居住區(qū)規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理A1課程簡介課程的性質(zhì)和任務課程教學內(nèi)容的基本要求、重點和難點及學時分配能力培養(yǎng)要求教材與參考書目考核形式課程性質(zhì)本課程是城市規(guī)劃專業(yè)教學的主要專業(yè)理論課。包括詳細規(guī)劃的任務、編制辦法及規(guī)劃設計的基本內(nèi)容；居住區(qū)的發(fā)展、規(guī)劃結構、空間環(huán)境與布局、住宅、公建、綠地及室外場地、道路交通、經(jīng)濟技術指標；城市中心區(qū)與廣場規(guī)劃；詳細規(guī)劃中的豎向規(guī)劃和管線綜合規(guī)劃；控制性詳細規(guī)劃等內(nèi)容。課程任務

掌握城市詳細規(guī)劃的基本原理，包括基本概念、原則、方法；

掌握居住區(qū)規(guī)劃和城市控制性詳細規(guī)劃的內(nèi)容和編制要求；熟悉各類城市中心區(qū)和城市廣場的設計方法；

具備獨立開展詳細規(guī)劃設計與研究等方面所需的理論基礎和知識準備；掌握有關的技術經(jīng)濟指標和計算方法；了解工程設計和豎向設計的有關內(nèi)容。課程教學內(nèi)容的基本要求、重點和難點及學時分配1、詳細規(guī)劃概述（4學時）

詳細規(guī)劃的任務、編制辦法及規(guī)劃設計的基本內(nèi)容2、居住區(qū)規(guī)劃（24學時）

居住區(qū)發(fā)展綜述，規(guī)劃結構，空間環(huán)境與布局，住宅、公建、綠地及室外場地布置，道路交通，經(jīng)濟技術指標。3、城市中心區(qū)與城市廣場規(guī)劃（8學時）

城市中心區(qū)的概念，布局的一般原則，廣場的分類及其空間組織。4、詳細規(guī)劃中的工程規(guī)劃（4學時）

豎向規(guī)劃，管線綜合規(guī)劃的基本原則及其與各類場地的關系。5、控制性詳細規(guī)劃（8學時）控制性詳細規(guī)劃的概念，編制及其應用。能力培養(yǎng)要求通過該課程的學習，使學生了解城市規(guī)劃學科的發(fā)展，掌握城市詳細規(guī)劃的基本理論和基礎知識，建立城市規(guī)劃工作的正確觀念，培養(yǎng)學生運用詳細規(guī)劃理論和基礎知識的綜合分析能力，為學生從事城市規(guī)劃設計和理論研究工作奠定專業(yè)理論基礎。教材與參考書目1、教材

《城市規(guī)劃原理》（第三版）

李德華 中國建工出版社,20012、參考書目《城市規(guī)劃概論》郭彥泓《城市規(guī)劃導論》鄒德慈中國建筑工業(yè)出版社中國建筑工業(yè)出版社《城市住宅區(qū)規(guī)劃原理》周儉同濟大學出版社,1999

《居住區(qū)規(guī)劃設計資料集》鄧述平、王仲谷 中國建筑工業(yè)出版社《現(xiàn)代城市設計理論和方法》王建國東南大學出版社

《城市——它的發(fā)展、衰敗與未來》E.沙里寧，顧啟源譯 中國建筑工業(yè)出版社

《城市意象》K.林奇著，項秉仁譯中國建筑工業(yè)出版社

《城市設計》E.培根著，黃富廂、朱綺譯中國建筑工業(yè)出版社

《市鎮(zhèn)設計》F.吉伯特著，程里堯譯中國建筑工業(yè)出版社

《外部空間設計》盧原義信著，尹培同譯華中理工大學出版社

《建成環(huán)境的意義》A.拉普普特著，黃蘭谷譯中國建筑工業(yè)出版社《交往與空間》（丹麥）楊·蓋爾著，中國建筑工業(yè)出版社《美國大城市的死與生》（加拿大）簡·雅各布斯著，金衡山譯，譯林出版社國家有關城市規(guī)劃方面的規(guī)范和標準學習建議多看多想多表達居住區(qū)規(guī)劃原理授課內(nèi)容：第一章第二章第三章第四章第五章第六章居住區(qū)規(guī)劃的任務與編制

居住區(qū)的組成、類型與結構居住區(qū)的規(guī)劃設計居住區(qū)的技術經(jīng)濟分析城市舊居住區(qū)的再開發(fā)居住區(qū)規(guī)劃實例（居住區(qū)參觀）居住區(qū)規(guī)劃原理課程進度安排教學進度.doc城市規(guī)劃相關知識簡介1、城市的形成：“城”

“市”字源學的解釋中文：城：“城，廓也，都邑之地，筑此以資保障也”。

市：“日中為市，致天下之民，聚天下之貨，交易而退，各得其所”。英文：urban（城市的、市政的），源自拉丁文urbs，意為城市的生活。city（城市、市鎮(zhèn)），含義為市民可以享受公民權利，過著一種公共生活的地方。相關的字，如citizenship（公民）、civil（公民的）、civic（市政的）、civilized（文明的）、civilization（文明、文化）等就是說社會組織行為處于一種高級的狀態(tài)，城市就是安排和適應這種生活的一種工具。城市形成和發(fā)展的必要條件：

具有自然優(yōu)勢：耕地肥沃；交通便利；能得到淡水供應等。經(jīng)濟發(fā)展水平政治組織早期城市

——

現(xiàn)代城市

——

當代城市（農(nóng)業(yè)革命）

（工業(yè)革命）

（后工業(yè)革命）城市規(guī)劃對城市的理解國標《城市規(guī)劃基本術語標準》：城市是“以非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口集聚為主要特征的居民點。包括按國家行政建制設立的市和鎮(zhèn)?！逼渌麑W科對城市的理解經(jīng)濟學、社會學、地理學、法學等方面都對城市進行了相應的概念總結。2、城市規(guī)劃的概念國標《城市規(guī)劃基本術語標準》：城市規(guī)劃是“對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理?！泵绹鴩屹Y源委員會：“城市規(guī)劃是一種科學、一種藝術、一種政策活動，它設計并指導空間的和諧發(fā)展，以滿足社會與經(jīng)濟的需要”。城市規(guī)劃的作用——宏觀作用——微觀作用——城市規(guī)劃師作用3、城市規(guī)劃的主要任務城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和進行各項建設的綜合部署和全面安排。城市規(guī)劃是建設城市和管理城市的基本依據(jù)，是確保城市空間資源的有效配置和土地合理利用的前提和基礎，是實現(xiàn)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展目標的重要手段之一。城市規(guī)劃的核心內(nèi)容：土地使用的配置；城市空間的組合；交通運輸網(wǎng)絡的架構；城市政策的設計與實施。城市規(guī)劃的真正意義在于建設和發(fā)展的引導、指導和控制的過程。4、城市規(guī)劃編制的層次《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989）劃分為兩個階段：總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃階段。總體規(guī)劃：市域城鎮(zhèn)體系城市總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃詳細規(guī)劃：控制性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃的類型居住區(qū)詳細規(guī)劃城市中心區(qū)詳細規(guī)劃城市工業(yè)倉儲區(qū)詳細規(guī)劃城市公園綠地詳細規(guī)劃其他片區(qū)、地段規(guī)劃寧波核心濱水區(qū)城市設計按照國家標準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ-137-90），城市用地按大類、中類、小類三級進行劃分，以滿足不同層次規(guī)劃的要求。城市用地共分10大類、46中類和73個小類。一般而言，城市總體規(guī)劃階段以達到中類為主，在詳細規(guī)劃階段，應達到小類深度。

城市用地的10大類及其代號分別為：居住用地（R）、公共設施用地（C）、工業(yè)用地（M）、倉儲用地（W）、對外交通用地（T）、道路廣場用地（S）、市政公用設施用地（U）、綠地（G）、特殊用地（D）、水域和其他用地（E）。5、城市用地的構成規(guī)劃建設用地結構類別名稱占建設用地比例（%）類別名稱占建設用地比例（%）居住用地20~32道路廣場用地8~15工業(yè)用地15~25綠地8~15·城市用地舉例居住區(qū)規(guī)劃原理相關概念辨析：住宅區(qū)住宅區(qū)是城市中在空間上相對獨立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱。根據(jù)戶數(shù)或者人口規(guī)模可以分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團、住宅街坊、住宅群落。居住區(qū)居住區(qū)是一個城市中住房集中,并設有一定數(shù)量及相應規(guī)模的公共服務設施和公用設施的地區(qū),是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務的社區(qū)。它由若干個居住小區(qū)或若干個居住組團組成。規(guī)模:人口30000~50000人,戶數(shù)10000~15000戶,用地50~100公頃。居住小區(qū)居住小區(qū)指由城市道路或自然界線(河流等)劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段,小區(qū)內(nèi)設有整套滿足居民日常生活需要的基層服務設施和公共綠地。它由若干居住組團組成,是構成居住區(qū)的一個單位。規(guī)模:人口7000

~

15000人,戶數(shù)2000~4000戶,用地10~35公頃。居住區(qū)實例居住小區(qū)實例居住組團居住組團指由若干棟住宅組合而成的,并不為小區(qū)道路穿越的地塊,內(nèi)設為居民服務的最基本的管理服務設施和庭院,它是構成居住小區(qū)的基本單位。規(guī)模:人口1000~3000人,戶數(shù)300~700戶,用地4~6公頃。住宅街坊住宅街坊是由城市道路或居住區(qū)道路劃分用地大小不定,無固定規(guī)模的住宅建設地塊。它的規(guī)模介于居住組團和居住小區(qū)之間。服務設施一般因環(huán)境條件而異。通常沿街建有商業(yè)設施,內(nèi)部建住宅和其他公共建筑。住宅群落住宅群落規(guī)模介于單棟住宅和居住小區(qū)之間,服務設施則因規(guī)模和

環(huán)境而異,是一種適合于現(xiàn)有城市道路網(wǎng)(特別是舊城區(qū))的住宅區(qū)形式。居住組團實例社區(qū)社區(qū)指一定地域內(nèi)人們相互間的一種親密的社會關系(人際關系)。德國社會學家滕尼斯(Tonnize)提出了形成社區(qū)的四個條件:有一定的社會關系，在一定地域內(nèi)相對獨立，有比較完善的公共服務設施，有相近的文化、價值認同感。

鄰里關系：是一種以社會道德為基礎,包括文化、價值觀念等的社會關系,它不同于親緣或血緣關系。

鄰里關系可分為三個層次,第一層次：鄰居間知姓名和家庭概況,每天碰面接觸的自覺幫助型；第二層次：鄰居間見面打招呼,但不一定知其姓名的愿意幫助型；第三層次：住戶彼此偶爾見面但認為他或他們是屬于自己社區(qū)一部分的應該幫助型。住宅區(qū)規(guī)劃社區(qū)規(guī)劃地域界定以城市道路或自然界限界定與行政管理范圍相關工作方法自上而下自下而上居民參與度參與度很小或不參與以居民參與為重點工作核心物質(zhì)環(huán)境設施成員的互動和社區(qū)意識規(guī)劃目標物質(zhì)環(huán)境的完善社區(qū)與人的健康發(fā)展一、居住區(qū)規(guī)劃的任務居住區(qū)規(guī)劃的任務是創(chuàng)造一個滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。第一章 居住區(qū)規(guī)劃的任務與編制使用要求衛(wèi)生要求安全要求經(jīng)濟要求施工要求（f

）美觀要求二、居住區(qū)詳細規(guī)劃的內(nèi)容選擇、確定用地位置、范圍（包括改建范圍）；確定規(guī)模，即人口數(shù)量和用地的大小（或根據(jù)必建地區(qū)的用地大小來決定人口的數(shù)量）；擬定居住建筑類型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式；擬定公共服務設施的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量（包括建筑和用地）、分布和布置方式；擬定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式；擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式；擬定有關的工程規(guī)劃設計方案；擬定各項技術經(jīng)濟指標和造價估算。第一章 居住區(qū)規(guī)劃的任務與編制南京某小區(qū)：南京某小區(qū)：南京某小區(qū)：第二章 居住區(qū)的組成、類型和規(guī)劃結構第一節(jié)

居住區(qū)的組成一、居住區(qū)的組成要素物質(zhì)要素

由自然和人工兩大要素組成。自然要素指地形、地質(zhì)、水文、氣象、植物等；人工要素指各類建筑物以及工程設施等。精神要素指社會制度、組織、道德、風尚、風俗習慣、宗教信仰、文化藝術修養(yǎng)二、居住區(qū)的組成內(nèi)容建筑工程居住建筑、公共建筑、生產(chǎn)性建筑、市政公用設施用房以及小品建筑等。室外工程

包括地上、地下兩部分。其內(nèi)容有：道路工程、綠化工程、工程管線以及擋土墻、護坡等。三、居住區(qū)的用地組成根據(jù)不同的功能要求,一般可分為以下4類：(1)住宅用地

指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地,其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁綠地和雜務院等(2)公共服務設施用地

指居住區(qū)各類公共建筑和公用設施建筑物基底占有的用地及其周圍的專用地，包括專用地中的通路、場地和綠地等(3)道路用地

指居住區(qū)范圍內(nèi)不屬于前面兩項用地內(nèi)的道路的路面以及小廣場、泊車場、回車場等(4)公共綠地

居住區(qū)公園、小游園、運動場、林蔭道、小塊綠地、成年人休息和兒童活動場地等第一節(jié) 居住區(qū)的組成四、居住區(qū)的環(huán)境組成內(nèi)部居住環(huán)境是指住宅的內(nèi)部環(huán)境和住宅樓的公共部分生活環(huán)境外部生活環(huán)境

住宅又是組成外部生活環(huán)境的主要組成內(nèi)容,它與居民生活密切相關的各類公共服務設施、市政公用設施、綠化環(huán)境小品等組成居住區(qū)外部空間環(huán)境,居住外部環(huán)境。一般包括以下幾個方面：生態(tài)環(huán)境小氣候環(huán)境鄰里和社會環(huán)境空間環(huán)境大氣環(huán)境聲環(huán)境視覺環(huán)境第一節(jié) 居住區(qū)的組成一、居住區(qū)的規(guī)模

包括人口和用地兩個方面，一般以人口規(guī)模作為主要的標志。

適當規(guī)模的原因：本身的功能、工程技術經(jīng)濟和管理方面的要求。第二節(jié) 居住區(qū)的規(guī)模二、影響居住區(qū)規(guī)模的因素1、公共設施的經(jīng)濟性和合理的服務半徑配套的公共服務設施：商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療、市政等設施合理的服務半徑：是指居民到達居住區(qū)級公共服務設施的最大步行距離，一般為800～1000米。第二節(jié) 居住區(qū)的規(guī)模2、城市道路交通方面的影響城市干道有合理的間距。一般在600米～

1000米之間。3、居民行政管理體制方面的影響街道辦事處管轄的人口一般為5萬人，少則3萬人。4、住宅的層數(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大影響5、自然地形條件和城市的規(guī)模第二節(jié) 居住區(qū)的規(guī)模三、居住區(qū)的類型按建設條件分：新建居住區(qū)和城市舊居住區(qū)按所處位置分：城市內(nèi)的居住區(qū)和獨立的工礦業(yè)居住區(qū)按層數(shù)分：低層、多層、高層居住區(qū)和混合修建的居住區(qū)第二節(jié) 居住區(qū)的規(guī)模居住區(qū)的規(guī)劃結構是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務設施、道路、公共綠地等相互關系而采取的組織方式。第三節(jié) 居住區(qū)的規(guī)劃結構一、現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃結構的發(fā)展演變1、鄰里單位、人車分流2、居住小區(qū)和新村3、擴大小區(qū)、居住綜合體、居住綜合區(qū)

4、居住區(qū)組成規(guī)模的單位由小到大，內(nèi)容由簡到繁、質(zhì)量由低級 到高級的變化，今后將隨著生產(chǎn)和生活方式的變化而變化。第三節(jié) 居住區(qū)的規(guī)劃結構鄰里單位理論

1924年由美國建筑師西薩?佩里(Clarence

Arthur

Perry，1872～1944)提出以“鄰里單位”作為組成居住區(qū)的“細胞”鄰里關系的六條基本原則：（1）城市道路不穿越鄰里單位內(nèi)部。（2）內(nèi)部道路限制外部車輛穿越。（3）以小學的合理規(guī)?？刂凄徖飭挝坏娜丝?。

（4）中心建筑是小學，與其他服務設施布置于中心廣場或綠地上。

（5）用地160英畝（64.75公頃），保證兒童上學距離不超過半英畝（0.8千米）（6）小學附近設商店、教堂、圖書館和公共活動中心。

理論出發(fā)點：控制居住區(qū)內(nèi)部的車輛交通、保障居民的安全和環(huán)境的安寧。萊