PAGEPAGE1營業(yè)房租房協(xié)議此份營業(yè)房租房協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由以下各方簽訂：甲方：[房屋出租方名稱]（下簡稱“出租方”）地址：[出租方地址]乙方：[租房方名稱]（下簡稱“租戶”）地址：[租戶地址]經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：1.租賃房屋出租方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給租戶，房屋的詳細地址為：[房屋地址]。租戶承諾以此房屋用于營業(yè)用途，不得進行其他非協(xié)議規(guī)定的商業(yè)經(jīng)營活動。2.租金及用途租金：租金為每月[租金金額]元整，于每月[支付日]日前交租至[收款賬戶]，逾期將產(chǎn)生[逾期費用金額]元整的逾期費用。用途：租戶租賃房屋在協(xié)議期內(nèi)，僅使用本協(xié)議規(guī)定的房屋用途以及租賃期限內(nèi)的時間。對于協(xié)議期限外租戶的使用行為，一概視為非法。3.應(yīng)交費用租戶應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定及房屋出租方的要求，應(yīng)及時繳納租金及其它相關(guān)費用，并按照出租方的要求及時提供相應(yīng)證明文件。4.房屋變動租戶需在租期內(nèi)保證房屋完好無損，不得改變房屋的布局、結(jié)構(gòu)、外觀等，不得擅自拆改或增設(shè)房屋設(shè)施。5.維修與保養(yǎng)租戶在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)當(dāng)自覺維護房屋、公共設(shè)施及其它配套設(shè)施的正常使用，保持環(huán)境衛(wèi)生，并及時完成維修與保養(yǎng)工作。6.保險租戶同意自行購買房屋保險，保險金額應(yīng)該足夠維修工程或者建筑重新搭建等費用，并向出租房屋所在的樓宇物業(yè)公司提供相應(yīng)的證明文件。7.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為[租賃期限]。在協(xié)議期滿前，雙方協(xié)商一致并經(jīng)過合法的程序續(xù)期，或終止本協(xié)議。8.違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，應(yīng)及時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對于由此造成的全部損失，將由違約方承擔(dān)。9.其他條款本協(xié)議是雙方之間的約定，一旦簽署生效，具有法律效力。雙方須遵守其規(guī)定，切實維護各自的合法權(quán)益和義務(wù)。在本協(xié)議未確定的事宜問題，由雙方按照公平、合理、互利、協(xié)商的原則進行商定，并以書面形式作出協(xié)議。本協(xié)議任何一方應(yīng)保守另一方租的房屋的秘密，未經(jīng)對方事先同意，不得將其租予他人或轉(zhuǎn)租他人。10.協(xié)議變更和解釋本協(xié)議如經(jīng)雙方協(xié)商同意作出變更時，應(yīng)由雙方在協(xié)議的書面書證明。如出現(xiàn)協(xié)議解釋不一致或有爭議時，雙方應(yīng)該友好協(xié)商，如仍不能協(xié)商化解，應(yīng)向有關(guān)部門進行訴訟和仲裁。甲方(出租房屋方)簽名：________