服裝專賣店選址第1頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月

在服裝專賣店的經營過程中,店址的選擇占有重要、特殊的地位。我們可以肯定地說:“店址的好壞直接影響著服裝店經營的成敗!”第2頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月一、商圈的選擇

所謂商圈,指專賣店以其所在地點為中心，沿著一定的方向和距離擴展，那些優(yōu)先選擇到該專賣店來消費的顧客所分布的地區(qū)范圍，換而言之就是專賣店顧客所在的地理范圍。第3頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月

商圈分為中央商圈，次級商圈和周邊商圈中央商圈占顧客總數的55--70%

中央商圈占顧客總數的55--70%次級商圈15--25%周邊商圈其他顧客第4頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月中央商圈（主商圈）半徑一般為500M次級商圈半徑一般為1000M周邊商圈半徑一般為1500M第5頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月商圈調查的要點人口數、職業(yè)、年齡層流動人口商圈利基點設施競爭店調查商圈未來發(fā)展第6頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月商圈類型分析商業(yè)區(qū)

商業(yè)行為比較集中的地區(qū)。消費習性具有快速、流行、沖動購買及消費金額不低。住宅區(qū)

住戶數量多。消費習性為消費群體穩(wěn)定，具有便利性，講究親和力。文教區(qū)學校集中的區(qū)域。消費習性以學生居多，消費金額不高，休閑、文教類的購買率高。辦公區(qū)寫字樓區(qū)。消費習性為便利性。外來人口多，消費水平較高。工業(yè)區(qū)工廠管理者及打工一族。消費習性是消費總量較大，但消費水平較低?；旌蠀^(qū)多元化的消費習性

第7頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月二、專賣店店址類型1、按地理位置分商業(yè)中心型準商業(yè)中心型郊外型居民小區(qū)型2、按競爭角度分競爭型孤立型第8頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月影響店址選擇的因素一、交通因素專賣店附近的停車場專賣店貨物的進出交通狀況第9頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月二、客流因素1、客流類型自身的客流分享的客流派生的客流2、街道兩側客流規(guī)模3、街道的特點第10頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月選址的六個特征

一個優(yōu)秀的店址應當具備以下六個特征，一般至少也要擁有兩個，若是全部擁有那就真可謂黃金寶地了商業(yè)活動頻度高的地區(qū)人口密度高的地區(qū)。面向客流量最大的街道交通便利的地區(qū)人群聚集的公共場所附近同類商店聚集的街區(qū)第11頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月“復合店面”

是在你所中意的地段中尋找合適的伙伴，共用一個店面，不但可以節(jié)省房租，而且如果同一屋檐下的兩種行業(yè)顧客屬性相同且可以互補的話，往往可以收到相輔相成的效果。如飾品與服裝，化妝品與服飾。新名詞第12頁，課件共14頁，創(chuàng)作于2023年2月選址的四個不宜服裝店的店址不宜設在以下地點高速車道邊周圍居民少或增長慢而商業(yè)網