第17頁共17頁回遷房買?賣合同書?格式版?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，甲方同?意將即將?分得的一?套回遷房?出售給乙?方，乙方?自愿購買?該房產(chǎn)，?雙方現(xiàn)就?該房屋買?賣事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條、甲?方系滁州?市定遠(yuǎn)縣?鎮(zhèn)村村民?，因拆遷?安置，甲?方將【滁?州市定遠(yuǎn)?縣小區(qū)名?稱（具體?地址）棟?單元室】?分得一套?平米的回?遷房自愿?賣給乙方?，并將該?房產(chǎn)相關(guān)?證件同時(shí)?出賣給乙?方。第?二條、甲?方承諾并?保證：對(duì)?本協(xié)議項(xiàng)?下房屋享?有完整的?所有權(quán)，?日后因甲?方毀約或?違約導(dǎo)致?本合同解?除、無效?或撤銷的?，愿意退?還購房款?并賠償乙?方損失；?損失計(jì)算?方法為（?兩者按高?者計(jì)算）?：①購?房款的1?00%=?損失，②?（爭(zhēng)議時(shí)?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)格—協(xié)?議價(jià)格）?____?_200?%=損失?。乙方承?諾并保證?：將全面?履行本合?同項(xiàng)下義?務(wù)。乙方?不得以任?何理由退?房，如乙?方無故退?房，購房?款費(fèi)用甲?方不予退?還且甲方?不承擔(dān)其?他任何費(fèi)?用。丙方?承諾并保?證：對(duì)甲?方就本合?同項(xiàng)下義?務(wù)及違約?責(zé)任承擔(dān)?連帶擔(dān)保?責(zé)任。?第三條、?甲方在乙?方付清8?0%房款?起即刻將?上述房屋?交付給乙?方，該房?屋占用范?圍內(nèi)所有?權(quán)、使用?權(quán)等權(quán)利?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?（含上述?房屋包括?附屬設(shè)備?）；雙方?約定，本?協(xié)議項(xiàng)下?房產(chǎn)總價(jià)?款為人民?幣_(tái)__?_元，大?寫元整。?本協(xié)議訂?立生效后?，任何一?方不得以?任何借口?調(diào)整價(jià)格?；甲方同?時(shí)將房屋?鑰匙、房?屋產(chǎn)權(quán)證?明原件（?回遷安置?材料等）?、身份證?復(fù)印件、?夫妻結(jié)婚?證復(fù)印件?交付給乙?方；同時(shí)?雙方應(yīng)該?同時(shí)為對(duì)?方出具相?應(yīng)的收到?憑證。?第四條、?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付全?額房款的?80%，?甲方向乙?方出具該?部分房款?的收條，?待甲方協(xié)?助乙方成?功辦理好?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證等?房屋產(chǎn)權(quán)?相關(guān)證明?時(shí)乙方向?甲方支付?余下的2?0%房款?，同時(shí)甲?方向乙方?出具該部?分房款的?收條，乙?方向甲方?支付購房?款后如甲?方以任何?理由毀約?需向乙方?退還已付?購房款并?支付全額?房款10?0%違約?金。乙方?向甲方付?款以銀行?轉(zhuǎn)賬方式?至以下賬?戶：戶名?：___?__；賬?號(hào)：__?___；?開戶行：?____?_。第?五條、甲?方在乙方?付清80?%購房款?交房當(dāng)日?將水費(fèi)、?電費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用結(jié)清?；付清購?房款起之?日起10?個(gè)工作日?內(nèi)協(xié)助乙?方將水、?電、氣、?物業(yè)、居?委會(huì)等檔?案材料等?予以過戶?，甲方拒?絕配合和?拖延視為?違約，甲?方退還乙?方全部房?款，同時(shí)?支付違約?金，賠償?遵循第二?條條款。?第六條?、因出賣?的房屋現(xiàn)?并未辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證，?待到辦理?茲相關(guān)證?件時(shí)甲方?應(yīng)主動(dòng)積?極配合乙?方辦理相?關(guān)事宜；?甲方必須?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)為交?易本人，?絕無他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定?或其他糾?紛或產(chǎn)權(quán)?親屬關(guān)系?；因出賣?人原因造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟(jì)損?失；甲方?退還乙方?全部房款?，同時(shí)支?付違約金?，具體賠?償遵循第?二條條款?。第七?條、甲方?應(yīng)積極配?合爭(zhēng)取能?在產(chǎn)權(quán)證?辦理前直?接將房屋?所有人更?改為乙方?名字，如?乙方不能?與開發(fā)商?（拆遷辦?或政府部?門）直接?辦理更名?手續(xù)，以?甲方名義?辦理產(chǎn)權(quán)?證書，則?辦理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，過戶?產(chǎn)生費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，且甲?方應(yīng)當(dāng)無?條件協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?，提供一?切與之有?關(guān)的資料?；甲方不?得以任何?理由借故?要挾推辭?，否則視?甲方為違?約，賠償?遵循第二?條條款，?乙方保留?追訴權(quán)；?如因甲方?的延誤，?致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因?而使乙方?遭受損失?的，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任；甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納在?辦理房地?產(chǎn)證書時(shí)?所需的稅?費(fèi)；經(jīng)雙?方協(xié)商，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?收、費(fèi)用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?第八條?、甲方所?出售房屋?為拆遷安?置回遷房?，甲方并?未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，對(duì)此?乙方完全?知曉。乙?方同意甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾?：甲方在?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時(shí)?應(yīng)該第一?時(shí)間辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦?理完全產(chǎn)?權(quán)登記后?，應(yīng)立即?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)予?全力協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致使影?響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，?因而使乙?方遭受損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償責(zé)任?，同時(shí)支?付違約金?，賠償遵?循第二條?條款。?第九條、?雙方對(duì)房?屋質(zhì)量無?異議，房?屋交付后?，因房屋?質(zhì)量引起?的糾紛，?雙方不相?互承擔(dān)賠?償責(zé)任。?房屋交付?后，任何?質(zhì)量問題?與甲方無?關(guān)，同時(shí)?乙方不得?以任何房?屋質(zhì)量問?題要求退?房，購房?款及其他?費(fèi)用甲方?不用退還?。如果屬?于開發(fā)商?、政府原?因造成房?屋質(zhì)量問?題，甲方?無條件配?合乙方處?理相關(guān)事?宜。第?十條、乙?方在本協(xié)?議生效成?立后，無?論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其過戶?手續(xù)與否?，將此房?出租出售?，甲方不?得以任何?方法方式?阻撓，合?同生效后?，房屋升?值與甲方?無關(guān)，否?則視為違?約。本協(xié)?議簽訂后?，雙方應(yīng)?該共同遵?守，甲方?不得無故?反悔，不?得再對(duì)該?房屋主張?任何的權(quán)?利。如果?甲方違約?，除了退?還乙方交?納的所有?認(rèn)購款和?利息及酬?謝金外，?還應(yīng)當(dāng)支?付違約金?，賠償遵?循第二條?條款。?第十一條?、甲方保?證本協(xié)議?中無遺漏?出賣人配?偶、子女?、父母的?情況，如?有遺漏甲?方愿承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任，造?成乙方損?失，還應(yīng)?當(dāng)支付違?約金，賠?償遵循第?二條條款?。第十?二條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力；本協(xié)?議雙方應(yīng)?當(dāng)共同執(zhí)?行，不得?無故反悔?；在本協(xié)?議履行過?程中，雙?方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任一方?均可向人?民法院起?訴。第?十三條、?本協(xié)議一?式四份，?甲方、乙?方、丙方?、定遠(yuǎn)縣?公證處（?無丙方、?公證處減?份數(shù)）。?第十四條?、本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?，乙方支?付80%?購房總款?后正式執(zhí)?行以上條?款。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?????????????簽約?時(shí)間：_?____?回遷房?買賣合同?書格式版?（二）?出賣人（?甲方）：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本協(xié)議，?以資共同?信守執(zhí)行?。1、?因甲方的?房屋被依?法遷，甲?方自愿將?其回遷的?樓房轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方取得?房屋后，?甲方不得?以任何理?由反悔。?2、由?于上述的?房屋尚未?施工，開?發(fā)商出售?的房屋處?于預(yù)售階?段。甲方?同意乙方?去開發(fā)商?處按照房?屋的出售?的價(jià)格進(jìn)?行挑號(hào)，?選擇房屋?的樓層及?位置。?3、根據(jù)?開發(fā)商的?要求，乙?方自行應(yīng)?當(dāng)支付房?款（房屋?平均價(jià)格?為每平方?米___?_元，具?體房款按?所購的樓?層及位置?具體核算?）除此，?作為乙方?還應(yīng)當(dāng)按?所購買的?樓房建筑?面積另行?支付給甲?方每平方?米___?_元的酬?謝金。?4、乙方?在挑完號(hào)?選擇好房?屋的樓層?及位置后?，支付給?甲方酬謝?金的三分?之一；待?房屋主體?結(jié)構(gòu)完成?后再支付?三分之一?；基余的?待樓房交?付后十日?內(nèi)支付完?畢。5?、上述所?指的開發(fā)?商開發(fā)的?回遷樓房?應(yīng)當(dāng)位于?____?_。如果?回遷房屋?位置不在?上述地段?，乙方有?權(quán)利解除?該協(xié)議，?甲方應(yīng)當(dāng)?退還已支?付的酬謝?金。6?、乙方有?權(quán)利在甲?方與拆遷?辦結(jié)算完?補(bǔ)償協(xié)議?后直接與?開發(fā)商簽?訂購房協(xié)?議，甲方?不得無故?阻攔。如?果需要甲?方方面的?相關(guān)手續(xù)?，甲方有?義務(wù)協(xié)助?提供。?7、如乙?方不能與?開發(fā)商直?接簽訂購?房協(xié)議或?合同，以?甲方名義?簽訂購房?協(xié)議，甲?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助乙方辦?理過戶。?乙方有辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過戶手續(xù)?的需要，?甲方應(yīng)該?提供一切?與之有關(guān)?的手續(xù)及?資料。如?因甲方的?延誤，致?使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?使乙方遭?受損失的?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。8?、乙方如?在本房屋?買賣合同?成立后，?無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其過?戶手續(xù)與?否，將此?房出租出?售，甲方?不得以任?何方法方?式阻撓。?9、本?協(xié)議簽訂?后，雙方?應(yīng)該共同?遵守，甲?方不得無?故反悔，?不得再對(duì)?該房屋主?張任何的?權(quán)利。如?果甲方違?約，除了?退還乙方?交納的所?有購房款?和利息及?酬謝金外?，還應(yīng)當(dāng)?支付__?__元的?違約金。?10、?本協(xié)議雙?方應(yīng)當(dāng)共?同執(zhí)行，?不得無故?反悔。任?何一方違?反本協(xié)議?的，應(yīng)當(dāng)?支付對(duì)方?____?元的違約?金。1?0、在本?協(xié)議履行?過程中，?雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任一?方均可向?人民法院?起訴。?11、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?12、?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?回遷房?買賣合同?書格式版?（三）?出賣人（?甲方）?買受人（?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本協(xié)議，?以資共同?信守執(zhí)行?。1、?因甲方的?房屋被依?法遷，甲?方自愿將?其回遷的?樓房轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方取得?房屋后，?甲方不得?以任何理?由反悔。?3、根?據(jù)開發(fā)商?的要求，?乙方自行?應(yīng)當(dāng)支付?房款（房?屋平均價(jià)?格為每平?方米

元?，具體房?款按所購?的樓層及?位置具體?核算）除?此，作為?乙方還應(yīng)?當(dāng)按所購?買的樓房?建筑面積?另行支付?給甲方每?平方米

?元的酬謝?金。4?、乙方在?挑完號(hào)選?擇好房屋?的樓層及?位置后，?支付給甲?方酬謝金?的三分之?一;待房?屋主體結(jié)?構(gòu)完成后?再支付三?分之一;?基余的待?樓房交付?后十日內(nèi)?支付完畢?。6、?乙方有權(quán)?利在甲方?與拆遷辦?結(jié)算完補(bǔ)?償協(xié)議后?直接與開?發(fā)商簽訂?購房協(xié)議?，甲方不?得無故阻?攔。如果?需要甲方?方面的相?關(guān)手續(xù)，?甲方有義?務(wù)協(xié)助提?供。7?、如乙方?不能與開?發(fā)商直接?簽訂購房?協(xié)議或合?同，以甲?方名義簽?訂購房協(xié)?議，甲方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?乙方辦理?過戶。乙?方有辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其過?戶手續(xù)的?需要，甲?方應(yīng)該提?供一切與?之有關(guān)的?手續(xù)及資?料。如因?甲方的延?誤，致使?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而使?乙方遭受?損失的，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。8、?乙方如在?本房屋買?賣合同成?立后，無?論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其過戶?手續(xù)與否?，將此房?出租出售?，甲方不?得以任何?方法方式?阻撓。?9、本協(xié)?議簽訂后?，雙方應(yīng)?該共同遵?守，甲方?不得無故?反悔，不?得再對(duì)該?房屋主張?任何的權(quán)?利。如果?甲方違約?，除了退?還乙方交?納的所有?購房款和?利息及酬?謝金外，?還應(yīng)當(dāng)支?付

元的?違約金。?10、?本協(xié)議雙?方應(yīng)當(dāng)共?同執(zhí)行，?不得無故?反悔。任?何一方違?反本協(xié)議?的，應(yīng)當(dāng)?支付對(duì)方?

元的違?約金。?10、在?本協(xié)議履?行過程中?，雙方發(fā)?生分歧應(yīng)?該協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?一方均可?向人民法?院起訴。?11、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。12?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方乙?方__?__年_?___月?____?日回遷?房買賣合?同書格式?版（四）?賣方：?____?_????????（?簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)：__?___?買方：_?____?????????（簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》《中華?人民共和?國人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其它有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?_，建筑?面積為_?___平?方米。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?人民幣整?（大寫_?____?）。本?合同簽定?之日甲乙?雙方同意?以分期付?款方式付?款，即乙?方先付給?甲方人民?幣_(tái)__?__，余?下乙方在?____?年___?_月__?__日前?付清尾款?，甲方應(yīng)?于收到乙?方先期付?款之日起?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?等費(fèi)用結(jié)?清。第?三條稅費(fèi)?分擔(dān)：甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?雙方經(jīng)協(xié)?商產(chǎn)權(quán)過?戶交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?四條產(chǎn)權(quán)?證辦理出?2個(gè)工作?日內(nèi)，甲?方攜帶《?回遷協(xié)?議書》身?份證、戶?口本原件?，各極配?合乙方辦?理房屋過?戶手續(xù)。?第五條?違約責(zé)任?：甲方未?按規(guī)定期?限將房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)證過?戶給乙方?，應(yīng)賠償?乙方雙倍?購房金即?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?人民幣_(tái)?____?）。第?六條甲方?自愿交付?給乙方元?，做為房?產(chǎn)證辦理?保證金，?過戶給乙?方后，乙?方退還甲?方第七?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式，在履?約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商，訴訟?方式解決?。第八?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?，經(jīng)雙方?簽章與本?合同具法?律效力。?出賣方?（甲方）?簽字：_?____??????????配偶?：___?__購?買方（乙?方）簽字?：___?___?___年?____?月___?_日回?遷房買賣?合同書格?式版（五?）賣方?：___?__（簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證?號(hào)碼：_?____?買方：?____?_（簡(jiǎn)稱?乙方）?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：_?___人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：_?___人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)___?_日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)___?_日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)___?_日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?____?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?____?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?_應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份,廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：__?___?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人（甲?方）：_?____???????代理?人（乙方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?見證方?：___?__鑒?證機(jī)關(guān)：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?電話：_?____?法人代?表：__?___?回遷房買?賣合同書?格式版（?六）出?賣人：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買受人?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)?過友好協(xié)?商，一致?同意簽訂?如下房屋?買賣協(xié)議?，共同遵?守。一?、甲方愿?將坐落于?文化路四?段東海新?村小區(qū)內(nèi)?，建筑面?積為71?。94平?方米的_?___號(hào)?自有樓房?，出售給?乙方。?二、上列?房屋包括?附屬設(shè)備?，雙方議?定房屋價(jià)?款為人民?幣10。?5萬元人?民幣。?三、雙方?約定，本?協(xié)議簽訂?之日，乙?方一次性?交清房款?；甲方同?時(shí)將房屋?鑰匙交付?給乙方。?雙方應(yīng)該?同時(shí)為對(duì)?方出具相?應(yīng)的`收?到憑證。?四、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?影響乙方?權(quán)利的行?使，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?賠償乙方?因此而受?到的經(jīng)濟(jì)?損失。?五、雙方?對(duì)房屋質(zhì)?量無異議?，房屋交?付后，因?房屋質(zhì)量?引起的糾?紛，雙方?不相互承?擔(dān)賠償責(zé)?任。六?、甲方所?出售房屋?為拆遷安?置回遷房?，甲方并?未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，對(duì)此?乙方完全?知曉。乙?方同意甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾?：甲方在?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時(shí)?應(yīng)該盡快?辦理產(chǎn)權(quán)?登記，甲?方辦理完?全產(chǎn)權(quán)登?記后，應(yīng)?立即協(xié)助?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。除?客觀原因?不能辦理?外，甲方?應(yīng)該于_?___年?____?月底前協(xié)?助乙方辦?理完產(chǎn)權(quán)?過戶事宜?。七、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)予全?力協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因?而使乙方?遭受損失?的，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?八、本協(xié)?議簽訂前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?稅收、費(fèi)?用，概由?甲方負(fù)責(zé)?。因簽訂?本協(xié)議所?發(fā)生的過?戶登記費(fèi)?、契稅、?估價(jià)費(fèi)、?印花稅等?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔(dān)?。九、?本協(xié)議簽?訂后，雙?方應(yīng)該共?同遵守。?如違約，?違約方除?賠償對(duì)方?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失外，?還應(yīng)該賠?償對(duì)方房?屋總價(jià)款?20%的?違約金。?十、在?本協(xié)議履?行過程中?，雙方發(fā)?生分歧應(yīng)?該協(xié)商解?決，可以?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?協(xié)商不成?，任一方?均可起訴?至房屋所?在地人民?法院。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?十二、?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?）：__?___?乙方（簽?字）：_?____?簽訂日?期：__?___?回遷房買?賣合同書?格式版（?七）賣?方：__?___（?簡(jiǎn)稱甲方?）身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__（簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?____?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?____?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)__?__日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?申請(qǐng)銀行?按揭（如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)__?__日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)__?__日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之___?_日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過