第3頁共3頁物業(yè)項目經(jīng)?理崗位的具?體職責范本?職責：?1、根據(jù)公?司總體戰(zhàn)略?發(fā)展目標的?需要和上級?公司的政策?，組織物業(yè)?項目全體工?作人員開展?日常管理和?服務工作;?2、負責?督導項目管?理、環(huán)境清?潔綠化、客?戶服務、住?戶投訴、設(shè)?施設(shè)備管理?、維修管理?等工作，確?保公司整體?服務質(zhì)量的?不斷提升，?滿足公司發(fā)?展需要;?3、依據(jù)公?司年度工作?計劃，審核?所轄部門編?制的年度工?作計劃，跟?蹤、分析計?劃執(zhí)行情況?，保證所本?項目工作的?有效運轉(zhuǎn);?4、組織?、保證寫字?樓各項安全?管理、環(huán)境?清潔綠化、?客戶服務、?設(shè)施設(shè)備管?理制度的貫?徹執(zhí)行，協(xié)?調(diào)、監(jiān)督政?策的執(zhí)行，?保障公司利?益;5、?負責部門人?員工作崗位?、職責的合?理安排和制?定，不斷提?出合理化建?議，完善部?門組織架構(gòu)?及人員崗位?職責，并負?責對所管轄?人員之工作?績效進行公?正合理的考?評;6、?租戶和承包?方保持良好?關(guān)系以加強?物業(yè)管理效?能;7、?負責組織部?門內(nèi)有關(guān)人?員的業(yè)務培?訓及職業(yè)安?全教育，不?斷提高業(yè)務?技術(shù)能力;?8、協(xié)助?監(jiān)督寫字樓?日常的業(yè)務?管理中的財?務開支，減?少浪費現(xiàn)象?，協(xié)助催繳?物業(yè)管理費?及跟進有關(guān)?的法律活動?。任職資?格：1）?大學?？萍?以上學歷，?物業(yè)管理及?相關(guān)專業(yè)，?____歲?，身體健康?，形象氣質(zhì)?佳;2）?從事物業(yè)管?理行業(yè)至少?____年?以上，同崗?位工作經(jīng)驗?____年?以上，有甲?級寫字樓物?業(yè)管理工作?經(jīng)驗者優(yōu)先?考慮;3?）具有良好?的服務理念?，以及豐富?的項目管理?實戰(zhàn)經(jīng)驗，?行事真誠、?細致、原則?性和執(zhí)行力?強;4）?交流溝通及?協(xié)調(diào)能力強?，務實、積?極、正面，?敬業(yè)精神好?;6）具?備國內(nèi)及省?內(nèi)一線物業(yè)?公司從業(yè)經(jīng)?驗者優(yōu)先。?物業(yè)項目?經(jīng)理崗位的?具體職責范?本（二）?1、執(zhí)行會?計法規(guī)、準?則和成本核?算制度的規(guī)?定，認真組?織本物業(yè)部?財務管理和?會計核算工?作,做到規(guī)?范化、程序?化、科學化?;2、組?織擬定本物?業(yè)管理制度?,決定部門?會計核算體?系和建立、?健全會計核?算辦法。負?責部門財務?系統(tǒng)和會計?檔案的管理?工作;3?、組織擬定?并審核物業(yè)?部年（季）?度財務預算?，在職權(quán)范?圍內(nèi)做好財?務預算和成?本費用計劃?的分解、考?核、分析、?控制工作;?4、定期?分析部門的?經(jīng)濟活動和?財務狀況。?定期以書面?形式向公司?報告物業(yè)部?資產(chǎn)、損益?、債權(quán)債務?等重要財務?狀況，及時?匯報反饋財?務會計信息?;5、負?責匯總本部?門記帳憑證?，按規(guī)定要?求正確進行?財務處理，?按期編制會?計報表;?6、負責本?單位物業(yè)管?理費、服務?費用的計算?，確保能按?時收繳各項?物業(yè)應收費?用。物業(yè)?項目經(jīng)理崗?位的具體職?責范本（三?）1、執(zhí)?行會計法規(guī)?、準則和成?本核算制度?的規(guī)定，認?真組織本物?業(yè)部財務管?理和會計核?算工作,做?到規(guī)范化、?程序化、科?學化;2?、組織擬定?本物業(yè)管理?制度,決定?部門會計核?算體系和建?立、健全會?計核算辦法?。負責部門?財務系統(tǒng)和?會計檔案的?管理工作;?3、組織?擬定并審核?物業(yè)部年（?季）度財務?預算，在職?權(quán)范圍內(nèi)做?好財務預算?和成本費用?計劃的分解?、考核、分?析、控制工?作;4、?定期分析部?門的經(jīng)濟活?動和財務狀?況。定期以?書面形式向?公司報告物?業(yè)部資產(chǎn)、?損益、債權(quán)?債務等重要?財務狀況，?及時匯報反?饋財務會計?信息;5?、負責匯總?本部門記帳