房屋租賃合同案例1.前言?租賃合同是指當(dāng)事人為租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，按照約定支付租金并遵守共同約定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系所訂立的合同。租賃合同是租賃雙方權(quán)利、義務(wù)的基礎(chǔ)，也是租賃糾紛的重要依據(jù)。為避免因租賃合同的不當(dāng)起草而引發(fā)的租賃糾紛，對(duì)合同的內(nèi)容和條款必須特別注意。本文將提供一個(gè)房屋租賃合同的案例，供讀者參考。2.合同內(nèi)容2.1當(dāng)事方租賃雙方：房屋租賃方（甲方）和房屋承租方（乙方）。2.2租賃標(biāo)的物甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方租用的房屋，具體信息如下：房屋地址：北京市東城區(qū)王府井大街1號(hào)房屋類型：一室一廳一衛(wèi)房屋面積：60平方米房屋租金：每月人民幣5000元2.3租賃期限本次租賃合同自2022年1月1日起至2023年12月31日止。2.4租金支付乙方每月應(yīng)支付租金人民幣5000元，每月10日前一次性支付當(dāng)月租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付租金的5%向甲方支付滯納金，直至付清應(yīng)付租金及滯納金為止。如乙方連續(xù)逾期3個(gè)月或不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃的房屋。2.5押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起7天內(nèi)向甲方支付押金人民幣5000元。本合同期滿或雙方提前解除合同，乙方所支付的押金應(yīng)全部返還。如果乙方在租賃期間未能按期支付租金，包括但不限于發(fā)生滯納金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)先行扣除押金中相應(yīng)扣款部分，以彌補(bǔ)其損失。2.6房屋維修如因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋或其附屬設(shè)施和物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。如因甲方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋或其附屬設(shè)施和物品損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因日常使用和自然損耗等原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.7房屋交接房屋完好無損，停水停電情況正常的前提下，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后3日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。如果房屋內(nèi)有損失或未交的物品，由乙方賠償。如房屋在租賃期內(nèi)遭受天災(zāi)人禍等不可抗力因素?fù)p壞，租賃期限則相應(yīng)延長(zhǎng)。2.8解除合同本合同屆滿，租賃期限已滿，乙方應(yīng)按照本合同的條款如數(shù)返還甲方所租賃房屋，甲方應(yīng)在3日內(nèi)驗(yàn)收合格后返還押金。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。3.結(jié)論?對(duì)于任何一份租賃合同而言，其內(nèi)容如何，將對(duì)雙方的權(quán)益產(chǎn)生直接影響，因此必須認(rèn)真對(duì)待。本文所提供的房屋租賃合同案例可以為在簽訂房屋租賃合同時(shí)的當(dāng)事方們