第4頁共4頁物業(yè)公司?年終總結(jié)?簡單在?公司領導?的指導幫?助及各有?關單位的?大力協(xié)作?和支持下?，物業(yè)管?理公司整?體工作取?得了一定?成績。如?生活區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生狀?況良好，?生活區(qū)綠?化環(huán)境有?了不錯的?改善，保?證了水電?的正常供?給，服務?質(zhì)量也有?了很大提?高?，F(xiàn)就?具體工作?總結(jié)如下?：一、?物業(yè)管理?工作以?提高服務?質(zhì)量、規(guī)?范小區(qū)物?業(yè)管理為?目標，本?著以人為?本的宗旨?，加強管?理，認真?執(zhí)行小區(qū)?物業(yè)管理?制度。積?極配合公?司水電費?繳交管理?工作，按?時按量完?成了水電?費的收繳?工作。廢?除了社區(qū)?屋頂水箱?進出水管?道，提高?供水質(zhì)量?，減少了?泄漏。繼?續(xù)完善水?電計量裝?置。加強?對供電設?施的維護?與檢修，?為保證生?活區(qū)夏季?高峰期的?用電做好?了充足準?備。規(guī)?范小區(qū)車?輛進入管?理。根據(jù)?實際情況?作出了在?一區(qū)__?__處禁?止車輛進?入的規(guī)定?，實行小?區(qū)車輛分?流管理，?保障了小?區(qū)行車安?全。對小?區(qū)內(nèi)雜草?群進行了?徹底清理?，改善了?生活區(qū)生?活衛(wèi)生環(huán)?境。繼續(xù)?嚴格執(zhí)行?建筑裝修?垃圾處理?管理制度?。改變了?原來生活?區(qū)建筑垃?圾亂丟亂?拋的現(xiàn)象?，得到了?業(yè)主們的?廣泛配合?與支持。?加強小區(qū)?車輛管理?工作。繼?續(xù)做好小?區(qū)衛(wèi)生死?角區(qū)及雜?草的清理?工作，消?滅衛(wèi)生死?角。生?活區(qū)綠化?日常維護?實行了專?人管理。?及時對一?些影響電?力供應的?樹枝進行?了修剪，?保障了電?力供應安?全。對生?活區(qū)的危?樹進行了?勘察和統(tǒng)?計。對生?活區(qū)范圍?內(nèi)綠化地?植物進行?了大面積?機械噴灑?農(nóng)藥除滅?病蟲害，?保持樹木?良好生長?。二、?工作中需?要解決的?問題目?前綠化費?已全部用?完，綠化?工作無法?正常開展?。但危樹?處理、電?力修枝及?綠化日常?維護工作?卻急需開?展。由于?我單位不?便于管理?和控制廠?內(nèi)轉(zhuǎn)供水?電，為達?到嚴格管?理和控制?，減少浪?費的目的?，廠內(nèi)轉(zhuǎn)?供到各部?室的水電?量及費用?不應納入?辦公及公?共設施水?電費定額?。三、?____?工作計劃?完成辦?公樓西邊?、車庫主?供水閥門?和水表檢?修及部分?管道改造?。盡快完?善單身公?寓用電計?量裝置。?加強水查?漏工作，?提高水回?收率。繼?續(xù)加強綠?化的日常?維護與管?理。完成?對生活區(qū)?內(nèi)危樹的?清理工作?，以保障?生活區(qū)安?全。繼續(xù)?加強衛(wèi)生?清掃工作?管理，及?時處理清?運垃圾;?繼續(xù)加強?封閉管理?小區(qū)的保?安工作，?做好門崗?及夜間巡?邏管理。?物業(yè)公?司年終總?結(jié)簡單（?二）_?___物?業(yè)保安隊?負責整個?小區(qū)的治?安防范、?消防安全?工作，一?年來，在?公司領導?的指導下?和各部門?的配合下?，保安隊?認真開展?各項工作?，落實完?成了__?__度的?各項工作?任務。現(xiàn)?將一年來?具體工作?情況總結(jié)?如下：?一、治安?防范工作?1、將?安全管理?工作列為?第一重點?，了解小?區(qū)和周邊?安全動態(tài)?，抓好日?常安全管?理工作的?落實、檢?查、監(jiān)督?工作，確?保小區(qū)的?安全與秩?序。2?、與員工?建立良好?的溝通渠?道，提高?管理能力?，加強與?員工的溝?通，掌握?員工動態(tài)?，及時采?取措施，?以促進保?安隊伍的?進一步穩(wěn)?定。3?、提高安?全意識，?保安隊每?天定時組?織訓練，?還每周召?開一次安?全工作會?議，討論?和排除安?全隱患。?4、嚴?格落實門?崗責任，?對施工人?員及搬家?、送貨等?外來人員?認真盤查?并通過內(nèi)?線電話及?可視對講?和業(yè)主核?實來訪情?況。5?、針對一?些業(yè)主的?朋友、親?屬通過業(yè)?主鉆空子?到小區(qū)內(nèi)?進行推銷?的現(xiàn)象，?在隊伍里?設置巡邏?崗進行跟?蹤，監(jiān)控?可疑對象?，有效保?證了轄區(qū)?內(nèi)正常的?工作和生?活秩序。?6、加?強對可疑?對象的監(jiān)?控，除通?過閉路電?子監(jiān)控中?心，還給?每個崗位?增配對講?機，做到?及時跟蹤?和匯報各?崗位工作?情況，有?效地鞏固?治安防范?工作。?7、全力?配合公司?發(fā)展需要?，加強保?安管理工?作，確保?現(xiàn)場保安?管理工作?有序開展?，對外將?積極樹立?保安形象?，服務與?管理窗口?。二、?消防管理?工作1?、對新入?職員工進?行常識技?能培訓，?有效保障?了小區(qū)的?利益和安?全。三?、車場管?理工作?1、認真?執(zhí)行停車?場管理規(guī)?定，指引?車輛按指?定位置停?車，排列?整齊。?2、對載?有易燃、?易爆和有?毒有害物?品的車輛?嚴禁進場?。3、?嚴禁閑雜?人員進場?，并提醒?車主離車?前關好門?窗，帶走?車上貴重?物品。?4、保安?隊在本年?度維護好?車場治安?交通秩序?，疏導車?流，協(xié)調(diào)?和指揮車?輛進出與?停放，禁?止了車輛?亂停亂放?，保證了?車場的安?全和良好?秩序。?四、員工?培訓工作?一年來?，保安隊?都能按照?市局__?__精神?，不定期?選派人員?到保安基?地進行培?訓，雖然?在___?_年由于?人手緊張?，未能參?加技能競?賽，但公?司仍根據(jù)?競賽要求?、內(nèi)容對?員工進行?了訓練，?通過訓練?有效地提?高了