出租屋出租合同本合同由出租方和承租方締結(jié)，具有合同效力。合同內(nèi)容如下：第一條出租房屋基本情況1.出租方：________________2.承租方：________________3.出租房屋地址：________________4.出租房屋面積：________________5.租賃用途：________________第二條合同期限本合同規(guī)定的租賃期限從________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。第三條租金與租金支付方式1.租金總額：________________元/月。2.租金支付方式：定期支付，每月于________________日前支付當(dāng)月租金。第四條押金1.押金總額：________________元。2.承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________天內(nèi)向出租方支付押金。3.租期屆滿時，押金應(yīng)在扣除欠繳租金、水電費、物業(yè)費及因承租方原因造成房屋損壞等費用后返還給承租方。第五條房屋交付和歸還1.出租方應(yīng)在本合同規(guī)定的租期開始前，向承租方交付出租房屋。2.租期屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿之日前，將承租房屋返還給出租方。第六條承租房屋的用途和管理1.承租方僅可將承租房屋用于本合同規(guī)定的租賃用途，不得將承租房屋轉(zhuǎn)租或者分租給任何第三人。2.承租方在租住承租房屋期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)刈赓U管理規(guī)定、消防規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等法律法規(guī)，并保持租賃房屋環(huán)境衛(wèi)生良好。第七條承租房屋維修1.因承租房屋設(shè)施、設(shè)備本身存在的問題，造成承租方生命財產(chǎn)安全的，由出租方承擔(dān)責(zé)任。2.因承租方的過錯、過失或者不當(dāng)使用，造成承租房屋損壞的，由承租方進行維修和賠償，同時承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同變更、解除與終止1.除非經(jīng)雙方同意，本合同不得變更。2.承租方可以提出終止租賃合同的申請，但應(yīng)當(dāng)在提出申請前提前一個月向出租方書面告知，并在承租房屋交付出租方時歸還房屋和鑰匙；否則，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定付清租賃期間內(nèi)未付租金和扣除押金后返還押金。出租方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)協(xié)商解除方式并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決本合同履行過程中，因各種原因或者本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，承租方、出租方各執(zhí)一份，均具有合同效力。出租方（簽名）：___