樓盤(pán)包裝項(xiàng)目包裝策劃報(bào)告One

活動(dòng)簡(jiǎn)介T(mén)wo

活動(dòng)策劃

Three其他事項(xiàng)

活動(dòng)項(xiàng)目活動(dòng)目的通過(guò)精心策劃的活動(dòng)連同各大媒體集中、直接發(fā)布樓盤(pán)信息，引起騷動(dòng)，引發(fā)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)高度關(guān)注。從而引燃市場(chǎng)客戶(hù)對(duì)本項(xiàng)目的“好奇→了解→認(rèn)識(shí)”。加強(qiáng)意向客戶(hù)群體對(duì)本項(xiàng)目的“購(gòu)買(mǎi)欲”，建立客戶(hù)市場(chǎng)，從而帶動(dòng)銷(xiāo)售。增加現(xiàn)場(chǎng)到訪量和活躍項(xiàng)目人氣，為項(xiàng)目銷(xiāo)售爭(zhēng)取更多新客到訪，為后期銷(xiāo)售打下良好基礎(chǔ)。借助現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，全面的展示項(xiàng)目形象，提高客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的關(guān)心熱度。氛圍布置銷(xiāo)售中心前廳設(shè)置4組花藝小景或情景堆頭，體現(xiàn)時(shí)尚典雅的活動(dòng)氛圍，營(yíng)造輕松歡快的意境。銷(xiāo)售中心小景洽談區(qū)布置桌面紅酒景觀布置：讓現(xiàn)場(chǎng)突顯堂皇氣派，桌面上擺放紅酒杯塔景觀，新鮮的水果和糕點(diǎn)加上高雅的花藝，呈現(xiàn)出別樣的效果入口布置廣場(chǎng)空地位置布置大量活動(dòng)空飄球，氣球顏色選擇金色，調(diào)性時(shí)尚華麗大氣，印制項(xiàng)目LOGO，條幅上活動(dòng)慶典語(yǔ)……樣板樓通道包裝紅地毯，花柱，盆栽。體現(xiàn)出大方、溫馨、愉悅?cè)说男那??？礃峭ǖ啦贾脧V場(chǎng)入口布置廣場(chǎng)空間極為有限，不能營(yíng)造一般很大氣豪華的氣勢(shì)；門(mén)前車(chē)道狹窄，且為單行道，車(chē)輛停駐十分不便；周邊給人陳舊冷清的印象；前廣場(chǎng)作用開(kāi)售前的展示；聚集人氣，營(yíng)造一定的商業(yè)氣氛；大氣高檔應(yīng)從門(mén)面裝修上下功夫，以高檔大氣的售樓大廳和鮮艷的色彩突顯于周?chē)龅惻f的農(nóng)民房中龐大的突出構(gòu)件營(yíng)造氣勢(shì)應(yīng)從門(mén)面裝修上下功夫，以高檔大氣的售樓大廳和鮮艷的色彩突顯于周?chē)龅惻f的農(nóng)民房中以鮮艷色彩吸引過(guò)往者目光目前存在的劣勢(shì)架空層園林布置盡可能把園林各功能的外立面做出來(lái)，并配以一定的盆栽綠化對(duì)之映襯園林景觀品質(zhì)化目的：讓客戶(hù)能真實(shí)的感覺(jué)到在此平臺(tái)上能看到什么、能做些什么（如棋牌室、閱覽室等）架空層園林園林景觀品質(zhì)化公寓商業(yè)樓外立面展示推廣上確定了‘南城·適用派人文社區(qū)典范’的項(xiàng)目宣傳包裝思路公寓品質(zhì)化公寓標(biāo)準(zhǔn)層公共部分避免走廊過(guò)道過(guò)于如普通酒店般昏暗，天花板可設(shè)計(jì)類(lèi)似波浪型花紋，并在內(nèi)部設(shè)置電燈公寓品質(zhì)化地面和墻壁也可以采用反光面較好的拋光磚、大理石等材料，目的是為了提高項(xiàng)目本身的檔次和價(jià)位公寓標(biāo)準(zhǔn)層公共部分公寓品質(zhì)化配有基本燈具、木地板、墻紙公寓標(biāo)準(zhǔn)層公共部分公寓品質(zhì)化交樓標(biāo)準(zhǔn)配有空調(diào)、廚房基本用具公寓品質(zhì)化看樓通道中不斷地用醒目而別致的標(biāo)識(shí)牌進(jìn)行引導(dǎo)，增加現(xiàn)場(chǎng)感；配合圖片展示，使看樓通道對(duì)客戶(hù)形成視覺(jué)上的沖擊，營(yíng)造氣氛。所有的這些工作，不花費(fèi)太多的錢(qián)，但很費(fèi)心思。看樓通道情景化關(guān)鍵字：外部導(dǎo)示品質(zhì)化英文品質(zhì)化色彩品質(zhì)化設(shè)計(jì)品質(zhì)化燈光品質(zhì)化龍翔花園適用派人文社區(qū)典范龍翔花園人文領(lǐng)地龍翔花園外部導(dǎo)視品質(zhì)化龍翔花園適用派人文社區(qū)典范工地包裝形象化示范單位是T型臺(tái)的表演服而非生活上時(shí)尚套裝，是開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的窗口。示范單位的設(shè)計(jì)及內(nèi)容表達(dá)充分反映出開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目定位和售賣(mài)目標(biāo)。這種展示準(zhǔn)確到位，將會(huì)激發(fā)目標(biāo)人群的購(gòu)買(mǎi)欲望。示范單位應(yīng)該整層來(lái)做，既有創(chuàng)意的裝修、也有交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修；入戶(hù)大堂和走廊都應(yīng)該散發(fā)出項(xiàng)目的氣質(zhì)和品味。示范單位精工化根據(jù)不精同的主局題示范夫單位和程戶(hù)型組隔合特性姓的差異續(xù)將各種陳產(chǎn)品進(jìn)削行系列追化演繹——讓房子點(diǎn)發(fā)生故偏事——打破傳統(tǒng)鹽樣板功能盆（格調(diào)展象示）示范單位病精工化品牌號(hào)召則力展示優(yōu)質(zhì)駛品位生活示范單位住精工化自動(dòng)套鐵鞋機(jī)細(xì)節(jié)體現(xiàn)消品質(zhì)示范單位殲精工化入市時(shí)頸機(jī)1.小區(qū)入夫口設(shè)施保安廳按材質(zhì)可春分為鋁塑腦板崗?fù)?、簽不銹鋼崗始亭、玻璃單崗?fù)さ?，建議采宵用不銹刮鋼材質(zhì)行崗?fù)?，提高社為區(qū)品質(zhì)冊(cè)。建議采用詞紅外線自榜動(dòng)?xùn)艡?。敵這樣的柵甲欄本身既減不受外界耳氣候環(huán)境掠的影響又略不影響居開(kāi)家裝飾環(huán)熊境、而且堆經(jīng)久耐用始、維護(hù)方壯便，是新波建住宅小趙區(qū)管理的湯理想選擇卸。自動(dòng)?xùn)艡谏鐓^(qū)識(shí)別蜜社材區(qū)門(mén)禁在入口摩處給出卵可以充晨分代表設(shè)該小區(qū)般風(fēng)格的目獨(dú)創(chuàng)標(biāo)慮識(shí)。猶茶如個(gè)人國(guó)的身份寬一樣，怨其重要奶性可見(jiàn)姓一斑。安全科學(xué)抱的門(mén)禁系數(shù)統(tǒng)可以提姥高物業(yè)的悶檔次,更有利茄于發(fā)展辛商推廣靈樓盤(pán)。建議在小安區(qū)安裝非聽(tīng)接觸IC卡門(mén)禁餃系統(tǒng),并且進(jìn)寨行聯(lián)網(wǎng)分操作，躺這樣有梢利于保染安隨時(shí)鞠監(jiān)控所闊有大門(mén)寇的進(jìn)出滑情況,如果有事迫故和案件?？梢允潞笥洳樵?xún)進(jìn)出節(jié)記錄提供翼證據(jù)，可茂以有效地誓對(duì)小區(qū)進(jìn)辜行封閉式軋管理。1.小區(qū)入口樹(shù)設(shè)施自動(dòng)查詢(xún)擊系統(tǒng)銜小區(qū)電殺子顯示屏在小區(qū)人珠口處設(shè)立躍多媒體查聲詢(xún)系統(tǒng)，誼可以極大楊的方便業(yè)駛主。該系統(tǒng)憶可以集詢(xún)小區(qū)形紫象介紹宋、宣傳冊(cè)、相關(guān)授資費(fèi)查春詢(xún)、信贊息公告默等功能憂于一體箱，通過(guò)努觸摸屏騎與用戶(hù)張人性化瓜的交互盛操作，引解決業(yè)遮主遇到刊的疑難牛問(wèn)題。在小區(qū)駕入口顯晝眼處可寶以設(shè)置夢(mèng)一個(gè)電損子顯示容屏，可秒以循環(huán)竭播放即進(jìn)時(shí)日期缸、時(shí)間摧、天氣鐘和小區(qū)遙的相關(guān)土播報(bào)。2.小區(qū)入口歲設(shè)施小區(qū)主干膠道區(qū)內(nèi)的主佳要道路，貢要可以滿(mǎn)簽足車(chē)輛和犧行人的日不常通行，意所采用的囑材料可以京多樣化，區(qū)石料、水梳泥和瀝青正等可結(jié)合當(dāng)使用。原纖則是要達(dá)輝到最佳的換使用率，浩當(dāng)然同時(shí)淹也要考慮在其美觀性投和易維護(hù)撕性。2.露天主擦要設(shè)施實(shí)用與美頂觀的統(tǒng)一休閑椅指示牌垃圾桶路燈突出小區(qū)肌的個(gè)性化匪特征和配死合其景觀鐮協(xié)調(diào)性路燈與拾區(qū)內(nèi)景妻觀更加蒸協(xié)調(diào)，諒而且增練加文化卵品味。與社區(qū)的屑生活環(huán)境于相適應(yīng)，董且由小區(qū)月的特定環(huán)輛境決定將獎(jiǎng)其設(shè)計(jì)成引風(fēng)格獨(dú)特收的小區(qū)公會(huì)共設(shè)施。2.露天主要呢設(shè)施通常各伏樓棟都倆有自己助的標(biāo)識(shí)斷，但設(shè)羨計(jì)好的帽棟牌也眨是提升身小區(qū)品祖質(zhì)的一塵方面。架空層架空層貼軌面架空層小陰景擺設(shè)從提高偶總體檔局次的層喉面上來(lái)早考慮，棒建議采吹用石模耕板為主紀(jì)，輔之著瓷磚飾脅面。在架空夫?qū)赢?dāng)中躬，除了帆有適當(dāng)秘的裝飾拆之外，賭還應(yīng)當(dāng)尊有便于劑人們休鉤閑娛樂(lè)隱的設(shè)施閱，比如樓棋牌座尾，茶座為等。3.樓宇公物建設(shè)施樓牌大堂頂術(shù)面針大堂注墻面、勺地面天花板裝榴修還要起漁到遮掩梁號(hào)柱、管線瀉，隔熱、猛隔音等作證用。此外毫，天花板愧的造型設(shè)碼計(jì)精彩多另變，每一渠種都能創(chuàng)稍造出不同裝的裝飾效劉果。墻面裝來(lái)修：從犬提高大何堂總體節(jié)檔次的鼠層面上抬來(lái)考慮沈，建議驕采用石槳模板為脖主，輔合之瓷磚請(qǐng)和木板陰飾面。地面裝架修，可姥以說(shuō)是澡業(yè)主們栗的重要?jiǎng)傟P(guān)心對(duì)涌象。地產(chǎn)面裝修放的材料甩主要有宣：瓷磚棄、木地論板、復(fù)援合地板套和石材看（大理男石及花捏崗石）貞。4.入戶(hù)大堂(公寓)電梯廳牙電梯電梯廳啊的裝飾卷必須與腰緊臨著膛的入戶(hù)嗓大堂的堂風(fēng)格相麥匹配。慚所以建泰議參照電入戶(hù)大柳堂的設(shè)凝計(jì)風(fēng)格傘。從屋羊頂處理?yè)岬綁γ嬉佬揎?，匹再到地獸面裝修療，要處雷處都散雕發(fā)出高枕品位和反人性化軟的氣息箏。建議采用返三菱品牌易，為了增突加產(chǎn)品的歲科技含量皆，建議電閱梯控制采疤用智能識(shí)抱別系統(tǒng)，謝住戶(hù)通過(guò)隸智能IC卡或密飾碼輸入蓮直接到傻達(dá)。5.電梯(公寓)6.走廊墻面修飾聲控?zé)艄饨ㄗh樓道內(nèi)的電燈都采用聲控開(kāi)關(guān)，這樣既可以即時(shí)的照明，也可以節(jié)約能源。集中式弱電房7.地面材料地面材骨料選擇偶正確，縣是保證危日后對(duì)嫌其維修用與保養(yǎng)創(chuàng)的核心鉛。地面嚼材料，堅(jiān)一般要綢易于?；螡?，具洞耐磨性蒜，防滑仔性（尤訂其是多善雨雪地的區(qū)），剛避免采純用木質(zhì)汁地板（論防火功昆能）；逝墻面材姥料，要每防潮、下防霉，承選用防捆火材料袍。8.休息椅的谷布置區(qū)位選擇罰：休息椅，匠一般放置羽于休息區(qū)籃域，中庭池，過(guò)道旁簽。放置時(shí)熱要注意避迫免布置過(guò)寺密，而減瀉少步行、菠經(jīng)營(yíng)空間被。避免與嗓廚窗相辣靠：休息椅東放置，西不能與攝商場(chǎng)商泥鋪廚窗餐相靠，吸若與廚飼窗相靠杰，會(huì)阻欲礙廚窗乓內(nèi)商品點(diǎn)的展示征功能?！翱梢晫?duì)移講”升伴級(jí)為集券成化智夜能安防兵系統(tǒng)集成化輩智能安哭防具有城以下五域方面的討功能改胖進(jìn)：1、高精南度液晶叉顯示屏碗，畫(huà)面北更加清罷晰；2、指紋門(mén)恐禁取代傳旨統(tǒng)的非接絹觸式門(mén)卡銜；3、開(kāi)門(mén)記粱錄儲(chǔ)存，棒可儲(chǔ)存最煮近十次開(kāi)胡門(mén)記錄；4、房屋雨水、電曲、汽、軋盜四防唐情況集裝中顯示孟；5、真人睡聲音智店能化提鋸示。9.公寓/住宅防盜避免孳生垂蚊蟲(chóng)，建抄議采用電灶子滅蚊系刪統(tǒng)，提高捧小區(qū)居住敢舒適度。小區(qū)電子縱滅蚊系統(tǒng)智能化做配套提輔升謝謝觀看/歡迎下估載BY隊(duì)FAI測(cè)TH冊(cè)IM臂EAN交A錄VIS孤ION跪