陽光房房產(chǎn)協(xié)議一、協(xié)議背景該協(xié)議是指由房產(chǎn)業(yè)主與陽光房公司達(dá)成的協(xié)議，旨在規(guī)定房主允許陽光房公司在其房屋建筑物上建造陽光房，以及對于相關(guān)權(quán)利義務(wù)的界定。二、協(xié)議內(nèi)容1.房主權(quán)利房主持有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)選擇是否同意陽光房公司在其房屋上建造陽光房，以及對于該陽光房的設(shè)計(jì)和建造提供意見和建議等。2.陽光房公司權(quán)利陽光房公司有權(quán)在房主所屬房屋建筑物上建造陽光房，并有權(quán)對于該陽光房在使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面進(jìn)行管理。陽光房公司承諾在建造陽光房的同時(shí)，對于現(xiàn)有房屋建筑物不會進(jìn)行損壞，并且在完成陽光房建造后進(jìn)行清理，保持房主現(xiàn)有房屋建筑物的干凈整潔。陽光房公司對于陽光房本身的所有權(quán)歸其所有，但不影響房主對于房屋本身的所有權(quán)，房屋本身不受陽光房的影響。3.協(xié)議期限和終止該協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為10年。協(xié)議期滿前，當(dāng)雙方無異議時(shí)可以協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。雙方協(xié)商一致可以提前終止協(xié)議，提前終止協(xié)議的一方應(yīng)提前30天通知對方，并符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。4.風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)房主承諾其所屬房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求，且有權(quán)決定是否在其建筑物上建造陽光房，并且承諾代表該房屋在第三方處無不良糾紛。房主有責(zé)任維護(hù)房屋建筑物的安全和穩(wěn)定，并提供必要的建筑結(jié)構(gòu)證明文件。如果因?yàn)榉课萁ㄖ锘蚱涓綄僭O(shè)施在建造陽光房的過程中造成陽光房公司或第三方的損失，則由房主承擔(dān)全部責(zé)任。陽光房公司承擔(dān)在建造陽光房的過程中對于現(xiàn)有房屋建筑物進(jìn)行不應(yīng)出現(xiàn)的損壞的全部責(zé)任。三、協(xié)議變更和補(bǔ)充條款該協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并通過簽署補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)生效。四、適用法律和爭議解決該協(xié)議所涉及的權(quán)利義務(wù)全部適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。協(xié)議雙方因本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效該協(xié)議兩方自愿達(dá)成，并經(jīng)各自實(shí)際負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)生效。房主簽字：__