第24頁(yè)共24頁(yè)2023借款合?同格式范文甲?方（出借人）：?身份證號(hào)：?聯(lián)系地址：乙?方（借款人）：?身份證號(hào)：?聯(lián)系地址：丙?方（保證人）：?身份證號(hào)：?聯(lián)系地址：乙?方因，向甲方借?款，丙方愿意為?乙方借款向甲方?提供連帶保證擔(dān)?保，現(xiàn)甲乙丙各?方在平等、自愿?、等價(jià)有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如下一?致意見，供雙方?共同信守。一?、借款用途：?_____要從?事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急?需一筆資金周轉(zhuǎn)?，甲方同意出借?，但乙方如何使?用借款，則與甲?方無(wú)關(guān)。二、?借款金額乙方?向甲方借款金額?（大寫）人民幣?____萬(wàn)元整?（小寫：___?_￥元）。乙方?指定的收款賬戶?為：開戶銀行?：賬戶名稱：?賬號(hào)：三、?借款期限借款?期限____年?，自____年?____月__?__日起（以甲?方實(shí)際出借款項(xiàng)?之日起算，乙方?應(yīng)另行出具收條?）至____年?____月__?__日止，逾期?未還款的，按本?合同第八條處理?。四、還款方?式應(yīng)按照本協(xié)?議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)?償還對(duì)甲方的欠?款及利息。乙方?到期還清所有本?協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)?后，甲方收到還?款后將借據(jù)交給?乙方。甲方指?定的還款賬戶為?：開戶銀行：?賬戶名稱：?賬號(hào)：五、借?款利息自支用?借款之日起，按?實(shí)際支用金額計(jì)?算利息，在合同?第三條約定的借?款期內(nèi)月利為_?____，利息?按月結(jié)算。借款?方如果不按期還?款付息，則每逾?期一日按欠款金?額的每日萬(wàn)分之?八加收違約金。?六、權(quán)利義務(wù)?貸款方有權(quán)監(jiān)?督貸款使用情況?，了解借款方的?償債能力等情況?，借款方應(yīng)該如?實(shí)提供有關(guān)的資?料。借款方如不?按合同規(guī)定使用?貸款，貸款方有?權(quán)收回部分貸款?，并對(duì)違約部分?參照銀行規(guī)定加?收罰息。（貸款?方提前還款的，?應(yīng)按規(guī)定減收利?息。）七、保?證條款1、借?款方自愿用__?___做抵押，?到期不能歸還貸?款方的貸款，貸?款方有權(quán)處理抵?押品。借款方到?期如數(shù)歸還貸款?的，抵押權(quán)消滅?。2、丙方自?愿為乙方的借款?提供連帶責(zé)任保?證擔(dān)保，保證期?限為自乙方借款?期限屆滿之日起?二年。保證擔(dān)保?范圍包括借款本?金、逾期還款的?違約金或賠償金?、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的費(fèi)用（包括但?不限于訴訟費(fèi)、?律師費(fèi)、差旅費(fèi)?等）。八、逾?期還款的處理：?乙方如逾期還?款，除應(yīng)承擔(dān)甲?方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)?用（包括但不限?于甲方支出之律?師費(fèi)、訴訟費(fèi)、?差旅費(fèi)等）外，?還應(yīng)按如下方式?賠償甲方之損失?：逾期還款期限?在____日以?內(nèi)的部分，按逾?期還款金額每日?千分之貳（2‰?）的比例賠償甲?方損失；超過(guò)_?___日以上部?分，按照逾期還?款金額每日千分?之貳點(diǎn)伍（2.?5‰）的比例賠?償甲方損失。?前款約定的損失?賠償比例，系各?方綜合各種因素?確定。在主張?jiān)?違約金時(shí)，甲方?無(wú)須對(duì)其損失另?行舉證，同時(shí)雙?方均放棄《中華?人民共和國(guó)合同?法》第一百一十?四條規(guī)定的違約?金或損失賠償金?調(diào)整請(qǐng)求權(quán)。?九、合同爭(zhēng)議的?解決方式本合?同履行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人對(duì)雙方友好?協(xié)商解決，也可?由第三人調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)解不成?的，可由任意一?方依法向出借方?所在地人民法院?起訴。十、本?合同自雙方簽章?之日起生效。本?合同一式___?_份，雙方各持?____份。每?份均具有同等法?律效力。十一?、本合同項(xiàng)下的?一切形式的通知?、催告均采用書?面形式向本合同?各方預(yù)留的地址?發(fā)送，如有地址?變更，應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，書面通?知以發(fā)送之日起?三日屆滿視為送?達(dá)。甲方：_?____乙方?：_____?連帶保證人：_?____簽訂?約日期：年_?___月___?_日2023?借款合同格式范?文（二）借款?方為進(jìn)行___?__生產(chǎn)（或經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)），向貸?款方申請(qǐng)借款，?并聘請(qǐng)____?_作為保證人，?貸款方業(yè)已審查?批準(zhǔn)，經(jīng)三方（?或雙方）協(xié)商，?特訂立本合同，?以便共同遵守。?第一條貸款種?類_____.?第二條借款用?途_____.?第三條借款金?額人民幣（大寫?）____元整?。第四條借款?利率借款利息為?千分之____?_，利隨本清，?如遇國(guó)家調(diào)整利?率，按新規(guī)定計(jì)?算。第五條借?款和還款期限?1.借款時(shí)間共?____年零_?___個(gè)月，自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?借款分期如下：?貸款期限貸款?時(shí)間貸款金額?第一期年月底前?元第二期年月?底前元2.還?款分期如下：?歸還期限還款時(shí)?間還款金額還款?時(shí)的利率第一?期年月底前元?第二期年月底前?元第三期年月?底前元第六條?還款資金來(lái)源及?還款方式1.?還款資金來(lái)源：?_____.?2.還款方式_?____.第?七條保證條款?1.借款方用_?____做抵押?，到期不能歸還?貸款方的貸款，?貸款方有權(quán)處理?抵押品。借款方?到期如數(shù)歸還貸?款的，抵押品由?貸款方退還給借?款方。2.借?款方必須按照借?款合同規(guī)定的用?途使用借款，不?得挪作他用，不?得用借款進(jìn)行違?法活動(dòng)。3.?借款方必須按合?同規(guī)定的期限還?本付息。4.?借款方有義務(wù)接?受貸款方的檢查?、監(jiān)督貸款的使?用情況，了解借?款方的計(jì)劃執(zhí)行?、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)?務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)?存等情況。借款?方應(yīng)提供有關(guān)的?計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)?務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資?料。5.需要?有保證人擔(dān)保時(shí)?，保證人履行連?帶責(zé)任后，有向?借款方追償?shù)臋?quán)?利，借款方有義?務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行?償還。6.由?于經(jīng)營(yíng)管理不善?而關(guān)閉、破產(chǎn)，?確實(shí)無(wú)法履行合?同的，在處理財(cái)?產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)?家規(guī)定用于人員?工資和必要的維?護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)?先償還貸款。由?于上級(jí)主管部門?決定關(guān)、停、并?、轉(zhuǎn)或撤銷工程?建設(shè)等措施，或?者由于不可抗力?的意外事故致使?合同無(wú)法履行時(shí)?，經(jīng)向貸款方申?請(qǐng)，可以變更?或解除合同，并?免除承擔(dān)違約責(zé)?任。第八條違?約責(zé)任一、借?款方的違約責(zé)任?1.借款方不?按合同規(guī)定的用?途使用借款，貸?款方有權(quán)收回部?分或全部貸款，?對(duì)違約使用的部?分，按銀行規(guī)定?的利率加收罰息?。情節(jié)嚴(yán)重的，?在一定時(shí)期內(nèi)，?銀行可以停止發(fā)?放新貸款。2?.借款方如逾期?不還借款，貸款?方有權(quán)追回借款?，并按銀行規(guī)定?加收罰息。借款?方提前還款的，?應(yīng)按規(guī)定減收利?息。3.借款?方使用借款造成?損失浪費(fèi)或利用?借款合同進(jìn)行違?法活動(dòng)的，貸款?方應(yīng)追回貸款本?息，有關(guān)單位對(duì)?直接責(zé)任人應(yīng)追?究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。情節(jié)嚴(yán)重的?，由司法機(jī)關(guān)追?究刑事責(zé)任。?二、貸款方的違?約責(zé)任1.貸?款方未按期提供?貸款，應(yīng)按違約?數(shù)額和延期天數(shù)?，付給借款方違?約金。違約金數(shù)?額的計(jì)算應(yīng)與加?收借款方的罰息?計(jì)算相同。2?.銀行、信用合?作社的工作人員?，因失職行為造?成貸款損失浪費(fèi)?或利用借款合同?進(jìn)行違法活動(dòng)的?，應(yīng)追究行政和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)?嚴(yán)重的，應(yīng)由司?法機(jī)關(guān)追究刑事?責(zé)任。第九條?解決合同糾紛的?方式：執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?，雙方同意由_?____仲裁委?員會(huì)仲裁（當(dāng)事?人雙方不在本合?同中約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又沒有?達(dá)成書面仲裁協(xié)?議的，可向人民?法院起訴）第?十條其它本合?同非因《借款合?同條例》規(guī)定允?許變更或解除合?同的情況發(fā)生，?任何一方當(dāng)事人?不得擅自變更或?解除合同。當(dāng)事?人一方依照《借?款合同條例》要?求變更或解除本?借款合同時(shí)，應(yīng)?及時(shí)采用書面形?式通知其它當(dāng)事?人，并達(dá)成書面?協(xié)議。本合同變?更或解除之后，?借款方已占用的?借款和應(yīng)付的?利息，仍應(yīng)按本?合同的規(guī)定償付?。本合同如有?未盡事宜，須經(jīng)?合同各方當(dāng)事人?共同協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?本合同正本一式?三份，貸款方、?借款方、保證方?各執(zhí)一份;合同?副本一式___?__，報(bào)送……?等有關(guān)單位（如?經(jīng)公證或鑒證，?應(yīng)送公證或鑒證?機(jī)關(guān)）各留存一?份。貸款方：?_____（公?章）????代表人：___?__（蓋章）?地址：電話號(hào)?碼：借款方：?_____（公?章）????代表人：___?__（蓋章）?地址：銀行帳?戶：電話號(hào)碼?：保證方：_?____（公章?）???代?表人：____?_（蓋章）地?址：銀行帳戶?：電話號(hào)碼：?簽約日期：?簽約地點(diǎn)：2?023借款合同?格式范文（三）?甲方（借款人?）：_____?身份證號(hào)碼：?_____乙?方（貸款人）：?_____身?份證號(hào)碼：__?___甲乙雙?方就借款事宜，?在平等自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)議，?以資雙方共同遵?守。乙方貸給?甲方人民幣（大?寫）_____?，于____年?____月__?__日前交付甲?方。借款利息?：_____?借款期限：還?款日期：___?_年____月?____日。還?款方式：現(xiàn)金/?_____支付?。違約責(zé)任：?1、借款方的?違約責(zé)任（1?）借款方不按合?同規(guī)定的用途使?用借款，貸款方?有權(quán)收回部分或?全部貸款，對(duì)違?約使用的部分，?按銀行規(guī)定的利?率加收罰息。?（2）借款方如?逾期不還借款，?貸款方有權(quán)追回?借款，并從到期?日起付日息1%?.（3）借款?方使用借款造成?損失浪費(fèi)或利用?借款合同進(jìn)行違?法活動(dòng)的，貸款?方應(yīng)追回貸款本?息，有關(guān)單位對(duì)?直接責(zé)任人應(yīng)追?究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。情節(jié)嚴(yán)重的?，由司法機(jī)關(guān)追?究刑事責(zé)任。?2、貸款方的違?約責(zé)任（1）?貸款方未按期提?供貸款，應(yīng)按違?約數(shù)額和延期天?數(shù)，付給借款方?違約金。違約金?數(shù)額的計(jì)算與加?收借款方的罰息?計(jì)算相同。（?2）利用借款合?同進(jìn)行違法活動(dòng)?的，追究行政和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)?嚴(yán)重的，由司法?機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)?任。爭(zhēng)議解決?方式：雙方協(xié)商?解決，解決不成?，提交____?人民法院。本?合同自____?_生效。本合同?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，合同?文本具有同等法?律效力。甲方?（簽字、蓋章）?：_____????乙方（簽字）：?_____合?同簽訂日期：_?____?????合同簽訂?日期：____?_2023借?款合同格式范文?（四）貸款方?_____與借?款方_____?為明確責(zé)任，恪?守信用，特簽訂?本合同，共同信?守。一、借款?方向貸款方申請(qǐng)?借款人民幣（大?寫）____萬(wàn)?元。用于___?__項(xiàng)目，借款?實(shí)際發(fā)放額，在?本合同規(guī)定期限?內(nèi)以借據(jù)為憑，?并作為本合同附?件。二、貸款?方在國(guó)家信貸計(jì)?劃和本合同條款?規(guī)定之內(nèi)，根據(jù)?借款方按工程進(jìn)?度報(bào)送的工程用?款計(jì)劃和用款借?據(jù)，及時(shí)審查發(fā)?放貸款，以保證?借款方工程進(jìn)度?的資金需要。如?因貸款方責(zé)任未?按時(shí)供應(yīng)資金，?要根據(jù)違約金額?和天數(shù)給借款方?計(jì)付違約金。借?款方違反規(guī)定，?擅自改變用款計(jì)?劃，挪用貸款或?物資，貸款方有?權(quán)停止發(fā)放貸款?，被挪用的貸款?要加收50%的?罰息并如數(shù)追回?。三、借款期?限定為____?年____月，?從放出貸款之日?起至全部收回本?息，具體用款和?在此規(guī)定期限內(nèi)?分次或一次償還?時(shí)間和金額以借?據(jù)為憑，并做為?本合同附件。利?率按項(xiàng)目借款合?同期限確定月息?為____‰，?按季收取利息。?貸款逾期除限期?追收外，按規(guī)定?從逾期之日起加?收利息20%，?并按逾期后的利?率檔次重新確定?借款利率。四?、借款方保證按?期用_____?資金，償還全部?借款本息。貸款?逾期未還的部分?，貸款方有權(quán)限?期追收貸款，必?要時(shí)，貸款方可?從借款方賬戶中?扣收。借款單位?在其他銀行還有?存款賬戶的，可?商請(qǐng)?jiān)撔写鸀榭?款清償。五、?借款方按照銀行?抵押貸款辦法規(guī)?定，愿以自己擁?有的財(cái)產(chǎn)或貸款?新增的固定資產(chǎn)?充當(dāng)?shù)盅?，抵?品另附明細(xì)清單?，作為本合同的?附件。借款方不?履行合同時(shí)，貸?款方對(duì)抵押品享?有處理權(quán)和優(yōu)先?受償權(quán)。借款?方請(qǐng)_____?作為借款的保證?方，經(jīng)貸款方審?查，證實(shí)保證方?具有足夠代償借?款的財(cái)產(chǎn)。保證?方有權(quán)檢查和督?促借款方履行合?同。當(dāng)借款方不?履行合同時(shí)，保?證方同意連帶承?擔(dān)償還本息的責(zé)?任。必要時(shí)，由?貸款方從保證方?的存款賬戶內(nèi)扣?收。六、貸款?方有權(quán)檢查、監(jiān)?督貸款使用情況?，了解借款方的?經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃?執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)?、物資庫(kù)存等情?況，借款方應(yīng)提?供工作便利。借?款方必須按時(shí)向?貸款方報(bào)送有關(guān)?工程進(jìn)度，貸款?使用情況及統(tǒng)計(jì)?報(bào)表和資料。貸?款項(xiàng)目竣工、驗(yàn)?收和審查決算時(shí)?，要有貸款方參?加。七、因國(guó)?家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)?品價(jià)格以及修正?概算等原因需要?變更合同條款時(shí)?，由借、貸雙方?簽訂變更合同的?協(xié)議，并經(jīng)保證?方同意，做為合?同的補(bǔ)充部分。?雙方協(xié)議的附?加條款：本合?同的附件：本?合同經(jīng)簽字后生?效，貸款本息全?部清償后自動(dòng)失?效。本合同一?式三份，貸款方?、借款方、保證?方各執(zhí)一份;合?同副本____?份，報(bào)送___?__有關(guān)單位各?留存一份。貸?款方：____?_（公章）????借款方：?_____（公?章）2023?借款合同格式范?文（五）貸款?人（甲方）：_?____銀行股?份有限公司住?所地：____?_郵編：__?___法定代?表人負(fù)責(zé)人：_?____職務(wù)?：_____?電話：____?_傳真：__?___借款人?（乙方）：__?___姓名：?_____身?份證號(hào)碼：__?___開戶銀?行：_____?合同簽訂地：?_____乙?方因購(gòu)買第一條?所述房產(chǎn)（下稱?“抵押物”），?愿意按本合同約?定的條件向甲方?申請(qǐng)借款，并自?愿將該房產(chǎn)作為?向甲方借款的抵?押擔(dān)保。甲方經(jīng)?審查，同意接受?乙方將該房屋作?為本合同項(xiàng)下借?款的抵押物，并?同意按本合同約?定向乙方提供房?屋按揭貸款，作?為乙方購(gòu)置該房?屋的部分資金。?為明確各方權(quán)責(zé)?，甲、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，根據(jù)?有關(guān)法律、法規(guī)?，在平等、自愿?、公平和誠(chéng)實(shí)信?用原則下簽訂本?合同，以資共同?遵守。第一條?房產(chǎn)情況房產(chǎn)地?址：____區(qū)?的商品房商鋪;?建筑面積：__?__平方米;購(gòu)?房總價(jià)款：__?__元;土地使?用年限：___?_年;商品房預(yù)?售合同號(hào)（或房?地產(chǎn)證號(hào)）：_?____。第?二條貸款與用款?一、甲方向乙?方提供的貸款專?項(xiàng)用于購(gòu)買本合?同所列上述之房?產(chǎn);貸款金額：?（大寫）人民幣?____元整（?小寫：____?_）;乙方在此?不可撤銷地授權(quán)?甲方將該貸款以?支付購(gòu)房款的名?義全額轉(zhuǎn)入售房?者的賬戶。二?、貸款期限共_?___個(gè)月，從?貸款發(fā)放之日起?算，貸款發(fā)放日?以“借款借據(jù)”?記載的銀行出款?日期為準(zhǔn)。三?、乙方滿足以下?條件，甲方將向?乙方發(fā)放貸款：?1、乙方已向?甲方提供《商品?房預(yù)售合同》或?《房產(chǎn)證》原件?;2、乙方已?支付了不低于購(gòu)?房款總價(jià)___?_%的首期款項(xiàng)?;3、乙方與?本合同相關(guān)的費(fèi)?用已經(jīng)付清;?4、已辦妥抵押?物的投保手續(xù)，?并將甲方列為保?險(xiǎn)利益的第一優(yōu)?先權(quán)人;5、?本合同已經(jīng)生效?，乙方已填寫了?借款借據(jù);6?、已辦妥抵押物?的登記備案或抵?押登記手續(xù);?7、乙方已在甲?方處開立還款賬?戶;8、甲方?要求的其他條件?。第三條利率?及計(jì)息方式一?、本合同項(xiàng)下人?民幣利率按貸款?發(fā)放日國(guó)家公布?的個(gè)人住房貸款?利率執(zhí)行，當(dāng)前?貸款利率為月_?___‰（年_?___%），貸?款利息從貸款發(fā)?放日起按月分期?計(jì)收。二、根?據(jù)國(guó)家利率管理?規(guī)定，貸款期限?在____年以?內(nèi)（包含___?_年）的，遇法?定利率調(diào)整，本?合同項(xiàng)下人民幣?利率不作調(diào)整;?貸款期限在__?__年以上的，?遇到法定利率調(diào)?整，本合同項(xiàng)下?的貸款利率將從?次年的____?月____日起?，按國(guó)家公布的?個(gè)人住房貸款相?應(yīng)期限檔次利率?執(zhí)行，并以此確?定甲方新的月還?款額。三、在?本合同履行期內(nèi)?，如遇國(guó)家調(diào)整?貸款利率或計(jì)息?管理辦法并應(yīng)適?用于本合同項(xiàng)下?借款時(shí)，甲方有?權(quán)按調(diào)整后的利?率和方式計(jì)算利?息，并在調(diào)整當(dāng)?月通知乙方。甲?方執(zhí)行本條規(guī)定?不視為對(duì)本合同?的修改或變更。?第四條還款?一、乙方應(yīng)于本?合同生效日前在?甲方開立還款賬?戶，并于每月還?款日前在該賬戶?內(nèi)存入足以償還?當(dāng)期還款額的存?款，專項(xiàng)用于償?還貸款本、息。?乙方并特此不可?撤銷地授權(quán)甲方?在本合同規(guī)定的?每月還款日從該?賬戶劃收當(dāng)期還?款及或欠款。?二、乙方應(yīng)從貸?款發(fā)放日起，按?月分期（每月為?一期）償還貸款?本、息，還款日?為每月____?號(hào)，乙方還款總?期數(shù)為____?期。三、乙方?選定按第___?__種方式按月?分期償還貸款本?、息：1、第?一種方式：等額?本、息償還法合?同本金215;?月利率215;?（____月利?率）貸款期數(shù)_?___月還款額?_____2?、第二種方式：?等額本金償還法?合同本金___?_月還款額__?___當(dāng)期未償?還本金;月利率?_____。?3、第三種方式?：其他還款方式?：______?_______?_______?__。第五條?乙方未按還款計(jì)?劃還款，且又未?就展期事宜與甲?方達(dá)成協(xié)議，即?構(gòu)成貸款逾期。?甲方有權(quán)就逾期?貸款部分按國(guó)家?規(guī)定的逾期利率?計(jì)收逾期罰息。?貸款逾期后，乙?方必須盡快補(bǔ)足?，通知并同時(shí)向?甲方支付逾期罰?息，否則甲方有?權(quán)持續(xù)計(jì)收罰息?并計(jì)收復(fù)利。?第六條提前還款?一、貸款發(fā)放?后，乙方可提前?償還部分或全部?貸款本、息，但?須至少提前__?__日并不可撤?銷地書面通知甲?方，并征得甲方?同意;二、提?前償還部分貸款?金額不得少于人?民幣一萬(wàn)元并為?其整數(shù)倍，且應(yīng)?先償還當(dāng)期還款?，再償還部分貸?款。三、乙方?按提前還款金額?和提前還款時(shí)的?貸款利率支付一?個(gè)月的利息作為?對(duì)甲方的補(bǔ)償。?第七條抵押?一、在本合同簽?訂后，應(yīng)及時(shí)辦?理合同公證、抵?押物的抵押備案?手續(xù)或抵押登記?手續(xù)，辦妥后，?房屋所有權(quán)有效?證件、抵押備案?證明或他項(xiàng)權(quán)證?必須交由甲方保?存，直至本合同?項(xiàng)下貸款本、息?及本合同約定的?費(fèi)用清償完畢為?止。二、乙方?按期或提前還清?全部借款本、息?及本合同約定的?費(fèi)用后，抵押關(guān)?系終止，甲方應(yīng)?在日內(nèi)將抵押物?的所有權(quán)有效證?件及有關(guān)文件交?還乙方，并出具?書面證明交乙方?向房地產(chǎn)管理部?門辦理注銷登記?手續(xù)。三、抵?押期間由于乙方?的過(guò)錯(cuò)或其他原?因造成抵押物的?價(jià)值減少的，乙?方應(yīng)在____?日內(nèi)向甲方提供?與減少的價(jià)值相?當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則?，甲方有權(quán)要求?乙方提前清償相?當(dāng)于抵押物價(jià)值?減少部分的本、?息。如果乙方既?不提供價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保又不提前?清償?shù)戎档馁J款?本、息，甲方有?權(quán)宣布貸款提前?到期，要求乙方?提前清償全部貸?款本、息。第?八條保險(xiǎn)一、?乙方應(yīng)向雙方認(rèn)?可的保險(xiǎn)公司為?抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)?險(xiǎn)，并將甲方列?為保險(xiǎn)利益的?第一優(yōu)先權(quán)人，?投保金額應(yīng)不低?于貸款本金額的?105%，保險(xiǎn)?期限應(yīng)不短于貸?款期限。保險(xiǎn)單?正本交由甲方保?存。二、抵押?物如發(fā)生損毀等?保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損?失，乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方，并積?極向保險(xiǎn)公司索?賠。保險(xiǎn)公司支?付的賠償金優(yōu)先?用于償還甲方的?貸款本、息及本?合同約定的費(fèi)用?，在乙方還清貸?款本、息之前，?乙方不可撤銷地?授權(quán)甲方為接受?賠償金的代表人?和支配人，如保?險(xiǎn)賠償金不足以?賠付甲方的貸款?本、息及本合同?約定的費(fèi)用，甲?方有權(quán)繼續(xù)向乙?方追償。三、?在抵押期間，乙?方不得以任何理?由中斷保險(xiǎn)。如?乙方中斷保險(xiǎn)，?甲方有權(quán)代為投?保，一切費(fèi)用及?由此產(chǎn)生的利息?均由乙方承擔(dān)，?甲方有權(quán)向乙方?追償。第九條?甲方的權(quán)利和義?務(wù)一、甲方有?權(quán)要求乙方按期?歸還貸款本、息?、并支付本合同?約定的費(fèi)用;?二、有權(quán)要求乙?方提供與貸款有?關(guān)的文件資料，?乙方不得向甲方?提供虛假的或隱?瞞重要事實(shí)的材?料;三、有權(quán)?隨時(shí)了解、查閱?和索取乙方各種?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)產(chǎn)?狀況及乙方涉及?的重大法律糾紛?的文件資料等（?包括但不限于乙?方所有開戶銀行?、帳號(hào)及存、借?款余額情況、銀?行進(jìn)帳單）。甲?方承諾對(duì)上述資?料予以保密;?四、有權(quán)監(jiān)督乙?方按本合同約定?用途使用授信款?項(xiàng);五、有權(quán)?依法律規(guī)定或本?合同約定從乙方?在甲方開立的銀?行賬戶中劃收乙?方應(yīng)償付的貸款?本金、利息、復(fù)?利、罰息及所有?其他應(yīng)付費(fèi)用;?六、對(duì)乙方逃?避甲方監(jiān)督、拖?欠貸款本息、提?供虛假資料、虛?構(gòu)借款用途、違?約或違法使用授?信的，有權(quán)實(shí)施?信貸制裁，有權(quán)?通過(guò)新聞媒介實(shí)?行公告催收;?七、當(dāng)發(fā)生下列?情形之一者，甲?方有權(quán)隨時(shí)提前?收回未到期的部?分或全部貸款金?額及應(yīng)付利息：?（一）乙方未?能履行本合同第?十條第三、四、?五、六、七、八?款約定的義務(wù)，?或故意阻礙甲方?行使、實(shí)現(xiàn)本合?同約定的權(quán)利，?或違反本合同第?十條第九、十款?約定的義務(wù)持續(xù)?10個(gè)工作日以?上的;（二）?乙方涉入或?qū)⒁?涉入重大訴訟或?仲裁及其他重大?法律糾紛將影響?本合同履行的;?（三）乙方逃?匿、死亡、被依?法追究刑事責(zé)任?或涉及重大民事?糾紛而危及甲方?債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的;?（四）乙方發(fā)?生重大變故，致?使其缺乏償債誠(chéng)?意、償債能力受?到嚴(yán)重?fù)p害的或?喪失的;（五?）乙方有喪失或?可能喪失履行債?務(wù)能力將影響本?合同履行的。?第十條乙方的權(quán)?利和義務(wù)一、?乙方有權(quán)按合同?約定取得貸款;?二、抵押期間?，有權(quán)繼續(xù)占有?、使用抵押物;?三、抵押期間?，轉(zhuǎn)讓抵押物的?，應(yīng)當(dāng)通知甲方?并告知受讓人轉(zhuǎn)?讓物已抵押的情?況;出租抵押物?的，應(yīng)當(dāng)通知甲?方并且出租期限?不得長(zhǎng)于授信期?限，出租期限長(zhǎng)?于授信期限的，?應(yīng)當(dāng)征得甲方書?面同意;抵押物?拆遷的，應(yīng)當(dāng)通?知甲方;贈(zèng)與抵?押物的，應(yīng)當(dāng)征?得甲方的書面同?意;對(duì)抵押物處?置的其他約定。?四、乙方應(yīng)向?甲方提供詳實(shí)的?一切與貸款有關(guān)?的文件及資料，?并保證有關(guān)文件?及資料無(wú)任何偽?造和隱瞞之處;?五、乙方不得?隱瞞抵押物存在?共有、爭(zhēng)議、被?查封和已設(shè)定抵?押等情況的;?六、乙方應(yīng)主動(dòng)?（并非必須接到?甲方通知時(shí)）按?本合同約定按期?足額償還貸款本?、息;七、乙?方應(yīng)辦理該房屋?有關(guān)權(quán)證及抵押?登記手續(xù)、購(gòu)買?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等;?八、積極配合甲?方對(duì)其資金使用?、消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)收?入等方面進(jìn)行監(jiān)?督;九、變更?住所、通訊地址?、聯(lián)系電話、經(jīng)?濟(jì)收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓等重要事項(xiàng)的?，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)?變更后5個(gè)工作?日內(nèi)書面通知甲?方;十、如發(fā)?生對(duì)其正常經(jīng)濟(jì)?收入構(gòu)成威脅或?對(duì)其履行本合同?項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)?生重大不利影響?的任何事件，包?括但不限于涉及?重大訴訟事項(xiàng)、?強(qiáng)制執(zhí)行、財(cái)產(chǎn)?狀況的惡化等，?應(yīng)立即書面通知?甲方。第十一?條本合同項(xiàng)下費(fèi)?用的承擔(dān)甲方?承擔(dān)的費(fèi)用有以?下幾項(xiàng)：___?_______?_______?_______?___，乙方?承擔(dān)的費(fèi)用有以?下幾項(xiàng)：___?_______?_______?_______?_。第十二條?違約責(zé)任一、?本合同生效后甲?、乙雙方當(dāng)事人?均應(yīng)履行本合同?約定的義務(wù)，任?何一方不履行或?不完全履行本合?同所約定的義務(wù)?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任。二、合?同生效后，甲方?無(wú)故不發(fā)放貸款?，造成乙方損失?的，應(yīng)當(dāng)賠償損?失。三、乙方?未能按時(shí)還款即?構(gòu)成違約，甲方?有權(quán)要求其限期?糾正，逾期不糾?正的，甲方有權(quán)?采取下列但不限?于下列措施：?1、發(fā)放的貸款?均視為到期債權(quán)?，并提前收回部?分或全部的貸款?債權(quán);2、按?本合同載明的貸?款利率水平加收?計(jì)收罰息，并對(duì)?未支付的利息，?按罰息利率計(jì)收?復(fù)利;3、有?權(quán)依法處分乙方?提供的抵押物，?不足部分仍有權(quán)?向乙方追償;?4、甲方有權(quán)從?乙方在甲方開立?的銀行賬戶中劃?收全部債權(quán)本、?息和費(fèi)用。若該?賬戶的幣種與債?權(quán)幣種不一致，?甲方按以下方式?處理：□按當(dāng)日?匯率折算成債權(quán)?幣種以實(shí)現(xiàn)債權(quán)?;□其他。5?、由于乙方的過(guò)?錯(cuò)導(dǎo)致甲方其他?任何損失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三條合?同的生效、變更?、解除和終止?一、本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽章，?并辦理抵押登記?備案或抵押登記?后生效，至本合?同項(xiàng)下本金、利?息、復(fù)利、罰息?及所有其他從屬?費(fèi)用結(jié)清之日終?止。二、乙方?如要求展期，應(yīng)?于到期日前__?__日向甲方提?出書面申請(qǐng)，經(jīng)?甲方審查同意展?期，并由雙方簽?訂相關(guān)的展期協(xié)?議，乙方繼續(xù)承?擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任?，本合同項(xiàng)下貸?款才相應(yīng)展期;?否則作逾期處理?。在簽訂展期協(xié)?議前，本貸款合?同繼續(xù)執(zhí)行。?三、本合同生效?后，除合同已有?約定外，任何一?方都不得擅自變?更或提前解除本?合同，如確需變?更或解除本合同?，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，并?達(dá)成書面協(xié)議。?書面協(xié)議達(dá)成之?前，本合同繼續(xù)?有效。本合同有?特別約定的，按?約定辦理。第?十四條公證甲?、乙雙方同意并?確認(rèn)：□本合?同若經(jīng)公證機(jī)關(guān)?公證為具有強(qiáng)制?執(zhí)行效力的債權(quán)?文書的，債務(wù)人?未能按期清償所?欠甲方的債務(wù)本?、息和其他從屬?費(fèi)用或乙方有本?合同約定的其他?違約情形時(shí)，甲?方有權(quán)根據(jù)本合?同直接向有管轄?權(quán)的人民法院申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。?□本合同雖經(jīng)公?證機(jī)關(guān)公證，但?甲方不能直接向?人民法院申請(qǐng)強(qiáng)?制執(zhí)行。第十?五條法律適用和?爭(zhēng)議解決一、?本合同適用中華?人民共和國(guó)法律