私人房產(chǎn)贈與合同一、合同雙方本合同的雙方為贈與人（下稱甲方）和受贈人（下稱乙方）。甲方是指房產(chǎn)所有人，乙方是指協(xié)議中贈與的人。本合同經(jīng)雙方當事人自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)概況本協(xié)議房產(chǎn)為甲方合法擁有并在國家相關(guān)部門登記的所有權(quán)房產(chǎn)。房屋坐落于___________（具體位置）____________，具體信息如下：房屋編號：房屋用途：房屋性質(zhì)：房屋建筑面積：房屋預(yù)估價值：其他信息（若有）：三、贈與具體內(nèi)容甲方自愿將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方亦接受上述房產(chǎn)贈予。贈與內(nèi)容包括全部房屋房產(chǎn)權(quán)利、證書、用益物權(quán)、收益權(quán)等。乙方在簽署本合同時認可其已經(jīng)全面了解房產(chǎn)情況，并認可房產(chǎn)處于正常的使用和管理狀態(tài)。四、法律義務(wù)與保證1.法律義務(wù)甲方保證對本房屋的所有權(quán)擁有完整、合法、有效的權(quán)利，該房屋不存在任何形式的債權(quán)和負債。同時甲方批準該房屋交付給乙方，贈與人的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)移完畢，并不承擔相關(guān)的責任和義務(wù)。乙方同樣保證信守法律規(guī)定，遵守房產(chǎn)管理制度，保證住房的正常使用和秩序。同時，乙方應(yīng)對該房屋做出必要的維修、保養(yǎng)、整理等工作，保證房屋長期使用價值。2.房屋質(zhì)量和條件甲方保證該房屋建設(shè)符合國家相關(guān)規(guī)定，具有相應(yīng)的使用和安全條件。乙方接受該房屋之后，應(yīng)對房屋的后續(xù)管理負責。3.贈與合同的有效性保證本贈與合同是雙方自愿達成，不存在強迫、欺騙或其他違法情況。各項條款內(nèi)容公平合理，未違反相關(guān)法律和政策。雙方應(yīng)認真履行本合同規(guī)定，若因本合同產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同在法律上的效力可以受到相關(guān)部門的保護。五、訴訟管轄和法律適用本合同履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)處理。本協(xié)議僅適用于中華人民共和國法律，不適用于任何其他國家或地區(qū)的法律。六、其他約定本合同的一切修改、補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商，并由雙方簽字確認。本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效。甲方簽名：___________乙方簽名：_________