綠城華南品牌推廣策略方案一、綠城華南的品牌主張A:綠城的華南戰(zhàn)略先有品牌戰(zhàn)略，才有品牌發(fā)展方向，發(fā)展戰(zhàn)略是品牌樹立的根基中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢大城市加快發(fā)展帶來的馬太效應(yīng)隨著中國城市化不斷推進(jìn)，國力不斷增強(qiáng)，未來人口將會(huì)愈加向大城市聚合中國3+1經(jīng)濟(jì)圈，未來將成為虹吸中國人口的四極珠三角、長三角、環(huán)渤海、成渝目前綠城的主要布局依然是在長三角，其他頭部經(jīng)濟(jì)圈的布局將成為綠城未來發(fā)展的重要戰(zhàn)略綠城華南四省福建、廣東、海南、廣西位處泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈9+2城市群廣東、福建、江西、廣西、海南、湖南、四川、云南、貴州9省區(qū)以及香港、澳門2個(gè)特別行政區(qū)作為世界四大灣區(qū)，中國三大經(jīng)濟(jì)圈之一以粵港澳大灣區(qū)為中心的泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈，將是中國未來發(fā)展的重要引擎也是中國成為超級大國的國家戰(zhàn)略

基于如此重要的國家戰(zhàn)略意義以及事實(shí)上的經(jīng)濟(jì)影響力綠城華南區(qū)域未來將成為綠城集團(tuán)快速持續(xù)發(fā)展的重要區(qū)域承擔(dān)起品牌不斷跨越的重要責(zé)任為綠城集團(tuán)在中國的超級經(jīng)濟(jì)圈補(bǔ)上缺漏的拼圖以超越時(shí)代的作品，為未來世界的超級都市圈及超級灣區(qū)劃定生活分野綠城華南的戰(zhàn)略意義：B:未來生活對當(dāng)代的映照隨著綠城在華南的深耕，綠城將為華南的人居帶來哪些可能性？將視野拉回綠城的故鄉(xiāng)：綠城已經(jīng)在杭州實(shí)踐“未來社區(qū)”，隨著“未來社區(qū)”的成熟發(fā)展，未來也必將在大灣區(qū)進(jìn)行產(chǎn)品升級，從而給大灣區(qū)帶來全新的居住體驗(yàn)通過開發(fā)模式、服務(wù)模式、治理模式的升級建設(shè)具有四大服務(wù)體系的未來社區(qū)綠城未來社區(qū)的建設(shè)理念價(jià)值信仰體系：尋求一個(gè)共同的價(jià)值信仰，譬如通過制定社區(qū)公約，既有道德層面的約束，也有社區(qū)和法律層面的約束公共服務(wù)體系：提供人性化的公共服務(wù)，包括社區(qū)服務(wù)和政府提供的公共服務(wù)體系空間配套體系：建立完備的社區(qū)商業(yè)配套，藥店、茶館、咖啡館、幼兒園、飯店等，一應(yīng)俱全生活服務(wù)運(yùn)營體系：滿足居民生活所需的產(chǎn)品供應(yīng)，如養(yǎng)老、育兒、醫(yī)療保障、社區(qū)超市等等綠城未來社區(qū)的四個(gè)“S”將房子從單純的空間屬性轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂蟹?wù)屬性的全新生活方式

楊柳郡--無形管家

樓宇電梯自動(dòng)識(shí)別功能停車場智能停車引導(dǎo)服務(wù)一刻鐘內(nèi)享受教育和醫(yī)療

不出社區(qū)實(shí)現(xiàn)鄰里創(chuàng)業(yè)

……案例：

如心小鎮(zhèn)--萬物互融

智慧商業(yè)系統(tǒng)

AI安防、AI交通、AI消防，AI停車系統(tǒng)遠(yuǎn)程預(yù)約、共享停車，車輛實(shí)時(shí)運(yùn)行情況......

全民整合打通界限案例：綠城產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)新邏輯：“最懂客戶，最懂產(chǎn)品”以動(dòng)態(tài)客戶需求為原點(diǎn)，以創(chuàng)造客戶價(jià)值為終點(diǎn)，為客戶創(chuàng)造極致標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品、不斷進(jìn)化的產(chǎn)品以人為本，從生活出發(fā)基于生活場景構(gòu)建，對生命由衷的尊重，對生命力的全新鼓舞綠城社區(qū)營造法則：從產(chǎn)品到服務(wù)，從美麗建筑到美好生活，綠城將持續(xù)以品質(zhì)為信仰矢志不渝地做美好生活的開發(fā)者綠城最大的品牌內(nèi)核，并非僅僅是品質(zhì)而是隱藏在品質(zhì)背后，基于對生活的尊重，用心做好每一處細(xì)節(jié)每一個(gè)生活的環(huán)節(jié)真正將美好生活作為追求，為客戶營造理想生活的開發(fā)商綠城的品牌品格：C:綠城華南的品牌內(nèi)核目前綠城華南的品牌內(nèi)核，更多源自于集團(tuán)品牌帶來的特性廣告需要做的，是將這種品牌特性結(jié)合華南的市場特性，準(zhǔn)確翻譯并輸出市場連續(xù)17年榮膺“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”

連續(xù)18年榮膺“中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”

連續(xù)11年在“中國城市居民居住滿意度”調(diào)查中全國領(lǐng)先連續(xù)10年獲得“中國房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌”榮譽(yù)稱號從榮譽(yù)上，就能直觀感受到綠城的品牌特性榮譽(yù)的背后，”品質(zhì)“是深深烙刻在綠城身上的標(biāo)簽以人的需求為出發(fā)點(diǎn)綠城通過持續(xù)創(chuàng)新升級高品質(zhì)產(chǎn)品，保持產(chǎn)品核心競爭力綠城中國董事會(huì)主席張亞東“品質(zhì)標(biāo)桿”是綠城得以長存的軟實(shí)力“這種“品質(zhì)”，當(dāng)然不僅僅是物理層面的，更加是生活層面的當(dāng)下開發(fā)商的趨勢由“造房子”向“造生活”全民轉(zhuǎn)型客戶需求的轉(zhuǎn)變正成為產(chǎn)品創(chuàng)新最關(guān)鍵的依據(jù)之一中南置地：美好，就現(xiàn)在

美好生活服務(wù)商融創(chuàng)：美好城市共建者華東萬科：美好聯(lián)盟

美好生活場景師西安綠城：聽見城市美好......上海融創(chuàng)：美美與共

美好生活整合服務(wù)商當(dāng)所有的品牌的都在美好的時(shí)候，綠城華南的美好有什么區(qū)別？觀點(diǎn)：不在于美好的區(qū)別，而在于美好的兌現(xiàn)方式或許，綠城是放眼中國房地產(chǎn)市場，最具”思行合一“品質(zhì)的開發(fā)商了如果其他品牌的美好生活，或多或少都只是停留于口號，綠城所踐行的，卻正是綠城所提倡的，一種真正落實(shí)到產(chǎn)品上的美好生活綠城務(wù)實(shí)，不玩虛的，而這也正是華南區(qū)域的客群特性綠城華南四市:福建，自古至今，都是中國對接世界的重要門戶廣東，中國開革開放的橋頭堡，粵港澳大灣區(qū)，世界四大灣區(qū)之一海南，中國的國際旅游島，自由貿(mào)易島廣西，中國對接?xùn)|南亞的門戶之省特點(diǎn)：開放、多元、全球化、海洋性格、務(wù)實(shí)……南方人談生意喜歡喝茶，因?yàn)樵胶仍角逍涯戏饺讼矚g日本車勝過德國車，易用耐用打敗技術(shù)流……現(xiàn)象：華南區(qū)域客群特性務(wù)實(shí)，事實(shí)體驗(yàn)大過心理感受綠城華南品牌的最大機(jī)會(huì)點(diǎn)：讓所有對美好生活的憧憬，都成為現(xiàn)實(shí)讓

美

好

成

真綠城華南年度主張因?yàn)榫G城華南對待客戶--真情實(shí)意打造產(chǎn)品--真品質(zhì)營造生活--真用心所以帶給華南客群的生活真美好真快樂真安心真幸福至善至美為愛而真為家而真真綠城華南年度推廣故事線二、綠城華南的獨(dú)特品牌視覺品牌主KV一套品牌與項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)的美好證言

結(jié)合各個(gè)項(xiàng)目的特質(zhì)，用項(xiàng)目來證言品牌讓綠城華南的“讓美好成真”有強(qiáng)力的支撐點(diǎn)

三、綠城華南品牌年度動(dòng)作及推廣品牌的推廣上，為了明晰集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作和園區(qū)動(dòng)作本案分開來講，但在時(shí)間線上實(shí)際是穿插的品牌的推廣動(dòng)作需要緊扣項(xiàng)目的銷售項(xiàng)目的促銷的舉措和優(yōu)惠活動(dòng)，都可以嫁接到品牌的活動(dòng)中為使方案簡介清晰，以下我們不再贅述A:集團(tuán)及園區(qū)動(dòng)作1-2月：美好若闔歡2022綠城中國新年圓夢季標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作—尋年味主題：年俗的真味根據(jù)提報(bào)時(shí)間判定，相信綠城華南各項(xiàng)目已經(jīng)在落實(shí)春節(jié)期間的活動(dòng)了所以本次提報(bào)不再贅述關(guān)于各項(xiàng)目如何布場春節(jié)如何將老生常談卻又不可或缺的春節(jié)年俗活動(dòng)落實(shí)到各個(gè)項(xiàng)目

題外話：因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，做聯(lián)名活動(dòng)估計(jì)已經(jīng)太晚，所以這里不展開（如果快馬加鞭，元宵可能來得及）綠城華南

X

我不是胖虎春節(jié)的常規(guī)活動(dòng)之外，我們想探討一點(diǎn)不同的想法

綠城華南有沒有可能將這個(gè)春節(jié)變成一場公益擴(kuò)大知名度的同時(shí)，也增加市場對綠城華南品牌的好感度春節(jié)是一個(gè)舉家團(tuán)圓的節(jié)日但當(dāng)我們圍爐看春晚、喝酒吃火鍋，享受親情的溫馨，家的溫暖的時(shí)候背后其實(shí)有一群人，為了讓大家回家團(tuán)圓，他們卻只能在春節(jié)堅(jiān)守崗位哪有什么歲月靜好，只不過有人在為你負(fù)重前行

他們是我們生活里的：真心英雄外賣人員列車員保安、警察防疫人員環(huán)衛(wèi)工人……華南綠城：致敬堅(jiān)守的真心英雄1：華南綠城攜手公益組織“微公益”，為春節(jié)的這些堅(jiān)守者頒發(fā)新春大禮包

2：邀請他們到項(xiàng)目現(xiàn)場體驗(yàn)?zāi)晁谆顒?dòng)并贈(zèng)送禮品，致謝擔(dān)當(dāng)與付出

3：倡導(dǎo)業(yè)主為真心英雄們獻(xiàn)上自己的拿手好菜，組織一場溫馨的年夜飯1、前宣--滿城尋找“真心英雄”以尋人啟事的方式，發(fā)布懸念廣告，滿城尋找我們身邊的真心英雄，用好奇心引起大眾關(guān)注，引發(fā)大眾的討論

TA是誰？沒有觀眾的舞臺(tái)也把這一路掃的漂亮如果你認(rèn)識(shí)TA，請與我們聯(lián)系萬分著急，不勝感謝綠城華南x微公益致敬為城市堅(jiān)守的真心英雄英雄在哪里？即使有時(shí)被誤解也要完成安全最優(yōu)解如果你認(rèn)識(shí)TA，請與我們聯(lián)系萬分著急，不勝感謝綠城華南x微公益致敬為健康堅(jiān)守的真心英雄TA是誰？英雄在哪里？用一個(gè)人的離家換百萬人的按時(shí)回家如果你認(rèn)識(shí)TA，請與我們聯(lián)系萬分著急，不勝感謝綠城華南x微公益致敬為團(tuán)聚堅(jiān)守的真心英雄TA是誰？英雄在哪里？2、懸念揭曉答案海報(bào)發(fā)布，揭秘我們身邊的真心英雄，引發(fā)大家的思考與共鳴環(huán)衛(wèi)工人他們是這個(gè)城市的化妝師城市因他們而更美麗英雄在這里防疫人員他們是健康監(jiān)督員生活因他們而更安心英雄在這里列車員他們是來去匆匆的過客家因他們而咫尺英雄在這里3、互動(dòng)--致敬“真心英雄”用一個(gè)H5與大眾互動(dòng)，號召社會(huì)對保障我們幸福生活的“真心英雄”點(diǎn)贊

為城市掃清每條街道

卻沒人告訴他們這個(gè)城市為他們而驕傲

為他們點(diǎn)亮一盞燈

讓他們的堅(jiān)守被更多人看見

掃描二維碼

為真心英雄點(diǎn)贊H5引流海報(bào)他們對我們的一次次較真換來了你我的一份份安心

為他們點(diǎn)亮一盞燈

讓他們的堅(jiān)守被更多人看見

掃描二維碼

為真心英雄點(diǎn)贊H5引流海報(bào)

為了讓大家回家團(tuán)圓他們只能在列車上過年

為他們點(diǎn)亮一盞燈

讓他們的堅(jiān)守被更多人看見

掃描二維碼

為真心英雄點(diǎn)贊H5引流海報(bào)4、為“真心英雄”派發(fā)春節(jié)大禮包春節(jié)大禮包以實(shí)用為主，建議是跟春節(jié)相關(guān)的禮品，例如干果水果等年貨，也可以是項(xiàng)目在地城市的特色伴手禮5、現(xiàn)場體驗(yàn)?zāi)晁谆顒?dòng)邀約客群到項(xiàng)目現(xiàn)場體驗(yàn)各項(xiàng)目布置的年俗活動(dòng)，一起回味以前過年時(shí)的美好時(shí)光并由項(xiàng)目邀請當(dāng)?shù)夭荒芑丶疫^年的環(huán)衛(wèi)工人、警察保安等”真心英雄“到項(xiàng)目現(xiàn)場，共同體驗(yàn)過年的熱鬧氣氛并贈(zèng)送相關(guān)禮品6、為”真心英雄“敬獻(xiàn)一桌溫馨的”年夜飯“方式一：（項(xiàng)目現(xiàn)場及客群數(shù)量能夠支撐的項(xiàng)目）1月26（小年），邀約客戶及”真心英雄“們到活動(dòng)現(xiàn)場參與百家宴，號召大家一起動(dòng)手，一人一個(gè)拿手菜，致敬英雄們的付出，并借由此活動(dòng)，增進(jìn)客群的粘性以及對綠城品牌的好感度方式二：以H5或推文形式發(fā)布活動(dòng)，線上邀約客群參與互動(dòng)，分享集贊達(dá)到一定數(shù)量即可獲得年夜飯餐券一張（當(dāng)?shù)卮缶频辏?，同時(shí)邀約”真心英雄“一起與業(yè)主和客群一起共進(jìn)”年夜飯“全程聯(lián)合媒體共同炒作整個(gè)活動(dòng)，在預(yù)算允許的條件下，聯(lián)合項(xiàng)目在地城市與區(qū)域微博平臺(tái)、大V、各房地產(chǎn)網(wǎng)站共同炒作同時(shí)綠城華南公眾號、綠城華南全體員工朋友圈等方式進(jìn)行病毒式傳播（后面的活動(dòng)同理，不再贅述）3-5月：美好若比鄰2022綠城中國春天計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作—種春風(fēng)主題：自然的真意華南綠城：綠城中國“種春風(fēng)”公益行動(dòng)1、結(jié)合312植樹節(jié)打造主題性創(chuàng)意活動(dòng)，調(diào)動(dòng)客戶的情緒，釋放項(xiàng)目聲音,吸引人群關(guān)注。聚集人氣，增大有效客戶到訪，集中導(dǎo)客。2、通過環(huán)保主題活動(dòng)的鋪排，展現(xiàn)項(xiàng)目的社會(huì)責(zé)任感，倡導(dǎo)大眾關(guān)愛地球。3、通過豐富的活動(dòng)形式，加大客戶粘性，擴(kuò)大晶牌曝光度。培養(yǎng)品牌認(rèn)知。4、維系老業(yè)主，增加客戶滿意度，加強(qiáng)客戶歸屬感。1、活動(dòng)預(yù)熱-主題攝影賽活動(dòng)前期，線上開啟“我們的綠色家園”主題攝影大賽，參賽者可以通過綠城華南公眾號鏈接上傳作品“我們的綠色家園”攝影大賽2、主題攝影賽評選線上啟動(dòng)優(yōu)秀作品評選，將投稿作品制作成H5，參與者可線上轉(zhuǎn)發(fā)拉票，促進(jìn)活動(dòng)的裂變傳播獲獎(jiǎng)的參賽者將獲得項(xiàng)目送出的春日大禮包一份3、主題攝影賽展覽將線上評選出來的優(yōu)秀作品，在項(xiàng)目現(xiàn)場（也可在附近公園）進(jìn)行展覽，讓環(huán)保意識(shí)更加深入人心展覽形式：木制畫架/鐵藝掛畫4、項(xiàng)目處統(tǒng)一包裝，營造植樹節(jié)氛圍在項(xiàng)目營銷中心外場布置活動(dòng)主題板，示范區(qū)內(nèi)布置春季美陳，營造春的萬物生機(jī)在各個(gè)互動(dòng)點(diǎn)位以綠植，花藝裝飾，營造春回大地，萬物生長的暖心氛圍5、梭梭林認(rèn)捐活動(dòng)邀約客戶到銷售現(xiàn)場，現(xiàn)場認(rèn)捐一棵樹，由綠城代替客戶在甘肅綠城林種下樹苗，認(rèn)捐者可獲得精美多肉植物一盆

動(dòng)作-a來賓至簽到處領(lǐng)取一束春意滿滿的小綠植，在包裝紙上簽下自己的名字井裝飾在現(xiàn)場活動(dòng)墻上動(dòng)作-b營銷中心內(nèi)設(shè)置植物展，邀請大家欣賞并獲取更多植物知識(shí)

植物節(jié)的手工課堂，邀請專業(yè)老師現(xiàn)場教學(xué)手工綠植盆栽動(dòng)作-c客戶現(xiàn)場認(rèn)領(lǐng)一顆樹捐給“綠城林”，項(xiàng)目為客群頒發(fā)獎(jiǎng)狀，并贈(zèng)送房款抵扣券。待活動(dòng)結(jié)束后客戶可以領(lǐng)走自己的“春種”（多肉植物或者種子禮品）6-8月：美好若盛放2022綠城中國夏日優(yōu)享季標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作—海豚計(jì)劃主題：童年的真趣中華白海豚生活在西太平洋和東印度洋沿岸淺水區(qū)是一種小型海洋哺乳動(dòng)物,也是國家一級重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物具有重要的生態(tài)、科研和文化價(jià)值通過綠城“海豚計(jì)劃”的舉辦讓小朋友和社會(huì)公眾積極參與中華白海豚保護(hù)工作維護(hù)生物多樣性白海豚保護(hù)計(jì)劃華南綠城：綠城白海豚保護(hù)計(jì)劃1、各項(xiàng)目小朋友游泳教學(xué)活動(dòng)

2、保護(hù)白海豚公益研學(xué)之旅a、廈門五緣灣帆船出海找尋白海豚b、金門島愛國教育研學(xué)游c、鼓浪嶼星空夏令營d、五緣灣白海豚保護(hù)基地與白海豚互動(dòng)e、保護(hù)白海豚公益直播義賣1、標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作--小朋友泳訓(xùn)各項(xiàng)目根據(jù)具體情況招募“小海豚”，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況安排教學(xué)場地及計(jì)劃

并對參加的“小海豚”進(jìn)行篩選，優(yōu)秀者可參加“保護(hù)白海豚公益研學(xué)之旅”

同時(shí)現(xiàn)場根據(jù)可行性布置契合海豚計(jì)劃活動(dòng)期間氛圍的“水上樂園”2、保護(hù)白海豚公益研學(xué)之旅經(jīng)過選拔后的“小海豚”集結(jié)廈門，開啟“保護(hù)白海豚公益研學(xué)之旅”，由綠城華南聯(lián)合廈門“五緣灣白海豚保護(hù)基地”進(jìn)行公益活動(dòng)，讓“小海豚”實(shí)地考察白海豚、了解白海豚，對保護(hù)中華白海豚貢獻(xiàn)自己的一份力量。a、帆船航海體驗(yàn)楊帆出航，遠(yuǎn)眺金門島，同白海豚一同暢游，享受與眾不同的出海體驗(yàn)b、大嶝島愛國教育研學(xué)游到大嶝島紅色教育基地，遠(yuǎn)眺金門，了解1958年“8.23”炮擊金門的歷史c、鼓浪嶼星空夏令營陽光，沙灘，海島，遠(yuǎn)離污染，仿若凈土，讓“小海豚”在這里更加純真白天在鼓浪嶼探尋每一棟建筑背后被塵封的歷史，了解華僑在祖國繁榮路上的慷慨創(chuàng)舉晚上在星空下，講訴關(guān)于在這片海峽發(fā)生的蕩氣回腸的故事d、五緣灣白海豚保護(hù)基地與白海豚互動(dòng)中華白海豚AR科普展

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中華白海豚大講堂

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參觀火燒嶼中華白海豚救護(hù)繁育基地+

中華白海豚保護(hù)區(qū)海漂垃圾清潔活動(dòng)等e、保護(hù)白海豚公益直播義賣

聯(lián)合“五緣灣白海豚保護(hù)基地”，由“小海豚”直播義賣一些白海豚的周邊禮品義賣的收入捐給“五緣灣白海豚保護(hù)基地”，為保護(hù)白海豚盡自己的一份份小小力量9-11月：美好若相知2022綠城中國金秋計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作—紅葉行動(dòng)主題：歲月有真情華南綠城：紅葉行動(dòng)1、一碗長壽面、老人健康義診等（標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作）2、為老人拍一組缺失的婚紗照3、歲月的故事（老人人生故事集結(jié)成冊）4、綠之戀老人文藝匯演1、標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作--一碗長壽面、老人健康義診等一碗長壽面，是紅葉行動(dòng)系列活動(dòng)中的重要部分，傳遞對園區(qū)長者長長久久的愛意與敬意與體檢機(jī)構(gòu)合作，為長者免費(fèi)體檢，讓萬年如意長安康2、金婚銀婚幸福匯很多老人在當(dāng)年結(jié)婚的時(shí)候，都沒有結(jié)婚照，在生活里留下遺憾綠城華南為長者送上幸福的見證，與知名影樓合作，為老人拍一組沉淀歲月幸福的婚紗照3、一本書--流金歲月的故事采訪那些有故事的長者，請他們講訴自己的人生故事，編纂成冊，讓綠城與長者的故事流傳邀請知名人像攝影師肖全，請他掌鏡，記錄老人的歲月故事肖全，被稱為“中國最好的人像攝影師”。1980年代中期開始“我們這一代”拍攝，1991年出版《天堂之鳥》三毛攝影專集，1992年在瑞士舉辦個(gè)展，1993年在法國參加攝影聯(lián)展，1997年出版《我們這一代》。2000年出版《我鏡頭下的美麗女人》。4、綠之戀老人文藝匯演老人也需要自己的舞臺(tái)，承接前面對老者的關(guān)愛，讓長者展示自己的才能在晚會(huì)上，發(fā)布編纂完成的“流金歲月的故事”，并進(jìn)行現(xiàn)場贈(zèng)書旗袍大賽21年旗袍大賽引發(fā)眾多客戶踴躍參加，建議22年延續(xù)，作為“紅葉行動(dòng)”的一個(gè)固定動(dòng)作B:年度促銷線思考1月份核心思考1月新春，綠城中國新年圓夢季，通過年貨街的展銷形式，配合穿插各種春節(jié)民俗節(jié)目活動(dòng)，打造一系列充滿民俗年味兒的新年系列活動(dòng)，呈現(xiàn)傳統(tǒng)過年的儀式感，聚集熙攘的人流，探索濃郁的年味兒，熱熱鬧鬧歡喜中國年。

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推廣線

-月度主題：雅趣中國年

美好共闔歡

第一周新年美拍秀全家福美拍

第三周新年樂享購

1元購年貨

第四周

新年美食傳統(tǒng)美食全城派送

第二周新年趣集市

年俗大集2月份核心思考作為新年的第一場活動(dòng)，元宵佳節(jié)以傳統(tǒng)民俗文化為主，結(jié)合項(xiàng)目調(diào)性進(jìn)行包裝?，F(xiàn)場設(shè)置廟會(huì)游戲攤位，參與互動(dòng)活動(dòng)，組織業(yè)主們包湯圓，尋幸福年味，現(xiàn)場親手制作烹煮七彩湯圓。

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推廣線

-月度主題：團(tuán)團(tuán)圓圓共美好

第一周

彩繪花燈彩繪定制中式宮燈

第二周燈謎猜猜猜

燈謎互動(dòng)

第三周元宵美食湯圓派送

第四周

非遺手作非遺手工DIY3月份核心思考草長鶯飛，萬物生長。3月，我們迎來萬物復(fù)蘇的春季，本月有三七女生節(jié)、三八婦女節(jié)、植樹節(jié)、春分等與“春天/綠色/美麗”相關(guān)的營銷節(jié)點(diǎn)。

從此節(jié)點(diǎn)出發(fā)，本月活動(dòng)將圍繞“美好春風(fēng)造物季”進(jìn)行設(shè)置，在展現(xiàn)春日魅力的同時(shí)，帶給客戶新希望、新氣象、新驚喜。

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推廣線

-月度主題：美好春風(fēng)造物季

第二周

播撒春天神秘“種子”派送

第三周

春風(fēng)造物風(fēng)箏、風(fēng)鈴diy

第四周

春風(fēng)送暖億元購房補(bǔ)貼大放送

第一周

春風(fēng)拂面網(wǎng)紅面膜全城派發(fā)4月份核心思考四月，暖風(fēng)拂面，桃紅柳綠，與溫暖有約，與陽光相伴，濃情鄰里，“春風(fēng)十里，美好生活節(jié)”為主題開展系列春天活動(dòng)，開啟新的生活希望，讓業(yè)主感受春的美好，展開對生活的的熱愛，增強(qiáng)客戶粘性

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推廣線

-月度主題：春風(fēng)十里

美好生活節(jié)

第一周樂活

能量站

青團(tuán)diy

第二周樂享

慢生活

春茶品鑒

第四周

暢玩

櫻花園櫻花打卡場景

第三周

酷玩

游樂園眼疾手快比拼5月份核心思考五月，涵蓋了五一勞動(dòng)節(jié)/五四青年節(jié)/母親節(jié)/520等重大營銷節(jié)點(diǎn)。在這個(gè)充滿溫情與愛意的月度，我們將緊緊圍繞“青春”“美好”“溫情”與“祝?！保蛟煲粓觥罢啻?/p>

致MAY好”的走心月度系列活動(dòng)。

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推廣線

-月度主題：正青春

致MAY好—全城早餐派送

第一周溫暖永青春

致敬五一

城市暖心計(jì)劃

第二周母愛永恒

青春不朽

手作花束

第三周相伴青春

攜手永生

愛心玫瑰浪漫告白

第四周相伴成長

感恩回歸

青春小賣部6月份核心思考初夏六月，涵蓋了端午節(jié)/父親節(jié)/歐洲杯重大營銷節(jié)點(diǎn)。在這個(gè)充滿初夏風(fēng)味的月度，通過打造一系列趣味的、激情的，暖心的活動(dòng)，邂逅初夏季節(jié)的美好。

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推廣線

-月度主題：激情六月

美好初夏

第一周

初夏時(shí)光童趣嘉年華

第二周粽情文化

品味端午

手作香粽一元購

第三周

父愛如山潮爸挑戰(zhàn)賽

第四周

清涼一夏繽紛水果宴7月份核心思考隨著氣溫逐漸升高，夏天即將要正式宣告到來，7月將以“盛情七月

趣味一夏”利為主題，用創(chuàng)新的線上線下活動(dòng)吸引廣泛的受眾關(guān)注，提高到訪率，最終達(dá)到拉動(dòng)銷售的目的。

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-月度主題：盛情七月

趣味一夏

第一周

漁樂無窮夏日泳池?fù)启~

第二周

清爽盛夏“果”力全開

第三周精彩夏夜露天電影

第四周

冰凌城下涼意派送8月份核心思考結(jié)合海豚計(jì)劃，現(xiàn)場促銷舉行寶寶版”海豚計(jì)劃”與“水上活動(dòng)”為主題貫穿整個(gè)暑期的現(xiàn)場暖場活動(dòng)安排，設(shè)計(jì)客戶喜聞樂見的室內(nèi)游戲揭幕，并將項(xiàng)目上下以“海豚計(jì)劃”作為主要宣傳的視覺主題。

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-月度主題：美好新生

逐浪去

第一周

“泳抱湛藍(lán)”小寶寶游泳訓(xùn)練計(jì)劃

第二周

“泳抱湛藍(lán)”小寶寶防溺水培訓(xùn)

第三周

“泳抱湛藍(lán)“小寶寶海豚冠軍賽

第四周

“逐浪少年”暑期繽紛玩水季9月份核心思考9月暑期已近結(jié)束，涼爽的秋天悄然來臨。借助九月開學(xué)季/教師節(jié)/中秋節(jié)等重要節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行一系列活動(dòng)，

樹立品牌形象，宣傳企業(yè)文化，加強(qiáng)客戶對品牌的認(rèn)知度。

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-月度主題：美好佳節(jié)

感“蟹”有你

第一周

筑夢開學(xué)季多彩成長禮

第三周金秋滿月月餅派送

第四周五谷豐收月

答蟹盛宴

第二周桃李滿天下暖師感恩禮10月份核心思考

金秋十月，主抓十一假期節(jié)點(diǎn)，通過系列節(jié)點(diǎn)活動(dòng)，打造一場有記憶點(diǎn)、充滿愉悅狂歡享受的月度系列活動(dòng)，加深品牌、項(xiàng)目在客戶心目中的品質(zhì)影響，從而達(dá)到營銷目的。

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-月度主題：美好中華

悅享錦繡免費(fèi)抓大閘蟹

第一周

盛世華誕國潮盛宴

第二周

暖心重陽老業(yè)主生日會(huì)

第三周金秋好味

一分鐘

第四周

秋趣樂享萬圣嘉年華11月份核心思考11月主要以雙11檔期為重點(diǎn)爆發(fā)節(jié)點(diǎn)，通過社會(huì)影響力強(qiáng)、傳播面廣、溝通強(qiáng)度深厚的創(chuàng)意活動(dòng)。影響客群、超聚人氣、感恩回饋，為營銷助力。

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-月度主題：11為你

美好嗨GO

第一周

十一秒殺1元嗨購節(jié)

第二周

不講套路拼團(tuán)享優(yōu)惠

第三周

決戰(zhàn)11整點(diǎn)家電拍賣

第四周

go物闖關(guān)闖關(guān)贏壕禮12月份核心思考12月份，作為年度最后一個(gè)月，意味著結(jié)束和開始

在十二月，以”暖冬美好生活季“為題嫁接圣誕節(jié)節(jié)日熱點(diǎn)，炒熱項(xiàng)目的熱度從而達(dá)到宣傳品牌及各個(gè)項(xiàng)目的目的，吸引客戶到訪

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-月度主題：暖冬美好生活季

第一周

情暖深冬暖冬手作

第二周

深冬暢享內(nèi)購專場

第三周

拾得好味溫情餃子盛宴

第四周

歲末狂歡圣誕老人巡游11MAYGO-

年度促銷推廣線

-暖冬美好生活季為你美好嗨美好中華悅享錦繡美好佳節(jié)感蟹有你美好新生逐浪去盛情七月趣味一夏激情六月美好初夏正青春致好春風(fēng)十里美好生活節(jié)美好春風(fēng)造物季團(tuán)團(tuán)圓圓共美好雅趣中國年美好共闔歡十二月十一月十月九月八月七月六月五月四月三月二月一月四、綠城華南在地文化研究時(shí)間所限，對在地文化的研究只能淺嘗輒止，還請諒解期待有幸合作，可以進(jìn)行更加深入的思考以下僅作為一個(gè)示范福州區(qū)域福州有著7000多年的歷史文化積淀和2200多年建城史，歷史遺存豐富，人文底蘊(yùn)深厚。三坊七巷是國家5A級旅游景區(qū)，是福州老城區(qū)經(jīng)歷了建國后的拆遷建設(shè)后留存下來的歷史街區(qū)之一。是福州的歷史之源、文化之根、文脈昌盛之地。福州坊巷特點(diǎn)白墻，青瓦，朱門，鏤空的窗子，精致的石雕，幽靜的庭院，一百多年前的玉蘭樹依然吐著芬芳，院中還有許多彎彎曲曲的走廊，就連燈光也古色古香。三坊七巷建筑形態(tài)本就保留著傳統(tǒng)的形態(tài)，有著天然的古典風(fēng)味，更是以這濃郁的古典風(fēng)格文化吸引了眾多游客。品牌輸出關(guān)聯(lián)點(diǎn)綠城·海棠映月，綠城中國27載大成之作汲取福州特有的坊巷設(shè)計(jì)，在圍合式大中庭園林中，以一條中心主軸為序，在左右四坊排布、五進(jìn)制歸家禮序中，打造“海棠九境”景觀配套，讓建筑于景觀融為一體。佛山區(qū)域

佛山是水網(wǎng)縱橫的嶺南水鄉(xiāng)，有一句俚語：“商如行船，客如流水。”這樣的地理環(huán)境，鍛造了佛山人的文化性格。出水隨灣、萬折必東。佛山的每一條河涌都有自己的名字、自己的風(fēng)景、自己的特色，但所有的河涌都是相通相連，互相依賴。

嶺南水鄉(xiāng)文化特點(diǎn)逐水而居，一直都是許多人的夢想。濱水地帶是人類初的棲息地，世界上多數(shù)知名城市和建筑，均有水的孕育和滋

養(yǎng)。尤其在佛山這個(gè)嶺南水鄉(xiāng)，一向重視風(fēng)水，講究“遇水則發(fā)、以水為財(cái)”。

品牌輸出關(guān)聯(lián)點(diǎn)從江南走來的綠城，對山水建筑有著透徹的理解。佛山順德，自古水鄉(xiāng)文化濃厚，秉承順德人對棲水而居的情懷，

綠城擇址23公里潭洲灣水道景觀帶，打造全新的TOD樞紐型YOUNG

CITY活力之城——綠城順德楊柳郡。廣州區(qū)域：廣州，一座充滿活力又深藏歷史底蘊(yùn)的城市，面海而立，在中國大陸的南端。是一座被海風(fēng)吹拂、過盡千帆的商都，在千年的開放與對外交流中留下了歷史的流年碎影。千年商都文化特點(diǎn)商貿(mào)優(yōu)勢和市場的基因深深根植于城市兩千多年的歷史進(jìn)程之中，構(gòu)成廣州城市文化的本質(zhì)和基底。近現(xiàn)代以來，盡管商業(yè)業(yè)態(tài)不斷地推陳出新，全球化和現(xiàn)代性不斷地沖擊和改變著城市傳統(tǒng)的生活方式，但廣州歷經(jīng)千年的商貿(mào)文化傳統(tǒng)和精神內(nèi)核仍然延續(xù)并且堅(jiān)韌。品牌輸出關(guān)聯(lián)點(diǎn)柳岸曉風(fēng)，落位于高端金融商務(wù)區(qū)明珠灣國際金融島，以自身的區(qū)位優(yōu)勢在眾多房地產(chǎn)中脫穎而出，為塔尖圈層名仕所追捧。五、綠城華南品牌抖音運(yùn)營建議傳統(tǒng)媒體和類傳統(tǒng)媒體（微信），客群相對精準(zhǔn)，但接觸面窄，抖音號的運(yùn)營，有利于品牌形象在更大范圍上的傳播綠城華南品牌的內(nèi)容規(guī)劃方向以內(nèi)容的多樣性為準(zhǔn)則，以真實(shí)有趣的內(nèi)容為基礎(chǔ)建立起一系列的有故事情節(jié)、生活情節(jié)、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)等的內(nèi)容的規(guī)劃顧?quán)弫砹嗣科诓邉澟c時(shí)下熱點(diǎn)相關(guān)的話題、內(nèi)容，以卡通形象以及真實(shí)人物拍攝，傳遞有趣有味，有料的創(chuàng)意內(nèi)容內(nèi)容規(guī)劃1顧?quán)弫砹?1期|顧?quán)弫砹酥曜钪档萌胧值姆孔?，顧?quán)弾阋黄鸨P它！形式：每月1期，線上錄制，短視頻傳播，上線公眾號重點(diǎn)樓盤項(xiàng)目推薦，以IP人物的卡通形象，拉近跟消費(fèi)者的距離顧?quán)弾阋黄鸨P它！腳本內(nèi)容：Hello，各位老友們，又見面了！我們是認(rèn)真賣房偶爾開個(gè)小差的顧?quán)?！買不到心儀的房子？那是因?yàn)槟銢]有遇到我們！今天，顧?quán)従蛶Т蠹冶P盤今年最值得入手的房子！顧?quán)彛菏芤咔橛绊懀蠹议_始格外注重健康，