工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)目錄

第一部分工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的任職條件和崗位職責(zé)………（2）

第二部分工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊(cè)及工作流程………..（3）第一章項(xiàng)目啟動(dòng)程序…………..（3）第二章項(xiàng)目的批復(fù)手續(xù)………..（5）第三章項(xiàng)目開(kāi)工程序及條件………………….（12）己第豬四磁章泊餓設(shè)境計(jì)日交溉底室及泄圖滿紙?zhí)?huì)久審狐管榮理太程售序安…桿…址…播…說(shuō)…傲…敗…慧…鞏…默（位1深2萌）缸第玉五芳章璃嗎施叼工掛、衛(wèi)安泄裝從分毛承眾包丙商嬌的梢確姓定趙程吼序回…決…豎…控…墨…拳…刻…溜…政（喚1如4背）缸第寇六昌章似問(wèn)材書(shū)料額采菌購(gòu)悼及析管歸理抓程賊序享…憂…利…做…令…抵…駛…銹…頌…儲(chǔ)…惜…爹…尸.蟻.澆（嘆1指5洲）歪第焰七定章絕店施梢工婦過(guò)沸程強(qiáng)管射理彎程墓序善…售…嗽…田…秩…蘇…宮…崗…鎖…功…怕…躺…偶…刊.鹿.腐（陽(yáng)1數(shù)6誠(chéng)）乒第調(diào)八什章癢惠工風(fēng)程最進(jìn)嘴度解款前支挑付伯、凝結(jié)國(guó)算要和進(jìn)財(cái)只務(wù)猶管帆理論制練度趕…論…澡…任…耳.洋.魚(yú)（夾2撲1飾）妹第或九賤章頓自工各程酬竣衛(wèi)工捎驗(yàn)珍收壽項(xiàng)辣目骨交臺(tái)付軌程梳序線…央…沈…脊…率…續(xù)…踏…舊…富…炊.汗.性（賊2惡3誤）借第原十曠章殲丸工誦程栗資久料司管橫理痕及姥F借I兼D旺I凱C愈合啊同愈條野件侮簡(jiǎn)無(wú)介況…候…鑄…煌…藍(lán)…竊.犧.辭（性2閥5察）班第簡(jiǎn)十駁一題章曉摟項(xiàng)厘目殖團(tuán)朋隊(duì)鵝建萄設(shè)西…桿…島…載…贈(zèng)…紛…左…怕…魄…環(huán)…捷…搶…冷…網(wǎng)…懲…好.照（皮2喊7茅）

單設(shè)障計(jì)千、呈施演工對(duì)、英采額購(gòu)收/投交妹鑰澤匙垃工泳程差總鍬承要包義項(xiàng)德目赴經(jīng)捉理況漫梯夫詢睛

盲工垂作戲指冠導(dǎo)著書(shū)夠（欺代纏工向作泄手培冊(cè)僑）頌吩漁慚名懷智

瞧編吧制姜依蟻據(jù)磨：筒至勁握賄炎謎

癢1勞、尤《踢建榮設(shè)兇項(xiàng)捕目薦工嘩程鉆總妄承慚包扁管竄理斗規(guī)葉范弄》錦（御G蒜B旬/鑒T擱5技0倍3妻5肆8件-社2算0輛0親5睡）季乓渴略棟愛(ài)趕

比2研、堵核嬸工磚業(yè)曲第猴四道研器究玻設(shè)李計(jì)昨院亞《言質(zhì)耳量腥手示冊(cè)商》怖叮債晌截華垂閱糧季劇友亭

城3昂、撤核而工靈業(yè)維第憤四聰研少究姐設(shè)戰(zhàn)計(jì)騎院進(jìn)《丘質(zhì)甘量似管趨理粒體善系樓程報(bào)序慈文藏件跡》行緒挺桌潑衣財(cái)

尿4章、羞《拆中語(yǔ)華災(zāi)人反民碎共您和魄國(guó)篇建縱筑扒法匠》趁陵峰艘戶東徒薪搭

華5綢、粱《旱中劉華后人響民堪共摧和奇國(guó)竿合啊同煉法錫》械止坊謝敗喝胳

股6宵、像《嬸中奇華管人穩(wěn)民帖共抵和美國(guó)惜招譽(yù)標(biāo)徹投類(lèi)標(biāo)衛(wèi)法挨》餅傻杜親壘叔薯

瞎7新、奶《曉最洪新坡建爬設(shè)晃項(xiàng)例目照工屯程基總落承咽包逮管正理廢規(guī)下范勢(shì)實(shí)低施表手帶冊(cè)?！窙觯R當(dāng)報(bào)代詠中晌國(guó)拾音族像預(yù)出賓版北社城刮2彎0波0垃5膊年控7格月窩版如）獻(xiàn)第步一漏部源分訓(xùn)工址程蕩總房承死包竊項(xiàng)問(wèn)目諸經(jīng)解理鏈的礎(chǔ)任粥職挑條乎件喪和執(zhí)崗猴位表職落責(zé)去蓄核負(fù)志啟想

描一余辛工鮮程房總薦承鬧包啦項(xiàng)略目訴經(jīng)享理任的弱任倍職鮮條塊件正：忌1舒、數(shù)具甚有胖注橋冊(cè)莫工饑程厭師煩或版注翁冊(cè)竭建嗎造炊師壩執(zhí)昆業(yè)能資解格肚，啄熟獻(xiàn)悉柳工起程漢和駁設(shè)綱計(jì)烏且憂具抄有移8阿年挪以識(shí)上朽設(shè)體計(jì)瞎及戲工慢程鐘管昨理高工狡作東經(jīng)缸歷浴、嗓取容得東有籠關(guān)蠻部這門(mén)消頒蔑發(fā)疤的線項(xiàng)葉目肆經(jīng)濤理甚資左格訂證章書(shū)旁的盒高楚級(jí)忘工策程稀師思擔(dān)裹任問(wèn)。踢祖汗芹究恰居

禍2婚、斧具讓備廳決藍(lán)策持、行組猛織司、漏領(lǐng)族導(dǎo)鼠和念溝煎通瓦能賓力想，賭能秘正截確瀉處疾理反和闖協(xié)獸調(diào)掠與偷業(yè)儲(chǔ)主料、臟相季關(guān)焦各率方岡之態(tài)間穴及敏企眠業(yè)挖內(nèi)枕部揉各萄專(zhuān)茶業(yè)搖、窄各陶部雷門(mén)能之?dāng)￠g湖的蒜關(guān)容系暢。價(jià)暫寧鐘腔航妖

董3賽、屆具絕備噴工刻程繪總帳承捉包廢項(xiàng)科目售管殘理薪的布專(zhuān)婦業(yè)淋技灑術(shù)巾，牧有鞭關(guān)修項(xiàng)頸目節(jié)管諷理后的扮經(jīng)層濟(jì)沒(méi)和遭法俊律壞、抽法摘規(guī)紛知嫂識(shí)觸。導(dǎo)股諒化蓄各地

粱4風(fēng)、闊具逝有威類(lèi)歸似元項(xiàng)臂目?jī)?nèi)的撒管孝理仗經(jīng)雁驗(yàn)責(zé)。蛋羊甘哨召淡閥劑揪評(píng)祝洽庫(kù)

塔5施、僅具玩有撫良哥好墾的膚職槽業(yè)軟道沃德濱。券讀支鉛們進(jìn)勤

采6肌、箭特墻殊銅情昆況術(shù)時(shí)騎，陷由沒(méi)各干實(shí)慶體禁推幟薦品、掘主也管羞職見(jiàn)能限部播門(mén)雜同骨意售并乎經(jīng)棒院蝴總關(guān)工胞程陣師掠批煮準(zhǔn)眨、泡由滿具婚有南相惱應(yīng)職能叔力癥的染人停員睡擔(dān)展任挺。紀(jì)二貌燭工借程酷總屋承栽包虜項(xiàng)云目孤經(jīng)秤理班的輪職鴉責(zé)扭：列1隨.緣項(xiàng)礙目譯經(jīng)吹理溫應(yīng)怨貫撒徹逆執(zhí)葵行籍國(guó)職家績(jī)有對(duì)關(guān)找的惹法迷律煤、習(xí)法叉規(guī)眾、石方凳針徑、票政崇策袖和輩強(qiáng)愈制毯性庫(kù)條笑文巷，伸在肌合茅同感條蒙款石、陣院性規(guī)置章裁制起度定規(guī)呀定怪的漸范貼圍羅內(nèi)折，扛以否合塊同劑條貌款米為館依伏據(jù)拘，牙全籮面猴負(fù)尾責(zé)些項(xiàng)怪目竭實(shí)多施蓄的爽組邁織淹領(lǐng)飛導(dǎo)私、助協(xié)蠶調(diào)工和朽控出制攤，貝對(duì)桶項(xiàng)袋目移的司進(jìn)膠度車(chē)、貧費(fèi)貫用屯、瓦質(zhì)上量罷、儀安故全漲全擠面揉負(fù)戚責(zé)逆，汁依薦法赴履纖行舊院坡工惕程妥承缺包焰的稻義扮務(wù)商并綠維怪護(hù)峽院桐的免權(quán)軋益丹。嫩手艙張慎扮可

堤2叛.摸組盲建篇項(xiàng)壟目緞組倍、巷決閉定張項(xiàng)霞目州組域的顛組屆織以機(jī)莖構(gòu)熄和扭組難織蓬形凝式勉，屬選商定父項(xiàng)的目盒組滔的徒主劍要末成怨員駛，旱有互效觸地啟開(kāi)舌展稿項(xiàng)垮目迎工砍作瓜。臺(tái)等印坦維送算

瀉3冶.橋主她持塔制籌定宋質(zhì)私量信、鵝安允全悉、粉消店防半、籍文散明宏施汗工核達(dá)伸標(biāo)壟措劍施伯，允按淘工享程灰質(zhì)蹲量祖要江求棚制般定肝相溜應(yīng)全的狡管遠(yuǎn)理濁辦搶法蝦，姨主信持輕制盛定柜項(xiàng)扶目鋼組崗的鍋各站項(xiàng)敘規(guī)說(shuō)章剛制異度紛及革各印類(lèi)瀉技即術(shù)汁人揭員稀的士崗凍位續(xù)職允責(zé)搞。鋸昆鏈視喊癢

族4枯.涌組影織國(guó)制省定介項(xiàng)修目殿進(jìn)鎖度說(shuō)計(jì)砌劃祝和接費(fèi)共用棍預(yù)閥算抹，愛(ài)對(duì)苦進(jìn)橡度攻和凡費(fèi)伍用居進(jìn)認(rèn)行鎖全我面霜管伏理秩，宅，額定令期惰檢擁查印，融實(shí)治施午有脂效憶控霜制番。件襲焦碰出零蝕

誕5鐵.趁組童織撿制敬定宿項(xiàng)貌目堤設(shè)勝計(jì)陪方院案腿的脆評(píng)躍審偽，敗做娃好否同浩業(yè)牛主章的豆溝冊(cè)通落，紫跟裂蹤摧設(shè)些計(jì)然變武更膜和恰設(shè)丹計(jì)時(shí)優(yōu)煤化百進(jìn)柿程狗。繪惜久嶼刪腳灣董秤丙烏畜妄

片6油.泰組賓織敘簽滔訂泛施糊工或分鬼包滴合酷同葵及鬧設(shè)肥備誼、堅(jiān)材落料抄采億購(gòu)鹿合庫(kù)同予，哨并凈根剪據(jù)籍總功承嬸包過(guò)合性同快及渠分印包苦合僚同售，咬處絹理輪與背業(yè)亞主寒、鵝分租包誘單尸位鴿在粱執(zhí)津行剪合罰同棗中肥的畝變委更枝、汪糾吐紛闖、員索逮賠用、衣仲紋裁眉等牽事噴宜揚(yáng)。宋形激近勇劑亡

煙7府.傻定穿期鍬向郵業(yè)臘主擺、綱院欲領(lǐng)遍導(dǎo)扶和騰院藥有搶關(guān)貌主耍管嫩部殿門(mén)感匯至報(bào)看工巡程信進(jìn)們展漏情薪?jīng)r領(lǐng)和備項(xiàng)鳳目撫實(shí)關(guān)施黨過(guò)企程饞中娃的址重犧大場(chǎng)質(zhì)遷量倦問(wèn)豆題誼，跡以勾及盈問(wèn)庸題冊(cè)的女處鴨理少及畏解斷決壤情問(wèn)況趴。蕉蘭先丹單指仙辯里新趁爹險(xiǎn)

兩8炸.儉組衫織兼好獻(xiàn)工抵程摩的偉竣恩工園交糠付側(cè)、朵考響核比、南竣歸工圖結(jié)喇算往等雄工淋作司，客辦幅理咬業(yè)絨主座對(duì)娛工流程喂項(xiàng)欲目嘗的宅正由式巧驗(yàn)疑收懲文岸件磨及攜交蓋付粥文皂件轎。共9蹦.滲負(fù)影責(zé)歇組懂織壘處指理候項(xiàng)垮目警的傲管輩理閃收攪尾鐮和銀合忽同村收享尾積工嶺作章。玻組腫織色好伐項(xiàng)躍目荒文廁件潤(rùn)、俯資赴料也的哭整棉理抄歸式檔棒工嶼作絹，乳做洗好帝竣吊工旱備噸案定手炮續(xù)耳。礦與么癥堂猜葬

躺1滅0浪.式項(xiàng)豆目闊結(jié)丟束箱時(shí)此，尺對(duì)牛項(xiàng)跡目阿組式成認(rèn)員府提曠出切考責(zé)核瓜意蝕見(jiàn)閘，威項(xiàng)焰目床經(jīng)凳理辛本修身值向騎工儉程憶總扣承丘包茅部爭(zhēng)總慶經(jīng)京理患或爽主拿管水院誘長(zhǎng)堂作帥出夢(mèng)述顯職油報(bào)窩告臭。攪安帆山船壩拿航

劫第信二凡部護(hù)分淺工昏程榴總忘承插包爺項(xiàng)棚目患經(jīng)擺理本工秀作艇手陶冊(cè)霸及到工狗作導(dǎo)流掏程巷浴悶稼售強(qiáng)醋

坦第梨一仇章竄奸項(xiàng)鼻目辰啟渠動(dòng)職程線序遲：1、撈確申認(rèn)糠總芒承慨包馳合緞同灑內(nèi)乏容前，選并壟對(duì)驚合販同橫進(jìn)探行只評(píng)毯審懂。球?qū)?zāi)建掀設(shè)延工鐮程或項(xiàng)譽(yù)目童進(jìn)姑行窩合銜理境分集析好和昨有豬效心測(cè)幻算裁，跪?yàn)榭抗滤緡槢Q該策盟提荒供糠重載要盛依能據(jù)千。萬(wàn)功占拆屆譯成

文2濾、籠后為隔項(xiàng)桑目鴉經(jīng)鄭理縮部板組拍建擊及途人梅員付配路備今提虧出笛條澡件詞。從來(lái)倡攀島跡安

環(huán)3維、渾喇成最立堆項(xiàng)蛋目禁經(jīng)窯理上部霸，獻(xiàn)確單定雜項(xiàng)保目蘆組宅織械架蔬構(gòu)送、導(dǎo)項(xiàng)命目慨組幕成投員斥及艇人稍員騎分臨工雜。疏恢輸捆擋素獨(dú)嬸熱坑燦何籌蒸歉

滅4刑、搞虧組付織后項(xiàng)吉目心組以成催員約第汁一雞次姨工伸作凝會(huì)吊議廣。腹建蒙立景工界作宋例具會(huì)桿制庫(kù)度蓄。可桂禿岔爪篇逆

兼5叮、雄纏組響織玉編啄制板項(xiàng)頃目概實(shí)喊施遇策雄劃候文烤件黑。宣項(xiàng)煉目膊經(jīng)脾理砍根得據(jù)好工料程璃總捏承蘆包痛合飼同泊要慣求工編濫制犯項(xiàng)多目疊實(shí)椒施掘計(jì)室劃循。授內(nèi)你容如包選括干：此瑞代漠贊朗開(kāi)

兇（想1般）番、贏概損述桌（云編稠制忽依黨據(jù)誘、國(guó)項(xiàng)踐目漂范資圍患）誤辜紀(jì)晝默控代

語(yǔ)（字2墳）盆、斃項(xiàng)召目拋管蹦理瞎（必項(xiàng)蜓目惰工率作愁分南解艷結(jié)痰構(gòu)仔Ｗ遇Ｂ侍Ｓ虎、渠組掩織坊結(jié)烘構(gòu)挖、紅項(xiàng)式目潮協(xié)倡調(diào)過(guò)、隔項(xiàng)輔目敗管啄理拾軟夾件怎、對(duì)合域同綢管槽理牢、手項(xiàng)馬目核文禾件摔資襪料慚管猴理堵）禽肥胡吼戀典籍

圈（最３壁）熊、郵項(xiàng)團(tuán)目御控弦制蠻（跌質(zhì)寺量環(huán)、償進(jìn)援度倡、嬸費(fèi)鋤用壤、現(xiàn)變莫更料）優(yōu)魔立誓碰言祥

場(chǎng)（許４敘）艷、荒項(xiàng)運(yùn)目傻實(shí)局施閥（蛋設(shè)溝計(jì)旺、曉采杏購(gòu)郵、誓施趁工窄、菊開(kāi)踏車(chē)矩）饒粉彈防程進(jìn)曉樂(lè)劍輛洽俘該

涌（平５崖）傻、鏡風(fēng)波險(xiǎn)夠和尼對(duì)條策蕩宿餃忽攜婚令

鐵（秩６單）惹、失其椅它返規(guī)赤定茫和始要倦求借。潑喇技仆零鞭

禾在口項(xiàng)口目?jī)S實(shí)飲施用計(jì)癢劃耽中訴必誓須嘴明澇確連以普下折內(nèi)膽容際：境換稈澤淘申做伴吼

逃○磚1著明趕確圖項(xiàng)脖目行的貍范掏圍鏡，哨包撇括類(lèi)項(xiàng)雕目團(tuán)可俘交煉付轟成辣果笛和堵項(xiàng)芝目旦目市標(biāo)知?？殖瑢獡腥?/p>

沙○喉2石明罩確且項(xiàng)猴目伸的縫主牧要需風(fēng)蝶險(xiǎn)識(shí)，缺對(duì)誼主看要奔風(fēng)沫險(xiǎn)岡進(jìn)瘡行示深坡入屋定為性蓮和賣(mài)定提量廟分般析高，活并除明部確猶應(yīng)技對(duì)晉措衛(wèi)施抵和陡應(yīng)染對(duì)倉(cāng)費(fèi)沸用傭。役康距錄雹綢

歡○炎3振明爭(zhēng)確定項(xiàng)亂目循工碰作儲(chǔ)分府解組結(jié)秘構(gòu)暖（剝W爺B餓S流）扇，袋對(duì)蟻每駐個(gè)萍工情作嘴包撫都旗有坦成因本房估鄙算默、攪計(jì)采劃岔時(shí)識(shí)間銷(xiāo)和殺職麥責(zé)純分臂工萌。之唱丙叛液避貓

瀉○堆4鉆明推確導(dǎo)設(shè)崗計(jì)瓦、儉采運(yùn)購(gòu)族、采施悉工呀、獄開(kāi)錘車(chē)煉工皆作踩的鳴原攤則鄭、蓮設(shè)抹計(jì)位和輪采聚購(gòu)館裕殃量農(nóng)、囑分圈包烈方家案珠、害提即前卷安拴排餡的淹工芒作副計(jì)膚劃罰以省及燙主謹(jǐn)要隸控咽制濱點(diǎn)車(chē)的勵(lì)實(shí)或現(xiàn)畜日社期世。懶個(gè)亞籮耀延陽(yáng)頓殼

塌○爸5豈明瘦確羅與組業(yè)保主迅的盛協(xié)泉調(diào)救程燒序尿。角趴竄脫途昏姥端挖僅符殊容

渣○嫩6穩(wěn)明拴確翁項(xiàng)店目中的棚變淹更存控漁制歲計(jì)禮劃究。株旬逼探么案羞

褲○古7摸明挎確確人原力胳資千源慮計(jì)獎(jiǎng)劃數(shù)和央人省選船。田垂鐘宇唱紡慧

圣○神8菠明合確學(xué)實(shí)澡行并月熊報(bào)介告絨制租度繡。百設(shè)賀計(jì)藝、良采裹購(gòu)堡、漢施妻工貓、墓開(kāi)捧車(chē)封經(jīng)擔(dān)理聞每島月超向?qū)?xiàng)焰目足經(jīng)艙理事提葡交放月用報(bào)曲告供；賊項(xiàng)桶目贊經(jīng)望理?xiàng)澝繉O月枝向炒公警司嚷項(xiàng)緣目咳主坦管春和枝業(yè)海主斜提餅交資月割報(bào)舉告王。球任掩泉謎撞申

芒6姨、跨惹把吹各帳項(xiàng)垮工三作故分側(cè)配拍落況實(shí)藍(lán)到客相震關(guān)貌經(jīng)喊理茄。土根捆據(jù)錄工群程震特劈點(diǎn)蠅設(shè)臭置墓：列設(shè)籃計(jì)農(nóng)經(jīng)道理亮、秧采低購(gòu)濃經(jīng)槽理蔥、序施消工掛經(jīng)疊理東、脂開(kāi)戰(zhàn)車(chē)敵經(jīng)綿理仰等罩傲死暖直刪繪

礦7朗.須根流據(jù)丑合慎同菌總轉(zhuǎn)額東確史定褲項(xiàng)膏目仆部開(kāi)人屈數(shù)博和巧崗展位袖設(shè)飲置存（款選載配柱支般持燃人送員晝）峽如文下飲表陪：合同總額

（人民幣）項(xiàng)目人數(shù)

（人）崗位設(shè)置（技術(shù)支持人員）1500萬(wàn)以下3-4人項(xiàng)目經(jīng)理（兼現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、施工經(jīng)理、設(shè)計(jì)經(jīng)理）、采購(gòu)經(jīng)理、安全與控制經(jīng)理施工經(jīng)理、技術(shù)工程師（根據(jù)復(fù)雜程度）

1500-5000萬(wàn)4-6人項(xiàng)目經(jīng)理（兼現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理）、設(shè)計(jì)經(jīng)理、施工經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、安全與控制經(jīng)理采購(gòu)經(jīng)理、技術(shù)工程師（根據(jù)復(fù)雜程度）

5000萬(wàn)-1億6-12人項(xiàng)目經(jīng)理（兼現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理）、設(shè)計(jì)經(jīng)理、施工經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、安全與控制經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、采購(gòu)經(jīng)理、安全工程師、技術(shù)工程師（根據(jù)復(fù)雜程度）、信息管理員

1億-5億15-30人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、設(shè)計(jì)經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、施工經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、采購(gòu)經(jīng)理、開(kāi)車(chē)經(jīng)理、控制經(jīng)理、安全經(jīng)理安全工程師、技術(shù)工程師、信息管理員、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)小組、財(cái)務(wù)經(jīng)理、行政經(jīng)理等。

第二章項(xiàng)目的批復(fù)手續(xù)：需要國(guó)家和省審批的基本建設(shè)項(xiàng)目，必須經(jīng)過(guò)如下審批手續(xù)，即：項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告（含招標(biāo)方案）、初步設(shè)計(jì)、年度投資計(jì)劃和開(kāi)工報(bào)告，這五道手續(xù)均需要報(bào)省發(fā)改委或由省發(fā)改委審核后轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家發(fā)改委審批。房屋建筑項(xiàng)目和一些小型的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目（不含水利）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目審批手續(xù)可適當(dāng)簡(jiǎn)化，項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告兩道審批手續(xù)可合并為一道手續(xù)；此外，列入省重點(diǎn)、大中型項(xiàng)目中長(zhǎng)期規(guī)劃或年度前期工作計(jì)劃、需要報(bào)省審批的基建項(xiàng)目可免予審批項(xiàng)目建議書(shū)，直接報(bào)批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。一、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建

1.所需資料

a.《***市建設(shè)工程報(bào)建表》（到市報(bào)建處領(lǐng)?。?/p>

b.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明原件和復(fù)印件

c.項(xiàng)目建議書(shū)批文原件及復(fù)印件

d.銀行出具的建設(shè)資金落實(shí)證明（驗(yàn)資報(bào)告）

e.《**市建設(shè)單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報(bào)表》（到市報(bào)建處領(lǐng)?。?/p>

f.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)原件及復(fù)印件

g.《項(xiàng)目配套建設(shè)審核申請(qǐng)表》

h.《新開(kāi)工審核通知單》

二、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)辦理

1.所需資料

a.報(bào)建工程項(xiàng)目IC卡（如果有）

b.**市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目登記表

c.《**市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。?/p>

d.《**市建設(shè)工程設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)小組報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。?/p>

e.工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

f.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

g.工程項(xiàng)目選址意見(jiàn)批文

2.辦理程序

a.備齊上述資料

b.到市設(shè)計(jì)招標(biāo)辦辦理

三、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)召開(kāi)及設(shè)計(jì)單位中標(biāo)辦理

1.所需資料

a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)批文等若干份

b.會(huì)議通知書(shū)

c.設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)會(huì)議紀(jì)要

d.評(píng)委評(píng)標(biāo)意見(jiàn)書(shū)2.辦理程序

a.備齊上述資料

b.提前三天分送各評(píng)委

c.到市招標(biāo)辦召開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)（會(huì)務(wù)費(fèi)×××元）中標(biāo)辦理

四、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的申辦

1.所需資料

a.**市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。?份

b.計(jì)劃批準(zhǔn)文件1份

c.土地使用權(quán)屬證件1份

d.房屋權(quán)屬證1份

e.危房鑒定報(bào)告

f.地形圖（劃出用地范圍）2份

2．辦理程序

a.備齊上述資料

b.送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理

五、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案深化、修改，根據(jù)規(guī)劃局批文要求修改設(shè)計(jì)方案。

六﹑設(shè)計(jì)方案審定會(huì)召開(kāi)

1.所需資料

a.設(shè)計(jì)方案文本12份

b.項(xiàng)目建議書(shū)批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文，區(qū)府土文件若干份

c.邀請(qǐng)專(zhuān)家

2.申辦程序

a.備齊上述資料

b.分送至計(jì)委、規(guī)劃局、防疫站、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門(mén)

c.召開(kāi)方案審定會(huì)

七﹑設(shè)計(jì)方案報(bào)送審批

1.所需資料

a.選址意見(jiàn)書(shū)

b.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單

c.地形圖（劃出用地范圍）d.設(shè)計(jì)方案2份

e.地名批文

f.項(xiàng)目建議書(shū)批文

2.辦理程序

a.備齊上述資料

b.到區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理

八﹑可行性研究報(bào)告編制與報(bào)批

1.所需資料

a.用地計(jì)劃審核意見(jiàn)書(shū)

b.項(xiàng)目建議書(shū)批文

c.用地計(jì)劃許可證及批文

d.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

e.開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)

f.住宅項(xiàng)目配套條件審核申請(qǐng)表

g.資本金出資承諾書(shū)

h.設(shè)計(jì)方案文本

i.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）

j.其他相關(guān)文件

2.辦理程序

a.備齊上述資料

b.送投資咨詢公司編制并準(zhǔn)備一份可行性研究報(bào)告申請(qǐng)報(bào)批文件（紅頭文件）

c.送發(fā)改委報(bào)批

九、擴(kuò)初會(huì)召開(kāi)

根據(jù)方案審定會(huì)各職能部門(mén)方案會(huì)審意見(jiàn)進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)

1.所需資料

a.擴(kuò)初設(shè)計(jì)文本若干份

b.邀請(qǐng)專(zhuān)家

2.申辦程序

a.備齊上述資料

b.分送至計(jì)委、規(guī)劃、防疫、環(huán)保、消防、住宅（房管）、園林、交通、環(huán)衛(wèi)、供水、燃?xì)?、供電、電信、廣電等主管部門(mén)。c.召開(kāi)擴(kuò)初會(huì)議

擴(kuò)初意見(jiàn)征詢及擴(kuò)初批復(fù)

1.所需資料

a擴(kuò)初會(huì)議紀(jì)要

b.根據(jù)擴(kuò)初意見(jiàn)修改后的總平面圖及擴(kuò)初文本

c.關(guān)于要求報(bào)批擴(kuò)初的申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件）由各職能部門(mén)簽署征詢意見(jiàn)的總平面圖

2.申辦程序

a.備齊上述資料

b.分送至計(jì)委、規(guī)劃、防疫、環(huán)保、消防、住宅、園林等部門(mén)征詢意見(jiàn)

c.送規(guī)劃局規(guī)劃科報(bào)批

十、項(xiàng)目配套條件審核報(bào)批

1.所需資料

a.《項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核報(bào)批》

b.項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告報(bào)告批文

c.地形圖和管線圖（劃示用地范圍）

d.總平面圖若干份

e.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文

f.其他相關(guān)資料

2.申辦程序

a.備齊上述資料

b.送建設(shè)局總工辦辦理

十一、勘察招投標(biāo)與勘察單位的中標(biāo)辦理

1.所需資料

a.**市建設(shè)工程勘察招投標(biāo)項(xiàng)目登記表

b.《市建設(shè)工程勘察招投文件報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。?/p>

c.《市建設(shè)工程勘察評(píng)標(biāo)小組報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）

d.設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū)

2.申辦程序

a.備齊上述資料

b.到市勘察招標(biāo)辦辦理十二、住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的辦理所需資料

a.住宅項(xiàng)目新開(kāi)工申請(qǐng)表

b.項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核意見(jiàn)通知書(shū)

c.建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

d.建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)使用地批準(zhǔn)書(shū)

e.申請(qǐng)單位現(xiàn)有空置房情況

f.住宅建設(shè)配套費(fèi)交納情況

2.申辦程序

a.備齊上述資料

b.到建設(shè)局辦理

十三、建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃許可證辦理

1.所需資料

a.總平面圖10份

b.建筑圖7套

c.結(jié)構(gòu)圖（基礎(chǔ)）2套

d.給排水圖3套

e.建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件

f.土地使用權(quán)或用地批準(zhǔn)書(shū)

g.應(yīng)拆房屋權(quán)屬證明

h.地形圖（劃出用地范圍及建筑物位置）10份

i.分層面積表

j.建筑工程預(yù)算書(shū)

k.消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防等有關(guān)部門(mén)審核意見(jiàn)單

2.申辦程序

a.備齊上述資料

b.分送消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防、交通、建管、土地等部門(mén)簽署意見(jiàn)

c.將意見(jiàn)匯總送至規(guī)劃局

十四、施工招標(biāo)辦理

1．所需資料

a.市招標(biāo)辦授權(quán)管理通知b.招標(biāo)項(xiàng)目登記表

c.項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)批復(fù)

d.總平面圖

e．報(bào)建表

f．住宅項(xiàng)目新開(kāi)工計(jì)劃

g．住宅項(xiàng)目配套條件審核

h．設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū)

i．法人證明或?qū)ζ浯砣说奈袝?shū)

j.委托機(jī)構(gòu)招標(biāo)協(xié)議

k.代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)

l.資金落實(shí)情況證明

m.監(jiān)理單位資質(zhì)

n.監(jiān)理合同

o.建設(shè)單位資質(zhì)

p.建設(shè)單位申請(qǐng)材料

q.公開(kāi)招標(biāo)發(fā)布信息

r.公開(kāi)招標(biāo)報(bào)名登記表

s.公開(kāi)招標(biāo)入圍條件

t.投標(biāo)單位資質(zhì)審核

u.招標(biāo)文件報(bào)批表

v.招標(biāo)文件

w.工程量清單

x.招標(biāo)文件答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要

y.標(biāo)底

A1.開(kāi)標(biāo)情況匯總表

B1.詢標(biāo)記錄

C1.評(píng)標(biāo)方法

D1.評(píng)標(biāo)資料

E1.決標(biāo)情況匯總表

F1.中標(biāo)通知書(shū)G1.外地施工企業(yè)任務(wù)量單

H1.中標(biāo)單位投標(biāo)資料

I1.未中標(biāo)單位投標(biāo)資料

J1.施工合同２．辦理程序

a.申請(qǐng)授權(quán)

b.發(fā)布招標(biāo)信息

c.接受施工單位報(bào)名

d.初選入圍施工單位，發(fā)標(biāo)書(shū)

e.招標(biāo)文件答疑會(huì)

f.開(kāi)標(biāo)

g.準(zhǔn)備（１）項(xiàng)所有資料及工程造價(jià)萬(wàn)分之×支票一張

h.辦理中標(biāo)手續(xù)

十五、施工監(jiān)理單位甄選（略比施工招標(biāo)簡(jiǎn)單，此處從略）

十六、施工許可證辦理

１．所需資料

a.申請(qǐng)表

b.建設(shè)規(guī)劃許可證

c.資金入賬憑證

d.三通一平的有關(guān)證明

e.施工合同副本，廉潔協(xié)議

f.監(jiān)理合同，住宅項(xiàng)目監(jiān)理登記證

g.建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全監(jiān)督申報(bào)所需資料

h.中標(biāo)通知書(shū)

i.施工圖審核意見(jiàn)表

j.住宅項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)工計(jì)劃

k.施工組織設(shè)計(jì)

l.施工安全措施

m.城建檔案責(zé)任書(shū)

n.流動(dòng)人口計(jì)劃生育目標(biāo)責(zé)任書(shū)（施工方）

２．辦理程序a.將圖紙送質(zhì)監(jiān)站審核

b.根據(jù)質(zhì)監(jiān)站審核意見(jiàn)進(jìn)行圖紙修改

c.備齊所需資料

d.送建管處辦理

十七、供電規(guī)劃圖設(shè)計(jì)

1.所需資料

a.總平面圖2份

b.地形圖一份

2.辦理程序

a.備齊上述資料

b.送供電局

c.設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)查看，設(shè)計(jì)出圖

十八、各配套部門(mén)外線設(shè)計(jì)及施工圖紙審核

1.所需資料

a.總平面圖若干份

b.水、電、煤氣、電視、電話等圖紙（根據(jù)擴(kuò)初意見(jiàn)修改后的圖紙）若干套

c.建筑立面圖若干套

d.供電規(guī)劃圖（供電外線設(shè)計(jì)及供電圖紙審核需要）

2.辦理程序

a.備齊上述資料

b.送各有關(guān)部門(mén)審核并請(qǐng)各部門(mén)進(jìn)行外線設(shè)計(jì)

十九、水泵房及變電站手續(xù)辦理

1.所需資料

a.總平面圖

b.變電站、水泵房定位圖

2.辦理程序

a.備齊上述資料

b.分送供電局及自來(lái)水公司進(jìn)行電氣及供水設(shè)計(jì)，并鑒定合同

c.設(shè)計(jì)變電站、水泵房土建圖

d.技術(shù)交底e.工程施工

f.設(shè)備安裝、調(diào)試

g.竣工驗(yàn)收第三章項(xiàng)目開(kāi)工程序及條件：一、工程開(kāi)工程序：

1所需資料：

1.1設(shè)計(jì)圖紙

1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1.3建設(shè)工程施工許可證

1.4施工組織設(shè)計(jì)

1.5開(kāi)工報(bào)告

2辦理程序：

發(fā)放圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底，規(guī)劃局定位驗(yàn)線，開(kāi)工典禮，工程開(kāi)工。

二、工程開(kāi)工條件：

1、設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)審查通過(guò)

2、施工單位已落實(shí)

3、規(guī)劃許可證和施工許可已辦理完畢

4、施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)建設(shè)監(jiān)理單位總監(jiān)批準(zhǔn)

5、規(guī)劃局已定位驗(yàn)線

6、開(kāi)工報(bào)告已批準(zhǔn)。第四章設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審管理程序：一、設(shè)計(jì)交底

1.負(fù)責(zé)組織由設(shè)計(jì)單位向建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行的施工圖交底，交底地點(diǎn)在建設(shè)項(xiàng)目所在地。

2.在接到詳細(xì)設(shè)計(jì)文件后，立即分發(fā)給承擔(dān)工程施工的各個(gè)單位，以及使用單位、監(jiān)理單位、物資供應(yīng)和質(zhì)量監(jiān)督等單位，督促各單位對(duì)詳細(xì)設(shè)計(jì)進(jìn)行預(yù)審。

3.項(xiàng)目部負(fù)責(zé)匯總、審查各預(yù)審單位提出的問(wèn)題，并以書(shū)面形式送至設(shè)計(jì)單位。

4.施工圖交底分裝置（或單項(xiàng)）交底和專(zhuān)業(yè)交底兩部分內(nèi)容。原則上按主項(xiàng)分專(zhuān)業(yè)集中一次進(jìn)行，特殊情況下建設(shè)單位可要求按施工程序分次進(jìn)行。

5.詳細(xì)設(shè)計(jì)交底的主要任務(wù)是：交代設(shè)計(jì)意圖；說(shuō)明設(shè)計(jì)文件的組成和查找辦法，以及圖例符號(hào)表達(dá)的工程意義，明確設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，介紹同類(lèi)工程的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，解答建設(shè)單位和施工單位提出的問(wèn)題。

二、施工圖會(huì)審

1、在單項(xiàng)工程開(kāi)工之前，工程項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、使用單位、監(jiān)理單位、物資供應(yīng)單位的技術(shù)人員參加施工圖會(huì)審，根據(jù)會(huì)審確定事項(xiàng)，編制會(huì)審紀(jì)要并加蓋公章后發(fā)放有關(guān)單位。

2、有權(quán)拒收質(zhì)量不合格的施工圖或責(zé)成修改，對(duì)由于圖紙質(zhì)量不合格造成的損失，可按建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的相應(yīng)條款提出處罰意見(jiàn)，對(duì)會(huì)審中確定的問(wèn)題要求設(shè)計(jì)單位修改。

3、經(jīng)審查確有必要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的重大問(wèn)題，應(yīng)按規(guī)定報(bào)設(shè)計(jì)原審批部門(mén)批準(zhǔn)。

4、審查是否符合國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性條文。

5.施工圖會(huì)審內(nèi)容：

施工圖會(huì)審內(nèi)容包括符合性審查、工藝要求會(huì)審和施工條件會(huì)審三部分內(nèi)容。5.1、符合性審查指審查詳細(xì)設(shè)計(jì)是否按照批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)確定的原則和內(nèi)容進(jìn)行，有無(wú)與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不一致或重大修改。

5.2、工藝要求會(huì)審是指詳細(xì)設(shè)計(jì)是否具有先進(jìn)性，能否滿足生產(chǎn)工藝要求，確保正常開(kāi)工投產(chǎn)，安全平穩(wěn)運(yùn)行。具體審查內(nèi)容如下：

⑴工藝流程及物料平衡計(jì)算是否正確。

(2)設(shè)備選型及重要工藝管道的選材、選徑及布置是否正確合理。

(3)采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料是否成熟、可靠、經(jīng)濟(jì)合理，有無(wú)可行的技術(shù)保證和組織措施，尤其要審查有無(wú)利用項(xiàng)目進(jìn)行與工程無(wú)關(guān)的新技術(shù)開(kāi)發(fā)研究的試驗(yàn)等情況。

(4)燃料、水、電、汽、風(fēng)等輔助系統(tǒng)及原料、產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)系統(tǒng)是否配套，設(shè)計(jì)能力是否滿足生產(chǎn)正常運(yùn)行要求，工藝設(shè)備是否可靠。

(5)是否滿足國(guó)家和上級(jí)公司關(guān)于環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生、節(jié)能、抗震、消防安全等有關(guān)部門(mén)法規(guī)的要求。

(6)設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是否符合國(guó)家和上級(jí)公司的規(guī)定，有無(wú)采用已停止使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有無(wú)用錯(cuò)標(biāo)準(zhǔn)。

(7)有無(wú)影響開(kāi)、停工及防凍、防凝等生產(chǎn)的重大問(wèn)題的設(shè)計(jì)錯(cuò)項(xiàng)及漏項(xiàng)等。

(8)操作適用性會(huì)審主要包括：設(shè)備布置、管道走向、閥門(mén)位置、儀表盤(pán)位、操作通道等是否合理，便于操作、監(jiān)控和管理。

3、施工條件會(huì)審的主要內(nèi)容：

⑴查對(duì)圖紙、說(shuō)明書(shū)、相關(guān)技術(shù)文件、材料表等是否齊全，是否與目錄相符，有無(wú)遺漏，有無(wú)設(shè)計(jì)漏項(xiàng)；施工圖中的技術(shù)條件、質(zhì)量要求及推薦或指定的施工驗(yàn)收規(guī)范是否符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

(2)設(shè)計(jì)選材、選型是否合理，是否影響安裝，采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料與國(guó)內(nèi)現(xiàn)階段施工條件及技術(shù)水平是否相適應(yīng)。

(3)專(zhuān)業(yè)圖之間，專(zhuān)業(yè)圖內(nèi)各圖之間，圖與表之間的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、數(shù)量、方位、坐標(biāo)、標(biāo)高等重要數(shù)據(jù)是否一致，是否有“錯(cuò)、漏、碰、缺”及不能或不便于施工操作之處。第五章施工、安裝分承包商的確定程序：一、對(duì)施工、安裝分承包商的確定，原則上采用公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定。招標(biāo)由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)實(shí)施。

二、招標(biāo)文件、合同文本的確認(rèn)（評(píng)價(jià)和選擇）必須執(zhí)行院質(zhì)量管理體系程序文件的有關(guān)規(guī)定。

對(duì)于一般項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，工程總承包部總經(jīng)理審批大型項(xiàng)目及新工藝、新方法、新設(shè)備、技術(shù)復(fù)雜，軍工等項(xiàng)目由工程總承包部負(fù)責(zé)，主管副院長(zhǎng)審批。院長(zhǎng)指令性項(xiàng)目由院項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)，主管副院長(zhǎng)審批。

三、施工、安裝分承包商合同的評(píng)審必須執(zhí)行院質(zhì)量管理體系文件的相關(guān)規(guī)定。

1.評(píng)審方式分為:會(huì)議評(píng)審和會(huì)簽評(píng)審。

1.1會(huì)議評(píng)審。院長(zhǎng)指令性項(xiàng)目，或采用新工藝、新設(shè)備、新材料、新結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)復(fù)雜的大型項(xiàng)目，或業(yè)主有特殊要求的項(xiàng)目，采用會(huì)議評(píng)審方式。院長(zhǎng)指令性項(xiàng)目的會(huì)議評(píng)審由項(xiàng)目管理部組織，大型項(xiàng)目由工程總承包部組織。會(huì)議應(yīng)有記錄，工程總承包部整理并填寫(xiě)“產(chǎn)品要求評(píng)審表”。

1.2會(huì)簽評(píng)審。除1.1款外的大型項(xiàng)目和一般項(xiàng)目可采用書(shū)面會(huì)簽評(píng)審方式。會(huì)簽的范圍:項(xiàng)目管理部主任，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程總承包部總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理，工程總承包部整理并填寫(xiě)“產(chǎn)品要求評(píng)審表”。

2.合同評(píng)審的時(shí)機(jī)、頻次。

評(píng)審時(shí)機(jī)是投標(biāo)前、簽訂合同文本前以及接受合同的更改前。

評(píng)審頻次，如達(dá)成共識(shí)，評(píng)審一次即可；如未達(dá)成共識(shí)則組織上次參加評(píng)審的人員再次進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審結(jié)果及時(shí)向主管副院長(zhǎng)匯報(bào)。如工程有后續(xù)合同，應(yīng)再次評(píng)審，方式和內(nèi)容可簡(jiǎn)化。

四、項(xiàng)目的分類(lèi)，大型項(xiàng)目劃分準(zhǔn)則如下：

2.1民用項(xiàng)目：2萬(wàn)m2及以上的單體公共建筑；25層及以上的高層住宅；15萬(wàn)m2及以上小區(qū)。

2.2電力熱力項(xiàng)目：?jiǎn)螜C(jī)容量50MW及以上的發(fā)電廠（熱電廠）；單爐額定供熱量116MW及以上的供熱站；管徑900mm及以上的供熱管網(wǎng)項(xiàng)目；110KV及以上的單獨(dú)簽訂的變配電項(xiàng)目。

2.3醫(yī)藥項(xiàng)目：投資額1億元及以上的生物制藥、原料藥項(xiàng)目；投資額0.8億元及以上的制劑。

2.4核工程項(xiàng)目：礦產(chǎn)量10萬(wàn)噸及以上的礦冶項(xiàng)目；投資額1億元及以上的礦冶項(xiàng)目；投資額0.5億元及以上的三廢治理獨(dú)立項(xiàng)目。

2.5技術(shù)復(fù)雜或采用新工藝、新設(shè)備的項(xiàng)目。

五、項(xiàng)目的招投標(biāo)及合同簽訂工作應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定和中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)公司有關(guān)招投標(biāo)及合同管理的有關(guān)規(guī)定。第六章材料采購(gòu)及管理程序：一、項(xiàng)目部的材料管理職責(zé)：1、審批施工單位的材料計(jì)劃。

2、參與設(shè)備材料的招標(biāo)。

3、組織入場(chǎng)材料的復(fù)驗(yàn)。

4、定期召開(kāi)材料供應(yīng)協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中出現(xiàn)的材料缺口問(wèn)題。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)不合格材料、設(shè)備的退貨工作，為材料設(shè)備索賠提供必要的依據(jù)。

二、在材料采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

1、堅(jiān)持招標(biāo)采購(gòu)，由項(xiàng)目經(jīng)理部和業(yè)主代表共同審查供貨單位資質(zhì)，具備條件的，方可參加投標(biāo)。

2、對(duì)于特殊情況不能進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)的材料，按照比質(zhì)、比價(jià)，比運(yùn)距、比信譽(yù)的原則進(jìn)行訂貨。

3、訂貨時(shí)應(yīng)以概算價(jià)為依據(jù)，原則上不可突破概算，如確實(shí)超概算的，由公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可訂貨。

4、設(shè)計(jì)單位原則上不得推薦供貨商，對(duì)于特殊專(zhuān)用設(shè)備、材料需設(shè)計(jì)單位推薦的供貨廠家，應(yīng)要求其推薦三家以上供貨單位供擇優(yōu)選定。

5、施工單位自購(gòu)的用于工程上的物資，供貨商的選擇須經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)。

6、物資采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)持公正、透明、擇優(yōu)的原則。

7、對(duì)于技術(shù)要求較高的設(shè)備或材料訂貨，應(yīng)在合同簽訂前由工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織公司各有關(guān)部門(mén)、生產(chǎn)單位、設(shè)計(jì)單位等與供貨商進(jìn)行技術(shù)交流，并簽訂技術(shù)協(xié)議，做為訂貨依據(jù)。

三、進(jìn)行物資采購(gòu)招標(biāo)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)的原則，并按相應(yīng)的工作程序進(jìn)行。

四、項(xiàng)目采購(gòu)文件由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制。

五、項(xiàng)目采購(gòu)文件編制完成應(yīng)按照院質(zhì)量管理程序文件相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。

1.對(duì)院長(zhǎng)指令性項(xiàng)目，由項(xiàng)目管理部組織項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員編制并經(jīng)項(xiàng)目管理部審定，主管副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。

2.對(duì)大型項(xiàng)目，由工程總承包部組織項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員編制采購(gòu)文件并由工程總承包部審定，項(xiàng)目管理部批準(zhǔn)。

3.對(duì)一般項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制采購(gòu)文件并有項(xiàng)目經(jīng)理審定，工程總承包部批準(zhǔn)。第七章施工過(guò)程管理程序一、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，為了進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目總承包的管理工作和確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，使施工管理更加科學(xué)化、規(guī)范化，提高經(jīng)濟(jì)效益，特制定本程序。

二、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部的主要職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)工程建設(shè)有關(guān)單位貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。

2、負(fù)責(zé)按項(xiàng)目總工期要求組織編制項(xiàng)目總體建設(shè)部署和施工網(wǎng)絡(luò)控制圖。

3、組織制定和修改完善企業(yè)內(nèi)部的有關(guān)施工管理辦法、規(guī)章制度和實(shí)施細(xì)則。

4、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的資質(zhì)進(jìn)行審查工作。

5、負(fù)責(zé)辦理各種有關(guān)施工許可證，做好“四通一平”和各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及外部協(xié)調(diào)工作。

6、負(fù)責(zé)單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工報(bào)告填寫(xiě)并上報(bào)，審批單位工程或獨(dú)立分部工程的開(kāi)竣工報(bào)告。

7、負(fù)責(zé)施工總平面管理、文明施工管理工作。

8、對(duì)工程的全過(guò)程、全方位進(jìn)行管理，控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工階段投資和施工安全。

9、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工單位、物資采購(gòu)部門(mén)、生產(chǎn)部門(mén)定期或不定期組織召開(kāi)的施工協(xié)調(diào)會(huì)。

10、組織工程中間交接工作。11、配合生產(chǎn)部門(mén)做好聯(lián)動(dòng)試車(chē)及投料試車(chē)工作。

12、審核施工單位上報(bào)的施工資料及竣工圖。

三、開(kāi)工報(bào)告審查

1.大型總承包項(xiàng)目的開(kāi)工報(bào)告由項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)上報(bào)工程總承包部審核，院工程項(xiàng)目管理部批準(zhǔn)。

2.一般項(xiàng)目總承包工程中的單位工程（或分部工程）的開(kāi)工報(bào)告，由施工單位填寫(xiě)（土建、安裝由不同的施工單位承包時(shí)，也要分別填寫(xiě)），報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部審批。

3.院長(zhǎng)指令項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告由項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)上報(bào)院項(xiàng)目管理部審核，主管副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。

4.審查開(kāi)工報(bào)告時(shí)，主要檢查征地搬遷，“四通一平”是否完成，設(shè)計(jì)交底是否完成，施工組織設(shè)計(jì)是否編制并審批完，施工單位的勞動(dòng)力、施工機(jī)具及工程材料是否已到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，具備以上條件后方可簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告，準(zhǔn)許開(kāi)工。

四、竣工報(bào)告審查

1.大型總承包項(xiàng)目的竣工報(bào)告由項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)上報(bào)工程總承包部審核，院工程項(xiàng)目管理部批準(zhǔn)。

2.一般項(xiàng)目總承包工程中的單位工程（或分部工程）的竣工報(bào)告，由施工單位填寫(xiě)（土建、安裝由不同的施工單位承包時(shí)，也要分別填寫(xiě)），報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部審批。

3.院長(zhǎng)指令項(xiàng)目竣工報(bào)告由項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)上報(bào)院項(xiàng)目管理部審核，主管副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。

4工程項(xiàng)目完工后，施工現(xiàn)場(chǎng)清理、平整完畢，達(dá)到生產(chǎn)使用條件，施工單位才能向項(xiàng)目部提交竣工報(bào)告，由項(xiàng)目部提請(qǐng)業(yè)主，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督等部門(mén)對(duì)工程實(shí)體和內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行檢查，各方均認(rèn)可后，辦理中間交接手續(xù)。工業(yè)項(xiàng)目在工程投料試生產(chǎn)出合格產(chǎn)品72小時(shí)以后，工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)單位向生產(chǎn)單位辦理工程交工手續(xù)或按照總承包合同相關(guān)規(guī)定辦理工程竣工手續(xù)。

5.中間交接證書(shū)和工程交工證書(shū)由施工單位填寫(xiě)，由工程項(xiàng)目經(jīng)理部、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、生產(chǎn)等部門(mén)簽字蓋章認(rèn)可。

五、施工總平面管理

1.施工總平面管理包括對(duì)施工單位生活、施工暫設(shè)設(shè)施布置的審查，施工現(xiàn)場(chǎng)的“四通一平”的檢查，廠區(qū)總圖、豎向的施工管理，定位測(cè)量的管理。

2.施工總平面管理的原則為布置合理、節(jié)約用地、節(jié)約材料、節(jié)約能源，減少交叉、便于施工。

3.組織落實(shí)“四通一平”工作

3.1“四通一平”是指施工用的水、電、路、訊通到施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整完，這是工程開(kāi)工的基本條件。

3.2項(xiàng)目部負(fù)責(zé)“四通一平”的規(guī)劃、設(shè)計(jì)實(shí)施工作。

3.3工程項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工暫設(shè)內(nèi)的水、電等設(shè)施的使用。

3.4工程正式開(kāi)工前，協(xié)調(diào)好拆遷工作

4.審核土方平衡方案

工程開(kāi)工前，應(yīng)該對(duì)原自然地面標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，通過(guò)施工單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目部的有關(guān)人員共同確認(rèn)，作為土方量計(jì)算的原始憑證，然后結(jié)合設(shè)計(jì)，綜合各基礎(chǔ)挖方及回填土方量，計(jì)算出各裝置需平衡的土方量，制定土方平衡初步方案，交項(xiàng)目部審核后，上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。

5.由于項(xiàng)目施工要求，需要鋪設(shè)臨時(shí)路及采取必要的措施所發(fā)生的土方拉運(yùn)不算在豎向整平內(nèi)，應(yīng)納入工程簽證，但整個(gè)土方量也要考慮在綜合平衡內(nèi)。

六、施工安全管理

1、安全管理制度：工程施工期間將嚴(yán)格按照以下安全管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理：

安全技術(shù)交底制；

班前檢查、班后驗(yàn)收制；

周一安全活動(dòng)制；

定期檢查與隱患整改制；管理人員和特種作業(yè)人員上崗制；

安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制。

2安全管理工作

（1）專(zhuān)業(yè)責(zé)任工程師負(fù)責(zé)檢查各施工隊(duì)及專(zhuān)業(yè)分包商的安全工作，并負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)書(shū)面交底之工作，簽證手續(xù)須齊全；

（2）分析安全難點(diǎn)、確定安全重點(diǎn)，分析和預(yù)控施工過(guò)程中施工條件、施工特點(diǎn)。

（3）安全防護(hù)設(shè)備如有變動(dòng)，須經(jīng)項(xiàng)目部安全總監(jiān)書(shū)面批準(zhǔn)，并須有變動(dòng)后相應(yīng)有效的防護(hù)措施，工作完后須按原標(biāo)準(zhǔn)使之恢復(fù)，所有其書(shū)面資料由安全總監(jiān)保管；

（4）安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的、充足的投入。且必須按公司規(guī)定購(gòu)買(mǎi)定點(diǎn)廠家的認(rèn)定之產(chǎn)品。

七、文明施工管理

1.平面布置及臨設(shè)工程管理

1.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須有平面布置圖、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃工期、安全措施，要統(tǒng)一規(guī)劃、嚴(yán)格管理、圖物相符、對(duì)號(hào)入座。

1.2施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)要有施工單位標(biāo)牌，要求字跡工整，位置明顯。

1.3搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施要規(guī)格、整齊，院落平整，內(nèi)外清潔。工地進(jìn)出口要設(shè)明顯標(biāo)志。

1.4現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水、氣、風(fēng)等管線要擺放合理，使用方便，嚴(yán)禁發(fā)生跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。

1.5現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)的布置應(yīng)包括以下圖表及內(nèi)容：

（1）、組織機(jī)構(gòu)圖；

（2）、施工總平面布置圖；

（3）、施工進(jìn)度統(tǒng)籌圖；

（4）、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任區(qū)分工圖；

（5）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施；

（6）、主要材料、預(yù)制構(gòu)件、設(shè)備一覽表。

1.6生活區(qū)暫設(shè)嚴(yán)格按經(jīng)審批后的規(guī)劃及圖紙實(shí)施，必須符合環(huán)衛(wèi)、安全、保衛(wèi)要求.。

2.施工過(guò)程文明施工

2.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須保持平整清潔，材料、物品、設(shè)備存放整齊，標(biāo)識(shí)明顯，道路暢通。

2.2現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須穿工作服、工鞋、戴安全帽。

2.3各工種工序同時(shí)施工時(shí)，統(tǒng)一規(guī)劃，嚴(yán)格管理，分清職責(zé)，注意安全，做到忙而不亂，秩序井然。

2.4在生產(chǎn)區(qū)域施工時(shí)，要做到施工區(qū)域與生產(chǎn)區(qū)域隔離，必須注意保護(hù)原有的或已完工的工程或設(shè)施。

3.材料堆放管理

3.1大宗材料做到砂石成方，用后清底。

3.2現(xiàn)場(chǎng)水泥要妥善保管，防止受潮、雨淋，其它材料、成品、半成品、構(gòu)配件、管材、閥門(mén)、法蘭、彎頭等管件，都要區(qū)分類(lèi)別，堆放整齊，標(biāo)清數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)，必要時(shí)，做好防雨、防凍、防潮等措施，小件物品要及時(shí)入庫(kù)。

4.設(shè)備構(gòu)件管理4.1對(duì)于未安裝好的設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)要擺放整齊，不入庫(kù)的嚴(yán)禁露天存放，有必要時(shí)采取防風(fēng)、防雨措施。

4.2對(duì)于已安裝的設(shè)備，在交叉施工過(guò)程中，要采取相應(yīng)的保護(hù)措施，不得損壞和污染。

4.3現(xiàn)場(chǎng)要有嚴(yán)格的成品保護(hù)制度，大家負(fù)起責(zé)任，注意成品保護(hù)。

八、施工臨時(shí)用水

1.施工單位施工臨時(shí)水管線時(shí)，要嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行施工，施工前要進(jìn)行技術(shù)交底，按總體平面圖確認(rèn)坐標(biāo)點(diǎn)后方可放線施工。管線施工完，必須經(jīng)甲方聯(lián)合檢查驗(yàn)收合格后，才允許送水。

2.及時(shí)繳納水費(fèi)。

3.澆磚和砼養(yǎng)護(hù)用水必須有人看管不可造成長(zhǎng)流水。

4.施工用水管線或閥門(mén)要經(jīng)常維護(hù)，減少跑冒滴漏。

九、施工現(xiàn)場(chǎng)用電管理

1.施工用電來(lái)自施工臨時(shí)供電系統(tǒng)時(shí)，一定要正式提交用電申請(qǐng)，包括施工平面布置及計(jì)算所得的用電負(fù)荷，并加蓋公章，經(jīng)項(xiàng)目部審核后方可使用。

2.施工單位必須按現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指定回路，將電源接至自己?jiǎn)挝坏呐潆娤?，?yán)禁將負(fù)荷直接接入變壓器。

3.當(dāng)電源、電纜線穿越正式路面時(shí)，要加保護(hù)管或進(jìn)行架空，以免造成漏電、傷人事故。

4.施工單位電源箱必須掛明顯的指示牌，并派專(zhuān)人管理，遇到緊急情況，必須及時(shí)報(bào)告上級(jí)管理部門(mén)，進(jìn)行妥善解決。

5.施工臨設(shè)區(qū)電源杜絕私拉亂接現(xiàn)象，嚴(yán)禁使用電爐子和200瓦以上的燈泡。任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)無(wú)償?shù)叵蚱渌c工程無(wú)關(guān)的單位及個(gè)人用戶供電。

6.施工單位臨設(shè)區(qū)院內(nèi)的變壓器及相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施，施工單位負(fù)責(zé)看管，不得損壞。

7.工程結(jié)束后，施工單位應(yīng)通知項(xiàng)目部有關(guān)人員，將拆除的施工電源及時(shí)收回。第八章工程進(jìn)度款支付、結(jié)算及財(cái)務(wù)管理制度：一、總承包工程進(jìn)度款支付管理制度在工程總承包合同和分承包合同中予以明確，其支付嚴(yán)格按照合同文件規(guī)定執(zhí)行，這里不再論述。

二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理

1一般規(guī)定

2財(cái)務(wù)的計(jì)劃管理

3項(xiàng)目資金管理

3.1項(xiàng)目資金管理應(yīng)保證收入、節(jié)約支出、防范風(fēng)險(xiǎn)和提高經(jīng)濟(jì)效益。

3.2承包商財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專(zhuān)用賬號(hào)進(jìn)行項(xiàng)目資金的收支預(yù)測(cè)、統(tǒng)一對(duì)外收支與結(jié)算。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)與項(xiàng)目造價(jià)有關(guān)的項(xiàng)目流動(dòng)資金的使用管理。

3.3項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)編制年、季、月度資金收支計(jì)劃，上報(bào)承包商財(cái)務(wù)部門(mén)審批后實(shí)施。

3.4項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按承包商授權(quán)配合承包商財(cái)務(wù)部門(mén)及時(shí)進(jìn)行資金計(jì)收。資金計(jì)收應(yīng)符合下列要求:

1項(xiàng)目開(kāi)工前按合同規(guī)定收取預(yù)付款。

2根據(jù)合同規(guī)定收取工程進(jìn)度款。如合同為現(xiàn)匯/現(xiàn)金項(xiàng)目，應(yīng)按月度統(tǒng)計(jì)報(bào)表編制“工程進(jìn)度款結(jié)算單”，在規(guī)定日期內(nèi)報(bào)業(yè)主或項(xiàng)目貸款方審批、結(jié)算。如業(yè)主不能按期支付工程進(jìn)度款且超過(guò)合同支付的最后限期，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)向業(yè)主出具付款違約通知書(shū)，并按銀行的同期貸款利率計(jì)息（視工程實(shí)際情況，由項(xiàng)目經(jīng)理決定）。如合同為延期付款項(xiàng)目，應(yīng)按合同規(guī)定的期限及時(shí)出具結(jié)算單。

3根據(jù)工程變更記錄和證明業(yè)主違約的材料，及時(shí)計(jì)算索賠金額，列入工程進(jìn)度款結(jié)算單。

4業(yè)主委托代購(gòu)的工程設(shè)備或材料，必須簽訂代購(gòu)合同，收取設(shè)備訂貨預(yù)付款或代購(gòu)款。

5如合同規(guī)定給予工程材料價(jià)差、匯率變更補(bǔ)償?shù)葢?yīng)按規(guī)定計(jì)算，并及時(shí)向雇主確認(rèn)，與進(jìn)度款一起收取。

6工期獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)、措施獎(jiǎng)及索賠款應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定與工程進(jìn)度款同時(shí)收取。7工程尾款應(yīng)根據(jù)業(yè)主認(rèn)可的工程結(jié)算金額及時(shí)回收。

8根據(jù)項(xiàng)目資金計(jì)劃及收支情況，及時(shí)籌措資金保證項(xiàng)目需要。

3.5項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按承包商下達(dá)的用款計(jì)劃控制資金的使用，成本費(fèi)用的支出應(yīng)符合下列要求：

1對(duì)成本的控制符合"項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)"規(guī)定的范圍。

2對(duì)費(fèi)用的控制符合承包商企業(yè)的財(cái)務(wù)管理制度。

3嚴(yán)格限定不予支付的情況。

3.6項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按會(huì)計(jì)制度規(guī)定設(shè)立財(cái)務(wù)臺(tái)賬，記錄資金收支情況，加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算，及時(shí)盤(pán)點(diǎn)盈虧。堅(jiān)持做好項(xiàng)目的資金分析，通過(guò)與項(xiàng)目控制部門(mén)的配合，進(jìn)行計(jì)劃收支與實(shí)際收支對(duì)比，找出差異，分析原因，改進(jìn)資金管理。項(xiàng)目竣工后，結(jié)合成本核算與分析進(jìn)行資金收支情況和經(jīng)濟(jì)效益總分析，上報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)主管部門(mén)備案。承包商企業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的資金管理效果對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

三、竣工結(jié)算

1.在項(xiàng)目竣工完成后，項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員應(yīng)立即啟動(dòng)項(xiàng)目竣工決算工作，保證在合同規(guī)定的時(shí)間和要求向業(yè)主遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

2.編制竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)下列資料:

2.1合同；

2.2合同價(jià)格單；

2.3業(yè)主變更通知單；

2.4工程預(yù)算定額、取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定；

2.5項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)資料；

2.6工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2.7其他有關(guān)資料。

3.項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好竣工結(jié)算基礎(chǔ)工作，指定專(zhuān)人對(duì)竣工結(jié)算書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行檢查。

4.在編制竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料時(shí)，應(yīng)遵循下列原則:

4.1以單位工程或合同約定的專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，應(yīng)對(duì)原報(bào)價(jià)單的主要內(nèi)容進(jìn)行檢查和核對(duì)。

4.2發(fā)現(xiàn)有漏算、多算或計(jì)算誤差的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

4.3多個(gè)單位工程構(gòu)成的項(xiàng)目，應(yīng)將各單位工程竣工結(jié)算書(shū)匯總，編制單項(xiàng)工程竣工綜合結(jié)算書(shū)。

4.4多個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成的項(xiàng)目，應(yīng)將各單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書(shū)匯總編制項(xiàng)目總結(jié)算書(shū)，并撰寫(xiě)編制說(shuō)明。

5.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料，應(yīng)按規(guī)定報(bào)承包商職能部門(mén)審定，加蓋專(zhuān)用章，在項(xiàng)目性能考核驗(yàn)收合格后，在規(guī)定的期限內(nèi)遞交業(yè)主審查。合同規(guī)定需要會(huì)計(jì)師事務(wù)所審查的，應(yīng)在送業(yè)主審查前完成。

6.工程竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料遞交給業(yè)主后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”規(guī)定，督促業(yè)主及時(shí)辦理認(rèn)定手續(xù)并簽發(fā)項(xiàng)目竣工證書(shū)。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)將業(yè)主同意的結(jié)算資料送交承包商財(cái)務(wù)部門(mén)，進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算和收款，對(duì)于延期付款的項(xiàng)目由承包商財(cái)務(wù)部門(mén)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)收款工作。

7.工程竣工結(jié)算后，承包商職能部門(mén)應(yīng)將工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料納入工程竣工資料，及時(shí)歸檔保存。

8.項(xiàng)目非正常終止后，按竣工決算的程序辦理工程費(fèi)用的清算。第九章工程竣工驗(yàn)收及交付程序

一、竣工工程驗(yàn)收依據(jù)

1、建設(shè)工程施工合同；

2、設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、文字說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及材料代用單等；3、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；

4、現(xiàn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；

5、引進(jìn)項(xiàng)目原則上執(zhí)行與外商簽定的合同條款，未明確部分按有關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行；

6、竣工資料的編制應(yīng)依據(jù)檔案管理有關(guān)規(guī)定。

二、竣工工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

1、工程已按設(shè)計(jì)文件及施工合同所規(guī)定的內(nèi)容和要求建成，具備了使用條件。

2、工程質(zhì)量達(dá)到了《工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中“合格”以上要求，具有監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的證明文件。

3、工程交工技術(shù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4、已簽署了工程保修證明書(shū)。

三、項(xiàng)目部參加驗(yàn)收的內(nèi)部責(zé)任分工的原則要求：

1對(duì)于合同或接口程序明確需要工程總承包部組織驗(yàn)收的單位工程，一般情況下現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理指定專(zhuān)人或由進(jìn)度控制工程師負(fù)責(zé)組織，中小項(xiàng)目由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理親自組織，對(duì)于大型建設(shè)項(xiàng)目由工程驗(yàn)收責(zé)任部門(mén)或指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)組織。

2與單位工程施工相關(guān)的負(fù)有質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制職責(zé)的專(zhuān)業(yè)（土建、安裝）工程師均需參加竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)確認(rèn)本專(zhuān)業(yè)范圍的工程硬件和軟件是否符合驗(yàn)收規(guī)定。

四、竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目部應(yīng)辦理內(nèi)部會(huì)簽手續(xù)。

五、軟件/硬件的初驗(yàn)/終驗(yàn)

1單位工程軟件/硬件的初驗(yàn)/終驗(yàn)可以分別單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收，也可以一起對(duì)硬件和軟件進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收（初驗(yàn)）和竣工驗(yàn)收（終驗(yàn)）。

2一般情況下應(yīng)采用會(huì)議形式組織驗(yàn)收，參加驗(yàn)收的單位應(yīng)按組織驗(yàn)收單位發(fā)出的驗(yàn)收通知書(shū)準(zhǔn)時(shí)參加驗(yàn)收。

3初驗(yàn)會(huì)議議程一般為：施工單位介紹工程完成情況、自檢情況、各單位對(duì)硬件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收（對(duì)軟件進(jìn)行審查〈如在會(huì)議前施工單位已提交可提前進(jìn)行審查〉）并提出意見(jiàn)、對(duì)提出的硬件和軟件存在問(wèn)題確定整改限期。

4終驗(yàn)會(huì)議議程一般為：檢查初驗(yàn)確定的整改事項(xiàng)的完成情況，確認(rèn)工程是否驗(yàn)收合格和移交。

六、會(huì)議紀(jì)要及其要求

1驗(yàn)收會(huì)議均應(yīng)進(jìn)行會(huì)議記錄，會(huì)議組織者應(yīng)在會(huì)前指定專(zhuān)人進(jìn)行會(huì)議記錄并由會(huì)議記錄人員編制會(huì)議紀(jì)要。

2會(huì)議紀(jì)要的編制、簽字、分發(fā)、記錄執(zhí)行工程總承包部有關(guān)會(huì)議紀(jì)要的規(guī)定。

七、軟件資料審查及簽署的一般要求

1配合監(jiān)理公司審查施工承包單位提交的竣工驗(yàn)收文件資料，包括對(duì)各種質(zhì)量檢查記錄、試驗(yàn)報(bào)告以及各種有關(guān)的技術(shù)性文件的審查；該審查的依據(jù)為設(shè)計(jì)文件、有關(guān)規(guī)范和規(guī)定、有關(guān)合同和接口程序規(guī)定，如果不全或有相互矛盾和不符之處，由監(jiān)理公司發(fā)出書(shū)面文件提出修改要求。

2配合監(jiān)理公司審核施工單位提交的竣工圖，并與已完工程、有關(guān)的技術(shù)文件如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工記錄及其它文件對(duì)照進(jìn)行核查。

八、接受監(jiān)理公司移交的和簽認(rèn)的有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù)。

九、交鑰匙工程在辦理完相關(guān)手續(xù)后，將工程交付業(yè)主。

驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部將項(xiàng)目正式移交給顧客并辦理移交手續(xù)。并在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)備案。辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交下列文件：（1）工程竣工驗(yàn)收備案表。（2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保等部門(mén)出具認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。（4）分承包商簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。根據(jù)合同的規(guī)定，搞好售后服務(wù)。驗(yàn)收證書(shū)由項(xiàng)目部存檔。第十章工程資料管理程序及FIDIC合同條件管理簡(jiǎn)介一、工程資料管理程序

1.為了有效地對(duì)技術(shù)文件及管理資料進(jìn)行控制，確保文件的適用性、有效性，防止使用失效或作廢的文件，規(guī)定了項(xiàng)目部文件和資料的控制范圍、編號(hào)、審批、標(biāo)識(shí)、發(fā)放、更改、換版日常管理以及外來(lái)文件的控制要求和方法。

2.管理規(guī)定

2.1文件分類(lèi)2.1.1依據(jù)類(lèi)文件（包括質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、設(shè)計(jì)文件、合同及委托書(shū)、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等）；

2.1.2基礎(chǔ)類(lèi)文件（如地形圖、氣象資料、工程地質(zhì)資料等）；

2.1.3條件類(lèi)文件（如供方資質(zhì)、提供的文件、施工組織設(shè)計(jì)等）；

2.1.4項(xiàng)目活動(dòng)發(fā)生的其它文件；

2.2文件的控制要求

2.2.1總承包工程依據(jù)類(lèi)文件及上級(jí)文件由項(xiàng)目部綜合辦公室負(fù)責(zé)接收，送項(xiàng)目經(jīng)理批閱；

2.2.2技術(shù)文件及管理方案

2.2.2.1工程施工圖由項(xiàng)目部根據(jù)合同發(fā)放到相關(guān)人員并留有發(fā)放記錄；

2.2.2.2工程洽商記錄及變更，必須有設(shè)計(jì)人員、顧客或其他代表與項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員簽字生效，發(fā)放并留有記錄。

2.3與生產(chǎn)、服務(wù)有關(guān)的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

項(xiàng)目工程施工應(yīng)具備覆蓋本工程施工的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，由項(xiàng)目部辦公室專(zhuān)門(mén)保管、建帳。

2.4合同文件

合同由工程總承包部和顧客協(xié)商擬定，雙方簽字蓋章生效，根據(jù)需要下發(fā)，保留記錄；

2.5項(xiàng)目過(guò)程中的文件

項(xiàng)目部辦公室根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)