單位租房合同模板

單位租房合同1

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：____________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協商，同意就以下房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在______________的房屋（建筑面積共______平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至______、南至______、西至_______、北至______；系________構造。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫）.

租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并擔當以下責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并擔當正常的房屋修理責任。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并擔當以下責任：

1.如需對房屋進展改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產治理所備案。

3.因使用不當或其它人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或賜予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方擔當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不行抗力的緣由而使擔當房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應實行協商方法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產治理所備案。

十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃治理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產治理所。

十三、雙方商定的事項：

甲方（簽名或蓋章）

乙（簽名或蓋章）

__年__月__日

單位租房合同2

甲方：

乙方

經乙方申請，甲方同意將本單位房屋(門面、寫字樓、宿舍)租給乙方使用。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將本單位位于綿陽市臨園路東段67號(院內綜合樓)，使用面積為房屋租給乙方使用，租期年，即從年月日起至年月日止。租金每月每平方米元，每年租金為元(大寫：萬千百元)。

二、甲方為乙方供應電源、水源和生活袋裝垃圾收集點。水、電費和清潔費由乙方擔當，甲方每月向乙方收取后代繳。清潔費每月元，水費每噸元，電費每度元。水、電費由甲方抄表后通知乙方，乙方按通知規(guī)定繳納，逾期按實際費用的5%加收滯納金。

三、乙方在簽訂合同后，使用房屋前，須提前向甲方繳納房屋租金，并同時繳租房保證金元。逾期不交房屋租金者，甲方有權終止合同。

四、乙方應合理使用所租用的房屋及附屬設施，不得隨便轉變房屋構造及設備位置，不得私拆甲方封存的水、電表。若因使用不當造成房屋及設施損壞的`，乙方應修復。私拆水、電表的，甲方將賜予經濟懲罰。情節(jié)嚴峻的，甲方有權解除合同。若進展裝修，須報知甲方同意，裝修費用由乙方自行擔當。合同期滿，雙方解除合同，凡屬乙方裝修需要撤除的，撤除后必需恢復甲方房屋的原狀原貌(地面、墻面、頂面)，去除所產生的建筑垃圾，甲方不支付任何費用。解除合同退出房屋不撤除裝修局部的，甲方不計任何費用。

五、乙方應合法經營，生產經營工程不得損害公共利益，不得環(huán)境污染，影響居民生活。嚴峻影響四周單位或居民生活經告知不予訂正的，甲方有權賜予經濟懲罰或終止合同。

六、乙方必需加強安全、衛(wèi)生治理，遵守城市綜合治理治理等規(guī)定，遵守甲乙雙方《衛(wèi)生安全協議》。

七、乙方在租賃期內(租賃期滿)不得轉讓房屋，因特別狀況需轉讓必需報經甲方同意并向甲方繳納房屋轉讓費總價百分之二十的費用。甲、乙雙方重新簽訂合同，否則，本合同自動失效，甲方可以馬上收回房屋，并追究乙方的違約責任。

八、乙方租用房屋期間所發(fā)生的一切稅費及政府規(guī)定收取的其他費用，均由乙方擔當，甲方概不負責。

九、本合同期滿，合同自然終止，由甲方收回房屋。乙方若需續(xù)租，須提前一月申請經甲方同意后續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方優(yōu)先。否則，甲方視為到期自然終止合同作其他處理。

十、因不行抗因素導致合同無法履行的，合同自行終止。

十一、為保證以