茶園承包合同合同一、合同雙方甲方：（承包人，合同發(fā)起方）乙方：（出讓人，茶園所有者）二、承包范圍乙方向甲方承包茶園，總面積為×××畝，茶園具體位置標(biāo)題中不詳細(xì)說明。茶園內(nèi)包含所有的設(shè)施、耕作設(shè)備及茶葉產(chǎn)量。三、合同期限本合同有效期為×××年，自簽署之日起執(zhí)行。在本合同期滿前，除經(jīng)過雙方商定外，不得任意變更合同內(nèi)容。四、承包費(fèi)用和支付方式甲方應(yīng)按照合同，支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用共計(jì)×××元/年，可一次性支付，也可按照合同安排，年度支付。如果甲方未按照約定繳納承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，收回全部承包茶園，并不返還甲方一切已繳納的費(fèi)用。五、承包權(quán)利和義務(wù)甲方承包權(quán)利：甲方有權(quán)利利用承包范圍范圍內(nèi)的所有設(shè)施和耕作設(shè)備。甲方有權(quán)利在茶園內(nèi)建設(shè)房屋或其他建筑設(shè)施（如儲(chǔ)藏房、辦公室等），但前提是必須獲得乙方的書面同意。甲方承包義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同所約定的時(shí)間和價(jià)格，按時(shí)繳納承包費(fèi)用。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法規(guī)，保護(hù)和維護(hù)茶園資產(chǎn)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，按照乙方的要求完成所需的農(nóng)作業(yè)務(wù)（如打藥、除草等），同時(shí)負(fù)責(zé)茶園內(nèi)保潔工作，確保茶園環(huán)境整潔且不被污染。六、承包茶葉的處理甲方負(fù)責(zé)對(duì)茶葉進(jìn)行采摘、加工、銷售等工作。甲方有權(quán)利根據(jù)市場條件和茶葉品質(zhì)等因素，決定采摘、加工、銷售等的具體事項(xiàng)，并將詳細(xì)計(jì)劃提交乙方審核。甲方應(yīng)將茶葉分批次進(jìn)行銷售，并將銷售情況及所得收入報(bào)告乙方。七、合同違約責(zé)任如果甲方違反合同約定無故拖欠承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，收回全部承包茶園，并不返還甲方一切已繳納的費(fèi)用。如果甲方違反在茶園內(nèi)建房需獲得乙方同意的約定，乙方有權(quán)要求甲方做出改正或拆除，并不得享有任何補(bǔ)償。如果甲方違反國家或地方的相關(guān)法規(guī)，造成茶園資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行賠償。如果甲方未履行茶園保潔、農(nóng)作工作等承包義務(wù)，或未按照合同約定的時(shí)間完成工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方做出相當(dāng)?shù)馁r償。八、合同爭議解決方式如果在合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向所在地的人民法院提起訴訟，爭議解決方式以司法確認(rèn)為準(zhǔn)。九、合同附加條款本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，可在書面形式上記錄下來作為合同附加條款。本合同一式