第41頁(yè)共41頁(yè)住宅裝修合?同律師版?委托方（甲?方）：承?接方（乙方?）：工程?項(xiàng)目：甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行居室?裝潢。為保?證工程順利?進(jìn)行，根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律規(guī)定，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條：工程?概況1.?工程地址：?2.總計(jì)?施工面積：?平方米。?3.委托方?式：4.?工程開(kāi)工日?期：___?_年___?_月___?_日5.?工程竣工日?期：___?_年___?_月___?_日第二?條：工程價(jià)?款工程價(jià)?款（金額大?寫）。第?三條：質(zhì)量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙?方認(rèn)可。?2.工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參照?國(guó)家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第四條：?材料供應(yīng)?乙方提供所?有材料設(shè)備?。第五條?：付款方式?合同一經(jīng)?簽訂，在工?程完工前付?清所有款項(xiàng)?。第六條?：工程工期?如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費(fèi)的?1%作為違?約金罰款支?付給甲方，?直至工費(fèi)扣?完為止。如?果因甲方原?因而延遲完?工，每延遲?一日，以裝?潢工程價(jià)款?中人工費(fèi)的?1%作為誤?工費(fèi)支付給?乙方元。?第七條：工?程驗(yàn)收乙?方通知甲方?進(jìn)行工序驗(yàn)?收及竣工驗(yàn)?收后，甲方?應(yīng)在7天內(nèi)?前來(lái)驗(yàn)收，?逾期視為甲?方自動(dòng)放棄?權(quán)利并視為?驗(yàn)收合格，?如有問(wèn)題，?甲方自負(fù)責(zé)?任。甲方自?行搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)收?合格。第?八條：其他?事項(xiàng)1.?甲方責(zé)任?必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交底?。2.乙?方責(zé)任指?派一名工作?人員為乙方?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行，并按合?同要求組織?施工，保質(zhì)?保量地按期?完成施工任?務(wù)。第九?條：違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額的5%作?為違約金付?給對(duì)方。因?擅自解除合?同，使對(duì)方?造成的實(shí)際?損失超過(guò)違?約金的，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償。?第十條：?爭(zhēng)議解決?本合同履行?期間，雙方?如發(fā)生爭(zhēng)議?，在不影響?工程進(jìn)度的?前提下，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。當(dāng)事人?不愿通過(guò)協(xié)?商解決，或?協(xié)商解決不?成時(shí)，可以?按照本合同?約定向人民?法院提起訴?訟。第十?一條：合同?的變更和終?止1.合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價(jià)款的10?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過(guò)程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議后?，可視為本?合同解除。?第十二條?：合同生效?1.本合?同經(jīng)雙方簽?字后生效。?2.本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日住?宅裝修合同?律師版（二?）委托方?（甲方）：?承接方（?乙方）：?工程項(xiàng)目：?甲、乙雙?方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行?居室裝潢。?為保證工程?順利進(jìn)行，?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?__2.?居室規(guī)格：?房型___?__層（式?）____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?總計(jì)施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)本?合同附件（?一）《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：____?_5.工?程開(kāi)工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數(shù)：__?__天第?二條：工程?價(jià)款工程?價(jià)款（金額?大寫）__?__元，詳?見(jiàn)本合同附?件（二）《?家庭裝潢工?程材料預(yù)算?表》。1?、材料款_?___元；?2、人工?費(fèi)____?元；3、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?__元；?4、施工清?運(yùn)費(fèi)___?_元；5?、搬卸費(fèi)_?___元；?6、管理?費(fèi)____?元；7、?其他費(fèi)用（?注明內(nèi)容）?____元?。第三條?：質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認(rèn)?可。2.?工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同?意參照國(guó)家?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3?.施工中，?甲方如有特?殊施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)量?要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增?加的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。?4.凡由甲?方自行采購(gòu)?的材料、設(shè)?備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自?負(fù)；施工質(zhì)?量由乙方負(fù)?責(zé)。5.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開(kāi)?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條：?材料供應(yīng)?1.乙方須?嚴(yán)格按照國(guó)?家有關(guān)價(jià)格?條例規(guī)定，?對(duì)本合同中?所用材料一?律實(shí)行明碼?標(biāo)價(jià)。甲方?所提供的材?料均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應(yīng)按?挪用材料的?雙倍價(jià)款補(bǔ)?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?、設(shè)備如不?符合質(zhì)量要?求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失均由?乙方負(fù)責(zé)。?3.甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)該?是符合設(shè)計(jì)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)。如延?期到達(dá)，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計(jì)金?額的10%?作為管理費(fèi)?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，由于?保管不當(dāng)而?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?五條：付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應(yīng)付100?%工程材料?款和施工工?費(fèi)的50%?；當(dāng)工期進(jìn)?度過(guò)半（_?___年_?___月_?___日）?，甲方即第?二次付施工?工費(fèi)的40?%.剩余1?0%尾款待?甲方對(duì)工程?竣工驗(yàn)收后?結(jié)算。（注?：施工工費(fèi)?包括人工費(fèi)?）。甲方?在應(yīng)付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權(quán)停?止施工。驗(yàn)?收合格未結(jié)?清工程價(jià)款?時(shí)，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項(xiàng)?目增減或需?要變動(dòng)，雙?方應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同，并?由乙方負(fù)責(zé)?開(kāi)具施工變?更令，通知?施工工地負(fù)?責(zé)人。增減?項(xiàng)目的價(jià)款?，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清?。3.甲?方未按本合?同規(guī)定期限?預(yù)付工程價(jià)?款的，每逾?期一天按未?付工程價(jià)款?額的1%支?付給乙方。?4.甲方?在居室裝潢?中，如向銀?行按揭，須?將按揭的憑?證及相關(guān)文?件（復(fù)印件?）交給乙方?。第六條?：工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費(fèi)的1%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費(fèi)扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價(jià)款中人工?費(fèi)的1%作?為誤工費(fèi)支?付給乙方元?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3.在?施工中，因?工程質(zhì)量問(wèn)?題、雙方意?見(jiàn)不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應(yīng)?主動(dòng)要求有?關(guān)部門調(diào)解?或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?4.施工中?如果因甲方?原因要求重?新返工的，?或因甲方更?改施工內(nèi)容?而延誤工期?的，均需簽?證，甲方須?承擔(dān)全部施?工費(fèi)用，如?因乙方的原?因造成返工?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，工?期不變。?5.施工中?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內(nèi)?容所引起的?質(zhì)量問(wèn)題和?延誤工期，?甲方自負(fù)責(zé)?任。第七?條：工程驗(yàn)?收1.工?程質(zhì)量驗(yàn)收?，除隱蔽工?程需分段驗(yàn)?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方組?織甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?雙方辦理工?程結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙方通?知甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)收?后，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前?來(lái)驗(yàn)收，逾?期視為甲方?自動(dòng)放棄權(quán)?利并視為驗(yàn)?收合格，如?有問(wèn)題，甲?方自負(fù)責(zé)任?。甲方自行?搬進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收合?格。3.?甲方如不能?在乙方指定?時(shí)限內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，應(yīng)及?時(shí)通知乙方?，另定日期?。但甲方應(yīng)?承認(rèn)工序或?工程的竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。第?八條：其他?事項(xiàng)1.?甲方責(zé)任?1）必須提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，或由甲方?提供房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。2?）二次裝飾?工程，應(yīng)全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)物等，?須采取必要?的保護(hù)措施?，均需與乙?方辦理手續(xù)?和承擔(dān)費(fèi)用?。3）如?確實(shí)需要拆?、改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線，?應(yīng)向所在地?房管部門辦?理手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工中?如需臨時(shí)使?用公用部位?，應(yīng)向鄰里?打好招呼。?2.乙方?責(zé)任1）?應(yīng)主動(dòng)出示?企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、會(huì)員證?書或施工資?質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需有?法人代表的?委托證書。?2）指派?一名工作人?員為乙方工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質(zhì)保?量地按期完?成施工任務(wù)?。3）負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬(wàn)一發(fā)生，?必需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。4）?嚴(yán)格履行合?同，實(shí)行信?譽(yù)工期，如?果因延遲完?工，如脫料?、窩工或借?故誘使甲方?墊資，舉查?后均按違約?論處。5?）在裝潢施?工范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)任?，保修期自?工程竣工甲?方驗(yàn)收入合?格之日算起?，為12個(gè)?月。第九?條：違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額的5%作?為違約金付?給對(duì)方。因?擅自解除合?同，使對(duì)方?造成的實(shí)際?損失超過(guò)違?約金的，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償。?第十條：?爭(zhēng)議解決?本合同履行?期間，雙方?如發(fā)生爭(zhēng)議?，在不影響?工程進(jìn)度的?前提下，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。當(dāng)事人?不愿通過(guò)協(xié)?商解決，或?協(xié)商解決不?成時(shí)，可以?按照本合同?約定向人民?法院提起訴?訟。第十?一條：合同?的變更和終?止1.合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價(jià)款的10?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過(guò)程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議后?，可視為本?合同解除。?第十二條?：合同生效?1.本合?同和合同附?件向雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.補(bǔ)充合同?與本合同具?有同等的法?律效力。?3.本合同?（包括合同?附件、補(bǔ)充?合同）一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)份。?甲方（業(yè)?主）：__?___（簽?章）????乙方：__?___（簽?章）住所?地址：__?___??????????企業(yè)?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?工作單位：?_____???????????法人代表：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約地址：_?____??????????簽?約日期：_?____?住宅裝修合?同律師版（?三）甲方?（發(fā)包方）?：身份證?號(hào)碼：乙?方（承包方?）：身份?證號(hào)碼：?雙方協(xié)商,?訂立本協(xié)議?,以共同恪?守。如下：?一、工程?項(xiàng)目：1?、三個(gè)房間?（兩臥室、?一客廳,以?下簡(jiǎn)稱三個(gè)?房間）打地?角線,包暖?氣及管線（?客廳要對(duì)稱?）,房頂四?周打石膏線?,包三個(gè)房?間的門、窗?;客廳、臥?室鋪強(qiáng)化木?地板;清除?所有房間原?有涂料,客?廳、臥室打?膩?zhàn)?刷立?邦漆兩次。?2、通陽(yáng)?臺(tái)的門窗處?打一吧臺(tái),?上方根據(jù)甲?方要求（圖?紙）做一置?物架;陽(yáng)臺(tái)?東側(cè)打一多?用途柜（底?下放鞋、上?面書柜）、?西側(cè)打一吊?柜,包陽(yáng)臺(tái)?、鋪磁磚、?吊pvc板?。3、衛(wèi)?生間、洗臉?間、廚房鋪?磁磚到頂,?屋頂?shù)鮬v?c板;廚房?地面鋪磁磚?,打一灶臺(tái)?。4、房?間電源線路?根據(jù)甲方要?求適當(dāng)調(diào)整?,客廳門后?一多用途柜?（底下放鞋?,上面掛衣?服）。5?、未盡細(xì)節(jié)?的之處,由?甲方提出方?案,商量確?定。二、?承包方式：?甲方按乙?方要求必須?保證裝修期?間的所需材?料（乙方需?提前通知甲?方）,乙方?負(fù)責(zé)施工。?三、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：施?工質(zhì)量要符?合安全要求?,裝修質(zhì)量?不得低于同?一施工類型?的裝修標(biāo)準(zhǔn)?,雙方認(rèn)可?。四、施?工期限：?____年?八月二十日?至____?年十月十日?,如不能按?期完成,每?天將處罰金?五十圓。?五、工程造?價(jià)：材料?由甲方提供?,甲方只支?付乙方裝修?人工費(fèi)伍仟?陸佰圓人民?幣。六、?付款方式：?工程完工?后,經(jīng)甲方?驗(yàn)收,如符?合以上施工?項(xiàng)目和設(shè)計(jì)?要求,三天?內(nèi)一次將裝?修人工費(fèi)付?清。七、?其它問(wèn)題：?裝修項(xiàng)目?的具體要求?,由甲方提?出,乙方實(shí)?施。本協(xié)議?未盡事宜,?由雙方協(xié)商?解決。本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。八、?本協(xié)議一式?兩份,甲、?乙方各執(zhí)一?份,具有相?同效應(yīng)。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽字（?蓋章）：_?____???????簽字?（蓋章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日住?宅裝修合同?律師版（四?）委托方?（甲方）：?承接方（?乙方）：?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居?室裝潢。為?保證工程順?利進(jìn)行，根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地址?：____?_2.居?室規(guī)格：房?型____?_層（式）?____室?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)3?.施工內(nèi)容?：詳見(jiàn)本合?同附件（一?）《家庭裝?潢施工內(nèi)容?單》和施工?圖。4.?委托方式：?包工包料?5.工程開(kāi)?工日期：_?___年_?___月_?___日?6.工程竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?工程總天數(shù)?：____?天第二條?：工程價(jià)款?工程價(jià)款?（金額大寫?）____?元，詳見(jiàn)本?合同附件（?二）《家庭?裝潢工程材?料預(yù)算表》?。第三條?：質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認(rèn)?可。詳見(jiàn)本?合同附件（?三）《家庭?裝潢工程材?料決算清單?》。2.?工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同?意參照上海?市地方標(biāo)準(zhǔn)?DB31/?T30_1?999《住?宅裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?規(guī)定。3?.施工中，?甲方如有特?殊施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)量?要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增?加的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。?4.質(zhì)量檢?查監(jiān)督部門?：壽光市室?內(nèi)裝飾行業(yè)?協(xié)會(huì)家庭裝?潢專業(yè)委員?會(huì)。5.?凡由甲方自?行采購(gòu)的材?料、設(shè)備，?產(chǎn)品質(zhì)量由?甲方自負(fù);?施工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)。?6.甲方?如自聘工程?監(jiān)理，須在?工程開(kāi)工前?通知乙方，?以便于工作?銜接。第?四條：材料?供應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)格?按照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條例?規(guī)定，對(duì)本?合同中所用?材料一律實(shí)?行明碼標(biāo)價(jià)?。詳見(jiàn)本合?同附件（二?）《家庭裝?潢工程材料?預(yù)算表》。?甲方所提供?的材料均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的裝潢?工程，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，?應(yīng)按挪用材?料的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設(shè)備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。3.?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?詳見(jiàn)本合同?附件（四）?《甲方提供?裝潢材料清?單》的內(nèi)容?，應(yīng)該是符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。如延期到?達(dá)，施工期?順延，并按?延誤工期處?罰。按甲方?提供的材料?合計(jì)金額的?10%作為?管理費(fèi)支付?給乙方。材?料經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)而造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?：付款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付?100%工?程材料款和?施工工費(fèi)的?50%;當(dāng)?工期進(jìn)度過(guò)?半，甲方即?第二次付施?工工費(fèi)的4?0%。剩余?10%尾款?待甲方對(duì)工?程竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。（?注：施工工?費(fèi)包括人工?費(fèi)）甲方付?清工程價(jià)款?，詳見(jiàn)本合?同附件（七?）《家庭裝?潢工程工程?結(jié)算表》，?乙方開(kāi)具統(tǒng)?一發(fā)票，向?甲方辦理移?交及發(fā)放裝?潢工程保修?卡，詳見(jiàn)本?合同附件（?八）《家庭?裝潢工程工?程質(zhì)量保修?卡》。甲方?在應(yīng)付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權(quán)停?止施工。驗(yàn)?收2.工?程施工中如?有項(xiàng)目增減?或需要變動(dòng)?，詳見(jiàn)本合?同附件（五?）《家庭裝?潢工程工程?項(xiàng)目變更表?》，雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充合?同，并由乙?方負(fù)責(zé)開(kāi)具?施工變更令?，通知施工?工地負(fù)責(zé)人?。增減項(xiàng)目?的價(jià)款，當(dāng)?場(chǎng)結(jié)清。?3.甲方未?按本合同規(guī)?定期限預(yù)付?工程價(jià)款的?，每逾期一?天按未付工?程價(jià)款額的?1%支付給?乙方。4?.甲方在居?室裝潢中，?如向銀行按?揭，須將按?揭的憑證及?相關(guān)文件（?復(fù)印件）交?給乙方。?第六條：工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費(fèi)的?1%作為違?約金罰款支?付給甲方，?直至工費(fèi)扣?完為止。如?果因甲方原?因而延遲完?工，每延遲?一日，以裝?潢工程價(jià)款?中人工費(fèi)的?1%作為誤?工費(fèi)支付給?乙方。2?.由甲方自?行挑選的材?料、設(shè)備，?因質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量和工?期，其返工?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，由于乙?方施工原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。3?.在施工中?，因工程質(zhì)?量問(wèn)題、雙?方意見(jiàn)不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應(yīng)主動(dòng)要?求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁?部門協(xié)調(diào)、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。4.施?工中如果因?甲方原因要?求重新返工?的，或因甲?方更改施工?內(nèi)容而延誤?工期的，均?需簽證，甲?方須承擔(dān)全?部施工費(fèi)用?，如因乙方?的原因造成?返工，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，工期不變?。5.施?工中，甲方?未經(jīng)乙方同?意，私自通?知施工人員?擅自更改施?工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問(wèn)?題和延誤工?期，甲方自?負(fù)責(zé)任。?第七條：工?程驗(yàn)收1?.工程質(zhì)量?驗(yàn)收，詳見(jiàn)?本合同附件?（六）《家?庭裝潢工程?質(zhì)量驗(yàn)收表?》，除隱蔽?工程需分段?驗(yàn)收外，待?工程全部結(jié)?束后，乙方?組織甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?。雙方辦理?工程結(jié)算和?移交手續(xù)。?2.乙方?通知甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)收?后，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前?來(lái)驗(yàn)收，逾?期視為甲方?自動(dòng)放棄權(quán)?利并視為驗(yàn)?收合格，如?有問(wèn)題，甲?方自負(fù)責(zé)任?。甲方自行?搬進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收合?格。3.?甲方如不能?在乙方指定?時(shí)限內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，應(yīng)及?時(shí)通知乙方?，另定日期?。但甲方應(yīng)?承認(rèn)工序或?工程的竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。第?八條：其他?事項(xiàng)1.?甲方1、?必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交底?。2、二?次裝飾工程?，應(yīng)全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對(duì)只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?物等，須采?取必要的保?護(hù)措施，均?需與乙方辦?理手續(xù)和承?擔(dān)費(fèi)用。?3、如確實(shí)?需要拆、改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備、?管線，應(yīng)向?所在地房管?部門辦理手?續(xù)，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?施工中如需?臨時(shí)使用公?用部位，應(yīng)?向鄰里打好?招呼。2?.乙方1?.應(yīng)主動(dòng)出?示企業(yè)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、會(huì)員?證書或施工?資質(zhì);如是?下屬分支機(jī)?構(gòu)，也須有?上級(jí)公司出?具的證明;?經(jīng)辦業(yè)務(wù)員?必需有法人?代表的委托?證書。2?.指派工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行，?并按合同要?求組織施工?，保質(zhì)保量?地按期完成?施工任務(wù)。?3.負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場(chǎng)的?安全，嚴(yán)防?火災(zāi)、佩證?上崗、文明?施工，并防?止因施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故發(fā)生而影?響他人。萬(wàn)?一發(fā)生，必?需盡快負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。4.嚴(yán)?格履行合同?，實(shí)行信譽(yù)?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約論?處。5.?在裝潢施工?范圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任，?保修期自工?程竣工甲方?驗(yàn)收入合格?之日算起，?為12個(gè)月?。第九條?：違約責(zé)任?合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應(yīng)按?合同總金額?的5%作為?違約金付給?對(duì)方。因擅?自解除合同?，使對(duì)方造?成的實(shí)際損?失超過(guò)違約?金的，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。?第十條：爭(zhēng)?議解決1?、本合同履?行期間，雙?方如發(fā)生爭(zhēng)?議，在不影?響工程進(jìn)度?的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決?；驊{?本合同和乙?方開(kāi)具的統(tǒng)?一發(fā)票向壽?光市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)會(huì)?家庭裝潢專?業(yè)委員會(huì)投?訴，請(qǐng)求解?決。2、?當(dāng)事人不愿?通過(guò)協(xié)商、?調(diào)解解決，?或協(xié)商、調(diào)?解解決不成?時(shí)，可以按?照本合同約?定向__仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;_?_人民法院?提起訴訟。?第十一條?：合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?的10%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過(guò)程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十二條：合?同生效1?.本合同和?合同附件向?雙方蓋章，?簽字后生效?。2.補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等的法律效?力。3.?本合同（包?括合同附件?、補(bǔ)充合同?）一式2份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方（業(yè)?主）：__?___（簽?章）????乙方：__?___（簽?章）住所?地址：__?___??????????企業(yè)?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?工作單位：?_____???????????法人代表：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?銀行賬號(hào)?：電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地址：?_____???????????簽約日期：?_____?住宅裝修?合同律師版?（五）甲?方（發(fā)包方?）：___?__法定?代表人：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_聯(lián)系方?式：___?__地址?：____?_乙方（?承包方）：?_____?法定代表?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?聯(lián)系方式：?_____?地址：_?____?風(fēng)險(xiǎn)告知：?因?yàn)榉菚?形式在發(fā)生?糾紛時(shí)不好?確定責(zé)任，?也為免被人?利用進(jìn)行欺?詐，訂立合?同應(yīng)盡量采?用書面形式?。合同的內(nèi)?容應(yīng)合法，?且能充分保?護(hù)自身權(quán)益?，避免不利?條款。根據(jù)?合同雙方力?量的對(duì)比，?盡可能爭(zhēng)取?相對(duì)有利的?合同條款，?不要簽義務(wù)?多、責(zé)任重?、權(quán)利少的?一邊倒的合?同。仔細(xì)審?核合同主要?條款是否齊?全，力求用?語(yǔ)準(zhǔn)確、清?晰、避免歧?義，嚴(yán)防筆?誤、涂改。?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及其他有關(guān)?法律和行政?法規(guī)，為進(jìn)?一步明確甲?乙雙方的責(zé)?任、權(quán)利、?義務(wù)，保障?雙方的利益?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)守?信的原則，?甲乙雙方通?過(guò)友好協(xié)商?就裝修工程?承包事宜達(dá)?成一致，簽?訂合同并共?同遵守履行?。第一條?工程概況?1。工程地?點(diǎn)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2。住?房結(jié)構(gòu)：_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?___平方?米。3。?工程承包方?式，雙方商?定采取下列?第____?_種承包方?式：（1?）乙方包工?、包全部材?料（2）?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料（?3）乙方包?工、甲方包?全部材料?4。總價(jià)款?：____?元，大寫（?人民幣）：?_____?。其中：材?料費(fèi)：__?__元，人?工費(fèi)：__?__元，管?理費(fèi)：__?__元，設(shè)?計(jì)費(fèi)：__?__元，垃?圾清運(yùn)費(fèi)：?____元?，稅金：_?___元，?其他費(fèi)用：?_____?。（詳見(jiàn)附?表三：家庭?居室裝飾裝?修工程報(bào)價(jià)?單）。經(jīng)雙?方認(rèn)可，變?更施工內(nèi)容?，變更部分?的工程款按?實(shí)另計(jì)。?5。工程期?限____?天，自__?__年__?__月__?__日開(kāi)工?至____?年____?月____?日竣工。?6。工程內(nèi)?容及做法_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條施工?單位資格?乙方是經(jīng)過(guò)?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人，通過(guò)?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級(jí)符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營(yíng)業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費(fèi)用?，并賠償乙?方損失。?第三條材料?供應(yīng)1。?按合同約定?由甲方提供?的材料、設(shè)?備（見(jiàn)附表?四：甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?），甲方應(yīng)?在材料到施?工現(xiàn)場(chǎng)前通?知乙方，雙?方共同驗(yàn)收?并辦理交接?手續(xù);2?。按合同約?定由乙方提?供的材料、?設(shè)備（見(jiàn)附?表五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表），乙方?應(yīng)在材料到?施工現(xiàn)場(chǎng)前?通知甲方，?雙方共同驗(yàn)?收。第四?條工程質(zhì)量?1。本工?程執(zhí)行__?___（填?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?）、___?__（填裝?飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)）和市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2。?本工程由_?___方設(shè)?計(jì)施工方案?。3。甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?。由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5。在施?工過(guò)程中，?甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見(jiàn)?及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)?系。在簽訂?《工程項(xiàng)目?變更單》（?詳見(jiàn)附件見(jiàn)?）后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)目?的施工。由?此影響竣工?日期的，由?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，由甲?方自負(fù)，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)予賠償。?6。施工?過(guò)程中雙方?對(duì)工程質(zhì)量?發(fā)生爭(zhēng)議，?申請(qǐng)由__?___部門?對(duì)工程質(zhì)量?予以認(rèn)證，?經(jīng)認(rèn)證工程?質(zhì)量不符合?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證?過(guò)程支出的?相關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?經(jīng)認(rèn)證工程?質(zhì)量符合合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)?程支出的相?關(guān)費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?第五條工程?驗(yàn)收1。?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)自?接到驗(yàn)收通?知后___?_天內(nèi)組織?驗(yàn)收，填寫?工程驗(yàn)收單?。在工程款?結(jié)清后，辦?理移交手續(xù)?。2。本?工程自驗(yàn)收?合格雙方簽?字之日起保?修期為_(kāi)_?__年。驗(yàn)?收合格簽字?后，填寫工?程保修單。?第六條工?程款支付方?式1。支?付方式（?1）本合同?簽訂后，開(kāi)?工前___?_日，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款__?__%的工?程款;（?2）完成_?___%的?工程量之日?后的___?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款_?___%的?工程款;?（3）竣工?驗(yàn)收后__?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?____%?的工程款。?（4）竣?工驗(yàn)收合格?____年?后或雙方約?定的保修期?滿，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款___?_%的工程?款。甲方?支付工程款?，乙方的業(yè)?務(wù)員或施工?人員收取的?，視為乙方?收取。2?。因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致?總價(jià)款增減?的，甲方在?竣工驗(yàn)收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項(xiàng)。3。?雙方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)出?具收據(jù)。施?工結(jié)束，甲?方全額付清?應(yīng)付款項(xiàng)后?，乙方應(yīng)當(dāng)?出具合法發(fā)?票。4。?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?有權(quán)留取相?當(dāng)于工程總?價(jià)款的__?__%的保?修基金?？?工驗(yàn)收合格?后____?年內(nèi)沒(méi)有發(fā)?生工程質(zhì)量?問(wèn)題的，甲?方應(yīng)將保修?基金全額退?還乙方。?第七條有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火約定?甲方提供的?施工圖紙做?法說(shuō)明及施?工場(chǎng)地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來(lái)水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?;屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?第八條工程?監(jiān)理1。?本工程甲方?委托監(jiān)理，?應(yīng)與監(jiān)理單?位簽訂監(jiān)理?合同。并在?本合同協(xié)議?條款內(nèi)明確?監(jiān)理單位、?總監(jiān)理工程?師及其應(yīng)履?行的職責(zé)。?2。本合?同中總監(jiān)理?工程師和甲?方代表的職?責(zé)不能相互?交叉。非經(jīng)?甲方同意，?總監(jiān)理工程?師及其代表?無(wú)權(quán)解除本?合同中乙方?的任何義務(wù)?。合同履行?中，發(fā)生影?響甲、乙雙?方權(quán)利和義?務(wù)的事件時(shí)?，總監(jiān)理工?程師應(yīng)作出?公正的處理?。3。為?保證施工正?常進(jìn)行，甲?乙雙方應(yīng)尊?重總監(jiān)理工?程師的決定?。對(duì)總監(jiān)理?工程師的決?定有異議時(shí)?，按協(xié)議條?款的約定處?理?？偙O(jiān)理?工程師易人?，甲方接到?監(jiān)理單位通?知后應(yīng)同時(shí)?通知乙方，?后任繼續(xù)履?行賦予前任?的權(quán)利和義?務(wù)。第九?條施工圖紙?雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?____種?方式提供：?1。甲方?在開(kāi)工日期?____天?之前按協(xié)議?條款約定的?日期和份數(shù)?，向乙方提?供完整的施?工圖紙。乙?方需要超過(guò)?協(xié)議條款雙?方約定的圖?紙份數(shù)，甲?方應(yīng)代為復(fù)?制，復(fù)制費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2。?甲方委托乙?方設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖紙?一式___?_份，甲方?、乙方、施?工隊(duì)各執(zhí)一?份（見(jiàn)附表?六：家庭居?室裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)圖?紙），設(shè)計(jì)?費(fèi)____?元由甲方支?付。3。?使用境外圖?紙，不能滿?足施工需要?時(shí)，雙方應(yīng)?在協(xié)議條款?內(nèi)約定復(fù)制?、重新繪制?、翻譯、購(gòu)?買標(biāo)準(zhǔn)圖紙?等事項(xiàng)。?第十條甲方?工作1。?甲方應(yīng)在開(kāi)?工前___?_天，向乙?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工?圖紙或做法?說(shuō)明___?_份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?2。做好?施工中因臨?時(shí)性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作。3。?如確實(shí)需要?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)?管線，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。4。?不拆動(dòng)室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)，?如需拆改原?建筑的非承?重結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù)?;5。施?工期間甲方?仍需部分使?用該居室的?，負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)的?保衛(wèi)及消防?等項(xiàng)工作;?6。參與?工程質(zhì)量和?施工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)責(zé)?材料進(jìn)場(chǎng)、?工程竣工驗(yàn)?收。第十?一條乙方工?作1。施?工中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施工?操作規(guī)范、?防火規(guī)定、?施工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)完?成工程;?2。嚴(yán)格執(zhí)?行本市有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境;?3。保護(hù)?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?居室內(nèi)上、?下水管道的?暢通;4?。保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整潔?，工程完工?后負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)。?5。參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說(shuō)明現(xiàn)?場(chǎng)交底。?6。指派_?____為?乙方駐工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?，對(duì)其行為?乙方應(yīng)予認(rèn)?可。如更換?人員，乙方?應(yīng)及時(shí)書面?通知甲方。?7。乙方?應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)?明書、保修?單、環(huán)保說(shuō)?明書和購(gòu)貨?發(fā)票復(fù)印件?，甲方要求?與原件核對(duì)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱?、品牌、型?號(hào)、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。?第十二條工?程變更工?程項(xiàng)目或施?工方式如需?變更，雙方?應(yīng)協(xié)商一致?，簽訂書面?變更協(xié)議，?同時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)用?及工期（見(jiàn)?附表七：裝?飾裝修工程?變更單）。?第十三條?工期延誤?1。對(duì)以下?原因造成竣?工日期延誤?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，工期相?應(yīng)順延：?（1）工程?量變化或設(shè)?計(jì)變更;?（2）不可?抗力;（?3）甲方同?意工期順延?的其他情況?。2。因?甲方未按合?同約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影響?工期的，工?期順延;因?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?3。甲方未?按期支付工?程款，合同?工期相應(yīng)順?延。4。?因乙方責(zé)任?不能按期完?工，工期不?順延;因乙?方原因造成?工程質(zhì)量存?在問(wèn)題的，?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。第十四?條違約責(zé)任?1。合同?雙方當(dāng)事人?中的任一方?因未履行合?同的約定或?違反國(guó)家法?律、法規(guī)及?有關(guān)政策規(guī)?定，受到罰?款或給對(duì)方?造成經(jīng)濟(jì)損?失均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?，并賠償給?對(duì)方造成的?經(jīng)濟(jì)損失;?2。未辦?理驗(yàn)收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動(dòng)用工程成?品而造成損?失的，由甲?方負(fù)責(zé);?3。因一方?原因，造成?合同無(wú)法繼?續(xù)履行時(shí)，?該方應(yīng)及時(shí)?通知另一方?，辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失;4。?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開(kāi)工或中途?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?_元;甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的_?___%支?付違約金。?5。由于?乙方原因，?工程質(zhì)量達(dá)?不到雙方約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方負(fù)?責(zé)修理，工?期不予順延?;6。由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的____?%向甲方支?付違約金。?7。甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款）由甲?方負(fù)責(zé)并擔(dān)?責(zé)任。8?。乙方擅自?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款），?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。風(fēng)險(xiǎn)告?知：違約責(zé)?任是指當(dāng)事?人一方或者?雙方不履行?合同或者不?適當(dāng)履行合?同，依照法?律的規(guī)定或?者按照當(dāng)事?人的約定應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的法?律責(zé)任。違?約責(zé)任是促?使當(dāng)事人履?行合同義務(wù)?，使對(duì)方免?受或少受損?失的法律措?施，也是保?證合同履行?的主要條款?。違約責(zé)任?在合同中非?常重要，因?此一般有關(guān)?合同的法律?對(duì)于違約責(zé)?任都已經(jīng)作?出較為詳盡?的規(guī)定。但?法律的規(guī)定?是原則的，?即使細(xì)致也?不可能面面?俱到，照顧?到各種合同?的特殊情況?。因此，當(dāng)?事人為了特?殊的需要，?為了保證合?同義務(wù)嚴(yán)格?按照約定履?行，為了更?加及時(shí)地解?決合同糾紛?，可以在合?同中約定違?約責(zé)任，如?約定定金、?違約金、賠?償金額以及?賠償金的計(jì)?算方法等。?第十五條?合同的變更?和解除1?。合同經(jīng)雙?方簽字（在?有形市場(chǎng)簽?訂的合同須?經(jīng)市場(chǎng)管理?部門蓋章見(jiàn)?證）生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。如?要終止合同?，提出終止?合同一方，?要以書面形?式提出，應(yīng)?按合同總價(jià)?款____?%支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2。?施工過(guò)程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?可視為本合?同解除。?第十六條垃?圾清運(yùn)因?工程施工而?產(chǎn)生的垃圾?，由乙方負(fù)?責(zé)運(yùn)出施工?現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)?責(zé)將垃圾運(yùn)?到指定的地?點(diǎn)____?_，甲方負(fù)?責(zé)支付垃圾?清運(yùn)費(fèi)用（?人民幣）_?___元。?第十七條?保密雙方?保證對(duì)從另?一方取得且?無(wú)法自公開(kāi)?渠道獲得的?商業(yè)秘密（?技術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。一?方違反上述?保密義務(wù)的?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任并賠償由?此造成的損?失。第十?八條不可抗?力1。本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見(jiàn)、?不能克服、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政?府行為等。?2。因不?可抗力導(dǎo)致?甲乙雙方或?一方不能履?行本合同項(xiàng)?下有關(guān)義務(wù)?時(shí)，甲乙雙?方相互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。但遇有不?可抗力的一?方或雙方應(yīng)?于不可抗力?發(fā)生后__?__日內(nèi)將?情況告知對(duì)?方，并提供?相關(guān)證明。?在不可抗力?影響消除后?的合理時(shí)間?內(nèi)，雙方協(xié)?商終止合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?。第十九?條通知1?。根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?（書信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?方式）傳遞?。以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?。各方通訊?地址如下：?（1）甲?方通訊地址?：____?_（2）?乙方通訊地?址：___?__3。?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對(duì)方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任。第二?十條爭(zhēng)議的?處理1。?雙方如對(duì)合?同執(zhí)行發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)商?解決，如協(xié)?商無(wú)效的，?選擇以下第?_____?種方式解決?爭(zhēng)議。（?1）甲、乙?雙方可將爭(zhēng)?議提交__?___仲裁?委員會(huì)進(jìn)行?仲裁，該仲?裁應(yīng)是終局?的，并且該?仲裁裁決對(duì)?雙方具有法?律上的約束?力。（2?）提交__?___法院?訴訟解決。?風(fēng)險(xiǎn)告知?：在約定爭(zhēng)?議管轄條款?時(shí)，一般應(yīng)?約定由自己?所在地的人?民法院管轄?。在合同約?定管轄權(quán)時(shí)?要注意以下?三個(gè)事項(xiàng)：?第一，約?定訴訟管轄?，雙方當(dāng)事?人可以約定?下列管轄地?之一：雙方?當(dāng)事人住所?地、合同簽?訂地、合同?履行地、標(biāo)?的物所在地?法院管轄，?在選擇時(shí)只?能選擇其中?一項(xiàng)，否則?約定無(wú)效。?第二，在?選擇仲裁管?轄時(shí)一定要?注意仲裁機(jī)?構(gòu)名稱不得?有錯(cuò)，更不?能先多個(gè)仲?裁機(jī)構(gòu)，否?則約定無(wú)效?。第三，?在約定管轄?時(shí)還注意，?約定了法院?管轄就不能?在約定仲裁?管轄，兩者?只能選擇其?一。2。?因一方違約?致使本合同?的履行產(chǎn)生?爭(zhēng)議，守約?方為解決爭(zhēng)?議所產(chǎn)生的?公證費(fèi)、律?師費(fèi)、保險(xiǎn)?公司出具保?全費(fèi)用、翻?譯費(fèi)、通訊?費(fèi)、差旅費(fèi)?、文印費(fèi)等?合理費(fèi)用由?違約方負(fù)擔(dān)?。雙方相互?違約，有履?約先后順序?的，負(fù)先履?行義務(wù)一方?負(fù)擔(dān)所有爭(zhēng)?議解決費(fèi)用?;無(wú)履約先?后順序的，?爭(zhēng)議解決費(fèi)?用雙方自行?承擔(dān)。第?二十一條其?他約定1?。本協(xié)議條?款如與國(guó)家?法律、法規(guī)?、政策相悖?時(shí)，以國(guó)家?、法規(guī)、政?策為準(zhǔn)。?2。___?__3。?_____?第二十二?條合同生效?及補(bǔ)充1?。甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?、充分理解?，并愿按本?合同約定嚴(yán)?格執(zhí)行。?2。本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議為本?合同之有效?組成部分。?3。本合?同如有涂改?，雙方均應(yīng)?在涂改部分?簽字或加蓋?公章確認(rèn)，?否則涂改部?分無(wú)效。?4。本合同?及附件經(jīng)雙?方簽字蓋章?后即生效，?有效期至合?同履行完畢?之日起止。?雙方簽署的?相關(guān)文件與?本合同具有?同等法律效?力。5。?本合同及附?件經(jīng)雙方以?傳真形式簽?字蓋章后文?件同樣有效?。6。本?合同的任何?條款約定被?認(rèn)為無(wú)效，?不影響本合?同其他條款?的效力。?7。本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日住宅?裝修合同律?師版（六）?住宅裝修?管理協(xié)議。?甲方（住?宅裝修管理?方）：__?___資?質(zhì)證書號(hào)：?_____?法定代表?人：___?__????????委?托代理人：?_____?住所：_?____?聯(lián)系電話：?_____?乙方（住?宅裝修施工?方）：__?___資?質(zhì)證書號(hào)：?_____?法定代表?人：___?__????????委?托代理人：?_____?住所：_?____?聯(lián)系電話：?_____?裝修住宅?地址：__?___業(yè)?主姓名：_?____?聯(lián)系電話：?_____?為加強(qiáng)對(duì)?居住物業(yè)的?裝修管理，?規(guī)范物業(yè)裝?修行為，根?據(jù)《上海市?居住物業(yè)管?理?xiàng)l例》、?《關(guān)于進(jìn)一?步加強(qiáng)本市?居住物業(yè)裝?修管理的通?知》和《上?海市家庭居?室裝飾裝修?管理暫行規(guī)?定》等法規(guī)?，甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就住宅裝修?期間的管理?事項(xiàng)，達(dá)成?如下約定，?以共同遵守?。第一條?住宅裝修的?基本情況?1.住宅建?筑面積：_?____????平?方米；結(jié)構(gòu)?類型：__?___。?2.裝修施?工期___?_天，預(yù)計(jì)?自年___?_月___?_日___?__至__?__年__?__月__?__日。?第二條甲方?按照有關(guān)法?規(guī)和《前期?物業(yè)管理合?同》或《物?業(yè)管理服務(wù)?合同》，對(duì)?乙方裝修住?宅的行為實(shí)?施日常檢查?和管理，以?保障房屋安?全、維護(hù)公?共設(shè)備的正?常使用和相?鄰業(yè)主的正?當(dāng)利益。?1.應(yīng)當(dāng)將?裝修的相關(guān)?法規(guī)、裝修?的禁止行為?、禁止敲鑿?的部位、注?意事項(xiàng)和《?住宅裝修須?知》等告知?乙方，為進(jìn)?入住宅區(qū)的?乙方人員進(jìn)?行住宅裝修?須知的宣傳?，辦理裝修?施工人員的?小區(qū)臨時(shí)出?入證，指定?建筑垃圾集?中堆放點(diǎn)等?。2.應(yīng)?當(dāng)不定期檢?查乙方人員?進(jìn)入入小?區(qū)的出入證?，如發(fā)現(xiàn)證?件過(guò)期，應(yīng)?及時(shí)辦理續(xù)?期手續(xù)，對(duì)?無(wú)證裝修施?工人員應(yīng)當(dāng)?拒絕其進(jìn)入?小區(qū)從事施?工活動(dòng)。?3.應(yīng)按乙?方裝修施工?的進(jìn)展情況?，對(duì)涉及水?、電、氣和?結(jié)構(gòu)等隱蔽?工程，每天?不少于二次?現(xiàn)場(chǎng)巡視和?檢查。其它?裝修項(xiàng)目每?天不少于一?次的現(xiàn)場(chǎng)巡?視和檢查。?對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)?行為，應(yīng)及?時(shí)采取勸阻?、警告、發(fā)?出書面整改?通知等。?對(duì)涉及房屋?結(jié)構(gòu)安全的?，應(yīng)及時(shí)通?知業(yè)主委員?會(huì)并報(bào)區(qū)縣?房地產(chǎn)管理?部門依法查?處。4.?對(duì)乙方整改?不及時(shí)，為?保障相鄰業(yè)?主利益不受?到侵害，應(yīng)?采取相應(yīng)措?施，收回小?區(qū)臨時(shí)出入?證、責(zé)成相?關(guān)施工人員?退出小區(qū)等?，直至乙方?改正、再辦?理確認(rèn)手續(xù)?為止。對(duì)施?工不當(dāng)造成?公共部位或?設(shè)備設(shè)施損?壞的，應(yīng)當(dāng)?督促