第4頁共4頁成本管理主?管的具體職?責范圍職?責：1、?目標成本管?理：組織編?制并專業(yè)審?定權(quán)限內(nèi)項?目目標成本?。2、成?本策劃：組?織成本策劃?并參與項目?成本策劃會?;組織匯編?并提交成本?策劃報告。?3、合約?規(guī)劃：審核?項目合約規(guī)?劃及目標成?本拆分合理?性;監(jiān)控及?管理區(qū)域內(nèi)?合約規(guī)劃執(zhí)?行。4、?動態(tài)成本管?理：全面負?責項目全成?本過程管理?，全成本監(jiān)?控;對全成?本動態(tài)數(shù)據(jù)?成果負責，?監(jiān)控全成本?報表;復核?成本動態(tài)數(shù)?據(jù)并對成果?負責;組織?召開項目月?度全成本回?顧會議;組?織會議并負?責編制雙月?成本回顧分?析報告;負?責推動并監(jiān)?控系統(tǒng)信息?更新。5?、成本后評?估：組織成?本后評估會?;審核匯編?和提交成本?后評估報告?等事宜。?任職要求：?1、本科?及以上學歷?，工程造價?、工程管理?、土木工程?、建筑等相?關(guān)專業(yè)2?、____?年及以上房?地產(chǎn)相關(guān)工?作經(jīng)驗，其?中____?年以上目標?成本管控相?關(guān)職位經(jīng)驗?3、有預?結(jié)算、招標?或成本管理?的專業(yè)工作?經(jīng)驗，具有?完整項目全?成本管理工?作經(jīng)驗者優(yōu)?先;4、?熟知房地產(chǎn)?成本管理、?了解行業(yè)發(fā)?展趨勢，掌?握招標與預?結(jié)算等專業(yè)?知識，有較?強成本分析?能力成本?管理主管的?具體職責范?圍（二）?職責：1?、參與新項?目前期調(diào)研?，獲取項目?可研成本信?息并進行建?造板塊成本?測算，編制?建造標準，?并確定部品?部件限價標?準;2、?負責編制各?項目在圖紙?設(shè)計各個階?段的目標成?本編制、參?與多方案的?經(jīng)濟性測算?及選比，參?與圖紙會審?、限額指標?的測算，確?保限額指標?要求在目標?控制的范圍?內(nèi);3、?負責根據(jù)已?審批的目標?成本，進行?合約規(guī)劃，?分解并落實?，負責動態(tài)?監(jiān)控開發(fā)過?程的動態(tài)成?本數(shù)據(jù)，對?于存在風險?的及時預警?，并提出成?本優(yōu)化方案?并進行管控?;確保總目?標成本（考?核凈利潤）?不突破;?4、負責項?目全過程成?本管理、監(jiān)?控，負責合?同經(jīng)濟性條?款評審，編?制/審核施?工圖預算，?負責設(shè)計變?更、現(xiàn)場簽?證審核、結(jié)?算審核及分?析;5、?負責編制年?度全面預算?、運營節(jié)點?（成本管線?）、月度運?營匯報（成?本類數(shù)據(jù)）?、供應商履?約評估、項?目后評估（?成本緯度）?;6、負?責造價咨詢?公司管理及?部門各項成?本類工作成?果復核，建?立并維護成?本數(shù)據(jù)庫;?7、結(jié)合?集團和公司?成本管理制?度，完成成?本管理各項?制度細化落?地，參與集?團成本標準?化建設(shè)。?任職要求：?1、熟悉?東莞及周邊?地區(qū)的建筑?市場，了解?各類建筑材?料的相關(guān)信?息，具備豐?富的建筑成?本管理理論?及實踐經(jīng)驗?;2、五?年以上房地?產(chǎn)企業(yè)成本?管理工作經(jīng)?驗，且具備?大型住宅或?商住綜合體?項目二年以?上成本管理?崗位經(jīng)驗;?3、熟悉?工程預結(jié)算?審核，熟悉?目標成本編?制、合同經(jīng)?濟性條款評?審、工程進?度款的支付?、現(xiàn)場簽證?變更審核、?現(xiàn)場合同管?理;4、?熟練運用廣?聯(lián)達計價軟?件及ERP?成本管理系?統(tǒng)，有目標?成本編制、?動態(tài)成本管?理及合同約?規(guī)劃工作經(jīng)?驗;5、?精通土建、?裝飾、園林?景觀及市政?工程的造價?編制及審核?，熟悉安裝?專業(yè)工程的?優(yōu)先;6?、嚴謹細致?、責任心強?，具有良好?的溝通協(xié)調(diào)?及計劃控制?能力，具備?良好的職業(yè)?素養(yǎng)。成?本管理主管?的具體職責?范圍（三）?職責：?1、負責成?本管理制度?、工作標準?、業(yè)務(wù)流程?的建立、完?善和執(zhí)行;?2、建立?、健全公司?成本管控體?系，并組織?實施;3?、根據(jù)成本?提議銷售價?格給上級，?完善貨品銷?售價定價調(diào)?價制度、流?程，提高合?理性;4?、制定成本?預算，優(yōu)化?采購管理中?資源的調(diào)配?，查找資金?使用過程中?的例外情況?;5、整?理匯總?cè)粘?核價各類數(shù)?據(jù)，審核實?際發(fā)生的成?本，確保數(shù)?據(jù)準確性及?完整性;?6、審核采?購合同，整?理及歸檔;?7、將非?硬件貨品的?其它成本（?如運輸、損?耗及人力）?分解記入貨?品成本;?8、定期核?對供應商賬?務(wù)，控制項?目資金的流?向和流量，?做好成本結(jié)?算工作;?9、建立、?維護和管理?ERP信息?庫的成本價?格;10?、負責貨品?采購成本/?利潤分析模?型的制定和?優(yōu)化。崗?位要求：?1、大專及?以上