第20頁(yè)共20頁(yè)工業(yè)廠房租?賃合同精編?版甲方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）乙?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲方將座?落于石獅市?曾坑霞路嘉?祿路東南側(cè)?建達(dá)鋼材貿(mào)?易有限公司?所屬的前后?二幢樓房（?1#樓房四?層、2#樓?房二層出租?給乙方作服?裝廠制作生?產(chǎn)、生活場(chǎng)?地，雙方協(xié)?商訂立協(xié)議?如下：1?、租期滿前?三個(gè)月應(yīng)就?是否續(xù)租或?終止及租金?漲跌達(dá)成續(xù)?租書(shū)面協(xié)議?，并支付續(xù)?租押金;?2、樓層面?積平方米（?按建筑設(shè)計(jì)?圖為依據(jù)）?，租賃期總?金額___?_元（￥：?_____?_），支付?方____?_;3、?租期滿前一?個(gè)月乙方應(yīng)?支付續(xù)租樓?房租金，至?期乙方尚未?付租金，甲?方有權(quán)終止?合同，停止?供電、關(guān)閉?門(mén)戶取消押?金;4_?___元，?至合同期滿?后發(fā)還，使?用電梯也應(yīng)?支付年檢、?年保費(fèi)用及?每月支付電?梯使用費(fèi)_?____;?5、甲方?負(fù)責(zé)提供水?源、電源，?樓房?jī)?nèi)水電?設(shè)施乙方自?行負(fù)責(zé)，如?租期內(nèi)水電?部門(mén)相關(guān)水?電費(fèi)漲跌，?則隨之漲跌?。房產(chǎn)稅、?衛(wèi)生費(fèi)用由?乙方繳納，?甲方不付任?何稅費(fèi)，電?價(jià)面議為準(zhǔn)?;6、每?月遇有應(yīng)交?納的款項(xiàng)，?如逾期十日?外，將按電?費(fèi)逾期處罰?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;?7、在租?賃期間，在?保證甲方主?體建筑及設(shè)?施無(wú)損的情?況下，經(jīng)甲?方同意且政?府相關(guān)部門(mén)?許可下，乙?方可根據(jù)生?產(chǎn)需要進(jìn)行?安裝、整修?，期滿的恢?復(fù)原狀前后?所需一切費(fèi)?用及安全責(zé)?任由乙方自?負(fù)，與甲方?無(wú)關(guān);8?、在租賃期?間，不經(jīng)甲?方同意，乙?方不能將廠?房轉(zhuǎn)租或借?給他人使用?，租賃期滿?乙方應(yīng)將廠?房按時(shí)交給?甲方。交還?廠房時(shí)，廠?房主體建筑?及設(shè)施必須?完整，如有?損壞，乙方?必須自費(fèi)負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?;9、在?租賃期間，?乙方必須保?證生產(chǎn)安全?，杜絕事故?發(fā)生（除不?可抗拒的自?然災(zāi)害外）?，否則，乙?方必須負(fù)全?部責(zé)任，一?切與甲方無(wú)?關(guān);10?、乙方不得?利用廠房進(jìn)?行任何違法?活動(dòng)，否則?一切后果由?乙方自負(fù)，?與甲方無(wú)關(guān)?;11、?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。12?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方簽字后即?生效。甲?方：乙方?：日期：?工業(yè)廠房?租賃合同精?編版（二）?甲方：_?____出?租方乙方?：____?_承租方?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于_?____。?辦公樓一棟?面積合計(jì)_?___平方?米，廠房?jī)?棟合計(jì)__?__平方米?。2、辦?公樓價(jià)格按?間數(shù)___?__間計(jì)算?，每間，_?___年計(jì)?幣_(tái)___?元、廠房（?_____?）平方米、?每平方一個(gè)?____月?____元?，計(jì)幣，每?____年?租金合計(jì)人?民幣_(tái)__?_元整__?__年租金?分兩次支付?，每___?_月支付一?次。3、?房屋租賃時(shí)?間起止五_?___年，?第一、第_?___年租?金率不變，?第三、第四?、第五__?__年按市?場(chǎng)價(jià)格調(diào)整?、如租賃期?滿后，乙方?繼續(xù)承租，?則乙方提前?____月?告知甲方后?甲方按市場(chǎng)?價(jià)格適量調(diào)?整租金率。?如甲方在租?期屬滿后，?仍要對(duì)外承?租的，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。4?、在租賃期?內(nèi)，甲方保?證乙方房屋?安全使用。?5、在租?賃期間乙方?，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)?稅費(fèi)和政府?其它費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6、乙方?在生產(chǎn)中不?能對(duì)邊沿居?民生活有影?響，要符合?國(guó)家環(huán)保有?關(guān)規(guī)定和消?防有關(guān)條例?，如乙方在?租賃期間沒(méi)?有達(dá)到有關(guān)?規(guī)定和條例?后果自負(fù)。?7、乙方?在租賃期內(nèi)?不得轉(zhuǎn)讓，?出租，改變?房屋主體結(jié)?構(gòu)，如確實(shí)?需要，乙方?需通知甲方?，甲方同意?后方可實(shí)施?。8、因?政府建設(shè)需?要拆除和改?造，造成損?失，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，資?金按拆遷時(shí)?間為準(zhǔn)，多?退少補(bǔ)。?9、乙方在?生產(chǎn)過(guò)程中?造成安全事?故后果自付?。10、?房屋如不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p壞或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?11、甲乙?雙方在租賃?期內(nèi)，不能?單方終止合?同，若哪方?終止合同，?造成對(duì)方損?失，因賠償?對(duì)方付違約?金為租賃的?40%。?12、若甲?乙雙方在租?賃期內(nèi)有爭(zhēng)?議可到當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。13?、甲方需確?保廠內(nèi)__?___水乙?方不承擔(dān)水?電立戶費(fèi)，?廠內(nèi)確保三?箱電。1?4、大門(mén)廣?告位置由乙?方占有，包?含門(mén)頭、大?門(mén)左右方位?。甲方（?簽名）：_?____?身份證號(hào)：?_____?乙方（簽?名：___?__身份?證號(hào)：__?___合?同自簽訂之?日起生效?合同有限期?限至___?_年___?_月___?_日工業(yè)?廠房租賃合?同精編版（?三）出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房座落在?_____?，租賃建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。廠房類型?為_(kāi)___?_，___?__結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個(gè)月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為_(kāi)__?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?_5%。?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供____?_門(mén)電話。?如需___?__門(mén)以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題?而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)___?_元，同時(shí)?收取甲方實(shí)?際用電電費(fèi)?。所以，甲?方向乙方同?樣收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)和?實(shí)際用電電?費(fèi)。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方：__?___??????????授權(quán)?代表人：_?____?承租方：_?____??????????授?權(quán)代表人：?_____?開(kāi)戶銀行?：____?_??????????開(kāi)戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????????帳號(hào)：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___簽?約日期：_?____?工業(yè)廠房租?賃合同精編?版（四）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房租賃給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方租賃?給乙方的廠?房座落在，?租賃建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?廠房類型為?，結(jié)構(gòu)。?二、工業(yè)廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期個(gè)?月，自月日?起，至月日?止。裝修期?間免收租費(fèi)?。2、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出書(shū)面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣_(tái)___?元。月租金?為人民幣_(tái)?___元，?年租金為_(kāi)?___元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?3%—5%?.3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門(mén)審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、廠?房租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、廠房租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?廠房租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無(wú)法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、廠?房租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、廠房租?賃期間，甲?方向乙方無(wú)?償提供門(mén)電?話。如需門(mén)?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、廠房租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7、?廠房租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?廠房租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個(gè)月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問(wèn)題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃用?電收取每千?瓦用電貼費(fèi)?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：___?__????????????承租方：_?____?授權(quán)代表人?：____?_????????授權(quán)?代表人：_?____?開(kāi)戶銀行：?_____???????????開(kāi)戶銀行：?_____?帳號(hào)：_?____??????????????帳號(hào)：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__工業(yè)?廠房租賃合?同精編版（?五）出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房座落在?_____?，租賃建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。廠房類型?為_(kāi)___?_，___?__結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個(gè)月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為_(kāi)__?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?_5%.?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供____?_門(mén)電話。?如需___?__門(mén)以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題?而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)___?_元，同時(shí)?收取甲方實(shí)?際用電電費(fèi)?。所以，甲?方向乙方同?樣收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)和?實(shí)際用電電?費(fèi)。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方：__?___??????????授權(quán)?代表人：_?____?承租方：_?____??????????授?權(quán)代表人：?_____?開(kāi)戶銀行?：____?_??????????開(kāi)戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????????帳號(hào)：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___簽?約日期：_?____?工業(yè)廠房租?賃合同精編?版（六）?出租方（甲?方）：__?___承?租方（乙方?）：___?__根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿平?等互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給予乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房坐落在?_____?，租賃建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。廠房類型?為_(kāi)___?_結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期_?___年。?2、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?或合同租賃?滿一年后提?前終止的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出書(shū)面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?定租賃合同?終止合同?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃租金?為每年人民?幣_(tái)___?元。2、?采用先付后?租形式，甲?、乙雙方一?旦簽定合同?，合同既生?效。承租方?應(yīng)支付日首?期第一季度?租賃房款。?后按順序每?季度期滿前?____日?內(nèi)支付。?四、其他費(fèi)?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在受到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。電價(jià)?由于損耗，?所以甲方在?向乙方收取?電費(fèi)時(shí)，每?度電按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人?民幣3分。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月激納?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生