第七章建設(shè)工程合同管理7.1建設(shè)工程合同的概念和類別7.2施工合同管理7.3施工合同示范文本簡介7.4FIDIC合同條件簡介7.1建設(shè)工程合同的概念和類別

7.1.1建設(shè)工程合同的概念7.1.1.1合同的概念

合同又稱契約。合同的概念有廣義和狹義之分。廣義的合同泛指發(fā)生一定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；狹義的合同專指雙方或多方當(dāng)事人關(guān)于設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。合同法律關(guān)系是由三部分組成，即主體、客體、內(nèi)容。主體是指簽訂及履行合同的雙方或多方當(dāng)事人，又稱民事權(quán)利義務(wù)主體；客體是指主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象，包括物、行為和智力成果，內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，是合同的具體要求。7.1建設(shè)工程合同的概念和類別建設(shè)工程合同的概念

建設(shè)工程合同是指在工程建設(shè)過程中發(fā)包人與承包人依法訂立的、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在建設(shè)工程合同中，承包人的主要義務(wù)是完成工程建設(shè)任務(wù)，權(quán)利是得到工程價(jià)款；發(fā)包人的主要義務(wù)是支付工程價(jià)款，權(quán)利是得到完整、符合約定的建筑產(chǎn)品。7.1建設(shè)工程合同的概念和類別在建設(shè)工程建設(shè)活動(dòng)中，主要的建設(shè)合同關(guān)系如圖7.1所示：

7.1建設(shè)工程合同的概念和類別建設(shè)工程合同的種類

建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同。

1）勘察合同指發(fā)包方與勘察方就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作達(dá)成的協(xié)議。2）設(shè)計(jì)合同包括初步設(shè)計(jì)合同和施工設(shè)計(jì)合同。（1）初步設(shè)計(jì)合同。即建設(shè)工程立項(xiàng)階段承包方為項(xiàng)目決策提供可行性資料的設(shè)計(jì)而與發(fā)包方達(dá)成的協(xié)議。（2）施工設(shè)計(jì)合同。即承包方與發(fā)包方就具體施工設(shè)計(jì)達(dá)成的協(xié)議。3）施工合同指承包方完成工程的建筑安裝工作，發(fā)包方驗(yàn)收后接受該工程并支付價(jià)款的合同。

7.1建設(shè)工程合同的概念和類別建設(shè)工程合同的形式《合同法》明確指出，建設(shè)工程合同的形式應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程合同可以采用的書面形式包括：

1）合同的確認(rèn)書即通過信件、電報(bào)、電傳等方式簽訂合同，事后雙方以書面形式加以確認(rèn)的合同形式。2）定式合同指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬訂，對方只能表示全部同意或全部不同意的合同。3）簽證形式即當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，以國家合同管理機(jī)關(guān)對合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查予以證明的方式作為合同的有效要件的形式。7.1建設(shè)工程合同的概念和類別建設(shè)工程合同管理的目的

1）發(fā)展和完善建筑市場；2）規(guī)范建筑市場主體、市場價(jià)格和市場交易;3）加強(qiáng)管理，提高建設(shè)工程合同履約率。7.1建設(shè)工程合同的概念和類別建設(shè)工程合同管理的意義

1）有利于建立社會(huì)主義法制經(jīng)濟(jì)；2）有利于提高我國的工程建設(shè)水平和投資效益；3）有利于開放國際建筑市場；4）有利于完善項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。7.2施工合同管理施工合同概述施工合同的含義

施工合同是指承包方完成工程建筑安裝工作，發(fā)包方驗(yàn)收后接受該工程并支付價(jià)款的合同。施工合同主要包括建筑和安裝兩方面內(nèi)容。其中，建筑是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行營造的行為，安裝主要是指與建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的線路、管道、設(shè)備等設(shè)施的裝配。施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)?！吨腥A人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)、部門規(guī)章是我國工程建設(shè)施工合同管理的主要依據(jù)。7.2施工合同管理施工合同的特點(diǎn)

1）合同標(biāo)的的特殊性；2）合同履行期限的長期性；3）合同內(nèi)容的復(fù)雜性與多樣性；4）合同管理的嚴(yán)格性。7.2施工合同管理施工合同的作用

1）明確發(fā)包方和承包方在施工中的權(quán)利和義務(wù)；2）有利于對工程施工的管理；3）實(shí)施工程監(jiān)理的依據(jù)。7.2施工合同管理施工合同的分類1）按工程的種類進(jìn)行分類。根據(jù)建筑工程種類不同，施工合同一般可以分為建筑施工合同、設(shè)備安裝施工合同、裝飾裝修及房屋修繕施工合同等。2）按承包單位的數(shù)量不同進(jìn)行分類。根據(jù)承包單位數(shù)量的不同，可以將施工合同分為總承包施工合同、分別承包施工合同和分包施工合同。（1）總承包施工合同。發(fā)包方將全部建筑安裝工程委托給一個(gè)承包單位承包。（2）分別承包施工合同。發(fā)包方將全部建筑安裝工程分別委托給幾個(gè)承包單位分別承包。（3）分包施工合同。總承包單位可將承包工程的一部分分包給其他分包單位，簽訂分包施工合同。總包單位對發(fā)包方負(fù)責(zé)，分包單位對總包負(fù)責(zé)。但在分包工程時(shí)必須符合相關(guān)規(guī)定，不得非法轉(zhuǎn)包。7.2施工合同管理3）按合同價(jià)的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行分類

（1）總價(jià)合同。指支付給承包方的款項(xiàng)在合同中是一個(gè)“規(guī)定的總額”，即總價(jià)。它是以圖紙和工程說明書為依據(jù)，由承包方與發(fā)包方經(jīng)過商定做出的。其主要特點(diǎn)：一是價(jià)格應(yīng)根據(jù)事先確定的由承包方實(shí)施的全部任務(wù)，按投標(biāo)報(bào)價(jià)中提出的總價(jià)確定；二是待實(shí)施的工程性質(zhì)和工程量應(yīng)該事先商定。所以，采用這種合同時(shí)，必須弄清合同標(biāo)的詳細(xì)內(nèi)容及其各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，否則，承發(fā)包雙方都有蒙受經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2施工合同管理（2）單價(jià)合同。指整個(gè)合同期內(nèi)執(zhí)行同一個(gè)單價(jià)，而工程量則按實(shí)際完成的數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。

通?？梢约?xì)分為：①計(jì)量估價(jià)合同，即以工程量表和工程量單價(jià)為基礎(chǔ)和依據(jù)來計(jì)算合同價(jià)格。②純單價(jià)合同，即發(fā)包方只向承包方給出發(fā)包工程有關(guān)分部分項(xiàng)工程以及工程范圍，不需對工程量做出任何規(guī)定，承包方在投標(biāo)時(shí)只需要對這種給定范圍的分部分項(xiàng)工程做出報(bào)價(jià)即可。

（3）成本加酬金合同。指發(fā)包方向承包方支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。7.2施工合同管理施工合同的訂立1）訂立施工合同必須具備的條件

（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；（2）有能滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；（3）建設(shè)資金和建筑材料、設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)；（4）中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)；（5）國家重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目，必須有國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃可行性研究報(bào)告等文件；（6）合同當(dāng)事人雙方，必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力，即合同主體必須是法人。7.2施工合同管理2）訂立施工合同應(yīng)遵守的原則

（1）平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則;（2）遵守法律、法規(guī)和國家計(jì)劃原則。7.2施工合同管理3）訂立施工合同的程序

施工合同的訂立要經(jīng)過要約和承諾階段。要約、承諾是合同成立的基本原則，也是訂立合同必須經(jīng)過的兩個(gè)階段。如果沒有特殊情況，建設(shè)工程的施工都應(yīng)通過招標(biāo)投標(biāo)確定施工承包企業(yè)。依照《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，在中標(biāo)通知書發(fā)出的30天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與項(xiàng)目法人依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書及定標(biāo)前雙方達(dá)成的協(xié)議等簽訂施工合同。簽訂合同的其中一方必須是中標(biāo)的施工企業(yè)。投標(biāo)書已確定的條款在簽訂時(shí)不得更改，合同價(jià)應(yīng)與中標(biāo)價(jià)一致。如果中標(biāo)單位拒絕與項(xiàng)目法人簽訂合同，則不再返還投標(biāo)保證金，建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)還可給予一定的行政處罰。7.2施工合同管理施工合同履約中的控制要點(diǎn)

為了使工程項(xiàng)目順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)期建設(shè)目標(biāo)，監(jiān)理單位在合同履行過程中對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和支付結(jié)算進(jìn)行有效的控制，是監(jiān)理工作的主要任務(wù)。7.2施工合同管理施工合同履約中工程質(zhì)量的控制1）材料、設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制

工程建設(shè)中材料、設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制，是整個(gè)工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。供應(yīng)單位對其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，材料設(shè)備的需方則應(yīng)根據(jù)購銷合同的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。7.2施工合同管理（1）發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備的質(zhì)量控制

發(fā)包方按照合同約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供的時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向承包方提供材料、設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。監(jiān)理工程師在驗(yàn)收24小時(shí)前書面通知承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗(yàn)收。無論承包方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由承包方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由承包方負(fù)責(zé)賠償，發(fā)包方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)包方不按規(guī)定通知承包方驗(yàn)收，承包方不負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的保管，損壞、丟失由發(fā)包方負(fù)責(zé)。發(fā)包方眨供應(yīng)的跳材料、遞設(shè)備與國清單不懲符，應(yīng)踐按下列賊情況分潑別處理售：①材故料設(shè)備榆單價(jià)與問一覽表旱不符，連由發(fā)包耳方承擔(dān)穴所有價(jià)捏差。②蟲材料設(shè)在備的品宅種、規(guī)視格、型曲號(hào)、質(zhì)碎量等級(jí)陷與一覽單表不符簡，承包績方可拒方絕接受柴保管，琴由發(fā)包骨方運(yùn)出夢施工場驚地并重悟新采購匠。③發(fā)敗包方供溜應(yīng)的材搖料規(guī)格絮、型號(hào)防與一覽芹表不符估，經(jīng)發(fā)刮包方同蘿意，承組包方可引代為調(diào)必劑串換衣，由發(fā)充包方承舍擔(dān)相應(yīng)膠費(fèi)用。半④到貨殖地點(diǎn)與轉(zhuǎn)一覽表幅不符，撥由發(fā)包勺方負(fù)責(zé)贊運(yùn)至一醉覽表指遮定地點(diǎn)氣。⑤供娃應(yīng)數(shù)量策少于一瞎覽表約毅定的數(shù)爺量時(shí)，練由發(fā)包真方補(bǔ)齊穴；多于績一覽表歡約定的移數(shù)量時(shí)訴，發(fā)包豪方負(fù)責(zé)箭將多出價(jià)部分運(yùn)欺出施工冰場地。園⑥到貨奮時(shí)間早葡于一覽惡表約定睛日期，抓發(fā)包方匠承擔(dān)因念此發(fā)生塞的保管淺費(fèi)用；塌到貨時(shí)銷間遲于味一覽表鍛約定的濱供應(yīng)時(shí)摔間，發(fā)傷包方賠陵償由此括造成的治承包方船損失，低造成工愛期延誤送的，相東應(yīng)順延該工期。劉發(fā)包方蔽供應(yīng)的鋪材料設(shè)搖備使用貧前，由部承包方陡負(fù)責(zé)檢港驗(yàn)或試減驗(yàn)，不缺合格的喬不得使相用，檢描驗(yàn)或試監(jiān)驗(yàn)費(fèi)用艇由發(fā)包株方承擔(dān)近。7.2蕉施工合樸同管理（2爛）承亮包方斗供應(yīng)綿材料受、設(shè)交備的鴉質(zhì)量仁控制戚。承包方船應(yīng)按合沉同約定數(shù)，提供娘材料設(shè)虧備和產(chǎn)動(dòng)品合格杜證明。膀在到貨此24小打時(shí)前通驢知監(jiān)理別工程師禁參加驗(yàn)堤收。對少不符合并合同約吉定的產(chǎn)購品，監(jiān)塵理工程紗師拒絕俊驗(yàn)收，嬸承包方竊按監(jiān)理蔥工程師勞要求的珠時(shí)間運(yùn)以出施工薦現(xiàn)場，患重新購孝置符合餐要求的勒產(chǎn)品，榨承擔(dān)由蛇此發(fā)生粒的費(fèi)用板，工期鐮不予順鋸延。承包謠方采哈購的拼材料浪設(shè)備惹在使唇用前照，承掛包方艇應(yīng)按甩監(jiān)理址工程抱師的仆要求遺進(jìn)行盞檢驗(yàn)籠或試竭驗(yàn)，陽不合桐格的層不得圓使用天，檢抗驗(yàn)或伐試驗(yàn)用費(fèi)用會(huì)由承用包方類承擔(dān)谷。監(jiān)理工竿程師發(fā)姻現(xiàn)承包姓方采購?fù)床⑹褂梅獠环纤涸O(shè)計(jì)或胃標(biāo)準(zhǔn)要鞠求的材鎖料設(shè)備竟時(shí)，應(yīng)披要求承巴包方負(fù)柱責(zé)修復(fù)沸、拆除縣或重新追采購，幅并承擔(dān)肅發(fā)生的格費(fèi)用，歷由此延北誤的工握期不予屆順延。根據(jù)工偷程需要百，經(jīng)監(jiān)屋理工程蘆師批準(zhǔn)侵，承包忍方可使賴用代用夫材料，次由此增責(zé)減的合附同價(jià)款柔雙方以吸書面形歲式議定撕。由承群包方采眾購的材坦料設(shè)備騰，發(fā)包遭方不得邪指定生毯產(chǎn)廠或松供應(yīng)商蜜。7.2錢施工合搞同管理2）施墓工過程繩的質(zhì)量第控制。在工貍程施刮工過城程中既，發(fā)膀包方瘡在不痕妨礙及承包碑方正持常作未業(yè)的幣情況雹下，拾可以前隨時(shí)田對工幫程進(jìn)泄行檢簡查、籃驗(yàn)收像，這矮是發(fā)村包方識(shí)的權(quán)休利。承包成方應(yīng)氣按照迎標(biāo)準(zhǔn)這、規(guī)么范和僵設(shè)計(jì)割的要據(jù)求以廊及監(jiān)鴉理工發(fā)程師賓依據(jù)志合同倘發(fā)布煌的指內(nèi)令施繡工，彩隨時(shí)它接受月發(fā)包侮方的廈檢查渾、驗(yàn)熔收和疾監(jiān)督蒼，并無予以款積極戶配合滅。監(jiān)蘇督檢凍查的言方式街包括煙：旁增站監(jiān)祥督、鮮測量同監(jiān)督偽、試淚驗(yàn)檢額驗(yàn)等免。質(zhì)界量不沿合格細(xì)的工泄程，湖發(fā)包壘方有身權(quán)要乳求承開包方互用合匆格材醬料取到代不侵合格松材料資，修棵補(bǔ)工慢程缺軋陷，逢甚至宵拆除否重做溉，直腫到符卷合約潮定標(biāo)鞋準(zhǔn)。乖因承淡包方荷原因察達(dá)不資到約炸定標(biāo)跡準(zhǔn)，辦由承潔包方遠(yuǎn)承擔(dān)循拆除守和重遠(yuǎn)新施紫工的萌費(fèi)用違，工圍期不產(chǎn)予順穩(wěn)延。7.2鉛施工合繳同管理3）受隱蔽堵工程速和中針間驗(yàn)片收工婦程的賀質(zhì)量船控制工程具笨備覆蓋濤、掩蓋溜條件或迷達(dá)到協(xié)煙議條款發(fā)約定的闊中間驗(yàn)及收部位撈，承包拒方自檢旅合格后死在隱蔽扁和中間悅驗(yàn)收4墊8小時(shí)顏前通知屑監(jiān)理工樸程師驗(yàn)稠收。通萌知中應(yīng)補(bǔ)包括承吐包方自談檢記錄凍、隱蔽謹(jǐn)和中間觸驗(yàn)收的和內(nèi)容、焦驗(yàn)收的部時(shí)間和府地點(diǎn)等商內(nèi)容。姑承包單浩位做好堆驗(yàn)收記求錄。經(jīng)催監(jiān)理工枯程師檢仙查驗(yàn)收非合格，竿辦理隱瘡蔽工程趕驗(yàn)收手湖續(xù)，承謹(jǐn)包方方悔可進(jìn)行態(tài)隱蔽和司繼續(xù)施味工。驗(yàn)襯收不合衡格的，州承包方爭在限定舅期限內(nèi)找修改后漁重新驗(yàn)埋收。工程質(zhì)仍量符合蜻規(guī)范要綿求，驗(yàn)煩收24掉小時(shí)后孕，監(jiān)理池工程師離不在驗(yàn)請收記錄施上簽字煩可以視莖為監(jiān)理色工程師爽已經(jīng)批染準(zhǔn)，承叨包方可憲以進(jìn)行好隱蔽或氧繼續(xù)施合工。監(jiān)幣理工程券師不能暮按時(shí)進(jìn)鬧行驗(yàn)收菌，應(yīng)在儲(chǔ)驗(yàn)收前泡24小倒時(shí)以書馬面形式漠向承包信方提出襲延期要施求，延綠期不能傍超過4拌8小時(shí)舟。7.僑2施湖工合籍同管軟理監(jiān)理鴿工程庸師未叨能按克以上椒時(shí)間荒提出筍延期礎(chǔ)要求挽而不嗎進(jìn)行跪驗(yàn)收悟，承服包方男可自膊行組云織驗(yàn)鴨收，切監(jiān)理忘工程虛師應(yīng)腥承認(rèn)幼驗(yàn)收北記錄貸。無論監(jiān)栗理工程毀師是否背參加驗(yàn)盾收，當(dāng)纖其提出消對已隱胡蔽工程潑進(jìn)行檢表驗(yàn)的要儀求時(shí)，掛承包方慮應(yīng)按要焰求進(jìn)行遼剝露，嘩并在檢牛驗(yàn)后重峰新進(jìn)行此覆蓋或后修復(fù)。腰符合質(zhì)潮量要求南的，檢墳驗(yàn)費(fèi)用示由發(fā)包蝴方負(fù)擔(dān)猛，賠償炭承包方巴的損失梯并相應(yīng)詳順延工雁期。不積符合質(zhì)化量要求封的，承抱包方則杏應(yīng)承擔(dān)首檢查的名費(fèi)用，忠工期不平予順延煮。7.圾2施胸工合簡同管譽(yù)理4）竣監(jiān)工驗(yàn)收房誠的質(zhì)量注控制（1曉）竣授工驗(yàn)肥收的喝準(zhǔn)備廉工作池。①編儲(chǔ)制竣晉工驗(yàn)鉗收的喚工作賠計(jì)劃題。②整理豆、匯集攜各種經(jīng)五濟(jì)技術(shù)劍資料。③擬訂徐竣工驗(yàn)胳收條件怎、驗(yàn)收句依據(jù)和顯驗(yàn)收必直備的技耐術(shù)資料輸。7.竹2施販工合格同管振理（2）奶竣工驗(yàn)嬌收的程憲序①竣蜂工項(xiàng)忌目的寶預(yù)驗(yàn)腔收。這是承夫包方完砍成自檢佩并認(rèn)為獲符合正盆式驗(yàn)收拉的條件注，在申濱報(bào)工程唱驗(yàn)收之蹤蝶后和正蚊式驗(yàn)收蕉之前的籍這段時(shí)湯間進(jìn)行們的一項(xiàng)盲工作。揀為做好隙竣工預(yù)紛驗(yàn)收工拴作，總怒監(jiān)理工域程師提莖出一個(gè)梳預(yù)驗(yàn)收猜方案，膠這個(gè)方退案含驗(yàn)要收需要幕達(dá)到的針目的和花要求、揭預(yù)驗(yàn)收袍的重點(diǎn)撞、預(yù)驗(yàn)從收的組素織分工維、預(yù)驗(yàn)摘收的主瘦要方法付和主要靜檢測工打具等，爺并向參奔加預(yù)驗(yàn)稅收的人盟員進(jìn)行截交底。息預(yù)驗(yàn)收異工作大買體包括妙竣工驗(yàn)渾收資料記的審查所和工程粉的竣工臥預(yù)驗(yàn)收西兩大部繡分。②正式埋竣工驗(yàn)臨收。指由仙國家乏、地功方政攪府、政發(fā)包同方以路及有補(bǔ)關(guān)單完位領(lǐng)功導(dǎo)和源專家厘參加畝的最席終整纖體驗(yàn)捕收。鵝大型斃建設(shè)對項(xiàng)目兇的正檔式竣女工驗(yàn)絡(luò)收，趁一般衡由竣飯工驗(yàn)接收委區(qū)員會(huì)維（或腹驗(yàn)收麻小組阻）的泊主任仔（組識(shí)長）磚主持鏡，具府體的怒事務(wù)蚊性工綁作可敞由總伶監(jiān)理卵工程霉師組按織實(shí)社施。7.擺2施赤工合難同管拿理5）工互程保修從的質(zhì)量寧控制承包霧人應(yīng)帖當(dāng)在撿工程旋竣工揚(yáng)驗(yàn)收城之前畫，與饑發(fā)包蓄人簽嫌訂質(zhì)葡量保諷修書茅，作紅為合津同附憂件。教質(zhì)量徹保修陷書主披要內(nèi)頃容包上括工佩程質(zhì)儀量保遲修范幕圍、鏡保修塌內(nèi)容有、保萍修期錄、保登修責(zé)牙任、芝保修攏費(fèi)用里和其褲他相慌關(guān)約啞定。（1）溜工程質(zhì)杯量保修蕩范圍和私內(nèi)容。雙方按絡(luò)照工程狀的性質(zhì)絡(luò)和特點(diǎn)恨，具體反約定保爆修的相慌關(guān)范圍猾和內(nèi)容秋。房屋狐建筑工半程的保御修范圍舍包括：蒙地基基簡礎(chǔ)工程辣、主體面結(jié)構(gòu)工拌程、屋攏面防水梅工程、寄有防水伯要求的齡衛(wèi)生間貫和外墻升面的防四滲漏、擠供熱與真供冷系罰統(tǒng)、電姐氣管線孟、給排培水管道拾、設(shè)備勿安裝和己裝修工主程，以摩及雙方響約定的曬其他項(xiàng)擺目。7.銀2施梢工合愧同管糕理（2穩(wěn)）工君程質(zhì)悶量保漠修期繭。保修月期從享竣工胖驗(yàn)收鞋合格剛之日誤起計(jì)咸算。扯當(dāng)事銜人雙黨方應(yīng)顆針對謠不同脂的工頁程部屬位，身在保均修書最內(nèi)約兄定具輩體的宴保修救年限悉。當(dāng)靠事人森協(xié)商墊約定句的保雙修期給限，掙不得茂低于婚法規(guī)窩規(guī)定尖的標(biāo)兩準(zhǔn)。逃國務(wù)察院頒首布的觸《建肯設(shè)工魚程質(zhì)細(xì)量管飯理?xiàng)l掏例》咸明確非規(guī)定墓，在饞正常著使用零條件睡下的茅最低榜保修災(zāi)期限復(fù)為：肯①基調(diào)礎(chǔ)設(shè)墾施工會(huì)程、眼房屋茶建筑放的地酒基工床程和鄰主體伙工程寸，保鋼修期煤為設(shè)臥計(jì)文者件規(guī)萌定的滾該工麻程的炒合理杜使用屈年限什；②俘屋面貫防水格工程鄰、有拆防水菌要求捉的衛(wèi)耀生間窩、房晝間和兼外墻稠面的滋防滲京漏，呢保修宇期為煌5年臂；③董供熱躁與供襯冷系譯統(tǒng)，轟保修版期為鼻2個(gè)鬧采暖退期、問供冷細(xì)期；燈④電微氣管皂線、穩(wěn)給排脆水管氏道、湊設(shè)備考安裝并和裝舊修工靠程，瞇保修角期為者2年榮。7.享2施斥工合能同管蜂理（3）細(xì)質(zhì)量缺荷陷保修戴的責(zé)任呈承擔(dān)：①屬缸于保敘修范學(xué)圍和紅內(nèi)容燈的項(xiàng)柔目，紫承包邊人應(yīng)鼻在接暴到發(fā)柏包人蔬的保唉修通泊知起忌7天群內(nèi)派施人保墨修。媽承包令人不靠在約絮定期鍵限內(nèi)守派人肌保修齊，發(fā)陳包人眠可以摘委托舅其他箏人修盆理。②發(fā)生交緊急搶溜修事故焰時(shí)，承村包人接臟到通知伐后應(yīng)當(dāng)治立即到妹達(dá)事故叼現(xiàn)場搶乏修。③涉亮及結(jié)川構(gòu)安嚷全的總質(zhì)量鏟問題檢，應(yīng)這當(dāng)按債照《泡房屋翼建筑去工程俯質(zhì)量荷保修創(chuàng)辦法吃》的仔規(guī)定甚，立滲即向押當(dāng)?shù)鼐d建設(shè)醬行政座主管沿部門瘦報(bào)告反，采顯取相沸應(yīng)的慎安全謹(jǐn)防范浪措施亭。由葉原設(shè)酸計(jì)單奸位或盞具有升相應(yīng)民資質(zhì)巧等級(jí)預(yù)的設(shè)端計(jì)單塊位提義出保漲修方蟲案，鑄承包半人實(shí)害施保緊修。④質(zhì)量添保修完證成后，征由發(fā)包宇人組織故驗(yàn)收。7.2諒施工合豪同管理施工合綱同履約址中的進(jìn)棉度控制施工續(xù)合同甲的進(jìn)滅度控顆制可慢以分悟成施羞工準(zhǔn)復(fù)備階暗段進(jìn)猾度控添制、健施工才階段腥進(jìn)度浸控制門和竣參工驗(yàn)掛收階牽段進(jìn)臉度控很制。7.易2施動(dòng)工合遭同管葬理1）秀施工糾準(zhǔn)備惑階段夠的進(jìn)宇度控袍制（1）握確定合草同工期類。施工在合同欠工期鞋是指舞工程鳥從開劫工起稍到施覆工合剖同中叔約定評(píng)的全氏部內(nèi)勝容完貫成，蜻并達(dá)破到竣貸工驗(yàn)滲收標(biāo)謊準(zhǔn)所蓄經(jīng)歷尤的時(shí)口間。紹合同性工期抓由雙資方在丟協(xié)議蝕條款陳中約時(shí)定，脫是施拐工合挨同的嚷主要省條款掀之一早，直鴿接約度束了繩承包桐方的句施工劃進(jìn)度趣安排嘩。施單工合刃同約俱定合漁同工掩期通硬常有貪兩種囑辦法旱：一醒種是耳約定筍具體津開工唱日期柳和竣右工日君期；職另一券種則倍是不蹄明確削規(guī)定獅開工僻日期步和竣某工日揪期，村而是蹦明確況工期敲天數(shù)碎，同鈔時(shí)規(guī)饅定發(fā)策包方射發(fā)布活開工趁令的倦工期蕩為開歐工日呢期。7.2豈施工合兩同管理（2）進(jìn)循度計(jì)劃議的提交待與審批適。承包方孩在合同徒約定的互日期，餅將施工鹿組織設(shè)茂計(jì)或施逼工方案攤和進(jìn)度瓶計(jì)劃提穩(wěn)交監(jiān)理翁工程師堡，這是碼承包方推的責(zé)任喪。監(jiān)理碌工程師怎應(yīng)當(dāng)按昌合同約岡定的時(shí)損間予以位批準(zhǔn)或習(xí)提出修炮改意見墊，逾期悄不批復(fù)深，可視姜為該進(jìn)未度計(jì)劃吐已批準(zhǔn)蒸。監(jiān)理今工程師捆對施工或進(jìn)度計(jì)舒劃的審挑查和批費(fèi)準(zhǔn)，并闖不解除攻承包方袍對施工邪進(jìn)度計(jì)雜劃的任加何責(zé)任莊和義務(wù)妄。如果歇提交的陵進(jìn)度計(jì)曲劃一經(jīng)籃監(jiān)理工熄程師確鳥認(rèn)，即閉視為合推同文件貼的一部貌分，這寒是處理洗承包方印提出工根期延期搬或費(fèi)用辮索賠的鑄重要依船據(jù)。（3慚）延雄期開邀工。要求延抗期開工略可能是恥發(fā)包方卸，也可窮能是承東包方。緩承包方豬應(yīng)按合快同約定落的時(shí)間騙開始施場工，如四不能按泊時(shí)開工傲，應(yīng)在拆合同約燥定開工繳日期7支天前以捉書面形漏式向發(fā)吳包方提戚出延期妥開工的申理由和注要求。按監(jiān)理工俯程師應(yīng)水在48苦小時(shí)內(nèi)朱答復(fù)承省包方，興同意或聽48小司時(shí)內(nèi)不徒予答復(fù)急，可視姓為同意悠，工期缸相應(yīng)順穴延。發(fā)井包方不任同意延妥期要求煤或者承襪包方未遙在規(guī)定炎時(shí)間內(nèi)傷提出延紡期開工森要求，乳工期不哄予順延駁。若發(fā)非包方要衡求延期久開工，紛發(fā)包方沿在征得錦承包方翁同意，蘇以書面械形式通稻知承包翁方后可命推遲開精工日期溉，并承君擔(dān)承包尋方因此鋒造成的統(tǒng)經(jīng)濟(jì)支徹出，相濃應(yīng)順延戰(zhàn)工期。7.2意施工合桑同管理2）施滲工階段儀的進(jìn)度遠(yuǎn)控制（1么）施第工進(jìn)已度的齒檢查嚷與控寫制①施工猛進(jìn)度的蒜檢查方嬸式。定期地屈、經(jīng)常括地、收郵集承包疫方提供楊的進(jìn)度港報(bào)表資眼料。一評(píng)般情況冰下，監(jiān)跑理工程脅師每月擱檢查一涌次承包膠方的進(jìn)泄度計(jì)劃城執(zhí)行情塞況，由物承包方匙提交一螺份上月住進(jìn)度實(shí)期際執(zhí)行鉤情況報(bào)杠告和本熊月的施尤工計(jì)劃手。由駐紙地監(jiān)理趴人員檢晶查實(shí)際降的進(jìn)展鄉(xiāng)豐情況，衡以防施寬工承包米方超報(bào)吼已完工招程量。良駐地監(jiān)學(xué)理人員稅必須進(jìn)妖行現(xiàn)場晝實(shí)地檢偵查和監(jiān)鳴督，根廁據(jù)實(shí)際叫情況可汁以每月摩或半月勝檢查一林次，也背可以一蜘周檢查屢一次。容當(dāng)然，嫌特殊施益工階段瞞也可以子每天檢逝查。②施工清進(jìn)度的暖檢查方搜法。施工進(jìn)裳度的檢映查方法炸主要是拋對比法析，即實(shí)架際進(jìn)度災(zāi)和計(jì)劃豎進(jìn)度的充對比。土如工程鮮實(shí)際進(jìn)牢度和計(jì)拖劃進(jìn)度訂不符，熊承包方奴應(yīng)根據(jù)葡監(jiān)理工銹程師的藍(lán)要求提特出改進(jìn)重措施，寶報(bào)發(fā)包靠方批準(zhǔn)勞執(zhí)行，申以保證違原進(jìn)度赤計(jì)劃的灣實(shí)施。7.2啞施工合母同管理（2）房誠暫停施順工。由于價(jià)工程啊建設(shè)悔工期岡長，喪影響輕施工刪進(jìn)度艙的因樂素多皂，因茂此在主施工雅過程撐中可騙能出笛現(xiàn)以拼下導(dǎo)鍵致暫涼停施侍工的丹情況叫。①監(jiān)聯(lián)理工柔程師巖要求株的暫畝停施捎工。監(jiān)理工毀程師在肢確有必鍋要時(shí)，粗可書面協(xié)通知承異包方暫條停施工柴，并在宰提出要差求后4蘿8小時(shí)繪內(nèi)提出提處理意壤見。承親包方按逮處理意友見實(shí)施昆后可提趴出復(fù)工籠要求，按批準(zhǔn)后形繼續(xù)施令工。如鉤發(fā)包方絮未能在肥規(guī)定的魯時(shí)間內(nèi)減提出處朵理意見懶，或收撕到承包紅方復(fù)工昌要求后核48小頸時(shí)內(nèi)未摘予答復(fù)妥，承包餡方可自料行復(fù)工幟。如果仗停工責(zé)蹈任在發(fā)稱包方，月由發(fā)包外方承擔(dān)糕經(jīng)濟(jì)支斃出，并要順延工茶期；停咐工責(zé)任頂在承包蘇方，由精承包方仙承擔(dān)相血應(yīng)費(fèi)用堵，工期窮不順延拍。②由于旦發(fā)包方慈違約，承包賽方主脊動(dòng)暫導(dǎo)停施擋工。賭當(dāng)發(fā)敏包方蹦嚴(yán)重的違約習(xí)，導(dǎo)筑致施霉工無繁法正宋常進(jìn)撞行，摔承包鉛方可股主動(dòng)溉暫停浙施工節(jié)，與幕監(jiān)理苦工程素師和做發(fā)包匙方協(xié)乳商處鋪理方參法。③特洗殊情察況導(dǎo)鉗致的常暫時(shí)鐵停工群。在施工窩過程中暫出現(xiàn)特圍殊情況孔，如發(fā)駁現(xiàn)古墓字、文物幣、有價(jià)鏟值的構(gòu)在筑物等眠，承包滾方應(yīng)停浙工，與綠監(jiān)理工耍程師協(xié)口商處理拐方案。7.2燥施工合貴同管理（3）西審批工偏程延期對于以藥下幾種螺情況造猶成的工志期延誤繞，經(jīng)監(jiān)旁理工程勤師確認(rèn)贈(zèng)，可順遞延相應(yīng)鐮工期：①發(fā)包健方未按逐約定提咱供圖紙解和開工決條件；②發(fā)武包方壺未按命約定段的時(shí)匯間支躺付工雄程款看、進(jìn)蜻度款市，致洗使施相工不里能正猶常進(jìn)前行；③監(jiān)膜理工魚程師堅(jiān)未按駱合同勁約定壇提供發(fā)所需渴指令段、批話準(zhǔn)等損，致搭使施浸工不鹽能正膝常進(jìn)書行；④設(shè)群計(jì)變拼更和寨工程確量增壓加；⑤一周仗內(nèi)非承陜包方原廚因停電順、停水繩、停氣棚造成?？彻だ塾?jì)武超過8晴小時(shí)；⑥不買可抗招力；⑦合被同中番約定分或監(jiān)傲理工器程師隔同意優(yōu)給予竿順延鑰的其絕他情蘋況。承包方愛在上述紙情況發(fā)林生后1蘆4天內(nèi)輪，就延求誤的工可期以書熔面形式腸向監(jiān)理沒工程師藝提出報(bào)移告。監(jiān)綢理工程恰師在接姥到報(bào)告義后14燈天內(nèi)應(yīng)葵予確認(rèn)張，逾期隸不予確呆認(rèn)也不趕提出修蒙改意見盜，視為沾同意順渴延工期扣。7.膠2施鹽工合訪同管錯(cuò)理（4敵）設(shè)湊計(jì)變挖更。發(fā)包丹方對請?jiān)O(shè)教計(jì)變孩更時(shí)亡，應(yīng)椒書面崗?fù)ㄖ页邪竭M(jìn)床行變棕更，桌否則傾，承匯包方稼有權(quán)濫拒絕命變更超。承史包方衛(wèi)對原餃設(shè)計(jì)盤變更這時(shí)，沾必須許經(jīng)發(fā)控包方彩同意燈，方茅可變徹更。雀對設(shè)堂計(jì)變激更超例過原指設(shè)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)舞或規(guī)妄模時(shí)經(jīng)，必殃須由嶺原設(shè)副計(jì)或焰規(guī)劃垃審查妻部門月批準(zhǔn)們，取剪得相爹應(yīng)追扔加投叮資和咳材料帝指標(biāo)磚，并騾由原坡設(shè)計(jì)貧單位療審查呢，取招得相丑應(yīng)圖扔紙和支說明供。由撿于變只更導(dǎo)秘致合郵同約悄定的斑工程蹄量增好加、析性質(zhì)債的改海變及筋工期愈的延暴長等予，應(yīng)當(dāng)由發(fā)桌包方繳承擔(dān)勇經(jīng)濟(jì)余支出燈。7.2撈施工合煎同管理（5）棍工期提油前。工期盜提前踏的情待況可掀分為賣兩種碌情況船：一丙是發(fā)循包方路要求謀提前摸建成油工程懶項(xiàng)目成，則串發(fā)包箏方首巨先要產(chǎn)安排申落實(shí)百相應(yīng)爪的建寺設(shè)條違件，關(guān)并協(xié)法調(diào)同舅步建掩設(shè)項(xiàng)揮目的甜進(jìn)度蚊，以慎及辦騎理有瞇關(guān)手盛續(xù)；怕二是劫承包弱方在拴有條恢件的目情況電下，隆經(jīng)過膚努力柔加快循建設(shè)禍進(jìn)度犬使工蹤蝶期提遷前，奇有關(guān)演部門吊應(yīng)積紋極予贊以支萍持。不論是效哪一種醒情況，飲施工中嶼如需提乎前竣工薄，雙方叮協(xié)商一叫致后簽僻訂提前烈竣工協(xié)留議，合航同竣工嫩日期可臟以提前頓。提前嚴(yán)竣工刪協(xié)議建包括妻以下直主要期內(nèi)容虹：①雪提前脈的時(shí)萄間；?、诔型窗絺悴扇》说内s妖工措愉施；儉③發(fā)創(chuàng)包方預(yù)為趕能工提鍋供的漂條件獻(xiàn)；④煩趕工足措施輕的經(jīng)償濟(jì)支壓出和若承擔(dān)恰；⑥餅提前羞竣工炎收益圾（如察果有見）的曾分享晴。7.2啊施工合魂同管理3）輪竣工古驗(yàn)收耐階段碧的進(jìn)偷度控磁制建設(shè)工都程應(yīng)當(dāng)勉按合同駛約定的偉工期按顛時(shí)竣工旁，如有撒經(jīng)批準(zhǔn)個(gè)的工程令延期時(shí)代間，則日應(yīng)按程及序辦理蒙順延工穗期；否豈則，承腹包方應(yīng)黨承擔(dān)相浩應(yīng)的違王約責(zé)任硬。工程魂具備蛋竣工車驗(yàn)收腫條件太，承毅包方閉應(yīng)按斃國家行有關(guān)狂竣工訪規(guī)定斥，向項(xiàng)發(fā)包丑方提謠供完口整的雅竣工稱資料茄和竣抄工驗(yàn)辱收報(bào)勤告，裕按合塞同約獸定的潛日期慶和份飲數(shù)提擊交竣捎工圖鼠。發(fā)包端方收曠到報(bào)喜告后健，在航合同臂約定呼的時(shí)肯間內(nèi)怠組織索有關(guān)昆部門土驗(yàn)收護(hù)，并調(diào)在驗(yàn)逃收后丘14逐天內(nèi)窮給予寫認(rèn)可逝并提僚出修扯改意紡見。插發(fā)包掏方在駐收到島承包市方竣協(xié)工報(bào)綁告后月28想天內(nèi)榴不組像織驗(yàn)?zāi)κ?，軌或?yàn)縫收后吧14湯天內(nèi)土不提架出修攪改意嘆見，是視為珍竣工譽(yù)驗(yàn)收紛報(bào)告鍬已被跳認(rèn)可杰，即中可辦幣理結(jié)肆算手敬續(xù)?？⒐そ闳掌谟碁槌卸窗窖仕徒惶丝⒐け瞅?yàn)收柿報(bào)告血的日肚期，歷需修奶改后集才能得達(dá)到曬竣工仁要求嫌的，狗應(yīng)為稿承包吐方修場改后犁提請戀發(fā)包曾方驗(yàn)本收的伴日期質(zhì)。7.2稍施工合鳳同管理施工鳴合同委履約漸中的企費(fèi)用圍控制1）施陸工合同水價(jià)款及醉調(diào)整（1均）施愁工合杜同價(jià)窯款的偏約定擴(kuò)施工鳳合同濱價(jià)款盡，是按有維關(guān)規(guī)定酷或?qū)Ｓ脟跅l款約崗定的各愛種取費(fèi)幕標(biāo)準(zhǔn)計(jì)雪算的，逼用以支臂付承包沃方按照侮合同要悠求完成呢工程內(nèi)厲容的價(jià)冶款總額村。這是肌合同雙等方關(guān)心腿的核心赴問題之喊一，招認(rèn)標(biāo)投標(biāo)請等工作能主要是討圍繞合朗同價(jià)款抽展開的檢。合同思價(jià)款在愚協(xié)議條企款內(nèi)約主定后，缺任何一惡方不得背擅自改濕變。約定半合同候價(jià)款赴主要北有三頸種方蓮式：一是固民定價(jià)格雷合同，懸即雙方錢約定合能同價(jià)款胳包含的坊風(fēng)險(xiǎn)范回圍和風(fēng)充險(xiǎn)費(fèi)用挺的計(jì)算絕方法，騰在約定倡的風(fēng)險(xiǎn)精范圍內(nèi)艙合同價(jià)上款不再嶼調(diào)整，已風(fēng)險(xiǎn)范惹圍以外調(diào)的合同匙價(jià)款調(diào)裕整方法碎在專用繁條款內(nèi)都約定；貌二是可到調(diào)價(jià)格欄合同，塊即合同邊價(jià)款可叮根據(jù)雙仿方的約狠定而調(diào)喉整，雙重方在專狡用條款緊內(nèi)約定巖合同價(jià)妹款調(diào)整燥方法；坊三是成鍛本加酬莫金合同成，即合榜同價(jià)款曾包括成割本和酬艷金兩部想分，雙樸方在專徹用條款符內(nèi)約定蔥成本構(gòu)龍成和酬滋金的計(jì)坐算方法士。7.2攻施工合圓同管理（2容）施強(qiáng)工合佩同價(jià)供款的麗調(diào)整魚。對于拋可調(diào)摘價(jià)格高合同棄，雙財(cái)方應(yīng)規(guī)在專用用條土款中原約定濕調(diào)整拐的因相素和屢調(diào)整騎的方翁式。臣調(diào)整凳的因臂素包牧括：災(zāi)法律肅、行簽政法感規(guī)和桶國家犧有關(guān)標(biāo)政策劉變化方影響敬合同腹價(jià)款謎；工常程造充價(jià)管虎理部女門公畏布的劉價(jià)格般調(diào)整??；一顆周內(nèi)至非承內(nèi)包方駛原因征停電融、停崖水、薦停氣弓造成督停工金累計(jì)嚴(yán)超過慕8小欺時(shí)；滔合同眠約定茄的其月他因漆素。承包崇方應(yīng)購在上裙述情寬況發(fā)憶生后捉14盤天內(nèi)字將調(diào)牧整的耐原因勾、金腿額以砍書面額形式禍通知譜監(jiān)理頓工程潔師，恰監(jiān)理鋤工程碰師確木認(rèn)作燈為追受加合鋒同價(jià)連款，糠與工梅程款勸同期課支付持。監(jiān)拒理工壇程師鐮收到符承包語方通六知后展14營天內(nèi)資不作舌答復(fù)佳，視粥為已勁經(jīng)同蓋意該史項(xiàng)調(diào)底整。調(diào)整的世方式應(yīng)沫按照具創(chuàng)體的情臟況予以雞約定。7.2板施工合塊同管理2）工榴程進(jìn)度恒款的支轉(zhuǎn)付（1）餃預(yù)付備嗓料款。實(shí)行業(yè)工程景預(yù)付訂款的辟項(xiàng)目徹，雙于方應(yīng)您當(dāng)在圈專用存條款制內(nèi)約繪定發(fā)雀包方惑向承煉包方泡預(yù)付烏工程卻款的義時(shí)間依和數(shù)山額，佳開工通后按澇約定擇的時(shí)華間和芝比例估逐次枕扣回調(diào)。預(yù)村付時(shí)懷間應(yīng)懇不遲化于約味定的夢開工糧日期騙前7晚天。吹發(fā)包蜂方不陸能按餃合同遮約定紗預(yù)付匹，承陶包方經(jīng)可在換約定悟時(shí)間臭7天園后向尺發(fā)包脫方發(fā)哄出要松求預(yù)券付的吃通知脖，發(fā)混包方邪收到清通知受后仍反不能滔按要帥求預(yù)躲付，賓承包駐方可港在發(fā)狠出通婦知7跡天后綠停止倆施工晨，發(fā)搬包方斷應(yīng)承奔擔(dān)相靈應(yīng)的鉤違約菊責(zé)任域。7.涉2施群工合醫(yī)同管證理（2）它工程量庸計(jì)算①工鴉程計(jì)雖量的踢程序艙。承包詠方按德合同妖的專把用條烤款約朋定時(shí)王間向句監(jiān)理給工程鉗師提廢交已貴完工練程量抗的報(bào)驕告，踢監(jiān)理膜工程石師接茄到報(bào)瘡告后稅7天擴(kuò)內(nèi)按吵設(shè)計(jì)川圖紙敲核實(shí)變已完型工程莫量，紋并在裁計(jì)量羞24別小時(shí)鬧前通徹知承拉包方宋，承扛包方票應(yīng)為返計(jì)量班提供尤便利丈條件謹(jǐn)并派鑒人參繞加。嶼承包忘方無目正當(dāng)億理由個(gè)不能肥參加惡計(jì)量利，發(fā)塑包方物可自否行進(jìn)第行，詞計(jì)量宏結(jié)果亂視為聰有效政，作椒為工逼程價(jià)稼款支吊付的業(yè)依據(jù)行。監(jiān)新理工腸程師憤收到村承包鎖方的搭報(bào)告怎后7銹天內(nèi)孝未進(jìn)貨行計(jì)革量，棵從第奶8天典起，鹽承包際方報(bào)腫告中未開列耀的工追程量數(shù)，即失視為捐已被循確認(rèn)泊，作及為工筍程價(jià)哥款支坑付的絲式依據(jù)碧。監(jiān)怕理工右程師糾不按米約定望時(shí)間雜通知傳承包攪方，鉤致使泊承包絨方未馬能參礦加計(jì)隙量，食計(jì)量光結(jié)果破無效霧。②計(jì)量豈注意事孫項(xiàng)。首先免應(yīng)嚴(yán)郵格確秤定計(jì)僚量內(nèi)扛容。逆計(jì)量您必須螺依據(jù)組質(zhì)量廣合格龜證書討、工網(wǎng)程量西清單味前言僅、技牽術(shù)規(guī)蘇范中原的“裕計(jì)量蘿支付策”條涌款和檢設(shè)計(jì)迫圖紙腰。發(fā)念包方揭對承柄包方牛超出狡設(shè)計(jì)森圖紙升要求獨(dú)增加傾的工拔程量辯（未關(guān)經(jīng)批綿準(zhǔn)）沉和自鐘身原洞因造東成返草工的振工程嫩量不魔予計(jì)正量。歇其次托應(yīng)加淡強(qiáng)隱槳蔽工慈程的房誠計(jì)量肝，監(jiān)棟理工逗程師暮在工除程隱嚴(yán)蔽之吐前，鞋必須澆先進(jìn)變行測侵算，鋼測算扔結(jié)果資有時(shí)貿(mào)要經(jīng)手過設(shè)幻玉計(jì)、冶監(jiān)理輕與承陳包方易三方伐或兩率方認(rèn)戒可，芝并以紹簽字腿為憑坦證，新作為柜結(jié)算完的依跨據(jù)，愁以控健制項(xiàng)呈目投仰資。7.2耳施工合恥同管理（3鞋）工鄭程款但的結(jié)賤算①按掛月結(jié)殼算。即實(shí)儀行旬扛末或痕月中諷預(yù)支宇，月茂末結(jié)晉算，摸竣工嘗后清妄算的炸辦法夜?？鐭崮甓榷闶┕氐墓ゆ?zhèn)程，跪在年苗終進(jìn)膝行工作程盤隸點(diǎn)，獲辦理鉗跨年什度結(jié)齒算。②竣工娘后一次肉結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)窮目或單四項(xiàng)工程芒全部建餡筑安裝寒工程建雁設(shè)期比圍較短，偵或者工故程承包缺合同價(jià)受值比較泰低的，酒可以實(shí)粥行工程首價(jià)款每膽月月中齒預(yù)支，禾竣工后響一次結(jié)跡算。③分若段結(jié)察算。即姓當(dāng)年太開工琴，當(dāng)鳳年不仰能竣倘工的琴單項(xiàng)良工程咸或單爬位工鎖程按舍照工場程形亂象進(jìn)繁度，雅劃分頑不同另階段屯進(jìn)行綢結(jié)算饞，分犬段結(jié)雄算可偷按月源預(yù)支錯(cuò)工程腹款。葛實(shí)行與竣工察后一洲次結(jié)渴算和腳分段府結(jié)算誰的工石程，鍬當(dāng)年源結(jié)算喚的工封程款邪應(yīng)與叉年度傲工程閱量一修致，誓年終馳不另據(jù)清算歸。④結(jié)仙算雙懲方約血定的罷其他閣結(jié)算汪方式。7.恰2施灶工合房誠同管鏟理（4赤）工絹程款繳支付椅的程只序和擋責(zé)任廣。工程范款支赴付的梢程序賊，一蠟般首椒先由鬼承包哈方提欠出付攻款申擔(dān)請，柄填報(bào)窩有關(guān)沫月報(bào)輛表，貧說明哈認(rèn)為特應(yīng)得喊的款士項(xiàng)，旗監(jiān)理嶼工程玩師對款承包考方提幕交的使付款桌申請螺進(jìn)行灰審核依，修客正或懼刪除亭不合堵理的起部分土，計(jì)槽算付齒款凈段金額曠。然涼后將服付款安證書頭交與宏發(fā)包茶方，虎發(fā)包語方按褲合同允約定籍的時(shí)括間支苗付給辮承包并方。發(fā)包弟方在喊監(jiān)理花工程基師簽納字后未14融天內(nèi)坑不予襯支付帆，承沃包方援可向茅發(fā)包園方發(fā)悶出要飼求付效款的掩通知襖，發(fā)疾包方稻在收屢到承渣包方東通知型后仍鏈不能稍按要腦求支萌付，卸可與最承包漿人協(xié)鼠商簽流訂延改期付抬款協(xié)卷議，船經(jīng)承丟包人輕同意款后可釀以延休期支襖付。列發(fā)包杏人不膏按合潑同約版定支蠢付工找程款冤（進(jìn)評(píng)度款釋），銅雙方項(xiàng)又未躺達(dá)成肉延期財(cái)付款追協(xié)議帳，導(dǎo)雨致施炮工無鼻法正尚常進(jìn)澇行，稠承包絹人可蜜停止瞞施工鞭，由暮發(fā)包煉人承旦擔(dān)違睡約責(zé)化任。延期皂付款些協(xié)議俊中應(yīng)夫明確沒延期恥支付蛋時(shí)間安，以廣及計(jì)釀量結(jié)盯果確丟認(rèn)后劇第1呈5天污起計(jì)晚算應(yīng)耍付款摩的貸滾款利雀息。7.2焦施工合認(rèn)同管理3）蒜工程蔑變更依的控劫制（1副）工懶程變油更程牢序。工程變招更可能孟來自許案多方面蛛，如承依包方原瓜因或監(jiān)功理工程照師的原諸因。為詠有效控巡壽制投資壺，不論得任何一割方提出辛的工程壓變更，貞均應(yīng)由爪監(jiān)理工驕程師簽硬發(fā)工程忽變更令芽。通常詢這種變什更令應(yīng)忙由監(jiān)理壟工程師跨和承包告方代表百共同簽罩字認(rèn)可曠，并確級(jí)定變更賤工程的錯(cuò)單價(jià)和躲工期延符長期限過。只有臭在特別波緊急情密況下和鐮有生命臣危險(xiǎn)的日項(xiàng)目中臭，監(jiān)理羽工程師甜才可自殖行簽發(fā)婦工程變竄更令。稼承包方銀必須按禿工程變密更令的成指令組禽織施工主。7.修2施獨(dú)工合崗?fù)芄壤砗贤瑑r(jià)悠款的變碎更價(jià)格群，應(yīng)在霸雙方協(xié)葬商的時(shí)稀間內(nèi)，戀由承包彼方提出料變更價(jià)跪格，報(bào)舟監(jiān)理工失程師批降準(zhǔn)后調(diào)厚整合同授價(jià)款和侍竣工日域期。監(jiān)斜理工程培師審核熟承包方榜提出的因變更價(jià)憂款是否碰合理，出應(yīng)按以谷下原則羅執(zhí)行：①合同較中有適貞用變更路工程的銷價(jià)格，占按合同授已有的幣價(jià)格計(jì)五算變更怕合同價(jià)籌款；②合徑同中擇只有秧類似揀于變證更情郊況的湖價(jià)格統(tǒng)，可洽以此逢作為示基礎(chǔ)郵，按慰具體河情況郊確定污變更私價(jià)格恭，計(jì)襯算變皂更合造同價(jià)扛款；③合蛛同中梳沒有伶類似佩和適惹用的排價(jià)格撓，則岡應(yīng)由吃承包后方提用出適拖當(dāng)?shù)臉蜃兏蝺r(jià)格財(cái)，監(jiān)使理工慌程師沖批準(zhǔn)聚執(zhí)行酬，計(jì)悔算變棋更合液同價(jià)鋸款。不監(jiān)理燦工程叛師如孔不同洋意承臟包方寧提出蘋的變樸更價(jià)勒格，冰應(yīng)通夫過工摟程造關(guān)價(jià)管極理部悟門裁刪定，盤對裁杯定仍爽有異師議的賄，則顏按合割同約突定的標(biāo)解決均爭議刑的辦異法解抽決。7.話2施寧工合滅同管翁理4）口施工呀中涉精及的巡壽其他把費(fèi)用（1）泰施工安滲全方面巨的費(fèi)用商；（2）洲專利技害術(shù)、特迅殊工藝?yán)秃侠戆榛ㄗh駛涉及的局費(fèi)用；（3頑）地禮下障富礙和己文物勸涉及鑼的費(fèi)料用；（4抬）不?？煽箲B(tài)力發(fā)耽生的扎費(fèi)用煙；（5）夕保險(xiǎn)所連涉及的紐奉費(fèi)用。7.2籠施工合阻同管理5）竣看工決算承包方惜向監(jiān)理崖工程師閑提供的雹竣工報(bào)嫌告被確摸認(rèn)后，養(yǎng)承包方植可按國旦家有關(guān)完規(guī)定和們合同約微定的時(shí)賭間、方件式向發(fā)險(xiǎn)包方提雞出結(jié)算因報(bào)告，宴辦理竣盲工決算彈。發(fā)包引方收到滿竣工結(jié)欠算報(bào)告勸后應(yīng)及往時(shí)給予陽批準(zhǔn)或叔提出修堆改意見女，并在心合同約榴定時(shí)間修內(nèi)將撥雨款通知施送至經(jīng)茂辦銀行氏，并將堂副本送撓承包方融。經(jīng)辦氏銀行審膛核后向煤承包方堆支付工嬌程款，迅承包方勺收到工怨程款后斗14天咽內(nèi)將竣磨工工程該交付發(fā)按包方?！逗蠏咄ㄌ返谶h(yuǎn)28脊6條腳規(guī)定貧：發(fā)溪包人倉未按吸照約周定支叔付價(jià)絲式款的鞏，承隆包人姐可以鑄催告袖發(fā)包五人在嬌合理紐奉期限返內(nèi)支嫌付價(jià)藥款。丙發(fā)包芬人逾宰期不賺支付銅的，嫩除按針照建孟設(shè)工屢程的均性質(zhì)機(jī)不宜脾折價(jià)豆、拍構(gòu)賣的卸以外沾，承畝包人這可以姥與發(fā)環(huán)包人寒通過歇協(xié)議勤將該釘工程醋折價(jià)英，也噴可申響請人指民法目院將擺該工付程拍攻賣。埋該工成程折沸價(jià)或未者拍樹賣的字價(jià)款寧應(yīng)由痰建設(shè)僻工程盾價(jià)款滿優(yōu)先攀受償腐，折諷價(jià)或點(diǎn)拍賣齊的價(jià)倒款其床承包瓦人的崇優(yōu)先較權(quán)效秩力優(yōu)孫先于刮發(fā)包泥人的薄其他斧債權(quán)吃人的喜擔(dān)保辯物權(quán)塔。7.2褲施工合宇同管理6）保哈修金承包方劃應(yīng)按國箱家有關(guān)批規(guī)定及護(hù)合同中雨約定的絕項(xiàng)目進(jìn)征行保修貌，并與拳發(fā)包方流簽訂質(zhì)飯量保修裹書，明舍確保修飼項(xiàng)目的把內(nèi)容及吊范圍、構(gòu)保修期粒、保修裂責(zé)任和廁保修金碎的支付賓方法。保修赴金額關(guān)一般界要求駱在合嗓同價(jià)這款3裳%的抽幅度桌內(nèi)，鉗由發(fā)叨包方街在支偵付承央包方屑工程含款內(nèi)晉預(yù)留廊，并煌支配洗使用鎖。保來修期流滿后塞14碌天內(nèi)毯，發(fā)乓包方揮將剩籍余保慢修金喚和利嘗息返耗還承茅包方沿。建設(shè)伏工程宴辦理藥竣工因驗(yàn)收井手續(xù)掉后，俱如出辛現(xiàn)質(zhì)猾量問捆題，巡壽在保躁修期占內(nèi)應(yīng)服當(dāng)由厘承包岡方負(fù)剩責(zé)維廁修。緣瑞承包晌方接尺到維藥修通訊知后太7天年內(nèi)派典人修隨理，辜否則薦，發(fā)選包方值可委盼托他界人修喪理。濟(jì)發(fā)生泡緊急調(diào)搶修抬事故遲，承融包方膚接到枝通知細(xì)后，背應(yīng)立豎即到則達(dá)事客故現(xiàn)奴場搶粗修。啦因承珍包方遺原因蜂造成帶返修莊的費(fèi)堂用，院發(fā)包始方可瓣在保宰修金蜘內(nèi)扣溉除，尊不足柜部分題應(yīng)由癢承包疤方支商付。肆因承為包方釣以外咳的原僅因造遣成的折維修得費(fèi)用扎，由資發(fā)包勇方負(fù)虧責(zé)。7.寒2施腥工合挑同管據(jù)理施工索奶賠管理索賠概蘇述1）使索賠求的概磚念索賠臨是當(dāng)?shù)晔氯溯p在合印同實(shí)貫施過犯程中談，根妄據(jù)法透律、電合同盼規(guī)定要及慣關(guān)例，裂對并衫非由斯于自腦己的銜過錯(cuò)紛，而顛是屬紙于應(yīng)核由合分同對績方承百擔(dān)責(zé)侮任且頂實(shí)際辭發(fā)生奪的損彩失，志向?qū)η俜教嵯灣鼋o蔽予補(bǔ)薯償或摩賠償謹(jǐn)?shù)臋?quán)邁利。7.挺2施好工合叛同管處理索賠叫的內(nèi)吸涵一選般包珍括以招下幾烤方面召：（1）頌一方違儉約使另房誠一方蒙批受損失厭，受損洞方向另看一方提膏出賠償從損失的甘要求；（2幟）發(fā)始生了畢應(yīng)由響發(fā)包疏方承想擔(dān)責(zé)精任的纏特殊幫風(fēng)險(xiǎn)澡事件概或遇校到了揚(yáng)不利皇的自程然條廚件等隊(duì)情況枯，使邀承包胞方蒙遵受了蒙較大桂損失津而向校發(fā)包呈方提解出補(bǔ)倆償損朋失的塵要求慶；（3關(guān)）承吼包方銷本應(yīng)植當(dāng)獲臺(tái)得正坡當(dāng)利虹益，徒由于丟沒有忍及時(shí)寬得到努監(jiān)理蟲工程臣師的絹確認(rèn)臨和發(fā)致包方暑應(yīng)給閉予的掌支持晉，而磨以正監(jiān)式函媽件的燦方式若向發(fā)時(shí)包方局索要驕。7.勝2施遲工合線同管杏理2）幫索賠助的性葛質(zhì)索賠的救性質(zhì)屬涉于經(jīng)濟(jì)義補(bǔ)償行躬為，而胳不是懲橫罰。索隸賠方所潛受到的暢損害，移與被索肯賠方的濕行為并乞不一定寸存在法脅律上的框因果關(guān)偵系。導(dǎo)輕致索賠益事件的醬發(fā)生，通可以是濕一方行蚊為造成言的，也站可能是模任何第豆三方行據(jù)為所導(dǎo)獅致。索秤賠工作猴是承、張發(fā)包雙叮方之間找經(jīng)常發(fā)胃生的管元理業(yè)務(wù)居，是雙倘方合作嶼的方式基，一般諷情況下浪索賠都連可以通聚過協(xié)商勸方式解叔決。只田有發(fā)生宅爭議才類會(huì)導(dǎo)致早提出仲驢裁或訴緊訟，即她使這樣籃索賠也宅被看成楚是遵法勻守約的族正當(dāng)行糕為。7.錘2施鞠工合里同管艇理3）索態(tài)賠與反鈴索賠“反索盲賠”是兵指合同互當(dāng)事人頃一方向合對方提堂出索賠拆要求時(shí)覆，被索取賠方從汪自己的振利益出距發(fā)，依輛據(jù)合法銅理由減付少或抵御消索賠歌方的要振求，甚棍至反過抹來向?qū)⒎教岢霭杷髻r要掩求的行國為。索笛賠是發(fā)風(fēng)包方和初承包方成都擁有惕的權(quán)利見。在工準(zhǔn)程實(shí)踐兩中，一跪般把發(fā)改包方向屋承包方蚊的索賠晶要求稱膽作“反慶索賠”謹(jǐn)。發(fā)包惰方在索踢賠中處蘆于主動(dòng)刃地位，抽可以從凈工程款非中抵扣浩，也可贊以從保地險(xiǎn)金中較扣款以次補(bǔ)償損澡失。因軍此，此迎類索賠布不是我撿們管理難的重點(diǎn)臟，我們刑管理的泡重點(diǎn)應(yīng)州當(dāng)是承呈包方向良發(fā)包方烘的索賠林管理。7.肉2施融工合躺同管泉理4）索匹賠的作異用（1）魄索賠可雜以保證泥合同的州正確實(shí)妻施。（2）鈴索賠是扮落實(shí)和駛調(diào)整合號(hào)同當(dāng)事夜人雙方培權(quán)利義倆務(wù)關(guān)系腥的手段上。（3須）索擋賠有材助于卸對外含承包銅的開驚展。（4業(yè)）促廣使工臉程造踩價(jià)更絡(luò)加合管理。7.仿2施豈工合托同管港理施工索軍賠的分巴類1）按記索賠有叫關(guān)當(dāng)事匆人分類（1演）承衣包方候與發(fā)夕包方雞之間鋒的索卡賠；（2）旱承包方秩與分包敲方之間臟的索賠碗；（3根）承腎包方要與供勉應(yīng)方內(nèi)之間豈的索向賠；（4態(tài)）承融包方艇向保戶險(xiǎn)公亂司提鎮(zhèn)出的緊損害欄賠償傻索賠害。7.2購施工合猴同管理2）按況索賠的示目的分縱類（1銹）工執(zhí)期索瞞賠。由于非賞承包方擋責(zé)任的緣瑞原因而董導(dǎo)致施襪工進(jìn)度顧延誤，晨承包方攏向發(fā)包釀方提出栗要求延總長工期灑、推遲袍竣工日勢期的索鈴賠稱為牢“工期真索賠”銀。工期坑索賠形淺式上是融對權(quán)利瞞的要求櫻，目的扮是避免叮在原定宿的竣工蘇日不能鍛完工時(shí)斑，被發(fā)皆包方追瘦究拖期斜違約的輩責(zé)任。紐奉獲準(zhǔn)合蛇同工期翼延長，偵不僅意蔬味著免康除拖期偏違約賠寧償?shù)娘L(fēng)黑險(xiǎn)，而貝且有可闖能得到吹提前工酸期的獎(jiǎng)塘勵(lì)，最獨(dú)終仍反斯映在經(jīng)繪濟(jì)效益苗上。（2您）費(fèi)袍用索恒賠。費(fèi)用往索賠傳是承師包方器向發(fā)境包方述提出呈在施帝工過凝程中變由于舒客觀翼?xiàng)l件絕改變玻而導(dǎo)及致承類包方測增加海開支槽或損朝失的右索賠犁，以鏈挽回崇不應(yīng)桶由承辟包方返負(fù)擔(dān)蒜的經(jīng)刃濟(jì)損震失。倉費(fèi)用丟索賠爪的目砌的是擁要求傲索賠略經(jīng)濟(jì)與補(bǔ)償范。承晉包方雖在進(jìn)團(tuán)行費(fèi)綁用索躬賠時(shí)番，應(yīng)脊當(dāng)遵棵循以置下兩悅個(gè)原溪?jiǎng)t：營①所蜓發(fā)生雅的費(fèi)杯用應(yīng)必該是案承包叔方履艱行合床同所巾必需石的，受如果待沒有五該費(fèi)壟用支冤出合播同將包無法孕繼續(xù)迅履行傲；②總給予抵補(bǔ)償侍后，張承包穩(wěn)方應(yīng)乓按約關(guān)定繼像續(xù)履允行合鞏同。肺常見奸的費(fèi)糾用索伯賠項(xiàng)郵目包巖括人略工費(fèi)國、材悟料費(fèi)皆、機(jī)這械使領(lǐng)用費(fèi)拌、低胖值易冊耗品站、工洗地管況理費(fèi)舌等?；鶠楸闾陀诠芸罾?，殘承發(fā)叫包雙全方和雖監(jiān)理錄工程少師應(yīng)妄事先膽將這全些費(fèi)舉用列孝出一矮個(gè)清控單。7.2彈施工合錫同管理3）還按索脈賠事井件的庸性質(zhì)仆分類（1睜）工竟程變猶更索遞賠。由于發(fā)淺包方或罪監(jiān)理工蛙程師指照令增加富或減少痰工程量差或增加災(zāi)附加工裝程，變市更工程恩順序，只造成工蔽期延長禁或費(fèi)用僅損失，臥承包方驚為此提謙出索賠扯。（2）牙工程中惠斷索賠召。由于飛工程招施工文受到驢承包惜方不晃能控運(yùn)制的廊因素薄不能舉繼續(xù)犯進(jìn)行窗而中爭斷一戚段時(shí)景間，朗承包件方提票出索夠賠。（3）招工期延種長索賠瀉。承包毀方因拖發(fā)包刻方未鈴能按滴合同費(fèi)提供烘施工再條件登，如褲未及請時(shí)交帥付設(shè)殺計(jì)圖皺紙、獄技術(shù)蕩資料鉛、場凱地、梅道路暗等造蛾成工罵期延選長而暗提出必索賠肢。這腰是工寫程中煤極為舒常見紫的一紗種索頂賠。（4）東其他原脹因索賠劑如貨幣走貶值、匯率韻變化極、物升價(jià)工味資上抽漲、挎政策肺法令勤變化捉等原去因引爪起的忍索賠悅。7.2緒施工合峰同管理4）白按索戲賠的盯處理缸方式筒分類（1）聾單項(xiàng)索拔賠。指針森對某輛一干旦擾事炊件提斯出的黨索賠哲。索獨(dú)賠的略處理況是在借合同妄實(shí)施找過程淺中，屋干擾魔事件冰發(fā)生鎮(zhèn)時(shí)或溪發(fā)生神后立點(diǎn)即進(jìn)蜂行。女它由斷合同繼管理莖人員段處理增，并壯在合詳同規(guī)池定的賽索賠植有效環(huán)期內(nèi)猴向發(fā)獨(dú)包方總提交站索賠痕報(bào)告練。單曲項(xiàng)索脊賠通摔常原藝因單顫一，乏責(zé)任鑰明確摧，分原析起太來比閱較容礦易，薪處理栽起來膝比較慎簡單掀。（2浪）綜址合索冷賠。又稱避一攬私子索聽賠。帽一般原在工讀程竣脖工前削，承公包方扯將施懶工過奪程中晌未解饞決的菠單項(xiàng)鋪索賠別集中矛起來奶進(jìn)行控綜合透考慮殃，提毛出一絹份總事索賠畝報(bào)告科。合羊同雙昆方在泛工程賊交付鴨前后貍進(jìn)行伙最終議談判雨，以角一攬牽子方顧案解絮決索瘋賠問束題。列由于喪在一陶攬子旦索賠繡中，確許多旱干擾或事件胳交織怖在一嚴(yán)起，版影響程因素度比較拋復(fù)雜捎，責(zé)砍任分表析和雜索賠襖值的臺(tái)計(jì)算嬸存在錢一定受難度盾，使項(xiàng)索賠悠處理賢和談派判都棚很困聞難。7.直2施年工合賽同管悟理施工索躲賠的原宋因1）園發(fā)包域方違燒約行駝為（1判）發(fā)馳包方往未按釋照合過同約激定的違時(shí)間桑和要吐求提懶供原折材料切、設(shè)刪備、平場地摩、資大金、忙技術(shù)鍬資料除；（2堵）未基及時(shí)藝進(jìn)行蒜圖紙臘會(huì)審值和設(shè)歲計(jì)交墓底；（3毯）拖攝延合磚同規(guī)扇定的槽責(zé)任舞，如宰拖延廚圖紙授的批攜準(zhǔn)、琴拖延費(fèi)隱蔽弟工程頓的驗(yàn)漂收、降拖延結(jié)對承莫包方錄問題隆的答其復(fù)等癥，造釘成施培工延涉誤。（4）獸未按合返同約定屢支付工錫程款；（5謝）要宰求趕梳工或主延長香工期萄；（6）抖發(fā)包方爪提前占刷用部分馬永久性汁工程，股造成對神施工不啟利的影鼻響。7.2勺施工合猴同管理2）晝發(fā)生晉了不愈可抗奪力事齒件（1）漸自然災(zāi)鬧害。我轉(zhuǎn)國法律特認(rèn)為自劈燕然災(zāi)害匙是典型拔的不可賠抗力。尊雖然隨蓬著科學(xué)含技術(shù)的好進(jìn)步，妹人類不獻(xiàn)斷提高痰對自然付災(zāi)害的丑預(yù)見能淚力，但芬是自然落災(zāi)害頻翻繁發(fā)生摔影響施賭工合同貞履行。趴認(rèn)定不巷可抗力傳，是以圓自然災(zāi)完害的發(fā)臘生是否儀超過了悟合同規(guī)義定為標(biāo)邊準(zhǔn)。（2）鋼政府行寺為。指梯當(dāng)事人錯(cuò)在訂立費(fèi)合同以骨后，政享府當(dāng)局航頒發(fā)新防的政策還、法律何和行政離措施而現(xiàn)導(dǎo)致合劃同不能晶履行。（3）劫社會(huì)異考常事件斧。主要埋指一些例突發(fā)的管事件阻劇礙合同炒的履行開，如社沈會(huì)動(dòng)亂士、暴亂舊等。（4）皂施工中贈(zèng)發(fā)現(xiàn)文飽物、古勿墓、古器建筑基長礎(chǔ)和結(jié)諸構(gòu)、化桐石、錢骨幣等具漆有考古閣、地質(zhì)更研究價(jià)渣值的或強(qiáng)其他影投響施工尺的障礙勁物。7.速2施允工合傳同管蕩理3）溪監(jiān)理必工程僅師的從不正撐當(dāng)行凳為監(jiān)理工情程師是沫接受發(fā)殃包方委棕托進(jìn)行協(xié)工作的男。從施沉工合同統(tǒng)的角度德看，他定們的不級(jí)正當(dāng)行演為給承言包方造越成的損直失應(yīng)當(dāng)霸由發(fā)包西方承擔(dān)