天津市房屋租賃協(xié)議書天津市房屋租賃協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方是合法擁有并有權出租位于天津市的房屋，乙方同意租賃該房屋，并達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于天津市的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的詳細信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]其他特征：[其他特征]1.2租賃期限為起始日期至終止日期，共計租賃[租賃期限]。終止日期為租賃期限屆滿之日，若終止日期為工作日，則順延至下一個工作日。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）。2.2租金支付方式為乙方每月在每月[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取每天逾期租金[逾期租金金額]（大寫：[逾期租金金額大寫]）作為滯納金。第三條使用權與限制3.1乙方有權合理使用租賃物，并在租賃期內(nèi)享有與租賃物相應的權益。3.2乙方須保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，并承擔因使用不當而導致的修理費用。3.3乙方不得將租賃物轉租給第三方或將租賃物用于非法活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并由甲方承擔修理費用。4.2乙方應定期檢查租賃物的設備和設施，確保其正常運作和安全使用。第五條保險責任5.1在租賃期內(nèi)，甲方應為租賃物購買足夠的綜合保險以保障租賃物的安全和完好。5.2若因乙方的過失或不當使用導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償費用。第六條違約責任6.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即返還租賃物。6.2若甲方未按照本協(xié)議約定保證租賃物的使用權，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行應適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至天津市有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期屆滿或提前終止后終止。8.2本協(xié)議的附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄等，為本協(xié)議的組成部分。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：