單位房屋租賃通用版協(xié)議本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者并愿意將其出租，乙方愿意租賃甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋來(lái)源和用途1.1房屋來(lái)源甲方向乙方出租的房屋系其合法擁有，不涉及任何第三人的權(quán)利糾紛。1.2房屋用途該房屋租賃給乙方僅供其居住之用，禁止用于商業(yè)、辦公等其他非居住用途。第二條房屋情況2.1房屋的地址為：2.2房屋的面積為：2.3房屋內(nèi)設(shè)施：（1）衛(wèi)生間：（2）廚房：（3）客廳：（4）臥室：（5）其他：2.4房屋出租時(shí)間：該房屋租賃日期：年月日至年月日第三條租金和支付方式3.1租金該房屋的租金為每月RMB（大寫）元整，共計(jì)（數(shù)字）個(gè)月。3.2支付方式租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他，具體方式雙方再次協(xié)商。第四條押金4.1押金該房屋的押金為RMB（大寫）元整。4.2押金退還在租賃期間履行本次協(xié)議義務(wù)并按時(shí)支付租金的情況下，押金將在租期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還至乙方賬戶。第五條付款期限租賃期開始前10天內(nèi)甲方應(yīng)收到租金全部支付，否則視為乙方自動(dòng)退租。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)乙方在租期內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如保持房屋內(nèi)衛(wèi)生、注意安全、妥善使用建筑設(shè)施等。6.2修繕責(zé)任如因乙方自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，需要由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因不可抗力等原因造成房屋損壞，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條房屋交接房屋的交接時(shí)間為租賃期開始前一天，在此期間甲方應(yīng)將房屋及配套的鑰匙等交給乙方。第八條合同更新租賃合同期滿前7個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租或解除合同。第九條合同變更和解除9.1合同變更在租賃期內(nèi)，如發(fā)生雙方協(xié)商一致并簽署的書面文件中的變更，雙方應(yīng)重新簽署租賃協(xié)議。9.2合同解除9.2.1正常解除：在租賃期滿后，如雙方無(wú)需繼續(xù)租賃，則合同自動(dòng)解除。9.2.2提前解除：如租期內(nèi)有一方提前解除該租賃協(xié)議，需提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒅Ц读硪环揭粋€(gè)月租金作為違約金。9.2.3違約解除：如一方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議，另一方有權(quán)解除該租賃協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十條其他10.1本協(xié)議生效后乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租該房屋。10.2本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決因承租房屋發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，執(zhí)行期限為租賃期限