第14頁(yè)共14頁(yè)果園土地承?包合同電子?版發(fā)包方?：____?_（甲方）??????承包方：?_____?（乙方）?為保障集體?資產(chǎn)，充分?利用土地資?源，增加經(jīng)?濟(jì)收入，甲?方同意將屬?于本單位胡?椒場(chǎng)的一塊?土地承包給?乙方經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)雙方協(xié)商?制定本合同?，以便共同?遵守：一?、承包范圍?：鎮(zhèn)胡椒場(chǎng)?空地面積1?60畝，具?體四至，南?至，西至，?北至。（見(jiàn)?____號(hào)?、____?號(hào)、___?_號(hào)圖版所?示位置，如?圖所示）?二、承包期?限：從__?__年六月?二十日起至?____年?六月十九日?止（共十五?年）三、?承包金：承?包金按每年?每畝陸拾元?計(jì)算，每年?承包金共玖?仟陸佰元。?____年?共計(jì)壹拾肆?萬(wàn)肆仟元，?乙方要在中?標(biāo)后三天內(nèi)?交足承包款?，否則，甲?方凍結(jié)投標(biāo)?的5000?元按金，同?時(shí)，甲方可?以另行發(fā)包?。四、其?他事項(xiàng)1?、乙方承包?土地后只可?以經(jīng)營(yíng)種植?業(yè)，不能在?土地上經(jīng)營(yíng)?改變土地現(xiàn)?狀的項(xiàng)目，?乙方可以將?該承包地進(jìn)?行適度的平?整，但要保?持高出整塊?地最低點(diǎn)一?米以上，所?需費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，期?滿后要保持?土地現(xiàn)狀和?現(xiàn)有面積，?如數(shù)交還甲?方。2、?承包地上亂?鐘偷種的樹(shù)?苗由乙方與?有關(guān)當(dāng)事人?協(xié)議處理，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方積極給?予協(xié)助。?3、乙方應(yīng)?保護(hù)承包地?內(nèi)群眾祖墳?，不得隨意?破壞，若因?種植毀壞的?，由乙方負(fù)?有關(guān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。4、?在土地承包?期間，如有?干擾破壞現(xiàn)?象，甲方積?極派人協(xié)助?解決。5?、承包期間?，不經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將土地?轉(zhuǎn)包給他人?經(jīng)營(yíng)。否則?，甲方有權(quán)?無(wú)償收回土?地另行發(fā)包?。6、承?包期內(nèi)，如?因政策變更?或國(guó)家建設(shè)?需要征用承?包土地，則?變更或終止?合同，甲方?按所征用土?地面積及使?用不足承包?年限以原承?包標(biāo)準(zhǔn)折算?金額退還乙?方承包金，?若國(guó)家給予?青苗補(bǔ)償和?征地費(fèi)，則?青苗補(bǔ)償費(fèi)?歸乙方所有?，征地費(fèi)歸?甲方所有。?五、本合?同雙方自愿?簽訂，應(yīng)共?同嚴(yán)格遵守?。六、本?合同自簽訂?之日起生效?。七、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各一方。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__?????????????代表?：____?_?????????????代表：?_____?_____?____?年六月六日?果園土地?承包合同電?子版（二）?個(gè)人土地?承包合同書(shū)?最新的范文?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?___，土?地面積為_(kāi)?___平方?米（折__?__畝）。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件國(guó)?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過(guò)土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)?___萬(wàn)元?/畝[包括?級(jí)差地租、?市政配套費(fèi)?、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?（水、電、?通訊等）遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?3、乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款：第?一期定金，?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，付款時(shí)間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書(shū)，且已辦?好土地掛牌?手續(xù)并在本?條第四款規(guī)?定的抵押登?記手續(xù)辦妥?后____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：在乙?方簽訂國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，?取得該土地?的國(guó)有土地?使用證后個(gè)?工作日內(nèi)支?付。4、?為保證前款?第一期地價(jià)?款的及時(shí)支?付，丙方同?意提供兩宗?土地的國(guó)有?土地使用權(quán)?作為抵押擔(dān)?保，抵押的?土地使用權(quán)?面積為_(kāi)_?__平方米?（詳見(jiàn)成國(guó)?用字第__?__號(hào)和成?國(guó)用字第_?___號(hào)）?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國(guó)有土地使?用證之日止?。5、該?項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)率?超過(guò)___?_%的，超?過(guò)部分凈利?潤(rùn)乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠(chéng)邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開(kāi)掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?___萬(wàn)元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬(wàn)分?之二點(diǎn)一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時(shí)付?款超過(guò)__?__個(gè)工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方應(yīng)對(duì)乙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四?、其他1?、在掛牌出?讓過(guò)程中，?乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地?契稅和交易?費(fèi)用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲方?承擔(dān)。2?、乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程中?發(fā)生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：___?__代表?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?代表：__?___丙?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日果園土?地承包合同?電子版（三?）甲方：?_____???????????法?定代表人：?_____?乙方：身?份證編碼?根據(jù)《土地?管理法》及?《農(nóng)村土地?承包法》的?有關(guān)規(guī)定，?乙方通過(guò)公?開(kāi)協(xié)商方式?取得甲方一?宗土地的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)，?經(jīng)雙方共同?商定，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、土地?基本情況：?甲方將位于?某鎮(zhèn)某村村?民委員會(huì)所?有的面積為?畝的土地發(fā)?包給乙方使?用，其四至?為：東西長(zhǎng)?米、南北長(zhǎng)?米。甲方保?證本合同簽?訂之前，已?經(jīng)過(guò)村民會(huì)?議表決通過(guò)?并報(bào)鎮(zhèn)人民?政府批準(zhǔn)，?并保證該宗?土地界線、?四至與他人?無(wú)任何爭(zhēng)議?。二、承?包期限：乙?方承包使用?期為五十年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?終止。三?、承包費(fèi)：?承包費(fèi)為元?/年，共計(jì)?____元?，自合同簽?訂之日，乙?方分一次性?向甲方交納?完畢，甲方?收到后出具?收據(jù)。四?、承租土地?用途：乙方?擬將所包土?地用于植樹(shù)?等經(jīng)營(yíng)之用?，但不排除?乙方根據(jù)市?場(chǎng)情況另作?他用。乙方?有權(quán)根據(jù)實(shí)?際需要設(shè)計(jì)?、建設(shè)符合?承租目的的?各種地上設(shè)?施，甲方在?權(quán)限范圍內(nèi)?予以協(xié)助。?五、甲方?的權(quán)利義務(wù)?：1、甲?方有權(quán)要求?乙方按照本?合同約定的?時(shí)間足額支?付承包費(fèi)。?2、承包?期內(nèi)甲方不?得以任何理?由收回土地?，除非因政?府征收、征?用行為或者?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?不能繼續(xù)履?行，但甲方?應(yīng)在該事實(shí)?發(fā)生后三日?內(nèi)通知乙方?，并與乙方?協(xié)商合同解?除事宜。合?同解除的，?乙方有權(quán)獲?得地上附屬?物補(bǔ)償，并?有權(quán)要求甲?方補(bǔ)償乙方?實(shí)際損失。?3、甲方?為乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提供?道路暢通、?通水、通電?等便利條件?。4、甲?方在能力范?圍內(nèi)為乙方?的承包經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供支?持，幫助乙?方辦理相關(guān)?經(jīng)營(yíng)建設(shè)手?續(xù)。六、?乙方的權(quán)利?義務(wù)：1?、乙方對(duì)所?承包的土地?享有生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)，?甲方不得以?任何方式干?涉乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。承包?土地的治理?成果及經(jīng)營(yíng)?收益全部歸?乙方所有。?2、乙方?有權(quán)根據(jù)實(shí)?際經(jīng)營(yíng)需要?添臵、建設(shè)?各種地上設(shè)?施，并享有?所建設(shè)施的?所有權(quán)。甲?方對(duì)因建設(shè)?設(shè)施所涉城?建、規(guī)劃、?土地等方面?的行政許可?予以保障，?如乙方未獲?準(zhǔn)建設(shè)或所?建設(shè)施被相?關(guān)部門強(qiáng)制?拆除而嚴(yán)重?影響乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)解?除合同，并?可要求甲方?按照本合同?第五條第5?款的規(guī)定賠?償乙方損失?。3、乙?方有權(quán)通過(guò)?轉(zhuǎn)包、出租?、轉(zhuǎn)讓等方?式對(duì)所承包?土地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)。乙方在?承包期內(nèi)死?亡的，其繼?承人或其指?定的人承受?乙方的權(quán)利?和義務(wù)。在?上述事實(shí)發(fā)?生后十日內(nèi)?，乙方或乙?方的權(quán)利義?務(wù)承受人應(yīng)?將產(chǎn)權(quán)的變?動(dòng)情況通知?甲方。4?、乙方必須?按時(shí)足額支?付承包費(fèi)，?但除交納承?包費(fèi)和水電?費(fèi)外，乙方?有權(quán)拒絕交?納其他任何?名目的費(fèi)用?。七、合?同的期滿和?續(xù)簽：本合?同期滿后，?乙方在相同?條件下享有?優(yōu)先承包權(quán)?。乙方接到?甲方發(fā)包啟?事后___?_日內(nèi)決定?是否承包，?否則甲方有?權(quán)將土地發(fā)?包他人。合?同期滿后，?雙方不續(xù)簽?合同的，乙?方自行處臵?地上設(shè)施或?經(jīng)雙方合理?作價(jià)后歸甲?方所有，由?甲方一次性?支付給乙方?補(bǔ)償金。?九、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?一份，經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后后生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日果園土?地承包合同?電子版（四?）甲方：?_____?????????公司（?法人代表：?_____?）乙方：?_____?????????公司（?法人代表：?_____?）一、經(jīng)?甲乙雙方商?定，甲方將?____縣?____鄉(xiāng)?半坡村東_?___畝土?地所種果園?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該地塊位?于____?_至___?__東，東?至____?_地界，西?至____?_線，南至?_____?地界，北至?_____?地界。二?、乙方在合?同簽定之日?，一次性付?給甲方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)____?元整。三?、甲方將協(xié)?議原件交乙?方。四、?乙方履行興?園公司和半?坡村委會(huì)所?簽協(xié)議的義?務(wù)，享有原?協(xié)議的一切?權(quán)力。五?、本著友好?協(xié)商精神簽?訂此協(xié)議，?未盡事宜，?另行協(xié)商。?六、本協(xié)?議自簽字之?日生效。附?興園公司和?____鄉(xiāng)?半坡村村委?會(huì)協(xié)議。?七、本協(xié)議?一式肆份，?甲乙雙方各?貳份。甲?方代表__?___乙?方代表__?____?___年_?___月_?___日?果園土地承?包合同電子?版（五）?甲方：乙?方：甲方?村屬林場(chǎng)位?于____?_1.3畝?，原由二組?村民___?__承包經(jīng)?營(yíng)，種植物?為白楊、水?杉、銀杏、?李等樹(shù)木。?其中白楊、?水杉已成材?，銀杏、李?等為胸徑2?.5厘米以?下的幼樹(shù)。?每年___?__向村上?交承包費(fèi)1?20元。為?了增加該地?的有效面積?，提高土地?利用價(jià)值，?增加集體和?農(nóng)戶收益，?在____?_自愿的基?礎(chǔ)上，村兩?委會(huì)研究決?定，由籌措?資金向__?___支付?補(bǔ)償費(fèi)三萬(wàn)?元，___?__將該地?上的樹(shù)木等?拆遷清場(chǎng)，?拆遷樹(shù)木的?收益歸__?___。_?____受?領(lǐng)三萬(wàn)元補(bǔ)?償費(fèi)拆遷清?場(chǎng)后，與村?委會(huì)簽訂了?終止土地承?包協(xié)議，解?除了承包關(guān)?系。向_?____予?以補(bǔ)償、對(duì)?該宗地進(jìn)行?填墊、整理?改造等皆由?承擔(dān)負(fù)責(zé)，?故優(yōu)先取得?對(duì)該宗地的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方將?該宗地的使?用管理權(quán)承?包給乙方，?由乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)該地的?改造、整理?建設(shè)、興辦?休閑觀光、?餐飲等服務(wù)?業(yè)，特簽訂?以下合同條?款，共雙方?遵守執(zhí)行。?一、土地?位置面積?該宗地北距?_____?南圍墻外皮?36米，南?鄰本村二組?填墊改造后?的灘地，其?界線南距_?____北?側(cè)橋沿垂線?62米，東?至二組老河?坎土地，西?至____?_，總面積?貳畝伍分。?二、承包?期限、金額?及交款承?包期限貳拾?年，自二o?o____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。承?包金額按_?___年一?個(gè)檔次以%?的增幅__?__年一增?，即頭五年?每年每畝元?人民幣，第?二個(gè)五年每?年每畝元，?第三個(gè)五年?每年每畝元?，第四個(gè)五?年每年每畝?元。每個(gè)合?同年初十日?內(nèi)乙方主動(dòng)?向甲方交清?當(dāng)年承包款?。三、雙?方責(zé)任權(quán)益?甲方將土?地承包給乙?方，乙方在?不違反國(guó)家?相關(guān)法規(guī)的?前提下，按?自己的意愿?，對(duì)該宗地?進(jìn)行規(guī)劃、?改造、建設(shè)?使用經(jīng)營(yíng)管?理，支配其?收益。甲方?維護(hù)乙方的?合法權(quán)益。?甲方負(fù)責(zé)?用地屬性的?協(xié)調(diào)等，確?保乙方建設(shè)?實(shí)施，對(duì)乙?方改造建設(shè)?工作提供便?利，對(duì)通水?、電等事項(xiàng)?盡可能提供?幫助。該?宗地改造建?設(shè)費(fèi)用（含?前期向__?___支付?補(bǔ)償費(fèi)和填?墊，通水、?通電等費(fèi)用?）全由乙方?負(fù)擔(dān)，甲方?不出資。合?同期滿后，?一般固定設(shè)?施無(wú)償歸甲?方，質(zhì)量確?好的二層以?上（含二層?）磚混結(jié)構(gòu)?房舍可按_?___年使?用期限按年?限折舊協(xié)商?處理。乙?方在生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中，?應(yīng)嚴(yán)格遵守?國(guó)家有關(guān)安?全生產(chǎn)、環(huán)?境保護(hù)等規(guī)?定，并接受?甲方的監(jiān)督?管理。合?同期滿后，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。四、不?可抗力若?遇地震洪水?等災(zāi)害造成?該地?fù)p毀滅?失，從受災(zāi)?之日起中止?承包合同，?免除承包土?地款，部分?損毀滅失的?，減除滅失?部分承包?費(fèi)。若遇?國(guó)家或集體?建設(shè)需征用?該土地時(shí)，?甲乙雙方均?應(yīng)無(wú)條件服?從，從征地?之日起中止?合同，免除?以后承包費(fèi)?。地上附著?物的拆遷補(bǔ)?償費(fèi)，一般?設(shè)施按本合?同年期為折?舊年限;質(zhì)?量好的磚混?結(jié)構(gòu)房屋按?____年?使用期限按?年限折舊，?雙方分享附?著物拆遷補(bǔ)?償費(fèi)。五?、合同轉(zhuǎn)受?在合同期?內(nèi)經(jīng)甲方同?意該地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)可轉(zhuǎn)?讓，但乙方?必須履行自?己在承包期?間的義務(wù)。?轉(zhuǎn)讓合同不?得超越本合?同范圍或損?害甲方權(quán)益?。六、違?約責(zé)任本?合同自雙方?簽之日起生?效，雙方均?應(yīng)嚴(yán)格遵守?不得違反。?若有違犯，?造成對(duì)方損?失的應(yīng)負(fù)責(zé)?全額賠償。?七、未盡?事宜未盡?事宜雙方協(xié)?商解決，并?文記載，做?為本合同之?補(bǔ)充，雙方?遵守執(zhí)行。?本合同一?式四份，均?據(jù)同等效力?，甲乙雙方?各持二份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽）：_?____????法定代?表人（簽）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?果園土地承?包合同電子?版（六）?甲方：乙?方：甲乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利的原則?下，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方?將的畝個(gè)人?承包土地轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方對(duì)該土?地只有使用?權(quán)，不得買?賣、荒蕪，?不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅?基地。二?、承包期限?：承包期限?____年?，即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，承包到期?后，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先權(quán)?。三、承?包費(fèi)用、交?付方式及交?付時(shí)間：每?年的___?_月___?_日前乙方?向甲方交付?下一年的承?包費(fèi)，按1?000元/?畝計(jì)算。?四、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、甲方維護(hù)?乙方的土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)，不?干涉乙方依?法進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。（如?承包到期后?，乙方給甲?方還為耕田?）。2、?乙方要依法?保護(hù)利用土?地，不得給?土地造成永?久性的損害?。3、乙?方在承包期?內(nèi)，承包地?不得進(jìn)行抵?押，如轉(zhuǎn)包?須經(jīng)甲方同?意。4、?乙方在種地?期間，如政?府征地或村?委會(huì)用地，?甲方和本村?村民享有一?樣待遇，乙?方不得干涉?。乙方依法?享有補(bǔ)償，?甲方必須保?證乙方權(quán)益?。（如遇國(guó)?家征地，甲?方享有青苗?補(bǔ)貼。）?五、違約責(zé)?任：承包期?間雙方不得?違約，如有?違約，付對(duì)?方違約金人?民幣_(tái)__?_元。六?、未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與合同具?有同等法律?效力。七?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??