房屋檢測(cè)責(zé)任協(xié)議書房屋檢測(cè)責(zé)任協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方共同簽訂：甲方：房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)乙方：委托房屋檢測(cè)的業(yè)主或購(gòu)房人丙方：房屋交易中介（如有）鑒于：1.乙方正在考慮購(gòu)買或售出一處房產(chǎn)，需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行檢測(cè)以確認(rèn)其質(zhì)量狀況。2.甲方是一家經(jīng)過(guò)合法注冊(cè)并有資格進(jìn)行房屋檢測(cè)的機(jī)構(gòu)。3.丙方為房屋交易中介，受乙方委托協(xié)助完成本次房屋交易。在上述背景下，各方達(dá)成以下協(xié)議：第一條檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方將按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，以確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.甲方應(yīng)當(dāng)遵守《房屋檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、地面、設(shè)施設(shè)備等方面進(jìn)行全面檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。3.檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括房屋的檢測(cè)結(jié)果、評(píng)價(jià)和建議等內(nèi)容，以供乙方參考。第二條檢測(cè)費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付檢測(cè)費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在檢測(cè)前與甲方協(xié)商確定。2.如乙方需要甲方提供相關(guān)證明或報(bào)告，則另行支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.若因甲方檢測(cè)不當(dāng)或未按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)導(dǎo)致的損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條服務(wù)承諾1.甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)的檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.如乙方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議，可以提出書面申訴，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申訴進(jìn)行處理，并及時(shí)向乙方進(jìn)行反饋。3.如甲方未能按照約定時(shí)間完成檢測(cè)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第四條風(fēng)險(xiǎn)提示1.檢測(cè)結(jié)果僅為甲方在檢測(cè)時(shí)的判斷，不代表房屋的實(shí)際狀況。乙方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房前通過(guò)多種渠道了解房屋的實(shí)際狀況。2.甲方檢測(cè)結(jié)果僅對(duì)房屋本身質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，不涉及房屋權(quán)屬、法律和稅務(wù)等方面問題。乙方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房前對(duì)房屋的權(quán)屬、法律和稅務(wù)等問題進(jìn)行全面了解。3.甲方檢測(cè)結(jié)果僅對(duì)當(dāng)時(shí)的房屋狀況進(jìn)行評(píng)估，不涉及后期房屋維護(hù)和改造的問題。乙方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房后對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和改造，以保證其質(zhì)量和安全。第五條違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間完成檢測(cè)，或檢測(cè)結(jié)果存在明顯錯(cuò)誤或造假等情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還檢測(cè)費(fèi)用、賠償乙方因此造成的損失等。2.如乙方未能按照約定支付檢測(cè)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供檢測(cè)服務(wù)，并可以要求乙方在一定期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供檢測(cè)服務(wù)，并可以解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.如各方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自各方簽署之日起生效，有效期為檢測(cè)完成之日起30日。2.如各方在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成檢測(cè)或交易，本協(xié)議自然終止。3.如各方在檢測(cè)或交易過(guò)程中存在違規(guī)行為，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他條款1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并在書面上進(jìn)行確認(rèn)。2.本協(xié)議未盡事宜，各方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定。3.本協(xié)議的一切附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)）：______________________乙方