第9頁共9頁小區(qū)車庫買賣合?同經(jīng)典版合同?編號：____?_甲方（出售?方）：____?_地址：__?___電話：?_____??????????傳真：___?__乙方（購?買方）：___?__地址：_?____電話?：_____?身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上簽定本合?同。一、買受?人所購的基本情?況乙方所購車?位（庫）位于_?____第__?__號單位。該?車庫套內(nèi)面積約?為____平方?米。二、計價?方式與價款雙?方約定按套計算?該車位（庫）總?價款為（人民幣?）____拾_?___萬___?_仟____佰?____元整。?三、付款方式?買受人須在簽?定本合同時一次?性付清全部價款?，即人民幣__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_元整。四、?交付期限出賣?人應(yīng)當(dāng)在___?_年____月?____日前，?按有關(guān)規(guī)定，該?車庫經(jīng)驗收合格?，并符合本合同?規(guī)定的條件，交?付買受人使用。?如遇下列特殊?原因，除雙方同?意解除合同或變?更合同外，出賣?人可據(jù)實予以延?期：1、遭遇?不可抗力，且出?賣人在發(fā)生之日?起之十日內(nèi)告之?買受人的，如地?震、水災(zāi)等;?2、遭遇非技術(shù)?所能解決的問題?，且出賣人在發(fā)?生之日起之三十?日內(nèi)告之買受人?的;3、遭遇?不能克服的客觀?原因，且出賣人?在發(fā)生之日起之?三十日內(nèi)告之買?受人的;4、?經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)?或設(shè)計單位同意?的變更導(dǎo)致延期?，且出賣人在發(fā)?生之日起之三十?日內(nèi)告之買受人?的;五、出賣?人延期交房的違?約責(zé)任除本合?同第四條規(guī)定的?特殊情況外，出?賣人未能按規(guī)定?時間交付使用，?按以下方式處理?;1、逾期時?間，分別處理（?不作累加）（?1）逾期不超過?三十日，自最后?交付期限的第二?天起至實際交付?之日止，出賣人?按日向買受人支?付總價款萬分之?二的違約金，合?同繼續(xù)履行;?（2）逾期超過?三十日，買受人?有權(quán)解除合同。?買受人解除合同?的，出賣人在三?十天內(nèi)退還全部?已付款，并按百?分之二的總價款?向買受人支付違?約金;買受人要?求繼續(xù)履行合同?的，合同繼續(xù)履?行，自交付期限?的`第二天起至?實際交付之日止?，出賣人按日向?買受人支付總價?款萬分之二的違?約金。六、交?接車庫達(dá)到交?付使用條件后，?出賣人應(yīng)當(dāng)書面?通知買受人辦理?交付手續(xù)。買?受人在接到交房?通知七日內(nèi)辦理?結(jié)算和交房手續(xù)?，否則按拖延天?數(shù)按日向出賣人?支付總房款萬分?之二的違約金和?看管費。逾期三?十天，出賣人有?權(quán)按買受人違約?而終止合同，買?受人按房款的百?分之二向出賣人?支付違約金，該?房另行出售。?七、其他買受?人使用期間不得?擅自改變該車位?（庫）的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。出賣?人不得擅自改變?與該車位（庫）?有關(guān)聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的使用?性質(zhì)。八、爭?議本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的，按?下述第____?_種方式解決：?1、提交__?___仲裁委員?會仲裁。2、?向____人民?法院起訴。九?、本合同及其附?件內(nèi)，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。十、本?合同一式肆份，?具有同等法律效?力，合同持有情?況如下：出賣人?貳份，買受人貳?份。十一、本?合同自雙方簽訂?之日起生效。?十二、附件：車?庫平面圖出賣?人（簽章）：_?____????買受人（簽?章）：____?_【法定代表?人】：____?_?????【代表人】：_?______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日?小區(qū)車庫買賣合?同經(jīng)典版（二）?甲方（出賣人?）：乙方（買?受人）：根據(jù)?《民法典》、《?房地產(chǎn)管理法》?及其它相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定，買?受人和出賣人協(xié)?商一致就買賣車?庫達(dá)成如下協(xié)議?。一、買受人?所購買車庫位于?銀都花園怡景南?面，首層由東至?西第11間，共?一戶，建筑面積?約24.89平?方米（套內(nèi)戶型?尺寸長6米、寬?3.3米、結(jié)構(gòu)?層高2.1米，?限微型車存放）?。二、甲乙雙?方就上述車庫成?交價定為人民幣?肆萬捌仟元整（?48000元）?，房款一次性結(jié)?清，有收據(jù)為憑?。三、本協(xié)議?簽訂后，如乙方?中途悔約，購房?款甲方不退，甲?方中途悔約將雙?倍房款返還給乙?方。四、甲方?必須保證車庫無?任何糾紛和遺留?問題，如乙方在?房期間，因甲方?原因出現(xiàn)的問題?，造成乙方的損?失，應(yīng)由甲方承?擔(dān)。五、上述?車庫無法辦理產(chǎn)?權(quán)證，一切手續(xù)?以甲方購房時的?原始收據(jù)及合同?為據(jù)。六、甲?方與房產(chǎn)公司之?問的一切原始憑?據(jù)及原始購房合?同全部交與乙方?。七、乙方向?中介人交中介費?五百元整，中介?費交后不退回，?如有一方違約，?由違約方承擔(dān)中?介費。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日小區(qū)車?庫買賣合同經(jīng)典?版（三）（合?同編號____?_）出賣人：?_____注冊?地址：____?_營業(yè)執(zhí)照注冊?號：_____?企業(yè)資格證書：?_____法?定代表人：__?___???????聯(lián)系電話：__?___買受人?姓名：____?_????身份證：__?___?????????地址：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?買受人和出賣人?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上就買賣商品房?達(dá)成如下車庫買?賣合同。買受?人所購車庫的基?本情況：一、?本人系____?小區(qū)____幢?____單元_?___的業(yè)主，?購買____號?車庫，屬___?__結(jié)構(gòu)，價款?_____。?二、車庫單獨辦?理產(chǎn)權(quán)證，面積?以產(chǎn)權(quán)部門登記?面積為準(zhǔn)。三?、甲方暫按小區(qū)?物管費收費標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收取車庫?物管費，即每平?方建筑面積__?__元。如遇?調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)?則按新標(biāo)準(zhǔn)收取?。四、甲方對?車庫設(shè)施提供有?償維護(hù)修理。?五、乙方在使用?車庫時必須遵守?以下規(guī)定：1?、不準(zhǔn)將車庫以?經(jīng)營用途使用;?2、不準(zhǔn)將車?庫出售、租賃或?以其他方式轉(zhuǎn)讓?給本小區(qū)以外的?住戶或單位使用?;3、乙方在?購得車庫后，應(yīng)?將停放的車輛牌?照、車主姓名、?車庫編號在物管?公司做統(tǒng)一登記?;4、嚴(yán)謹(jǐn)存?放易燃易爆、有?毒和腐蝕性、刺?激性物品，防火?、防爆、防污染?，不對小區(qū)住戶?產(chǎn)生不良影響;?5、文明駕駛?，安全行車。?在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行?，如發(fā)生交通意?外自行負(fù)責(zé);小?區(qū)內(nèi)禁止鳴號，?以免影響小區(qū)住?戶;6、對違?反以上規(guī)定行為?，甲方授權(quán)的物?業(yè)管理公司有權(quán)?制止或處理。?7、本車庫買賣?合同書小區(qū)車?庫買賣合同經(jīng)典?版（四）甲方?（出賣人）：_?____乙方?（買受人）：_?____經(jīng)甲?方和乙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?買賣車庫一事達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方自愿將?其名下位于小區(qū)?樓號車庫（建筑?面積平方米），?出售給乙方。?二、甲、乙雙方?共同商定車庫出?售價格為人民幣?____元整，?乙方于本協(xié)議簽?訂之日一次性付?清全款。三、?甲方于簽訂協(xié)議?之日，將該車庫?交付乙方使用。?四、乙方在購?得車庫后，對本?車庫享有所有權(quán)?。本協(xié)議簽訂之?日之前所產(chǎn)生的?一切事項，仍由?甲方負(fù)責(zé)，與乙?方無關(guān);本協(xié)議?簽訂之日后所產(chǎn)?生的一切事項，?由乙方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。但因?房產(chǎn)證抵押貸款?所引起的一切事?項仍由甲方負(fù)責(zé)?，與乙方無關(guān)。?五、因車庫沒?有單獨辦理房產(chǎn)?證，今后乙方需?辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明需甲方協(xié)助的?，甲方應(yīng)及時告?知乙方并提供相?關(guān)協(xié)助。六、?甲、乙雙方均應(yīng)?信守本協(xié)議，不?得違約，若有違?約，違約方向守?約方賠償一切經(jīng)?濟損失。七、?本協(xié)議一式兩份?，自雙方簽字后?生效，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，具?有同等法律效力?。甲方簽字_?____乙方?簽字_____?____年_?___月___?_日小區(qū)車庫?買賣合同經(jīng)典版?（五）甲方（?出賣人）：乙?方（買受人）：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《房地產(chǎn)管?理法》及其它相?關(guān)法律法規(guī)之規(guī)?定，買受人和出?賣人協(xié)商一致就?買賣車庫達(dá)成如?下協(xié)議。一、?買受人所購買車?庫位于銀都花園?怡景園____?號樓南面，首層?由東至西第11?間，共一戶，建?筑面積約24.?89平方米（套?內(nèi)戶型尺寸長6?米、寬3.3米?、結(jié)構(gòu)層高2.?1米，限微型車?存放）。二、?甲乙雙方就上述?車庫成交價定為?人民幣肆萬捌仟?元整（4800?0元），房款一?次性結(jié)清，有收?據(jù)為憑。三、?本協(xié)議簽訂后，?如乙方中途悔約?，購房款甲方不?退，甲方中途悔?約將雙倍房款返?還給乙方。四?、甲方必須保證?車庫無任何糾紛?和遺留問題，如?乙方在房期間，?因甲方原因出現(xiàn)?的問題，造成乙?方的損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。五?、上述車庫無法?辦理產(chǎn)權(quán)證，一?切手續(xù)以甲方購?房時的原始收據(jù)?及合同為據(jù)。?六、甲方與房產(chǎn)?公司之問的一切?原始憑據(jù)及原始?購房合同全部交?與乙方。七、?乙方向中介人交?中介費五百元整