裝飾工程總承包合同裝飾工程施工總承包合同書深圳市深裝總裝飾工程工業(yè)有限公司年月日南寧羅馬國際大酒店裝飾工程施工合同發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：深圳市深裝總裝飾工程工業(yè)有限公司本工程于年月日直接發(fā)包確定由乙方承建，按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)局和國家工商行政管理局頒發(fā)的(GF－96－0205)第一條工程概況1.1工程地點：廣西南寧市民族大道埌東段承包范圍：廣西南寧羅馬國際大酒店主樓一層大堂、西餐廳、主樓3-23樓客房、配活動家具，活動燈具，電器，軟裝飾品外，甲供材料的采購之外)全部室內(nèi)裝飾工程。21.3工期：深化設(shè)計協(xié)議，因此，工程將分區(qū)域進(jìn)行開、竣工安排。3F至頂樓客房及走廊始計算工期。(1)開工日期：年月日(2)竣工日期：20xx年09月20日1.5合同暫定價：人民幣1.5.1上述造價為暫定價，已包含與本工程相關(guān)的一切費用。價調(diào)整方式：方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。結(jié)算時按實際發(fā)生工程量及補充條款進(jìn)行結(jié)算。第二條圖紙2.1甲方于合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工藍(lán)圖(包括標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)資料六套，包括電子文檔)，乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用。二、雙方一般責(zé)任第三條甲方代表3.2甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并3簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予求24小時后不予答復(fù)，視乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后相應(yīng)順延。方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和延誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第四條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師4.1本工程甲方委托監(jiān)理非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。第五條乙方駐工地代表4發(fā)包方認(rèn)可的施工組織設(shè)計和發(fā)包方依據(jù)合同出發(fā)的指令組織施工、組織工程質(zhì)量的自檢，協(xié)助發(fā)包方組織竣工驗收等工作。5.3乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表。甲方代表在回執(zhí)上簽署及收到時間后生效。件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第六條甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：筑設(shè)計原有物品，設(shè)備不含在搬遷范圍內(nèi))6.2合同開工日期前五路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的6.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；樣審核代表、進(jìn)度審核代表、造價審核代表等(代表可以兼任)。保56.6合同開工日期前5天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和所有按規(guī)定需申報的一切報6.7合同開工日期前5天，組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的，由設(shè)計人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。6.8裝修許可證報建由甲方按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T規(guī)定及時辦理，所有費用由甲方自行支付。乙方按約定的時間和要求做好以下工作：7.2向甲方代表提供工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告；7.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。7.4遵守南寧市政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理的規(guī)7.5遵守南寧市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)7.6按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。6復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，費用損壞方承擔(dān)；或由乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.8乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的費用；三、質(zhì)量與檢驗第八條工程樣板8.2乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。第九條檢查和返工糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。。第十條工程質(zhì)量等級10．1工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的710．2工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。10．3雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工有市(或區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。第十一條隱蔽工程和中間驗收11．1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收條件，乙方自檢合格后。于驗收前24小時通知甲續(xù)。乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。第十二條重新檢驗9四、材料設(shè)備供應(yīng)第十三條材料樣品和樣本13.1本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其他設(shè)備、材料由乙方采購。13.2不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品和樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。813.4樣)，甲方確認(rèn)后，乙方報主材料價格，甲方應(yīng)在5天內(nèi)審核并書面批復(fù)，雙方確認(rèn)購。13.5甲方收到后十天內(nèi)審核完畢并書面確認(rèn)。第十四條甲方提供設(shè)備送達(dá)乙方，的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：14．1設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。14．2到貨地點與約定不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至約定地點。多余部分運出施工現(xiàn)場。14．4供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。賠償乙方由此造成的損失。采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。第十五條乙方采購材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方代購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，但工期相應(yīng)順延。第十六條材料試驗對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料設(shè)備，由供應(yīng)方提供測試報告。五、設(shè)計變更第十七條甲方變更設(shè)計乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。第十八條設(shè)計變更對工程的影響行下列對工程影響的變更：18．1增減合同中約定的工程數(shù)量。18．2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格。18．3更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。18．4增加工程需要的附加工作量。18．5改變有關(guān)工程施工時間和順序。第十九條確定變更合同價款及工期整合同價款：變更變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后二天內(nèi)將修改情況通知乙方。第二十條竣工驗收。期。第二十一條竣工結(jié)算21.1竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗收后15天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后應(yīng)在15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見，在7天內(nèi)撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)每日按拖欠總額的萬分之五的違約金。材料(含設(shè)施設(shè)備)價格基數(shù)參照施工期間南寧市建筑工程材料當(dāng)季市場價、信息價核算。第二十二條保修22．1保修負(fù)責(zé)范圍：除甲方使用過程人為損壞、凡甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。22．2保修內(nèi)容包括：合同條款(含補充合同條款)所包含的工程項目設(shè)計變更或修改現(xiàn)場簽證或文字約定雙方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。22．3若發(fā)生的累計保修費超過額截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。人員修理，其費用在保修費用內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。七、爭議、違約和索賠第二十三條爭議23.1甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不會申請仲栽。23.2發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已23.2.1合同確已無法履行；23.2.2雙方協(xié)議停止施工；第二十四條違約24.1甲方代表不能及時發(fā)出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付工程預(yù)付款或工程進(jìn)度款或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括違約價款5％的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。24.2乙方在沒有簽證延期的情況下不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要款1％的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。24.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍通知違約方，天內(nèi)做出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條索賠25.1甲方未能按合同提供條件、支付各種費用。順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定25.1.1甲方在圖紙修改、材料變更未付工程款或其他原因，而引起賠償事件的發(fā)生，可依一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。25.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責(zé)任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：八、其它第二十六條安全施工乙方應(yīng)按國家及南寧市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。的要求處理。甲方應(yīng)為搶救提供必要條件。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全防護(hù)和防火措施，確保建筑七不可抗力27.1不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：27.1.4自然原因發(fā)生的火災(zāi)；27.1.5其它不可抗力原因27.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報受災(zāi)情況，在上述原因引27.3因自然災(zāi)害發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。27.3.1工程本身的損害由甲方承擔(dān)。7.3.2人員傷亡費用由雙方分別承擔(dān)；27.3.3造成施工現(xiàn)場乙方臨時設(shè)施損壞和修復(fù)費用，由雙方分別承擔(dān)；27.3.4乙方設(shè)備、機械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停、窩工、機械、設(shè)備停置損失，由27.3.5清理、修理工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議。第二十八條保險28.1在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方辦理建筑物和施工場內(nèi)甲方人員及第三方人員的生命財產(chǎn)保險，甲乙雙方各自辦理投保手續(xù)。在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。28.4投保后的受益人，由投保者享有。第二十九條合同的生效與終止同附件合同附件作為合同不可分割一部分，具同等法律效力。第三十一條合同份數(shù)本合同一式八份，由甲、乙雙方各持兩份，送建設(shè)主管部門、合同監(jiān)理機構(gòu)、鑒證機關(guān)經(jīng)辦銀行各一份，均具有同等效力。發(fā)包方(公章)承包方(公章)(委托代理人)：(委托代理人)：南寧市羅馬國際大酒店裝飾工程補充協(xié)議書1、第一次付款，按開工區(qū)域分三部分(客房、大堂、KTV)，在該區(qū)域乙方進(jìn)場施工后7天內(nèi)支付開工區(qū)域總造價的25%工程備料款，人民幣元整，(人民幣元整)。然后按月向甲方申報進(jìn)度款。方，甲方接到報表5個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行審核確認(rèn)后，由甲方支付完成當(dāng)月工程量的90％工程款給乙方(預(yù)付款在當(dāng)月按比例抵減工程進(jìn)度款)。3、部修金。5、應(yīng)及時按期如數(shù)向乙方支付上述工程進(jìn)度款，若甲方不能按期如數(shù)向乙方支款總額每日0.5‰比例向乙方支付滯金。7、如由甲方采購的材料(客房門，地毯、窗