臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本合同編號：XXXX-XXXX-XXXX臨安區(qū)房產(chǎn)買賣合同甲方：（賣方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）乙方：（買方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）鑒于甲方是臨安區(qū)合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其位于臨安區(qū)（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：位于臨安區(qū)的（房產(chǎn)地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）平方米1.3房產(chǎn)權(quán)證號：（房產(chǎn)權(quán)證號）第二條交易價格2.1本次房產(chǎn)買賣交易價格為人民幣（交易價格）元整（大寫：人民幣（大寫交易價格）元整）。2.2買賣雙方確認，房產(chǎn)買賣交易價格已經(jīng)充分協(xié)商并達成一致。第三條交付方式和時間3.1甲方同意在本合同簽訂之日起（交付時間）內(nèi)，將房產(chǎn)的實際使用權(quán)和所有權(quán)交付給乙方。3.2乙方同意在收到房產(chǎn)實際使用權(quán)和所有權(quán)之日起（交付時間）內(nèi)，向甲方支付全部房產(chǎn)買賣交易價格。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意在交付房產(chǎn)實際使用權(quán)和所有權(quán)之日起（交付時間）內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保乙方能夠順利獲得房產(chǎn)合法所有權(quán)。4.2乙方同意在收到房產(chǎn)實際使用權(quán)和所有權(quán)之日起（交付時間）內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的文件和材料的準備和辦理工作。第五條房產(chǎn)權(quán)屬保證5.1甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有出售該房產(chǎn)的權(quán)利，并保證房產(chǎn)沒有任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。5.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)證號（房產(chǎn)權(quán)證號）是真實、有效和完整的，并承諾不會以任何方式變更、注銷或損害房產(chǎn)的合法權(quán)益。5.3若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得房產(chǎn)的實際使用權(quán)和所有權(quán)，甲方將承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金。第六條買賣稅費6.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。6.2甲方保證在房產(chǎn)買賣過程中，已經(jīng)繳納了應(yīng)付的稅費，并承擔因未繳納稅費而產(chǎn)生的法律責任。第七條合同生效和解決爭議7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向臨安區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同附件包括：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等相關(guān)證明文件。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（簽字）：___________________日期：______________