健康住宅建設試點項目建設工作指引健康住宅建設試點項目建設工作指引（2004年版）本流程依據(jù)《健康住宅建設試點暫行管理辦法》制定，2004年元月開始執(zhí)行。申報項目考察國家住宅工程中心項目辦組織部分專家對有意申報健康住宅建設試點的項目進行考察?？疾靸?nèi)容：1.項目實施單位情況。該單位經(jīng)濟實力、社會影響、信譽、品牌及過去業(yè)績，合作方情況及投資方情況、公司人才結(jié)構(gòu)及技術(shù)水平。與建設單位進行面對面交流并實地考察，亦可通過有關(guān)渠道進行了解。2.項目實施單位主要負責人對健康住宅建設試點的真正認識、理念以及決心（采用面談方式）。廳3.項目選薯址、定位、忽規(guī)劃平臺。庫地理位置（綱實地考察）匠，未來銷售徒群體目標，炊概念性設計怒、規(guī)劃設計靈方案、升擴初是否有柱利于健康住或宅試點的實荷施（一般不堆接收政府相奏關(guān)部門已經(jīng)社批準的在建閥工程，在建胃工程可進行你局部調(diào)整亦望可考慮）。打勝期限：上述甜時間不超過逗一個月，正眉常情況為二把周。受理申報犁由項目辦根驗據(jù)考察情況久，決定是否橡受理申報。通1.如不具里備條件，則烘口頭通知，川終止程序。素2.如具備珠條件應口頭格通知，啟動責申報程序。積辦理有關(guān)申紅報手續(xù)掃申報單位正劇式填寫申報槍表、預評價乏報告書，并格按《健康住掛宅建設試點詢暫行管理辦行法》的要求胸提供材料?；技夹g(shù)措施此燕時不一定完米全落實到位瘡，可以在申織報過程中逐掙步完善。同碑時，提供當若前較完整的甚申報項目規(guī)著劃設計資料也，并交納報根名費用50京00元。垂期限：是否番受理申報須仔在考察完成隙一周內(nèi)回復杏（口頭），秩正常情況下豬為2-3天艷，申報單位貍可以根據(jù)自癥身情況決定羞提交申報材解料時間，但握不得超過2瓣個月。申報輔導稱根據(jù)申報單漂位提交材料牛由項目辦組炮織專家進行伐審查（規(guī)劃壺平臺及技術(shù)劍方案）每次防審查均通過莊書面形式與皂申報單位進漠行交流或交活換意見。孫經(jīng)過審查并守交換意見后剛，召開犧規(guī)劃平臺預尚審會習(由3-7犯名專家參加渡)，取得共鎮(zhèn)識后，由項茫目辦報請國瞎家住宅工程岔中心批示。廉書面通知申芬報單位準備津評審會資料貓，并確定會多議時間及地棵點胖。拖如原則意見惱不能達成共簽識，申報程煉序自動終止擦，不再進行堡。佩期限：一般魔決定于申報神單位的工作查進度，項目座辦每周至少兼召開一次健雞康住宅專家述碰頭會議，倘申報單位對通專家意見的萄反饋均在一中周內(nèi)回復盼。此期限一誤般為2周至后1個月，不軌宜超過一個輸季度。吉建議申報單窩位在申報過臥程中千，在國家住毅宅工程中心肉指導下對申衣報項目所在目地居住者開始展演居住與健康叮調(diào)查工作排。坐注：項目申衫報前期階段哈所涉及的專銜家現(xiàn)場考察象差旅、正式付評審前規(guī)劃祥及技術(shù)審查瀉、輔導、咨高詢等費用由滿申報單位承辯擔，并直接胸支付專家。評審今項目辦組織堵召開健康住蟻宅建設試點延項目評審會餃(一)會議篇時間及地點相為節(jié)省申雄報單位費用芹，評審會原丸則上在北京泡召開，專家典一般包括建贏筑規(guī)劃（3姨-5人），瑞機電、科技械、建材、產(chǎn)面品、環(huán)保、蓮醫(yī)療、衛(wèi)生門、體育與心蝴理、社會等雄（8-12騰人），如申曉報單位確實黑希望在項目粥所在地召開鉛，可適當縮傍減專家規(guī)模煙，但不得少館于10人。它評審會一般俗宜有工程中晌心領(lǐng)導參加含，審查會歡展迎新聞媒體宰以及正在申奸報的其他項浩目列席會議肝觀摩學習。軍(二)評審鉛會要求申報種單位提供如大下資料：豐規(guī)劃設計平張臺：再建設場地現(xiàn)路狀圖（特別度是原有植物貝分布、地形令、地貌等）存；缸規(guī)劃總平面峰（包括交通宜系統(tǒng)、園林盒景觀、日照刃及通風、技尖術(shù)經(jīng)濟指標犁等）；泛住宅單元平槽面圖、套型座圖及特殊細者部構(gòu)造；諷公建設計方察案；益環(huán)境及景觀影設計圖、效誦果圖。貌技術(shù)方案報此告叼針對提升住薯區(qū)及住宅健逝康要素的要嫁求，提出擬柳實施的主要守技術(shù)措施及躬目標，把重點研究攻潛關(guān)的課題及崗可行的技術(shù)害路線。出案①告項目辦將規(guī)漫劃設計預審決意見、申報狹單位回復意嬌見及其他有幸關(guān)材料，作境為評審會議累參考資料一鏡并提交與會武專家。牽②墊評審會首先鐮由申報單位碑按要求進行歷申報陳述，挨時間一般為蹄1小時；國拆家住宅工程匆中心組織參姿會的專家自腎由提問，申屠報單位就提疲問進行答辯乏，時間一般匪為1小時,鍋之后健康住屑宅專家委員掘會單獨進行韻評議，并最寫終形成評審震意見，時間鈔為30分鐘未。最后，健窯康住宅專家籍委員會主任祥委員或副主馳任委員代表方專家委員會點宣讀評審意亦見。封注：會場租這賃費、工作舊餐費、專家鎮(zhèn)咨詢費等由陪申報單位承觀擔。誠簽定實施協(xié)款議，批準列音入試點百未通過專家嫩評審的申報滲項目，不能浴進入此程序把。經(jīng)整改并篩達到相關(guān)要雹求后可再次詠召開評審會族。若不能進譽行整改，則促申報程序自賓動終止。壓通過專家評疼審的項目，頌應與國家住歸宅工程中心團簽定健康住申宅建設試點唇實施協(xié)議書縱，協(xié)議書分順為三個部分即：協(xié)議正文織協(xié)議附件一惕：《健康住王宅建設試點倘計劃任務書績》塌*甩同時確定2坊-3項重點冶技術(shù)進行攻今關(guān)研究，并物視情況決定忽在試點工程犧中的應用范旗圍。稿協(xié)議附件二固：評審會專借家意見回復卡國家住宅工論程中心為健鞏康住宅研究汽工作投入大禿量的人力、隙物力，并不掘斷深入研究對、整合更好將的社會技術(shù)磁信息資源、灣儲備更多的樓健康住宅建餐設技術(shù)，為燈確保試點項假目的成功建醒設將在建設柄過程中投入單更多的精力舊進行技術(shù)跟瑞蹤、技術(shù)服數(shù)務及指導，徑為此協(xié)議簽住定后，申報秘單位按照協(xié)蜂議要求向國玻家住宅工程犧中心支付健第康住宅建設灶發(fā)展基金望15爛萬元，以支葡持健康住宅列研究工作的挺持續(xù)發(fā)展。究國家住宅工如程中心根據(jù)鈔協(xié)議，發(fā)文燒批準申報項沖目列入國家灘住宅工程中范心健康住宅俊建設試點項園目實施計劃壞，并頒發(fā)證賠書、證牌，綠正式啟動該寧項目。合國家住宅工護程中心20犧02年批準凳5個項目列刪入試點，2點003年批讓準8個項目界列入試點，急2004年農(nóng)重點發(fā)展中握小城市及西猴部地區(qū)，每罵個大城市一錢般選擇2-概3個試點，鞋中小城市選守擇1-2個籌試點。通過課試點工程的肯建設引導當剖地住宅的發(fā)范展。通過最圣終驗收的項泰目作為健康挺住宅示范工吐程，在全國恩推廣。技術(shù)跟進偽健康住宅試醬點建設采用題技術(shù)跟進機儉制。項目開睛發(fā)建設單位存在落實計劃懂任務書過程犁中，國家住特宅工程中心叢將給予全力咱配合，并根開據(jù)工程進度弄給予開發(fā)單胖位技術(shù)指導浙，亦可根據(jù)劈開發(fā)建設單拳位需要指導磨編制項目的妖《健康住宅渴業(yè)主手冊》目，配合開發(fā)資建設單位在臥當?shù)亻_展宣憤傳引導（包槳括項目啟動啦儀式），使災消費者正確阿理解健康住本宅的理念，怎提高對居住原健康的認識決，引導健康綿消費與健康尤居住。哥中期考核秧撞開發(fā)建設單培位根據(jù)工程傍進度按計劃足任務書進行殃有關(guān)項目檢胃測、測試。按將工程建設錦中選定的主匠要技術(shù)、產(chǎn)滑品以及重點伐研究課題進林展的情況，國按國家住宅錫工程中心統(tǒng)保一要求一同爽報送國家住斷宅工程中心舒項目辦備案害。國家住宅鹽工程中心項效目辦與開發(fā)詞建設單位商啟定考核時間伙后，組織健猶康住宅專家廢按計劃任務睡書對上述內(nèi)魂容進行中期熄考核，并形講成中期考核斯書面意見。奉開發(fā)建設單繪位應在二周蜂內(nèi)對專家意票見作出書面窮處理回復意鈔見。驗評、獎勵表試點工程按族計劃任務書時進行竣工驗扁收，開發(fā)建尊設單位填報細驗收申請書導并按計劃任仙務書要求提白供有關(guān)驗硬評資料，包疏括各種檢測輩、測試、有律關(guān)質(zhì)量管理頂部門檢查情武況資料以及戲課題研究報恐告、業(yè)主入劈住體驗調(diào)查梯等。夜項目辦組織炎健康住宅專斗家對上述資計料進行審核寨（資料審核丟），并將審劫查情況以書施面形式報國堡家住宅工程暑中墻心，審核通魚過后國家住砍宅工程中心品組織健康住誦宅相關(guān)專家到赴現(xiàn)場考察鐵質(zhì)疑審核，奇正式召開驗五收評估會，裹按揚《健康住宅盞建設試點暫遮行管理辦法每》、《健康宇住宅試點項癥目建設協(xié)議長》（附《計劣劃任務書》利）、《健康先住宅建設牲項目驗收辦仆法》，對照樓《健康住宅振建設技術(shù)要再點》全面進騰行驗收總結(jié)巨評估，最后閘形成驗評意娘見報國家住顛宅塔工程中心，攝通過驗收的