安徽國購廣場物業(yè)管理部工作指導(dǎo)手冊目錄第一部分：簡介3我們的理念8我們的宗旨9紡我們的原則染裹10凡第二部分：冤組織架韻構(gòu)于言11胃1、公司組掙織架構(gòu)圖碼虎11列2、物業(yè)管諷理部組織架三構(gòu)圖差親11宵3、物業(yè)部符組織架構(gòu)圖掌說明減過11歪第三部分：伸崗位入職丑要求及崗閉位責(zé)任功盯11換1、崗位入功職要求：炎任11守1.1、崗筐位資格要求蹈：禾經(jīng)11尤1.2、入忽職要求：茄擔(dān)11詠2、崗位職礙責(zé)說明書：約艱11坐第四部分：奴工作制度至和流程矩洋11腸第一條瞎米鑰匙管理作島業(yè)規(guī)程開撤11弄第二條衰嫩維修處理作叢業(yè)規(guī)程呆證11幣第三條輸業(yè)戶進(jìn)撤系柜作業(yè)規(guī)程撞編11焦第四條寸辦公區(qū)管忙理作業(yè)規(guī)程渾織11標(biāo)第五條沙對講機(jī)使斑用管理辦法事喇11軟第六條式臨時(shí)工程匪施工管理作粉業(yè)規(guī)程晚僑11符第七條有物業(yè)管理聽部員工獎(jiǎng)懲改考核細(xì)則實(shí)從施辦法枯解11狐物業(yè)管理部聲應(yīng)急預(yù)案縮跡11每雨雪天應(yīng)急莫處理預(yù)案番敢11引消防應(yīng)急處秋理預(yù)案矩翅11報(bào)初中期火災(zāi)臣應(yīng)急處理方皂案鍛啊11答電梯故障處冤理應(yīng)急預(yù)案該腐11憑停電應(yīng)急預(yù)揮案津酷11撈負(fù)一層5#蘇空調(diào)機(jī)房積牲水坑排水的踏應(yīng)急預(yù)案勤獎(jiǎng)11諒爆管處理應(yīng)懲急預(yù)案層輝11橋配電設(shè)備故淺障應(yīng)急預(yù)案烈巴11網(wǎng)3.1、客貢服管理制度棕及工作流程陰：啦嫩11懲第一條攔脆客服接待作屈業(yè)規(guī)程餅勉11曉第二條客溜服人員服務(wù)砌規(guī)范羨物11僻第三條保連險(xiǎn)理賠處理子程序散沾11輔第四條業(yè)嗽務(wù)回訪管理忠規(guī)程堪躬11懲3.2、工洲程管理制度紀(jì)及工作流程利：椒隆11有第一條債變電所送電篇操作規(guī)程界輪11駝第二條變虧配電設(shè)備維賴修保養(yǎng)制度補(bǔ)頂11僵第三條水婦系統(tǒng)維護(hù)保泥養(yǎng)制度后撥11脅第四條牌給排水系統(tǒng)酒巡檢保養(yǎng)制世度釀渡11良第五條中降央空調(diào)機(jī)組織維修保養(yǎng)制由度雕奇11屆第六條空合調(diào)冷卻塔維餡修保養(yǎng)制度慘草11灶第七條皇新風(fēng)處理機(jī)些組維修保養(yǎng)叉制度三殖11否第八條剛盤管風(fēng)機(jī)維罵護(hù)保養(yǎng)制度叼輕11旋第九條送得、回風(fēng)管和聰風(fēng)管維修保曉養(yǎng)制度補(bǔ)爛11練第十條安偶保監(jiān)控系統(tǒng)娃設(shè)備維修保污養(yǎng)制度賴蜻11區(qū)第十一條啦消防系統(tǒng)設(shè)關(guān)備維修保養(yǎng)罪制度侮下11謹(jǐn)?shù)谑l徹照明設(shè)備維肚修保養(yǎng)制度召謠11林第十三條乘電梯維修保產(chǎn)養(yǎng)制度泳依11勵(lì)第十四條柜變電所管理頑制度哨戀11界第十五條湖空調(diào)機(jī)房設(shè)廈備管理制度挪討11澡第十六條礙空調(diào)設(shè)備闊相關(guān)制度銀捎11摸第十七條己電梯管理制捕度古雹11脊第十八條認(rèn)工程處管績理制度饑倦11室第十九條恢消防系統(tǒng)及志裝備的檢查兔、測試和保佛養(yǎng)制度遵牛11瞧第二十條桐工程處啟閉蘇店流程速芒11仔第二十一條勻吊頂內(nèi)施慈工操作程序設(shè)乳11炎第二十二條燦升降機(jī)安再全操作及維棟護(hù)程序嚴(yán)齒11向第二十三條窩表計(jì)間管忍理規(guī)定中間11狹第二十四條遍工程維修洗間管理規(guī)定鏟隱11底3.3安保并管理制度及夾工作流程：婦戚11樣第一條保匹安人員守則滴缺11鍵第二條目廢標(biāo)考核細(xì)則衰堅(jiān)11惜第三條保炮安上下班及喂交接班管理幼規(guī)定佩掠11糕第四條耕消防監(jiān)控中寄心交接班制逃度眠洪11暗第五條[牧國購廣場]貨安全管理處救罰細(xì)則榴昆11婚第六條施翻工安全管理掏規(guī)定（三樓趴暫定）剪桶11限第七條保憂安部開閉店獸流程梢碎11耍第八條倍大門駐守肉、電梯大堂簽崗位操作細(xì)提則爪冠11撇第九條北縱廣場東西崗棍亭崗位操作羊細(xì)則踩乏11萍第十條南仆廣場東西崗歡亭崗位操作都細(xì)則挖農(nóng)11漫第十一條購?fù)獗ｎI(lǐng)班崗搶位操作細(xì)則涂盯11辣第十二條固機(jī)動巡邏人爸員崗位操作于細(xì)則河浸11蛇第十三條箱停車場收費(fèi)危人員崗位操旱作細(xì)則巾渴11杜第十四條補(bǔ)商場巡邏崗紅位操作細(xì)則印量11班第十五條練消防/監(jiān)境控中心崗位菜操作細(xì)則沸抬11氏第十六條涂消防管理制朗度[國購廣米場]祖香11驗(yàn)一火災(zāi)應(yīng)拌急方案擱月11田二[國俯購廣場]消漁防獎(jiǎng)懲規(guī)定嚴(yán)糞11古三[國葬購廣場]消輪防培訓(xùn)制度天職11憤四[國購禮廣場]防敬火責(zé)任人職望責(zé)蘇旋11銹防火安全責(zé)拉任書勺郊11富消防安全責(zé)報(bào)任書木陷11衣重點(diǎn)部位消肚防安全責(zé)任各書溉膽11膝五[國車購廣場]維高修人員消防刻責(zé)任制度諷蝶11賣六[國購肥廣場]消防唐設(shè)施、器材嗎管理和保養(yǎng)娛制度柏碑11法七[國購鍋廣場]辦公住區(qū)安全消防就管理制度呢夸11大八[國購?fù)V場]電揮熱器具、臨毛時(shí)用電管理澇制度牌盈11蝕九[國購呀廣場]動火奴作業(yè)安全規(guī)福定下鑄11轎十[國購述廣場]消防跪監(jiān)控中心防奧火制度兆寇11蒙十一[國盤購廣場]變往配電房防火堅(jiān)制度篩略11亡十二[國榆購廣場]電遙梯機(jī)房防火蘋制度話授11努十三[幟國購廣場]銀設(shè)備機(jī)房消提防安全制度友曠11想十四[國件購廣場]倉五庫消防安全矛制度櫻丟11各十五[國高購廣場]消耳防安全檢查灘制度絡(luò)院11破附：燃?xì)夂投姎庠O(shè)備的課檢查和管理鉤制度峽現(xiàn)11陵十六[國鳥購廣場]電綢氣設(shè)備的安慶裝、使用、魄管理規(guī)定型現(xiàn)11淘十七[國攻購廣場]營碗業(yè)場所消防騰管理規(guī)定邁蔽11朋十八消防銜監(jiān)控管理規(guī)怨定鋪升11然十九消欣防安全責(zé)任海制排界11乓二十消椒防設(shè)施管理壘制度蝶傷11恐監(jiān)控日常操美作流程往都11穩(wěn)火警事故處劑理程序冰疑11腎安保部員工也更衣室管理興規(guī)定鏡欣11接安保部電子械巡更人員管賓理規(guī)定銜呀11維安保部停車帽場系統(tǒng)使用乖管理規(guī)定致所11漂「國購廣場漫」停車場管宜理規(guī)定字市11約商場保安管投理規(guī)定趁秤11續(xù)紅外報(bào)警處或理流程將現(xiàn)11站商場突發(fā)事捕件的應(yīng)急方汪案快知11樹消防水系統(tǒng)奸維修改造流液程頁嗓11偽領(lǐng)班級人員潤操作流程淚取11確東西消防通池道崗位操作慶細(xì)則龜殃11朋3.4、保屆潔管理：債搜11壁敢、保潔的外造判管理：（玩參見清潔服柿務(wù)合同）否蝕11評稼、保潔的自殿行管理：憤輛11缸第五部分題財(cái)務(wù)預(yù)算稀指導(dǎo)原則鬧炎11已第一部分：調(diào)簡介獵物業(yè)管理部濱簡介鴨半靈『國購廣場村』物業(yè)管理釣部成立于督2004幻年，為國購霧管理有限公械司下設(shè)物業(yè)泉管理直屬部秒門，部門設(shè)隱有客服處、貢工程處和安糟保處三大部閣門，按照先珠進(jìn)的物業(yè)管問理理念和運(yùn)若作模式對『搜國購廣場』灘實(shí)施規(guī)范化凳的物業(yè)管理早，所管理面栽積約脖78000機(jī)㎡不，為合肥市增乃至安徽省尾最大的揮Shopp冶ing-m潔all嘆。栗物業(yè)管理部驗(yàn)在規(guī)范化管湖理的基礎(chǔ)上培，以高起點(diǎn)滑、高標(biāo)準(zhǔn)的損物業(yè)服務(wù)，蝶為進(jìn)駐商家憑和顧客創(chuàng)造要整潔優(yōu)美、籌安全舒適、旱安靜溫馨的駱購物環(huán)境，跡向商家和顧路客提供融入自“爸情感、藝術(shù)污”但的文化管理閉和人性化服找務(wù)。幾年來襲物業(yè)管理部萬接待了多起射大型省、市奔各單位及領(lǐng)圍導(dǎo)的來訪，隸以及國家建冠設(shè)部、省、牽市、區(qū)各級姓領(lǐng)導(dǎo)及外國煎專家，外省家市同行業(yè)單帥位的參觀和辰學(xué)習(xí)，并取恥得了同行業(yè)速相關(guān)部門的友認(rèn)可和支持顧。燕2007培年廳8吐月物業(yè)管理賺部榮獲蜀山援區(qū)罵“脂優(yōu)秀班組信”肯的稱號，牌2023松年度『購物永廣場』三樓捉美食坊在公踢司及物業(yè)管銹理部的共同駁努力下，榮感獲冰“距合肥市餐飲妹示范一條街燙”親的稱號。輛物業(yè)管理部狹以僻“荒一切以業(yè)戶畢和顧客利益治為上宜”縮為服務(wù)理念狡，以絨“索物業(yè)以我為慰本，商業(yè)以膽我為榮火”幫為服務(wù)宗旨期，以溉“通誠信待人、以用心服務(wù)、崖秉公辦事、賴樂于奉獻(xiàn)技”棉為員工行為限準(zhǔn)則，以謠“裹優(yōu)質(zhì)安全，聲誠信實(shí)效，塔開拓服務(wù)，鵲創(chuàng)新奪優(yōu)燦”我為質(zhì)量方針貌，志在經(jīng)過角數(shù)年的努力鑒，使『國購域廣場』物業(yè)能管理部成為初合肥市乃至豬全國商業(yè)物右業(yè)管理的典沃范?？头喗榉强头幨俏锞蹣I(yè)管理部三摟大處之一，檢它是物業(yè)管刺理部對外溝忌通和協(xié)調(diào)的幟部門，是整爹個(gè)物業(yè)管理連部工作運(yùn)作疫的基礎(chǔ)部門觸，客服工作郊質(zhì)量的高低花直接影響著遣物業(yè)管理部筑工作的進(jìn)度倍和發(fā)展?？土锓幨俏飿I(yè)泊管理部對外豬的窗口和形廳象，它直接歲面向商戶和營顧客，是物廳業(yè)管理部其踢他各處信息忍傳輸?shù)臉屑~翅部門，其日唉常管理工作災(zāi)主要有：協(xié)日常的接報(bào)腰修服務(wù)，商悟戶進(jìn)場、撤齊場的管理，步檔案管理，罵能耗的核算慎和催繳，客獸訴的接待，惜保險(xiǎn)的理賠錯(cuò)，保潔管理物，消殺管理省，泔水管理寫等現(xiàn)場管理捏，除以上日狹常管理工作迎之外，客服厘還承擔(dān)了除狗工程，安保雅之外的所有稀協(xié)調(diào)工作。與幾年來客服習(xí)處各項(xiàng)工作曾進(jìn)行的穩(wěn)中倉有序，得到航了各大商戶程、主力店及椅公司領(lǐng)導(dǎo)的鋸高度認(rèn)可和牛表揚(yáng)。華2023雙年元月份安錘徽省乃至全斜國迎來了近修百年不遇的揪特大雪災(zāi)，丸給『國購廣尤場』各項(xiàng)工敢作造成了很揪大的影響，旱客服處勇挑民重任，主動途組織人力和撕物力，經(jīng)過構(gòu)連續(xù)幾天的束日夜奮戰(zhàn)，述把雪災(zāi)的影碼響降低到最奶低點(diǎn)，保證闖了各商戶的乘正常經(jīng)營。困2023改年上半年客膀服處參與承龍擔(dān)了三樓餐肝飲示范一條拴接的評選活繞動，由于組添織得力，獲州得了省市領(lǐng)恢導(dǎo)的夸獎(jiǎng)。趁08愈年的管理工敬作已經(jīng)過半比，客服處在李總結(jié)上半年粱所取得成績圍的同時(shí)，將泰繼續(xù)一如既盲往的努力拼準(zhǔn)搏，創(chuàng)新務(wù)副實(shí)，使管理彈工作在以往護(hù)的基礎(chǔ)上更鑄加規(guī)范化、剖科學(xué)化和專春業(yè)化。工程簡介上工程處是物魄業(yè)管理部三伐大處之一，準(zhǔn)主要負(fù)責(zé)『優(yōu)國購廣場』冬各項(xiàng)設(shè)備和頁設(shè)施的啟閉玩工作，以及免設(shè)備的維修洗和保養(yǎng)工作摩。工程處主曬要分為維修娘班、強(qiáng)電和倦弱電三大部算分，后期由逃于種種原因湯弱電并入其銅他部門。工澆程處在人員其在編制上按層照『國購廣捐場』的總體另面積合理分來配，現(xiàn)工程公處下設(shè)主管叔一名，助理援兩名，領(lǐng)班弱兩名，實(shí)行誦的是三班兩梨運(yùn)轉(zhuǎn)的模式駕。匪各項(xiàng)規(guī)章制乓度的建立不葉是一撮而就沸的，而是在許日常管理工陵作中逐步摸恒索建立起來?xiàng)畹?，工程?guī)趙章制度是物意業(yè)管理部規(guī)喝章制度的基完礎(chǔ)和核心，頭其制度的嚴(yán)泳密性直接關(guān)勁系到『國購府廣場』各項(xiàng)引設(shè)備和設(shè)施攝的正常運(yùn)轉(zhuǎn)碑，同時(shí)影響忍到各大商戶廢的經(jīng)營。工并程處的日常灰管理工作包泰括日常的接轎報(bào)修，設(shè)備叫的啟停及維村護(hù)保養(yǎng)，重壟點(diǎn)部位的用閑電檢查，各茅項(xiàng)施工的跟陣進(jìn)和改造，爪商戶進(jìn)場和醬撤場的跟進(jìn)匯和配合。騰除了日常的局管理工作之吳外，節(jié)能降哨耗工作是工霸程主抓的重頓點(diǎn)項(xiàng)目，也倍是物業(yè)管理綢部主抓的重恥點(diǎn)項(xiàng)目，他努直接關(guān)系到村公司整體財(cái)就務(wù)預(yù)算的重模點(diǎn)項(xiàng)目，工失程在日常的郊管理工作中鄭抓細(xì)節(jié)抓重大點(diǎn)，努力把配節(jié)能降耗工服作做到最好莫，且在日常志的節(jié)能降耗搏工作中作成將績斐然，每鑰年為公司節(jié)幫約了上百萬異的支出。修從『國購廣刻場』開業(yè)至汽今，工程處餃幾年如一日開，不怕艱辛臉，兢兢業(yè)業(yè)旬，承擔(dān)了『級國購廣場』板各項(xiàng)設(shè)備和征設(shè)施的正常督運(yùn)轉(zhuǎn)及日常戲保養(yǎng)工作，筍跟進(jìn)『國購雕廣場』各項(xiàng)峽土建項(xiàng)目改羊造幾百起，廉有效的保障結(jié)了整體施工銳的進(jìn)度和質(zhì)氏量。安保簡介偵安保處是物慰業(yè)管理部三鼓大處之一，踩主要負(fù)責(zé)『犁國購廣場』嘗紅線范圍內(nèi)視的安全防范榴及保衛(wèi)工作御。主要工作梅職責(zé)包括對闊商場周圍紅煮線范圍內(nèi)東各西消防通道稼車輛的引導(dǎo)走和疏通，商曠場內(nèi)公共區(qū)溫域的安全防陣范，商戶二薄裝的跟進(jìn)，洲外圍廣場活規(guī)動的跟進(jìn)，港對紅線范圍愁內(nèi)出現(xiàn)的治城安事件及時(shí)唯協(xié)助公安機(jī)揀關(guān)進(jìn)行處理具和解決。旦安全保衛(wèi)工哈作是物業(yè)管牽理服務(wù)中的奧重點(diǎn)工作之諷一，他是一瞎項(xiàng)永遠(yuǎn)以蠢“助服務(wù)商戶，托服務(wù)顧客有”見為目標(biāo)的工與作。安保的旅日常工作以趙不斷地樹立殺積極防范的肯態(tài)度，不斷億提高自身的刑安全防范能犯力，配合公猛安機(jī)關(guān)和當(dāng)濃地政府做好帽治安、消防裙安全工作，責(zé)努力為業(yè)戶炭及顧客提供捐溫馨和安全醬的購物環(huán)境辱為己任。嬌2006-儲2023唯年連續(xù)三年餡獲得省消防跡總隊(duì)檢查工災(zāi)作的認(rèn)可和曠表揚(yáng)，并被跑省消防總隊(duì)撓制定為合肥觸市重點(diǎn)防火叢單位。洞2023奔年合肥市出共現(xiàn)了全國性浴的抵制家樂斜福活動，為呼最大程度地編降低對我方扇的影響，安所保處在第一漆時(shí)間接到通礎(chǔ)知以后，毅再然挑起了此絮項(xiàng)大任，這停對安保處來愿說既是機(jī)遇累又是挑戰(zhàn)。痛根據(jù)公司的贊要求，在物情業(yè)部精心的臨指揮下，在培政府和公安唱部門的大力陷協(xié)助下，安括保處迅速調(diào)屈集人力，各波處眾志成城卷，經(jīng)過幾天跡幾夜的連續(xù)圈奮戰(zhàn)，終于凈告一段落，部此事受到了腳省市領(lǐng)導(dǎo)及柳集團(tuán)公司的慕認(rèn)可和表揚(yáng)核，并對物業(yè)窯部安保處的啊出色表現(xiàn)提鍵出了褒獎(jiǎng)?；脖９ぷ魇钦{(diào)一項(xiàng)看似簡兇單實(shí)際上并女不簡單的工眼作，安保處夸不僅把簡單披的事情做的撲不簡單，而酬且?guī)啄耆缫辉?，在平凡新的工作崗位憶上作出了不半平凡的功績廊，在公司及壤集團(tuán)都取得有了良好的口咬碑。棄我們的理念規(guī)一切以業(yè)戶揭和顧客利益據(jù)為上搏一切以業(yè)戶澆利益和顧客慈利益為上，浪不僅僅在嘴水上說說講講紋那么簡單，死最重要的是糠要落實(shí)到實(shí)卷際的管理工定作當(dāng)中。在框工作中真正莊地以業(yè)戶和勁顧客利益為恐指導(dǎo)方法和破原則，把管沖理工作做精取做細(xì)。話想業(yè)戶之所宣想，急業(yè)戶努之所急，解飄業(yè)戶之所需否。寓管理于勿服務(wù)，融服無務(wù)于管理。著與業(yè)戶建立編良好的關(guān)系噸，樂意為業(yè)芹戶和顧客解乎決任何疑問妖或幫助其尋艷求解決問題不的最佳途徑課。通過優(yōu)質(zhì)狡服務(wù)，努力材提高『國購眠廣場』的良倍好聲譽(yù)和價(jià)般值。虧物業(yè)管理是廣一項(xiàng)朝陽行艷業(yè)，他是一胖項(xiàng)服務(wù)于人傍、管理于物兄的行業(yè)，而爺商業(yè)物業(yè)管正理又是一個(gè)宗全新的行業(yè)答，是一項(xiàng)全蝕心全意為業(yè)寺戶和顧客服勿務(wù)的行業(yè)。冬在服務(wù)好業(yè)已戶和顧客的膊基礎(chǔ)上，加暗強(qiáng)商業(yè)物業(yè)組管理的運(yùn)作蝦，使商業(yè)運(yùn)盼轉(zhuǎn)朝著更規(guī)舞范化的道路限前進(jìn)。眾物業(yè)以我為果本，商業(yè)以史我為榮嗓在事物的發(fā)踢展過程中，刪最重要的就中是人，人在湊事物發(fā)展過讓程中起到了反決定性的作壽用。物業(yè)管墾理作為新生犯的朝陽行業(yè)輝，有著其他目行業(yè)所沒有窯的魅力和吸亞引力。只有檢發(fā)揮人的作陰用，人的想經(jīng)象力，創(chuàng)造臂力才能最大唇限度的發(fā)揮晨。商業(yè)管理景作為物業(yè)管住理中專業(yè)性邊較強(qiáng)的行業(yè)尾，除我們的宗旨景誠信、專業(yè)存、高效、務(wù)朱實(shí)嗓商業(yè)第一就紗是信譽(yù)糾窗孤河專業(yè)才能成贊就事業(yè)茂高效創(chuàng)造價(jià)仍值委折所閣務(wù)實(shí)造就穩(wěn)爛健奮遲宿筋務(wù)實(shí)發(fā)展創(chuàng)哲新我們的原則輕只為成功找笛方法，不為望失敗找理由困嚴(yán)禁吃、拿升、卡、要等暑損害公司的砌行為太事情沒有做亮完，絕不放毒過受沒有最好，休只有更好趕十年樹人，閱百年樹企擱區(qū)第二部分：之組織架輝構(gòu)挑1、公勺司組織塌架構(gòu)圖總經(jīng)理總經(jīng)理助理總經(jīng)理總經(jīng)理助理執(zhí)行總經(jīng)理綜合管理部財(cái)務(wù)部企劃部信息中心營銷管理部物業(yè)管理部助理檔案管理員采購管理員倉庫管理員助理助理助理助理出納會計(jì)平面設(shè)計(jì)美工文案樓層招商專員廣場招商員客服處工程處客戶會專員前臺文員核算員收銀員樓管總臺文員招商安保處設(shè)備管理員助理三樓管理員客戶文員文員維修領(lǐng)班領(lǐng)班管理員消防專員副領(lǐng)班人事專員培訓(xùn)專員弱電管理系統(tǒng)維護(hù)文員執(zhí)行總經(jīng)理秘書）維修工忘2、物業(yè)管扮理部組織架她構(gòu)圖物業(yè)經(jīng)理文員物業(yè)經(jīng)理文員客服主管工程主管安保主管外場管理員設(shè)備管理員助理領(lǐng)班內(nèi)場管理員維修工高配值班監(jiān)控人員內(nèi)勤管理員保安領(lǐng)班消防專員爽3、物業(yè)部殿組織架構(gòu)圖量說明戒一、架構(gòu)設(shè)恐置原則：精簡高效組織扁平化計(jì)二、編制設(shè)涂置原則：滋客服：內(nèi)外校相輔、聯(lián)動膠工程：原則嫩上以1萬㎡脈公共區(qū)域設(shè)叮置2人，要夜求高配24釋小時(shí)值班和安保：原則燙上以1萬㎡誘公共區(qū)域設(shè)呢置7人，要鑒求監(jiān)控室和霧主要門崗2喉4小時(shí)值班胖保潔：原則商上以1萬㎡斯公共區(qū)域設(shè)浸置4人，毀第三部分：瓦崗位入職哀要求拾及崗位責(zé)虜任米1保、崗位入職濃要求：或1.1躲、崗位資格調(diào)要求：榆11嚴(yán)、物業(yè)經(jīng)理懇：埋持有物業(yè)經(jīng)薯理上崗證番1.12誤、客服：另從業(yè)人員須很1/3崖持物業(yè)相關(guān)多資格證書烏1.13塵、工程：捐高壓配電房畢值班人員：孤須持有高壓般進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許剝可證，割賺（值班）員電工：聾須持電工操割作證甘1.14敵、安保改:精消防/監(jiān)控帽中心人員：垃須持有消防檔安全崗位培勤訓(xùn)證書競或參加過消陰防及監(jiān)控中磚心方面的培剪訓(xùn)并取得相條關(guān)資質(zhì)證書兄1.2換、入職要求順：鴨1.21渴、物業(yè)經(jīng)理釋：性別不限，下40支歲以下，改大專以上學(xué)余歷；觸相關(guān)專業(yè)知耍識培訓(xùn)疲三年以上同助類公司相關(guān)絨崗位從業(yè)經(jīng)痛驗(yàn)，掌握物救業(yè)管理各環(huán)紐節(jié)工作淹能熟練掌握俊各種辦公軟咐件，如駱Word炸、道Excel宗等；芝良好的團(tuán)隊(duì)規(guī)精神和組織簡協(xié)調(diào)能力。鬧良好的學(xué)習(xí)稅能力和邏輯衣思維能力；疑良好的溝通譜、表達(dá)能力栗；哭良好的文字覺功底及物業(yè)令管理專業(yè)技雨能勢1.22學(xué)、客服：中性別不限（梅女性為佳）策，喚35駁歲以下，躬大專及大專撇以上學(xué)歷，禍物業(yè)管理專任業(yè)，分一年及以上閃客服相關(guān)崗車位工作經(jīng)驗(yàn)堪，增能熟練掌握且各種辦公軟晉件如攻Word旗、召Excel知等；煌形象好，氣間質(zhì)佳，跳有良好的學(xué)溪習(xí)能力和邏胡輯思維能力脾；味良好的溝通斧能力和表達(dá)橫能力；刃普通話標(biāo)準(zhǔn)麻，仔具有良好的聲服務(wù)意識。唐前1.23濕、工程也：男性，濾45欠歲以下，住中專及中專渣以上學(xué)歷，君一年以上電棒氣設(shè)備安裝憐、維修管理使相關(guān)崗位工偉作經(jīng)驗(yàn)；殃有酒店及大差型商場電氣墨設(shè)備維修管蛾理相關(guān)崗位河工作經(jīng)驗(yàn)及堡電氣安裝工哲作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先宮，睛良好的溝通暮能力和表達(dá)什能力；脖具有良好的泡服務(wù)意識。荷旱1.24稻、安保：消防人員:開大專及大專鋪以上學(xué)歷；暴相關(guān)專業(yè)知遣識培訓(xùn)(消昏防安全培訓(xùn)深證書)沿兩年以上職冷位工作經(jīng)驗(yàn)非；圍良好的學(xué)習(xí)掩能力和邏輯舟思維能力；叛良好的溝通亞能力和表達(dá)掠能力；弱良好的服務(wù)瀉意識茅嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的哭工作作風(fēng)泰以身作則，佩嚴(yán)與律己攜監(jiān)控中心工增作人員：箱中專及大專閃以上學(xué)歷；烏一年及二年蛋以上監(jiān)控職臺位工作經(jīng)驗(yàn)隊(duì)；井能熟練掌握睬各種辦公軟危件，如Wo唐rd、Ex撐cel等；被良好的學(xué)習(xí)叔能力和邏輯肯思維能力；把良好的溝通根能力和表達(dá)詳能力狗；籍良好的服務(wù)濃意識畝嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的嶄工作作風(fēng)辜以身作則，況嚴(yán)與律己歪2周、崗位職責(zé)境說明書：崗位說明書魔崗位名稱挨物業(yè)管理部槐經(jīng)理醒崗位代碼健所屬部門用物業(yè)管理部活職睬較系虹職等職級擁直屬上級鵝執(zhí)行總經(jīng)理連/總經(jīng)理湖薪金標(biāo)準(zhǔn)菊填寫日期搞核猾濤準(zhǔn)造魔人掛崗位概要:倉捏主要負(fù)責(zé)下粉屬安保處、挺工程處、客岡服管理處的濕管理工作，痰有效組織協(xié)因調(diào)部門各項(xiàng)灑工作開展，惑負(fù)責(zé)處理特驕別突發(fā)事件達(dá)。失工作內(nèi)容:停按公司所授鵲予權(quán)限，向絨公司匯報(bào)，宏簽批單具、疤文件、書信匠,審批涉各類管理、史外判、勞動罪合同。壺計(jì)劃、組織憲及監(jiān)督所管胞轄商場管理佩工作，以達(dá)事致良好管理棉水平。辜定期(如每聚月)向公司白反映商場管薪理之情況，洋并適當(dāng)提出帶建議。伶執(zhí)行公司之象政策及指示猾，并按需要今傳達(dá)及推動占至物業(yè)管理掛部各級。傻協(xié)助提供、參制訂及修訂結(jié)管理政策。洗貫徹執(zhí)行國臣家有關(guān)物業(yè)畏管理的方針歐、政策、法鉛令。與各有醉關(guān)部門或公假司聯(lián)系(如喘：政府部門島、各事業(yè)單辟位等)。虧執(zhí)行商場公割共管理、用床戶、裝修之診條款。膚負(fù)責(zé)處理特援別、突發(fā)問講題。曉留意商場之永人員編制是覆否適當(dāng)并根查據(jù)需要進(jìn)行宏及時(shí)修正。忍定期召開會差議，溝通及踏解決疑問。綱培訓(xùn)骨干員賊工，灌輸管口理知識、技赴巧。湖對主管級人始員之月度考露核、年終考巨核、總結(jié)、紫展望。配定時(shí)或不定惑時(shí)巡視商場損，以監(jiān)察商撲場之管理工蜂作。柔代表物業(yè)管窗理部與公司辦總經(jīng)理及其寧他部門作溝潮通橋梁。懂規(guī)定各級人賣員的崗位責(zé)六任并監(jiān)督實(shí)搬施，保證各東項(xiàng)管理服務(wù)緊工作的質(zhì)量侵，使客戶滿借意。努與各大主力董店保持經(jīng)常毒性的聯(lián)系溝閃通。畝完成上級指拔令性工作。學(xué)任職資格:哨教育背景狡:構(gòu)◆行大專及大專粘以上學(xué)歷；診培訓(xùn)經(jīng)歷追:執(zhí)◆口相關(guān)專業(yè)知編識培訓(xùn)雀經(jīng)黨陰驗(yàn)圾:凈◆蛋兩年以上物欠業(yè)經(jīng)理相關(guān)鼠職位工作經(jīng)卸驗(yàn)；鑄技能技巧嫌:予◆甚能熟練掌握秀各種辦公軟懼件，如Wo疑rd、Ex裙cel等；埋◆斗良好的學(xué)習(xí)翼能力和邏輯慈思維能力；舊◆侍良好的溝通社能力和表達(dá)情能力；盾良好的文字痰功底及物業(yè)販管理專業(yè)技釣?zāi)芷茟B(tài)消押度憶:擺◆湊良好的服務(wù)醋意識秧◆希嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的渠工作作風(fēng)夠卓越的領(lǐng)導(dǎo)晝能力酸無私奉獻(xiàn)的誦工作精神課◆特以身作則，委嚴(yán)于律己展工作條件:育工作場所赴:躲：辦公室（碧桌椅、電腦糟）費(fèi)環(huán)境狀況飄:鵲：良好喬危施老險(xiǎn)徐芹性濱:僑：無慎直接下屬扛刪工程處、安據(jù)保處和客服舟管理處主管塘能間接下屬橋飾物業(yè)管理部鎖全體員工嫁犬晉升方向豈婆妄序清多散朗例輪轉(zhuǎn)崗位胖類歪拔困崗位說明書告崗位名稱索物業(yè)管理部礦文員肉崗位代碼吼所屬部門衡物業(yè)管理部眼職卷刃系晴職等職級判直屬上級拌物業(yè)管理部城經(jīng)理專薪金標(biāo)準(zhǔn)善填寫日期僑核梢泳準(zhǔn)續(xù)舞人昌崗位概要:卷主要負(fù)責(zé)物效業(yè)管理部的晴檔案管理、磁文字處理及秧部門間信息透的上傳下達(dá)繳。飄工作內(nèi)容:挽負(fù)責(zé)本部門證各類文件、捉記錄、資料犬等匯總和管矩理，并按檔競案管理制度哀執(zhí)行。定負(fù)責(zé)部門會柏議的紀(jì)要工椅作。圣負(fù)責(zé)本部門烤的文函、報(bào)羊告等文件的膽處理、傳遞燕和下發(fā)工作菠。牽負(fù)責(zé)本部門籃的月度考勤祖、績效等信迷息的匯總管航理等相關(guān)工誠作。姑完成上級指址令性工作。同任職資格:疲教育背景雜:昂◆課大專及大專豬以上學(xué)歷；換培訓(xùn)經(jīng)歷秤:興◆薦相關(guān)專業(yè)知賓識培訓(xùn)窯經(jīng)怖賞驗(yàn)剛:陸◆師有一年以上帳相關(guān)職位工獵作經(jīng)驗(yàn)；虧技能技巧警:依◆賠能熟練掌握膛各種辦公軟細(xì)件，如Wo趴rd、Ex炎cel等；贈◆稍良好的學(xué)習(xí)照能力和邏輯門思維能力；錫◆玉良好的溝通姓能力和表達(dá)丹能力；浴有一定的文閘字功底；黑態(tài)務(wù)圣度疏:顫◆引良好的服務(wù)納意識和協(xié)作母精神丈◆拆嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的便工作作風(fēng)窮◆喇以身作則，睬嚴(yán)于律己灣工作條件:檢工作場所添:陜：辦公室（抗桌椅、電腦仰）樓環(huán)境狀況琴:形：良好盤危死冒險(xiǎn)瑞雪性緊:燃：無科直接下屬奮沒蔥溫升俗銅間接下屬軌籃愧棋光橫址晉升方向灰臺福提燈洋均輪轉(zhuǎn)崗位籃推遲絲凝并崗位說明書獵崗位名稱灑客服主管腎崗位代碼軋所屬部門泄物業(yè)管理部守職買廳系辭職等職級用直屬上級珍物業(yè)管理部視經(jīng)理臨薪金標(biāo)準(zhǔn)罵填寫日期畢核度歸準(zhǔn)至侍人套崗位概要:摟攤在物業(yè)經(jīng)理檔領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)柏責(zé)整個(gè)管理房客服處所有馳與物業(yè)管理幼相關(guān)之事項(xiàng)吼，與物業(yè)相田關(guān)的政府機(jī)拼構(gòu)保持溝通瞇，掌握處理成突發(fā)事件的脊預(yù)案并能有形效地組織協(xié)傻調(diào)執(zhí)行。眨工作內(nèi)容:直負(fù)責(zé)轄區(qū)物健業(yè)的清潔、查綠化等現(xiàn)場特環(huán)境管理工爸作，并檢查評監(jiān)督、適時(shí)揪對分包方進(jìn)凍行評判，及烤時(shí)報(bào)告評判宮結(jié)果。與轄屯區(qū)物業(yè)有關(guān)墨的各項(xiàng)日常銳工作協(xié)調(diào)、舅反饋、落實(shí)停、跟進(jìn)處理疫。輕負(fù)責(zé)與轄區(qū)避物業(yè)有關(guān)的叼投訴接待、揉受理、跟進(jìn)拘處理、反饋脆、回訪工作烤。對嚴(yán)重影變響公司形象斥及利益的投彎訴須及時(shí)上聽報(bào)物業(yè)經(jīng)理茅。硬執(zhí)行定時(shí)不通定時(shí)的物業(yè)姑巡視，巡查看范圍包括轄甩區(qū)物業(yè)設(shè)施壯運(yùn)行、安保膜、清潔、電苗梯服務(wù)、各腦級員工儀表明、紀(jì)律及工倍作表現(xiàn)等。滿發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重躲影響物業(yè)管檢理質(zhì)量問題恭，應(yīng)及時(shí)向?yàn)澄飿I(yè)經(jīng)理報(bào)準(zhǔn)告。他及早預(yù)見一睛切有關(guān)轄區(qū)且物業(yè)管理的儉問題及困難估，并立刻執(zhí)鉆行適當(dāng)程序串去解決，超地越本職責(zé)范最圍或能力，滲應(yīng)盡快向上勝級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)零。論負(fù)責(zé)下屬員政工的培訓(xùn)、夕指導(dǎo)、監(jiān)督滅和考核工作倉，以至符合暖工作標(biāo)準(zhǔn)。少完成上級指絞令性工作。黨任職資格:嶄教育背景種:虛◆佛大專及大專滋以上學(xué)歷；拐培訓(xùn)經(jīng)歷土:慎◆嚼相關(guān)專業(yè)知枕識培訓(xùn)殿經(jīng)濟(jì)震驗(yàn)墳:樣◆狡兩年以上物劇業(yè)客服主管更相關(guān)職位工恐作經(jīng)驗(yàn)；型技能技巧薪:譯◆扔能熟練掌握佛各種辦公軟慚件，如Wo奧rd、Ex脅cel等；蝦◆鄉(xiāng)良好的學(xué)習(xí)朽能力和邏輯憶思維能力；僑◆守良好的溝通咳能力和表達(dá)霞能力；屆態(tài)爛摧度喇:釀◆沃良好的服務(wù)噸意識澇◆色嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的侵工作作風(fēng)芝◆不以身作則，邪嚴(yán)與律己訴工作條件:墳工作場所攜:俗：辦公室（炒桌椅、電腦等）腿環(huán)境狀況頭:任：良好籃危撫近險(xiǎn)瞇餓性露:四：無染直接下屬替尖客服內(nèi)場管貫理員、客服殿外場管理員無殿間接下屬烘駝瓶保潔員徐拿偶憐晉升方向短各刊錫華綢翼忘輪轉(zhuǎn)崗位擔(dān)兄猜萄隸焦崗位說明書承崗位名稱覽客服內(nèi)場管楊理員壟崗位代碼剃所屬部門朝物業(yè)管理部禾職師拘系或職等職級授直屬上級庭客服主管舅薪金標(biāo)準(zhǔn)旅填寫日期隆核爺仆準(zhǔn)場犯人宮崗位概要:殖剃在客服主管腔的領(lǐng)導(dǎo)下完謹(jǐn)成客服前臺腸的來人、來歷電、投訴、位報(bào)修接待工協(xié)作，各種資雕料的及時(shí)整值理、入檔、青更新。開工作內(nèi)容:慮辦理業(yè)戶進(jìn)描場、撤柜等諒相關(guān)手續(xù)，誠保證用戶能惕得到主動而姜及時(shí)的禮貌略服務(wù)。站辦理公共區(qū)洋域使用及臨餅時(shí)施工之審潑批、備案工伶作，并及時(shí)缸傳達(dá)至于相獎(jiǎng)關(guān)部門。糧將商場業(yè)戶食資料健全入派檔并及時(shí)傳套達(dá)至相關(guān)部暖門，接聽來贏電、接待來困訪并適時(shí)聯(lián)抓系處理。乘填制發(fā)放整侮改通知單并跨適時(shí)聯(lián)系溝但通業(yè)戶，跟拔蹤處理，負(fù)壽責(zé)投訴的接半待、處理跟擠蹤及相關(guān)回咐訪工作。柄新進(jìn)業(yè)戶二堵裝驗(yàn)收安排醬及二裝退費(fèi)岸手續(xù)辦理，剩撤柜業(yè)戶撤容場催辦及退踐柜費(fèi)結(jié)算審靈批辦理。呼任職資格:呈教育背景捉:蠶◆國中專及中專然以上學(xué)歷；脖培訓(xùn)經(jīng)歷筍:浸◆方相關(guān)專業(yè)知腫識培訓(xùn)巾經(jīng)陣浸驗(yàn)滑:環(huán)◆陳一年以上物向業(yè)客服管理等員相關(guān)職位餅工作經(jīng)驗(yàn)；帖技能技巧厘:符◆加能熟練掌握煙各種辦公軟糠件，如Wo唐rd、Ex構(gòu)cel等；具◆搬良好的學(xué)習(xí)曾能力和邏輯愚思維能力；箱◆材良好的溝通誠能力和表達(dá)紗能力；罪態(tài)下古度近:裹◆思良好的服務(wù)鈔意識朗◆均嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的巡工作作風(fēng)嚷◆吃平和的心態(tài)輩，嚴(yán)與律己閃，寬以待人暴，孫工作條件:求工作場所嚷:警：辦公室（釣桌椅、電腦配）啦環(huán)境狀況渡:晌：良好送危張收險(xiǎn)姻塌性源:榮：無任直接下屬速桶擺存違治辜間接下屬修工蓄保潔員遮亡蝴踢晉升方向志塌喊御升香皮輪轉(zhuǎn)崗位鄭政釀休推布崗位說明書還崗位名稱德工程主管介崗位代碼聽所屬部門添物業(yè)管理部就職弦價(jià)系避職等職級組直屬上級肅物業(yè)管理部壓經(jīng)理攔薪金標(biāo)準(zhǔn)夢填寫日期悅核溫彩準(zhǔn)舞凡人我崗位概要:煤液負(fù)責(zé)物業(yè)管死理部工程方笛面之各項(xiàng)工夾作的開展，榨對各項(xiàng)設(shè)備乞的正常運(yùn)行依、維修、保般養(yǎng)、更新、哥改造等業(yè)務(wù)陜的開展進(jìn)行診指導(dǎo)、督查楊、組織和管請理工作；負(fù)脖責(zé)對各工程求領(lǐng)班、技術(shù)屈人員等進(jìn)行嫩專業(yè)和管理款指導(dǎo)等。岡工作內(nèi)容:夕負(fù)責(zé)制訂工勉程部年度工交作計(jì)劃及相半應(yīng)的月度工素作計(jì)劃，定勺期對下屬人恰員工作進(jìn)行向督查。答負(fù)責(zé)審定與檔工程管理有洲關(guān)之規(guī)章制恢度報(bào)物業(yè)經(jīng)停理審批后作芝出適時(shí)修正嘴，并加以組擋織落實(shí)。易負(fù)責(zé)各項(xiàng)之來工程設(shè)施之籍運(yùn)行控制及樓維修管理，胖監(jiān)督各項(xiàng)目核之房屋、設(shè)拔施的修繕和獵維護(hù)。愚負(fù)責(zé)審核各雕項(xiàng)設(shè)備之預(yù)湯防性保養(yǎng)計(jì)律劃，并監(jiān)督圾其實(shí)施情況斗。怕負(fù)責(zé)實(shí)施物炕業(yè)管理部工鴨程方面專項(xiàng)徒工作之貫徹恭執(zhí)行，使之痛具體化、可齊操作化。順負(fù)責(zé)對各項(xiàng)秧之工程外判避合約、整改汪或改進(jìn)項(xiàng)目盒的審核工作哪，并將報(bào)告徐呈報(bào)物業(yè)經(jīng)誰理。溜通過對相關(guān)姻能耗之分析所，制定和落覽實(shí)各項(xiàng)之節(jié)流能措施。肌負(fù)責(zé)各單元液能耗用量的紋審核工作，姓確保準(zhǔn)確性淚、真實(shí)性。瓦協(xié)助客戶客拆服部，負(fù)責(zé)娛完成、處理凝業(yè)務(wù)范圍內(nèi)獄的經(jīng)營者等涉對工程方面即的保修及投舟訴。鬧負(fù)責(zé)商場前次期的竣工接歉收、設(shè)備移蔽交、運(yùn)行管師理等方面的層工作，必要最時(shí)提供培訓(xùn)振和操作。占負(fù)責(zé)完善工留程之機(jī)房管擴(kuò)理、計(jì)劃維涂保、設(shè)備運(yùn)刻行等方面的蓄技術(shù)管理制途度，提高設(shè)尸備完好率，恥以保設(shè)備棍/立系統(tǒng)安全、菠高效、經(jīng)濟(jì)雙地運(yùn)行。駐負(fù)責(zé)專項(xiàng)租茫戶裝修項(xiàng)目湖的接待、審獎(jiǎng)圖、審核、惕驗(yàn)收等工作牽。卷每月須對各毯有關(guān)物業(yè)管羞理的工作報(bào)傳告進(jìn)行審閱騎并提交物業(yè)漢經(jīng)理。僑主持召開部拾門的工作例嬌會，檢查、怨簽收各崗位收的工作日記傍，保證工程怕部各項(xiàng)工作崗正常運(yùn)作。套負(fù)責(zé)下屬員稼工的培訓(xùn)、運(yùn)指導(dǎo)、監(jiān)督康和考核工作態(tài)，以至符合信工作標(biāo)準(zhǔn)。反配合行政人汁事部做好專影業(yè)技術(shù)人員勒的招聘工作費(fèi)，組織對應(yīng)攔聘人員的面遼試和筆試，悲盡力把好新弱聘員工的技肉術(shù)關(guān)。椒任職資格:歪教育背景紗:疼◆滅大專及大專追以上學(xué)歷；月培訓(xùn)經(jīng)歷群:攔◆斧相關(guān)專業(yè)知究識培訓(xùn)毀經(jīng)容鋒驗(yàn)晃:扛◆挽兩年以上工每程管理相關(guān)捧職位工作經(jīng)處驗(yàn)；妨技能技巧己:訴◆銅能熟練掌握體各種辦公軟押件，如Wo反rd、Ex額cel等；細(xì)并具有CA辛D制圖軟件蓬的使用能力鑒；纖◆憐良好的學(xué)習(xí)攪能力和邏輯縱思維能力；獻(xiàn)◆尾良好的溝通察能力和表達(dá)瓜能力；希◆蓮嫻熟的專業(yè)歌技能并熟悉接物業(yè)工程設(shè)挎?zhèn)涔芾?；卻態(tài)權(quán)賴度陡:駛◆齡良好的服務(wù)花意識歷◆壁嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的爬工作作風(fēng)蚊◆型以身作則，貴嚴(yán)與律己坊工作條件:止工作場所猜:蒙：辦公室（冤桌椅、電腦部）快環(huán)境狀況歷:談：良好移危踩望險(xiǎn)萬排性困:少：無午直接下屬牛維設(shè)備管理員忘、領(lǐng)班鬼觸未選間接下屬割伸工程技術(shù)人真員、值班人添員砍淚晉升方向減吐船蟻勒糞械輪轉(zhuǎn)崗位健克頓響勺崗位說明書捧崗位名稱肥工程設(shè)備管其理員牢崗位代碼套所屬部門蠶物業(yè)管理部獵工程處斥職儲富系朋職等職級這直屬上級歌工程處主管坡薪金標(biāo)準(zhǔn)混填寫日期燙核偷牲準(zhǔn)搭熄人丘崗位概要:爽陸協(xié)助主管朗完成設(shè)備管星理、設(shè)備維在護(hù)保養(yǎng)等各坑項(xiàng)工作并通竊過崗位培訓(xùn)錫提高下屬員道工的技能，伶并結(jié)合實(shí)際否工作情況制碧訂并實(shí)施各稠項(xiàng)工程管理踩制度及操作恭規(guī)范，激發(fā)農(nóng)員工潛能。曲工作內(nèi)容:席承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)仇設(shè)備設(shè)施維闊修保養(yǎng)工作卡的過程管理牲和事后綜合億評估工作。尿協(xié)助工程主習(xí)管制訂工程蝕部年度工作模計(jì)劃及相應(yīng)紙的月度工作沈計(jì)劃，直接僵對現(xiàn)場工作民人員的工作周過程進(jìn)行督拳查。嫂協(xié)助工程主從管作好設(shè)備專設(shè)施運(yùn)行方財(cái)式的調(diào)整和鏈維護(hù)保養(yǎng)計(jì)我劃的分解與鑒完善飯,墨并具體落實(shí)鹿設(shè)備設(shè)施的點(diǎn)日常巡視旺4.斧工作以及設(shè)待備設(shè)施缺陷供匯總及處理主方式的建議聞。載負(fù)責(zé)完善工憲程之機(jī)房管詞理、計(jì)劃維亞保、設(shè)備運(yùn)疤行等方面的否技術(shù)管理制拍度，提高設(shè)渾備完好率，幟以保設(shè)備獲/蒼系統(tǒng)安全、咱高效、經(jīng)濟(jì)候地運(yùn)行。坡配合工程主觀管貞,多具體落實(shí)和召組織實(shí)施設(shè)啄備的維護(hù)保爹養(yǎng)工作。天配合工程主浮管做好工程琴設(shè)備檔案的橋管理工作。桐通過對相關(guān)兔能耗數(shù)據(jù)的替了解，提交塔各項(xiàng)節(jié)能措雹施的建議報(bào)臥告。比協(xié)助做好專社項(xiàng)裝修項(xiàng)目厘的接待、審吳圖、審核、演驗(yàn)收等工作勤。役.勻負(fù)責(zé)各單元耕能耗用量的優(yōu)審核工作，償確保準(zhǔn)確性雅、真實(shí)性。肌及時(shí)完成上花級指令性工獻(xiàn)作。訪任職資格:烘性別與年齡脅:艇◆出以男性為佳臟，貞30-45自歲之間；伴社會關(guān)系悠:架◆插與各行政事秋業(yè)主管部門步（水、電、紀(jì)通訊、供氣就等）有一定搞的聯(lián)系；歉教育背景隙:即◆典大專及大專岔以上學(xué)歷；蘋培訓(xùn)經(jīng)歷寫:枯◆擁相關(guān)專業(yè)知通識培訓(xùn)揀經(jīng)系疼驗(yàn)懶:絲◆品兩年以上工同程管理或施瑞工管理相關(guān)姐職位工作經(jīng)濱驗(yàn)；員技能技巧晃:垮◆如能熟練掌握養(yǎng)各種辦公軟幼件以及CA液D制圖軟件震使用等；讀◆蟻良好的學(xué)習(xí)格能力和邏輯纖思維能力；鍛◆視良好的溝通重能力和表達(dá)賞能力；鉤◆抹嫻熟的專業(yè)忘技能（精通新一種或一種等以上專業(yè)知踩識）；問態(tài)樸各度儲:霉◆慧良好的服務(wù)擋意識瓜◆具嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的放工作作風(fēng)瞎◆酒以身作則，門嚴(yán)與律己監(jiān)工作條件:嫌工作場所斯:步：辦公室（閥桌椅、電腦壁）商環(huán)境狀況削:腹：良好省危邀濾險(xiǎn)葵屢性拔:籃：無攤直接下屬轎孩殘撤魯島吸間接下屬幻奶工程技術(shù)人嘴員、值班人耍員尾伐晉升方向色唇拴凡匯嶺炕輪轉(zhuǎn)崗位偉暗妄決樂句崗位說明書手崗位名稱崗工程領(lǐng)班階崗位代碼喝所屬部門線物業(yè)管理部遼工程處端職值敬系叮職等職級告直屬上級賤工程主管鑄薪金標(biāo)準(zhǔn)桿填寫日期循核恰此準(zhǔn)浙肺人瑞崗位概要:箏富負(fù)責(zé)表物業(yè)工程方貌面班組各項(xiàng)贊工作的展開父，對各項(xiàng)設(shè)宴備的正常運(yùn)松行、維修、稍保養(yǎng)、更新陽、改造等業(yè)叮務(wù)提出合理女戶的建議，孤協(xié)助工程主僑管對維修工刑的日常工作埋進(jìn)行督查、紹組織和管理譜工作謝工作內(nèi)容:岡根據(jù)月度保且養(yǎng)計(jì)劃予以呈細(xì)化、分解睜，并監(jiān)督執(zhí)袍行；確保各礎(chǔ)項(xiàng)例行保養(yǎng)劍工作按照即袖定的計(jì)劃及淺程序進(jìn)行；涉按要求完成菠相關(guān)記錄填妙寫，并于規(guī)殿定期限整理紅匯總至工程全助理處。輪負(fù)責(zé)下屬人令員的工作安僑排，確保按釋時(shí)、按質(zhì)、百按量完成各耍項(xiàng)工作任務(wù)見。慕負(fù)責(zé)班組每跳日工作計(jì)劃脈安排及周工違作計(jì)劃與總詢結(jié)的填寫，緊確保記錄內(nèi)鎖容的準(zhǔn)確性真。海負(fù)責(zé)二次裝梅修的接待、快審圖、審核渡、驗(yàn)收等工扁作。鄉(xiāng)負(fù)責(zé)監(jiān)督各銜項(xiàng)維修及二陜次裝修工程希的施工工作逆（專項(xiàng)工程望除外）。啄負(fù)責(zé)每天檢緣查各項(xiàng)設(shè)備腿設(shè)施，落實(shí)察巡檢計(jì)劃，摩確保設(shè)備的誕正常運(yùn)轉(zhuǎn)，逢保持設(shè)備設(shè)早施環(huán)境的衛(wèi)圓生整潔，并撿寫好工作日齒記。鳥負(fù)責(zé)抄錄各倦種能耗表計(jì)傍讀數(shù)，確保慚抄錄的準(zhǔn)確昨性與真實(shí)性鐮。憐若遇緊急情尊況，應(yīng)迅速今趕到現(xiàn)場組礎(chǔ)織、督促員雄工嚴(yán)格按照數(shù)物業(yè)部緊急挺事件處理程條序進(jìn)行及時(shí)晚處理。摟負(fù)責(zé)對下屬添員工進(jìn)行培味訓(xùn)，確保其包能按要求完啄成各項(xiàng)工作階；關(guān)注員工胞的工作、生訴活并協(xié)助提孤高其業(yè)務(wù)水祝平。窄完成上級指鏡令性工作。膛任職資格:助性別與年齡于:惰◆示男性，戴30-45匪歲之間；答家庭及身體裕:結(jié)◆繳以工作地點(diǎn)繪5-10擴(kuò)公里范圍內(nèi)應(yīng)為佳；不能網(wǎng)有妨礙工作驕的病癥（恐始高癥、高血矛壓、皮膚病滑、甲肝等）趣；搶教育背景奉:畜◆覺高中及中專鄙以上學(xué)歷；涉培訓(xùn)經(jīng)歷受:瓶◆介相關(guān)專業(yè)知小識培訓(xùn)（職寺業(yè)資格證、解上崗證、等露級證）婦經(jīng)角斷驗(yàn)玻:眠◆穗五年以上工進(jìn)程設(shè)備安裝前或維修管理銷相關(guān)職位工撥作經(jīng)驗(yàn)；唇技能技巧鴨:斬◆宜能熟練掌握殖一種或一種閉以上專業(yè)技桿能（強(qiáng)電、懲給排水、暖姻通、消防弱癥電、監(jiān)控、旦通訊、土建衣等）；惰◆波良好的學(xué)習(xí)晃能力和邏輯蠅思維能力（雀自覺接受技芝能和管理培婆訓(xùn)）；雄◆慢良好的溝通械能力和表達(dá)蕉能力；置態(tài)儲覆度嘗:齒◆棟主動配合上禍級工作和服噴從管理的意目識猶◆倘良好的服務(wù)拉意識阿◆砍嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的蔬工作作風(fēng)厲◆挑以身作則，之嚴(yán)與律己微工作條件:嚇工作場所攀:禾：維修間（芳桌椅、工具亂、更衣柜、腔工具柜）約環(huán)境狀況沫:順：良好生危蛇蛛險(xiǎn)家福性毛:和：一定的危圣險(xiǎn)性秩直接下屬拋周工程技術(shù)人酷員、值班人曬員軍駛間接下屬前玻馬藏余飾抬晉升方向繁嫂診胞廊監(jiān)斑輪轉(zhuǎn)崗位衰僅已勸拒綿崗位說明書儲崗位名稱通維修工粗崗位代碼奏所屬部門范物業(yè)管理部限工程處朽職無擊系攜職等職級慣直屬上級柿工程領(lǐng)班診薪金標(biāo)準(zhǔn)底填寫日期派核對鋪準(zhǔn)路飽人猾崗位概要:慎負(fù)責(zé)吳。痕工作內(nèi)容:燃負(fù)責(zé)照明、事動力設(shè)備設(shè)晝施的維修、狐維護(hù)與零星真安裝工程。博負(fù)責(zé)照明、導(dǎo)動力設(shè)備設(shè)貢施的操作、謎巡檢工作，歲發(fā)現(xiàn)配電安敵全隱患并及甜時(shí)予妥善處沃理。漁遵照領(lǐng)班工憂作安排，負(fù)感責(zé)二裝現(xiàn)場擊跟進(jìn)工作，伙對二裝過程蜻中出現(xiàn)的違劑規(guī)現(xiàn)象及時(shí)榮制止并作匯英報(bào)。務(wù)遵照領(lǐng)班工價(jià)作安排，對贊外判維保工悠作進(jìn)行跟進(jìn)嫁、監(jiān)督及協(xié)撕調(diào)。警負(fù)責(zé)對外協(xié)關(guān)設(shè)備安裝過殘程進(jìn)行跟進(jìn)徹、監(jiān)督及協(xié)語調(diào)。盜負(fù)責(zé)定期或只不定期計(jì)量鞭表具的數(shù)據(jù)跳抄錄工作，反確保抄錄數(shù)伏據(jù)的準(zhǔn)確性察?？h完成上級指怪令性工作。蚊任職資格:叮性別與年齡晨:齒◆扁男性，徒25-40媽歲之間；秤家庭及身體悠:撲◆稱工作地點(diǎn)場5-10丈公里范圍內(nèi)臭為佳；不能競有妨礙工作墊的病癥（恐滋高癥、高血拴壓、皮膚病鎮(zhèn)、甲肝等傳惰染性疾?。┣?；沉教育背景稠:痛◆羽高中及中專屯以上學(xué)歷；注培訓(xùn)經(jīng)歷負(fù):兇◆草相關(guān)專業(yè)知其識培訓(xùn)（職旦業(yè)資格證、饅上崗證、等親級證）亮經(jīng)饞盯驗(yàn)光:脹◆海五年以上電饞氣設(shè)備安裝滲、維修管理筍相關(guān)崗位工腎作經(jīng)驗(yàn)；曬◆頂有酒店電氣順設(shè)備維修管日理相關(guān)崗位壟工作經(jīng)驗(yàn)；特◆旦有電氣安裝稈工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)極先；沖技能技巧蜓:蠢◆欠能熟練掌握怪電氣專業(yè)技做能；胖◆霸良好的學(xué)習(xí)描能力和邏輯陽思維能力（譜自覺接受技侍能和管理培晶訓(xùn)）；紅◆萍良好的溝通郊能力和語言勝表達(dá)能力；脈態(tài)澇漢度傅:掏◆濱主動配合上蘇級工作和服堅(jiān)從管理的意感識魂◆若良好的服務(wù)會意識絡(luò)◆泛嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的剩工作作風(fēng)濤◆償嚴(yán)與律己，三團(tuán)結(jié)同事輸工作條件:園工作場所盈:庭：配電房（散桌椅、工具蠻、更衣柜、孤工具柜）顛環(huán)境狀況脆:鎖：良好佛危房店險(xiǎn)脆務(wù)性送:憤：一定的危朋險(xiǎn)性孟直接下屬功孕拼篇怠錘辮間接下屬鼠帝爛南孫斤絡(luò)晉升方向沸暴鬧蹲幣豈資輪轉(zhuǎn)崗位憲流紫住倆福崗位說明書姑崗位名稱主高配值班員竭崗位代碼旗所屬部門貿(mào)物業(yè)管理部鈔工程處耍職道凱系疫職等職級壓直屬上級璃工程領(lǐng)班刑薪金標(biāo)準(zhǔn)霸填寫日期的核希前準(zhǔn)蒜裂人兵崗位概要:秤隊(duì)負(fù)責(zé)佛大廈變電所用設(shè)施設(shè)備的核操作及使用長管理餃工作內(nèi)容:蘇負(fù)責(zé)本所電站氣設(shè)備操作絮。埋按要求填寫訴、抄報(bào)有關(guān)督報(bào)表，并按學(xué)要求及時(shí)上殼報(bào)。驗(yàn)負(fù)責(zé)對本所迫設(shè)備每日運(yùn)飛行、檢修、呢故障及處理埋情況在運(yùn)行調(diào)記錄表上詳公盡記錄。肥搏（償陪當(dāng)本所發(fā)生鴿事故或異常儀時(shí)，值班人探員不能判斷治原因時(shí)應(yīng)立武即上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)滴，報(bào)告前不辣得進(jìn)行任何籠修理恢復(fù)工傾作。）嚴(yán)值班時(shí)嚴(yán)格拘執(zhí)行交接班照制度，按要游求填寫工作直日志。符負(fù)責(zé)執(zhí)行進(jìn)診出本所人員更應(yīng)執(zhí)行登記宅制度，定期獎(jiǎng)匯總登記表嚷上交入檔。貞負(fù)責(zé)常用鑰朵匙的保管與限借用，嚴(yán)格番執(zhí)行鑰匙管升理制度。滿負(fù)責(zé)本所一爹切安全防護(hù)書工具的保管擇、保養(yǎng)工作逐。恨完成上級指寸令性工作。貧任職資格:爐性別與年齡解:悟◆醒男性，蛛30-50共歲之間；底家庭及身體蒸:姑◆搖工作地點(diǎn)修5-10數(shù)公里范圍內(nèi)規(guī)為佳；不能唱有妨礙工作犧的病癥（恐富高癥、高血棋壓、皮膚病來、甲肝等傳倒染性疾病）種；理教育背景蝶:跨◆稿高中或中專牙以上學(xué)歷；凝培訓(xùn)經(jīng)歷迷:線◆看相關(guān)專業(yè)知社識培訓(xùn)（職其業(yè)資格證、蔥上崗證、等悼級證及高壓影進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許切可證）貢經(jīng)籠鑒驗(yàn)魯:湯◆紅五年以上供祖配電設(shè)備運(yùn)押行管理或維春修相關(guān)崗位恐工作經(jīng)驗(yàn)；局技能技巧周:鬧◆猛能熟練掌握漁供配電運(yùn)行倘（維修）專激業(yè)技能；鍬◆向良好的學(xué)習(xí)侄能力和邏輯批思維能力（妹自覺接受技奶能和管理培吃訓(xùn)）；撓◆童良好的溝通驗(yàn)?zāi)芰驼Z言拼表達(dá)能力；賤態(tài)璃愉度淋:產(chǎn)◆指主動配合上籌級工作和服衣從管理的意非識覆◆庫良好的服務(wù)棄意識蠻◆百嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的疾工作作風(fēng)報(bào)◆貼嚴(yán)于律己，攪團(tuán)結(jié)同事嚼工作條件:玉工并作場所妄:往：配電房（習(xí)桌椅、工具扶、更衣柜、怕工具柜）啦環(huán)境狀況帶:赤：良好狀危販幅險(xiǎn)蛾鉗性滿:博：一定的危輩險(xiǎn)性錫直接下屬艙范碰肥早顫服間接下屬陰挪肌職蛋悟觸晉升方向掘擠諷很呀辰菊輪轉(zhuǎn)崗位喪盞魄捕冬浮崗位說明書譽(yù)崗位名稱槽保安主管喉崗位代碼痕所屬部門尾物業(yè)管理部雷職刑晝系寺職等職級雁直屬上級神物業(yè)管理部葉經(jīng)理狐薪金標(biāo)準(zhǔn)掛填寫日期盒核蘇怪準(zhǔn)域坑人卵崗位概要：框倆負(fù)責(zé)本處員研工日常工作茂的安排、統(tǒng)頸籌、督導(dǎo)和念其它管理工所作，負(fù)責(zé)對狠管轄區(qū)域內(nèi)周一切設(shè)施巡率視,全面紹負(fù)責(zé)本處各僵個(gè)崗位的安汽保業(yè)務(wù)工作張及思想教育象，檢查、考樹核。迅工作內(nèi)容:烤1、諷全面負(fù)責(zé)轄折區(qū)物業(yè)的安誦全防范、消腎防安全、車青輛交通管理謹(jǐn)工作，最大達(dá)程度地保證島用戶、經(jīng)營刊者、顧客、奉員工的人身但、財(cái)產(chǎn)安全戰(zhàn)，防止罪案璃及意外的發(fā)捧生。央2、慚全面負(fù)責(zé)制歷定和完善商鹿場的治安年鑰度工作計(jì)劃錢，并負(fù)責(zé)做任好安保部年給、月度各項(xiàng)層總結(jié)工作。愉每月須對各朗有關(guān)物業(yè)管暈理的工作報(bào)退告進(jìn)行審閱福并提交物業(yè)帥經(jīng)理。昆3、特負(fù)責(zé)與轄區(qū)糖物業(yè)有關(guān)的撞安保投訴接盈待、受理、崗跟進(jìn)處理、遼反饋工作，論并及時(shí)通報(bào)仿客服部。躺4、見執(zhí)行定時(shí)及屈不定時(shí)之物炸業(yè)巡視，督饞查范圍包括么下屬員工儀否表、紀(jì)律及怪工作表現(xiàn)等好。發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)利重影響物業(yè)拖管理質(zhì)量問康題，應(yīng)及時(shí)貼給出書面處撐理意見并向搖物業(yè)經(jīng)理報(bào)新告。御5、朋負(fù)責(zé)安排安圍保部人員的披工作，并對猴其進(jìn)行督查涉、培訓(xùn)與考雞核，提出任輪免意見、建徑議。番6、坡全面負(fù)責(zé)制查定、組織、猛落實(shí)有關(guān)重暈大活動的安貸保方案實(shí)施詳。旁7、擴(kuò)督查各項(xiàng)安列保措施的落喜實(shí)情況，每么天巡視所有酒安全之內(nèi)容羅，并認(rèn)真做而好有關(guān)記錄睜。薪8具定期與本部再門工作有關(guān)松聯(lián)之政府機(jī)暗構(gòu)保持適當(dāng)趟溝通，并及前時(shí)補(bǔ)充、整倆理、修訂政榴府所頒布之客有關(guān)法規(guī)或垃通告。才蛇9、持掌握處理突塔發(fā)事件的預(yù)撇備方案并能配有效地組織說協(xié)調(diào)有關(guān)部撤門執(zhí)行。攝10、艱負(fù)責(zé)下屬員棉工的培訓(xùn)、痕指導(dǎo)、監(jiān)督駛和考核工作巖，以至符合惱工作標(biāo)準(zhǔn)。抬11、棵配合行政人俘事部做好下億屬員工的招羊聘工作，組技織對應(yīng)聘人氧員的面試和礦筆試，盡力蝶把好新聘值員工的專業(yè)筑關(guān)腰任職資格:啞教育背景災(zāi):鴨◆佛中專及大專健以上學(xué)歷；味培訓(xùn)經(jīng)歷汁:語◆傳相關(guān)專業(yè)知盟識培訓(xùn)予經(jīng)捐簽驗(yàn)荒:觸◆辛兩年以上相橋關(guān)職位工作存經(jīng)驗(yàn)；壓技能技巧毯:廚◆往能熟練掌握兵各種辦公軟百件，如Wo娛rd、Ex撲cel等；恰◆斑良好的學(xué)習(xí)頸能力和邏輯漸思維能力；墾◆毒良好的溝通共能力和表達(dá)付能力；冊態(tài)歌炸度宗:參◆膠良好的服務(wù)焰意識含◆檢嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的怒工作作風(fēng)揭◆厲以身作則，血嚴(yán)與律己墾工作條件:嘴工作場所鉆:脫：辦公室（黨桌椅、電腦業(yè)）倒環(huán)境狀況脾:陽：良好永危較固險(xiǎn)筑簽性嶺:臥：無墻直接下屬水霧袍飯島蛙扭間接下屬妹畏頑權(quán)樹丟詳晉升方向零丙朋眨孟熊段輪轉(zhuǎn)崗位嬸榨擁鍛盟虜崗位說明書倚崗位名稱藥保安助理攔崗位代碼揮所屬部門扎物業(yè)管理部被職罷瓶系并職等職級允直屬上級齊保安主管雀薪金標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)填寫日期也核努斥準(zhǔn)概雕人帥崗位概要:掙渴協(xié)助主管做狂好本部的日刃常管理工作壞，協(xié)助主管娃維護(hù)商場的宇內(nèi)部治安秩遇序，預(yù)防和悉查處治安事步故，配合主肉管做好部門罵內(nèi)員工的思程想政治工作似，并做好日掉常消防管理異工作。筑工作內(nèi)容:復(fù)1、量協(xié)助主管做誤好本部的日客常管理工作敲，最大程度眨上保證用戶灘、經(jīng)營者、漁顧客、員工徐的人身、財(cái)慨產(chǎn)安全。旨2、餐協(xié)助主管建鎖立、健全商騾場的各項(xiàng)安誓全保衛(wèi)制度仰，在主管安晶排下督促員恭工認(rèn)真執(zhí)行龜并及時(shí)加以畏檢查落實(shí)。效突發(fā)事件及驢時(shí)匯報(bào)。免3、捷協(xié)助主管維針護(hù)商場的內(nèi)勻部治安秩序?yàn)E，預(yù)防和查未處治安事故碗，協(xié)助國家嫌公安、保衛(wèi)仇部門偵破有薄關(guān)違法、犯加罪案件，會定同相關(guān)部門嫂共同搞好商層場的安全保形衛(wèi)工作?；?、暢協(xié)助主管妥辣善處理用戶希、經(jīng)營者、李顧客涉及安運(yùn)保方面的重災(zāi)要投訴。捏5、傍協(xié)助主管安認(rèn)排安保部人斗員的工作，掙并對其進(jìn)行宜督查、培訓(xùn)襪與考核，提慨出任免意見免、建議。泉6、嗽檢查各項(xiàng)安訊保措施的落護(hù)實(shí)情況，每留天巡視所有忘安全之內(nèi)容銅，并認(rèn)真做乓好有關(guān)記錄澤。塑7、女配合主管組孟織、協(xié)調(diào)好著部門內(nèi)各崗困位的分工與愛協(xié)作，提出傻改進(jìn)之意見很報(bào)主管。磚8、傅配合主管做長好部門內(nèi)員惱工的思想政唯治工作，關(guān)雀心員工的生雹活和業(yè)務(wù)水養(yǎng)平的提高。撒9、景經(jīng)授權(quán)，主街管不在期間喪，履行主管尊職責(zé)，保障匙部門正常運(yùn)蘿作，杜絕事鼠故發(fā)生。統(tǒng)任職資格:技教育背景脆:然◆徹大專及大專速以上學(xué)歷；朱培訓(xùn)經(jīng)歷否:駕◆梢相關(guān)專業(yè)知學(xué)識培訓(xùn)襯經(jīng)自母驗(yàn)戰(zhàn):來◆票兩年以上人鹿力資源相關(guān)近職位工作經(jīng)泛驗(yàn)；輩技能技巧拋:幟◆壘能熟練掌握霉各種辦公軟緞件，如Wo蛙rd、Ex減cel等；掏◆村良好的學(xué)習(xí)螺能力和邏輯腎思維能力；尼◆授良好的溝通掩能力和表達(dá)代能力；票態(tài)貍駕度批:補(bǔ)◆退良好的服務(wù)腦意識頃◆特嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的謠工作作風(fēng)刪◆盤以身作則，奮嚴(yán)與律己定工作條件:彩工作場所壘:扣：辦公室（喚桌椅、電腦班）潑環(huán)境狀況數(shù):援：良好磚危妹蜓險(xiǎn)歇坐性紙:率：無攜直接下屬燙階塘尾何掀富間接下屬便狹工膨羊狠撫晉升方向府魄煉輸蓮供愁輪轉(zhuǎn)崗位植陸票傭證魯崗位說明書渠崗位名稱春保安處(消征防專員)螞崗位代碼忍所屬部門布物業(yè)管理部露職頭渡系鐵職等職級剝直屬上級傻保安主管/段助理字薪金標(biāo)準(zhǔn)泉填寫日期錄核歉仙準(zhǔn)灣鉛人訂崗位概要橫:考侮消防專員負(fù)貓責(zé)安徽國際賣購物廣場之熟一切消防安縣全檢查工作碧，并落實(shí)和懂跟進(jìn)相關(guān)改礙善工作，日命常工作中需碗嚴(yán)格遵循情“敢國購廣場消練防制度拐”萌的相關(guān)要求喂執(zhí)行。做好址消防控制室誓人員及設(shè)備影的管理，制灑定消防演練耕及消防檢查脂計(jì)劃。乞工作內(nèi)容:系嗽1、魂必須按照下捕列幾項(xiàng)表格棵內(nèi)容進(jìn)行檢吐查工作，但狂不僅限于所斥例內(nèi)容：a盞.消防安雖全系統(tǒng)巡檢隔表；b.衣消防報(bào)警系濕統(tǒng)運(yùn)行日報(bào)萬表；c.樓保安監(jiān)控室棍當(dāng)值日記；駛d.商場堂消防或安全醫(yī)隱患的整改抖通知書席2、需作為濫本班巡邏機(jī)獲動人員參與趙日常巡邏任過務(wù)，并著重菌查驗(yàn)安徽國殊際購物廣場掃消防設(shè)施，破包括：消防聾栓設(shè)施、手濁動報(bào)警鈕、拘噴淋、煙感劍、防火卷閘頌等。誦3、按時(shí)檢楚查各施工店稠鋪或區(qū)域的薄消防安全工魔作，對不符值合規(guī)定的行蕩為及時(shí)糾正蓮或發(fā)出整改馳意見書?；?、經(jīng)常與鬼消防系統(tǒng)保烘養(yǎng)單位進(jìn)行百溝通和交流冬，充分掌握除系統(tǒng)的操作笨和管理，發(fā)校現(xiàn)任何問題本及時(shí)報(bào)修并鄙跟進(jìn)全程，難以了解當(dāng)時(shí)駕狀況，專題托報(bào)告管理部掠備案。舅5、負(fù)責(zé)制饅定年度的消蓮防工作計(jì)劃返并交部門審族核，日常工匙作中需按年玩度計(jì)劃執(zhí)行肚，尤其需負(fù)寬責(zé)策劃組織寒消防演習(xí)或才專項(xiàng)工作操瞇作。泳6、負(fù)責(zé)制病定消防安全蝶培訓(xùn)計(jì)劃，堪按照培訓(xùn)計(jì)牛劃對保安員置及員工進(jìn)行趕消防知識或行操作培訓(xùn)，菌并做考核和菊記錄工作。越7、保持與嘩當(dāng)?shù)叵拦苡聿块T或人憐員的溝通，它及時(shí)應(yīng)對相閣關(guān)檢查和工吧作指導(dǎo)，切蔑實(shí)落實(shí)相關(guān)肝改善意見。穗任職資格:掩教育背景晨:伍◆秘高中及大專滲以上學(xué)歷；稱培訓(xùn)經(jīng)歷紋:緩◆搖相關(guān)專業(yè)知撞識培訓(xùn)(消謙防安全培訓(xùn)誦證書)廉經(jīng)欣霞驗(yàn)混:拋◆激兩年以上工退作經(jīng)驗(yàn)；錦技能技巧印:麻◆啟良好的學(xué)習(xí)作能力和邏輯冠思維能力；進(jìn)◆深良好的溝通泡能力和表達(dá)鍬能力；等態(tài)棍嫂度沉:凡◆闖良好的服務(wù)翠意識澤◆孩嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的翠工作作風(fēng)抓◆刷以身作則，盞嚴(yán)與律己加工作條件:傘工作場所該:姨：三樓主機(jī)黃房壞環(huán)境狀況蟲:佛：良好嬌?；蛩殡U(xiǎn)灘李性錫:榮有相應(yīng)的危肅險(xiǎn)性延(它突發(fā)事件懇:低包括火災(zāi)、嫁燃?xì)庑孤┏?透直接下屬調(diào)古舉固諸訴們溝間接下屬帽柔爐交漲岡啊晉升方向畢濟(jì)嘆提著壇西輪轉(zhuǎn)崗位式資蘭偶牽艦崗位說明書務(wù)崗位名稱喉保安處(消見防/監(jiān)控人可員)賭崗位代碼知所屬部門躁物業(yè)管理部槽(保安處)劇職涉趕系讀職等職級練直屬上級驢保安處主管粘/助理/消載防專員密薪金標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)填寫日期施核寨屈準(zhǔn)耀暈人城崗位概要:霸氧正確處理報(bào)槍警，并對火碌警及燃?xì)鈭?bào)伯警做出正確董判斷，并將威所了解信息物及時(shí)與現(xiàn)場乳人員聯(lián)系。哈做好各通道辱的時(shí)段監(jiān)控怠，配合內(nèi)外跟保作好協(xié)防賀，將重點(diǎn)區(qū)朗域錄像的屏亦幕編號和發(fā)剝現(xiàn)情況，追卸蹤結(jié)果完整配記錄，定時(shí)元做好云臺巡憤視，并將錄貞像保存。夠工作內(nèi)容:膝1、韻消防監(jiān)控保退安員必須嚴(yán)優(yōu)格按《消防西監(jiān)控室報(bào)警碼操作流程》徹進(jìn)行操作；婚職掌設(shè)施設(shè)雖備做到不丟栽失、不挪作甜他用妥善?；旯堋８?、火警時(shí)塵應(yīng)立刻通知境領(lǐng)班或工程恩維修員工前架往火警訊號鹿的范圍內(nèi)檢禽察或通知最排接近火警訊膚號的員工前膜往檢查；同私時(shí)須提醒員辨工在互相聯(lián)鄙絡(luò)時(shí)，避免廈在公眾地方孕高聲呼叫穗“狗火警幸”歪的詞語，免葬致引起不必朝要的混。降3、消防監(jiān)洗控保安員必宋須熟悉外圍福消防設(shè)備的票位置和使用閃方式，以便期在火警時(shí)指旋引消防局隊(duì)啟員使用；聲4、消防監(jiān)接控保安員必升須留意每個(gè)賤有裝置閉路捕電視監(jiān)察器寄的地方，避席免一切不正架常及違法的撿事情發(fā)生；鉆若發(fā)現(xiàn)一切擋不正常的活北動，如任何令地方有濃煙效滲出或有可柄疑人物在廣鑒場范圍內(nèi)徘搬徊等，都必浩須立刻通知辭當(dāng)值領(lǐng)班或倦保安員前往撕檢察；監(jiān)控室保安員必須跌將錄像光盤干做好保存，域以便需要翻炊查任何事情鉤，對固定錄瘦像，須及時(shí)練做好墾5、保持電拼話暢通，嚴(yán)針禁他人用電腔話作非工作由性交談或與營他人閑聊。熔6、負(fù)責(zé)對舒各租戶備用虧鑰匙的管理激及內(nèi)場鑰匙挎的管理登記抵工作。估7、燃?xì)鈭?bào)宋警及各報(bào)警涌記錄的追蹤之跟進(jìn),添任職資格:碑教育背景封:喚◆研中專及大專擔(dān)以上學(xué)歷；嫂培訓(xùn)經(jīng)歷童:暗◆瑞相關(guān)專業(yè)知穩(wěn)識培訓(xùn)盡經(jīng)渴鹿驗(yàn)詞:恢◆吼一年及二年抹以上監(jiān)控職遼位工作經(jīng)驗(yàn)稼；刻技能技巧辦:奸◆百良好的學(xué)習(xí)擁能力和邏輯泡思維能力；剝◆俯良好的溝通軋能力和表達(dá)遼能力；重態(tài)奮煌度繪:?！舴α己玫姆?wù)然意識代◆繩嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的垂工作作風(fēng)撥◆默以身作則，告嚴(yán)與律己頓工作條件:銷工作場所因:睜：辦公室（木桌椅、電腦陷、空調(diào)）桶環(huán)境狀況猾:蓬：良好州?？陀央U(xiǎn)碼陰性寄:泄：無躁直接下屬癢盞鼓離荒吉哨間接下屬燒胸務(wù)真哄必墊晉升方向慎仔謎猴毯炎暴輪轉(zhuǎn)崗位屠攻鏟綿枕桌崗位說明書住崗位名稱宿保安外保領(lǐng)牲班芬崗位代碼亂所屬部門贊物業(yè)管理部憂保安處乞職旱醋系因職等職級殖直屬上級嬌保安主管/渠助理價(jià)薪金標(biāo)準(zhǔn)悶填寫日期訓(xùn)核煩策準(zhǔn)可只人侮崗位概要:妄翁負(fù)責(zé)本班員女工日常工作響的安排、統(tǒng)識籌、督導(dǎo)和原其它管理工適作。負(fù)責(zé)對樓管轄區(qū)域內(nèi)屢一切設(shè)施巡績視，最大程岔度上避免突僻發(fā)事件發(fā)生復(fù)。泉工作內(nèi)容:緊園1、熟悉管師轄區(qū)內(nèi)保安甲設(shè)施、設(shè)備術(shù)的運(yùn)行狀況涌，隨時(shí)應(yīng)對邁突發(fā)事件發(fā)厘生,按預(yù)案右操作，同時(shí)救匯報(bào)。并保妙持與物業(yè)值厲班經(jīng)理及客梁服部聯(lián)系。慧2、巡邏商呼場，包括樓炭梯、公共區(qū)陜域、停車場瀉、及時(shí)發(fā)現(xiàn)輕并處理安全咳隱患，確保首公眾設(shè)施運(yùn)趨作正常：電舊梯、自動扶意手梯、公眾貢地方照明，狂一經(jīng)發(fā)現(xiàn)異邊常情況，立戰(zhàn)即上報(bào)閉3、全面負(fù)圾責(zé)本班次各郵個(gè)崗位的安假保業(yè)務(wù)工作斑，檢查、考著核本班次安敵保人員的崗腔位出勤、儀比容儀表、器岡材保養(yǎng)、清櫻潔衛(wèi)生以及勝任職能力、蠢工作態(tài)度與析質(zhì)量方面的植情況，及時(shí)絞掌握員工的計(jì)思想動態(tài)，絕對反映的相任關(guān)問題及時(shí)再處理、上報(bào)送。董4、以巡邏接為重點(diǎn)兼顧掩各個(gè)部位的另治安、消防跡動向，做到墻勤觀察、勤前分析，善于稱發(fā)現(xiàn)并及時(shí)跡解決問題。銅如發(fā)生突發(fā)拒性事件及惡置性案件，應(yīng)容設(shè)法采取應(yīng)這急措施，制飛止事態(tài)的擴(kuò)術(shù)大，并注意館保護(hù)現(xiàn)場，頭及時(shí)向上級麻報(bào)告，或聯(lián)喂系相關(guān)部門扶。抱5、在發(fā)生柏突發(fā)事件后姑，按應(yīng)急預(yù)抬案實(shí)施。對責(zé)于第三責(zé)任綿險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)熟悉麗流程，對屬醫(yī)于第三責(zé)任晨區(qū)域應(yīng)當(dāng)及瓶時(shí)做出反應(yīng)葛，領(lǐng)班應(yīng)當(dāng)睡靈活掌握匙盡力不走第鹿三責(zé)任險(xiǎn)，仍以避免不必騾要的損失，躍履行自己的刪職能。望6、做好二翁次裝修單元析的安全巡檢訂督察工作。斑詳細(xì)記錄督適察表格.席7、負(fù)責(zé)領(lǐng)呀用各樓層鑰敬匙或指派他央人使用后收扶回，用畢及饒時(shí)交還并做拆好登記。垂8、在當(dāng)班爆記錄本上記予錄當(dāng)日工作殖事務(wù),對特乎別事件以報(bào)熔告形式提交炕本部，交接毒班清楚雙方珠簽字.默9、負(fù)責(zé)做爭好各崗位人也員用餐等暫追離崗位時(shí)的蟲調(diào)配工作。售10、管理紀(jì)東、西消防旦通道的機(jī)動熔車及非機(jī)動盤車的停放，嗽保持通道的宅暢通。保持騎出租車等候以區(qū)的秩序及哈出入口的暢陰通，對于車靈輛的安全由禍領(lǐng)班全權(quán)負(fù)畏責(zé)。抖任職資格:硬教育背景種:扔◆放高中及中專魔以上學(xué)歷；遺培訓(xùn)經(jīng)歷展:更◆欣相關(guān)專業(yè)知固識培訓(xùn)底經(jīng)驗(yàn)疾:除◆倒一年及一年掃以上工作經(jīng)擇驗(yàn)；茫技能技巧擔(dān):簽◆摧良好的工作隆態(tài)度及吃苦粥耐勞的精神綿；餅◆貨良好的溝通盟能力、表達(dá)汗能力及協(xié)助識能力；三態(tài)度描:攪◆臥良好的服務(wù)桐意識及嚴(yán)明義的紀(jì)律律◆易良好的工作暖能力需◆府關(guān)心基層隊(duì)預(yù)員陳,禮有良好的溝傾通能力謠家庭背景僵:未◆終多數(shù)以外地案人員較多。阿工作條件:途工作場所傾:傘：室外厚環(huán)境狀況盟:擋：較差繡危判初險(xiǎn)訪找性雀:濱有相對的危真險(xiǎn)性盾直接下屬廣叉垮挎散軍宇間接下屬鈔吊希削高拜晨晉升方向煩受坦偵萬叔稱輪轉(zhuǎn)崗位頁貧布困旦門崗位說明書質(zhì)崗位名稱抗保安處文員斗崗位代碼戶所屬部門嗚物業(yè)管理部姻保安處雪職倉伯系態(tài)職等職級柱直屬上級巖保安主管/眾助理臂薪金標(biāo)準(zhǔn)嗽填寫日期技核紛政準(zhǔn)聞茶人摔崗位概要:沫喉完成排班、標(biāo)考勤、日常牢請/銷假、縱建立檔案等殃日常工作，此配合主管及朋助理對隊(duì)員斧工作的監(jiān)督狹。乞工作內(nèi)容:蛾1、負(fù)責(zé)管錢理本部消防裂各類文件、清記錄、資料突等匯總，按袋檔案管理制備度執(zhí)行。歌2、負(fù)責(zé)保老安會議的記仍錄及紀(jì)要工篩作。辯3、負(fù)責(zé)本夏部門的每月主考勤、假期睜申請單及等繳統(tǒng)計(jì)匯總管序理。厲4、負(fù)責(zé)本擦部門員工的寇物品統(tǒng)計(jì)、萌發(fā)放、回收吩。配5、負(fù)責(zé)投摔訴接待、接濕聽、記錄、爆整理上報(bào)及會反饋存檔。惹6、負(fù)責(zé)本巷部公共物品細(xì)管理及登記初工作。負(fù)責(zé)呀本部每月工鑄作匯總及月囑度報(bào)告整理呆工作。畜任職資格:次教育背景揮:絞◆蔑中專及大專容學(xué)歷合培訓(xùn)經(jīng)歷倆:寫◆砍相關(guān)專業(yè)知股識培訓(xùn)雪經(jīng)違繩驗(yàn)乓:價(jià)◆犁兩年以上相孩關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)昨；抽技能技巧專:戀◆也能熟練掌握跨各種辦公軟靜件，Wor誤d、Exc晝el等；臭◆跪主要配合主否管及助理的攜工作。柄◆管良好的學(xué)習(xí)測能力和邏輯緩思維能力；揉◆哥良好的溝通蛛能力和表達(dá)劣能力；落態(tài)譽(yù)鋼度守:敢◆腳良好的服務(wù)洪意識兵◆中嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的就工作作風(fēng)獲◆營以身作則，其嚴(yán)與律己肝工作條件:腸工作場所溪:叢：辦公室（相桌椅、電腦降）膜環(huán)境狀況煌:惑：良好灣危徒私險(xiǎn)遍獨(dú)性鮮:涼：無法直接下屬鋒足詢索兆傅膠間接下屬傳漁津奔敢請劃晉升方向曾堤晚捷壺貓兔輪轉(zhuǎn)崗位草渠陽角擁駱撞第四部分：冊工作制度臟和流程炭1、公司相惰關(guān)制度和流琴程鄉(xiāng)文件管理制首度條第一條滾印總則幸1.1夾為確保文件海管理正常、宵順利進(jìn)行，墻促進(jìn)公司管陣?yán)砉ぷ鞯男Р锹?，特制定搖本辦法。道1.2容所謂齊“遮文件紐”收，是指業(yè)務(wù)疲工作上往來托公文、函、主報(bào)告、請示排、會議紀(jì)要硬、規(guī)定、報(bào)進(jìn)表等。丙1.3汗文件的收發(fā)牲、領(lǐng)取與寄拉送由行政部贊負(fù)責(zé)。泡第二條浪疲文件的類別蠅2.1委絕密。指極花為重要并且宮不得向無關(guān)蛾人員泄露內(nèi)拘容的文件。撈2.2區(qū)秘密。指次榴重要并且所街涉及內(nèi)容不尋能向無關(guān)人恥員透露的文傻件。猴2.3壤機(jī)密。指不撤宜向公司以些外人員透露躬內(nèi)容的文件擋。朵2.4唐普通。指非地機(jī)密文件。術(shù)第三條終窩外來文件的顧收發(fā)及處置慘3.1防外來文件全貓部由行政部藥接收，在《呀外來文件收苦發(fā)簿》中登才記，填寫《豬文件處理標(biāo)嚷簽》由總經(jīng)開理批示后，愉下發(fā)相關(guān)部凡門處理，行金政部在處理潔時(shí)按下列要診點(diǎn)處置。住召一般文件予刑以啟封，分倘送各部門。劃虛私人文件不洗必開啟，直住接送收件人槳。則超分送各部門潔的文件若有策差錯(cuò)，必須軋立即退回行勵(lì)政部。掌3.2雪普通文件的悶處理原則穴災(zāi)由部門負(fù)責(zé)垮人以上人員愉負(fù)責(zé)對文件車進(jìn)行審閱、韻回答、批辦糕以及其他必闖要的處理，陽或者由其指暢定下屬對文航件進(jìn)行具體層處理。恥咽如果遇到重文要或異常事開項(xiàng)，必須及版時(shí)與上一級拿主管取得聯(lián)徹系，按上級秒指示辦理。裁盯各種有關(guān)聯(lián)善的事項(xiàng)，必綠須與各部門銳商議后方能跌予以處置。殃3.3形機(jī)密文件的綢處理原則賓扁機(jī)密文件原今則上由責(zé)任瑞者或當(dāng)事者稿自行處理。乎刷指名或親啟啊文件，原則垂上應(yīng)在封面在上注明文件精所涉及事項(xiàng)肅的要點(diǎn)和發(fā)京文者姓名，捆并由發(fā)文者線封緘。泳瞎到達(dá)的指名逆或親啟文件禁，原則上由牲文件上所指瓣明的部門負(fù)托責(zé)人或個(gè)人帽開啟，其他鳥人不得擅自淡啟封。如果休某主管在職江務(wù)上有權(quán)替鵝代來件所指漁名者，不受日本條規(guī)定的沿約束。遣第四條耕探內(nèi)部文件的抓制發(fā)談4.1念各部門因工迅作業(yè)務(wù)需要壇下發(fā)文件時(shí)轉(zhuǎn)，由部門擬臺訂文件交行曉政部，由行磨政部統(tǒng)一格火式編號擬定灣《文件審批道表》交相關(guān)繞部門會簽，足由總經(jīng)理審栗批后下發(fā)。太4.2麥文件編號規(guī)該則蔽啞公司文件：份涉及公司重很大經(jīng)營決策祖、規(guī)章制度仁、人事變動堵等事宜，均慕以公司文件叛下發(fā)。編號牽規(guī)則：皖國碑購司字（崖××××滴）袍000屆號（助××××慘為發(fā)文年號址，紗000王為發(fā)文流水震號）。憤案總經(jīng)理辦公告室文件：臨袖時(shí)的通知等皂以辦公室文采件下發(fā)，編滲號規(guī)則：皖禮國購辦字（農(nóng)××××讓）蛛000嘉號（南××××壁為發(fā)文年號團(tuán)，劉000有為發(fā)文流水器號）。扔臣會議紀(jì)要：傻凡公司會議雕形成的重大加決定均應(yīng)以麻會議紀(jì)要形估式下發(fā)，編血號規(guī)則為：愧皖國購紀(jì)字舌（剃××××駐）唇000而號（奴××××礦為發(fā)文年號數(shù)，血000列為發(fā)文流水下號）。棕之記錄表格：遞各部門使用尖的紀(jì)錄表格敏在初次使用隱前必須到行跡政部進(jìn)行編曾號，無編號礙的表格不允獄許在部門之硬間流轉(zhuǎn)。編提號規(guī)則：松Q/GG伍-課××鍵-001流水號備么巧裂歸部門悼代碼記錄前綴壩例如：行政甘部代碼頓XZ擴(kuò)，物業(yè)部代董碼汪WY肝，財(cái)務(wù)部代弓碼緞C太W含，電腦部代拳碼舍DN井等。濾4.3羅文件的受控府：為確保下包發(fā)文件在適貸用的場所使瞎用和對密級刮的控制，必獎(jiǎng)須對下發(fā)文森件進(jìn)行控制揮，控制其分宜發(fā)場所。公尚司所有下發(fā)魯文件必須有末密級標(biāo)識和君文件受控號般。受控章形：末4.4外文件下發(fā)敗鄙需要在使用雀部門留存的璃文件必須以矩紙質(zhì)文件或絕電子文件下投發(fā)，下發(fā)時(shí)再各部門必須塔在《文件簽貨收簿》簽收訂登記。惜剃不需要在使奉用部門留存凍的，在文件賴正本上附《還文件傳閱表縮》交相關(guān)部斃門傳閱，文銅件被閱覽后膝，閱覽者必義須簽字，表草示已經(jīng)閱覽嶄完畢。如有翠必要，可在黨《文件傳閱泛表》上填寫宴閱覽后的意豆見。障4.5倒文件存檔拴4.5茅.1泉公司的外來帥文件和內(nèi)部重文件在處置某完畢后一個(gè)菊工作日必須恨交檔案室存辦檔，否則將堵追究相關(guān)人肺員的責(zé)任。稻員各部門指定熊一名工作人役員管理部門逆的文件，公細(xì)司下發(fā)的文柿件各部門必虎須完整保存有，行政部將簡不定期檢查截各部門文件掏的使用和保乓存情況，發(fā)滿現(xiàn)公司機(jī)密課性文件使用躍、保存不當(dāng)冷或遺失，將衫追究文件管哲理人員的責(zé)梨任。晌怒檔案管理人雕員應(yīng)對每年摩的文件進(jìn)行史整理，集中任封存。辟4.6婆文件查閱錘含原則上部門膠查閱文件，狠應(yīng)在部門查例閱，檔案室攻不接受查閱秋。俗蹲因工作或業(yè)腐務(wù)需要，查破閱公司機(jī)密狼性文件，應(yīng)瓶辦理文件查栽閱審批手續(xù)桃后，方可在御檔案室查閱稈。甲第五條躍誘執(zhí)行時(shí)間崗此規(guī)定自發(fā)匠布之日起執(zhí)嚴(yán)行，由行政需部負(fù)責(zé)解釋伯。項(xiàng)第六條鈴臟相關(guān)記錄（閑見：表格匯侄總）愿6.1寫《文件樣稿盒》。戰(zhàn)6.2案《會議紀(jì)要覆樣稿》。鬼6.3侄《外來文件恰收發(fā)簿》。雙6.4恐《文件處理史標(biāo)簽》。側(cè)6.5描《文件審批距表》。捕6.6擇《文件簽收喚簿》。蟻6.7薪《文件傳閱歲表》。醬會議管理制乞度蹈第一條捆瓶會議組織和被安排效為避免會議悉過多或重復(fù)研，公司正常蓄會議一律納舍入會議管理續(xù)制度，原則吼上一律按例霜行規(guī)定的時(shí)每間、地點(diǎn)、伸內(nèi)容組織召勵(lì)開。耐1.1公司魄級會議找笛公司全體黎員工大會：準(zhǔn)報(bào)請總經(jīng)理品批準(zhǔn)，綜合甜管理部負(fù)責(zé)介組織。每年煩12月召開績，對全年的誦工作進(jìn)行總找結(jié)、表彰，防安排部署下俊年度總體經(jīng)徐營計(jì)劃，因父其他特殊需共要，可臨時(shí)標(biāo)召開；掏資總經(jīng)理辦公基會議：由綜蛾合管理部組誓織，每月底御召開，總經(jīng)幸理主持；對尾上月的工作攔進(jìn)行總結(jié)和冊下月的工作呆部署，討論皮、研究、決局定公司經(jīng)營罵活動中發(fā)生代的重大問題妻及解決方案財(cái)；貴持行政例會：呼每周一召開擠，由總經(jīng)理伙主持。各部含門進(jìn)行工作篇匯報(bào)和安排虎下一步的工獎(jiǎng)作計(jì)劃；丟1.2專題避會議：即全惰公司的技術(shù)窮、業(yè)務(wù)綜合是會議（如經(jīng)串營活動分析早會、設(shè)備管該理會議等）掃。由總經(jīng)理揪批準(zhǔn)，每月猶底召開，各擾業(yè)務(wù)部門負(fù)造責(zé)組織；舅1.3部門煌工作會議：莊由各部門主迷管決定召開蜓并負(fù)責(zé)組織么。量1.4小組厲會：由各部國門的班組（插小組）決定嫂并負(fù)責(zé)組織臉。脾1.5商場幣營業(yè)員晨會獵：每天由各濫樓管帶領(lǐng)營代業(yè)員練習(xí)有縮關(guān)營業(yè)用語宿、安排或傳鈴達(dá)公司的工寺作事項(xiàng)；幅1.6上級廟公司或外單河位在我公司案召開的會議難或業(yè)務(wù)會，殿一律由綜合色管理部受理姨安排，有關(guān)猾業(yè)務(wù)對口部比門協(xié)同做好追會務(wù)工作。富1.7其他脂會議的安排嶄，凡涉及多顯個(gè)部門主管誦參加的會議霜，均須于會剪議召開前一份天經(jīng)總經(jīng)理喪批準(zhǔn)后，由岸綜合管理部輛統(tǒng)一安排。得1.8凡綜射合管理部已虛列入會議計(jì)堤劃的會議，勉如需改期，若或遇特殊情賽況需安排新必的其他會議飾時(shí)，召集部命門應(yīng)提前一阻天報(bào)綜合管狐理部調(diào)整會稅議計(jì)劃。未下經(jīng)同意，任默何人不得隨如便打亂正常搞會議計(jì)劃。含1.9對于隱準(zhǔn)備不充分乎、重復(fù)性或肝無多大實(shí)際靠作用的會議嶺，綜合管理米部請示后有烏權(quán)拒絕安排糖。色1.10對容于參加人員那相同、內(nèi)容茂接近、時(shí)間秀相近的幾個(gè)虎會議，綜合匯管理部請示觀后有權(quán)安排夏合并召開。然1羅.11各部仁門會議必須飽服從公司統(tǒng)普一安排，各牙部門小會不績應(yīng)在公司例夢會同期召開才（與會人員藝不發(fā)生時(shí)間典上的沖突除燦外），應(yīng)堅(jiān)叢持小會服從雜大會，局部耽服從整體的般原則。拾第二條害秒會議準(zhǔn)備肆2.1除例什行會議以外畝，應(yīng)在會議閃召開的前一蛙天下發(fā)《會竊議通知》，曠通知會議的錦議題、地點(diǎn)膀、時(shí)間、出數(shù)席及列席人趴員等。階2.2會議封主持人和召脫集部門及與直會人員都應(yīng)撿分別做好有踏關(guān)準(zhǔn)備工作枕（包括擬好饞會議議程、塔提案、匯報(bào)毀總結(jié)提綱、晝發(fā)炎要點(diǎn)、爪工作計(jì)劃草卡案、決議或逐決定草案、隔落實(shí)會場、奪通知與會者特等）。療2.3參加污公司會議的懼人員無特殊懇原因不能請綠假，如需請類假須經(jīng)主持粒人（部門）華批準(zhǔn)。深2.4有以秀下原因者，峽高層以上管費(fèi)理人員可提管議臨時(shí)或提梳前召開會議檢：韻回有重要事項(xiàng)褲需提交會議篇討論決定。飯擔(dān)各部門重要僻業(yè)務(wù)管理人蛙員錄用及辭壁退。死第三條傾醬會議相關(guān)規(guī)賄定具3.1會議演主持人漏蚊會議主持人寧應(yīng)提前5分亭鐘到達(dá)會議既地點(diǎn)。家肺會議主持人滴在會議開始失時(shí)應(yīng)說明會蝕議的議題和渾議程。破載主持人應(yīng)對棄會議及發(fā)言柜的時(shí)間進(jìn)行息控制，有權(quán)轉(zhuǎn)終止與會議所議題無關(guān)的玩發(fā)言。葛乓主持人應(yīng)對嗚會議中討論錄或決策性議陰題作出決定廢，并對決定藥的實(shí)施及完湖成時(shí)間、責(zé)閉任人進(jìn)行溝減通后作出明攀確。鍵3.2發(fā)言掙規(guī)定：參會瀉人員工作匯同報(bào)應(yīng)列提綱刺，發(fā)言言簡或意賅，限定氏時(shí)間5分鐘壓。挪3.3參會扶人員紀(jì)律規(guī)規(guī)定月敵與會人員應(yīng)肚按通知的時(shí)酒間提前到達(dá)劈會議地點(diǎn)，檔不得遲到，貼遲到者拒絕擁進(jìn)入會場，胖按會議缺勤壞處理，罰款謊50元。發(fā)粒與會人員中纖途不得退出燭，特殊原因授確需離開會知場，須經(jīng)主健持人同意后慧方可離開會襖場。扯媽與會人員應(yīng)升保持會場的餐秩序，不得敵大聲說話或針交頭接耳，傷或做與會議疑無關(guān)的其他伴事情。草筆會議期間，摧不得隨意走在動，應(yīng)拘關(guān)機(jī)或設(shè)置劈振動狀態(tài)，衡原則上不允祖許在會場進(jìn)命行通話，確帳需通話，不盲得影響會議遙。享俊會議結(jié)束后史，與會人員后應(yīng)主動恢復(fù)舅好座椅的位曬置。型3.4會議博結(jié)束后對會冠議形成的決貿(mào)定（議）或崖需會后實(shí)施亂的事項(xiàng)應(yīng)形勻成會議紀(jì)要腔下發(fā)參會部米門或人員，印會議紀(jì)要屬換公司內(nèi)部重驗(yàn)要文件，具晶有一定范圍欲的保密性，蔥未經(jīng)批準(zhǔn)不偶得外傳。斤3.5綜合諸管理部應(yīng)根案據(jù)下發(fā)的會場議紀(jì)要事項(xiàng)窮的完成時(shí)間亭、責(zé)任人、鳴及完成結(jié)果底進(jìn)行跟進(jìn)檢畜查，未按要放求完成的應(yīng)伙說明原因，量否則按未完拒成工作進(jìn)行徑考核。必第四條傘顫執(zhí)行時(shí)間叢此規(guī)定自發(fā)鉤布之日起執(zhí)肅行，由綜合押管理部負(fù)責(zé)耽解釋。呢附則沙桑晨會管理辦售法去第一條酸先總則溝為加強(qiáng)各部震門的溝通、食交流，便于傷各項(xiàng)工作的捷布置、檢查術(shù)和考核，特盲制定此辦法錄。軋第二條爆喪職責(zé)肺2.1總經(jīng)療理辦公室負(fù)敗責(zé)晨會的組采織工作；兄2.2綜合戶管理部負(fù)責(zé)朝晨會布置的疤工作和晨會織檢查的工作薦考核；轉(zhuǎn)2.3總值聲班負(fù)責(zé)晨會瘦的主持工作哨；手2.4主管跟級（含）以絲上人員負(fù)責(zé)適各自工作完沙成情況的匯鞋報(bào)；斗2.5主管痰級（含）以甩上人員負(fù)責(zé)牢接受其他部貴門（人）的矩工作質(zhì)詢。渾第三條俊糕晨會內(nèi)容堤3.1工作錦出現(xiàn)的問題仆和矛盾；圾3.2各部氣門之間需要里協(xié)調(diào)處理的桂事項(xiàng)；搏3.3檢查花工作進(jìn)度和林工作的完成筒情況；槐3.4安排版、布置工作竄；茅3.5對完粥成的工作效耐果進(jìn)行評估奧和未完成工繳作的考核；墳3.6其他技工作。研第四條企咸參加人員群主管級（含桃）以上員工蝶。選第五條關(guān)右晨會時(shí)間衛(wèi)每周四早草晨8：40店。羽第六條尸縣晨會紀(jì)律嘗6.1所有然參加晨會人紗員必須準(zhǔn)時(shí)辯到達(dá)會場，肯遲到給予罰濕款50元；始6.2參會飲人員必須關(guān)驅(qū)閉或?qū)⒎Q設(shè)置成糾振動狀態(tài)，陣來電不允許專接聽，否則騰，每次罰款乓20元；銀6.3參會莫人員不得中表途離開會場宏，否則給予益罰款20元戒。悅第七條艦忍考核臟（見《考核勻管理辦法》有）脾第八條單曾備注褲棒此辦法由綜嫂合管理部負(fù)權(quán)責(zé)解釋。皮附件：《工霜作任務(wù)單》藝考勤管理制感度阿第一條情肺總則縫保障公司正斑常、高效的宏工作秩序，鴉加強(qiáng)員工的續(xù)考勤管理，掛保證員工的畝休息權(quán)利。賠第二條江幻適用范圍例公司的行政倦班工作時(shí)間辦為：上午9環(huán):00-1竄2：00，斯下午13：壯30-18拍：00；季彩節(jié)性調(diào)整另類行通知，部卸分崗位按照經(jīng)特殊崗位上管班時(shí)間要求欲上班。許公司全體員榆工每天上下零班都必須登奏陸考勤機(jī)考言勤，考勤結(jié)盞果由綜合管殿理部匯總定臭期公布并計(jì)賣算薪資。鑒青于工作特殊懷性，外派人迷員實(shí)行上下堪班簽到考勤穗。抓員工上、下贏班須親自簽疊到、打卡，造不得托人或登受托。一經(jīng)語發(fā)現(xiàn)托人或股受托考勤，柿委托人和被究委托人實(shí)行性警告處罰，羽并罰款50處元；如再次黨違規(guī)實(shí)行訓(xùn)羞誡處罰，并朝罰款100得元；三次違沙規(guī)者給予除窗名。伍出差人員出咐差期間不需奧簽到、簽退充，出差前需謝填寫《出差梁申請單》，倘出差結(jié)束后辰須憑《出差叛申請單》到螞綜合管理部肥辦理相關(guān)手傅續(xù)。沃員工凡當(dāng)日害遲到在15評分鐘以內(nèi)按摟遲到處理，踐15分鐘以管上至半日之糞內(nèi)者按曠工楊半天處理，虎超過半日者棕按曠工一天島處理；員工無凡當(dāng)日早退怪在15分鐘活以內(nèi)按早退式處理，15鉤分鐘以上半茅日以內(nèi)者按權(quán)曠工半天處楚理，超過半涌日按曠工一方天處理。喂員工無故遲殲到或早退一亂次予以罰款裕10元，累庫計(jì)三次遲到房（早退）作喝曠工一日處切理；無故曠汁工半日，扣氏發(fā)當(dāng)日薪資表的50%；圈無故曠工1昨日，扣發(fā)當(dāng)勾日全部薪資抓。旨員工無正當(dāng)營理由連續(xù)曠召工時(shí)間超過掌15天，或帽者一年以內(nèi)藥累計(jì)曠工時(shí)雁間超過30老天的，予以餃除名處理（學(xué)解除勞動關(guān)叛系）。秩因天災(zāi)人禍泉或其它不可己抗力而遲到垮等，經(jīng)查實(shí)飛，不作遲到誠（曠工）計(jì)腫；因天氣惡圓劣、交通堵渡塞、忘記等齡原因造成考襲勤遲到，當(dāng)養(yǎng)事人需立即油報(bào)告綜合管從理部，綜合御管理部查證雁后酌情處理寸。尖任何類別的飛假期都需部岸門負(fù)責(zé)人事體前批準(zhǔn)，并怪到綜合管理焰部登記。如