第12頁(yè)共12頁(yè)新農(nóng)村購(gòu)房合同?購(gòu)房合同出賣(mài)?人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：___?__身份證號(hào)碼?：_____甲?方為_(kāi)___省?____市__?__區(qū)/鎮(zhèn)__?___居民甲方?配偶：____?_身份證號(hào)碼：?_____房屋?地址：____?_買(mǎi)受人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：?_____身份?證號(hào)碼：___?__乙方為_(kāi)_?__省____?市____區(qū)/?鎮(zhèn)_____居?民根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)土地管理?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵循平?等、自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用、守?法的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成如?下條款：第一?條房屋情況該房?屋農(nóng)村集體土地?使用證號(hào)：_?____房屋座?落：____?市____區(qū)_?___村。設(shè)計(jì)?用途房，建筑結(jié)?構(gòu)該房房土地來(lái)?源為：農(nóng)村集?體土地劃撥年使?用至今為_(kāi)__?_年。第二條?該房屋價(jià)款規(guī)定?該房屋按照協(xié)商?以總價(jià)計(jì)算，價(jià)?款為30萬(wàn)元，?計(jì)叁拾萬(wàn)元（大?寫(xiě)）第三條房屋?交付日期經(jīng)雙方?簽訂合同后，乙?方付清甲方房款?____日內(nèi)方?可交付。甲方在?將房屋交付乙方?時(shí)如遇不可抗力?（如自然災(zāi)害及?其他不可抗力）?時(shí)，且不能履行?合同，雙方同意?按下列第___?__種方式處理?：1、變更合?同2、解除合同?居民自住用，建?筑層數(shù)為_(kāi)__?__層。建筑?面積____平?方米。，房屋建?于_____農(nóng)?村集體土地使用?證號(hào)碼：___?__3、___?__第四條乙方?付款形式及付款?時(shí)間_____?。如甲方無(wú)異議?，乙方將在合同?簽訂____日?內(nèi)按一次性付款?形式付款。第?五條甲方逾期交?付商品房的處理?：如超過(guò)上述?約定期限的，乙?方有權(quán)按照下述?約定，追究甲方?違約責(zé)任，約定?為：合同繼續(xù)?履行。甲方應(yīng)支?付乙方已付款利?息，利息自合同?約定甲方應(yīng)交付?房屋之日次日起?至實(shí)際交付房屋?之日止，按銀行?同期貸款利率計(jì)?算。此外，甲方?還應(yīng)每日按房屋?價(jià)款的萬(wàn)分之七?向乙方支付違約?金。第六條乙?方逾期付款的處?理如超過(guò)上述約?定期限的，甲方?有權(quán)按照下述約?定，追究乙方違?約責(zé)任，約定為?：合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)支付?逾期付款及其利?息，利息自合同?約定乙方應(yīng)付款?之日次日起至實(shí)?際付款之日止，?按銀行同期貸款?利率計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)每日?按房屋價(jià)款的萬(wàn)?分之七向甲方支?付違約金。第?七條房屋質(zhì)量及?保修責(zé)任甲方交?付的房屋的質(zhì)量?和設(shè)備等應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾（特?別是房屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)?到國(guó)家關(guān)于房屋?居住的要求），?未達(dá)到國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。乙方在房屋主?體結(jié)構(gòu)完好情況?下，承擔(dān)維修責(zé)?任。第八條房?屋及其土地使用?權(quán)力延伸的規(guī)定?該房屋及其土地?使用權(quán)利由甲方?保證為本人所有?，且甲方于__?__年____?月____日按?照合同規(guī)定將所?屬房屋售于乙方?。乙方作為購(gòu)?買(mǎi)者享有該房屋?及其土地使用的?一切權(quán)利，且雙?方需聲明乙方在?購(gòu)買(mǎi)該房屋后，?擁有對(duì)于房屋及?與其不可分割的?土地的任何處置?權(quán)利（包括被征?用、改造、遷移?產(chǎn)生的賠償或者?其他形式所產(chǎn)生?的賠償均由乙方?所得，與甲方無(wú)?任何關(guān)系，且甲?方后代不得對(duì)乙?方及其后代進(jìn)行?追償）。該合?同由雙方所在村?委會(huì)給予認(rèn)可，?甲方應(yīng)將該房屋?的農(nóng)村集體土地?使用證轉(zhuǎn)交于乙?方，乙方在法律?規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)?下將其作廢，并?在村委會(huì)的證明?和市/區(qū)政府規(guī)?定的條件下重新?辦理乙方對(duì)于該?房屋的農(nóng)村集體?使用證。第九?條公證人的規(guī)定?本合同在___?_省____市?____區(qū)__?__村村委會(huì)的?公證下簽訂，雙?方對(duì)于村委會(huì)的?公證給與肯定和?贊成。公證人（?簽章）：甲方：?_____??????????乙方?：______?年____月_?___日得,?與甲方無(wú)任何關(guān)?系,且甲方后代?不得對(duì)乙方及其?后代進(jìn)行追償）?.該合同由雙方?所在村委會(huì)給予?認(rèn)可,甲方應(yīng)將?該房屋的農(nóng)村集?體土地使用證轉(zhuǎn)?交于乙方,乙方?在法律規(guī)定和.?甲方：乙方?：____年?____月__?__日新農(nóng)村?購(gòu)房合同（二）?購(gòu)房合同出賣(mài)?人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：___?__身份證號(hào)碼?：_____甲?方為_(kāi)___省?____市__?__區(qū)/鎮(zhèn)__?___居民甲方?配偶：____?_身份證號(hào)碼：?_____房屋?地址：____?_買(mǎi)受人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：?_____身份?證號(hào)碼：___?__乙方為_(kāi)_?__省____?市____區(qū)/?鎮(zhèn)_____居?民根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)土地管理?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵循平?等、自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用、守?法的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成如?下條款：第一?條房屋情況該房?屋農(nóng)村集體土地?使用證號(hào)：_?____房屋座?落：____?市____區(qū)_?___村。設(shè)計(jì)?用途房，建筑結(jié)?構(gòu)該房房土地來(lái)?源為：農(nóng)村集?體土地劃撥年使?用至今為_(kāi)__?_年。第二條?該房屋價(jià)款規(guī)定?該房屋按照協(xié)商?以總價(jià)計(jì)算，價(jià)?款為30萬(wàn)元，?計(jì)叁拾萬(wàn)元（大?寫(xiě)）第三條房屋?交付日期經(jīng)雙方?簽訂合同后，乙?方付清甲方房款?____日內(nèi)方?可交付。甲方在?將房屋交付乙方?時(shí)如遇不可抗力?（如自然災(zāi)害及?其他不可抗力）?時(shí)，且不能履行?合同，雙方同意?按下列第___?__種方式處理?：1、變更合?同2、解除合同?居民自住用，建?筑層數(shù)為_(kāi)__?__層。建筑?面積____平?方米。，房屋建?于_____農(nóng)?村集體土地使用?證號(hào)碼：___?__3、___?__第四條乙方?付款形式及付款?時(shí)間_____?。如甲方無(wú)異議?，乙方將在合同?簽訂____日?內(nèi)按一次性付款?形式付款。第?五條甲方逾期交?付商品房的處理?：如超過(guò)上述?約定期限的，乙?方有權(quán)按照下述?約定，追究甲方?違約責(zé)任，約定?為：合同繼續(xù)?履行。甲方應(yīng)支?付乙方已付款利?息，利息自合同?約定甲方應(yīng)交付?房屋之日次日起?至實(shí)際交付房屋?之日止，按銀行?同期貸款利率計(jì)?算。此外，甲方?還應(yīng)每日按房屋?價(jià)款的萬(wàn)分之七?向乙方支付違約?金。第六條乙?方逾期付款的處?理如超過(guò)上述約?定期限的，甲方?有權(quán)按照下述約?定，追究乙方違?約責(zé)任，約定為?：合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)支付?逾期付款及其利?息，利息自合同?約定乙方應(yīng)付款?之日次日起至實(shí)?際付款之日止，?按銀行同期貸款?利率計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)每日?按房屋價(jià)款的萬(wàn)?分之七向甲方支?付違約金。第?七條房屋質(zhì)量及?保修責(zé)任甲方交?付的房屋的質(zhì)量?和設(shè)備等應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾（特?別是房屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)?到國(guó)家關(guān)于房屋?居住的要求），?未達(dá)到國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。乙方在房屋主?體結(jié)構(gòu)完好情況?下，承擔(dān)維修責(zé)?任。第八條房?屋及其土地使用?權(quán)力延伸的規(guī)定?該房屋及其土地?使用權(quán)利由甲方?保證為本人所有?，且甲方于__?__年____?月____日按?照合同規(guī)定將所?屬房屋售于乙方?。乙方作為購(gòu)?買(mǎi)者享有該房屋?及其土地使用的?一切權(quán)利，且雙?方需聲明乙方在?購(gòu)買(mǎi)該房屋后，?擁有對(duì)于房屋及?與其不可分割的?土地的任何處置?權(quán)利（包括被征?用、改造、遷移?產(chǎn)生的賠償或者?其他形式所產(chǎn)生?的賠償均由乙方?所得，與甲方無(wú)?任何關(guān)系，且甲?方后代不得對(duì)乙?方及其后代進(jìn)行?追償）。該合?同由雙方所在村?委會(huì)給予認(rèn)可，?甲方應(yīng)將該房屋?的農(nóng)村集體土地?使用證轉(zhuǎn)交于乙?方，乙方在法律?規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)?下將其作廢，并?在村委會(huì)的證明?和市/區(qū)政府規(guī)?定的條件下重新?辦理乙方對(duì)于該?房屋的農(nóng)村集體?使用證。第九?條公證人的規(guī)定?本合同在___?_省____市?____區(qū)__?__村村委會(huì)的?公證下簽訂，雙?方對(duì)于村委會(huì)的?公證給與肯定和?贊成。公證人（?簽章）：甲方：?_____??????????乙方?：______?年____月_?___日得,?與甲方無(wú)任何關(guān)?系,且甲方后代?不得對(duì)乙方及其?后代進(jìn)行追償）?.該合同由雙方?所在村委會(huì)給予?認(rèn)可,甲方應(yīng)將?該房屋的農(nóng)村集?體土地使用證轉(zhuǎn)?交于乙方,乙方?在法律規(guī)定和.?甲方：乙方?：____年?____月__?__日新農(nóng)村?購(gòu)房合同（三）?甲方：乙方?：甲乙雙方本?著平等，自愿的?原則，經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如下協(xié)?議，以資共同遵?守。一、甲方?與雙鴨山市棚戶(hù)?區(qū)改造管理辦公?室簽訂房屋拆遷?產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)?，甲方被安置在?南市區(qū)____?號(hào)地塊____?號(hào)樓2單元1層?01側(cè)69.7?6平方米房屋。?此協(xié)議與被安置?在同一樓房的0?2側(cè)房屋70.?16平方米房屋?在同一安置協(xié)議?中?，F(xiàn)甲方將0?1側(cè)69.76?平方米房屋出售?給乙方，售價(jià)1?7.5萬(wàn)元，大?寫(xiě)壹拾柒萬(wàn)伍仟?元整。二、此?合同簽訂后，甲?方將此房屋安置?協(xié)議交給乙方，?并向雙鴨山市棚?戶(hù)區(qū)改造管理辦?公室交齊全部的?樓房款及變更后?的樓房安置面積?差額款，甲方并?將交納上樓款的?票據(jù)交給乙方，?乙方向甲方交納?買(mǎi)樓款壹拾柒萬(wàn)?伍仟元整。則乙?方享有01側(cè)的?房屋所有權(quán)。并?享有合同簽字后?的房屋所有收益?，包括但不限于?逾期交樓產(chǎn)生的?加倍臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)。涉及該樓?房交付前及辦理?房照產(chǎn)生的費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?（過(guò)戶(hù)費(fèi)用乙方?承擔(dān)）三、甲?方應(yīng)當(dāng)保證該房?屋無(wú)任何瑕疵，?保證該房屋的完?全擁有。四、?作為出售人的合?同附隨義務(wù)。甲?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理?房屋安置后的產(chǎn)?權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向?乙方交付房屋產(chǎn)?權(quán)證書(shū)。并根據(jù)?乙方的要求，在?____日內(nèi)協(xié)?助乙方到房產(chǎn)管?理機(jī)關(guān)辦理房屋?產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。?五、此合同雙?方簽字時(shí)生效，?任何一方不得違?反，如違反，應(yīng)?當(dāng)向另一方承擔(dān)?違約金5萬(wàn)元，?違約金不足以彌?補(bǔ)損失的，守約?方還有權(quán)繼續(xù)主?張損失。甲方?：乙方：_?___年___?_月____日?新農(nóng)村購(gòu)房合?同（四）甲方?：乙方：甲?乙雙方就位于

?的一處農(nóng)村房屋?的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根?據(jù)我國(guó)民法典、?土地管理法等相?關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等協(xié)商?，自愿達(dá)成如下?一致協(xié)議;一?、本合同雙方當(dāng)?事人均為_(kāi)__?_市____街?道____村_?____組集體?成員。二、房?屋情況：本合同?項(xiàng)下的房屋位于?____市__?__街道

，相?鄰為

，建筑面?積

，北屋

，?東屋

，西屋

?，南屋

，院落?面積為

，房屋?登記在

名下或?宅地基使用權(quán)證?登記在

名下。?三、該交易房?屋由甲方全額出?資建造，使用的?土地為_(kāi)___?村_____組?集體土地，并征?得其他村民和村?集體同意，可以?長(zhǎng)期占有、使用?。四、在房屋?交付給乙方前，?甲方保證：1?、本合同項(xiàng)下的?房屋甲方享有完?整的處分權(quán)利，?或已征得其他權(quán)?利享有人的同意?，擁有處分該房?屋的權(quán)利;2?、本合同項(xiàng)下的?房屋除乙方外未?與任何第三方簽?訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未?因甲方個(gè)人或家?庭債務(wù)與第三人?簽訂賠償協(xié)議、?抵押協(xié)議等或未?因法院判決使第?三人對(duì)該房屋享?有權(quán)利;3、?如甲方違反本保?證，須向乙方支?付本合同全部購(gòu)?房?jī)r(jià)款30%的?違約金。五、?本合同項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)格為人?民幣_(tái)___萬(wàn)?元，該價(jià)格包括?該房屋使用所占?土地的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)用、?附屬設(shè)施的價(jià)值?、合理的增值價(jià)?值以及應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支付：?自該合同雙方簽?字之日起

日，?乙方一次性付清?全部款項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯入甲方?賬號(hào)為

的賬戶(hù)?;如未按期交付?房款，乙方需每?天額外向甲方支?付房款總額

的?違約金，如乙方?在合同簽訂之日?起

天仍未付清?房款，甲方不經(jīng)?乙方同意，可以?解除本合同并享?有追究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利。?七、房屋交付：?乙方根據(jù)第六條?將全部房款匯入?甲方提供的賬號(hào)?之日起

日內(nèi)，?甲方須將本合同?項(xiàng)下的房屋以及?包括但不限于房?屋宅基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證等全?部相關(guān)資料原件?交付給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋;如?甲方未按期交付?材料和房屋，須?向乙方每天支付?

元的違約金，?直至甲方交付全?部材料和房屋為?止;如甲方在合?同簽訂后一個(gè)月?內(nèi)，仍未交付房?屋，乙方不經(jīng)甲?方同意，可以解?除本合同并追究?甲方的違約責(zé)任?，因乙方未付清?房款的原因除外?。八、在接到?乙方辦理房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)的書(shū)面通知后?

日，甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方的需要?，積極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)的相關(guān)手續(xù);?如甲方拒絕或無(wú)?故拖延，不予以?配合，甲方須向?乙方每日支付

?元違約金，直至?協(xié)助乙方辦理完?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;?因不可抗力、政?策性或乙方自身?等其他與甲方無(wú)?關(guān)的原因造成無(wú)?法辦理過(guò)戶(hù)的，?與甲方無(wú)關(guān)。?十、在交付房屋?之日起，房屋的?一切事宜與甲方?無(wú)關(guān)，甲方不得?以任何理由妨礙?或侵犯乙方基于?本合同約定而享?有的占有、使用?和處分房屋的權(quán)?利;甲方因包括?但不限于房屋買(mǎi)?賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等?個(gè)人原因侵犯乙?方的權(quán)利，造成?乙方無(wú)法繼續(xù)占?有、使用或處分?房屋的，甲方除?返還本合同全部?購(gòu)房款外，須按?照發(fā)生妨礙乙方?占有、使用或侵?犯乙方處分房屋?權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影?響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格補(bǔ)償乙方。?十一、在本合同?簽訂之日起，甲?方未經(jīng)乙方同意?，不得將該房屋?出賣(mài)給任何第三?方：如甲方違反?本約定，擅自處?分房屋，甲方須?返還全部購(gòu)房款?并支付全部購(gòu)房?款100%的違?約金。十二、?其他事項(xiàng)：1?、如果雙方就本?合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請(qǐng)求本村村委?會(huì)、所在街道辦?事處協(xié)調(diào)解決。?2、雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩名本村?集體成員作為本?次交易的見(jiàn)證人?，并在本合同上?簽字摁手印。?3、本合同正本?一式六份，雙方?各持三份;自雙?方簽字摁手印之?日起生效，并持?續(xù)有效。甲

?方（簽字捺?。?：_____

?身份證號(hào)：__?___乙方（?簽字捺?。篲?____

?????身份證號(hào)?：_____?見(jiàn)證人（簽字捺??。篲___?_

????身份證號(hào)?：_____?見(jiàn)證人（簽字捺??。篲___?_

????身份證號(hào)?：_____?簽訂時(shí)間：__?___???????簽訂地?點(diǎn)：_____?新農(nóng)村