第10頁(yè)共10頁(yè)拆遷安置?年終工作?總結(jié)貴?陽(yáng)市房屋?拆遷安置?補(bǔ)償合同?范本。?拆遷人：?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)被?拆遷人：?____?(簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方經(jīng)__?__批準(zhǔn)?，在貴陽(yáng)?市___?_地區(qū)進(jìn)?行項(xiàng)目建?設(shè)，修建?____?。甲方遵?照___?_《城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?》和《貴?陽(yáng)市房屋?拆遷管理?辦法》的?規(guī)定，于?____?年___?_月__?__日取?得___?_字__?__號(hào)《?拆遷許可?證》。雙?方按照批?準(zhǔn)的拆遷?安置方案?規(guī)定，協(xié)?商訂立以?下協(xié)議共?同遵守：?一、拆?遷范圍內(nèi)?涉及乙方?____?路(街、?巷)__?__號(hào)附?____?號(hào)___?_結(jié)構(gòu)_?___用?途的房屋?，建筑面?積___?_平方米?需拆除。?乙方負(fù)責(zé)?出具有效?的房屋所?有權(quán)證和?土地使用?證(未超?過(guò)批準(zhǔn)期?限的臨時(shí)?建筑的有?效證照)?。乙方房?屋所有權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?在三十日?內(nèi)交甲方?按規(guī)定送?有關(guān)部門(mén)?注銷。并?于___?_年__?__月_?___日?前搬遷完?畢。乙方?上述房屋?如有產(chǎn)權(quán)?、債務(wù)糾?紛，由乙?方自理，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?二、根據(jù)?，甲方按?____?元/平方?米對(duì)乙方?進(jìn)行貨幣?補(bǔ)償。乙?方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?騰空房屋?交付甲方?，甲方應(yīng)?一次性付?清乙方貨?幣補(bǔ)償款?____?元，由乙?方自行解?決安置用?房。三?、甲方以?____?路(街、?巷)__?__號(hào)_?___幢?____?單元__?__樓_?___座?____?間(成套?住宅房屋?)建筑面?積___?_平方米?與乙方進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)調(diào)?換，附調(diào)?換房屋平?面圖。甲?方按價(jià)_?___元?/平方米?與乙方房?屋價(jià)__?__元/?平方米結(jié)?算，__?__方補(bǔ)?給___?_方人民?幣_(tái)__?_元。甲?方將調(diào)換?的房屋交?付乙方，?同時(shí)結(jié)清?房屋差價(jià)?。甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)辦理?調(diào)換房屋?產(chǎn)權(quán)證交?乙方，辦?證費(fèi)用按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?四、甲方?應(yīng)支付乙?方設(shè)施拆?遷補(bǔ)償費(fèi)?1.煤?氣___?_元2?.獨(dú)立電?表___?_元3?.電話_?___元?4.有?線電視_?___元?5.獨(dú)?立水表_?___元?6.電?熱___?_元五?、甲方應(yīng)?按規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)支付?乙方(承?租人)次?搬遷補(bǔ)助?費(fèi)，停產(chǎn)?、停業(yè)費(fèi)?、合法待?工人員補(bǔ)?助費(fèi)1?.甲方支?付乙方人?民幣_(tái)_?__元;?2.甲?方支付承?租人人民?幣_(tái)__?_元。?六、甲方?調(diào)換給乙?方的房屋?，應(yīng)符合?國(guó)家規(guī)定?的質(zhì)量安?全標(biāo)準(zhǔn)，?并執(zhí)行國(guó)?家保修規(guī)?定，按規(guī)?定實(shí)施物?業(yè)管理。?七、甲?方在建設(shè)?期間為乙?方在__?__區(qū)_?___街?(巷)_?___號(hào)?提供__?__間建?筑面積_?___平?方米房屋?周轉(zhuǎn)過(guò)渡?，過(guò)渡期?為_(kāi)__?_個(gè)月。?乙方同意?在建設(shè)期?間自行周?轉(zhuǎn)過(guò)渡，?過(guò)渡期為?____?個(gè)月，甲?方按乙方?原房屋建?筑面積_?___，?付給乙方?臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)_?___元?。八、?違約責(zé)任?和糾紛解?決辦法?1.乙方?不按本協(xié)?議約定期?限搬遷，?甲方可根?據(jù)___?_《城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?》第十五?條規(guī)定申?請(qǐng)人民法?院在訴訟?期間先予?執(zhí)行。?2.甲方?未按協(xié)議?約定期限?安置乙方?房屋應(yīng)按?《貴陽(yáng)市?房屋拆遷?管理辦法?》第十九?條第三款?的規(guī)定增?發(fā)乙方過(guò)?渡費(fèi)。?3.本協(xié)?議簽訂后?建設(shè)項(xiàng)目?性質(zhì)經(jīng)批?準(zhǔn)改變，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)通知?乙方，乙?方有權(quán)根?據(jù)改變后?的建設(shè)項(xiàng)?目性質(zhì)與?甲方協(xié)商?變更本合?同的相關(guān)?約定。?4.對(duì)本?合同有爭(zhēng)?議，雙方?選擇(_?___)?方式解決?A.申?請(qǐng)貴陽(yáng)市?仲裁委員?會(huì)仲裁。?B.訴?訟。九?、其他：?____?甲方(?蓋章)：?____?乙方(蓋?章)：_?___?法定代表?人(簽字?)：__?__法定?代表人(?簽字)：?____?委托代?理人(簽?字)：_?___委?托代理人?(簽字)?：___?___?__年_?___月?____?日___?_年__?__月_?___日?拆遷安?置年終工?作總結(jié)（?二）成?都市房屋?拆遷安置?補(bǔ)償合同?范本。?拆遷人：?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)被?拆遷人：?____?(簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方經(jīng)__?__批準(zhǔn)?，在成都?市___?_地區(qū)進(jìn)?行項(xiàng)目建?設(shè)，修建?____?。甲方遵?照___?_《城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?》和《成?都市房屋?拆遷管理?辦法》的?規(guī)定，于?____?年___?_月__?__日取?得___?_字__?__號(hào)《?拆遷許可?證》。雙?方按照批?準(zhǔn)的拆遷?安置方案?規(guī)定，協(xié)?商訂立以?下協(xié)議共?同遵守：?一、拆?遷范圍內(nèi)?涉及乙方?____?路(街、?巷)__?__號(hào)附?____?號(hào)___?_結(jié)構(gòu)_?___用?途的房屋?，建筑面?積___?_平方米?需拆除。?乙方負(fù)責(zé)?出具有效?的房屋所?有權(quán)證和?土地使用?證(未超?過(guò)批準(zhǔn)期?限的臨時(shí)?建筑的有?效證照)?。乙方房?屋所有權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?在三十日?內(nèi)交甲方?按規(guī)定送?有關(guān)部門(mén)?注銷。并?于___?_年__?__月_?___日?前搬遷完?畢。乙方?上述房屋?如有產(chǎn)權(quán)?、債務(wù)糾?紛，由乙?方自理，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?二、根據(jù)?，甲方按?____?元/平方?米對(duì)乙方?進(jìn)行貨幣?補(bǔ)償。乙?方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?騰空房屋?交付甲方?，甲方應(yīng)?一次性付?清乙方貨?幣補(bǔ)償款?____?元，由乙?方自行解?決安置用?房。三?、甲方以?____?路(街、?巷)__?__號(hào)_?___幢?____?單元__?__樓_?___座?____?間(成套?住宅房屋?)建筑面?積___?_平方米?與乙方進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)調(diào)?換，附調(diào)?換房屋平?面圖。甲?方按價(jià)_?___元?/平方米?與乙方房?屋價(jià)__?__元/?平方米結(jié)?算，__?__方補(bǔ)?給___?_方人民?幣_(tái)__?_元。甲?方將調(diào)換?的房屋交?付乙方，?同時(shí)結(jié)清?房屋差價(jià)?。甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)辦理?調(diào)換房屋?產(chǎn)權(quán)證交?乙方，辦?證費(fèi)用按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?四、甲方?應(yīng)支付乙?方設(shè)施拆?遷補(bǔ)償費(fèi)?1.煤?氣___?_元2?.獨(dú)立電?表___?_元3?.電話_?___元?4.有?線電視_?___元?5.獨(dú)?立水表_?___元?6.電?熱___?_元五?、甲方應(yīng)?按規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)支付?乙方(承?租人)次?搬遷補(bǔ)助?費(fèi)，停產(chǎn)?、停業(yè)費(fèi)?、合法待?工人員補(bǔ)?助費(fèi)1?.甲方支?付乙方人?民幣_(tái)_?__元;?2.甲?方支付承?租人人民?幣_(tái)__?_元。?六、甲方?調(diào)換給乙?方的房屋?，應(yīng)符合?國(guó)家規(guī)定?的質(zhì)量安?全標(biāo)準(zhǔn)，?并執(zhí)行國(guó)?家保修規(guī)?定，按規(guī)?定實(shí)施物?業(yè)管理。?七、甲?方在建設(shè)?期間為乙?方在__?__區(qū)_?___街?(巷)_?___號(hào)?提供__?__間建?筑面積_?___平?方米房屋?周轉(zhuǎn)過(guò)渡?，過(guò)渡期?為_(kāi)__?_個(gè)月。?乙方同意?在建設(shè)期?間自行周?轉(zhuǎn)過(guò)渡，?過(guò)渡期為?____?個(gè)月，甲?方按乙方?原房屋建?筑面積_?___，?付給乙方?臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)_?___元?。八、?違約責(zé)任?和糾紛解?決辦法?1.乙方?不按本協(xié)?議約定期?限搬遷，?甲方可根?據(jù)___?_《城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?》第十五?條規(guī)定申?請(qǐng)人民法?院在訴訟?期間先予?執(zhí)行。?2.甲方?未按協(xié)議?約定期限?安置乙方?房屋應(yīng)按?《成都市?房屋拆遷?管理辦法?》第十九?條第三款?的規(guī)定增?發(fā)乙方過(guò)?渡費(fèi)。?3.本協(xié)?議簽訂后?建設(shè)項(xiàng)目?性質(zhì)經(jīng)批?準(zhǔn)改變，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)通知?乙方，乙?方有權(quán)根?據(jù)改變后?的建設(shè)項(xiàng)?目性質(zhì)與?甲方協(xié)商?變更本合?同的相關(guān)?約定。?4.對(duì)本?合同有爭(zhēng)?議，雙方?選擇(_?___)?方式解決?A.申?請(qǐng)成都市?仲裁委員?會(huì)仲裁。?B.訴?訟。十?、本協(xié)議?一式陸份?，除雙方?各執(zhí)一份?外，余送?有關(guān)部門(mén)?存檔，該?協(xié)議雙方?簽訂后即?生效。?甲方(蓋?章)：_?___乙?方(蓋章?)：__?__法?定代表人?(簽字)?：___?_法定代?表人(簽?字)：_?___?委托代理?人(簽字?)：__?__委托?代理人(?簽字)：?____?___?_年__?__月_?___日?____?年___?_月__?__日?拆遷安置?年終工作?總結(jié)（三?）杭州?市工程拆?遷安置承?包協(xié)議。?委托方?：杭州_?___房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受托方?：杭州_?___房?地產(chǎn)拆遷?服務(wù)有限?公司(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方根據(jù)杭?州市規(guī)劃?用地要求?，經(jīng)市政?府有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，?對(duì)杭州市?東至湖墅?北路、西?至和睦路?、南至娑?婆橋弄、?北至__?__園一?期工程一?帶進(jìn)行舊?城改造住?宅建設(shè)。?根據(jù)杭人?大(__?__)_?___文?件《杭州?市城市房?屋拆遷管?理?xiàng)l例》?及相關(guān)配?套法規(guī)政?策之規(guī)定?，經(jīng)招標(biāo)?確定后，?甲方將_?___園?二期工程?地塊(以?下簡(jiǎn)稱該?地塊)的?前期拆遷?安置有關(guān)?事項(xiàng)委托?乙方具體?實(shí)施。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?達(dá)成如下?協(xié)議，供?雙方遵照?執(zhí)行：?一、甲方?委托乙方?實(shí)施拆遷?安置的范?圍、面積?、戶數(shù)和?期限(?一)甲方?將___?_園二期?工程地塊?的住宅房?屋全部拆?遷安置工?作委托乙?方具體實(shí)?施。根據(jù)?甲方__?__月_?___日?招標(biāo)通知?書(shū)所提供?的資料，?經(jīng)雙方核?實(shí)：具體?拆遷地址?、范圍為?：湖墅北?路___?_號(hào)、_?___號(hào)?、娑婆橋?弄___?_－__?__號(hào)及?市糧油貿(mào)?易公司宿?舍等所有?建筑物，?房產(chǎn)性質(zhì)?系住宅用?房，共計(jì)?____?戶，需拆?除房屋建?筑面積_?___平?方米，其?中：1?.直管公?房___?_戶，建?筑面積_?___平?方米；?2.私有?房產(chǎn)__?__戶，?建筑面積?____?平方米；?3.暫?保房產(chǎn)_?___戶?，建筑面?積___?_平方米?；4.?單位自管?房產(chǎn)__?__戶，?建筑面積?1___?_平方米?。乙方并?協(xié)助甲方?完成該地?塊應(yīng)拆遷?的其他被?拆遷人的?拆遷安置?工作。?(二)具?體工作內(nèi)?容及期?期限：?1.根據(jù)?《條例》?乙方負(fù)責(zé)?組織實(shí)施?該地塊內(nèi)?的拆遷、?安置補(bǔ)償?工作，因?被拆遷人?對(duì)安置補(bǔ)?償方式可?以選擇貨?幣補(bǔ)償，?也可以選?擇回遷安?置，故乙?方力爭(zhēng)確?保被拆遷?戶___?_％以上?接受貨幣?安置或異?地安置。?2.乙?方自領(lǐng)取?房屋拆遷?許可證之?日起六個(gè)?月內(nèi)完成?該地塊內(nèi)?房屋(個(gè)?別需房屋?拆遷主管?部門(mén)協(xié)調(diào)?裁決或提?起訴訟的?住戶除外?)的拆遷?工作，并?將建筑垃?圾和廢棄?物運(yùn)出場(chǎng)?外，并平?整土地(?地塊標(biāo)高?以被拆房?屋室內(nèi)地?坪為準(zhǔn)，?做到基本?平行)，?如有填埋?溝浜需事?先通知甲?方，驗(yàn)收?人員到現(xiàn)?場(chǎng)察看并?認(rèn)可。?3.乙方?負(fù)責(zé)：該?地塊拆遷?安置的調(diào)?查摸底；?設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)?動(dòng)遷辦公?室，組織?宣傳動(dòng)員?拆遷安置?政策，向?被拆遷人?發(fā)放相關(guān)?拆遷資料?；申領(lǐng)房?屋拆遷許?可證(甲?方提供完?整材料后?____?個(gè)工作日?內(nèi)領(lǐng)取)?；申請(qǐng)房?屋測(cè)繪機(jī)?構(gòu)對(duì)被拆?遷房屋進(jìn)?行實(shí)際測(cè)?繪；申請(qǐng)?招標(biāo)房屋?評(píng)估機(jī)構(gòu)?；擬定拆?遷安置補(bǔ)?償方案；?簽訂安置?補(bǔ)償協(xié)議?；發(fā)放安?置補(bǔ)償費(fèi)?及臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)?；舊房拆?除、清運(yùn)?廢土、地?塊圍護(hù)。?二、為?辦理房屋?拆遷許可?證，甲方?應(yīng)提供如?下文件：?1.建?設(shè)項(xiàng)目批?準(zhǔn)文件(?復(fù)印件)?；2.?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證(復(fù)印?件)；?3.國(guó)有?土地使用?批準(zhǔn)文件?(復(fù)印件?)；4?.出具本?市行政區(qū)?域內(nèi)銀行?存款資金?證明(原?件)；?5.拆遷?范圍__?__：_?___地?形圖位?置藍(lán)圖。?以上每?件需提供?5套，復(fù)?印件須同?時(shí)提供原?件核對(duì)。?三、承?包形式、?承包金額?1.為?了更快、?更好地完?成___?_園二期?工程前期?拆遷安置?任務(wù)，甲?乙雙方確?認(rèn)對(duì)被拆?遷安置補(bǔ)?償、臨時(shí)?安置補(bǔ)助?費(fèi)等履行?本協(xié)議的?相關(guān)費(fèi)用?以全承包?形式委托?乙方具體?實(shí)施。甲?乙雙方同?意乙方履?行本協(xié)議?的總費(fèi)用?為人民幣?貳仟叁佰?貳拾萬(wàn)元?整。此總?費(fèi)用乙方?包干使用?，甲方不?負(fù)責(zé)盈虧?。2.?雙方確認(rèn)?本條第1?款約定的?統(tǒng)包總費(fèi)?用不含公?用部位分?攤面積的?補(bǔ)償，并?以拆除房?屋建筑面?積平方米?為計(jì)算依?據(jù)。甲方?同意待乙?方動(dòng)遷工?程啟動(dòng)后?，邀請(qǐng)測(cè)?繪機(jī)構(gòu)進(jìn)?行實(shí)地測(cè)?繪，以雙?方認(rèn)定測(cè)?繪成果表?的分?jǐn)偯?積為準(zhǔn)，?并按實(shí)際?分?jǐn)偟慕?筑面積以?每平方米?____?元追加安?置補(bǔ)償費(fèi)?；超過(guò)拆?除房屋建?筑面積平?方米以上?部分，也?按每平方?米建筑面?積___?_元追加?拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)。?上述兩項(xiàng)?追加費(fèi)用?均列入總?承包款內(nèi)?，同時(shí)，?按協(xié)議第?六條付款?方式支付?，由乙方?補(bǔ)償被拆?遷人。?五、乙方?在完成拆?遷安置工?作時(shí)應(yīng)書(shū)?面通知甲?方進(jìn)行?驗(yàn)收。驗(yàn)?收通過(guò)方?可辦理移?交手續(xù)。?在辦理移?交手續(xù)時(shí)?，乙方須?將有關(guān)的?資料和有?關(guān)批文或?證明文件?一并交給?甲方。?六、付款?方式自?協(xié)議簽定?生效并拆?遷許可證?申辦手續(xù)?受理后，?甲方支付?總承包款?的___?_％給乙?方作為定?金；領(lǐng)取?拆遷許可?證后，甲?方支付總?款的__?__％給?乙方；搬?遷騰空舊?房達(dá)到總?戶數(shù)的_?___％?時(shí)，支付?總款的_?___％?；搬遷騰?空舊房達(dá)?到總戶數(shù)?的___?_％時(shí)，?支付總款?的___?_％；搬?遷騰空舊?房達(dá)到總?戶數(shù)的_?___％?時(shí)，支付?總款的_?___％?；搬遷騰?空舊房達(dá)?到總戶數(shù)?的___?_％時(shí)，?支付總款?的___?_％；余?下占總拆?遷戶數(shù)_?___％?的戶數(shù)(?即最后_?___戶?)時(shí)，每?簽訂完成