第28頁共28頁正規(guī)租房合?同簡易版?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?（省、市）?（區(qū)、縣）?，出租房屋?面積共__?__平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。2、?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共_?___個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?__使用。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。3、?經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月?租金為__?__元;租?金總額為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?5、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）;對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。乙方?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。甲方?有權(quán)選擇乙?方恢復(fù)原狀?。有權(quán)向乙?方收取恢復(fù)?工程實際發(fā)?生的費用。?6、租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在___?_個月前書?面通知乙方?，在征得乙?方同意后方?可實施，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?7、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。8、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋：?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放險物品?或進(jìn)行違法?活動。（?6）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項?費用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。（7）?拖欠房租累?計____?個月以上。?1、合同?實施時，甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?驗收時雙方?須共同參與?，并簽字確?認(rèn)。11?、房屋租賃?期間.甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋或其?他原因單方?面提出解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額____?%的違約金?。甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金__?__倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?12、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?1）未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的。2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋。3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的。4）?拖欠房租累?計個月以上?的。5）?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。6）賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?____%?的額度向甲?方支付違約?金。7）?支付租金，?每逾期一日?，則乙方須?按日租金的?____倍?支付滯納金?。8）期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。?13、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補(bǔ)。其?中，不可抗?力系指不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況。1?4、本合同?自雙方簽（?章）后生效?，由甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。其?它未事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。甲方?：乙方：?正規(guī)租房?合同簡易版?（二）出?租方（下稱?甲方）：_?____?聯(lián)系地址：?_____?承租方（?下稱乙方）?：____?_聯(lián)系地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》等有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、誠實信用?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的相關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議，?訂立本合同?，以資共同?信守：第?一條租賃房?屋狀況1?_1租賃房?屋坐落于室?，房地產(chǎn)權(quán)?證編號：_?___號，?房屋用途為?住宅。1?_2租賃房?屋現(xiàn)狀為：?_____?1_3租?賃房屋建筑?面積：__?__平方米?。第二條?租賃用途?乙方保證，?在本合同約?定的租賃期?限內(nèi)，未征?得甲方書面?同意或按規(guī)?定須經(jīng)政府?職能部門審?批而未核準(zhǔn)?前，不得擅?自改變前款?約定的房屋?使用用途。?第三條租?賃期限3?_1甲、乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?_2租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?租賃期屆滿?前____?個月，向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后雙方重新?簽訂租賃合?同。第四?條租金及其?他費用的支?付4_1?租金標(biāo)準(zhǔn)：?月租金__?__元。?4_2租賃?房屋采用先?付后用原則?，租金按每?____個?月為一個支?付周期，在?應(yīng)付租金的?每個月的_?___日為?租金支付日?。首期租?金應(yīng)于__?__年__?__月__?__日之前?支付。4?_3使用租?賃房屋所發(fā)?生的電費、?水費、燃?xì)?費、寬帶費?、電話費等?由乙方承擔(dān)?，乙方應(yīng)每?月按時支付?。如乙方拖?延支付相關(guān)?費用所產(chǎn)生?的滯納金（?如有）及相?關(guān)責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第五條租賃?保證金5?_1租賃保?證金為一個?月的房租_?___元。?5_2乙?方無正當(dāng)理?由遲延支付?租金或其他?費用的，甲?方有權(quán)從租?賃保證金中?扣除乙方應(yīng)?付未付的租?金和其它費?用。因上述?扣減或調(diào)整?造成租賃保?證金的不足?部分，乙方?須在接到甲?方書面通知?后5個工作?日內(nèi)將其補(bǔ)?足。5_?3租賃期限?屆滿，若乙?方未發(fā)生本?合同規(guī)定的?違約情形，?甲方應(yīng)在乙?方以正常使?用后完好狀?態(tài)交還租賃?房屋并付清?租賃期內(nèi)水?、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)?絡(luò)等全部相?關(guān)費用后的?____日?內(nèi)，將租賃?保證金無息?退還乙方。?若甲方經(jīng)乙?方催告后_?___日內(nèi)?仍未退還乙?方租賃保證?金，則逾期?一天，須每?日按未退還?金額千分之?五賠償乙方?損失。第?六條房屋使?用要求和維?修責(zé)任6?_1租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?6_2租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔(dān)。6_?3對于乙方?的裝修（如?有）、增設(shè)?的設(shè)施設(shè)備?，甲方不承?擔(dān)維修責(zé)任?。6_4?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?租賃房屋及?其附屬設(shè)施?設(shè)備。因乙?方保管或使?用不當(dāng)，致?使租賃房屋?及其附屬設(shè)?施設(shè)備損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第七條裝?修在征得?甲方書面同?意后，乙方?可對租賃房?屋進(jìn)行適當(dāng)?的裝修。乙?方不得改變?房屋的現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)及主體?結(jié)構(gòu)。第?八條租賃房?屋的返還?在租賃期限?屆滿或因乙?方違約導(dǎo)致?本合同解除?后，乙方應(yīng)?在____?日內(nèi)將租賃?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備以可運行?的正常狀態(tài)?完整交還甲?方。經(jīng)甲方?驗收認(rèn)可，?乙方付清尚?未支付的全?部費用（包?括但不限于?租金、滯納?金、違約金?等）后，方?可辦理退租?手續(xù)。如發(fā)?生逾期交還?的情形，則?乙方遺留在?租賃房屋內(nèi)?的物品等，?視為乙方自?動放棄處理?。第九條?轉(zhuǎn)租9_?1在征得甲?方的書面同?意后，乙方?可將租賃房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。9?_2在租賃?期內(nèi)，租賃?房屋所有權(quán)?人發(fā)生變更?的，不影響?本合同的效?力。若因租?賃房屋所有?權(quán)發(fā)生變動?，導(dǎo)致本合?同無法履行?的，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償乙方?因此而遭受?的損失。?第十條合同?的終止1?0_1甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?本合同立即?終止，乙方?應(yīng)立即無條?件搬離租賃?房屋：（?1）租賃房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?（2）租?賃房屋因社?會公共利益?需要被依法?征收的;?（3）租賃?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入拆?遷許可范圍?的;（4?）該房屋滅?失的;1?0_2甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書面?通知另一方?解除本合同?，通知送達(dá)?或者視為送?達(dá)之后本合?同解除：?（1）租賃?房屋存在結(jié)?構(gòu)上缺陷，?危及乙方安?全并被鑒定?為危房的;?（2）因?乙方原因造?成租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞，且無法?修復(fù)的;?（3）乙方?逾期不支付?租金其他費?用累計超過?壹個月的;?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自或變相?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租他人使?用的;（?5）未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?房屋使用用?途的;（?6）乙方利?用租賃房屋?進(jìn)行違法違?章活動致犯?罪或者因違?法違章行為?被政府有關(guān)?部門行政處?罰的。第?十一條違約?責(zé)任11?_1乙方未?征得甲方書?面同意或者?超出甲方書?面同意的范?圍和要求裝?修租賃房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施、設(shè)?備的，甲方?可以要求乙?方恢復(fù)租賃?房屋原狀。?11_2?乙方未遵守?本合同9_?1款約定的?，乙方應(yīng)按?該行為發(fā)生?的當(dāng)年1個?月的租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方支?付違約賠償?金。11?_3乙方逾?期支付租金?或其他費用?，每逾期一?天，乙方須?按欠繳費用?的千分之五?支付滯納金?。11_?4若乙方于?本合同租賃?期限屆滿前?擅自提前解?除本合同,?或因乙方違?約導(dǎo)致本合?同解除，則?乙方應(yīng)按該?違約行為發(fā)?生的當(dāng)年2?個月的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付違約賠?償金。1?1_5若甲?方于本合同?租賃期限屆?滿前擅自提?前解除本合?同,或因甲?方違約導(dǎo)致?本合同解除?，則甲方應(yīng)?按該違約行?為發(fā)生的當(dāng)?年2個月的?租金標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付違?約金。第?十二條爭議?的解決凡?因本合同引?起的或與本?合同有關(guān)的?任何爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。若協(xié)商不?成，任何一?方均可向租?賃房屋所在?地有管轄權(quán)?的人民法院?起訴解決爭?議。第十?三條其他規(guī)?定13_?1本合同條?款經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商和談判而?達(dá)成，均是?雙方真實意?思之表示，?不構(gòu)成任何?一方的格式?條款。1?3_2本合?同任一條款?無效，不影?響本合同其?他條款的法?律效力。?13_3除?非另有規(guī)定?，一方未行?使或延遲行?使其在本合?同項下的權(quán)?利并不構(gòu)成?對這些權(quán)利?的放棄，而?單一或部分?行使這些權(quán)?利并不排斥?任何其他權(quán)?利的行使。?13_4?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商后另訂補(bǔ)?充協(xié)議解決?。第十四?條附則1?4_1甲、?乙雙方在簽?署本合同時?，對各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按本合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)行?。14_?2本合同自?甲、乙雙方?簽字或蓋章?后生效。?14_3本?合同一式_?___份。?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，均具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?正規(guī)租房合?同簡易版（?三）出租?方：（以下?簡稱甲方）?地址：?郵編：承?租方：地?址：郵編?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋的?座落、面積?及裝修、設(shè)?施情況1?、甲方將其?擁有的坐落?在2、房?屋建筑面積?3、該房?屋現(xiàn)有面積?、裝修及設(shè)?施情況，由?雙方在合同?附件1中加?以說明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。二、租?賃用途1?、甲方應(yīng)向?乙方出示該?房屋及土地?權(quán)證的相關(guān)?證明。2?、乙方向甲?方，租賃該?房屋僅作為?辦公房使用?;乙方負(fù)責(zé)?向政府相關(guān)?職能部門辦?理現(xiàn)用途申?請、審批的?各項手續(xù)及?用費等，承?擔(dān)違規(guī)違法?經(jīng)營的責(zé)任?。三、租?賃期限1?、該房屋租?賃期___?_年___?_月___?_日起至?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回租賃?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，同?等條件下優(yōu)?先，則必須?在租賃期滿?前兩個月書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。四、?租金及支付?方式1、?年租金總計?為人民幣_?___元，?大寫為：_?_____?_____?_____?__。2?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按年租金?的5%支付?滯納金。?3、支付方?式：五、?其它費用?乙方在租賃?期內(nèi)，實際?使用的電費?、水費根據(jù)?使用的數(shù)量?由乙方自行?繳納，由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。物業(yè)費2?.6元/㎡?也由乙方自?行負(fù)擔(dān)。其?他相關(guān)發(fā)生?的費用也由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。六、?房屋修繕和?裝飾1、?租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?，應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?2、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對房屋進(jìn)?行裝修裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案應(yīng)事先?征得甲方物?業(yè)的書面同?意后方可施?工;租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。3、?污染、噪聲?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定，?不得影響居?民住宿。?七、轉(zhuǎn)租的?規(guī)定乙方?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面許可不?得將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人。?八、產(chǎn)權(quán)變?更1、如?甲方按照法?定程序?qū)⒎?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房屋所?有權(quán)人繼續(xù)?有效。2?、甲方出售?房屋，須在?壹個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。九、?合同終止及?解除的規(guī)定?1、租賃?期滿時，乙?方應(yīng)在期滿?當(dāng)日內(nèi)將承?租的房屋及?設(shè)施在正常?狀態(tài)下交還?甲方，如有?留置的任何?物品，在未?取得甲方的?諒解下，均?視為放棄，?任憑甲方處?置，乙方絕?無異議。?2、本合同?一經(jīng)雙方簽?字后立即生?效。在租賃?期內(nèi)，如遇?政府或甲方?規(guī)劃拆除、?拆遷、改造?等，可終止?合同，但需?提前兩個月?告知乙方，?租金按實際?租賃日期結(jié)?算。十、?乙方違約處?理規(guī)定1?、在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，如有?留置的任何?物品，任憑?甲方處置，?乙方絕無異?議，乙方應(yīng)?向甲方支付?合同總租金?20%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)，或損?壞房屋;且?經(jīng)甲方書面?通知，在規(guī)?定期限內(nèi)仍?未糾正、并?修復(fù)的;?（3）擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的;（4?）拖欠房租?累計壹個月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期繳納水?、電及其他?有關(guān)費用，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費用的0?.4%支付?滯納金。逾?期者，甲方?有權(quán)采取停?止供應(yīng)或使?用的權(quán)利，?因此造成的?一切后果由?乙方自行承?擔(dān)。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按合同總?租金20%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。如乙方?逾期歸還，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金的兩倍的?違約金。?5、在租賃?期內(nèi)，乙方?對租賃部位?的治安、消?防、___?__、水電?安全及噪聲?等責(zé)任負(fù)全?責(zé)。十一?、甲方違約?處理規(guī)定?1、甲方未?按本合同規(guī)?定時間，交?付房屋供乙?方使用的，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?月租金的0?.3%向乙?方償付違約?金。逾期十?五天，則視?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)終止?履行該合同?。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定?支付違約金?外，還應(yīng)對?違約金以外?的實際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行賠?償。2、?在租賃期內(nèi)?，甲方因非?本合同第九?條規(guī)定的情?況，擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按合同?總租金的2?0%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。3、?因甲方房屋?權(quán)屬瑕疵而?導(dǎo)致本合同?無效時，甲?方應(yīng)對乙方?的實際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行賠?償。十二?、免責(zé)條件?1、房屋?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損或造成?乙方損失的?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因政府需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?多退少補(bǔ)。?十三、其?他1、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?2、甲、?乙雙方因履?行本合同所?產(chǎn)生的爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，雙方?同意將爭議?提交人民法?院裁決。?3、本合同?連同附件一?式兩份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?出租方：?承租方：雙?方簽約日期?：正規(guī)租?房合同簡易?版（四）?正規(guī)租房合?同范本和房?東簽訂租房?合同時該注?意哪些事項?，以減少不?必要的矛盾?呢。那么房?屋租賃合同?該怎么寫呢?不妨看看相?關(guān)內(nèi)容。出?租人（甲方?）：___?__?????承租?人（乙方）?：____?_證件編號?：____?_聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_??????????房屋坐落?：____?_依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。房經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的39;?費用。（?三）乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前日向?甲方提出續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第二?條租金及押?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?（每個月：?____元?月），房屋?押金（個月?，元）待合?同期滿或特?殊情況導(dǎo)致?的合同結(jié)束?，乙方退租?后返還。?（二）支付?方式：現(xiàn)金?_____?（□現(xiàn)金□?轉(zhuǎn)賬支票□?銀行匯款）?，每月__?__日前支?付。第三?條房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后進(jìn)行?維修。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第四條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第五條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?第六條其?他約定事項?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。第七?條違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?出租方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?2、若承租?方在出租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?承租方違約?，承租方負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。第八?條補(bǔ)充協(xié)議?：____?_出租人（?甲方）簽章?：

___?__承租人?（乙方）簽?章：

__?__年__?__月__?__日正?規(guī)租房合同?簡易版（五?）出租方?甲方：__?___電?話：___?__地址?：____?_承租方?乙方：__?___電?話：___?__地址?：____?_甲方將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方以?做辦公之用?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?房屋租賃的?規(guī)定，經(jīng)過?雙方友好協(xié)?商，特訂立?本合同，共?同遵守：?第一條、基?本情況甲?方出租寫字?樓座落地址?_____?，建筑面積?____平?方米。第?二條、租期?____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三條、?租金和租金?交納方式?1、租金為?____元?/平方米，?即每月租金?為人民幣_?___元大?寫____?元整，乙方?每三個月繳?納一次租金?，于租金到?期前___?_天繳納。?兩年后租金?以每年__?__%遞增?。2、房?屋裝修期為?____個?月，即房屋?計算期為_?___年_?___月_?___日。?第四條、?物業(yè)費、水?電費、暖氣?費、維修費?及其他費用?的繳納辦法?1、物業(yè)?費月標(biāo)準(zhǔn)為?____元?/平方米：?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門繳納費?用;2、?水電費含公?攤：由乙方?每月自行向?物業(yè)部門繳?納費用;?3、電話、?寬帶費：乙?方自行申請?并繳納費用?;4、維?修費：租賃?期間，非乙?方原因?qū)е?的與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?施損毀，由?甲方負(fù)責(zé)維?修，保證乙?方的正常使?用，所需費?用由甲方承?擔(dān)。第五?條、雙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?保證提供的?房屋及相關(guān)?證件真實合?法，以保證?出租房真實?合法，保證?房屋正常使?用。2、?甲方負(fù)責(zé)提?供乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照的?相關(guān)證明，?協(xié)助乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?。3、甲?、乙任何一?方若要提前?終止合同須?向?qū)Ψ教崆?一個月書面?通知，合同?方能終止。?4、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?有無故拖欠?，甲方有權(quán)?收回房屋。?5、乙方?在租賃期間?，不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行。?乙方如因故?意造成租賃?房屋及其設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。6?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜租用的?清潔、良好?狀況下自然?折舊除外交?給甲方。?7、乙方保?證承租甲方?的租賃房屋?作為辦公使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和_?___市政?府的各項政?策，不違法?經(jīng)營。第?六條、合同?期滿如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在甲方?向第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;租金可以?隨著社會物?價指數(shù)變動?而適當(dāng)調(diào)整?，但須征得?乙方同意。?第七條、?免責(zé)條件?因不可抗力?原因，如地?震，洪水等?自然災(zāi)害導(dǎo)?致房屋損毀?造成雙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條、其?他本合同?如有不盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?提請當(dāng)?shù)毓?商管理部門?或人民法院?裁決。本?合同經(jīng)過雙?方代表簽章?后生效，租?賃期滿后失?效，本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。出租方?甲方：__?___?????????承租方乙方?：____?_簽字蓋?章：___?__??????????簽字蓋?章：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?正規(guī)租房合?同簡易版（?六）出租?方（以下簡?稱甲方）_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）____?_第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于;?共____?層第___?_層。第?二條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?（人民幣大?寫）千百拾?元整。租?賃期間，如?遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?。乙方按?支付租金給?甲方。第?六條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對房屋產(chǎn)?權(quán)的。甲?方保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)，?提供相應(yīng)證?明。在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費?用由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?。在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付：?1.水、?電費;2?.煤氣費;?以下費用?由甲方支付?：1.供?暖費;2?.物業(yè)管理?費;第十?條房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方（相?當(dāng)于一個月?房租的金額?）作為押金?。第十一?條租賃期滿?。1、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃;2、?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?;第十二?條違約責(zé)任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納三個月?租金作為違?約金。第?十三條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十五?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）出租?方為已提供?物品如下：?（1）_?____?（2）__?___（?二）當(dāng)前的?水、電等表?狀況：（?1）水表現(xiàn)?為：___?_度;（?2）電表現(xiàn)?為：___?_度;（?3）煤氣表?現(xiàn)為：__?__度。?第十七條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?八條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___賬?號：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?正規(guī)租房?合同簡易版?（七）在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）;對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?（省、市）?（區(qū)、縣）?_____?，出租房屋?面積共__?__平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。2、?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共_?___個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?__使用。?_____?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。3、?經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月?租金為__?__元;租?金總額為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?5、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不