第46頁共46頁個人住宅裝修合?同樣本甲方（?委托方）：__?___?????簽?約時間：___?__乙方（施?工方）：___?__?????簽約?地點：____?_為規(guī)范住宅?裝飾裝修施工，?保護雙方的合法?權(quán)益，根據(jù)《民?法典》、《中華?人民共和國消費?者權(quán)益保護法》?、杭州市人民政?府第____號?《杭州市城鎮(zhèn)住?宅裝修管理辦法?》以及其他有關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)定?的原則，結(jié)合本?工程的家體情況?，雙方達成如下?協(xié)議，共同遵守?。一、工程概?況1.甲乙雙?方的條件：甲?方裝修住房系合?法居住。乙方為?本市經(jīng)工商行政?管理機關(guān)核準登?記，并取得房產(chǎn)?管理部門頒發(fā)的?住宅裝飾裝修資?質(zhì)證書的單位。?2.裝飾施工?地點：區(qū)路（小?區(qū)）幢號（單元?）室。3.住?房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)?構(gòu)，建筑面積平?方米。4.裝?飾施工內(nèi)容：詳?見附件一《施工?內(nèi)容表》5.?承包方式樣：（?包工包料，包清?工，部分承包）?.6.本工程?由設(shè)計。7.?工期：工程期限?天，從____?年____月_?___日開工?至____年_?___月___?_日竣工。二?、工程價款及結(jié)?算方式1.總?價款：（大寫）?元（其中：設(shè)計?費元，管理費（?%）元，稅金（?%）元）。經(jīng)雙?方認可變更施工?內(nèi)容的，變更部?分的工程款按實?另計。2.合?同簽訂后，甲方?支付總價款的%?，計____元?。____年_?___月___?_日前，甲方支?付總價款的%，?計天：____?年____月_?___日前，甲?方支付總價款的?%，計____?元：_____?_______?__年____?月____日前?，甲方支付總價?款的%，計__?__元：___?_______?_______?___尾款甲方?應(yīng)在本工程竣工?驗收合格后日內(nèi)?一次付清。三?、施工準備及雙?方的義務(wù)（一?）甲方工作1?.甲方開工前，?應(yīng)向物業(yè)管理單?位或產(chǎn)權(quán)單位登?記備案：確需改?變房屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)?請具備相應(yīng)資質(zhì)?的單位出具鑒定?和加固方案，經(jīng)?房產(chǎn)管理部門核?準后，領(lǐng)取住宅?裝修許可單。?2.甲方應(yīng)在開?工前天，向乙方?進行現(xiàn)場交底。?騰空房屋，消除?影響施工的障礙?物，對只能部分?騰空的房屋中所?滯留的家具、陳?設(shè)等采取保護措?施。向乙方提供?施工需要的水、?電，并說明使用?注意事項。3?.做好施工中臨?時性使用公用部?位操作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)系等?行為的協(xié)調(diào)工作?。4.指派為?甲方代表，負責(zé)?合同履行，對工?程質(zhì)量、進度進?行監(jiān)理、驗收、?變更、登記手續(xù)?和其他事項。?（二）乙方工作?1.對甲方進?行施工圖紙或做?法說明的現(xiàn)場交?底，擬定方案和?進度計劃，交甲?方審定。2.?指派為乙方代表?，負責(zé)合同履行?。按要求組織施?工，保質(zhì)、保量?、按期完成施工?任務(wù)，解決由乙?方負責(zé)的各項事?宜。3.未經(jīng)?甲方同意和所在?地房產(chǎn)管理部門?批準，不得隨意?改變房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)。4?.與所在地物業(yè)?管理單位《住宅?室內(nèi)裝飾裝修管?理服務(wù)協(xié)議》。?5.嚴格執(zhí)行?有關(guān)施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，不得?擾民及污染環(huán)境?。四、材料的?供應(yīng)1.甲方?提供的材料：詳?見附件二《甲方?提供的材料、設(shè)?備清單》本工?程甲方負責(zé)采購?供應(yīng)的材料、設(shè)?備，應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合格產(chǎn)?品，必須符合國?家標準，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗合格證?明和有中文標識?的產(chǎn)品名稱、規(guī)?格、型號、生產(chǎn)?廠廠名、廠址等?，不得用國家明?令淘汰的建筑裝?飾裝修材料和設(shè)?備。并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，乙方?應(yīng)辦理驗收手續(xù)?。如甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或規(guī)格?差異或無法提供?有關(guān)證明的，乙?方應(yīng)及時向甲方?書面提出，甲方?仍表示使用的，?經(jīng)書面認可，可?繼續(xù)使用，由此?造成工程損失的?，責(zé)任由甲方承?擔(dān)。2.乙方?提供的材料：詳?見附件三《乙方?提供的材料清單?》乙方提供的?材料，必須符合?國家標準，有質(zhì)?量環(huán)保檢驗合格?證明和有中文標?識的產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號、生?產(chǎn)廠廠名、廠址?等，不得用國家?明令淘汰的建筑?裝飾裝修材料和?設(shè)備，并應(yīng)得到?甲方認可，用于?本合同規(guī)定的住?宅裝飾，非經(jīng)甲?方同意，不得挪?作他用。如乙方?違反此規(guī)定的，?應(yīng)按挪用材料價?款的雙倍補償給?甲方。如乙方提?供的材料系偽劣?商品的，應(yīng)按提?供材料價款的雙?倍補償經(jīng)甲方。?乙方提供的材?料、設(shè)備，如不?符合質(zhì)量環(huán)保要?求或規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使用。?如已使用，對工?程造成的損失由?乙方負責(zé)。五?、安全生產(chǎn)甲?方提供的施工圖?紙或做說明及施?工現(xiàn)場地應(yīng)符合?防火。防事故的?要求，主要包括?電氣、通訊線路?、煤氣管道、自?來水和其它管道?暢通、合格。乙?方在施工中應(yīng)采?取必要的安全防?護和消防措施，?保障作業(yè)人員及?相鄰居民的安全?，防止相鄰居民?住房的管道堵塞?。滲漏水、停電?、物品損壞等事?故的發(fā)生。裝運?修過程中形成的?各種固體、可燃?液體等廢物，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定的位置?、方式和時間堆?放和清運。如上?述情況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任的，甲?方負責(zé)賠償：屬?乙方負責(zé)修復(fù)和?賠償。乙方在?施工期間應(yīng)加強?安全生產(chǎn)，文明?施工。凡發(fā)生工?傷及死亡事故均?由乙方自行負責(zé)?。六、施工內(nèi)?容和工期變更?在施工過程中，?甲方提出設(shè)計修?改意見及增減工?程項目時須提前?與乙方聯(lián)系，在?簽訂《工程項目?變更單》后（詳?見附件四），方?能進行該項目的?施工，由此造成?費用增減或工期?改變的，由甲乙?雙方商定。凡甲?方私自與工人商?定更改施工內(nèi)容?所引起的一切后?果，甲方自負，?給乙方造成損失?的，甲方應(yīng)予賠?償。七、工程?質(zhì)量及竣工驗收?辦法1.本工?程以施工圖紙、?做法說明、設(shè)計?變更和《杭州市?住宅裝飾裝修工?程施工質(zhì)量行業(yè)?規(guī)范》為質(zhì)量評?定驗收標準。?2.裝飾裝修工?程竣工后，工程?質(zhì)量和環(huán)保要求?應(yīng)當(dāng)符合國家有?關(guān)標準。3.?由于甲方原因造?成的工程質(zhì)量問?題，其返工費用?由甲方承擔(dān)，工?期順延。4.?由于乙方原因造?成質(zhì)量事故，其?返工費用由乙方?承擔(dān)，工期不變?。5.乙方應(yīng)?及時通知甲方辦?理隱蔽工程和中?間工程的檢查與?驗收手續(xù)（見附?件五《工程質(zhì)量?驗收單》），甲?方不能按預(yù)約規(guī)?定日期參加驗收?，由乙方組織人?員進行驗收，甲?方應(yīng)予以書面承?認。6.工期?竣工后，乙方應(yīng)?及時通知甲方驗?收，甲方自接到?驗收通知七日內(nèi)?進行驗收。八?、違約責(zé)任1?.本合同簽訂生?效后，甲方雙方?應(yīng)履行合同規(guī)定?的各項條款（包?括經(jīng)雙方確認的?合同附件、預(yù)算?及圖紙等），不?得擅自變更或解?除，否則違約方?將付給對方工程?預(yù)算總造價的1?0%的違約金，?并承擔(dān)因此造成?的其他經(jīng)濟損失?。2.由于甲?方原因?qū)е卵悠?開工或中途停工?，甲方應(yīng)補償乙?方因停工、窩工?所造成的損失。?每停工或窩工一?天甲方支付乙方?元；甲方未按合?同的約定付款的?，每逾期一天，?按逾期未付款的?%支付違約金。?3.由于乙方?原因逾期竣工的?，每逾期一天，?乙方支付甲方元?。4.甲方未?輸任何手續(xù)，要?求乙方改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)?，由此發(fā)生的損?失或事故（包括?罰款）由甲方負?責(zé)并承擔(dān)損失。?5.未經(jīng)甲方?同意，乙方擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)，由此?發(fā)生的損失或事?故（包括罰款）?，由乙方負責(zé)并?承擔(dān)損失。九?、工程保修1?.凡包工包料的?“雙包”工程，?從竣工驗收合格?之日計算，保修?期為二年。有防?水要求的廚房、?衛(wèi)生間和外墻面?的防滲漏為五年?。保修期自住宅?室內(nèi)裝飾裝修工?程竣工驗收合格?之日起計算。?2.由于乙方原?因造成質(zhì)量問題?，乙方無條件地?進行維修。3?.由于甲方使用?不當(dāng)造成損壞，?或不能正常使用?，不屬保修范圍?。4.本保修?單須甲、乙雙方?簽字蓋章后有效?。十、糾紛處?理住宅寅裝飾?裝修工程發(fā)生糾?紛的，可以協(xié)商?或者調(diào)解解決。?不愿協(xié)商、調(diào)解?或者協(xié)商、調(diào)解?不成的，當(dāng)事人?可按下列第種方?式處理：（1?）提交杭州仲裁?委員會仲裁；?（2）依法向人?民法院起訴；?十一、其它約定?事項十二、本?合同一式二份，?具有同等法律效?力。合同附件為?本合同的組成部?分。甲方：_?____??????????乙方：?_____姓?名（簽名）：_?____????單位名稱（?蓋章）：___?__簽約日期?：個人住宅裝?修合同樣本（二?）發(fā)包方：?承包方：本著?平等互利的原則?，經(jīng)甲、乙雙方?友好協(xié)商，按照?《中華人民共和?國民法典》和《?建筑安裝工程承?包合同條例》的?規(guī)定，結(jié)合本工?程具體情況，甲?、乙雙方達成如?下協(xié)議，以資雙?方共同遵守。?一.工程概況?工程名稱：住宅?裝修工程地點：?承包范圍：工期?：150天，_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日工程質(zhì)量：?合格。二.工?程單價及總造價?工程單價：詳?見報價清單硬?裝基礎(chǔ)總造價：?58000包含?項目詳見報價清?單主材總造價：?12_____?包含項目詳見報?價清單項目總造?價：18000?0三.甲方工?作1.甲方指?派為甲方駐工地?代表，負責(zé)合同?履行。對工程質(zhì)?量、進度進行監(jiān)?督檢查，辦理驗?收、變更、登記?手續(xù)和其他事宜?，解決由甲方負?責(zé)的各項事宜。?2.施工場地?具備水、電等基?本設(shè)施。3.?負責(zé)與相關(guān)單位?協(xié)調(diào)、配合工作?。4.在乙方?進場之前完成場?地移交。四.?乙方工作1.?乙方指派為乙方?駐工地代表，負?責(zé)合同履行。按?要求組織施工，?保質(zhì)、保量、按?期完成施工任務(wù)?，解決由乙方負?責(zé)的各項事宜。?2.嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、安全?操作規(guī)范、防火?安全規(guī)定、環(huán)境?保護規(guī)定。嚴格?按照施工設(shè)計進?行施工，作好各?項質(zhì)量檢查記錄?。參加竣工驗收?，編制工程結(jié)算?。3.凡由乙?方采購的材料、?設(shè)備經(jīng)甲方確認?后方可使用。?4.竣工未移交?甲方之前，負責(zé)?對現(xiàn)場的一切設(shè)?施和工程成品進?行保護。五.?工程價款及付款?方式1.雙方?商定本合同的付?款方式，按報價?中單價乘以實際?完成工程量結(jié)算?。分為三次付款?2.工程竣工?驗收后，乙方提?交工程結(jié)算單并?將有關(guān)資料送交?甲方。甲方自接?到上述資料7天?內(nèi)審查完畢，到?期未提出異議，?視為同意。并在?一周內(nèi)，支付清?乙方工程結(jié)尾款?。六.關(guān)于工?程質(zhì)量及驗收的?約定1.本工?程以施工圖紙、?作法說明、設(shè)計?變更和建筑裝飾?工程施工及驗收?規(guī)范建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗評定?統(tǒng)一標準等國家?制定的施工及驗?收規(guī)范為質(zhì)量評?定驗收標準。?2.本工程質(zhì)量?應(yīng)達到國家質(zhì)量?評定合格以上標?準。3.甲乙?雙方應(yīng)及時辦理?隱蔽工程及中間?工程的檢查及驗?收手續(xù)。甲方不?按時參加隱蔽工?程和中間工程驗?收，乙方可自行?驗收，甲方應(yīng)予?認可。若甲方要?求復(fù)驗時，乙方?應(yīng)按要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗合格?，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)?驗費用，由此造?成停工，工期順?延若復(fù)驗不合格?，其復(fù)驗及返工?費用由乙方承擔(dān)?，但工期也予順?延。4.由于?乙方原因造成質(zhì)?量事故，其返工?費用由乙方承擔(dān)?，工期不順延。?5.工程竣工?后，乙方應(yīng)通知?甲方驗收，甲方?接到驗收通知_?___日內(nèi)組織?驗收，并辦理驗?收，移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)定時?間內(nèi)未能組織驗?收，需及時通知?乙方，另定驗收?日期。但甲方應(yīng)?承認竣工日期，?并承擔(dān)乙方的看?管費用和相關(guān)費?用。6.表面?裝飾保修期為叁?年，隱蔽工程保?修期為伍年。在?保修期間因工程?本身發(fā)生質(zhì)量問?題，乙方予以免?費維修。七.?獎勵和違約責(zé)任?1.乙方應(yīng)妥?善保護甲方提供?的設(shè)備及現(xiàn)場的?家具、陳設(shè)和工?程成品，如造成?損失，應(yīng)照價賠?償。2未經(jīng)甲?方同意，乙方擅?自拆改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線?，由此發(fā)生的損?失或事故，由乙?方負責(zé)并承擔(dān)損?失。3.未辦?理驗收手續(xù)，甲?方提前使用或擅?自動用，造成損?失由甲方負責(zé)。?4.因一方原?因，合同無法繼?續(xù)履行時，應(yīng)通?知對方，辦理合?同終止協(xié)議，并?由責(zé)任方賠償對?方由此造成的經(jīng)?濟損失。5.?工程質(zhì)量不符合?合同規(guī)定，乙方?負責(zé)修理或返工?。八.爭議或?糾紛處理1.?本合同在履行期?間，雙方發(fā)生爭?議時，在不影響?工程進度的前提?下，雙方可采取?協(xié)商解決或請有?關(guān)部門進行協(xié)調(diào)?。2.當(dāng)事人?不愿通過協(xié)商調(diào)?解時，本合同在?執(zhí)行中發(fā)行爭議?，可向履行地人?民法院起訴。?九.其他1.?設(shè)計圖紙變更必?須經(jīng)過甲方同意?，經(jīng)甲方確認后?，方可施工。?2.本承包合同?內(nèi)所有材料，若?需調(diào)整、更換品?種時，所產(chǎn)生的?價差按2實增減?。甲方：__?___??????????乙方：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日國家?標準裝修合同范?文想查看更多優(yōu)?質(zhì)范文，請上酷?貓寫作。個人?住宅裝修合同樣?本（三）發(fā)包?方（甲方）：_?____????承包方（乙?方）：____?_依照《中華?人民共和國民法?典》及其它有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，為保證工程?順利進行，特簽?訂本合同（包括?本合同附件和所?有補充合同），?以便共同遵守。?第一條工程概?況1.1工程?地點：____?市____區(qū)（?縣）____路?____號__?__樓____?室。1.2住?房結(jié)構(gòu)：___?__房型___?__房____?_廳_____?套，施工面積_?___平方米。?1.3工程承?包方式，雙方商?定采取下列第_?____種承包?方式：（1）?乙方包工、包全?部材料（見附表?五：乙方提供裝?飾裝修材料明細?表）;（2）?乙方包工、部分?包料，甲方提供?部分材料（見附?表四：甲方提供?裝飾裝修材料明?細表，附表五：?乙方提供裝飾裝?修材料明細表）?;（3）乙方?包工、甲方包全?部材料（見附表?四：甲方提供裝?飾裝修材料明細?表）。1.4?總價款：___?__????元，大寫（人民?幣）：____?_。其中：材?料費：____?_，人工費：_?____，管理?費：_____?，設(shè)計費：__?___，垃圾清?運費：____?_，稅金：__?___，其他費?用：_____?。（詳見附表?三：家庭居室裝?飾裝修工程報價?單）。經(jīng)雙方?認可，變更施工?內(nèi)容，變更部分?的工程款按實另?計。1.5工?程期限____?天;開工日期_?___天___?_月____日?;竣工日期__?__天____?月____日;?1.6工程內(nèi)?容及做法（見附?表一：裝飾裝修?工程施工項目確?認表、附表二：?裝飾裝修工程內(nèi)?容和做法一覽表?）。第二條施?工單位資格乙方?是經(jīng)過工商行政?管理機關(guān)核準登?記的企業(yè)法人，?通過最近一次企?業(yè)年檢，具有經(jīng)?建設(shè)行政主管機?關(guān)審定的從事民?用建筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)，資?質(zhì)等級符合本次?施工的要求。?乙方不具備營業(yè)?資格或相應(yīng)資質(zhì)?的，甲方有權(quán)終?止本合同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即返還甲?方已支付的費用?，并賠償乙方損?失。第三條材?料供應(yīng)3.1按?合同約定由甲方?提供的材料、設(shè)?備（見附表四：?甲方提供裝飾裝?修材料明細表）?，甲方應(yīng)在材料?到施工現(xiàn)場前通?知乙方，雙方共?同驗收并辦理交?接手續(xù);3.?2按合同約定由?乙方提供的材料?、設(shè)備（見附表?五：乙方提供裝?飾裝修材料明細?表），乙方應(yīng)在?材料到施工現(xiàn)場?前通知甲方，雙?方共同驗收。?第四條工程質(zhì)量?4.1本工程執(zhí)?行_____（?填建筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程）、_?____（填裝?飾裝修驗收標準?）和市建設(shè)行政?主管部門制定的?其它地方標準、?質(zhì)量評定驗收標?準。4.2本?工程由____?方設(shè)計施工方案?。4.3甲方?提供的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合格而?影響工程質(zhì)量，?其返工費用由甲?方承擔(dān)，工期順?延。4.4由?于乙方原因造成?質(zhì)量事故，其返?工費用由乙方承?擔(dān)，工期不變。?4.5在施工?過程中，甲方提?出設(shè)計修改意見?及增減工程項目?時須提前與乙方?聯(lián)系。在簽訂?《工程項目變更?單》（詳見附件?見）后，方能進?行該項目的施工?。由此影響竣?工日期的，由甲?、乙雙方商定。?凡甲方私自與?工人商定更改施?工內(nèi)容所引起的?一切后果，由甲?方自負，給乙方?造成損失的，甲?方應(yīng)予賠償。?4.6施工過程?中雙方對工程質(zhì)?量發(fā)生爭議，申?請由_____?部門對工程質(zhì)量?予以認證，經(jīng)認?證工程質(zhì)量不符?合合同約定的標?準，認證過程支?出的相關(guān)費用由?乙方負責(zé)，經(jīng)認?證工程質(zhì)量符合?合同約定的標準?，認證過程支出?的相關(guān)費用由甲?方負責(zé)。第五?條工程驗收5.?1雙方約定在施?工過程中分下列?幾個階段對工程?質(zhì)量進行驗收：?_______?_______?_______?_______?_______?______。?乙方應(yīng)提前_?___天通知甲?方參加驗收，階?段驗收合格后應(yīng)?填寫工程驗收單?（見附表八：工?程驗收單）;?5.2工程竣工?后，乙方應(yīng)通知?甲方驗收，甲方?應(yīng)自接到驗收通?知后兩天內(nèi)組織?驗收，填寫工程?驗收單（見附表?八：工程驗收單?）。在工程款?結(jié)清后，辦理移?交手續(xù)（見附表?九：工程結(jié)算單?）;5.3本?工程自驗收合格?雙方簽字之日起?保修期為___?_年。驗收合?格簽字后，填寫?工程保修單（見?附表十：工程保?修單）。第六?條工程款支付方?式6.1雙方約?定按下列第__?___種方式支?付工程款：（?1）本合同簽訂?后，開工前__?___至___?_日，甲方支付?相當(dāng)于總價款_?___%的工程?款;（2）完?成____%的?工程量之日后的?____日內(nèi)，?甲方支付相當(dāng)于?總價款____?%的工程款;?（3）竣工驗收?后____日內(nèi)?，甲方支付相當(dāng)?于總價款___?_%的工程款。?（4）竣工驗?收合格____?年后或雙方約定?的保修期滿，甲?方支付相當(dāng)于總?價款____%?的工程款。甲?方支付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)員或?施工人員收取的?，視為乙方收取?。6.2因變?更施工內(nèi)容導(dǎo)致?總價款增減的，?甲方在竣工驗收?合格之日支付或?收取增、減部分?的款項。6.?3雙方款項往來?，均應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束，?甲方全額付清應(yīng)?付款項后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)?票。6.4竣?工驗收合格后，?甲方有權(quán)留取相?當(dāng)于工程總價款?的____%的?保修基金?？?工驗收合格后_?___年內(nèi)沒有?發(fā)生工程質(zhì)量問?題的，甲方應(yīng)將?保修基金全額退?還乙方。第七?條有關(guān)安全生產(chǎn)?和防火約定甲方?提供的施工圖紙?做法說明及施工?場地應(yīng)符合防火?、防事故的要求?，主要包括電氣?線路、煤氣管道?、自來水和其它?管道暢通、合格?。乙方在施工?中應(yīng)采取必要的?安全防護和消防?措施，保障作業(yè)?人員及相鄰居民?的安全，防止相?鄰居民住房的管?道堵塞、滲漏水?、停電、物品毀?壞等事故發(fā)生。?如遇上述情況?發(fā)生，屬甲方責(zé)?任的，甲方負責(zé)?和賠償;屬于乙?方責(zé)任的，乙方?負責(zé)修復(fù)和賠償?。第八條工程?監(jiān)理8.1本工?程甲方委托監(jiān)理?，應(yīng)與監(jiān)理單位?簽訂監(jiān)理合同。?并在本合同協(xié)?議條款內(nèi)明確監(jiān)?理單位、總監(jiān)理?工程師及其應(yīng)履?行的職責(zé)。8?.2本合同中總?監(jiān)理工程師和甲?方代表的職責(zé)不?能相互交叉。?非經(jīng)甲方同意，?總監(jiān)理工程師及?其代表無權(quán)解除?本合同中乙方的?任何義務(wù)。合?同履行中，發(fā)生?影響甲、乙雙方?權(quán)利和義務(wù)的事?件時，總監(jiān)理工?程師應(yīng)作出公正?的處理。8.?3為保證施工正?常進行，甲乙雙?方應(yīng)尊重總監(jiān)理?工程師的決定。?對總監(jiān)理工程?師的決定有異議?時，按協(xié)議條款?的約定處理。?總監(jiān)理工程師易?人，甲方接到監(jiān)?理單位通知后應(yīng)?同時通知乙方，?后任繼續(xù)履行賦?予前任的權(quán)利和?義務(wù)。第九條?施工圖紙雙方商?定施工圖紙采取?下列第____?_種方式提供：?9.1甲方在?開工日期___?_天之前按協(xié)議?條款約定的日期?和份數(shù)，向乙方?提供完整的施工?圖紙。乙方需?要超過協(xié)議條款?雙方約定的圖紙?份數(shù)，甲方應(yīng)代?為復(fù)制，復(fù)制費?用由乙方承擔(dān)。?9.2甲方委?托乙方設(shè)計施工?圖紙，圖紙一式?____份，甲?方、乙方、施工?隊各執(zhí)一份（見?附表六：家庭居?室裝飾裝修工程?設(shè)計圖紙），設(shè)?計費____元?由甲方支付（此?費用不在工程價?款內(nèi)）。9.?3使用境外圖紙?，不能滿足施工?需要時，雙方應(yīng)?在協(xié)議條款內(nèi)約?定復(fù)制、重新繪?制、翻譯、購買?標準圖紙等事項?。第十條乙方?駐工地代表乙方?任命駐工地負責(zé)?人，按以下要求?行使合同約定的?權(quán)利，履行合同?約定的義務(wù)：?10.1乙方的?要求、請求和通?知，以書面形式?由乙方代表簽字?后送甲方代表，?甲方代表在回執(zhí)?行上簽署姓名及?收到時間后生效?。10.2乙?方代表按甲方代?表批準的施工組?織設(shè)計（或施工?方案）和依據(jù)合?同發(fā)出的指令、?要求組織施工。?在情況緊急且?無法與甲方代表?聯(lián)系的情況下，?可采取保護人員?生命和工程、財?產(chǎn)安全的緊急措?施，并在采取措?施后24小時內(nèi)?向甲方代表送交?報告。責(zé)任在?甲方，由甲方承?擔(dān)由此發(fā)生的追?加合同價款，相?應(yīng)順延工期;責(zé)?任在乙方，由乙?方承擔(dān)費用。?10.3乙方代?表易人，乙方應(yīng)?于易人前___?_天通知甲方，?后任繼續(xù)履行合?同文件約定的前?任的權(quán)利和義務(wù)?。第十一條甲?方工作11.?1甲方應(yīng)在開工?前____天，?向乙方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門認可?的施工圖紙或做?法說明____?份，并向乙方進?行現(xiàn)場交底。?全部騰空或部分?騰空房屋，清除?影響施工的障礙?物。對只能部?分騰空的房屋中?所滯留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采取保?護措施。向乙?方提供施工需用?的水、電等必備?條件，并說明使?用注意事項。?11.2做好施?工中因臨時性使?用公用部位操作?以及產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等的協(xié)調(diào)?工作。11.?3如確實需要拆?改原建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計管線，負責(zé)?到所在地房管部?門或物業(yè)管理部?門辦理相應(yīng)審批?手續(xù)，并承擔(dān)有?關(guān)費用。11?.4不拆動室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑的非?承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負責(zé)到有?關(guān)部門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù);1?1.5施工期?間甲方仍需部分?使用該居室的，?負責(zé)做好施工現(xiàn)?場的保衛(wèi)及消防?等項工作;1?1.6參與工程?質(zhì)量和施工進度?的監(jiān)督，負責(zé)材?料進場、工程竣?工驗收。第十?二條乙方工作1?2.1施工中嚴?格執(zhí)行安全施工?操作規(guī)范、防火?規(guī)定、施工規(guī)范?及質(zhì)量標準，按?期保質(zhì)完成工程?;12.2嚴?格執(zhí)行本市有關(guān)?施工現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得擾民?及污染環(huán)境;?12.3保護好?原居室室內(nèi)的家?具和陳設(shè)，保證?居室內(nèi)上、下水?管道的暢通;?12.4保證施?工現(xiàn)場的整潔，?工程完工后負責(zé)?清掃施工現(xiàn)場。?12.5參加?甲方組織的施工?圖紙或做法說明?現(xiàn)場交底。1?2.6指派__?___為乙方駐?工地代表，負責(zé)?合同履行。按?要求組織施工，?保質(zhì)、保量、按?期完成施工任務(wù)?，解決由乙方負?責(zé)的各項事宜，?對其行為乙方應(yīng)?予認可。如更?換人員，乙方應(yīng)?及時書面通知甲?方。12.7?乙方應(yīng)當(dāng)提交說?明書、保修單、?環(huán)保說明書和購?貨發(fā)票復(fù)印件，?甲方要求與原件?核對的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)票?上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品?名稱、品牌、型?號、規(guī)格、等級?、價格和數(shù)量。?第十三條工程?變更工程項目或?施工方式如需變?更，雙方應(yīng)協(xié)商?一致，簽訂書面?變更協(xié)議，同時?調(diào)整相關(guān)工程費?用及工期（見附?表七：裝飾裝修?工程變更單）。?第十四條工期?延誤14.1對?以下原因造成竣?工日期延誤，經(jīng)?甲方確認，工期?相應(yīng)順延：（?1）工程量變化?或設(shè)計變更;?（2）不可抗力?;（3）甲方?同意工期順延的?其他情況。1?4.2因甲方未?按合同約定完成?其應(yīng)負責(zé)的工作?而影響工期的，?工期順延;因甲?方提供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不合格?而影響工程質(zhì)量?的，返工費用由?甲方承擔(dān)，工期?順延。14.?3甲方未按期支?付工程款，合同?工期相應(yīng)順延。?14.4因乙?方責(zé)任不能按期?完工，工期不順?延;因乙方原因?造成工程質(zhì)量存?在問題的，返工?費用由乙方承擔(dān)?，工期不順延。?第十五條違約?責(zé)任15.1合?同雙方當(dāng)事人中?的任一方因未履?行合同的約定或?違反國家法律、?法規(guī)及有關(guān)政策?規(guī)定，受到罰款?或給對方造成經(jīng)?濟損失均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任，并?賠償給對方造成?的經(jīng)濟損失;?15.2未辦理?驗收手續(xù)，甲方?提前使用或擅自?動用工程成品而?造成損失的，由?甲方負責(zé);1?5.3因一方原?因，造成合同無?法繼續(xù)履行時，?該方應(yīng)及時通知?另一方，辦理合?同終止手續(xù)，并?由責(zé)任方賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)濟損?失;15.4?由于甲方原因?qū)?致延期開工或中?途停工，甲方應(yīng)?補償乙方因停工?、窩工所造成的?損失，每停工或?窩工一天，甲方?付乙方____?元;甲方未按合?同的約定付款的?，每逾期一天，?按逾期未付款的?____%支付?違約金。15?.5由于乙方原?因，工程質(zhì)量達?不到雙方約定的?質(zhì)量標準，乙方?負責(zé)修理，工期?不予順延;1?5.6由于乙方?原因逾期竣工的?，每逾期一天，?乙方按甲方已付?款的____%?向甲方支付違約?金。15.7?甲方未辦理有關(guān)?手續(xù)，強行要求?乙方拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管線，由?此發(fā)生的損失或?事故（包括罰款?）由甲方負責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。15?.8乙方擅自拆?改原有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備?管線，由此發(fā)生?的損失或事故（?包括罰款），由?乙方負責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。第十六?條合同的變更和?解除16.1合?同經(jīng)雙方簽字（?在有形市場簽訂?的合同須經(jīng)市場?管理部門蓋章見?證）生效后，雙?方必須嚴格遵守?。任何一方需?變更合同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后?，重新簽訂補充?協(xié)議。如要終?止合同，提出終?止合同一方，要?以書面形式提出?，應(yīng)按合同總價?款____%支?付違約金，并辦?理終止合同手續(xù)?。16.2施?工過程中任何一?方提出終止合同?，須向另一方以?書面形式提出，?經(jīng)雙方同意辦理?清算手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)議，?可視為本合同解?除。第十七條?垃圾清運因工程?施工而產(chǎn)生的垃?圾，由乙方負責(zé)?運出施工現(xiàn)場，?并負責(zé)將垃圾運?到指定的___?__地點，甲方?負責(zé)支付垃圾清?運費用（人民幣?）____元（?此費用不在工程?價款內(nèi)）。第?十八條聲明及保?證甲方：18?.1甲方為一家?依法設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有能力?履行本合同。?18.2甲方簽?署和履行本合同?所需的一切手續(xù)?均已辦妥并合法?有效。18.?3在簽署本合同?時，任何法院、?仲裁機構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任何足?以對甲方履行本?合同產(chǎn)生重大不?利影響的判決、?裁定、裁決或具?體行政行為。?18.4甲方為?簽署本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)程序?均已完成，本合?同的簽署人是甲?方的法定代表人?或授權(quán)代表人。?本合同生效后?即對合同雙方具?有法律約束力。?乙方：18?.1乙方為一家?依法設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有能力?履行本合同。?18.2乙方簽?署和履行本合同?所需的一切手續(xù)?均已辦妥并合法?有效。18.?3在簽署本合同?時，任何法院、?仲裁機構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任何足?以對乙方履行本?合同產(chǎn)生重大不?利影響的判決、?裁定、裁決或具?體行政行為。?18.4乙方為?簽署本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)程序?均已完成，本合?同的簽署人是乙?方的法定代表人?或授權(quán)代表人。?本合同生效后?即對合同雙方具?有法律約束力。?第十九條保密?雙方保證對從另?一方取得且無法?自公開渠道獲得?的商業(yè)秘密（技?術(shù)信息、經(jīng)營信?息及其他商業(yè)秘?密）予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供方同?意，一方不得向?任何第三方泄露?該商業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)容。?但法律、法規(guī)?另有規(guī)定或雙方?另有約定的除外?。保密期限為?____年。?一方違反上述保?密義務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)?任并賠償由此造?成的損失。第?二十條不可抗力?本合同所稱不可?抗力是指不能預(yù)?見、不能克服、?不能避免并對一?方當(dāng)事人造成重?大影響的客觀事?件，包括但不限?于自然災(zāi)害如洪?水、地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以及社?會事件如戰(zhàn)爭、?動亂、政府行為?等。如因不可?抗力事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無法履?行時，遇不可抗?力的一方應(yīng)立即?將事故情況書面?告知另一方，并?應(yīng)在____天?內(nèi)，提供事故詳?情及合同不能履?行或者需要延期?履行的書面資料?，雙方認可后協(xié)?商終止合同或暫?時延遲合同的履?行。第二十一?條通知21.?1根據(jù)本合同需?要發(fā)出的全部通?知以及雙方的文?件往來及與本合?同有關(guān)的通知和?要求等，必須用?書面形式，可采?用_____（?書信、傳真、電?報、當(dāng)面送交等?方式）傳遞。?以上方式無法送?達的，方可采取?公告送達的方式?。21.2各?方通訊地址如下?：______?_______?_______?_______?___。21?.3一方變更通?知或通訊地址，?應(yīng)自變更之日起?____日內(nèi)，?以書面形式通知?對方;否則，由?未通知方承擔(dān)由?此而引起的相應(yīng)?責(zé)任。第二十?二條爭議的處理?22.1本合?同受_____?國法律管轄并按?其進行解釋。?22.2本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決，也可由有關(guān)?部門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?按下列第___?__種方式解決?：（1）提交?_____仲裁?委員會仲裁;?（2）依法向人?民法院起訴。?第二十三條解釋?本合同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)合同?目的和文本原義?進行，本合同的?標題僅是為了閱?讀方便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合同的?解釋。第二十?四條補充與附件?本合同未盡事宜?，依照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙雙方?可以達成書面補?充協(xié)議。本合?同的附件和補充?合同均為本合同?不可分割的組成?部分，與本合同?具有同等的法律?效力。第二十?五條合同效力本?合同自雙方或雙?方法定代表人或?其授權(quán)代表人簽?字并加蓋公章之?日起生效。有?效期為____?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?本合同正本一?式____份，?雙方各執(zhí)___?_份，具有同等?法律效力;合同?副本____份?，送_____?留存一份。甲?方（蓋章）：_?____?????乙方（蓋?章）：____?_委托代理人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日簽?訂地點：___?_月____日?個人住宅裝修?合同樣本（四）?甲方：住所?地址：聯(lián)系電?話：乙方：?單位名稱：施?工負責(zé)人：聯(lián)?系電話：簽訂?日期：第一條?：工程概況1?、工程承包方式?：基礎(chǔ)裝修2?、工程期限：?3、開工日期：?月日4、竣工?日期：月日5?、合同價款：大?寫元。6、合?同內(nèi)容：水電?材料：材料費?人工費是乙方付?款。第二條：?水電安裝1、?廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生?間水管采用金牛?冷熱水管，衛(wèi)生?間排水采用PV?C得億管;2?、廚房、衛(wèi)生間?電線采2.5m?BV電線安裝。?3、廚房衛(wèi)生?間吊頂采用普通?長條鋁扣板;?4、客廳至次臥?空調(diào)采用4mB?VR銅芯線，插?座采用2.5m?BV銅芯線線管?采用得億PVC?管，線路為明線?，開關(guān)插座為明?裝;5、廚房?、衛(wèi)生間貼墻地?磚（墻地磚采用?普通瓷片），廚?房防水做兩遍、?衛(wèi)生間防水做叁?遍。衛(wèi)生間關(guān)水?后方可貼磚;?6、客廳主、次?臥燈采用日光燈?，廚房采用普通?頂燈。衛(wèi)生間安?浴霸;7、廚?房做廚柜采用普?通灶臺磚，廚柜?門采用生太板人?工現(xiàn)場做，廚柜?臺面采用普通大?理石;8、廚?房主、次臥門采?用九星板雙程人?工現(xiàn)場做，中間?為（2X4）木?板門方為（4X?10）木條，平?面采用玻英紙，?門鎖采用球形鎖?;9、客廳主?、次臥墻面漆不?在預(yù)算中。水?泥材料：水泥?拉法基32.5?#石粉、河沙、?紅磚材料費人工?費是乙方付款。?第三條：工程?驗收、工程款結(jié)?算1、甲乙雙?方應(yīng)及時辦理隱?蔽工程和中間工?程的檢查與驗收?手續(xù)，甲方按時?參加工程驗收。?2、雙方約定?在施工過程中分?為下列幾個階段?對工程進行驗收?。水電安工后驗?收墻地磚貼安后?驗收木工完工后?驗收3、工程?款支付方式合?同生效后，甲方?按下表中的約定?向乙方支付工程?款。第四條：?本工程自驗收合?格雙方簽字之日?起計算保修期，?單包工程和包工?包部分材料的工?程保修期不貳年?。第五條：本?合同共計叁頁，?一式貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，具有同等法律?效力。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?______?__年____?月____日?個人住宅裝修合?同樣本（五）?甲方（委托方）?：_____??????簽約時間：?_____乙?方（施工方）：?_____??????簽約地點：_?____為規(guī)?范住宅裝飾裝修?施工，保護雙方?的合法權(quán)益，根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國消費者權(quán)益保?護法》、市人民?政府第號《市城?鎮(zhèn)住宅裝修管理?辦法》以及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定的原則，結(jié)?合本工程的家體?情況，雙方達成?如下協(xié)議，共同?遵守。一、工?程概況：1、?甲乙雙方的條件?：甲方裝修住?房系合法居住。?乙方為本市經(jīng)工?商行政管理機關(guān)?核準登記，并取?得房產(chǎn)管理部門?頒發(fā)的住宅裝飾?裝修資質(zhì)證書的?單位。2、裝?飾施工地點：建?筑面積平方米。?3、承包方式?：（包工包料，?包清工，部分承?包）。4、本?工程由設(shè)計。?5、工期：工程?期限天，從__?__年____?月____日開?工至____年?____月__?__日竣工。?二、工程價款及?結(jié)算方式：總?價款：（大寫）?元（其中：設(shè)計?費元，管理費元?，稅金元）。經(jīng)?雙方認可變更施?工內(nèi)容的，變更?部分的工程款按?實另計。合同?簽訂后，甲方支?付總價款的%，?計____元。?款項的支付采用?甲方直接劃至乙?方所提拱的賬戶?內(nèi)。尾款甲方應(yīng)?在本工程竣工驗?收合格后日內(nèi)一?次付清。三、?施工準備及雙方?的義務(wù)：1、?甲方工作：甲?方開工前，應(yīng)向?物業(yè)管理單位或?產(chǎn)權(quán)單位登記備?案：確需改變房?屋結(jié)構(gòu)和使用性?質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具?備相應(yīng)資質(zhì)的單?位出具鑒定和加?固方案，經(jīng)房產(chǎn)?管理部門核準后?，領(lǐng)取住宅裝修?許可單。甲方?應(yīng)在開工前天，?向乙方進行現(xiàn)場?交底。騰空房屋?，消除影響施工?的障礙物，對只?能部分騰空的房?屋中所滯留的家?具、陳設(shè)等采取?保護措施。向乙?方提供施工需要?的水、電，并說?明使用注意事項?。做好施工中?臨時性使用公用?部位操作以及產(chǎn)?生影響鄰里關(guān)系?等行為的協(xié)調(diào)工?作。指派為甲?方代表，負責(zé)合?同履行，對工程?質(zhì)量、進度進行?監(jiān)理、驗收、變?更、登記手續(xù)和?其他事項。2?、乙方工作：?對甲方進行施工?圖紙或做法說明?的現(xiàn)場交底，擬?定方案和進度計?劃，交甲方審定?。指派為乙方代?表，負責(zé)合同履?行。按要求組織?施工，保質(zhì)、保?量、按期完成施?工任務(wù)，解決由?乙方負責(zé)的各項?事宜。未經(jīng)甲?方同意和所在地?房產(chǎn)管理部門批?準，不得隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)。與所?在地物業(yè)管理單?位《住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理服務(wù)?協(xié)議》。嚴格?執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)?場管理的規(guī)定，?不得擾民及污染?環(huán)境。四、材?料的供應(yīng)：1?、甲方提供的材?料：本工程甲?方應(yīng)供應(yīng)符合設(shè)?計要求的合格產(chǎn)?品，必須符合國?家標準，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗合格證?明和有中文標識?的產(chǎn)品名稱、規(guī)?格、型號、生產(chǎn)?廠廠名、廠址等?，不得用國家明?令淘汰的建筑裝?飾裝修材料和設(shè)?備。并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，乙方?應(yīng)辦理驗收手續(xù)?。如甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或規(guī)格?差異或無法提供?有關(guān)證明的，乙?方應(yīng)及時向甲方?書面提出，甲方?仍表示使用的，?經(jīng)書面認可，可?繼續(xù)使用，由此?造成工程損失的?，責(zé)任由甲方承?擔(dān)。2、乙方?提供的材料：?乙方提供的材料?，必須符合國家?標準，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗合格證明?和有中文標識的?產(chǎn)品名稱、規(guī)格?、型號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址等，?不得用國家明令?淘汰的建筑裝飾?裝修材料和設(shè)備?，并應(yīng)得到甲方?認可，用于本合?同規(guī)定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲方同?意，不得挪作他?用。如乙方違反?此規(guī)定的，應(yīng)按?挪用材料價款的?雙倍補償給甲方?。如乙方提供的?材料系偽劣商品?的，應(yīng)按提供材?料價款的雙倍補?償經(jīng)甲方。乙?方提供的材料、?設(shè)備，如不符合?質(zhì)量環(huán)保要求或?規(guī)格有差異，應(yīng)?禁止使用。如已?使用，對工程造?成的損失由乙方?負責(zé)。五、安?全生產(chǎn)：甲方?提供的施工圖紙?或做說明及施工?現(xiàn)場地應(yīng)符合防?火。防事故的要?求，主要包括電?氣、通訊線路、?煤氣管道、自來?水和其它管道暢?通、合格。乙方?在施工中應(yīng)采取?必要的安全防護?和消防措施，保?障作業(yè)人員及相?鄰居民的安全，?防止相鄰居民住?房的管道堵塞。?滲漏水、停電、?物品損壞等事故?的發(fā)生。裝運修?過程中形成的各?種固體、可燃液?體等廢物，應(yīng)當(dāng)?按規(guī)定的位置、?方式和時間堆放?和清運。如上述?情況發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，甲方?負責(zé)賠償：屬乙?方負責(zé)修復(fù)和賠?償。乙方在施?工期間應(yīng)加強安?全生產(chǎn)，文明施?工。凡發(fā)生工傷?及死亡事故均由?乙方自行負責(zé)。?六、施工內(nèi)容?和工期變更：?在施工過程中，?甲方提出設(shè)計修?改意見及增減工?程項目時須提前?與乙方聯(lián)系，在?雙方協(xié)商后，方?能進行該項目的?施工，由此造成?費用增減或工期?改變的，由甲乙?雙方商定。凡甲?方私自與工人商?定更改施工內(nèi)容?所引起的一切后?果，甲方自負，?給乙方造成損失?的，甲方應(yīng)予賠?償。七、工程?質(zhì)量及竣工驗收?辦法：本工程?以施工圖紙、做?法說明、設(shè)計變?更和《杭州市住?宅裝飾裝修工程?施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)?范》為質(zhì)量評定?驗收標準。裝?飾裝修工程竣工?后，工程質(zhì)量和?環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符?合國家有關(guān)標準?。由于甲方原?因造成的工程質(zhì)?量問題，其返工?費用由甲方承擔(dān)?，工期順延。由?于乙方原因造成?質(zhì)量事故，其返?工費用由乙方承?擔(dān)，工期不變。?乙方應(yīng)及時通?知甲方辦理隱蔽?工程和中間工程?的檢查與驗收手?續(xù)，甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日期參?加驗收，由乙方?組織人員進行驗?收，甲方應(yīng)予以?書面承認。工?期竣工后，乙方?應(yīng)及時通知甲方?驗收，甲方自接?到驗收通知七日?內(nèi)進行驗收。?八、違約責(zé)任：?本合同簽訂生?效后，甲方雙方?應(yīng)履行合同規(guī)定?的各項條款（包?括經(jīng)雙方確認的?合同附件、預(yù)算?及圖紙等），不?得擅自變更或解?除，否則違約方?將付給對方工程?預(yù)算總造價的1?0%的違約金，?并承擔(dān)因此造成?的其他經(jīng)濟損失?。由于甲方原?因?qū)е卵悠陂_工?或中途停工，甲?方應(yīng)補償乙方因?停工、窩工所造?成的損失。每停?工或窩工一天甲?方支付乙方元;?甲方未按合同的?約定付款的，每?逾期一天，按逾?期未付款的%支?付違約金。由于?乙方原因逾期竣?工的，每逾期一?天，乙方支付甲?方元。甲方未?輸任何手續(xù)，要?求乙方改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)?，由此發(fā)生的損?失或事故（包括?罰款）由甲方負?責(zé)并承擔(dān)損失。?未經(jīng)甲方同意?，乙方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，由此發(fā)生?的損失或事故（?包括罰款），由?乙方負責(zé)并承擔(dān)?損失。九、工?程保修：凡包?工包料的“雙包?”工程，從竣工?驗收合格之日計?算，保修期為二?年。有防水要求?的廚房、衛(wèi)生間?和外墻面的防滲?漏為五年。保修?期自住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程竣工?驗收合格之日起?計算。由于乙?方原因造成質(zhì)量?問題，乙方無條?件地進行維修。?由于甲方使用?不當(dāng)造成損壞，?或不能正常使用?，不屬保修范圍?。本保修單須?甲、乙雙方簽字?蓋章后有效。?十、糾紛處理：?住宅裝飾裝修?工程發(fā)生糾紛的?，可以協(xié)商或者?調(diào)解解決。不愿?協(xié)商、調(diào)解或者?協(xié)商、調(diào)解不成?的，當(dāng)事人可按?下列第種方式處?理：1、提交?杭州仲裁委員會?仲裁;2、依?法向人民法院起?訴;十一、其?它約定事項：?十二、本合同一?式份，具有同等?法律效力。甲?方：姓名（簽?名）：乙方：?姓名（簽名）?：____年?____月__?__日個人住?宅裝修合同樣本?（六）發(fā)包方?（甲方）名稱（?業(yè)主姓名）：_?____甲方?現(xiàn)居所地址：_?____??????身份證號：__?___聯(lián)系電?話：_____????????手機?號：_____?承包方（乙方?）：_____?法人營業(yè)執(zhí)照?編號：____?_???法?人辦公地址：_?____法定?代表人姓名：_?____??????聯(lián)系電話：__?___建筑資?質(zhì)證編號：__?___????資質(zhì)?專業(yè)等級：__?___委托代?理人姓名：__?___?辦公處?所：_____?聯(lián)系電話：__?___設(shè)計負?責(zé)人姓名：__?___?辦公處?所：_____?聯(lián)系電話：__?___施工負?責(zé)人姓名：__?___辦公處所?：_____聯(lián)?系電話：___?__依照《中?華人民共和國民?法典》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合本市?住宅裝飾裝修的?特點，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方承?包甲方的住宅裝?飾裝修工程（以?下簡稱工程）的?有關(guān)事宜，達成?如下協(xié)議：第?一條工程概況?1_1、施工地?點：區(qū)（縣）路?小區(qū)（村）號樓?室（號）。1?_2、房屋結(jié)構(gòu)?：_____結(jié)?構(gòu)_____層?（式）____?室_____廳?_____廚_?____衛(wèi)__?___陽臺;?（1）、___?_室，建筑面積?分別為：___?_平方米;（?2）、____?_廳，建筑面積?分別為：___?_平方米;（?3）、____?_廚房，建筑面?積分別為：__?__平方米;?（4）、___?__衛(wèi)生間，建?筑面積分別為：?____平方米?;（5）、_?____陽臺，?建筑面積分別為?：____平方?米;（6）、?其他（注明部位?），_____?建筑面積為：_?___平方米。?1_3.工程?內(nèi)容及做法（參?見附件一、二和?施工圖紙）;?1_4.工程承?包，采取下列第?種方式：（1?）、乙方包工、?包全部材料（見?附件四）。（?2）、乙方包工?、包部分材料，?甲方提供其余部?分材料（見附件?三、四）（3?）乙方包工、甲?方提供所有材料?（見附件三）。?1_5.工程?日期：開工日期?____年__?__月____?日，竣工日期_?___年___?_月____日?。1_6.合?同金額：本工程?合同金額為（人?民幣）：（金額?大寫）元，其中?：材料費：__?___，人工費?：_____，?設(shè)計費：___?__，其他費用?：_____。?雙方約定：如?施工圖紙變更，?造成材料、人工?費用調(diào)整的，工?程價款據(jù)實調(diào)整?。第二條工程?監(jiān)理本工程可?由甲方直接聘用?專業(yè)監(jiān)理公司實?施工程監(jiān)理，與?工程監(jiān)理公司另?行簽訂《工程監(jiān)?理合同》。監(jiān)理?公司名稱、職責(zé)?，監(jiān)理工程師姓?名、聯(lián)系方式等?，甲方應(yīng)于__?__年____?月____日以?前書面通知乙方?。第三條工程?施工圖3_1?.工程施工圖包?括效果圖和施工?詳圖，其中工程?效果圖____?_張，施工詳圖?_____張，?分別由____?方提供，并交對?方二份（必須提?供水、電線路平?面圖）。3_?2.所有圖紙必?須符合相應(yīng)的國?家設(shè)計規(guī)范要求?。3_3.提?供圖紙一方，應(yīng)?向?qū)Ψ阶魍暾?技術(shù)交底，所有?圖紙必須由甲方?簽字認可。3?_4.任何一方?未經(jīng)對方許可不?得將對方提供的?圖紙、設(shè)計方案?等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)?讓給第三方，也?不得用于本合同?以外的項目。?第四條甲方責(zé)任?與義務(wù)4_1?.開工三日前為?乙方提供必要的?施工條件,以便?于施工為原則。?4_2.提供?施工期間安全合?格的水源、電源?。4_3.負?責(zé)到物業(yè)管理部?門告知家裝工程?開工事宜，辦理?相關(guān)手續(xù)。4?_4.支付應(yīng)當(dāng)?由業(yè)主承擔(dān)的有?關(guān)對外相關(guān)費用?。4_5.負?責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工?人員與鄰里之間?以及其它相關(guān)部?門之間的關(guān)系。?4_6.不得?有下列行為：?（1）、隨意改?動房屋主體和承?重結(jié)構(gòu)，破壞廚?房、廁所地面防?水層。（2）?、在外墻上開窗?、門或擴大原有?門窗尺寸，拆除?連接陽臺門窗的?墻體。（3）?、對室內(nèi)樓地面?加載超過設(shè)計承?載標準的荷載，?如鋪貼較厚石材?、砌筑墻體等。?（4）、未經(jīng)?相關(guān)部門許可拆?改熱、暖、燃氣?等管道設(shè)施。?（5）、其他違?章施工行為。?4_7.凡涉及?4_6款所列內(nèi)?容的，甲方應(yīng)當(dāng)?向物業(yè)管理部門?提出申請并獲得?批準，經(jīng)由原設(shè)?計單位或者具有?相應(yīng)資質(zhì)等級的?設(shè)計單位對改動?方案出具書面證?明和施工圖紙后?，交乙方存檔實?施。4_8.?施工期間甲方仍?需使用該處所部?分居室的，則應(yīng)?當(dāng)負責(zé)配合乙方?做好保衛(wèi)及消防?工作。4_9?.履行本合同約?定的工程質(zhì)量、?施工進度、材料?供應(yīng)等其它義務(wù)?。第五條乙方?責(zé)任與義務(wù)5?_1.施工中嚴?格執(zhí)行相關(guān)施工?規(guī)范、質(zhì)量標準?、安全操作規(guī)程?、防火規(guī)定等，?安全、保質(zhì)、按?期完成本合同約?定的工程內(nèi)容。?5_2.嚴格?執(zhí)行國家、省、?市建設(shè)行政主管?部門施工現(xiàn)場管?理規(guī)定：（1?）、未經(jīng)許可，?不拆改工程內(nèi)的?建筑主體和承重?結(jié)構(gòu)，不對樓地?面施加較大荷載?，未經(jīng)許可不改?動室內(nèi)原有熱、?暖、燃氣等管道?設(shè)施。（2）?、不擾民，不污?染環(huán)境，每日十?二時至十四時、?十八時至次日八?時之間不從事敲?、鑿、刨、鉆等?產(chǎn)生噪聲的裝飾?裝修活動。（?3）、承擔(dān)因施?工造成相鄰居民?住房停水、停電?、管道堵塞、滲?漏等事故的修理?和損失賠償責(zé)任?。（4）、負?責(zé)工程成品、設(shè)?備和居室留存家?具陳設(shè)的保護。?（5）、保證?居室內(nèi)上、下水?管道暢通和衛(wèi)生?間的清潔。（?6）、保證施工?現(xiàn)場的整潔，每?日完工后清掃施?工現(xiàn)場，并將垃?圾存放于甲方指?定地點。5_?3.告知甲方本?合同簽訂及履行?過程中涉及的各?種技術(shù)標準、規(guī)?范、計算書、參?考價格等。第?六條工程變更?在施工期間對合?同約定的工程內(nèi)?容如需變更,雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致?，簽訂書面變更?協(xié)議，議定調(diào)整?相關(guān)工程費用及?工期，作為竣工?結(jié)算和順延工期?的根據(jù)。第七?條材料供應(yīng)7?_1.甲方提供?的材料：詳見附?件三。本工程?甲方負責(zé)采購供?應(yīng)的材料、設(shè)備?，應(yīng)符合設(shè)計要?求，產(chǎn)品合格，?并按時供應(yīng)到施?工現(xiàn)場;乙方驗?收后由乙方承擔(dān)?保管和質(zhì)量控制?責(zé)任，乙方可收?取保管費，費率?由雙方約定;由?于保管不當(dāng)造成?的損失，由乙方?負責(zé)賠償。如甲?方供應(yīng)的材料、?設(shè)備產(chǎn)品不合格?，乙方應(yīng)及時向?甲方書面提出，?甲方堅持使用的?，由此造成的損?失，由甲方承擔(dān)?。7_2.甲?方采購的裝飾材?料、設(shè)備，未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得挪用到本合?同規(guī)定以外的其?它住宅裝飾工程?。如乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備價款?的雙倍賠償給甲?方。7_3.?乙方供應(yīng)的材料?、設(shè)備（詳見附?件四），到施工?現(xiàn)場前應(yīng)通知甲?方，雙方就材料?、設(shè)備的質(zhì)量、?環(huán)保標準共同進?行驗收，并確認?備案簽字。如不?符合質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異，應(yīng)?禁止使用。如使?用，對工程造成?的損失由乙方負?責(zé)。如乙方提供?的材料、設(shè)備系?偽劣商品，應(yīng)按?材料、設(shè)備價款?的雙倍賠償給甲?方。7_4.?雙方所提供的合?格材料、設(shè)備，?以具有由有關(guān)行?政主管部門認可?的專業(yè)檢測機構(gòu)?出具的檢測合格?報告為準。如一?方對對方提供的?材料持有異議需?要進行復(fù)檢的，?檢測費用由異議?提出方先行墊付?;材料經(jīng)檢測確?實不合格的，檢?測費用由最終責(zé)?任方承擔(dān)。第?八條工期延誤?8_1.對以下?原因造成施工工?期延誤,經(jīng)甲方?確認,工期應(yīng)當(dāng)?順延：（1）?、工程量變化或?設(shè)計變更;（?2）、不可抗力?;（3）、甲?方同意工期順延?的其他情況。?8_2.對以下?原因造成施工工?期延誤,工期應(yīng)?當(dāng)順延：（1?）、甲方未按合?同約定完成其應(yīng)?當(dāng)負責(zé)的工作而?影響工期的;?（2）、甲方未?按合同約定支付?工程款影響正常?施工的;（3?）、因甲方責(zé)任?造成工期延誤的?其他情況。8?_3.因乙方責(zé)?任不能按期完工?的，工期不順延?。8_4.判?斷造成工期延誤?以“雙方簽字認?定的文字約定”?為確定雙方責(zé)任?的依據(jù)。第九?條質(zhì)量標準9?_1.本工程執(zhí)?行50210_?《建筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗收規(guī)?范》、5032?7_《住宅裝飾?裝修工程施工規(guī)?范》、1868?0_~1868?8_《室內(nèi)裝飾?裝修材料有害物?質(zhì)限量》、/6?016_97《?家庭裝飾工程質(zhì)?量規(guī)范》、《住?宅室內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》（建?設(shè)部第____?號令）和省、市?建設(shè)行政主管部?門制定的其它地?方標準。9_?2.室內(nèi)環(huán)境污?染控制，執(zhí)行/?18883_《?室內(nèi)空氣質(zhì)量標?準》、5032?5_《民用建筑?工程室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范》。?9_3.在竣?工驗收時雙方對?工程質(zhì)量、室內(nèi)?空氣質(zhì)量發(fā)生爭?議時，應(yīng)當(dāng)由相?關(guān)行政主管部門?認可的專業(yè)檢測?機構(gòu)予以檢測認?證;其費用先由?申請方墊付，最?終由責(zé)任方承擔(dān)?。第十條工程?驗收10_1?.雙方約定在施?工過程中按下列?若干階段（不少?于三次）對工程?質(zhì)量進行驗收：?第一階段第?二階段第三階?段第四階段?第五階段階段?驗收合格后，雙?方共同簽署工程?驗收單（見附件?6）。10_?2.各階段工程?完成，乙方應(yīng)提?前兩天書面通知?甲方進行驗收，?驗收不合格不得?進行下道工序，?若甲方接到乙方?通知后二天內(nèi)不?能按期參加驗收?，乙方組織人員?進行驗收，甲方?應(yīng)予承認。事后?，若甲方要求復(fù)?驗，乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗。若?復(fù)驗合格，其復(fù)?驗及返工費用由?甲方承擔(dān)，工期?也予順延。1?0_3.工程完?工后，乙方應(yīng)提?前三天通知甲方?驗收，甲方自接?到竣工驗收通知?單后三日內(nèi)組織?驗收。驗收合格?后，雙方辦理移?交手續(xù)，簽署保?修單，結(jié)清尾款?。乙方應(yīng)向甲方?提交其施工部分?的水電改造圖。?雙方進行竣工驗?收辦理移交手續(xù)?前，乙方負責(zé)保?護工程成品和工?程現(xiàn)場的全部安?全。10_4?.甲方不能如期?組織驗收，需及?時通知乙方，另?定驗收日期，但?時間不得超過三?天。如甲