第39頁共39頁私人店面租賃合?同常用版出租?方（甲方）：_?____承租?方（乙方）：_?____本合?同于____年?____月__?__日在___?__簽訂門面?租賃合同出租?方（甲方）：_?____簽訂地?點(diǎn)：_____?承租方（乙方）?：_____簽?訂時(shí)間：___?_年____月?____日第?一條總則根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，雙方就?門面的租賃簽訂?本合同。第二?條門面基本情況?租賃門面座落?于_____，?建筑面積___?_平方米，門面?結(jié)構(gòu)為：磚混，?所在層數(shù)1層。?第三條租賃門?面用途租賃門?面用途為商用，?除雙方另有約定?外，乙方不得任?意改變其用途。?第四條租賃期?限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。與出租門面?相關(guān)配套設(shè)施租?賃期限與門面出?租期限一致。（?注：甲方免收一?個(gè)月房租做為乙?方門面裝修期）?第五條租金及?租金的結(jié)算1?、租金由乙方按?先繳租金后租房?的原則支付，每?年預(yù)交一次。?2、該門面租金?按每年遞增__?__%計(jì)算，第?一年租金為__?__元（大寫_?___元整），?第二年租金為_?___元（大寫?____元整）?，第三年租金_?____為元（?大寫____元?整），合同期為?____年，門?面租金____?_第三年調(diào)整一?次，隨行就市，?根據(jù)市場行情重?新制定門面基本?租價(jià)及每年遞增?率。3、租賃?門面押金為元（?大寫元整），租?賃期滿后，甲方?驗(yàn)收門面及相關(guān)?附屬設(shè)施未損壞?、乙方無欠繳相?關(guān)費(fèi)用，且甲乙?雙方對(duì)本合同履?行無異議后，甲?方無息退還乙方?。4、甲方開?戶行帳號(hào)：__?___。租金是?否支付以甲方帳?戶實(shí)際顯示為準(zhǔn)?。第六條其它?費(fèi)用1、租賃?門面的水、電、?暖、氣、管道排?污、有線電視、?通信通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、消防、綠?化保護(hù)、物業(yè)管?理、門面自身易?損部分等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。2?、乙方租賃門面?生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)自?行辦理生產(chǎn)經(jīng)營?所需各項(xiàng)行政許?可等政府批準(zhǔn)手?續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)?用。3、租賃?期間，如果政府?有關(guān)部門征收與?門面有關(guān)但本條?未約定的費(fèi)用，?則由乙方支付。?4、其它費(fèi)用?承擔(dān)：____?_______?_______?_______?_______?__。第七條?雙方權(quán)利義務(wù)除?本合同其它條款?的約定外，雙方?還有下列權(quán)利、?義務(wù)：1、甲?方權(quán)利（1）?按約定收取租金?（2）經(jīng)甲方?同意后，乙方在?租賃期間對(duì)合同?門面進(jìn)行裝修、?改造、改良、添?附所導(dǎo)致的資產(chǎn)?增值部分屬甲方?所有，租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?此類增值部分且?不給予乙方任何?補(bǔ)償。2、甲?方義務(wù)（1）?本合同簽訂后_?___日內(nèi)，向?乙方交付門面并?制作《門面交接?清單》，雙方代?表應(yīng)在交接清單?簽字以確認(rèn)交接?事實(shí)和門面現(xiàn)狀?、附屬設(shè)施等情?況，并向乙方提?供有關(guān)門面及附?屬設(shè)施的資料。?（2）本合同?簽訂后辦理出租?登記手續(xù)并承擔(dān)?費(fèi)用。（3）?對(duì)出租門面及其?附著設(shè)施定期檢?查，檢查、監(jiān)督?乙方使用合同門?面情況并提出合?理使用意見。?（4）出租門面?管理權(quán)發(fā)生變化?，甲方應(yīng)通知乙?方，并有義務(wù)將?本合同項(xiàng)下的權(quán)?利義務(wù)告知接受?出租門面管理權(quán)?人，本合同繼續(xù)?有效。（5）?該出租門面的正?常損壞（包括基?礎(chǔ)、梁、柱、墻?體和屋頂?shù)乳T面?主體結(jié)構(gòu)）由甲?方在合理期限內(nèi)?維修，正常損壞?的維修費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但乙方?須在門面發(fā)生毀?損之日起兩日?內(nèi)通知甲方，否?則，甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。3?、乙方權(quán)利（?1）按約使用門?面。（2）優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。合同?期滿，同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。4?、乙方義務(wù)（?1）按時(shí)交納租?金、押金及雙方?約定的其他費(fèi)用?。（2）如需?改變門面內(nèi)部結(jié)?構(gòu)或裝修門面或?添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)施、?設(shè)備，必須事先?征得甲方的同意?。（3）積極?協(xié)助甲方對(duì)門面?的修繕、管理行?為；使用中發(fā)現(xiàn)?問題，應(yīng)及時(shí)告?知甲方，按雙方?約定對(duì)門面進(jìn)行?維修維護(hù)。（?4）承擔(dān)因乙方?原因造成門面及?其附著設(shè)施損壞?及甲方承修門面?主體結(jié)構(gòu)范圍以?外的維護(hù)修理的?費(fèi)用。合同期滿?，（5）如需?要續(xù)租本門面，?應(yīng)于租期屆滿前?____日告之?甲方，逾期視為?乙方不再續(xù)租，?甲方有權(quán)另租賃?他人。（6）?合同期內(nèi)乙方有?監(jiān)督、保護(hù)租賃?門面不受損害的?責(zé)任和義務(wù)，門?面的非正常損壞?由乙方或責(zé)任人?維修，由此造成?的損失由乙方或?責(zé)任人承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。第?八條乙方承諾?1、乙方從簽訂?本合同或?qū)嶋H接?收門面之日起，?即承擔(dān)涉及本合?同項(xiàng)下租賃門面?的安全、環(huán)境、?治安、消防、工?商等方面法律責(zé)?任，因乙方違反?安全、環(huán)境、治?安、消防、工商?等法律、法規(guī)和?政策而引發(fā)的一?切責(zé)任由乙方自?行承擔(dān)，若因此?致使甲方遭受損?失的，乙方全額?賠償甲方損失（?包括但不限于律?師費(fèi)用）。2?、甲方有權(quán)對(duì)租?賃門面安全、環(huán)?境、治安、消防?、工商等方面進(jìn)?行檢查，但此項(xiàng)?檢查不能成為乙?方規(guī)避或減輕其?安全、環(huán)境、治?安、消防、工商?等法定責(zé)任的依?據(jù)或理由。第?九條門面的出售?與轉(zhuǎn)讓1、租?賃期間，甲方有?權(quán)依照法定程序?出售該出租的門?面，但須提前_?___日通知乙?方，在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)（但甲方?關(guān)聯(lián)交易除外）?。2、乙方未?經(jīng)甲方同意，?第十條租賃門面?的歸還及其他?1、租賃期滿，?乙方不續(xù)租的，?應(yīng)于合同期滿當(dāng)?日無條件將門面?交還甲方，雙方?辦理租賃門面移?交手續(xù)。乙方交?還門面后___?_日內(nèi)甲方無息?返還乙方繳納的?合同履約押金。?2、租賃期間?乙方添附的動(dòng)產(chǎn)?乙方可以拆除，?不動(dòng)產(chǎn)及裝修部?分不得拆除，屬?甲方所有。3?、租賃期滿或合?同解除，乙方必?須按期搬出全部?物件，如門面內(nèi)?仍有余物，視為?乙方放棄所有權(quán)?，由甲方處理。?4、租賃期滿?后，乙方如不按?甲方新的定價(jià)標(biāo)?準(zhǔn)簽訂合同但繼?續(xù)占用門面的，?每逾期一天，按?本合同約定平均?日租金的5、?門面交付驗(yàn)收時(shí)?，乙方如對(duì)門面?及附屬設(shè)施有異?議應(yīng)當(dāng)場提出。?未當(dāng)場提出異議?的，視為交付符?合合同約定。?第十一條門面質(zhì)?量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)?保1、乙方已?對(duì)本合同約定租?賃門面的狀況及?合法性有了充分?了解。2、甲?方應(yīng)保障乙方在?使用門面時(shí)不存?在門面質(zhì)量和產(chǎn)?權(quán)問題，不會(huì)發(fā)?生侵犯第三方權(quán)?利的情況。如因?門面質(zhì)量問題、?產(chǎn)權(quán)問題給乙方?或第三方造成損?失，由甲方賠償?。第十二條違?約責(zé)任任何一?方違反本合同，?均構(gòu)成違約，向?對(duì)方按下列方式?承擔(dān)違約金，或?賠償因違約行為?給對(duì)方造成的損?失：1、甲方?違約責(zé)任：（?1）每延遲一日?交付門面，承擔(dān)?合同總金額萬分?之五的違約金。?（2）不履行?或不按約定履行?門面及其附屬設(shè)?施的'修繕義務(wù)?，影響到乙方正?常使用門面，承?擔(dān)合同總金額5?%的違約金。?2、乙方違約責(zé)?任：（1）逾?期交付租金的，?除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，還應(yīng)按每?延遲一日支付合?同總金額萬分之?五的違約金。?（2）未經(jīng)甲方?同意，（3）?租賃雙方在合同?期內(nèi)應(yīng)簽訂《消?防安全承諾書》?，若乙方違反其?中有關(guān)規(guī)定或造?成事故或受到有?關(guān)部門處罰，每?違反其中一項(xiàng)向?甲方支付100?0元違約金并承?擔(dān)一切責(zé)任。?第十三條合同變?更與解除1、?雙方協(xié)商一致，?可變更或解除合?同。變更或解除?合同應(yīng)采用書面?形式。2、一?方嚴(yán)重違約致使?合同目的不能實(shí)?現(xiàn)，相對(duì)方可以?解除合同，但應(yīng)?以本合同約定之?條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。3、因不?可抗力原因，致?使合同無法按期?履行或不能履行?的，雙方可以解?除合同。4、?單方解除事由：?（1）甲方可?以解除合同的事?由：①乙方不?交付或者不按約?定交付租金達(dá)_?___日以上。?④乙方裝修前?必須把裝修方案?告之甲方，經(jīng)甲?方同意后方可施?工。未經(jīng)甲方同?意，乙方將出租?門面進(jìn)行裝修、?改變門面主體結(jié)?構(gòu)或添加對(duì)門面?結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)?施、設(shè)備的；斷?電等自救措施。?（2）乙方可?以解除合同的事?由：①甲方遲?延交付出租門面?____日以上?的；②甲方違?反本合同約定，?不承擔(dān)維修責(zé)任?，使乙方無法繼?續(xù)使用出租門面?。5、合同變?更或解除，不能?免除違約方應(yīng)承?擔(dān)的違約責(zé)任。?第十四條不可?抗力1、不可?抗力事件包括：?戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、地?震、颶風(fēng)、洪水?、冰雹、雪災(zāi)、?政府行為、政策?行為等不能預(yù)見?、不能避免并不?能克服的客觀情?況。2、因不?可抗力致使當(dāng)事?人一方不能履行?本合同的，應(yīng)當(dāng)?在____日內(nèi)?通知對(duì)方，并在?____日內(nèi)提?拱證明。3、?由于不可抗力的?原因，致使合同?無法按期履行或?不能履行的，所?造成的包括但不?限于租賃物的毀?損等損失由雙方?各自承擔(dān)。一方?未盡通知義務(wù)的?，應(yīng)就擴(kuò)大的損?失負(fù)賠償責(zé)任。?第十五條爭議?解決方式本合?同項(xiàng)下發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，協(xié)?商不成，依法向?門面所在人民法?院提起訴訟。?第十六條通訊地?址雙方確認(rèn)下?列地址為雙方的?法定通訊地址，?如有變更應(yīng)及時(shí)?通知對(duì)方。出?租方（甲方）通?訊地址：___?__聯(lián)系人：?_____電?話：_____?承租方（乙方?）通訊地址：_?____聯(lián)系?人：_____?電話：___?__第十六條?其他1、本合?同未盡事宜，另?行商定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款：?2、附件：本?合同之附件為合?同組成部分。本?合同包含下列附?件：（1）門?面附屬設(shè)施及門?面配套設(shè)施清單?。（2）雙方?認(rèn)為應(yīng)作為本合?同附件的其它資?料。3、本合?同自雙方簽字并?加蓋手印之日起?生效。4、本?合同及其附件一?式三份，均具有?同等效力，其中?正本兩份，雙方?各持一份，副本?一份，送有關(guān)部?門備案。乙方?（簽字蓋章）_?____甲方（?蓋章）____?_地址：__?___地址：?_____身?份證號(hào)：___?__身份證號(hào)?：_____?聯(lián)系電話：__?___聯(lián)系電?話：_____?開戶銀行：_?____賬號(hào)?：_____?附件2：門面附?屬設(shè)施及門面配?套設(shè)施清單開?戶銀行：___?__賬號(hào)：_?____甲方?（簽字）：__?___乙方（?簽字）：___?__交接日期?：____年_?___月___?_日甲乙雙方?身份證復(fù)印件粘?貼消防安全承?諾書為了加強(qiáng)?此商鋪（以下簡?稱本單位）及消?防安全管理工作?，預(yù)防火災(zāi)、爆?炸、中毒等安全?事故發(fā)生，保障?人身財(cái)產(chǎn)安全，?根據(jù)《中華人民?共和國消防法》?、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體?、企業(yè)、事業(yè)單?位消防安全管理?規(guī)定》及《中華?人民共和國安全?生產(chǎn)法》等法律?法規(guī)的有關(guān)規(guī)定?，特簽訂本承諾?書：1、承諾?人的從業(yè)人員應(yīng)?具有相應(yīng)的資質(zhì)?，并組織安全生?產(chǎn)教育，承擔(dān)安?全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)?本單位及雇請(qǐng)人?員引起的火警火?災(zāi)、爆炸、中毒?及其他造成人身?財(cái)產(chǎn)損失的事故?負(fù)全面責(zé)任。?2、承諾人應(yīng)貫?徹“安全第一、?預(yù)防為主”的方?針，對(duì)其經(jīng)營管?理區(qū)域內(nèi)的安全?管理全面負(fù)責(zé)，?負(fù)責(zé)建立、健全?本單位安全管理?責(zé)任制；制定安?全管理制度和操?作規(guī)程，督促、?檢查本單位的安?全管理工作，及?時(shí)消除安全事故?隱患；組織制定?本單位的安全事?故應(yīng)急救援預(yù)案?并演練，對(duì)雇請(qǐng)?人員進(jìn)行安全教?育，使其自覺遵?守各項(xiàng)安全管理?規(guī)定，確保安全?經(jīng)營。一旦發(fā)生?安全事故應(yīng)及時(shí)?、如實(shí)報(bào)告有關(guān)?部門。3、承?諾人須對(duì)經(jīng)營范?圍內(nèi)包括消防器?材在內(nèi)的安全設(shè)?備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常?性維護(hù)、保養(yǎng)，?并定期檢測(cè)，保?證處于適用狀態(tài)?。維護(hù)、保養(yǎng)、?檢測(cè)應(yīng)當(dāng)作好記?錄，并由有關(guān)人?員簽字。4、?承諾人應(yīng)加強(qiáng)防?火措施，按規(guī)定?配備足量、有效?消防器材（每5?0M2宜配置1?—2個(gè)滅火器）?，并放置于容易?取到的位置。?5、承諾人進(jìn)行?裝修前，應(yīng)向消?防部門提出申請(qǐng)?（面積超過50?平方米的），經(jīng)?審批并準(zhǔn)許后方?可進(jìn)行裝修。?6、裝修期間消?防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)?按照規(guī)定裝修，?商鋪消防管網(wǎng)閥?門位置須設(shè)置觀?察孔，不能將閥?門位置封閉，如?未按規(guī)定裝修，?后期產(chǎn)生整改費(fèi)?用全部由承諾人?承擔(dān)，產(chǎn)生消防?事故責(zé)任有承諾?人全部負(fù)責(zé)。?7、承諾人應(yīng)依?法將消防設(shè)計(jì)審?核的建設(shè)工程設(shè)?計(jì)文件，報(bào)送公?安消防機(jī)構(gòu)備案?。8、承諾人?須提供公安消防?機(jī)構(gòu)審核意見書?、消防改動(dòng)圖紙?、消防改動(dòng)人員?資質(zhì)。9、在?商鋪投入使用、?營業(yè)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行?消防驗(yàn)收的建設(shè)?工程，提供消防?機(jī)構(gòu)審核合格證?明，以及消防改?動(dòng)峻工圖。1?0、裝修后的消?防設(shè)備、設(shè)施的?維護(hù)，由商鋪使?用人自行負(fù)責(zé)，?因裝修引起的公?共消防部位、公?共消防設(shè)施損壞?，本人承諾及時(shí)?修復(fù)并賠償損失?。11、承諾?人承諾并遵守以?下政府法律法規(guī)?所規(guī)定的內(nèi)容，?并對(duì)不符合以下?規(guī)定所造成的后?果負(fù)責(zé)，包括：?（1）嚴(yán)禁擅?自挪用、損壞公?共區(qū)域所配置的?消防器材、設(shè)備?、設(shè)施；（2?）嚴(yán)禁擅自動(dòng)用?消防水源；（?3）嚴(yán)禁占用、?遮擋、堵塞消防?栓；（4）嚴(yán)?禁堵塞安全出口?、消防車通道、?疏散通道；（?5）嚴(yán)禁遮擋安?全疏散指示標(biāo)志?；（6）禁止?存放、生產(chǎn)、經(jīng)?營易燃、易爆、?有毒、變質(zhì)物品?。（7）嚴(yán)格?用火、用電、用?氣、用油的安全?管理。（8）?嚴(yán)禁私自亂拉、?亂接用電、用氣?線路；從事電業(yè)?、電氣焊作業(yè)的?人員，必須持有?“上崗證”；動(dòng)?火作業(yè)時(shí)，應(yīng)提?供政府消防主管?部門的審核文件?。（9）電器?產(chǎn)品的安裝、使?用和電氣線路設(shè)?計(jì)、敷設(shè)，必須?符合國家有關(guān)的?消防安全技術(shù)規(guī)?定。（10）?自行做好電器產(chǎn)?品安全性能維護(hù)?，按規(guī)定定期檢?修。（11）?禁止在經(jīng)營場所?內(nèi)使用明火做飯?，過夜留宿。?（12）其他有?關(guān)消防安全管理?的內(nèi)容。12?、政府消防主管?部門對(duì)承諾人的?經(jīng)營場所進(jìn)行防?火安全檢查。對(duì)?不符合消防安全?管理規(guī)定或政府?消防主管部門開?具的消防問題處?理意見的，承諾?人應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)?行整改。逾期不?整改的，由政府?消防主管部門處?理。13、本?承諾書一式二份?，承諾人及門面?出租方各執(zhí)一份?，具有同等的法?律效力。承諾?人：____年?____月__?__日私人店?面租賃合同常用?版（二）甲方?（出租人）：_?____????，?身份證號(hào)碼：_?____乙方?（承租人）：_?____????，?身份證號(hào)碼：_?____雙方?經(jīng)友好協(xié)商，根?據(jù)《合同法》及?國家、當(dāng)?shù)卣?對(duì)房屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就租賃?房屋一事達(dá)成以?下協(xié)議。第1?條乙方租賃甲方?_____商住?樓____棟第?____號(hào)整棟?進(jìn)行經(jīng)營，建筑?面積為____?平方米。第2?條房屋租賃期限?：自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第3條租金每?月人民幣_(tái)__?_元，每年元。?第4條房屋在?租賃期間產(chǎn)生的?稅收由甲方承擔(dān)?，不因本租賃合?同無效，或撤銷?，或變更而變動(dòng)?，除非雙方對(duì)此?達(dá)成書面變更協(xié)?議。第5條租?賃期間，乙方因?正常生活之需要?的煤氣費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)等由乙方?承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、治安費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)用等由?乙方承擔(dān)。第?6條租賃期間，?甲方如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)提前3個(gè)?月書面通知乙方?，乙方有以同等?價(jià)格的優(yōu)先購買?權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方后?，該第三方即成?為本合同的當(dāng)然?甲方，享有原甲?方的權(quán)利和承擔(dān)?原甲方的義務(wù)，?甲方不再承擔(dān)本?合同約定的權(quán)利?與義務(wù)。第7?條租賃期間，乙?方如欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使用?，須征得甲方書?面同意。取得使?用權(quán)的第三方即?成為本合同的當(dāng)?然乙方，享有原?乙方的權(quán)利和承?擔(dān)原乙方的義務(wù)?，乙方不再承擔(dān)?本合同約定的權(quán)?利與義務(wù)。第?8條租賃期間，?甲方欲對(duì)房屋設(shè)?立抵押權(quán)，須提?前2個(gè)月書面告?知乙方，乙方有?權(quán)決定是否繼續(xù)?承租。如乙方在?____日內(nèi)無?異議或不作為，?則視為認(rèn)可甲方?的行為。如乙方?作出決定終止本?合同，則租賃關(guān)?系自終止本合同?通知書到達(dá)甲方?的次日起計(jì)算。?甲方?jīng)]有按以上?約定告知乙方，?乙方有隨時(shí)單方?面解除本合同的?權(quán)力，并追究甲?方違約責(zé)任。?第9條甲方設(shè)立?其它他項(xiàng)權(quán)利，?可以不征得乙方?同意，但應(yīng)提前?1個(gè)月書面告知?乙方。第10?條租賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的?正常維修，或委?托承租方代行維?修，維修費(fèi)由甲?方承擔(dān)。甲方應(yīng)?保證房屋能滿足?乙方正常使用和?居住之需要。?第11條租賃期?間，如房屋發(fā)生?非因乙方原因造?成的自然損壞，?或人為損壞，或?屋面漏水等，影?響乙方正常居住?生活事由的，甲?方應(yīng)在接到乙方?通知之日起7天?內(nèi)予以修繕，超?過7天，乙方有?權(quán)自行修繕。?第12條租賃期?間，如房屋有傾?倒危險(xiǎn)，或其它?嚴(yán)重妨礙乙方正?常居住的，或威?脅到乙方的生命?財(cái)產(chǎn)安全的，甲?方應(yīng)在接到乙方?的通知后立即進(jìn)?行修繕或暫時(shí)補(bǔ)?救，如果甲方對(duì)?此怠慢，或不予?以理睬，或采取?維修保養(yǎng)措施不?力，乙方可以退?租或代甲方修繕?。第13條租?賃期間，如甲方?確需收回房屋自?住或自主經(jīng)營，?必須提前3個(gè)月?書面通知乙方。?解除合同后，甲?方應(yīng)支付違約金?，違約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交租金?總額的20%計(jì)?算。第14條?租賃期間，如有?政府或經(jīng)正常合?法程序?qū)徟牟?遷行為，則按照?國家拆遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。第?15條乙方經(jīng)甲?方許可在租用房?屋內(nèi)進(jìn)行的裝修?，如果因甲方原?因致使乙方在合?同期限未滿搬出?房屋時(shí)，甲方除?承擔(dān)違約責(zé)任外?，還應(yīng)折價(jià)裝修?費(fèi)用一次性支付?給乙方。第1?6條乙方按本合?同約定交付租金?，甲方如無正當(dāng)?理由拒收，乙方?不負(fù)遲延交租的?責(zé)任。第17?條租賃期間，如?乙方需要退房，?必須提前2個(gè)月?書面通知甲方。?雙方協(xié)商一致同?意解除合同，乙?方應(yīng)付給甲方違?約金，違約金以?剩余租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的20?%計(jì)算。第1?8條租賃期間，?乙方未經(jīng)甲方同?意改變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，故意?或過失造成租用?房屋和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方如需?裝修墻、安裝窗?和防盜門等，須?事先征得甲方同?意，如需要經(jīng)政?府審批的，則應(yīng)?經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)?方能施工。第?19條乙方在房?屋內(nèi)的裝修及安?裝的設(shè)備、物品?，在合同期滿搬?出時(shí)可一次折價(jià)?轉(zhuǎn)讓給甲方；雙?方如無法達(dá)成協(xié)?議，則乙方應(yīng)自?合同期滿之日起?7天內(nèi)自行拆除?，恢復(fù)至房屋原?狀。超過7天，?甲方有權(quán)無償保?留或自行拆除，?拆除費(fèi)用由乙方?在合理數(shù)額內(nèi)承?擔(dān)。第20條?提前終止合同或?合同期滿，乙方?應(yīng)在收到甲方正?式書面通知之日?起15天內(nèi)搬出?全部設(shè)備、物件?，但雙方另有協(xié)?商除外。如乙方?短期內(nèi)另找房屋?確實(shí)有困難或另?有其它特殊情況?，則甲方應(yīng)允許?乙方延期30天?，但乙方應(yīng)按本?合同約定的租金?一次性交清租金?。搬遷后___?_日內(nèi)房屋里如?仍有余物，如雙?方無約定，視為?乙方放棄所有權(quán)?，由甲方處理。?第21條租賃?期滿或合同解除?，如乙方逾期不?搬遷，乙方應(yīng)賠?償甲方因此所受?的經(jīng)濟(jì)損失。?第22條租賃期?滿，乙方需續(xù)租?，應(yīng)提前30天?書面通知甲方，?甲方自收到書面?通知之日起30?天內(nèi)應(yīng)提出異議?或與乙方協(xié)商續(xù)?約；如在接到乙?方書面通知之日?起30天內(nèi)甲方?不予以書面答復(fù)?，則視為默認(rèn)同?意乙方續(xù)租，本?合同自動(dòng)延長一?年，自30天期?滿次日起計(jì)。?私人店面租賃合?同常用版（三）?甲方〈轉(zhuǎn)租人?〉：_____?乙方〈租用人?〉：_____?甲方____?_，____省?____市__?__街道___?_號(hào)人，身份證?號(hào)碼：____?_乙方___?__，系___?_省____市?____街道_?___號(hào)人，身?份證號(hào)碼：__?___本合同?遵照《中華人民?共和國憲法》以?及《中華人民共?和國合同法》，?在甲乙雙方平等?自愿的前提下簽?訂，經(jīng)雙方簽字?即產(chǎn)生法律效力?，受法律保護(hù)。?現(xiàn)就租賃具體事?項(xiàng)約定如下：?一、本合同具體?位置為____?省____市_?____街__?__號(hào)。由于甲?方對(duì)鋪面不具有?所有權(quán)〈由租憑?所得，有使用權(quán)?和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故?由甲方提供原合?同〈鋪面所有權(quán)?人簽訂的對(duì)本鋪?面的有效租憑合?同書〉復(fù)印件，?作為本合同的附?件。二、本合?同有效期為__?__年，即__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。三、鋪面?年租金為___?_元〈大寫〉整?，分兩次付款，?第一次在合同簽?字時(shí)支付，金額?為____元〈?大寫〉整，第二?次付款日期為_?___年___?_月____日?，金額為___?_元〈大寫〉整?，付款地點(diǎn)為本?合同所指的鋪面?內(nèi)。四、本合?同簽訂后，店租?不得浮動(dòng)，否則?算甲方違約。?五、合同到期后?，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)?租，乙方有優(yōu)先?權(quán)。六、甲乙?雙方提供的信息?及資料必須真實(shí)?有效，否則算欺?詐對(duì)方，被欺詐?方的一切損失由?欺詐方賠償。?七、雙方任何一?方違約，須賠償?另一方的一切損?失，以及違約金?____元〈大?寫〉整。八、?合同生效后若發(fā)?生糾紛，訴至法?院，勝訴方因訴?訟而損失的一切?可計(jì)算的費(fèi)用由?敗訴方支付。?九、合同簽訂地?點(diǎn)為____省?____市__?___街___?_號(hào)店鋪內(nèi)。?十、本合同一式?兩份，甲乙雙方?各持一份。十?一、合同經(jīng)甲乙?雙方及公證人簽?字后生效。甲?方：乙方：?公證人：日期?：私人店面租?賃合同常用版（?四）出租方（?甲方）：承租?方（乙方）：?本合同于___?_年____月?____日在簽?訂門面租賃合?同出租方（甲?方）：簽訂地點(diǎn)?：承租方（乙方?）：簽訂時(shí)間：?____年__?__月____?日第一條總則?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，?雙方就門面的租?賃簽訂本合同。?第二條門面基?本情況租賃門?面座落于新化金?玉華庭小區(qū)，間?數(shù)1，建筑面積?60平方米，門?面結(jié)構(gòu)為：磚混?，所在層數(shù)1層?。第三條租賃?門面用途租賃?門面用途為商用?，除雙方另有約?定外，乙方不得?任意改變其用途?。第四條租賃?期限自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。與出租門?面相關(guān)配套設(shè)施?租賃期限與門面?出租期限一致。?（注：甲方免收?一個(gè)月房租做為?乙方門面裝修期?）第五條租金?及租金的結(jié)算?1.租金由乙方?按先繳租金后租?房的原則支付，?每年預(yù)交一次。?2.該門面租?金按每年遞增%?計(jì)算，第一年租?金為元（大寫元?整）,第二年租?金為元（大寫元?整），第三年租?金為元（大寫元?整），合同期為?____年，門?面租金第三年調(diào)?整一次，隨行就?市，根據(jù)市場行?情重新制定門面?基本租價(jià)及每年?遞增率。3.?租賃門面押金為?元（大寫元整）?，租賃期滿后，?甲方驗(yàn)收門面及?相關(guān)附屬設(shè)施未?損壞、乙方無欠?繳相關(guān)費(fèi)用，且?甲乙雙方對(duì)本合?同履行無異議后?，甲方無息退還?乙方。4.甲?方開戶行帳號(hào)：?_____。租?金是否支付以甲?方帳戶實(shí)際顯示?為準(zhǔn)。第六條?其它費(fèi)用1.?租賃門面的水、?電、暖、氣、管?道排污、有線電?視、通信通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、消防?、綠化保護(hù)、物?業(yè)管理、門面自?身易損部分等費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?2.乙方租賃?門面生產(chǎn)經(jīng)營，?應(yīng)自行辦理生產(chǎn)?經(jīng)營所需各項(xiàng)行?政許可等政府批?準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全?部費(fèi)用。3.?租賃期間，如果?政府有關(guān)部門征?收與門面有關(guān)但?本條未約定的費(fèi)?用，則由乙方支?付。4.其它?費(fèi)用承擔(dān)：__?_______?_______?_______?_______?______。?第七條雙方權(quán)?利義務(wù)除本合同?其它條款的約定?外，雙方還有下?列權(quán)利、義務(wù)：?1.甲方權(quán)利?（1）按約定?收取租金（2?）經(jīng)甲方同意后?，乙方在租賃期?間對(duì)合同門面進(jìn)?行裝修、改造、?改良、添附所導(dǎo)?致的資產(chǎn)增值部?分屬甲方所有，?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回此類增?值部分且不給予?乙方任何補(bǔ)償。?2.甲方義務(wù)?（1）本合同?簽訂后____?日內(nèi)，向乙方交?付門面并制作《?門面交接清單》?，雙方代表應(yīng)在?交接清單簽字以?確認(rèn)交接事實(shí)和?門面現(xiàn)狀、附屬?設(shè)施等情況，并?向乙方提供有關(guān)?門面及附屬設(shè)施?的資料。（2?）本合同簽訂后?辦理出租登記手?續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。?（3）對(duì)出租?門面及其附著設(shè)?施定期檢查，檢?查、監(jiān)督乙方使?用合同門面情況?并提出合理使用?意見。（4）?出租門面管理權(quán)?發(fā)生變化，甲方?應(yīng)通知乙方，并?有義務(wù)將本合同?項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)?告知接受出租門?面管理權(quán)人，本?合同繼續(xù)有效。?（5）該出租?門面的正常損壞?（包括基礎(chǔ)、梁?、柱、墻體和屋?頂?shù)乳T面主體結(jié)?構(gòu)）由甲方在合?理期限內(nèi)維修，?正常損壞的維修?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?，但乙方須在門?面發(fā)生毀損之日?起兩日內(nèi)通知?甲方，否則，甲?方不承擔(dān)任何責(zé)?任。3.乙方?權(quán)利（1）按?約使用門面。?（2）優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。合同期滿，?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。4.乙方?義務(wù)（1）按?時(shí)交納租金、押?金及雙方約定的?其他費(fèi)用。（?2）如需改變門?面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝?修門面或添加對(duì)?門面結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)施、設(shè)備，?必須事先征得甲?方的同意。（?3）積極協(xié)助甲?方對(duì)門面的修繕?、管理行為;使?用中發(fā)現(xiàn)問題，?應(yīng)及時(shí)告知甲方?，按雙方約定對(duì)?門面進(jìn)行維修維?護(hù)。（4）承?擔(dān)因乙方原因造?成門面及其附著?設(shè)施損壞及甲方?承修門面主體結(jié)?構(gòu)范圍以外的維?護(hù)修理的費(fèi)用。?合同期滿，（?5）如需要續(xù)租?本門面，應(yīng)于租?期屆滿前___?_日告之甲方，?逾期視為乙方不?再續(xù)租，甲方有?權(quán)另租賃他人。?（6）合同期?內(nèi)乙方有監(jiān)督、?保護(hù)租賃門面不?受損害的責(zé)任和?義務(wù)，門面的非?正常損壞由乙方?或責(zé)任人維修，?由此造成的損失?由乙方或責(zé)任人?承擔(dān)，與甲方無?關(guān)。第七條乙?方承諾1.乙?方從簽訂本合同?或?qū)嶋H接收門面?之日起，即承擔(dān)?涉及本合同項(xiàng)下?租賃門面的安全?、環(huán)境、治安、?消防、工商等方?面法律責(zé)任，因?乙方違反安全、?環(huán)境、治安、消?防、工商等法律?、法規(guī)和政策而?引發(fā)的一切責(zé)任?由乙方自行承擔(dān)?，若因此致使甲?方遭受損失的，?乙方全額賠償甲?方損失（包括但?不限于律師費(fèi)用?）。2.甲方?有權(quán)對(duì)租賃門面?安全、環(huán)境、治?安、消防、工商?等方面進(jìn)行檢查?，但此項(xiàng)檢查不?能成為乙方規(guī)避?或減輕其安全、?環(huán)境、治安、消?防、工商等法定?責(zé)任的依據(jù)或理?由。第八條門?面的出售與轉(zhuǎn)讓?1.租賃期間?，甲方有權(quán)依照?法定程序出售該?出租的門面，但?須提前____?日通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購買權(quán)?（但甲方關(guān)聯(lián)交?易除外）。2?.乙方未經(jīng)甲方?同意，第九條?租賃門面的歸還?及其他1.租?賃期滿，乙方不?續(xù)租的，應(yīng)于合?同期滿當(dāng)日無條?件將門面交還甲?方，雙方辦理租?賃門面移交手續(xù)?。乙方交還門面?后____日內(nèi)?甲方無息返還乙?方繳納的合同履?約押金。2.?租賃期間乙方添?附的動(dòng)產(chǎn)乙方可?以拆除，不動(dòng)產(chǎn)?及裝修部分不得?拆除，屬甲方所?有。3.租賃?期滿或合同解除?，乙方必須按期?搬出全部物件，?如門面內(nèi)仍有余?物，視為乙方放?棄所有權(quán)，由甲?方處理。4.?租賃期滿后，乙?方如不按甲方新?的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂?合同但繼續(xù)占用?門面的，每逾期?一天，按本合同?約定平均日租金?的5.門面交?付驗(yàn)收時(shí)，乙方?如對(duì)門面及附屬?設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)?場提出。未當(dāng)場?提出異議的，視?為交付符合合同?約定。第十條?門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)?瑕疵擔(dān)保1.?乙方已對(duì)本合同?約定租賃門面的?狀況及合法性有?了充分了解。?2.甲方應(yīng)保障?乙方在使用門面?時(shí)不存在門面質(zhì)?量和產(chǎn)權(quán)問題，?不會(huì)發(fā)生侵犯第?三方權(quán)利的情況?。如因門面質(zhì)量?問題、產(chǎn)權(quán)問題?給乙方或第三方?造成損失，由甲?方賠償。第十?一條違約責(zé)任?任何一方違反本?合同，均構(gòu)成違?約，向?qū)Ψ桨聪?列方式承擔(dān)違約?金，或賠償因違?約行為給對(duì)方造?成的損失：1?.甲方違約責(zé)任?：（1）每延?遲一日交付門面?，承擔(dān)合同總金?額萬分之五的違?約金。（2）?不履行或不按約?定履行門面及其?附屬設(shè)施的修繕?義務(wù)，影響到乙?方正常使用門面?，承擔(dān)合同總金?額5%的違約金?。2.乙方違?約責(zé)任：（1?）逾期交付租金?的，除應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)?按每延遲一日支?付合同總金額萬?分之五的違約金?。（2）租賃?雙方在合同期內(nèi)?應(yīng)簽訂《消防安?全承諾書》，若?乙方違反其中有?關(guān)規(guī)定或造成事?故或受到有關(guān)部?門處罰，每違反?其中一項(xiàng)向甲方?支付1000元?違約金并承擔(dān)一?切責(zé)任。第十?二條合同變更與?解除1.雙方?協(xié)商一致，可變?更或解除合同。?變更或解除合同?應(yīng)采用書面形式?。2.一方嚴(yán)?重違約致使合同?目的不能實(shí)現(xiàn)，?相對(duì)方可以解除?合同，但應(yīng)以本?合同約定之條款?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?3.因不可抗?力原因，致使合?同無法按期履行?或不能履行的，?雙方可以解除合?同。4.單方?解除事由：（?1）甲方可以解?除合同的事由：?①乙方不交付?或者不按約定交?付租金達(dá)___?_日以上。④?乙方裝修前必須?把裝修方案告之?甲方，經(jīng)甲方同?意后方可施工。?未經(jīng)甲方同意，?乙方將出租門面?進(jìn)行裝修、改變?門面主體結(jié)構(gòu)或?添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)施、?設(shè)備的;斷電等?自救措施。（?2）乙方可以解?除合同的事由：?①甲方遲延交?付出租門面__?__日以上的;?②甲方違反本?合同約定，不承?擔(dān)維修責(zé)任，使?乙方無法繼續(xù)使?用出租門面。?5.合同變更或?解除，不能免除?違約方應(yīng)承擔(dān)的?違約責(zé)任。第十?四條不可抗力?1.不可抗力事?件包括：戰(zhàn)爭、?動(dòng)亂、地震、颶?風(fēng)、洪水、冰雹?、雪災(zāi)、政府行?為、政策行為等?不能預(yù)見、不能?避免并不能克服?的客觀情況。?2.因不可抗力?致使當(dāng)事人一方?不能履行本合同?的，應(yīng)當(dāng)在__?__日內(nèi)通知對(duì)?方，并在___?_日內(nèi)提拱證明?。3.由于不?可抗力的原因，?致使合同無法按?期履行或不能履?行的，所造成的?包括但不限于租?賃物的毀損等損?失由雙方各自承?擔(dān)。一方未盡通?知義務(wù)的，應(yīng)就?擴(kuò)大的損失負(fù)賠?償責(zé)任。第十?三條爭議解決方?式本合同項(xiàng)下?發(fā)生的`爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，依法向門面?所在人民法院提?起訴訟。第十?六條通訊地址?雙方確認(rèn)下列地?址為雙方的法定?通訊地址，如有?變更應(yīng)及時(shí)通知?對(duì)方。出租方?（甲方）通訊地?址：_____?聯(lián)系人?：_____?????????電話?：_____?承租方（乙方）?通訊地址：__?___?聯(lián)系人：___?__?????????電話：___?__第十六條?其他1.本合?同未盡事宜，另?行商定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款：?2.附件：本?合同之附件為合?同組成部分。本?合同包含下列附?件：（1）門?面附屬設(shè)施及門?面配套設(shè)施清單?。（2）雙方?認(rèn)為應(yīng)作為本合?同附件的其它資?料。3.本合?同自雙方簽字并?加蓋手印之日起?生效。4.本?合同及其附件一?式三份，均具有?同等效力，其中?正本兩份，雙方?各持一份，副本?一份，送有關(guān)部?門備案。乙方?（簽字蓋章）甲?方（蓋章）地?址：_____??????????地址：_?____????????身?份證號(hào)：___?__???????身份證號(hào)?：_____????????聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?開戶銀行：賬號(hào)?：附件2：門?面附屬設(shè)施及門?面配套設(shè)施清單?開戶銀行：賬?號(hào)：甲方（簽?字）：____?_?????乙方（簽字）：?_____交?接日期：___?_年____月?____日私?人店面租賃合同?常用版（五）?出租方（甲方）?：_____????承租方?（乙方）：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及其有?關(guān)法律法規(guī)和本?縣的有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在自?愿，平等，互利?的基礎(chǔ)上，就甲?方將其合法擁有?的門面出租給乙?方使用，乙方承?租使用甲方門面?事宜訂立本合同?。一、租賃門?面描述甲方將?其合法擁有的座?落于____的?門面出租給乙方?用于_____?經(jīng)營。該門面建?筑面積共___?_平方米。二?、租賃門面用途?1、乙方租賃?門面作為商業(yè)門?面使用。2、?乙方向甲方承諾?：在租賃期限內(nèi)?，未事先征得甲?方的書面同意，?乙方不得擅自改?變門面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。三?、租賃期限本?合同租賃期為_?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。四?、租金及支付方?式和甲方的權(quán)利?和義務(wù)1、租?金為元/年（大?寫：____元?整）。2、甲?方應(yīng)在乙方支付?_____租金?之日將上述門面?鑰匙交付乙方。?3、甲方必須?保證出租給乙方?的門面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。不得?將乙方租用的門?面轉(zhuǎn)租（賣）給?任何第三者。?4、在租賃期間?，甲方應(yīng)保證所?出租門面權(quán)屬清?楚，無共同人意?見，無使用之糾?紛。5、甲方?有義務(wù)幫助乙方?同屬于其權(quán)限內(nèi)?的門面承租方協(xié)?商因門面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)生的?費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)?議。6、租賃?期滿，乙方未續(xù)?租的，甲方有權(quán)?收回門面。乙方?添置的用于經(jīng)營?的所有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所有，?未能移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施，乙?方應(yīng)在租賃期滿?后____日內(nèi)?搬離。五、乙?方的權(quán)利與義務(wù)?1、乙方按照?本合同約定使用?門面，不承擔(dān)門?面自然損耗的賠?償責(zé)任。2、?乙方在不破壞門?面原主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要對(duì)上?述門面進(jìn)行裝修?。3、在租賃?期內(nèi)，因租賃門?面所產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)?等由乙方自行承?擔(dān)。4、按本?協(xié)議約定支付租?金。六、門面?使用要求和維修?責(zé)任1、在租?賃期間，乙方發(fā)?現(xiàn)該門面及其附?屬設(shè)施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方；甲方?應(yīng)在接到乙方通?知后的____?日內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的，?乙方可代為維修?費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2、乙?方應(yīng)合理使用并?愛護(hù)門面及其附?屬設(shè)施。因乙方?使用不當(dāng)或不合?理使用，致使該?門面及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)生故?障的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙方拒?不維修，甲方或?出租人可代為維?修，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3、乙?方租賃期間，甲?方保證該門面及?其附屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常的可?使用和安全狀態(tài)?。甲方或出租人?要對(duì)該門面進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前____?日通知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生的后?果，則概由乙方?負(fù)責(zé)。4、在?租賃期間，甲方?需要對(duì)該門面進(jìn)?行改建、擴(kuò)建或?裝修的，甲方負(fù)?有告知乙方的義?務(wù)。具體事宜可?由甲、乙雙方在?條款中另行商定?。5、乙方需?裝修門面或者增?設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須事先?通知甲方。七?、續(xù)租租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回全部出租門面?，乙方應(yīng)如期交?還。乙方在同?等條件下有優(yōu)先?租賃權(quán)，但必須?在租賃期滿前的?二個(gè)月向甲方提?出書面申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)本合同?約定情形，結(jié)合?實(shí)際情況重新協(xié)?商后，簽訂新的?租賃合同。八?、門面返還時(shí)的?狀態(tài)1、除甲?方同意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)在本?合同的租期屆滿?后的____日?內(nèi)應(yīng)返還該門面?，未經(jīng)甲方同意?逾期返還門面的?，每逾期一日，?乙方應(yīng)按___?_元/平方米向?甲方支付該門面?占用使用費(fèi)。?2、乙方按本合?同約定返還該門?面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自的費(fèi)?用，方可辦理退?租手續(xù)。九、