出租房屋委托合同前言此合同由房屋出租方與中介公司簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，雙方按照平等、自愿和公平原則，在合法、合理、誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。委托內(nèi)容出租方將其名下位于何處的房屋出租委托給中介公司進行租賃服務(wù)，并采取一切有效的手段，包括但不限于網(wǎng)上發(fā)布、在中介公司門店發(fā)布、線下宣傳等方式促使該房屋出租。委托費用出租方同意支付中介公司一定的委托費用（以下簡稱委托費用）。委托費用包括中介公司開展市場調(diào)查、展示房源、推廣宣傳、碰頭確立客戶需求、及合同簽訂等收取的相關(guān)費用。出租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)時各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付中介公司相應(yīng)的服務(wù)費用，具體標(biāo)準(zhǔn)由中介公司決定，并通知出租方。委托期限及變更出租方與中介公司簽訂的委托期限，為雙方商定的期限。如中途出現(xiàn)合同期限變更，出租方應(yīng)當(dāng)與中介公司協(xié)商并簽署書面變更合同，否則默認(rèn)同意繼續(xù)執(zhí)行原有合同。委托方權(quán)利與義務(wù)委托方的責(zé)任委托方應(yīng)當(dāng)向中介公司提供真實準(zhǔn)確的房源信息。委托方應(yīng)當(dāng)守信用、合法經(jīng)營，耐心與中介公司緊密合作，服務(wù)中提供中介公司所需證明文件或信息，并認(rèn)真檢查每份租賃合同，確保委托合同的實施。委托方權(quán)利委托方有權(quán)要求中介公司把房產(chǎn)資料及時公示于市場上。委托方有權(quán)通過中介公司參加看房，與中介公司的預(yù)定客戶面授商定期限和租金的具體問題。委托方有權(quán)在中介公司未行使實質(zhì)義務(wù)或委托合同違反法律、合同的情況下解除該合同。中介公司權(quán)利與責(zé)任中介公司的責(zé)任中介公司應(yīng)當(dāng)對所招攬的客戶進行嚴(yán)格的信譽考驗，確保租客的名譽沒有問題、經(jīng)濟實力能夠解決租金和中介公司收取的服務(wù)費等問題。中介公司應(yīng)當(dāng)為租客提供安全的現(xiàn)場看房服務(wù)，帶領(lǐng)租客仔細(xì)檢查房屋的各個部分，不得漏檢，同時業(yè)務(wù)員也要為租客快速解答各類疑問。中介公司應(yīng)當(dāng)將委托方的所有信息嚴(yán)格保密，并不向不相關(guān)的第三個人透露此類資料。中介公司的權(quán)利中介公司有權(quán)拒絕不良的房源，或者拒絕房源拍攝或在網(wǎng)上發(fā)布。中介公司有權(quán)將房屋出租信息發(fā)布于物業(yè)公司、其他門店、網(wǎng)絡(luò)平臺等，以快速租出房源。中介公司有權(quán)與租客簽署租賃合同，使用網(wǎng)上簽約等公正透明的方式，保障合同的安全性和合法性。委托合同的終止出租方和中介公司在下列情況下可以解除委托合同：合同到期或完成委托的任務(wù)；雙方協(xié)商解除委托合同；出租方未能按期向中介公司支付委托費用；中介公司重大事故或者蓄意泄露房產(chǎn)信息；合同違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因合同違約引發(fā)訴訟或其他爭議，應(yīng)按照中國法律規(guī)定解決。對于因開展合同活動產(chǎn)生的各項經(jīng)濟和法律責(zé)任，各方均應(yīng)負(fù)責(zé)。其他合同的修改以及任何增補或其他變更必須以書面形式經(jīng)出租方和中介公司簽署并得到雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)方為有效；本合同自中介公司與出租房屋方簽訂之日起生效，并在雙方共同履行完畢下列條款后自然終止；本合同一式兩份，出租方和中介公司各執(zhí)一份，合同具有不可撤銷的法律效力。簽署人出租方：____________中介公司：____________地點：________________日期：________________總結(jié)本文介紹了一份典型的出租房屋委托合同，該合同規(guī)定了出租方、中介公司之間本著平等自愿、公