委托代理購房合同1、合同主體1.1委托人姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：1.2代理人姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：2、合同內(nèi)容委托人委托代理人代理購買位于{房屋地址}的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)人為{房屋產(chǎn)權(quán)人}。3、購房流程3.1預(yù)訂房屋代理人根據(jù)委托人的要求，與房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系，確定購房意向并進(jìn)行預(yù)訂。3.2繳納定金委托人需在指定時(shí)間內(nèi)向代理人繳納{定金金額}的定金，確認(rèn)購房意向。3.3簽署正式合同在預(yù)訂成功后，委托人與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同，委托人需要向房屋產(chǎn)權(quán)人支付剩余房款和稅費(fèi)。3.4交房驗(yàn)收房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋交付委托人，委托人進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題需要產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行修繕。3.5遷入房屋驗(yàn)收合格后，委托人可以遷入房屋。4、委托人權(quán)力和義務(wù)4.1委托人的權(quán)力委托人有權(quán)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，有權(quán)要求房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行修繕。4.2委托人的義務(wù)委托人需按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，在房屋交房前進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)向代理人反饋驗(yàn)收結(jié)果。5、代理人權(quán)力和義務(wù)5.1代理人的權(quán)力代理人有權(quán)代表委托人進(jìn)行房屋預(yù)訂和購買，對于購房過程中發(fā)生的問題可以與房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商處理。5.2代理人的義務(wù)代理人需按照委托人的要求進(jìn)行購房，確保房屋預(yù)訂、購買及后續(xù)的交付、驗(yàn)收等過程順利進(jìn)行。同時(shí)要保守委托人提供的信息及相關(guān)資料。6、違約責(zé)任和爭議解決6.1違約責(zé)任如果委托人或代理人在合同執(zhí)行過程中有違約行為，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7、其他條款本合同自雙方簽署之日起生效，在合同規(guī)定期限內(nèi)有效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并在此合同項(xiàng)下作為附件。8、合同簽署委托人簽字：__________日期：____