第18頁共18頁2023年?購房合同經(jīng)?典版甲方?：乙方：?按照《中?華人民共和?國合同法》?和其他有關?法律、法規(guī)?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，本著平?等自愿原則?，訂立本合?同。第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?_單位，建?筑面積__?__平方米?。（二）?出售房屋的?所有權證證?號為號為：?_____?（三）房?屋平面圖及?其四至范圍?見附件一;?該房屋占?用范圍內的?土地使用權?隨該房屋一?并轉讓。該?房屋的相關?權益隨該房?屋一并轉讓?。第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙方?在前付給甲?方定金（人?民幣）__?___（大?寫）元，（?小寫）__?__元。?上述定金在?乙方最后一?次付款時充?抵房款。甲?方收到定金?后，中途不?得借故中止?售房，否則?加倍賠償定?金，乙方未?能如期簽訂?購房合同、?付清房款，?則支付給甲?方的定金不?予退還。?第四條該房?屋房價款為?人民幣（大?寫）___?_元，（小?寫）人民幣?____元?。房價款?的支付方式?和支付時間?為：乙方?未按規(guī)定支?付房價款的?，則按下列?約定承擔違?約責任：?1、乙方逾?期支付房價?款的，每逾?期一天，按?應付到期房?價款的萬分?之五支付違?約金。2?、乙方逾期?支付房價款?超過___?_天，且所?欠應付到期?房價款超過?____元?的，甲方有?權解除本合?同。甲方在?解除合同后?____天?內將已收房?價款退還乙?方，所收定?金不予退還?。第五條?甲、乙雙方?定于___?__時正式?交付該房屋?;甲方應在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。雙方?定于___?__前向有?關部門申請?辦理相關附?屬設施和相?關權益的更?名手續(xù)。甲?方應在__?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?甲方未按?規(guī)定履行以?上義務的，?則按下列約?定承擔違約?責任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價款的萬分?之五支付違?約金。2?、甲方交付?房屋的附屬?設施或裝飾?裝修不符合?約定的，按?不符部分的?□約定價值?□評估價值?□市場價格?承擔賠償責?任。3、?甲方逾期交?付房屋超過?____天?的'，乙方?有權解除本?合同。甲方?應在乙方解?除合同后_?___天內?將已收房價?款和雙倍定?金返還乙方?，并按總房?價款的百分?之一支付違?約金。第?六條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權?的權利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效后_?___日內?，共同向房?屋權屬登記?機關申請辦?理房屋所有?權轉移登記?;并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：1?、該房屋土?地使用權為?出讓取得，?其土地使用?權證證載權?利和相關出?讓合同的權?利、義務一?并轉讓給乙?方。2、?該房屋土地?使用權為劃?撥取得，根?據(jù)有關規(guī)定?，其轉讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由甲方?承擔。3?、除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應?當繳納的稅?費，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔，甲方?承擔___?__乙方承?擔____?_。第八?條甲、乙雙?方向房屋權?屬登記機關?申請所有權?轉移登記，?登記機關準?予登記的，?則雙方提出?申請的時間?為該房屋權?利轉移時間?。第九條?該房屋毀損?、滅失的風?險自權利轉?移之日起轉?移給乙方。?第十條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費，按下?列約定處理?：第十一?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充合同。補?充條款或補?充合同以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?第十二條本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日起生效。?第十三條?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?按下列約定?處理：1?、提交__?__市仲裁?委員會仲裁?。2、提?交____?_仲裁委員?會仲裁。?3、依法向?人民法院起?訴。第十?四條本合同?一式三份。?其中甲方留?執(zhí)一份，乙?方留執(zhí)一份?，為申請房?屋所有權轉?移登記提交?房屋權屬登?記機關一份?。甲方：?乙方：?簽訂日期：?2023?年購房合同?經(jīng)典版（二?）甲方：?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、甲?方將其擁有?獨立產權的?位于x市/?區(qū)x的房屋?（房屋所有?權證編號：?_____?，建筑面積?____平?房米）以人?民幣出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價格向甲方?認購該房。?二、乙方?在前應向甲?方給付定金?人民幣__?__元整。?上述定金在?乙方付款時?充抵房款。?三、甲方?：1、向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、自簽訂本?協(xié)議起，甲?方并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權的?權利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方，期?間不得反悔?或者將房屋?出售給第三?人。3、?按照前述業(yè)?務的需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)。4?、在辦理產?權過戶時，?應依要求將?房屋產權資?料，交付貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構持有?。四、乙?方：1、?保證按要求?付清房費，?予以貸款清?還等。2?、按國家要?求不改變房?屋的結構。?3、按照?前述業(yè)務需?求，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各項手續(xù)，?并承擔各項?費用。4?、在辦理房?屋過戶時，?應依要求將?房屋產權資?料，交付貸?款銀行或其?認可的機構?持有。五?、違約責任?：該協(xié)議簽?訂生效后，?甲乙雙方不?得以任何理?由違約;如?有違約失費?用由甲乙雙?雙方充分協(xié)?商。六、?協(xié)議的定位?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。七、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議，以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?八、甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內?，共同向房?屋權屬登記?機關，申請?辦理房屋所?有權變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權證?》;并在乙?方領取《房?屋所有權證?》后，按有?關規(guī)定向土?地管理部門?，申請辦理?該房屋土地?使用權變更?登記手續(xù)。?九、協(xié)議?自雙方簽字?或者蓋章之?日起效。?十、協(xié)議壹?式x份，雙?方各執(zhí)x份?，負責人x?份。甲方?：乙方：?簽訂日期?：202?3年購房合?同經(jīng)典版（?三）甲方?（出售方）?：____?_（本人）?身份證：?_____???????聯(lián)系電?話：___?__????????????地址：__?___乙?方（受買方?）：___?__（本人?）身份證?：____?_??????聯(lián)系?電話：__?___????????????地址：_?____?丙方（擔保?方）：__?___（本?人）身份?證：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?_???????????地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他相關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙、丙三?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，達成如?下協(xié)議。?第一條丙方?分別接受甲?方和乙方的?委托，就乙?方購買本合?同第二條所?列房屋之事?，協(xié)助雙方?辦理房屋買?賣、過戶等?相關事宜，?監(jiān)督雙方履?行合同條款?并提供擔保?。第二條?甲方所售房?屋產權證號?及坐落位置?、結構、層?次、面積、?附屬設施：?1、甲方?所售房屋位?于____?市____?區(qū)____?路____?_，房屋結?構為___?__結構;?2、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?，該房屋平?面圖見本合?同附件一;?3、甲方?所售房屋所?有權證號為?4、甲方?出售該房屋?時，亦同時?將該房屋已?分攤的土地?使用面積和?土地使用期?限完全轉讓?給乙方。?第三條相關?條款：1?、三方達成?一致意見，?乙方將房款?一次性支付?給丙方，并?由丙方出具?相關證明。?2、甲方?將上述房屋?的銷售合同?、發(fā)票等交?易手續(xù)的原?件交給丙方?，丙方轉交?乙方，并將?房屋鑰匙、?水/電/天?然氣卡等交?給乙方。?3、丙方應?將附隨的水?費、電費、?煤氣費、電?話費、有線?電視費、物?業(yè)管理服務?費、垃圾清?運費、車輛?保管費等費?用結清，單?據(jù)交乙方確?認。4、?三方達成一?致意見，《?房屋所有權?》下發(fā)后，?丙方負責提?供相關的單?位證明，協(xié)?助甲乙雙方?完成房產證?過戶手續(xù)。?第四條甲?方與丙方承?諾：1、?提供的有關?上述房屋的?信息客觀、?真實。2?、提供上述?房屋的銷售?合同真實、?合法、有效?。3、《?房屋所有權?》或銷售合?同上記載的?權利人即為?該房屋的唯?一所有人，?該房屋無共?有關系或已?經(jīng)過共有人?書面同意，?并出具共有?人對出售該?房屋的書面?同意書。?4、甲方的?上述房屋為?可上市并能?順利過戶的?產權房。?5、上述房?屋沒有掛靠?上學指標和?戶口。6?、甲方和丙?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛和財務糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方和丙方均?在交易前辦?妥。如交易?后發(fā)生該房?屋交易前即?存在的產權?糾紛和財務?糾紛，由甲?方和丙方承?擔全部責任?。7、上?述房屋的拆?遷補償、置?換房屋均歸?乙方所有，?并配合乙方?完成相關手?續(xù)。第五?條乙方承諾?：1、委?托丙方購買?上述房屋的?意思表示真?實;2、?提供的身份?證、戶口簿?等證件、材?料真實、合?法、有效。?第六條違?約責任：?1、因國家?政策或單位?規(guī)定致使甲?乙雙方不能?完成房產證?過戶手續(xù)時?，乙方和丙?方應協(xié)商解?決，達成統(tǒng)?一意見并履?行后則不視?為違約行為?。2、甲?方違反本合?同約定的義?務和承諾，?致使本合同?無法正常履?行即構成違?約，甲方應?賠付違約金?（乙方支付?房款的30?%）、裝修?費用和其他?相關的損失?賠償。此情?況下，丙方?應返還乙方?支付的全部?房款和利息?，并賠付違?約金（乙方?支付房款的?30%）、?裝修費用和?相關損失賠?償。3、?乙方違反本?合同約定的?義務和承諾?，致使本合?同無法正常?履行即構成?違約，丙方?有權提出解?除本合同，?乙方所支付?的費用無權?要求丙方返?還。4、?丙方違反本?合同約定的?義務和承諾?，致使本合?同無法正常?履行即構成?違約，丙方?應返還乙方?支付的全部?房款，并賠?付違約金（?乙方支付房?款的30%?）、裝修費?用和相關損?失賠償。?5、一方違?約他方有權?決定是否解?除本合同，?如守約方?jīng)Q?定不解除本?合同，違約?方承擔上述?違約責任，?并不免除繼?續(xù)履行本合?同的義務。?第七條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，本合同的?附件和雙方?簽訂的補充?協(xié)議，為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等的法律效?力。第八?條本合同及?其附件和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?三方應本著?互讓互諒的?原則協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可依?法向本合同?簽訂所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條補?充協(xié)議：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十一條?本合同自甲?、乙、丙三?方當事人簽?字或蓋章之?日起生效。?第十二條?本合同連同?附件共__?__頁，一?式三份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)一份?，具有同等?的法律效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?2023年?購房合同經(jīng)?典版（四）?出租人（?房東）：_?____?承租人（租?戶）：__?___甲?乙雙方本著?互惠互利的?原則，根據(jù)?有關法律法?規(guī)，經(jīng)充分?協(xié)商，一致?同意房屋租?賃事項，達?成條款如下?：一、租?賃房屋座落?在____?_，租房用?途為___?__之用。?二、租房?期限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?為止，租期?為____?年。三、?房屋年租金?共計人民幣?為____?元整（__?__元）。?四、租金?每月為__?__元（大?寫），__?__月__?___付，?租金必須提?前一次性付?清才能使用?出租房。否?則，甲方有?權收回出租?房。五、?保證金：?1、交付租?金的同時，?乙方應另付?保證金人民?幣____?元整（__?__元），?用于房屋、?水電等設施?損壞維修及?毀約費用。?2、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請妥善保?管;當本期?保證金轉入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作保證金?收據(jù)的功能?自動作廢，?同時按新協(xié)?議條款執(zhí)行?，老協(xié)議自?行作廢。?3、合同期?滿且乙方無?違反協(xié)議中?的任何相關?事項，甲方?如數(shù)返還押?金給乙方，?不計息。?六、出租人?交房時間：?____年?____月?____日?。七、乙?方租用后應?注意以下事?項1、乙?方應遵紀守?法，并自行?辦理相關居?住證、工資?保證金等手?續(xù)、承擔相?關責任。?2、乙方在?租房過程中?，涉及與乙?方相關的第?三方及乙方?發(fā)生任何意?外事故，概?由乙方全部?負責，甲方?不承擔任何?責任。乙方?應注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施;加強?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線，?對于防盜、?防火和用電?安全經(jīng)常進?行檢查。在?租用期間，?乙方發(fā)生偷?盜現(xiàn)象的，?損失由乙方?自行全部承?擔。3、?乙方對租用?房沒有處理?權，不能擅?自與人合租?、轉租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除沒?收押金外，?甲方有權解?除協(xié)議并收?回房屋。?4、水電費?按實際使用?量于每按時?上繳出租人?，電費__?__元__?__度，水?費____?元____?噸。5、?乙方在租用?期內，不得?改變房屋結?構及其設施?;乙方退租?或租期到期?時需保留已?進行的裝修?并恢復房屋?結構原貌，?產生費用由?乙方自理;?在空調等生?活電器裝和?拆除時發(fā)生?任何涉及人?員的意外事?故，一切責?任由乙方負?責，與甲方?無關。6?、乙方在租?房期內對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責任?及損失，由?乙方全部承?擔損失及責?任。八、?有關退租、?轉讓的條款?1、協(xié)議?期內，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋（發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外）?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，甲方不?予退還押金?。3、協(xié)?議期內，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉讓及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應付款項。?4、乙方?承租到期應?完好歸還租?房協(xié)議和所?有鑰匙及有?關物品，如?果所租房內?的所用設備?有損壞，乙?方負責修復?或者甲方在?保證金內扣?除相應賠償?金額。九?、有關續(xù)租?的事項1?、乙方在遵?守前期協(xié)議?的情況下，?可以獲得先?續(xù)租權，但?必須在原租?期結束日前?____個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租，同?時乙方超過?____天?未對自己的?東西作出處?理的，甲方?有權將乙方?的一切財物?作無主處理?。十、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期，所?有條款必須?執(zhí)行。十?一、協(xié)議爭?議的解決方?式：本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決，也可?由有關部門?調解，協(xié)商?或調解不成?的，按下列?二種方式解?決：（一?）提交__?__區(qū)仲裁?委員會仲裁?;（二）?依法向人民?法院起訴。?十二、如?遇國家或集?體土地征用?或房屋拆遷?的，乙方必?須無條件服?從征用拆遷?規(guī)定，并在?限定時間內?全部搬出，?否則一切后?果由乙方負?責。十三?、本合同未?盡事宜，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，做出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十四、本協(xié)?議壹式貳份?，每份貳張?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?2023年?購房合同經(jīng)?典版（五）?賣方：（?以下簡稱甲?方）___?__身份證?號：___?__買房?：（以下簡?稱乙方）_?____身?份證號：_?____?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?第二條甲方?所售房屋位?于____?_。第三?條房屋價格?甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?人民幣大寫?_____?，小寫__?___。?第四條付款?方式___?__。第?五條特別約?定：1、?因乙方所購?房屋為農村?集體土地上?建筑。該房?屋買賣過程?中所發(fā)生的?交易或過戶?需要本村村?民委員會同?意或有關部?門審批的手?續(xù)問題，甲?方應當積極?全力配合乙?方一起解決?妥善。若因?此引發(fā)相應?糾紛的，由?甲方負責處?理。2、?如果甲方在?甲乙雙方簽?訂此合同之?前有將該房?屋抵押、償?債、轉讓等?行為并給乙?方造成經(jīng)濟?損失，則由?甲方無條件?承擔。3?、如乙方所?購房屋以后?可以辦理產?權更名時，?甲方應予以?積極配合，?但相關費用?由乙方自行?負擔。第?六條該房屋?毀損、滅失?的風險自房?屋正式交付?之日起轉移?給乙方。?第七條如國?家征地，土?地賠償，住?房面積賠償?及地上物賠?償均歸乙方?所有，甲方?負責積極配?合;第八?條本合同簽?訂之后，房?價漲落，買?賣雙方不得?反悔;第?九條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力;?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?;第十一?條本合同一?式____?份，甲、乙?方各執(zhí)__?__份。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：?_____?（簽字）?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023年購?房合同經(jīng)典?版（六）?甲方：__?___（以?下簡稱甲方?）乙方：?_____?（以下簡稱?乙方）為?了確保甲、?乙雙方的合?法權益，現(xiàn)?就住宅及車?庫買賣有關?事項簽訂協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?自愿將位于?____的?住宅壹套及?一樓車庫雜?物房壹間出?售（出讓）?給乙方，其?中：住宅建?筑面積為_?___平方?米，車庫雜?物房建筑面?積____?平方米。?第二條上述?住宅及車庫?雜物房的出?售價（含出?讓價，下同?）為人民幣?壹拾陸萬元?整（￥__?__元）（?以下金額均?為人民幣）?。此價格自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之?日起不得變?更。第三?條付款方式?：實行分期?付款，首期?支付___?_萬元整，?第二期支付?壹拾萬元整?。具體支付?時間及方式?如下：（?一）乙方陪?同甲方到銀?行歸還上述?住宅按揭貸?款余額取回?《中華人民?共和國房屋?所有權證》?（以下簡稱?《房產證》?時支付甲方?售房款陸萬?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權過?戶手續(xù)并將?新的《房產?證》及車庫?雜物房的《?使用權出讓?證》交給乙?方的當天支?付____?萬元整。?第四條甲方?必須在收到?乙方支付的?首期購房款?并歸還按揭?貸款余額取?回《房產證?》后的十五?日內，與乙?方共同到房?產部門辦理?上述住宅所?有權過戶手?續(xù)，并將新?的《房產證?》交給乙方?。上述住宅?一經(jīng)辦理所?有權過戶手