標準深圳房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱、聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（姓名/名稱、聯(lián)系方式）鑒于甲方為房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租用該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照履行。一、租賃房屋的概況甲方同意將其所有的位于深圳市（以下簡稱“本市”）的房屋出租給乙方，作為乙方合法的居住、辦公、商業(yè)用房。房屋的具體地址、房屋面積、租用期限及用途如下：1、房屋地址：2、房屋面積：3、租用期限：4、用途：本合同所租賃的房屋屬于合法建設，并已獲得有關部門的產(chǎn)權證書、規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收證明等證件，并保證在租賃期內房屋的使用不受影響。二、租賃期限本合同自（起始日期）起至（終止日期）止，租期為（租期），期滿后自動終止。如若乙方需要繼續(xù)租用房屋，需要在租期屆滿前向甲方提交續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意后簽訂新合同。三、租金乙方應于每個月的（租金繳納日）前支付一個月的租金，未按照約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。租金標準為每月（租金金額）元整，租賃期內總租金為（總租金金額）元整。其中，租金包括基本租金、物業(yè)費、水電費用等。四、租賃房屋的使用及維修租賃期內，乙方應按照租賃用途合理使用房屋，并做到防火、防盜、防漏水等安全措施。乙方不得轉租或以其他方式將所租賃房屋轉讓給他人，否則甲方有權隨時解除合同。房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方的過失或不當使用導致的維修費用，應由乙方承擔。如需保修，乙方應及時通知甲方，由甲方根據(jù)情況處理。五、違約責任對于因乙方原因導致的租賃期間房屋損壞，甲方有權要求乙方承擔相應修復費用。如因違反本合同約定而給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。六、合同解除在租賃期限內，如乙方提前違約或達成協(xié)議解約，應當在償付違約金及賠償甲方損失后，返還房屋并交付相應的房屋租賃證明文件。如果甲方不得不解除本合同，應當提前一個月書面通知乙方，甲方應返還乙方已經(jīng)收取的租金，并按照實際天數(shù)扣除相應房租，剩余的租金應返還乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商處理；如果協(xié)商不成，應到當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。八、其他事項本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、合同附件甲、乙雙方（或者甲方）約定其他附件（例如：房屋交割清單、房屋證明文件等）作為本合同的補充內容，附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。其中一份以官方認證的形式保存。甲方（簽名）：____________________________乙方（簽名）：___