餐飲鋪位租賃合同一、出租方出租方為：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。地址：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________二、承租方承租方為：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。地址：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________三、租賃物及租賃期限甲方同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的________層/_________號(hào)房間/商鋪等（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方需提前或延長(zhǎng)租賃期限，須經(jīng)甲方同意，并簽署書面協(xié)議。乙方承諾，在租賃期限內(nèi)按時(shí)繳納租金，如未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同。四、租金費(fèi)用及押金乙方每月需支付______元租金，租金自_________年__________月_______日起至_______年_______月_______日止，以后每月的租金應(yīng)於每月1日前支付完成。乙方須支付_______元押金，用于保證在租賃期限屆滿時(shí)，乙方已經(jīng)履行完畢本合同中所有的義務(wù)。租金和押金應(yīng)當(dāng)一次性支付。在租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)扣除租金后退還給乙方。五、鋪位的使用乙方承諾使用鋪位經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，且不得用于其它目的。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和經(jīng)營(yíng)規(guī)范，經(jīng)營(yíng)清潔衛(wèi)生、物品擺放、污水處理、噪聲白天夜晚管理等工作。乙方不得自行改變鋪位的構(gòu)造和用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自在鋪位上做出重大變動(dòng)。乙方如發(fā)現(xiàn)鋪位存在任何安全問題，應(yīng)當(dāng)立即向甲方報(bào)告，協(xié)助解決。如乙方擅自修繕，造成鋪位安全問題，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。六、維修和保養(yǎng)鋪位及其設(shè)備和設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，包括衛(wèi)生間、門窗、管道、設(shè)備、通往鋪位的公共區(qū)域、通往鋪位的內(nèi)樓道等。乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明和操作流程正確使用設(shè)備和設(shè)施，且不得隨意拆卸和改變。如設(shè)備和設(shè)施因乙方使用不當(dāng)、故障等原因損壞，仍由甲方負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同變更與終止乙方在租賃期間，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并簽署書面協(xié)議。本合同期滿前，任何一方欲提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前30日通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見。在此期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)保持鋪位內(nèi)的功能完好，按約還原鋪位。乙方在本合同期限內(nèi)違反本合同條款或?qū)︿佄挥袗阂鈸p壞的行為，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、其他本合同內(nèi)容包括所有協(xié)議、附件和合同條款。協(xié)議、附件和合同條款構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容，具有同等法律效力。如本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴至有管轄權(quán)的法院。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________