工程分包風(fēng)險解析及防范要點(diǎn)_第1頁
工程分包風(fēng)險解析及防范要點(diǎn)_第2頁
工程分包風(fēng)險解析及防范要點(diǎn)_第3頁
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工程分包風(fēng)險解析及防范要點(diǎn)出了解決工程分包風(fēng)險的防范要點(diǎn)?！娟P(guān)鍵詞】工程分包解析防范在的現(xiàn)象，接踵而至的是工程分包風(fēng)險。工程分包風(fēng)險產(chǎn)生的前提首先對工程分包風(fēng)險進(jìn)行以下七點(diǎn)描述（1分包人主體資格不合法對總包（3）人再次分包的風(fēng)險掛靠或允許他人借用本企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書承攬（6）（7）業(yè)主指令分包的風(fēng)險。工程分包風(fēng)險產(chǎn)生的原因（1總包單位忽視對分包單位主體資格審查（2）由于分包管理失控，給施工質(zhì)量和安全帶來隱患（3）工程合同工期、質(zhì)量及安全受制于轉(zhuǎn)包方，總包方存在巨大的法律風(fēng)險（4）分包（5）分包單位是靠業(yè)主關(guān)系分包工程，不接受項目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理。工程分包風(fēng)險解決的辦法工程建設(shè)項目分包在合同簽訂之前首先要對分包單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證質(zhì)量、合同工期等實(shí)質(zhì)性條款進(jìn)行談判，不得背離實(shí)質(zhì)性內(nèi)容和條款。就此，我對分包合同中的主要條款易引起分包風(fēng)險作以下幾點(diǎn)說明：工程概況：其涉及內(nèi)容很多，需要合同起草方據(jù)實(shí)認(rèn)真填寫。2）工程分包范圍：工程分包范圍是指分包人分包的工作范圍和內(nèi)容。工“和修復(fù)工程缺陷所接受的金額，來源于分包人的投標(biāo)報價并對其確認(rèn)”。合同價合同工期：在分包合同中通常要具體明確：1）開工日期；2）最新版施工進(jìn)度計劃表來約定清楚，不得不寫或漏寫。預(yù)付款管理：預(yù)付款是發(fā)包人為了幫助分（分期支付的次數(shù)和時間2）保留3）合同以履（包括施工期和缺陷通知期。4）工程進(jìn)度款的支付程序：a：工程量的計量。工程量清單中所b：分包人提供報表：嚴(yán)格執(zhí)行合同中約c：業(yè)主方簽證：對于分包人提供的報表將由發(fā)包人交由工程

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