共有房屋由一方購買協(xié)議書共有房屋由一方購買協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]本協(xié)議書由以下簽署方共同訂立：甲方（購買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（共有方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方和乙方共同持有位于[房屋地址]的房屋，現(xiàn)甲方擬購買乙方持有的該房屋；2.甲方和乙方愿意通過協(xié)商達(dá)成一致，明確雙方權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)以上情況，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購買房屋的約定1.1甲方同意以[購買價(jià)格]的價(jià)格購買乙方所持有的該房屋；1.2乙方同意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方成為該房屋的唯一合法所有人；1.3甲方應(yīng)向乙方支付購房款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）首付款：[首付款金額]，于協(xié)議簽訂之日起[首付款時(shí)間]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]，于[尾款支付時(shí)間]之前支付。第二條過戶手續(xù)2.1甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助辦理相關(guān)證件的辦理和交付；（2）支付相關(guān)稅費(fèi)；（3）簽署過戶文件等。2.2若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第三條產(chǎn)權(quán)保障3.1甲方確認(rèn)購買的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；3.2乙方保證其對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、保留或轉(zhuǎn)讓等限制；3.3若因乙方原因?qū)е录追綄υ摲课莸漠a(chǎn)權(quán)受到損害或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條保密約定4.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)交易信息保密，不得向任何第三方披露；4.2甲乙雙方不得利用對方的信息謀取不當(dāng)利益。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的[違約金比例]；5.2若乙方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的[違約金比例]；5.3除非協(xié)議另有規(guī)定，若一方違反本協(xié)議的任何其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。甲方（購買方）：乙方（共有方）：簽字：