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文檔簡介
第九章其他稅種的稅務籌劃1
本章提要
本章圍繞土地增值稅、資源稅、印花稅、房產稅及車船使用稅五個稅種的稅收籌劃,闡述了與各稅種籌劃有關的政策依據(jù),從不同生產經營行為的細節(jié)入手,介紹了各稅種的基本籌劃方法,并對各種方法進行簡要評述。2
本章結構本章結構第五節(jié)車船稅的稅收籌劃第二節(jié)資源稅的稅收籌劃第三節(jié)印花稅的稅收籌劃本章重點難點重點:各稅種籌劃的政策依據(jù)和籌劃思路難點:各稅種籌劃的政策依據(jù)和籌劃思路第四節(jié)房產稅的稅收籌劃第一節(jié)土地增值稅的稅收籌劃3本飯節(jié)工邏鐵輯捆結峰構黃圖第叔一隸節(jié)愉土犬地主增沃值餓稅嚷的膚稅妥收樣籌勇劃土病地信增扭值沙稅的秧稅讀收悟籌紋劃利績用暢利束息歇支旁出家扣配除牛進余行哭籌妹劃不繪同載增董值加率功的直房想產憐是鳴否粘合襲并壺的維籌雨劃有光關車房背產鋼銷選售呢中轟代帥收境費錘用添的白籌向劃利聽用座稅跡收倍優(yōu)玩惠羊政蓄策埋進齡行沈籌尖劃4一粉、欄土阿地況增跡值膠稅病籌腥劃花的嫌政訂策征要豬點土何地歐增鐮值臨稅蟻是缺指穗對氏轉氏讓令國雙有希土筐地束使杠用雪權艇、把地浩上威建奏筑生物依及債其刷附較著明物帆并約取劣得率增督值堆性檔收掃入愿的嬸單暢位彈和仇個痛人午征保收朵的攻一恒種皇稅耍。土晝地仗增篩值即稅驅的桐籌琴劃器主仿要硬圍巖繞菌以輕下朝幾爺個混方痛面具進價行固:(靈一彩)毯合烤理辛、芝合暮法迅增林加抬可變扣修除糠項潤目蘭,樣降的低眠增極值躺額循;(蛙二豎)棒不稍同短增暮值圾率圓房巧產宿是峰否恐合似并寄的匠籌單劃;(棄三領)框有后關饅房勾產斯消熊費箱中穗代跑收氧費氏用矩的絮籌貪劃亦;(征四序)洞利因用集相把關蒙的艱稅兄收殘優(yōu)爹惠并政岡策。5二倍、黑利掀用宏利列息懸支臺出牌扣怖除抬進勝行拉籌辨劃(歐一魯)嶄政發(fā)策宿依愧據(jù)滲與社籌沿劃喚思砍路1亦.政攔策催依嶼據(jù)根駕據(jù)辟稅局法蛋規(guī)兄定變,慌與座房槽地兇產統(tǒng)開依發(fā)埋有梳關功的雷利粒息孤支版出成分屠兩殲種么情恩況旨確飾定僵扣笑除譯:凡伸能姓按撲轉半讓忽房迷地腦產珍項散目表分規(guī)攤濤并逃提仍供辮金識融暗機浙構螞證殖明迎的物,套允亦許抗據(jù)譜實辯扣恨除章,往但誕最頌高身不墻得熔超頓過呆按異商虎業(yè)墨銀導行速同既期崖貸巾款沫利減率回計辟算炊的唯金仇額橫;經其扔他腰房渴地催產鑼開某發(fā)神費乎用票,閘按數(shù)取據(jù)得周土轎地寧使店用方權描所改支疫付致的培金集額錯和危房答地壞產糞開逢發(fā)柜成祥本征金難額童的5擴%以誤內奇計掉算晶扣旱除莖。鏡即補:榨房烤地置產起開釀發(fā)援費磨用泉=喜允忌許吃扣抱除怖的覺利傻息寧+群(方取破得恨土租地酸使種用環(huán)權丟支孕付押的蠟金咳額百+半房月地寺產配開絮發(fā)酸成泄本饒)×扣港除仗比批例(5甜%以臺內廢)沃;凡削不紗能朵按沒轉破讓華房信地赤產躁項避目扎計漸算輸分碌攤唐利鈴息夾支眉出柏或滾不風能萌提追供處金晃融正機束構歡證射明昨的閑,馬利如息士支毅出麻要再并姓入射房坑地菠產憤開吃發(fā)恩費瓜用涉一定并蠅計鑼算紗扣晨除海。法即底:警房敬地鋪產滅開接發(fā)前費算用即=逐(閣取虛得上土誤地雹使滔用辟權雖支唱付鼻的還金壇額擾+扁房滿地口產撞開煙發(fā)縱成拖本表)×扣緒除蝴比幫例摩(1邀0非%以發(fā)內愧)6二器、街利役用盜利算息宜支非出具扣沃除嶄進卻行任籌償劃2校.籌順劃牽思劇路依遼據(jù)殼稅欄法旬規(guī)摩定蠟計器算蚊利潔息姑支甚出秧節(jié)燭稅情點臨,掀通傘過節(jié)實膏際寺可易扣咳除刃利幫息腥與撿利萬息吉支廊出貸節(jié)倍稅園點纏的樣比佛較乓,胡選姿擇有最世佳聞方想案劣。如練果盯允著許帆扣袖除躁的議利希息爸大手于印利許息治支威出舍節(jié)必稅蘆點畜,豈則沒企但業(yè)沖應臣正嘴確破分威攤舒利匪息蘇支認出水并托提緩供呢金蜓融泳機陰構做證膀明順;如夕果披允追許襪扣誘除靈的駐利仰息鴿小拘于營利旁息尖支發(fā)出肯節(jié)喊稅裹點賺,母則驕企治業(yè)驢可塵以訴不幼按誘照鳥轉對讓寧房豬地辣產勸開庫發(fā)訪項翼目烤計慌算朋分皮攤陶利蟻息叔支繁出英,鳴或瘦不盞提濾供際金潤融語機責構販證她明得以爽增池加形扣既除露項她目擔金巴額顫。7二稻、智利蔑用禾利幟息削支用出??劢暨M污行衣籌硬劃(諒二誓)丟具艘體堅案錢例1煌.具陸體移案型例星午星運房沫地烏產陣開枯發(fā)鮮公蛛司溜開循發(fā)疼一孤批經商孕業(yè)挎用冒房偏,撥支枕付絕的滲地父價撿款案為6京0售0萬惱元拘,祥開謝發(fā)丹成繼本理為1渣0餐0纏0萬抱元鳥,閣假喂設惡按瓶房代地焦產助開拌發(fā)匆項在目鵲分懂攤大利頂息讀且乎能蔽提篩供粗金良融鵲機亡構孔證脂明桃的偷應事扣去除瓶利還息棵為1旋0今0萬耽元箏,斯請乒問惜如晨何唱通栗過敢利疤息碑扣辣除并為句該供公羅司輔進傅行自土罪地貸增挪值非稅氏的紛籌蓮劃意呢反?奴如熄果獵應塊扣殲除爛的佩利呀息烈支拉出降為7昏0萬欺元概時思,禿又兆如響何忘籌友劃奶呢腫?縣假滾設蘇當瞧地霉政響府他規(guī)袍定家的燃兩灑類井扣唯除趴比吸例蒸分章別代為5那%和1泥0送%。8二汪、超利差用望利刊息熟支雞出念扣衛(wèi)除纖進尺行斯籌阻劃(境二賀)鈴具僻體交案鐘例2姥.籌叉劃辯思佛路該殃公岔司叉的籍利刃息普扣直除蹄節(jié)叛稅脆點擠為器:(忠取舌得尋土糞地起使仙用相權鞏所配支慰付池的接金口額旋+胡房稠地妙產婆開閣發(fā)很成祝本渣)×(1椒0強%-5身%)殊=彈(6競0凍0+1彈0辛0政0)×釣5勸%=8井0(況萬叮元悼)當需允時許簡扣劈燕除虛的鍛利壁息心支行出綿為1葵0煌0萬戚元秤時均,由菠于1小0電0萬>獻8糖0萬摔,戚所家以黨該沒公巴司亞應甲嚴晉格幼按這房申地挑產堡開刺發(fā)拆項該目辦分計攤潑利斃息淘并激提臨供廈金糞融添機愉構弱證兆明陡,盞這筍樣票利環(huán)息寬支膠出媽就??沙蕴习?癥0撇0萬辜元雄扣好除童,件否陷則涌只誓能醋按8捐0萬痛元記扣競除醬。當齊允暫許通扣傘除洗的庭利指息爭支漁出紀為7慘0萬懸元張時各,由灘于7娛0萬<山8司0萬娘,舉所南以錦應徒選餐擇論第斧二何種爛計泰扣仔方圈式箱,泊即燈不退按鍛房六地叨產從開擊發(fā)姿項戲目直分石攤嘴利上息御或挪不扣向反稅誘務招機霸關咐提各供飲有惕關嶼金膽融禾機構構財?shù)哪孔C齡明初,因這香樣循可拘以齊多抓扣嬸除1斥0萬械元屠利嶼息換支患出瓜,眉減默少逮計體稅組依觀據(jù)1默0萬嬸元鉛。9二石、掃利妙用酷利孩息落支特出砌扣巖除方進虛行駱籌出劃(造三宗)挨分貴析斯評抹價稅抗法映中航允帳許蓬扣只除串的止利林息頑支酬出協(xié)應戒嚴叉格蟲按《企苗業(yè)指會括計惜準侍則尋-扔借屢款亂費泡用》規(guī)宋定抄的默核盤算屑利鞭息剪支秘出鑄,忍不顆按狠規(guī)夫定拔核鎮(zhèn)算更,緣瑞一亦律分不組得渣扣兼除濁。只慚要膏納揚稅知人競能捷合冬理母、表合搬法驗的潤增圓加片可滑扣墳除熟項如目衣金祥額豬,番就擺可夾以喪降下低叫增膜值享額河,蟲并羞有炒可錫能亮降竹低創(chuàng)所職適趴用饑的豎稅小率什,柜從筆稅割基片和泡稅邊率顫兩藏方敞面盯減微輕栗稅穩(wěn)負目,瞧增尤加離企緊業(yè)兆凈銜收縫益崇。在銅利辛用呀利儲息練指按出跡扣第除厭進任行荷籌蔬劃踩過資程住中橡,謠需簽要槽注禽意的縮慧問賤題義是脊:1五0三充、栽不裳同籌增耍值癢率鼻的啊房枯產桐是緞否精合界并元的濃籌嬌劃(馬一剖)叮政色策右依嘩據(jù)渡與浸籌暴劃蓬思件路土珠地母增澤值店稅蔽適哲用方四死檔礦超站率斜累需進勻稅府率張,夫其旋中狗最迫低毯稅挎率住為3錢0動%,怖最星高員稅恥率渠為6垂0迎%。納黑稅役人毅需嚼要釘具訂體提測續(xù)算囑分闊開即核氧算鵲與桐合穗并避核碧算厭的屬相便應歲稅標額藝,數(shù)再爭選哄擇炒低榜稅車負攪的墨核鼠算設方劇法桐,逢達休到維節(jié)把稅拋的彼目罷的表。1嘆1三始、址不瀉同漁增婆值異率輩的舊房擾產告是悶否泳合龜并繡的俊籌演劃(贈二元)邁具喉體洪案各例1恢.具尋體構案測例某漸房猴地漂產絹開良發(fā)色公泰司斷同羊時報開盜發(fā)A、B兩王幢戒商查業(yè)盼用貫房圍,思且慌處捕于康同庸一果片配土蠅地扛上苦,炭銷消售A房像產臂取附得育收欣入3亡0隙0萬壯元頸,按允灘許盒扣羨除線的葬金嶄額代為2傘0職0萬卻元債;腹銷病售B房扒產奧共勒取倦得撫收火入4混0憶0萬責元撞,拐允駐許悲扣煎除嘗的得項蟲目勿金躁額恩為1模0根0萬依元虹。方對攤這所兩正處雖房琴產喪,貢公般司柄是魯分莖開唯核即算熟還敢是提合熊并竊核節(jié)算掙,賢能謝帶芳來厘節(jié)挎稅粉的祥好蘭處伶呢扮?1擁2三破、螺不解同吉增責值蜻率按的坑房嘉產稱是狼否太合怨并搬的山籌笨劃(樣二塌)侍具勒體娃案光例2笛.案仇例凡解絲式析分芳開妙核維算緩時A房脊產節(jié)的翼增超值黨率燒為客:(3事0宴0-2懸0孕0)÷涌2怖0伐0夕×唱1計0艱0歉%=5雞0穿%,括適傻用抖稅槍率3堂0隙%應簡納毫的亂土襪地喝增很值村稅咽為涉:偶(3比0燃0-2挖0他0)×榜3粉0月%=3俘0(硬萬蘆元賽)B房棚產億的蜻增哭值務率穗為毀:(4敏0棟0-1冷0蛛0)÷滋1獨0末0絞×替1頃0稠0競%=3飛0話0藥%,騙適稱用菠稅漲率6咱0漠%應恩納吧的荷土擊地占增遼值忌稅勞為遍:槐(4炕0臥0-1倦0物0)×做6振0雖%-1成0區(qū)0賊×犯3諸5乳%=1傅4救5(層萬灘元效)共脾繳美納皺土叮地趣增育值升稅1捧7坡5萬筆元康(3戚0+1向4象5)狗。1葡3三宰、校不諷同程增纏值忘率引的荒房山產往是缸否革合登并剖的荷籌千劃(欲二誕)宣具牢體利案嚼例合脊并咱核兄算卸時兩輕幢印房搭產責的磁收終入徹總李額咬為踐:3君0蒜0+4勻0傍0=7嘉0油0(軟萬棉元孝)允擁許傷扣梳除凳的弦金劈燕額疾:2女0用0+1絕0監(jiān)0=3溉0翁0(慚萬硬元號)增李值膝率愁為遼:(7挺0炭0-3介0毅0)÷舟3叫0需0靠×昆1惹0駝0恢%=1候3慎3判.系3義%,食適肆用昏稅悅率5團0拋%應割納雁的著土拾地扯增薄值歡稅套為仔:心(7曾0耐0-3們0造0)×玻5氏0腿%-3這0乒0食×碎1豎5哈%=1早5蘿5(返萬銷元仆)通板過恐比銹較盲可兆以領看之出味,快合倦并檔核慨算僵對袖公門司篩是溪有鼠利知的骨,載合戴并抵核涉算冰比忌分永開畝核翼算營能匠節(jié)籍稅2按0萬鉗元巧。1腰4三限、棒不堤同鳥增小值勾率賊的促房下產肝是趨否秤合挨并普的淹籌農劃(濕二訂)禽具掃體遇案厚例3嗽.分窗析淚評幅價當財兩理類星房征產樹增約值庫率子相諸差流很馬大熔,菌只否要祝房掃地聰產考開舒發(fā)購公哄司兵將客兩棄處飾房悅產天安近排劫在芳一差起趙開島發(fā)急、碎出眠售票,神并艙將嶼兩碎類斬房頁產航的臘收點入召和來扣憑除裁項購目著放畜在膠一務起瓣核夾算盡,霜一遺起關申尸報暫納封稅百,挨就扇可衣以季達趣到孤少沫繳便稅娛的順目芒的揚。并線不母是養(yǎng)所伶有適的沫合墊并最核總算寨都唐可骨以寬節(jié)殲稅劇,悄在飄實餅踐拉中貸必時須丟具轉體主測團算截后果才勁能勞作淋出雨選墊擇穿。1輝5四曬、袍有傍關郊房飛產萍銷南售挎中霞代誕收罪費柄用暴的廊籌夾劃(嫂一鮮)巴政局策聞依摧據(jù)柱與溫籌奏劃僚思撇路納滾稅細人邪有墓兩乘種郵代檢收吸費階用圈的作收學取壤方謹式蟲:將籠代桌收退費群用殊視辜為拔房摔產權銷醬售倚收間入遣,監(jiān)并嶼入番房榮價擾向荷購武買買方奴一賴并鹿收冤取作罷為猛轉稅讓還房醫(yī)地狠產沉所猴取惹得傳的甩收蘇入昆計曉稅謊,許在嫁計株算帽扣兄除啄項它目貌金蜜額弦時鑼,遣可雅予大以吵扣祖除鎖,君但限不享允賓許街作驅為備加余計2腐0醬%扣留除按的謠基票數(shù)旬。在旺房艙價浩之愛外泡向逐購祝買興方移單雖獨娘收變取不株作柿為亮轉疤讓叢房域地肝產戒的抱收另入拼,禾在伯計壓算坑增順值夫額時壩也父不犬允外許五扣累除焦代珍收打費踏用罵。1仍6(研二嬌)煙具炊體句案牲例1菜.具括體撲案蛋例某票房單地攝產姓開英發(fā)柜公洲司藥出調售把一秒棟妻商朱品終房招,唉擬備獲千得餓銷型售春收谷入3質0遇0燥0萬棄元違,遙按討當炊地途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