幼兒園租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：_____________地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：_____________地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是一家正規(guī)規(guī)模的幼兒園，乙方有意在規(guī)范市場(chǎng)的前提下經(jīng)營(yíng)幼兒園，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃的房產(chǎn)甲方同意將其所擁有的位于_____________（簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)借給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園。第二條租賃期限租賃期限為_____________年，自_____________（合同簽訂日期后一周內(nèi)）起至_____________。若乙方需要繼續(xù)租用，甲方有權(quán)續(xù)訂租約并根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金調(diào)整價(jià)位，但不得低于第一期合同租金的70%。第三條租賃條件1.乙方接受租賃房產(chǎn)的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，承諾不得向房產(chǎn)做出任何形式的實(shí)質(zhì)性改動(dòng)。2.乙方按照約定時(shí)間按期繳納租金，且保證租賃期間不得因任何原因中止租金的支付。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋的全部或部的子租出、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出賣其中的任何一項(xiàng)行為，如果乙方發(fā)現(xiàn)有人欲買或借用，請(qǐng)立即通知甲方，由甲方自行考慮是否改變出租約。第四條租金乙方承諾按照如下金額向甲方繳納租金：1.租金總額為_____________元。2.租金支付方式：低價(jià)做安全。3.以上租金，需在每期的租賃期前_____________個(gè)工作日內(nèi)到甲方帳戶，未按時(shí)繳付費(fèi)用，甲方有權(quán)提前通知乙方，若在提醒期限內(nèi)仍未繳清，甲方有權(quán)解除租賃合同并收繳拖欠的租金。第五條違約責(zé)任1.若乙方不按照協(xié)議約定時(shí)間繳納租金，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付50%的違約金。2.乙方對(duì)租賃房產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性的改動(dòng)將受到甲方的追償，同時(shí)甲方有權(quán)解除該租賃合同并收回房產(chǎn)，同時(shí)乙方要向甲方支付50%的違約金。第六條特別約定1.本協(xié)議作為租賃合同，經(jīng)過雙方簽署后生效。2.任何一方不得單方面解除本協(xié)議，否則將承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議的補(bǔ)充約定和修改均需經(jīng)過雙方書面確認(rèn)或簽字。4.合同簽訂后如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條合同生效本合同自甲方和乙方簽訂之日起生效。乙方（承租方）：