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文檔簡介

商品房屋銷售合同本合同由賣方____（以下簡稱“甲方”）和買方____（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂。本合同為雙方權利義務的約定，經(jīng)雙方共同遵守，履行。一、商品房基本情況1.商品房名稱：____2.建筑面積：____3.房屋坐落：____4.使用權面積：____5.物業(yè)服務用房面積：____6.購房款總價：____7.首期付款：____8.首期付款時間：____9.按揭方式（如有）：____10.按揭期限（如有）：____11.物業(yè)服務費用：____12.交房時間：____13.交房標準：____14.物業(yè)管理使用期限：____二、甲方的權利和義務1.甲方保證所售房屋的合法權屬、完全產(chǎn)權和合法性。2.甲方應按照各項規(guī)章制度及時辦理房屋相關手續(xù)，確保時間、質量和安全，按照承諾的時間交付房屋及物業(yè)服務。3.甲方負責將房屋的基礎設施、配套設施及其他附屬設施交付乙方，并提供質量服務保證。4.甲方向乙方提供售房資料，并在交付房屋時，向乙方出具房屋使用權證書。5.甲方應按照合同約定，交付乙方質量合格的商品房。三、乙方的權利和義務1.乙方應當按照合同約定已付的首期款或者全款。2.乙方在合同約定的交房時間前，應當支付剩余購房款。3.乙方按合同規(guī)定享有該房屋的所有權和使用權。4.乙方應當按照甲方要求辦理房屋登記和產(chǎn)權手續(xù)。5.乙方應按照物業(yè)費、水、電、氣、電話等費用和有關稅費標準繳納相關費用，并履行相關協(xié)議。6.乙方應當按照有關法律規(guī)定及時繳納其他應負的稅費。四、知情權甲方同意在乙方購買商品房之后，向乙方提供房屋所有權、使用權證書以及有關商品房的附加信息和資料。五、爭議解決方式本合同發(fā)生糾紛時，雙方應以平等互利、友好協(xié)商的方式協(xié)商解決。六、其他條款1.本合同自簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同不可轉讓和轉讓。3.本合同的附件是本合同的重要組成部分，同樣具有法律效力。4.本合同如需修改，必須經(jīng)雙方一致協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。5.本合同所有條款簡明

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