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文檔簡介

住宅樓開發(fā)商合同范本住宅樓開發(fā)商合同本合同由以下雙方共同簽署，即開發(fā)商（下稱“甲方”）和購房者（下稱“乙方”），雙方本著平等、自愿的原則達成如下協(xié)議：第一條合同目的和范圍1.1本合同的目的是明確甲方開發(fā)住宅樓的責任和乙方購房的權(quán)利義務，以確保合同雙方的權(quán)益并推動項目的順利進行。1.2本合同適用于甲方開發(fā)的住宅樓項目，包括但不限于樓盤名稱、樓棟號、房屋面積、裝修標準等相關事項。第二條房屋信息和交付標準2.1甲方承諾在約定的交付期限內(nèi)，按照合同約定交付給乙方所購買的房屋。2.2甲方應確保房屋符合國家的相關建設標準和規(guī)定，并提供相應的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等合法證件。2.3甲方應按照合同約定的裝修標準進行房屋的裝修和設施的安裝，確保房屋的質(zhì)量和安全。第三條交付和驗收3.1甲方應在交付期限前通知乙方進行房屋的驗收。3.2乙方應在收到通知后的合理時間內(nèi)進行驗收，如乙方未按時驗收，視為乙方自動放棄驗收權(quán)利。3.3如房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或補償。第四條房屋價格和付款方式4.1房屋的價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2乙方應按照合同約定的付款方式和時間，按期支付房屋的購買款項。4.3如乙方逾期未支付購買款項，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第五條保修和售后服務5.1甲方應為乙方提供房屋的保修服務，確保房屋在一定期限內(nèi)免費修復質(zhì)量問題。5.2甲方應在售后服務期限內(nèi)提供相關的維修、保養(yǎng)等服務，確保房屋的正常使用。5.3乙方應按照甲方的要求進行相應的維修和保養(yǎng)，遵守房屋使用規(guī)定，以保證房屋的正常使用。第六條合同解除和爭議解決6.1若乙方違反合同約定未支付購房款項或其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。6.2合同解除后，乙方應立即返還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。6.3雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構(gòu)進行仲裁。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付并乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日終止。7.2本合同的任何修改或補充均需雙方書面協(xié)議，并附于本合同中作為合同的有效組成部分。甲方（開發(fā)商）：___________乙方（購房者）：______

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