第一章建設工程造價概論1、建設工程項目分類（掌握）建設工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。按建設工程性質(zhì)分（p1-2）新建、擴建、改建、遷建、重建、技術改造工程項目等建設項目.(07多-1)（5建1技）按建設規(guī)模分：大、中、小型按建設工程投資用途分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性按建設工程建設階段分：籌建、施工、竣工、建成投產(chǎn)項目2、建設項目構(gòu)成（掌握）單項工程（p3）建設項目組成部分，有獨立設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分成）生產(chǎn)線或獨立工程等。(05單-1)如生產(chǎn)車間、住宅等單位工程（p3）單項工程組成部分，不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設計的施工圖紙和組織施工的工程。(07單-1)土建工程；安裝工程等等分部分項工程（p3）分部工程單位工程組成部分，不同的工人用不同工具和材料完成?；A分部工程；管道分部工程；通風分部工程等。分項工程練分部工程組成核部分，不同的族施工方法、構(gòu)白造及規(guī)格完成苦。又為泰“際假想的轟”愈建筑安裝工程醉產(chǎn)品疑。如土方工程搶；閥門等悠3掉、工程建設程隸序（了解）久（鼠p3-10腸）建設程序概念建設程序剛政府投資的重涉大、新建項目發(fā)，分為四個階竭段十個建設程茶序勺(云四十堤)譜企業(yè)自主資金嚼項目，分為分嘴為四個階段八義個建設程序傻(哥四八裂)野四個階段毀：建設前期階搏段、建設準備沫階段、施工階高段、竣工驗收蕉階段。異十個程序：醫(yī)項目建議書、愧選址、計劃任壤務書方案圖趁、初步設計年員度計劃；凡施工圖設計、是審查妹、攻用地、發(fā)包方齡案備案、招標售；組織施工；位驗收、結(jié)算、車備案宴、資料歸檔、爺產(chǎn)權登記、物凝業(yè)管理步。趟（哄4213階）覆八個程序：項撒目申請報告、踏建筑方案與初壞步設計末；除施工圖設計、起審查么、喊用地、發(fā)包方載案備案、招標賄；組織施工；吧驗收、結(jié)算、頂備案看、資料歸檔、栗產(chǎn)權登記、物斑業(yè)管理舊。挺（雕2213餃）霧立項：雪項目建議書批饅準之后，納入類長期基本建設誤計劃。不表明跌項目可以馬上也上碌馬，還需要開迷展詳細的可行扣性研究。詢建設準備階段遲：無論是政府邊投資還是企業(yè)夕投資都分為唱施工圖設計和創(chuàng)審查、辦理用真地、招標等程走序華。盾(竿05教多勉-1)燭（弓P5注）抓（冷7陜方面：施工圖司設計、辦理用辮地、工程建設滅項目發(fā)包初步圍方案備案、工痰程施工招標、什委托監(jiān)理、簽怒訂米施工欄合同、辦理建濱設項目施工許怪可證）敏建設單位應當密自領取施工許彎可證之日起治三個月舒內(nèi)組織開工。嶺因故不能按期剪開工的，建設勿單位應當在期駱滿前向發(fā)證機認關說明理由，鼠申請延期。延待期以因兩次姨為限，每次不陣超過受三個月臭。（繞P8幻，選擇判斷）玩4將、工程造價含嘗義（掌握）艙（厭p11往）老工程造價兩種乖含義矮工程造價是指業(yè)建設一項工程膚預期開支或?qū)嵧半H開支的全部貫固定資產(chǎn)投資炕費用。逃工程造價是指徒工程價格。即炒形成一項工程尸，預計或?qū)嶋H截在土地市場、狂設備市場、技婆術勞務市場以酷及承包市場等胸交易活動中所四形成的建筑安秤裝工程的價格瘋和建筑工程總?cè)聝r格。古建設成本寫是對應于禾投資和項目法封人叼而言；粱承包價格患是對應于明承發(fā)包雙方顯而言的案(孟05爛單尿-3)弱5安、工程造價的甘特點（熟悉）漁（駛p11善）溉工程造價的鼠五攔大特點：大額違性、屢個別性、差異渠性全、動態(tài)性、層炭次性、兼容性噴工程造價的粘動態(tài)性：帝任何一項工程哥從決策到竣工槍交付使用，都貢有一個較長的掠建設期間，在盈建設期內(nèi)，往枕往邪由于不可控制館因素的原因，然造成許多影響褲工程造價動態(tài)首因素。責如付設計變更、材繞料、設備價格澡、工資標準以閣及取費費率的甲調(diào)整，貸款利摘率、匯率的變澡化乖，都必然會影犬響到工程造價扭的變動。所以裁，工程造價在辨整個建設期處殊于不確定狀態(tài)甘，直至竣工決銳算后才能最終醬確定工程的實去際造價。特(坊05寫單燕-2)奮工程造價的控層次性：替取決于港工程的層次性污(對07閱單遵-2)診。一個建設項越目往往包含多慨項能夠獨立發(fā)績揮生產(chǎn)能力和你工程效益的單址項工程。一個馬單項工程又由普多個單位工程賴組成。棕3彼個層次：建設荷項目總造價、流單項工程造價婆、單位工程造招價。胸5盆個層次：建設座項目總造價、奏單項工程造價琴、單位工程造靜價、急分部工程造價點、密分項工程造價杰。詞6趁、工程造價的待職能（熟悉）別（倉p12汗）反除了一般商品峽價格職能外，壩工程造價的叼四期大特殊職能：伯預測職能、控翻制職能、評價爛職能、調(diào)控職嗽能欲。年(無05嘆單墓-4襖、繩07貴多苦-2)街預測職能慶——誠投資者友測算工程造價恭不僅作為闖項目決策怨的依據(jù)，同時棵也是三籌集資金，控鋼制工程造價死的依據(jù)。茂承包商槐對工程造價的才預測，既為裹投標報價足提供決策依據(jù)晴，也為歪成本管理掉提供依據(jù)。繁7殖、工程造價的表作用（熟悉）猛(吧p12-13僚)灣（可能不考）冠五毫方面的作用工依程造價是擋項目決策李的依據(jù)；釋工程造價是麥制定投資計劃艷和控制投資薪的依據(jù)；史工程造價是很籌集建設資金妖的依據(jù)；橫工程造價是總利益合理分配推和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)隱構(gòu)誤的手段；嫩工程造價是網(wǎng)評價投資效果洲的重要指標；劑8縫、我國工程造易價管理體制的杠建立（了解）怪(轟p14-15泡)縮我國工程造價法管理體制改革瞎的詳最終目標喜是逐步建立以縮市場形成價格柱為主的價格機界制。湊(組07幼單濤-4)刪工程造價管理岸組織有三個系妙統(tǒng)：拋(匹p15)茅政府行政管理叛系統(tǒng)允企、事業(yè)機構(gòu)狼管理系統(tǒng)放行業(yè)協(xié)會管理則系統(tǒng)那第一章建設工張程造價概論區(qū)工程造價兩種傻含義：（三個恭段落內(nèi)容領會絮，間接出題點偽）損一是住建設工程投資糠費用管理啊。二是般工程價格管理不。哲工程造價計價忽依據(jù)的管理仗和慕工程造價專業(yè)哲隊伍建設脊的管理則是為憑這兩種管理服嚇務的。秤作為建設工程玩的投資費用管津理，它屬于工機程建設投資管您理范疇。侮工程建設投資析費用管理言，是指為了實專現(xiàn)投資的預期晚目標，在擬定此的規(guī)劃、設計瞧方案的條件下匯，預測、計算銜、確定和監(jiān)控老工程造價及其逐變動的系統(tǒng)活扁動。弓工程價格管理躲，屬于宜價格管理范疇祥。在汪微觀層次蝕上，是替生產(chǎn)企業(yè)睛在掌握市場價討格信息的基礎還上，為實現(xiàn)管門理目標而進行犁的午成本控制、計你價、定價和競季價宗的系統(tǒng)活動。否在鳴宏觀層次齒上，是垮政府傻根據(jù)社會經(jīng)濟濱的要求，利用昨法律手段、經(jīng)地濟手段和行政仆手段對價格哨進行管理和調(diào)隆控，以及通過饞市場管理規(guī)范遙市場主體價格左行為的系統(tǒng)活區(qū)動。因此，國唱家對工程造價促的管理，不僅聾承擔一般商品薪價格的調(diào)控職貢能，而且在政妨府投資項目上柄也承擔著微觀勁主體的管理職巨能剩(備07矮判販-11)特9皂、工程造價管吵理內(nèi)容（掌握責）進(擋p17)激工程造價管理腰包括鈔工程造價合理角確定歉和供有效控制意兩個方面。累工程造價合理疏確定包括騰投資估算、設扮計概算、施工撞圖預算、承包描合同價、結(jié)算委價、竣工決算敘。暫工程造價合理檢確定是控制工棚程造價的前提容和先決條件。立按照有關規(guī)定騰編制的趴初步設計總概鍋算器，經(jīng)有關機構(gòu)奶批準，即為控貝制擬建項目工杠程造價的墊最高限額鼠。哥(唱05憑單表5里、予07刃判顏-2)滑10京、工程造價控釣制原理（掌握揚）到(首p17-18政)4點：送合理設置工程甚造價控制目標喪。屈以設計階段為棒重點進行全過忍程工程造價控幣制。柱采取主動控制俯措施。兄技術與經(jīng)濟相里結(jié)合是控制工灣程造價最有效羞的手段邪。辦(用05忌單葡-6漠、候7芝，溫07礎單靈-7)陵在初步設計階政段，影響項目紀造價的可能性須為字75%~95亂%妨；在技術設計車階段，影響項分目造價的可能悼性為客35%~75哈%琴；在施工圖設旁計階段影響項壩目造價的可能難性為浮5%~35%定。造價控制的短關鍵在于施工讀以前的投資決莫策和設計階段襖，而羊在項目作出投管資決策后，控膨制造價的關鍵泥就在于設計課。海(窩07城單合-6碼，驕05傍判季3)柳11飛、咨詢及咨詢茶業(yè)的社會功能葉（熟悉）坑(缸p19)3點：服務功能。引導功能。聯(lián)系功能。捕咨詢業(yè)的產(chǎn)首要功能嚴就是蘋服務功能府，即為經(jīng)濟發(fā)獎展服務，為社蛋會發(fā)展服務和較居民生活服務醒。部(悠05/07后單滴-8)喝12業(yè)、工程造價咨斗詢業(yè)（熟悉）脫(輸p20)準工程造價咨詢膝企業(yè)是指依法象取得括《仙工程造價咨詢暖企業(yè)資質(zhì)證書淋》偏，接受眨委托墳，對建設項目治投資、工程造頃價的確定與控程制提供變專業(yè)咨詢服務誕的企業(yè)。撇工程造價咨詢彎企業(yè)從事工程憂造價咨詢活動竹，應當遵循捏獨立、客觀、竄公正、誠實信從用的原則，不貴得損害社會公況共利益和他人抓的合法權益。脊工程造價咨詢垃企業(yè)資質(zhì)等級箭分為甲級、乙鍛級。甲級：般已取得乙級工切程造價咨詢企這業(yè)資質(zhì)證書當滿貫3趣年埋。啊企業(yè)出資人中霉，注冊造價工孤程師人數(shù)不低簽于出資總?cè)藬?shù)填的吼60%傘，且其出資額修不低于企業(yè)注謊冊資本總額的夏60%煩。乙級：初企業(yè)出資人中頭，注冊造價工佛程師人數(shù)不低蘆于出資總?cè)藬?shù)辰的億60%吹，且其出資額原不低于企業(yè)注齒冊資本總額的襖60%佛。卸第一章建設工掛程造價概論貌工程造價咨詢創(chuàng)企業(yè)不得有下央列行為因(但P21)趕涂改、倒賣、凡出租、出借資膏質(zhì)證書，或者揮以其他形式非層法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證漲書；剝超越資質(zhì)等級退業(yè)務范圍承接斜工程造價咨詢掘業(yè)務；拖同時接受招標蝶人和投標人或代兩個以上投標淺人對同一工程陸項目的工程造抽價咨詢業(yè)務。燃以給予回扣、沙惡意壓低收費朝等方式進行不救正當競爭；嫁轉(zhuǎn)包承接的工孤程造價咨詢業(yè)檢務。徹13年、造價工程師賢的權利（了解音）堤(烏p23)夫使用注冊造價否工程師名稱；蝴依法獨立執(zhí)行捷工程造價業(yè)務會；派在本人執(zhí)業(yè)活茄動中形成的工喬程造價成果文浴件上簽字并加揭蓋執(zhí)業(yè)印章；逆發(fā)起設立工程福造價咨詢企業(yè)植；墻保管和使用本匪人的注冊證書威和執(zhí)業(yè)印章；襲參加繼續(xù)教育篇。跑14乖、注冊造價工統(tǒng)程師不得有下殺列行為罵(馳p23)桿不履行注冊造杏價工程師義務講；折在執(zhí)業(yè)過程中矩，索賄、受賄伙或者謀取合同底約定費用外的飽其他利益；縱在執(zhí)業(yè)過程中柏實施商業(yè)賄賂染；揮簽署有虛假記臭載、誤導性陳網(wǎng)述的工程造價烘成果文件；血以個人名義承阿接工程造價業(yè)者務；須允許他人以自呀己名義從事工嶺程造價業(yè)務；膛同時在兩個或會者兩個以上單北位執(zhí)業(yè)；弱涂改、倒賣、吊出租、出借或釋者以其他形式銹非法轉(zhuǎn)讓注冊塵證書或者執(zhí)業(yè)喪印章；浴法律、法規(guī)、難規(guī)章禁止的其犯他行為。怎第一章建設工稈程造價概論伶15恢、造價員從業(yè)欲資格制度隨高級水平：可需以從事回各類古建設項目相關稈專業(yè)工程造價泰的爪編制、審核和爺控制績；方中級水平：可余以從事工程造擊價皮5000證萬元人民幣以執(zhí)下奸建設項目相關寸專業(yè)工程造價慶的籌編制、審核和吼控制畫；尋初級水平：可法以從事工程造幣價棵1500船萬元人民幣以西下棍建設項目相關攀專業(yè)工程造價高的鳴編制樓。古(冤07明判告-3)察（上面三點可戲能不考）外第一章建設工略程造價概論胃《令全國建設工程復造價員資格證伴書起》輕原則上肺每三年檢驗一該次筋。將造價員唯每三年食參加繼續(xù)教育竿的時間原則上貨不得少于篩30敘小時麥?？瘢?7的單東-9灑）蹄第二章工程造籮價構(gòu)成尚1嗽、建設工程造與價基本構(gòu)成黨(匠了解主)炸(遠p26)媽我國現(xiàn)行建設墊工程造價的構(gòu)蠻成主要分為：金設備及工器具溜購置費用游、狠建筑安裝工程玉費用謎、略工程建設其他厚費用伏、役預備費乖、銹建設期貸款利外息腹、輸固定資產(chǎn)投資槳方向調(diào)節(jié)稅荒等。（遵6沾）仆建設項目費用估=治工程造價重+即經(jīng)營性項目鋪脅底流動資金厚工程建設其他暢費用包括：拾建設單位管理成費、著土地使用費、畝試驗研究費賺、評估咨詢費座、損勘察設計費御、工程監(jiān)理費菠、生產(chǎn)準備費燕、水增容費、盤供配電貼費、犧引進技術和進是口設備其他費倆、施工機構(gòu)遷咐移費、聯(lián)合試華運轉(zhuǎn)費等。胡工程建設其他役費用分三類：馳第一類為土地碧費用；甩第二類是與項艙目建設有關的戚費用；尾第三類是與未辱來生產(chǎn)經(jīng)營有殘關的費用。委經(jīng)營性項目鋪棕底流動資金瞧：項目所需流鼓動資金的掘30%插。億竣工投產(chǎn)后計羞入生產(chǎn)流動資認金，但不構(gòu)成留建設項目總造相價。邁（朱P27恭）師2則、工程量清單誤計價法的建筑舟安裝工程費用紹構(gòu)成（掌握毛P28煌，有多題，往甩年誼05這單犧9談、娘14樸、爪15抗，多宋2交、紹3被，邊07款單答11彎、絮16遺、孔18捐多挽3鑄、團4牙、凳5,趣但注意新費用刊定額知識點與隨往年考題知識退點有差異，這柳里這部考點歷皂年題就不展開低了萍）擇（全09叼費用定額）工善程量清單計價五的費用構(gòu)成包秀括鄉(xiāng)分部分項工程朵費述、窗措施項目費薄、槽其他項目費丙、嘩規(guī)費羨、縱稅金議。（壇5槳）域分部分項工程販費王是指施工過程難中耗費的構(gòu)成咽工程實體性項頁目的各項費用碰，錄由人工費、材條料費、施工機龜械使用費、企歉業(yè)管理費和利銀潤構(gòu)成。雹人工費包括拉基本工資、工枯資性津貼、生罵產(chǎn)工人輔助工息資、職工福利宰費、勞動保護懂費。軟材料預算價扶=睡材料原價寒+煙包裝費議+免采購保管費羨+晨運輸費用劉+餐其他費用粗+厘風險費用幟采購保管費包弄括采購費、倉項儲費、工地保孝管費、倉儲損霸耗。挑施工機械使用掘費由七項費用漫組成：折舊費大修理費經(jīng)常修理費于安拆費及場外夢運輸費人工費燃料動力費車輛使用費委施工機械臺班任應按鉗8鮮小時府工作制計算。攻企業(yè)管理費包待括起15散項費用（廢P31狹）撈管理人員的基隨本工資、工資粒性津貼、職工配福利費、勞動懸保護費等。差旅交通費辦公費回固定資產(chǎn)使用指費賤生產(chǎn)工具用具隱使用費鏈工會經(jīng)費及職剖工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費已勞動保險補助稀費財務費稅金惕意外傷害保險掩費母工程定位、復定測、點交、場志地清理費博非甲方所為四孟小時以內(nèi)的臨疾時停水停電費庭用恐企業(yè)技術研發(fā)蓋費其他冤措施項目費（匆P32聽，很多題）別現(xiàn)場安全文明曉施工措施費為濱不可競爭費?？仄髽I(yè)檢驗試驗津費：施工企業(yè)種按規(guī)定進行建晶筑材料、構(gòu)配巷件等襲試樣的制作、膠封樣和其他為評保證工程質(zhì)量在進行的材料檢距驗局試驗工作所發(fā)刊生的費用。勾根據(jù)有關國家悔標準或施工驗懶收規(guī)范要求對汽材料、構(gòu)配件倍和建筑物工程雖質(zhì)量檢測檢驗夏發(fā)生的費用由絲建設單位原直接支付所委咐托的檢測機構(gòu)遠。緣其他項目費（漆P34輝，很多題，單碎選，多選）宇暫列金額：招食標人協(xié)在工程量清單霞中暫定彼并繞包括在合同價著款中主的款項，用于木施工合同簽訂擁時毅尚未明確或不美可預見的所需扛材料、設備和腫服務的采購稠、匯施工中可能發(fā)待生的工程變更恥、極合同約定調(diào)整優(yōu)因素出現(xiàn)時的員工程價款調(diào)整葬及發(fā)生的嘗索賠、現(xiàn)場簽勝證確認偽等費用。暫估價計日工總承包服務費腸規(guī)費（紐P34序）工程排污費員建筑安全監(jiān)督泄管理費社會保障費住房公積金典稅金（刺P34遍）營業(yè)稅濟城市維護建設葵稅教育費附加失設備購置費森=贊設備原價逆+沒設備運雜費第（抱P35凳）柜3己、進口設備原綿價的構(gòu)成及計皇算（了解）瓜（躍p36之）隔裝運港船上交額貨（逗FOB熟）是我國進口的設備采用最多齊的一種貨價。削（迫07六單搭-13廳）煌裝運港船上交緊貨價（橋FOB技），又稱離岸篩價格。賣方在納出口國裝運港魔交貨。賣方按元照約定時間在糠裝運港交貨，或只要賣方把合區(qū)同規(guī)定的貨物突裝船后提供貨位運單據(jù)便完成我交貨任務，可危憑單據(jù)收回貨僻款。蛙第二章工程造臺價構(gòu)成押關稅樸=[咐貨價頑(暢FOB)+綱國際運費激+沈運輸保險費卡]護?節(jié)á亂進口關稅稅率眉（辜P37印）特設備運雜費由廣下列各項構(gòu)成排：運費和裝卸費包裝費寄設備供銷部門渴的手續(xù)費擊采購與倉庫保向管費褲4震、工程建設其袋他費用的構(gòu)成構(gòu)（鐮p38握，掌握其概念傷和組成）留工程建設其他車費用是指從工分程籌建起到工釘程竣工驗收交江付使用止的整互個建設期間，蘭除建筑安裝工蛇程費用和設備初、工器具購置守費用以外的，香為保證工程建后設順利完成和作交付使用后能棄夠發(fā)揮效用而盟發(fā)生的各項費晴用。贏包括：土地使捎用費、與項目剃建設有關的其科他費用、與未決來生產(chǎn)經(jīng)營有效關的其他費用查。須與項目建設有麻關的其他費用位包括葡:(P40,俱記大標題，多車選槳1販題示)挖建設單位管理擴費勘察設計費研究試驗費玻建設單位臨時興設施費工程監(jiān)理費努工程招標代理軋費準工程造價咨詢訪費工程保險費供電貼費妙引進技術和進腫口設備其他費臣用工程承包費喘第三章工程造膽價計價依據(jù)濟1此、定額的含義協(xié)（熟悉）飛（誓p43班）洞工程建設定額煎是指在正常的扮施工生產(chǎn)條件簡下，完成單位護合格產(chǎn)品所消紡耗的人工、材柱料、施工機械濃及資金消耗的爽數(shù)量標準。跡定額是質(zhì)量和鹽安全的統(tǒng)一體磚。季社會平均必須掙的數(shù)量標準?；玫谌鹿こ淘炷鎯r計價依據(jù)剛工程建設定額怠的轎4幕點鋒作用位定額既不是計嘩劃經(jīng)濟的產(chǎn)物返，也不是與市光場經(jīng)濟相悖的嶺體制改革對象襖。擠（判）象在工程建設中脊，定額具有鑰節(jié)約社會勞動丸和提高生產(chǎn)效船率蛛的作用。頁定額有利于袍建筑市場公平懂競爭少。沸定額是對藍市場行為的規(guī)孩范毅。雹工程建設定額驕有利于各完善市場的信窄息系統(tǒng)。帳工程建設定額念的橋3津點延特征漢（俊07條多列-7蒙）用真實性和科學蹦性。踩系統(tǒng)性和統(tǒng)一兆性。影穩(wěn)定性和時效爐性。臂穩(wěn)定性是相對奔的，隨著科學河技術水平和管迎理水平的提高鑄，社會生產(chǎn)力侍的水平也必然棚會提高。原有斷定額不能使用盛生產(chǎn)發(fā)展時，幣定額授權部門痰根據(jù)新的情況陵對定額進行修劑訂和補充。繞所以，就一段析時期而論，定悠額是穩(wěn)定的，錘就長時期而論田，定額是變化巷的，既有穩(wěn)定稍性，也有實效句性。植2碼、工程建設定六額的分類（熟橡悉）搏（倒p45診）摸工程建設定額武按譽內(nèi)容吊可分為：勺勞動消耗定額顏、機械消耗定捎額、材料消耗衡定額。喉勞動定額主要師表現(xiàn)形式是人贏工時間定額，虹但同時也表現(xiàn)鴿為產(chǎn)量定額?；I機械消耗定額復主要表現(xiàn)形式希是機械時間定織額，但同時也它表現(xiàn)為產(chǎn)量定移額。論工程建設定額蜓按摩使用范圍以可分為：晝施工定額、預意算定額、概算宏定額、概算指倍標、戰(zhàn)投資估算指標畜。穿施工定額，屬佛于沃企業(yè)生產(chǎn)定額幸，由勞動定額烘、機械定額、瘦材料定額限3喊個相對獨立的數(shù)部分組成。矮施工定額的項距目劃分很細，蠻是工程建設定檔額中分項最細嬌、定額子目最憑多的一種定額闊，也是工程建壓設定額中的基監(jiān)礎性定額。冷預算定額是一昌種奉計價性定額，雪在工程建設定企額中占有很重棟要的地位樣。從編制程序污看，是概算定軍額的編制基礎飲。西工程建設定額郵按超適用目的件可分為：壟建筑工程定額共、設備安裝工家程定額、建筑餅安裝工程費用滴定額、工器具四定額、工程建要設其他費用定丙額。抓3生、施工定額的曉概念（熟悉）念（領p47冷）通施工定額是具害有合理勞動組難織的建筑安裝夕工人小組在正萬常施工條件下缺完成單位合格萌產(chǎn)品所需人工跡、機械、材料汪消耗的數(shù)量標鐵準，它根據(jù)專熟業(yè)施工的作業(yè)嘴對象和工藝制濟定。高施工定額祝反映企業(yè)的施花工水平盯。蓬施工定額是企智業(yè)定額屆。哈4叮、施工定額的勤5戲點作用（熟悉威）截（早p47社）（順05共多糕-4/07音多條-8境）青施工定額是乳企業(yè)計劃管理葡的依據(jù)。吵施工定額是載組織和指揮施名工生產(chǎn)耐的有效工具。展施工定額是發(fā)計算工人勞動流報酬嫌的依據(jù)。殿施工定額有利萬于斥推廣先進技術泉。嚴施工定額是紫編制施工預算篇、加強企業(yè)成仙本管理康的基礎。罵施工定額是衡霞量工人勞動數(shù)荒量和質(zhì)量，提你供成果和效益妖標準。程5襖、施工定額的票水平（熟悉）神（護p48裂）上定額水平是在敵單位產(chǎn)品上消殲耗的勞動、機吵械和材料數(shù)量創(chuàng)的多少，指按杠照一定是個程謠序和工藝條件砍下規(guī)定的施工農(nóng)生產(chǎn)中活勞動恥和物化勞動的街消耗水平。塌施工定額的水打平直接反映勞連動生產(chǎn)率水平委，反映勞動和莊物質(zhì)消耗水平來。施工定額水快平和勞動生產(chǎn)沫率水平變動方航向一致，與勞綱動和物質(zhì)消耗河水平變動方向倡相反。摸勞動生產(chǎn)率水附平越高，施工記定額水平也越戒高。勞動和物常資消耗數(shù)量越頃多，施工定額肢水平越低。擦（苦07膏判獎-15莊）犁平均先進水平弊是一種鼓勵先俊進、勉勵中間雙、鞭策落后的突定額水平，是溜施工定額鍬的理想水平。努平均先進水平遮，是在正常的貧施工條件下大搞多數(shù)施工隊組難和工人經(jīng)過努從力能夠達到和旅超過的水平，層低于先進水平傾，略高于平均險水平。聰6弓、勞動定額的彩概念和表現(xiàn)形密式（熟悉）捎（名p48姿）堂勞動定額，也柏稱人工定額，立是指在正常的狹施工技術組織跌條件下，為完碧成一定數(shù)量的解合格產(chǎn)品或完槐成一定量的工池作所必需的勞粱動消耗量標準境。慶勞動定額表現(xiàn)惜為時間定額和律產(chǎn)量定額。朽時間定額，也流稱工時定額。舅指在一定的生愚產(chǎn)技術和生產(chǎn)蜂組織條件下，束完成單位合格蝕產(chǎn)品或完成一類定工作任務所草必須消耗的時通間。宵時間定額攝，包括癢工作時蚊間歲、轎輔助工作時間毀、防準備與結(jié)束工冬作時間康、歉必需休息時間基以及底不可避免的中寶斷時間虧。五單位：軋工日死。如工日矩/m來、工日介/m鴿2疏、工日樸/m關3鑼、工日先/t扮等。每一個工撕日工作時間按存8侵小時患計算。記時間定額怨=1/界產(chǎn)量定額，即禁時間定額與產(chǎn)巴量定額互為倒郵數(shù)關系。谷產(chǎn)量定額是指桿在一定的生產(chǎn)吉技術和生產(chǎn)組贈織條件下，在毒單位時間（工嫩日）內(nèi)所應完蓋成合格產(chǎn)品的貨數(shù)量。單位：類m/擺工日、通m悠2布/太工日、丟m俱3盾/忠工日、物t/哲工日等。擱某瓦工班組主15匹人，砌你1.5澇磚厚磚基礎，幕需恐6驕天完成，砌筑飽磚基礎的定額陽為闖1.25驟工日娛/m具3掃，該班組完成瘋的砌筑情工程量唱是（）。（蓄07黃單壞-14謝）松3維;B.膝90m肢3季/上工日羅C.80希m園3噸/斷工日兄;D.7程2m央3斤砌筑工程量您=塞6高×睛15/1.2量5=72俗m理3展第三章工程造掏價計價依據(jù)震某砌磚班組有漂12吩名工人，砌筑辱某辦公樓語1.5仁磚混水外墻需問8螺天完成，砌磚漁強的時間定額冒為押1.25馳工日本/m舟3媽，該班組完成幕的砌筑勢工程量耽是（）。（購05交單戴-10其）漠A.80陽m場33店3狗;D.1攤20m咐3休砌筑工程量蔥=席8笛×接12/1.2躺5=76.8文m階3鵲某瓦工班組的20康人，砌貫1胡磚厚磚基礎，色基礎埋深概1.3m蕩，簽5欠天完成五89m咐3乒的砌筑孫工程量，砌筑舊磚基礎的定額父是（）。（鋸05騎單村-11您）皆工日背/m孝33鴉/壁工日戀3縣/飛工日工日慰/m鍋3跨產(chǎn)量定額觸=物89/(5普×紋20)=拖0.89藝m形3記/婚工日盆時間定額銹=1/0.8茅9=1.12恰工日仁/m鮮3教材P51絹[蜜例坐3-1]脖某砌磚班組慕20亦名工人，砌筑議某住宅樓來1.5學磚混水外墻（災機吊）需要門5帳天完成，試確色定班組完成的嗽砌筑體積。（但已知時間定額懶為吧1.25胖工日遣/m林3熊）裙解：砌筑體積撲=5般×賴20/1.2客5=80m姓3浩[瞞例洲3-2]君某工程有扔170m騙3沃一磚混水內(nèi)墻魂（機吊）每天葛有爸14鹿名專業(yè)工人進貞行砌筑，試計高算完成該工程賴的定額施工天稼數(shù)。（已知時窄間定額為簡1.24膀工日翠/m膜3鬼）碎解：施工天數(shù)正=170等×共1.24/1寇4=15趁天佩時間定額南以單位產(chǎn)品的逢工日數(shù)表示，機便于計算完成勢某一分部（項李）工程所需的鷹總工日數(shù)，便隆于劃核算工資米、便于愁編制施工進度廣計劃紫和餃計算分項工期道。安而皮產(chǎn)量定額丘是以單位時間蠶內(nèi)完成的產(chǎn)品昨數(shù)量表示，便恭于魚小組分配施工仙任務怎，奇考核工人的勞交動效率和簽發(fā)見施工任務單冒。臣7晶、材料消耗定奧額的概念（熟矛悉）傅（冰p51盜）啟根據(jù)施工生產(chǎn)斥材料消耗工藝病要求，建筑安收裝材料分為攝非周轉(zhuǎn)性材料樸和謙周轉(zhuǎn)性材料非兩大類。笨直接構(gòu)成建筑災安裝工程實體狀的材料為材料侮凈耗量，不可群避免的施工廢眾料和施工操作混損耗為材料損筍耗量。熄材料消耗定量城=散材料的凈耗用挽量背+撤材料的損耗量牌材料損耗率天=橫材料損耗量術/噴材料消耗量挖×表100%木材料消耗量抱=慌材料凈用量縱/(1-麥材料損耗率視)樂每嚷m塌3同磚砌體材料消擇耗量的計算靜(膠不考）掉磚凈用量（塊總）怪=蘿墻厚磚數(shù)叉×助2/[燭墻厚霧×厘（磚長挺+聚灰縫）笑×米（磚厚劑+湊灰縫）僻]津磚消耗量收=蝦磚凈用量本/基（芒1-戶損耗率）校砂漿消耗量（餐m奇3敬）斜=(1-者磚凈用量倡×鍋每案塊磚體積）吼×名（功1+蓬損耗率）焦每塊標準磚的功體積綁=0.24晝×旺0.115荷×水0.053=柄0.0014造628m欠3秤灰縫為漿0.01m聽[漲例辜3-3]窄計算撓1.5矛標準磚外墻每恢m尋3塔砌體中磚和砂倒?jié){的消耗量。魄磚的損耗率為血1%鄉(xiāng)，砂漿的損耗狂率為芽1%閃。輝磚凈用量辨=1.5煩×掃2/[0.3怎65消×劇(擠0.24+0留.01)凳×趙(歐0.053+盯0.01)]疤=522撥塊荷磚消耗量給=522/(資1-1%)=覺527嗚塊蘇砂漿凈用量尾=票（喝1-522僑×弓0.24科×貿(mào)0.115忽×麥0.053脖）攝/(1-1%綁)=0.23改8m頃3眾100m沉2熱塊料面層材料誦消耗量的計算幼塊料面層一般秋指瓷磚、錦磚玻、預制水磨石急、大理石等。軟以裝100m較2延為計量單位：篇面層凈用量廳=100/[慎（塊料長北+拋灰縫）井×滾（塊料寬碰+深灰縫）抄]漲面層消耗量震=扛面層凈用量孩/更（候1-兔損耗率）旺[發(fā)例翁3-4]越彩色地面磚規(guī)沖格為付200杏×學200mm父，灰縫震1mm帝，其損耗率為瞧1.5%券，試計算削100m吼2通地面磚消耗量呆。慚(轉(zhuǎn)07姑單菌-15狀）精地面磚凈用量誼=100/[汗(0.2+0樣.001)纖×凈(健0.2+0.晉001)]歇=247映5鉛塊輕地面磚消耗量搜=2475/正(1-0.0深15)=25豆13營塊金8們、機械臺班消奧耗定額的表現(xiàn)陡形式（熟悉）煙（許p55侵）鍋機械臺班消耗司定額，是指在鍬正常的施工、宮合理的勞動組拉合和合理使用具施工機械的條佩件下，生產(chǎn)單蟲位合格產(chǎn)品所脹必須的一定品贊種、規(guī)格施工歌機械作業(yè)時間平的消耗標準。缸機械臺班消耗悅定額的表達形襖式有時間定額橫和產(chǎn)量定額。獄機械時間定額掌和機械臺班產(chǎn)洲量定額互為倒桂數(shù)關系。坦9舟、預算定額的諒概念（熟悉）剩（但p56煩）退預算定額，是寺規(guī)定消耗在杏合格質(zhì)量雄的單位工程間基本構(gòu)造要素撫上的誼人權工、也材潔料和綢機黑械臺班的牽數(shù)量標準珍，是計算建筑皂安裝產(chǎn)品價格唯的基礎。扒10匙、預算定額的謙6蠟點作用舒(作熟悉準)驢(則p56)勁預算定額是讓編制施工圖預傲算癢、莫確定建筑安裝木工程造價之的基礎。代預算定額是袖編制施工組織痛設計投的依據(jù)。寺預算定額是卡工程結(jié)算愈的依據(jù)。宗預算定額是腐施工單位進行系經(jīng)濟活動分析轉(zhuǎn)的依據(jù)。層預算定額是庫編制概算定額糠的依據(jù)。保預算定額是嫁合理編制招標切標底、招標報修價訓的基礎。（務2忽個基礎、驕4婆個依據(jù)）武11灶、預算定額的橡3族點編制原則裂(盲了解廊)詳(雁p57)躺按玉社會平均水平塞確定預算定額絞的原則車簡明實用撈的原則沈堅持農(nóng)統(tǒng)一性和差別東性相結(jié)合家的原則戀預算定額是宇平均水平殘，而施工定額妥是堤平均先進水平弦，兩者相比，搬預算定額水平食要相對低一些愈，但應限制在鞠一定范圍內(nèi)。蛾12其、預算定額的奉6迎點編制依據(jù)特(略p58)遷現(xiàn)行勞動定額剝和施工定額煩現(xiàn)行設計規(guī)范拉、施工及驗收敵規(guī)范、質(zhì)量評苗定標準和安全繼操作規(guī)程兩具有代表性的佩典型工程施工限圖及有關標準主圖挎新技術、新結(jié)詠構(gòu)、新材料和翻先進的施工方棉法等蜘有關科學試驗漁、技術測定的妖統(tǒng)計、經(jīng)驗資互料綱現(xiàn)行預算定額素、材料預算價棄格及有關文件特規(guī)定等脂12瞞、預算定額的鉆編制方法酒(綢了解免)音(腦p58)難預算定額中人訪工工日消耗量闊是指在正常施顯工條件下，生炭產(chǎn)單位合格產(chǎn)濁品所必需消耗月的人工工日數(shù)始量，是由分項泄工程所綜合的旱各個工序勞動害定額包括的繡基本用獻工、其他用工凈兩部分組成的很。（詠07蘿多槳-9惕）啞基本用工重是指完成單位嚼合格產(chǎn)品所必統(tǒng)需消耗的技術或工種用工。包稀括：公完成定額計量隔單位的主要用頭工致、您按勞動定額規(guī)狐定應增加的用潔工量陳。三其他用工忌包括超運距用回工、輔助用工骨、人工幅度差梁。柏基本用工旗是指完成單位跑合格產(chǎn)品所必午需消耗的技術處工種用工。包伶括：死完成定額計量路單位的主要用刮工身、扒按勞動定額規(guī)墊定應增加的用漿工量歉。構(gòu)人工幅度差是欠預算定額和勞肯動定額的差額悅。主要是指在秀勞動定額中未令包括而在正常暮施工情況下不咐可避免但又很處難準確計算的煙用工和各種工膏時損失。影人工幅度差包境括呆6句個方面：闊各工種間的工肌序搭接及交叉莖作業(yè)相互配合從或影響所發(fā)生張的停歇用工。亞施工機械在單厚位工程之間轉(zhuǎn)蓬移及臨時水電仆線路轉(zhuǎn)移所造體成的停工。遵質(zhì)量檢查和隱售蔽工程驗收工齒作的影響。蔬班組操作地點核轉(zhuǎn)移用工。恨工序交接時對脆前一工序不可憲避免的修整用揉工。燒施工中不可避猴免的其他零星絞用工。地人工幅度差全=貓（基本用工夜+判輔助用工狀+漸超運距用工）形×兩人工幅度差系芒數(shù)輩人工幅度差系騰數(shù)一般為如10%~15讓%頌。在預算定額睜中，人工幅度文差的用工量列靠入闖其他用工量膛中。僑機械臺班消耗耗量的計算（村P60準）懸砂漿、混凝土戰(zhàn)攪拌機由于按遇小組配用，以言小組產(chǎn)量計算券機械臺班產(chǎn)量石，不另增加機憂械幅度差。廊預算定額機械砍耗用臺班蛋=激施工定額機械央耗用臺班德×冊(愿1+浴機械幅度差系再數(shù)到)諸某砌筑工程，錢工程量為百10m妙3勾，每筍m該3聾砌體需要基本辣用工刑0.85辭工日，輔助用紅工和超運距用胡工分別是基本濕用工的陶25%意和么15%少，人工幅度差弱系數(shù)為或10%帝，則該砌筑工暮程的人工工日節(jié)消耗量是（）慈工日。爹（棉05逮單芽-12稿）俯A槍13.09角B1慎5.58招C12存.75搶D12.無96飼解人工工日消洗耗量妄=[議基本用工諸+踩其他用工演]斗×寄10=[烏基本用工聚+征輔助用工蛋+鞋超運距用工找+柜人工幅度差射]司×略10=[恰基本用工考+促輔助用工嗚+砍超運距用工琴+頂（基本用工毫+邁輔助用工鍋+傭超運距用工）喝×奇人工幅度差系照數(shù)董]膠×協(xié)10=[(孟1+25%+藝15%)站×句0.85驗×購(撤1+10%)鍵]巡×須10=13挖.09劍工日揉13咽、概算定額的洪概念夕(閃熟悉壁)但(撓p61)釀概算定額是在付相應預算定額炊的基礎上，根灑據(jù)有代表性的周設計圖紙和有邪關資料，經(jīng)過里適當綜合、擴革大以及合并而狼成的，介于預添算定額和概算清指標之間的一揚種定額。流它規(guī)定了完成悄一定計量單位惹的戲建筑擴大結(jié)構(gòu)寄構(gòu)件、分部工狹程或擴大分項慚工程細所需人工、材倆料、機械消耗豐和費用的數(shù)量排標準。銷14乘、概算定額的千4領點作用療(掩熟悉穴)悠(忘p61)逢概算定額是多編制概算癢的依據(jù)。詳概算定額是肌設計方案比較座的依據(jù)。有概算定額是盞編制概算指標蛙和投資估算指稅標際的依據(jù)。琴實行該工程總承包圈時，概算定額笑也可作為斥投標報價參考啦。庫15落、概算定額的侵編制原則旺(眉p61)社會平均水平簡明實用蔽16要、概算指標的四3背點作用（籍p62)賞概算指標是編閣制投資估價和諸控制初步設計蒸概算、工程概耕算造價的依據(jù)廁。擇概算指標是設伯計單位進行設蒙計方案的技術周經(jīng)濟分析、衡膽量設計水平、燈考核投資效果灶的標準。蕉概算指標是建姜設單位編制基違本建設計劃、炊申請投資貸款蜜和主要材料計弄劃的依據(jù)。議17流、工程量清單名的概念獎(伶熟悉享)蘭(字p69)困它是指建設工稻程的分部分項膽項目、措施項崇目、其他項目既、規(guī)費項目和偽稅金項目的名莊稱和相應數(shù)量南等的明細清單五。男由具有編制能番力的招標人或屋受其委托具有紛相應資質(zhì)的工卻程造價咨詢?nèi)丝?，依?jù)館《體建設工程工程授量清單計價規(guī)霧范拜》奇（忌GB5050橫0-2008?。?、國家或省肚級、行業(yè)建設軌主縮管部門頒發(fā)的殖計價依據(jù)和辦跪法，招標文件慨的有關要求，初設計文件，與木建設工程項目完有關的標準、塞規(guī)范、技術資牙料，招標文件級及其補充通知線、答疑紀要，毯施工現(xiàn)場情況蔽、工程特點及造常規(guī)施工方案塞相關資料進行漏編制。字采用工程量清陵單方式招標，命工程量清單必貝須作為招標文暮件的組成部分努，其準確性和面完整性由招標菠人負責。沸工程量清單應抗由分部分項工脅程量清單、措恭施項目清單、忙其他項目清單筒、規(guī)費清單和胳稅金清單組成籌。（秧5克個清單）07單-3勞17添、怪工程量清單的較5撐點作用（熟悉勺）桶(撓p69)照——盛是工程量清單費計價的基礎公是編制級工程預算剪或招標人編制烈控制價鋤的依據(jù)。哈是供投標者潑報價蟲的依據(jù)。遙是確定和調(diào)整汁合同價款尤的依據(jù)。賊是計算毫工程量厲以及支付績工程款夾的依據(jù)。肉是辦理術工程結(jié)算和工鑒程索賠來的依據(jù)溜08丈計價規(guī)范的主嫩要內(nèi)容：醬08齡計價規(guī)范包括梁正文和附錄勵兩部分，地二者具有同等議效率。盾《鵝建設工程工程槐量清單計價規(guī)盟范吹》壘（除GB5050雞0-2008許）強調(diào)嫌“全五統(tǒng)一仇”塔，即項目編碼孤、項目名稱、劣項目特征鄉(xiāng)、計量單位、弦工程量計算規(guī)責則。（嘴07焰單鋤-17危）稍18旦、皺08菠計價規(guī)范相關喘術語（熟悉）瘦(誦全部掌握雖，咐p70)項目編碼項目特征綜合單價措施項目暫列金額暫估價計日工現(xiàn)場簽證招標控制價總承包服務費挑分部分項工程似量清單項目編引碼為：譯040403勤003001夏，該項目為（憲）工程項目盲.筋A磚裝飾裝修工程鏟B燒建筑工程岡C霜安裝工程歷D漢市政工程辮（盞05-25/怠07-19烈單篩）選（D）踩暫列金額包括歐在合同價之內(nèi)狡，但并不直接撥屬承包人所有徒，而是由發(fā)包采人暫定并掌握陜使用的一筆款虎項。（拼07誼判史-13山*暗）對的科08勺計價規(guī)范的使枝用范圍（熟悉表）途(畜P72)我全部使用國有著資金投資或國轟有資金投資為回主的工程建設把項目，必須采鋤用工程量清單飽計價。攝國有資金（含湯國家融資資金膽）為主洽的工程建設項美目是指國有資臘金占投資總額怨50%軋以上或雖不足務50%辮但國有投資者漠實質(zhì)上擁有控統(tǒng)股權的工程建草設項目。點國有資金投資醋的工程建設項念目包括使用國木有資金投資和雙國有融資投資粒的工程建設項啄目。滾國有資金投資許的工程建設項澡目包括：使用商各級財政預算勤資金的項目；遞使用納入財政妄管理的各種政名府性專項建設刊資金的項目；桐使用國有企事蟻業(yè)單位自有資您金，并且國有咐資產(chǎn)投資者實肺際又有控制權嗎的項目。奸國有融資投資混的工程建設項浩目包括：使用硬國家發(fā)現(xiàn)債券伏所籌集資金的吃項目；使用國毯家對外借款或白者擔保所籌集刑資金的項目；存使用國家政策渴性貸款的項目春；國家授權投蒼資主體融資的席項目；國家特罰許的融資項目榆。紅19打、工程量清單討計價的基本原墳理廟(越p73)家分部分項工程弄費綜合單價由搜人工費、材料繡費、機械費、跨企業(yè)管理費、涼利潤等組成，杰并考慮風險費丸用。亭07勉多劉-3返措施項目包括弓通用措施項目高、建筑工程措哀施項目、裝飾傳裝修工程措施兔項目、安裝工挨程措施項目、蜂市政工程措施鋤項目等。叫20續(xù)、刺08們計價規(guī)范的特帶點（熟悉）掛(施p73言，孟07蘋多摧-11谷)強制性實用性競爭性通用性園21種、工程量清單便計價的意義屈(銅p74耳，努05/07害多游)毛提供一個平等怪的競爭條件激滿足市場經(jīng)濟侮條件下競爭的蜜需要犧有利于提高工鵝程計價效率，舟能真正實現(xiàn)快欺速報價蜓有利于工程款儀的撥付和工程校造價的最終結(jié)罩算谷有利于業(yè)主對熄投資的控制。薪22哲、江蘇省建設拼工程計價表的艱作用索(承p75歡，掌握，堡07章多仔-12亦)斥指導招投標工指程編制工程標皂底、投標報價龜和審核工程結(jié)孝算。擺企業(yè)內(nèi)部核算開、制定企業(yè)定聞額的參考依據(jù)劃。婆一般工程（依補法非招標工程管）編制和審核狐工程預、結(jié)算愚的依據(jù)。罵編制建筑工程剖概算定額的依免據(jù)。盒建設行政主管貝部門調(diào)解工程顫造價糾紛、合爭理確定工程造磚價的依據(jù)。候第四章工程造聰價的編制與確氣定循1完、投資估算捧(職p78)勇投資估算一經(jīng)凡批準，在一般舞情況下不得隨復意突破。缺（可出判斷題闊）振靜態(tài)投資和動擠態(tài)投資廚(似p81祖、煎82)棵固定資產(chǎn)靜態(tài)膏投資部分包括古建筑安裝工程撓費、設備及工行器具購置費、確工程建設夜其他費用及基號本預備費等內(nèi)敬容。塑固定資產(chǎn)動態(tài)身投資部分包括支建設期漲價預戲備費、固定資杜產(chǎn)投資方向調(diào)要節(jié)稅和建設期淺貸款利息。然（表05村多段-10歉；荷07龜單潛-5它）貨鋪底流動資金安的估算方法灶(虧p85)畜鋪站底兵流動資金是保陜證項目投產(chǎn)初貓期，能正常生難產(chǎn)經(jīng)營所需要現(xiàn)的最基本的周樂轉(zhuǎn)資金數(shù)額。扭鋪站底銜流動資金是項見目總資金中的忠一個組成部分犧，在項目決策郵階段，這部分故資金就有落實任。蘆鋪底流動資金請=勸流動資金東×奮30%罩2傳、設計概算的血6觸點作用西(戶p87恐，槍07瞧多斧-13臥)宮是編制建設項究目投資計劃、輩確定和控制建據(jù)設項目投資的賀依據(jù)。攜是簽訂建設工驗程合同和貸款丟合同的依據(jù)。供是控制施工圖喬設計和施工圖翅預算的依據(jù)。阻是衡量設計方血案技術經(jīng)濟合暖理性和選擇最魂佳設計方案的休依據(jù)。遠是工程造價管燙理及編制招標陵標底和投標報息價的依據(jù)。碗是考核建設項銀目投資效果的機依據(jù)。鄰經(jīng)批準的建設貿(mào)項目設計總概校算的投資額，捷是該工程建設禾投資的最高限漸額。證（可出判斷題贊）叔3賠、設計概算的餡概念們(懷p89)跌建設項目總概魔算，是確定整箏個建設項目從循籌建到竣工驗謠收所需要全部慘費用的文件，增它是由各單項胞工程綜合概算拋、工程建設其脈他費用概算、寄預備費、投資澤方向調(diào)節(jié)稅概面算和建設期貸夸款利息概算和塊經(jīng)營性項目鋪額底流動資金等布匯總編制而成龍。（麥07凈判講-8掉，到P89膏）傻4占、施工圖預算岔的概念躁(打p97)溫施工圖預算是岔根據(jù)艦批準的施工圖缺設計節(jié)、口預算定額晴和疲單位計價表蠟、稅施工組織設計殃文件驟以及卵各種費用定額版等有關資料進箏行計算和編制節(jié)的扛單位工程預算扒造價田的文件。棋第四章工程造勿價的編制與確才定券5地、施工圖預算簽的齒5矛點作用剃(黎p97-98糖，多選題劣)傳是鼠考核工程成本江、嚼確定工程造價演的主要依據(jù)。嚴是束編制投標文件彼、慮簽訂承發(fā)包合享同己的依據(jù)。普是達工程價款結(jié)算仇的主要依據(jù)。膊是智落實或調(diào)整年不度建設計劃約的依據(jù)。珍是象施工企業(yè)編制赴施工計劃守的依據(jù)。改第四章工程造愧價的編制與確布定它6蜘、施工圖預算禿的弟7司點編制依據(jù)畢(舞p98)泳批準的初步設刺計概算。鉗施工圖紙及說剖明書和標準圖擦集。殊適用的預算定蔽額或?qū)I(yè)工程寺計價表。胡施工組織的設陵計或施工方案克。蓋材料、人工、艇機械臺班預算堤價格。豈費用定額及各小項取費標準。紗建材五金手冊盾和預算工作手逮冊。授第四章工程造梳價的編制與確屆定跳7村、工程量計算格規(guī)則到(鍬p100侵，多選，判斷娛)憶工程量計算規(guī)壞則指建筑安裝柴工程量計算規(guī)尸定，包括職工程量的項目詳劃分耗、粥計算內(nèi)容脫、虛計算范圍鞏、驢計算公式鞏和紡計量單位等灶。衛(wèi)我國工程量計妨算規(guī)則是統(tǒng)一避的。臂第四章工程造釀價的編制與確統(tǒng)定泥8信、施工圖預算增編制方法椅(昆p100)響常用的方法有章單價法和實物悟量法。悠單價法又分為掩工程量清單單洋價法和計價表兵法兩種編制方償法。許08妖計價規(guī)范規(guī)定應統(tǒng)一招標工程牛的項目編碼不票得有枯重碼茂。鳴(撐p101)覆分部分項工程斤量清單的項目梨名稱應按附錄筑A壯、剃B膀、舅C青、夫D范、傾E疤、倡F盼的項目名稱結(jié)鳥合擬建工程的泊實際確定。倦(田p101)饑附錄僵A矛、汗B紛、斥C坡、盛D偽、教E疲、叛F抽中未包括的項瑞目，編制人應涉作梅補充返，并報省級或置行業(yè)工程造價茅管理機構(gòu)肉備案仿。疏(嶺p101)制第四章工程造蝕價的編制與確算定熊在進行項目特沒征描述時，可蹲掌握以下要點藏（畜P101-1舌02曾，考其中衛(wèi)1湖個）：弊必須描述的內(nèi)壟容順涉及廣正確計量提的內(nèi)容；涉及零結(jié)構(gòu)要求舞的內(nèi)容；涉及巡材質(zhì)要求坑的內(nèi)容；涉及龍安裝方式點的內(nèi)容。羽可不描述的內(nèi)桑容酬對員計量計價兇沒有實質(zhì)影響潮的內(nèi)容；應由疲投標人根據(jù)勵施工方案液確定的內(nèi)容；卷應由投標人根跨據(jù)墓當?shù)夭牧虾褪┏垂ひ笫鄞_定的內(nèi)容；騙應由道施工措施堪解決的內(nèi)容。杯第四章工程造弄價的編制與確修定肯可不詳細描述灑的內(nèi)容摘無法準確描述茄的內(nèi)容；叢施工圖紙、標諷準圖集注標明糖確代的；清單編制刃人在項目特征墓描述中應注明辜由儲投標人自定添的。名凡工程內(nèi)容中討未列全的其他道具體工程，由掉投標人按照招暈標文件或圖紙室要求編制，以怕完成清單項目灰為準，綜合考框慮在報價中。鍛（妖07三判別-10膠，蘿P102子）佳第四章工程造以價的編制與確蝶定置除另有說明外驢，所有清單項虛目的工程量應鞭以丹實體工程量撤為準，并以完樹成后的拌凈值毅計算。（驗P102絡）密工程量的計算閑規(guī)則按論主要專業(yè)賴劃分。包括建嚼筑工程、裝飾房裝修工程、安況裝工程和園林射綠化工程拌六個治專業(yè)部分。（雞P103堆）戲第四章工程造漫價的編制與確夜定槽蘇建價（妙2009傘）敗40丹號對措施項目求清單的編制規(guī)擱定如下盒(厭P104,天出題點多榴)摔：區(qū)07犯單折-11舞對床08交規(guī)范中未列出陣的措施項目稿，招標人可根隱據(jù)工程實際情羨況進行補充。戒對招標人所列暢的措施項目，宇投標人可根據(jù)極工程實際與施湊工組織進行增兵補，但不應更肝改招標人已列志措施項目的序武號。決將卷08暖規(guī)范中貫“虎通用措施項目嚼一覽表撿”境中第贊1螞項駁“科安全文明施工語”熄措施項目內(nèi)容幻中的休“只文明施工、安御全施工和環(huán)境獸保護歷”懂合并為巡“死現(xiàn)場安全文明哪施工辦”蛾，列為慕“萍通用措施項目噸一覽表蔽”埋中的第儀1資項，桃“費臨時設施塘”劑單列為裂“僻通用措施項目霉一覽表猛”體的第脅10捏項。役第四章工程造墾價的編制與確煙定章在敵08途規(guī)范類“遭通用措施項目母一覽表林”滴的基礎上增加他“棋11.同材料與設備檢仁驗試驗筆”晴、來“懸12.劣趕工措施壞”雀、完“問13.經(jīng)工程按質(zhì)論價撓”孝和張“閑14.谷特殊條件下施狠工增加榴”癥等項目。涂建筑工程專業(yè)晶措施項目中增益加合“闖1.4畏住宅工程分戶咽驗收坦”藝項目。惑安裝工程專業(yè)歇措施項目中增臭加晴“父3.15輸腳手架飲”吳項目。峽市政工程專業(yè)卷措施項目中增特加頑“缺4.11戀模板貓”戒項目?？訄@林綠化工程顛專業(yè)措施項目乓中增加爽“尊5.1殊腳手架、惹5.2圖模板、回5.3莊支撐與繞桿雕”扁等項目。濃第四章工程造稼價的編制與確竟定跌措施項目清單篇編制依據(jù)有：籍(烈p107)境擬建工程的施睡工組織設計吐擬建工程的施乏工技術方案拔與擬建工程相壓關的工程施工呆規(guī)范與工程驗甜收規(guī)范招標文件設計文件亞第四章工程造雕價的編制與確塑定疲措施項目清單覆設置時應注意且的問題：唯(柿p107)轟參考擬建工程長的堆施工組織設計輕，以確定環(huán)境溝保護、安全文拳明施工、材料臨的二次搬運等軍項目。捐參閱洪施工技術方案筐，以確定夜間圓施工、大型機乘械設備進出場片及安拆、混凝設土模板與支架困、腳手架、施勿工排水、施工浩降水、垂直運濤輸機械等項目準。耐第四章工程造溫價的編制與確順定壟參閱相關的工拆程施工淘規(guī)范塵和工程驗收規(guī)你范，以確定施聾工技術方案沒捎有表述，但是填為了實現(xiàn)施工副規(guī)范與工程驗柱收規(guī)范要求而楊必須發(fā)生的技嫌術措施。輔確定招標文件鄙中提出的某些宇必須通過一定蘋的娛技術措施賢才能實現(xiàn)的要擴求。亭確定設計文件漂中一些不足以晨寫進技術方案古，但是要通過田一定的原技術措施幻才能實現(xiàn)的內(nèi)脈容。退第四章工程造漠價的編制與確擺定丈其他項目清單昂編制：貞(視p107)兵08歌計價規(guī)范規(guī)定嫂，管“阻其他項目清單獨宜按照下列內(nèi)服容列項：漂暫列金額、暫惹估價（包括材忙料暫估價、專瞧業(yè)工程暫估價千”方、計日工、總蓋承包服務費。抱暫列金額是招喊標人在工程量輛清單中暫定并雨包括在合同價罵款中的一筆款敲項。模通常情況下，攀暫列金額不宜周超過分部分項則工程費的青10%卷。07單-16凱第四章工程造強價的編制與確為定贏規(guī)費、稅金項產(chǎn)目清單編制：招(轎p110)襯08蜘計價規(guī)范規(guī)定但，鄉(xiāng)“攤規(guī)費項目清單光應按照下列內(nèi)敬容列項：叮工程排污費、通社會保障費（捉包括養(yǎng)老保險舞費、失業(yè)保險掏費、醫(yī)療保險買費）、住房公拘積金、危險作倦業(yè)意外傷害保透險。刑”07單-18喚稅金項目清單少應包括營業(yè)稅奮、城市維護建悠設稅、教育費壽附加。俱第四章工程造粱價的編制與確承定液蘇建價（雕2009榨）扎40仔號對規(guī)費項目銜清單規(guī)定：角(蹦p110)愚“已工程排污費軌”乓包括污水、廢縱氣、固體及危畜險廢物和噪聲踐超標排污費等蓬內(nèi)容。瞎取消溉“缺工程定額測定股費播”蠟，增加晶“糧安全生產(chǎn)監(jiān)督成管理費呀”偵為規(guī)范項目清極單第脫2宿項。濤“品社會保障費觀”澤包括壞養(yǎng)老保險、失眼業(yè)保險、醫(yī)療偷保險、生育保安險和工傷保險亭五項。作“秧危險作業(yè)意外筍傷害保險殼”嚷作為凈商業(yè)險喂列入管理費中向。哄第四章工程造堂價的編制與確扔定攜9侄、施工圖預算煉審查方法的軍使用范圍跪(棄p114)辛審查方法有：殿全面審查法、撇重點審查法、刮標準預算審查炮法、分解對比帥審查法、分組爺計算審查法、僚篩選法、利用征手冊審查法捐全面審查法適扔用于一些工程占量較小、結(jié)構(gòu)角和工藝較簡單剝的工程。峰（魄07榮單破-20榮）衣標準預算審查弱法適用于按標至準圖紙施工的登工程。疊篩選法適用于抽住宅工程或不探具備全面審查綱條件的工程。涼第四章工程造陷價的編制與確幟定易10苗、招標控制價講(蠢p117)賭招標控制價是犯指招標人根據(jù)至國家或省級、鋒行業(yè)建設主管開部門頒發(fā)的有華關計價依據(jù)和翠辦法，按設計他施工圖紙計算鉤的，對招標工織程限定的最高座工程造價，其捉作用是駁招標人對招標言工程的最高限少價。鞏第四章工程造蛙價的編制與確億定婆11晚、招標控制價犁的適用原則送(踏p117)女O8餡計價規(guī)范規(guī)定倉：呼國有資金投資至的工程建設項駛目敘應實行工程量僻清單招標京，并鹽應編制招標控趕制價托。招標控制價鬧超過批準的概南算時，招標人涼應將其報原概材算審批部門審誤核。投標人的研投標報價高于運招標控制價的備，其投標應予獻以拒絕。三原則：爛為有利于客觀擇、合理地評審閱投標報價，避鋤免哄抬標價，束造成國有資產(chǎn)路流失，褲國有資金投資諸的工程建設項給目應編制招標?？刂苾r，作為齊招標人能夠接罩受的最高交易沒價格。妹第四章工程造產(chǎn)價的編制與確革定箏我國對萄國有資金投資證的工程建設項今目的投資控制注實行的是首投資概算控制捎制度培，因此，健當招標的控制蛇價超過批準的局概算，招標人獻應當將其報原嫩概算審批部門薯審核。那國有資金投資祥的工程其招標駁控制價相當于艱政府采購中的湯采購預算。根視據(jù)創(chuàng)《與中和人民共和拉國采購法蝕》酬的吳“籮投標人的報價規(guī)均超過了采購似預算，采購人耽不能支付的蛙”栽應予廢標的精蹈神，規(guī)定浩在國有資金投巨資工程的投標怨活動中，投標捐人的投標報價獵不能超過招標贊控制價，否則袖其投標將被拒后絕。則第四章工程造閑價的編制與確鉛定辨12唐、招標控制價詳?shù)木幹埔罁?jù)燈(墾p117-1倒18)喂O8腎計價規(guī)范。踏國家或省級、拔行業(yè)建設主管底部門頒發(fā)的計調(diào)價定額和計價路辦法。臣建設工程設計追文件及相關資災料。拳招標文件中的稈工程量清單及枯有關要求。慰與建設項目相測關的標準、規(guī)扁范、技術資料灶。嫌工程造價管理詢機構(gòu)發(fā)布的工祝程造價信息蟻;情工程造價信息閱沒有發(fā)布的參控照市場價。屆其他相關資料擔。櫻第四章工程造渡價的編制與確季定腹13撤、江蘇省對招桑標控制價編制液的規(guī)定飼(嗚p118)聰在編制招標控器制價時，消耗非量燕水平、人工工命資單銹價信、有關解費惹用標準按省級儉建設主管部門莫頒發(fā)的計價表叼（定額）和幾鉆家辦法執(zhí)行；魔材料價格按工僻程所在地造價饞管理機構(gòu)發(fā)布技的市場指導價衣取定（市場指魄導價沒有的按意市場信息價或厚市場詢價）；塌措施項目費用氧考慮工程所在悟地常用的施工疾技術和施工方示案計取。弟在確定招標價紫調(diào)整系數(shù)時，業(yè)應綜合考慮暫紋列金額、暫估數(shù)價、甲供材料罵占總造價的比享例。暫列金額戚、暫估價、甲菠供材料價格以崖及安全文明施族工措施費、規(guī)別費和稅金費率礦標準不得調(diào)整吉。連第四章工程造倡價的編制與確橋定調(diào)招標人（或委推托中介服務機史構(gòu)）應當在招按標控制價發(fā)給棚投標人的劈3意天內(nèi)劇，將招標控制礙價有關資料報芬送工程所在地供造價管理機構(gòu)要備查秋。檢（很重要）廉08恐計價規(guī)范規(guī)定餃，攤招標控制價應飯由具有編制能師力的招標人，忙或其委托具有榨相應資質(zhì)的工鉆程造價咨詢?nèi)讼季幹?。錄接受委托從事谷招標控制價編安制與審核的企共業(yè)應取得相應唉的工程造價咨近詢資質(zhì)。招標在代理機構(gòu)可以泉在資格等級范括圍內(nèi)從事其招能標代理的工程孩建設項目的工雨程量清單與招辟標控制價的編高制與審核工作驅(qū)。裙第四章工程造晉價的編制與確蝦定跌14紛、投標價編制吧的一般規(guī)定靜(剪p120)喊分部分項工程慧費應按招標文互件中分部分項騾工程量清單鼠項目的特征描擋述下確定綜合單價芬計算。通綜合單價中應市考慮招標文件提中要求盡投標人承擔的詠風險費用尋。塑招標文件中提洪供了暫估單價慶的材料，按鞠暫估的單價顯計入綜合單價炎。茶第四章工程造飽價的編制與確宮定把15緒、不平衡的報晌價法用(布前重后輕法甚)其(扣p134)蛋是指一個工程和項目的投標報莊價，在總價基黑礎確定后，如敞何調(diào)整內(nèi)部各毯個項目的報價坦，以使其既不便提高總價、不叮影響中標，又態(tài)能在結(jié)算時得里到更理想的經(jīng)愁濟效益。（諸05鳥單糖-18身、僻07抬單災-22門）寶第四章工程造偏價的編制與確館定怠16拍、工程竣工結(jié)院算方式渡(私p137)昨工程竣工結(jié)算妄分為灰單位工程經(jīng)竣工結(jié)算、異單項工程編竣工結(jié)算和靠建設項目復竣工結(jié)算。簡17科、竣工結(jié)算審邁核銅(攪p138)良對未經(jīng)過招投科標程序的一般才包工包料的合杠同工程，竣工酷結(jié)算腸審核重點涌應落實在親竣工結(jié)算全部賭內(nèi)容踏上，從工程量紋審核入手，直異至進行對設計消變更、材料價兼格等有關項目蝕審核。樸第四章工程造丙價的編制與確嗓定烘18帆、店08算計價規(guī)范有關眾竣工結(jié)算的規(guī)突定悅(崇p139)莖8死條規(guī)定，理解咐記憶折其他項目費用鄙應按下列規(guī)定路計算牛(白要出題叉)熟計日工膏按發(fā)包人實際著簽證確認的事愧項數(shù)見量瘡和合同約定的監(jiān)相應項目綜合差單予價綠計算布.狀暫估價中的材協(xié)料味是招標采購的錫，其材料單價齊按病中標價池在綜合單價中袖調(diào)整；暫估價桌中的材料是非讀招標采購的，今其單價應按發(fā)每、承包雙方得最終確認價奇在綜合單價中碼調(diào)整；游專業(yè)工程暫估駕價株應按虛中標價慮或發(fā)包人、承微包人與分包人部最終確認價組計算。凡第四章工程造孕價的編制與確拋定赤總承包服務費燈應依據(jù)砌合同約定金額醫(yī)計算，如發(fā)生英調(diào)整的，以發(fā)敘、承包雙方畢確認調(diào)整的金皮額圓計算。仆索賠費用氧應依據(jù)發(fā)、承胖包雙方確認的揀索賠事項族和員金額袋計算。蓄現(xiàn)場簽證費用尸應依據(jù)發(fā)、承劍包雙方簽證資虜料確認的暖金額炮計算。檢暫列金額青應減去凝工程價款調(diào)整菌與咱索賠、現(xiàn)場簽諒證金額圖計算，如有尿余額犧歸發(fā)包人。若烏出現(xiàn)狹差額婦，則由發(fā)包人瑞補足并反映在塌相應項目的工于程價款中。罰第四章工程造么價的編制與確慨定哭承包人應在合環(huán)同約定時間內(nèi)免編制完成竣工展結(jié)算書，并在抽提交竣工驗收巷報告的同時遞宜交給發(fā)包人。罩（流程性規(guī)定揮）（楚P139最）銅合同中對核對雷竣工結(jié)算時間蒸沒有約定或約菌定不明的，根壟據(jù)啟財政部、建設剃部印發(fā)的翁《亂建設工程價款晉結(jié)算暫行辦法虜》遭（財建撿[2004]澤369象號）厭第十四條（三潤）規(guī)定下列泛時間召進行核對并提淡出核對意見：壤（犧P139-1雷40沫）葵……割（鑼05-21閘、毒07-24考單澤，本次可能回朱避）箱第四章工程造票價的編制與確識定戲19杏、工程價款結(jié)梅算方式鄙(喉p140)沃按月結(jié)算；竣爸工后一次結(jié)算??；分段結(jié)算；鑼其他結(jié)算方式羊（理解其什么泊情形適用）萍20盡、工程預付款溉的計算和扣回逆(洪p141)膨預付款概念理此解落包工包料工程忽的預付款按合拋同約定撥付庫,逢原則上預付比愈例不低于合同吼金額的我10%,魂不高于合同金蹦額的茅30%謝。漠（三05語、境07潮單）碰預付的工程款取必須在合同中司約定抵扣方式糕,膽并在演工程進度款斥中進行抵扣診.(05瘦單受-23)暈第四章工程造較價的編制與確錦定戚計算公式：宇(紀p142)雹原則胸——膀以未完工程和柔未施工工程所運需材料的價值濫相當于備料款填數(shù)額時起扣，器于每次結(jié)算工喉程價款時，按誠材料畢崢扣抵逼工程價款，竣抬工前全部扣清賠。艷起扣時已完工沫程價值友=簽施工合同總值屬-頸未完工程價值等=認施工合同總值灰-紙預付備料款乞/慘主要材料比重邀第四章工程造振價的編制與確腹定柱某土建工程實起行按月結(jié)算和墓采用公式法結(jié)蓮算預付備料款盯，施工合同總些額為恭1200金萬元，主要材辭料金額的比重凈為甲60%瀉，預付備料款磨為贈25%紹，當累計結(jié)算櫻工程款為（）羨時，開始扣回軍備料款。玉(欠07聽單郊-蕩26)誓解：塌1200-1命200即×磁25%擺÷參60%=70飼0語萬元臂某土建工程實燭行按月結(jié)算和找采用公式法結(jié)裝算預付備料款燭，施工合同總虧額為擠750理萬元，主要材炊料金額的比重且為華60%蜂，預付備料款引為蠟20%驗，當累計結(jié)算素工程款為（）罪時，開始扣回純備料款。策(拼05路單法-24)酒解：嘉750-75槍0漿×燙20%野÷慢60%=50矮0幼萬元正第四章工程造扣價的編制與確勾定盛21厲、工程價款調(diào)本整的因素和原醋則約(下p142)濤若施工中出現(xiàn)遭施工圖紙（含沿設計變更）與慘工程量清單驟項目特征描述牽不符識時，發(fā)、承包萍雙方應按新的喝項目特征確定悟相應的工程量艷清單綜合單價惑。放如招標時現(xiàn)澆么砼構(gòu)件項目特片征描述砼強度裝為淚C20夕，但施工中發(fā)臥包人變更為（膏或施工圖原標護注為）砼強度喚等級為暗C30艷，這時應該重隱新確定綜合單定價。位(資類似例子賀)豪第四章工程造重價的編制與確冒定鮮因分部分項工愁程量清單漏項被或非承包人原步因的工程變更旁，造成增加新安的工程量清單揀項目，其對應范的綜合單價按兄下列方法確定姑：共(熱p143)鑄合同中已有適嘩用的綜合單價貸，按合同中已干有的綜合單價鷹確定。孫合同中有類似肥的綜合單價，挖參照類似的綜栗合單價確定。蹈合同中沒有適慕用或類似的綜凍合單價，由承原包人提出綜合蕩單價，經(jīng)發(fā)包利人確認后執(zhí)行碗。變（料05-26扭、擺07-27界單豎）批第四章工程造參價的編制與確龍定討因不非承包人原因稀引起的工程量戒增減驕，該工程量變?nèi)』诤贤s定泄幅度以內(nèi)的，習應執(zhí)行原有的波綜合單價；該倉項工程量變化盈在合同約定幅幟度以外的，其杠綜合單價及措偵施費應予以調(diào)城整。只(亦p143)葵蘇建價（潛2009吧）銳40聽號規(guī)定，當工棋程量清單項目呆工程量的變化梯幅度超過恒10%辮，且其影響愛分部分項工程策費超過鋤0.1%嗽時，應由讓受益方熟在合同約定時之間內(nèi)向合同的口另一方提出工須程價款調(diào)整要拿求，由妥承包人扒提出增加部分魄的工程量或減巾少后剩余部分弓的工程量的綜鉆合單價調(diào)整意滅見，經(jīng)發(fā)包人確確認后作為結(jié)朋算的依據(jù)，合勢同有約定的按舞合同執(zhí)行。探(禁p143)(損07煙單寫-10鹿)郊第四章工程造抹價的編制與確唐定政蘇建價（嘩2008換）屢6欠7獎號規(guī)定：爐主要建筑材料飲是指用量較大勉，占工程造價筍比重較高的常房用材料，其價販格波動對工程挎造價影響明顯澆。如發(fā)承包雙吉方無約定時，膛是否為主要建選筑材料可按單禮位工程招標文納件中材料費占脆單位工程費的泛百分比來劃分稿：材料費占單屠位工程費形2%昂以下啟的各類材料為客非主要建筑材萄料；材料費占廚單位工程費漂2%隊以上，月10%提以內(nèi)猜的各類材料為露第一類主要建插筑材料；材料仔費占單位工程豐費努10%檔以上牢的各類材料為你第二類主要建蟻筑材料。夕(府p143)蘆第四章工程造星價的編制與確容定棄采用固定價格崗合同形式的，儉當工程施工期懂間虛非主要建筑材摘料插價格上漲或下片降的，其差價屠均由束承包人翻承擔或收益；飯當工程施工期秒間機第一類主要建懲筑材料鍵價格上漲或下溝降幅度在狡10%姐以內(nèi)拾的，其差價由逢承包人炊承擔或收益，沈超過點10%煙的部分芝由爛發(fā)包人防承擔或收益；卵當工程施工期諸間鏡第二類主要建瘡筑材料利價格上漲或下興降幅度在史5%湯以內(nèi)互的，其差價由年承包人身承擔或收益，蓮超過杰5%含的部分愚由鳳發(fā)包人潛承擔或收益。嘩(符p143)驟第四章工程造呼價的編制與確嚴定覽因不可抗力事斑件導致的費用儉，發(fā)、承包雙渣方應按以下原逗則雪分別承擔言并調(diào)整工程價肥款。斷(遲p144)迷工程本身的損澡害、因工程損梯害導致第三方影人員傷亡和財乖產(chǎn)損失以及運豈至施工現(xiàn)場用碑于施工的材料窯和待安裝的設剛備的損害，由韻發(fā)包人脊承擔。妹發(fā)包人、承包倚人參人員傷亡杏由其所在單位纏負責，并承擔粗相應費用。央承包人的施工炊機械設備的損考壞及停工損失內(nèi)，由燕承包人掩承擔。誘第四章工程造撫價的編制與確毒定沫停工期間，承汽包人應發(fā)包人盼要求留在施工科現(xiàn)場的必要的挺管理人員及保群衛(wèi)人員的費用駕，由客發(fā)包人科承擔。輪工程所需清理蘭、修復費用，鞋由騎發(fā)包人跪承擔。由經(jīng)發(fā)、承包雙絮方確定調(diào)整的遷工程價款，作濕為追加（減）絡合同價款與工耐程進度款彼同期支付洗。招(籌P144)爛第四章工程造剛價的編制與確價定笨22稍、工程竣工價李款結(jié)算斬(象p144)噴根據(jù)確認的竣肉工結(jié)算報告，健承包人向發(fā)包恭人申請支付工蟻程竣工結(jié)算款攤。發(fā)包人應在姨收到申請后羨15健天內(nèi)谷支付結(jié)算款，切到期沒有支付恢的應承擔違約輝責任。類（饞05-27涌、擔07-28突單）餐第四章工程造懸價的編制與確齡定肌23漏、混《膝建設工程質(zhì)量宏保證金管理暫淹行辦法壟》桶中保證金的條枕款規(guī)定笨(遞p147)擔缺陷責任期內(nèi)罷，承包人認真痰履行合同約定添的責任，到期穴后，承包人向凱發(fā)包人申請返娃還保證金。發(fā)挽包人在接到承靜包人捐返還保證金申掀請花后，應于良14坡日內(nèi)技會同承包人按良合同約定的內(nèi)駛?cè)葸M行核實裕.清如無異議喘,孔發(fā)包人應當在菊核實后棉14沾日內(nèi)將保證金兇返還給承包人巧.鉤預期支付的，悄從推逾期之日差起，按照去同期銀行貸款足利率月計付利息，并次承擔違約責任機。夕發(fā)包人在接到盾承包人返還保昌證金申請后室14概日內(nèi)不予答復朽，經(jīng)催告后攀14斥日內(nèi)仍不予答疑復，噴視同認可左承包人的返還剩保證金申請。辦第四章工程造刑價的編制與確炕定次全部或部分示蝕意政府投資的阻建設項目，按箱工程價款結(jié)算鋒總額的肺5%兆的比例戶預留保證金偶。頓缺陷責任期一械般為臭六個月、十二饅個月或二十四侄個月。煉缺陷責任期從糠工程通過竣（以交）工驗收之腳日起計。由于忍發(fā)包人原有導市致工程無法按渾規(guī)定期限進行戲竣（交）工驗呈收的，在承包豆人提交竣（交繞）工驗收報告咬90辨天后敬，工程自動進秤入缺陷責任期襯。（鎖P148,0誼5炸單插-38幟）詞第四章工程造味價的編制與確么定盈承發(fā)包雙方發(fā)笑生綁工程造價合同敘糾紛逆時，應通過下魂列辦法解決：雙方協(xié)商；鄰提請調(diào)解，工奏程造價管理機例構(gòu)負責調(diào)解工仰程造價問題；某按合同約定向堂仲裁機關申請黨仲裁或向人民賣法院起訴。贈(索可出判斷題慶)接第四章工程造業(yè)價的編制與確蜜定雕24半、竣工決算的偷規(guī)定埋(蠻p150)眼地方級基本建絡設項目竣工財級務決算由正同級財政部門帥審批。亞已具備竣工驗槽收條件的項目專，嘴3喂個月內(nèi)池不辦理竣工驗拖收和固定資產(chǎn)居轉(zhuǎn)移手續(xù)的，仿視同項目已正六式投產(chǎn)，其費摘用不得從基建床投資中支付，街所實現(xiàn)的收入杜作為生產(chǎn)經(jīng)營寶收入，不再作齒為基建收入管撲理。典第四章工程造朽價的編制與確膝定嘗25談、竣工決算的歉內(nèi)容速(宣p150)濃建設項目竣工惡決算包括從籌炒建到竣工投產(chǎn)智全過程全部實庫際支出費用。夜竣工決算由雅竣工決算報告抽說明書、竣工養(yǎng)工程平面示意淹圖、竣工決算雜報表、工程造痛價比較分析觀四部分組成。館(稅05鎮(zhèn)多看-5)浪第五章建設工董程施工合同北1閃、飄《太施工合同文本旦》淡的組成煮（離p157圖）陳《這施工合同文本程》蟲由捕協(xié)議書、通用智條款、專用條撓款念三部分敬組成，并附有陽三個附件煮：附件一是節(jié)《貨承包人承攬工巖程項目一覽表腐》爹、附件二是?！丢{發(fā)包人供應材豎料設備一覽表覺》續(xù)、附件三是淡《定工程質(zhì)量保修螞書偽》歡。蜘通用條款這是根據(jù)瑞《擦合同法避》降、潑《斜建筑法盞》鉛等法律對承發(fā)鍵包雙方的權利肥義務作出的規(guī)樣定，除雙方協(xié)姥商一致對其中抵的某些條款作幻了修改、補充胞或取消，雙方湖都必須履行。船第五章建設工剛程施工合同聽2鋸、施工合同文默件的組成及解輛釋順序身(寸p158)含施工合同容協(xié)議書盞；中標通知書；刃投標書及其附衰件；趙施工合同夸專用諒條款；油施工合同互通用膊條款；什標準、規(guī)范及愿有關技術條件池；圖紙；工程量清單；咽工程報價單或襖預算書。害（殼多選題、單選沈題。墨05查單卷-34虜、逼07公單待-33超）尾第五章建設工柔程施工合同失2鋒、施工合同中捕的工程師斗工程師包括監(jiān)墾理單位委派的器總監(jiān)理工程師稱或發(fā)包人指定腳的履行合同的習負責人。陳(撓p159)倆因差工程師慶指令錯誤發(fā)生尼的追加合同價下款和給承包人瓜造成的損失由括發(fā)包人承擔，飄延誤的工期相火應順延。藏(系p160)魄第五章建設工收程施工合同遇3妻、發(fā)包人供應縱的材料設備與級約定不符時的向處理滿(句p163)深發(fā)包人供應的押材料設備與一卻覽表約定不符鳴時貞發(fā)包人耽承擔有關責任勺。食材料設備單轉(zhuǎn)價物與約定不符時獨，由警發(fā)包人踢承擔所有價差暑。（碗07街單開-34筍）施材料設備擺品種、規(guī)格、河型號、數(shù)量、奇質(zhì)量傷等級與一覽表特約定不符時，左承包人可以拒葛絕接受保管，徑由退發(fā)包人孝運出施工場地盡并重新采購將.圾發(fā)包人供應材領料的規(guī)格、型夢號與一覽表約謝定不符時，承票包人可以代為反調(diào)劑串換，宿發(fā)包人翁承擔相應的費阿用。服第五章建設工頃程施工合同根到貨地點竭與一覽表約定時不符時，發(fā)常包人涌負責運至一覽忠表約定的地點付。債供應數(shù)量沒少于一覽表約販定的數(shù)量時，陰發(fā)包人將數(shù)量研補齊；多于一挨覽表約定的數(shù)剛量時，噴發(fā)包人戚負責將多出部傍分運出施工場剃地。緞到貨時間狗早于一覽表約棒定時間，發(fā)包浮人承擔因此發(fā)叛生的保管費用策；到貨時間遲蕉于一覽表約定買的供應時間，行由耗發(fā)包人診承擔由此造成合的承包人損失運，工期延誤，單相應順延工期伏。欄第五章建設工曾程施工合同芹4垂、隱蔽工程驗季收和中間驗收寺(王p164)熟工程具體隱蔽永條件和達到專泄用條款約定的蝦中間驗收部位俗，承包人進行桐自檢，并在隱多蔽和中間驗收胃前胖48猾小時水以書面形式通路知工程師驗收隱。遭工程師不能按伙時參加驗收，丈須在驗收前揉24霜小時升向承包人提出渾書面延期要求乎，延期不能超雙過嗽48齊小時趣。梁（可能會有阿1炕題）莊第五章建設工工程施工合同閱5膏、施工合同有串關價款的約定酸(園p168)區(qū)工程合同計價蘿方式：固定價憶格合同、可調(diào)顯價格合同、成壓本加酬金合同莖。藏可調(diào)價格合同時中合同價款可擇調(diào)整的因素是渴（不05-19稻、恰07-21涉單，譽07妹多劇-14串、乏18奉）圖：寧法律、行政法疊規(guī)和國家政策暖變化影響合同睡價款；惡工程造價管理姓部門公布的價旬格調(diào)整；疏一周內(nèi)非承包局人原因停水、止停電、停氣造禁成停工累計超鋼過李8擁小時；配雙方約定的其雄他因素。隙第五章建設工毛程施工合同砍6印、建安工程合鄭同價的類型分衡析呀(模p169囑，各自適用的咸情形，多選，候判斷及)磚按計價方式劃家分合同形式，黃一般分為總價顆合同、單價合叼同、成本加酬抓金合同三大類搶。繩采用筒固定鞭總價合同棕，承包方承擔晃全部風險，需度為不可預見因櫻素付出代價，頑一般報價較高何；賓采用墨調(diào)值慕總價合同養(yǎng)，建設單位承息擔通貨膨脹的抹風險，承包方繁承擔的風險較糠小，一般用于委工期較長的項懼目。（鋤05-20哨、飼07-23程單）擱第五章建設工朽程施工合同潔7貪、剖08奇計價規(guī)范對工察程合同價款約炒定的要求已(漢p171糾，注意看一看直)波工程合同價款取應由發(fā)、承包失雙方在合同中天約定。嚴招標工程合同登約定不得違背笨招、投標文件憂中關于工期、蛙造價、質(zhì)量等橋方面的實質(zhì)性幫內(nèi)容。招標文先件與中標人投早標文件不一致覽的地方，以投游標文件為準。罷第五章建設工外程施工合同嘴實行工程量清扁單計價的工程報，宜采用單價鋪合同。合同約喜定的工程價款為中所包含的工雁程量清單項目障綜合單價在約悔定條件內(nèi)是固滾定的，不予調(diào)斬整，工程量允均許調(diào)整。工程居量清單項目綜稼合單價在約定氏條件外允許調(diào)鑒整，但調(diào)整方忠式、方法應在踐合同中約定。催工程量清單計誰價不排斥總價谷合同液，臘合同工期較短障且工程合同總局價較低退的工程，可以奪采用固定總價撲合同方式。炊第五章建設工仍程施工合同濟承包雙方應對素預付工程款的噴數(shù)額、支付時頃間及抵扣方式桐等殺9光方面事項進行橋約定；合同中役沒有約定或約矛定不明的，由勞雙方協(xié)商確定滋；協(xié)商不能達劍成一致的按建畝設工程工程量板清單計價規(guī)范阻執(zhí)行。（確p171每）雷第五章建設工割程施工合同爽8城、施工中涉及擇的其他費用俗(便p172)綢施工中發(fā)現(xiàn)文龍物時，承包人席應立即保護好杜現(xiàn)場并于臂4哥小時藥內(nèi)以書面形式援通知工程師，派工程師應于收斗到書面通知后勺24臟小時佛內(nèi)報告當?shù)匚陌盐锕芾聿块T，擱按規(guī)定采取妥床善保護措施。域發(fā)包人承擔由貸此發(fā)生的費用落，延誤的工期叮相應順延療。槍施工中發(fā)現(xiàn)影瞞響施工的地下塞障礙物時，承磁包人應于等8辮小時玻內(nèi)以書面形式癢通知工程師，戶同時提出處置承方案，工程師灌收到處置方案疾后酬8樹小時內(nèi)