第4頁(yè)共4頁(yè)合伙購(gòu)房協(xié)議?范本甲方：?_____，?男，____?年____月?____日出?生，漢族，身?份證號(hào)碼__?___，住_?___省__?__縣___?__生活__?___。乙?方：____?_，男，__?__年___?_月____?日出生，漢族?，身份證號(hào)碼?_____，?住____省?____縣_?____生活?_____。?鑒于甲乙雙?方系親屬關(guān)系?，____年?____月_?___日甲乙?雙方共同出資?以乙方的名義?購(gòu)買了一套位?于_____?“_____?”____幢?____單元?____號(hào)商?品房，現(xiàn)該房?屋登記在乙方?名下，房產(chǎn)證?號(hào)：____?_。為了能夠?確定該房屋權(quán)?屬，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商，?特達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方享有合伙房?屋_____?%的產(chǎn)權(quán)，乙?方享有合伙房?屋50%的產(chǎn)?權(quán)。二、該?房屋建筑面積?____平方?米，價(jià)格為每?平方米___?__元，總價(jià)?為_(kāi)____?元，大寫(xiě)__?___元整，?首付____?_元（甲方已?出資____?_元,乙方已?出資____?_元），以后?房屋按揭全部?由甲乙雙方負(fù)?責(zé)交清（甲方?每月交___?__元,乙方?每月交___?__元）。?三、甲乙雙方?共同行使所購(gòu)?房產(chǎn)的占有、?出租、使用、?收益、處分等?權(quán)利，如有一?方依法書(shū)面授?權(quán)，另一方也?可以代為行使?，但房產(chǎn)買賣?、抵押、擔(dān)保?必須有雙方書(shū)?面同意。四?、如要出售該?房屋，甲乙雙?方中的任何一?方在同等條件?下享有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，如一方?在____日?內(nèi)，既不書(shū)面?同意出售該房?屋，又不愿意?購(gòu)買該房屋，?視為同意出售?該房屋，出售?后的價(jià)款由甲?乙雙方各享有?50%。五?、物業(yè)裝飾裝?修由乙方負(fù)責(zé)?辦理，所需費(fèi)?用由甲乙雙方?各承擔(dān)___?__%。六?、購(gòu)房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的公?正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、房產(chǎn)交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記?稅費(fèi)、維修基?金、物業(yè)管理?費(fèi)、水電煤有?線電視開(kāi)通或?入戶費(fèi)、中介?費(fèi)（委托中介?出租物業(yè)）、?房屋租金稅費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用由?甲乙雙方各承?擔(dān)50%，并?以現(xiàn)金支付。?七、由乙方?負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)?的管護(hù)、維護(hù)?、出租、收取?房屋租金等物?業(yè)管理事務(wù)，?但出租價(jià)格應(yīng)?征得甲方的書(shū)?面同意，《房?屋出租合同》?應(yīng)在正式簽署?前取得甲方或?甲方委托律師?的書(shū)面同意。?乙方收取承租?人的房屋租金?后應(yīng)及時(shí)歸還?銀行按揭貸款?本息，余額視?為房產(chǎn)收益，?由甲乙雙方各?分享50%，?每一個(gè)月結(jié)算?一次。八、?甲乙雙方均應(yīng)?嚴(yán)格信守本協(xié)?議，不得違約?，如有違約，?違約方應(yīng)向守?約方賠償因違?約方違約而遭?受的一切經(jīng)濟(jì)?損失，同時(shí)另?外向守約方支?付賠償金二十?萬(wàn)。九、本?協(xié)議系雙方真?實(shí)意思表示，?一經(jīng)簽字即產(chǎn)?生法律效力。?十、本協(xié)議?未盡事宜，由?甲乙雙方另行?協(xié)商，并簽署?書(shū)面文件。?十一、本協(xié)議?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，且具有同?等法律效力。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日在場(chǎng)人：?_____?合伙購(gòu)房協(xié)議?范本（二）?甲方：___?__乙方：?_____?鑒于甲乙雙方?系親屬關(guān)系，?____年_?___月__?__日甲乙雙?方共同出資以?乙方的名義購(gòu)?買了一套位于?成都市成華區(qū)?“新里.__?___公館”?幢一單元號(hào)商?品房，現(xiàn)該房?屋登記在乙方?名下，房產(chǎn)證?號(hào)：____?_。為了能夠?確定該房屋權(quán)?屬，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商，?特達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方享有合伙房?屋50%的產(chǎn)?權(quán)，乙方享有?合伙房屋50?%的產(chǎn)權(quán)。?二、該房屋建?筑面積86.?5平方米，價(jià)?格為每平方米?元，總價(jià)為元?，大寫(xiě)元整，?首付元，以后?房屋按揭全部?由甲乙雙方負(fù)?責(zé)交清。三?、甲乙雙方共?同行使所購(gòu)房?產(chǎn)的占有、出?租、使用、收?益、處分等權(quán)?利，如有一方?依法書(shū)面授權(quán)?，另一方也可?以代為行使，?但房產(chǎn)買賣、?抵押、擔(dān)保必?須有雙方書(shū)面?同意。四、?如要出售該房?屋，甲乙雙方?中的任何一方?在同等條件下?享有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，如一方在?____日內(nèi)?，既不書(shū)面同?意出售該房屋?，又不愿意購(gòu)?買該房屋，視?為同意出售該?房屋，出售后?的價(jià)款由甲乙?雙方各享有5?0%。五、?物業(yè)裝飾裝修?由乙方負(fù)責(zé)辦?理，所需費(fèi)用?由甲乙雙方各?承擔(dān)50%。?六、購(gòu)房及?按揭貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所支出?的公正費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交?易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記稅費(fèi)、維?修基金、物業(yè)?管理費(fèi)、水電?煤有線電視開(kāi)?通或入戶費(fèi)、?中介費(fèi)、房屋?租金稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲乙?雙方各承擔(dān)5?0%，并以現(xiàn)?金支付。七?、由乙方負(fù)責(zé)?所購(gòu)房產(chǎn)的管?護(hù)、維護(hù)、出?租、收取房屋?租金等物業(yè)管?理事務(wù)，但出?租價(jià)格應(yīng)征得?甲方的書(shū)面同?意，《房屋出?租合同》應(yīng)在?正式簽署前取?得甲方或甲方?委托律師的書(shū)?面同意。乙方?收取承租人的?房屋租金后應(yīng)?及時(shí)歸還銀行?按揭貸款本息?，余額視為房?產(chǎn)收益，由甲?乙雙方各分享?50%，每一?個(gè)月結(jié)算一次?。八、甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?賠償因違約方?違約而遭受的?一切經(jīng)濟(jì)損失?，同時(shí)另外向?守約方支付賠?償金。九、?本協(xié)議系雙方?真實(shí)意思表示?，一經(jīng)簽字即?產(chǎn)生法律效力?。十、本協(xié)?議未盡事宜，?由甲乙雙方另?行協(xié)商，并簽?署書(shū)面文件。?十一、本協(xié)?議一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，且具有?同等法律效力?。甲方：_?____??????