2手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議書協(xié)議書甲方：（買方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方：（賣方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的二手房產(chǎn)，為確保雙方利益并規(guī)范交易行為，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易基本信息1.1乙方確認(rèn)擁有的二手房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：1.2甲方確認(rèn)購買乙方所擁有的二手房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。第二條資金監(jiān)管2.1為保障雙方權(quán)益，甲方同意將購房款項(xiàng)存入第三方監(jiān)管賬戶，并委托第三方機(jī)構(gòu)（下稱“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）進(jìn)行資金監(jiān)管。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，雙方同意將監(jiān)管機(jī)構(gòu)確定為（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱），監(jiān)管機(jī)構(gòu)的具體信息如下：公司名稱：監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：2.3甲方在與乙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在（具體時(shí)間）之前將購房款項(xiàng)轉(zhuǎn)入監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的監(jiān)管賬戶。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款憑證等。2.4乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明等。第三條資金劃付3.1在甲方支付購房款項(xiàng)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的條件，按照雙方的指令進(jìn)行資金劃付。3.2甲方與乙方約定的資金劃付條件如下：（具體約定條件）3.3甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三個(gè)工作日內(nèi)將具體的資金劃付條件提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議約定未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方違反本協(xié)議約定未提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明文件，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意對(duì)本協(xié)議及相關(guān)交易信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露或提供。5.2雙方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議有關(guān)的文件及資料，防止泄露或丟失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽署。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：