第頁共頁出租合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充合同甲方：【出租人】乙方：【承租人】鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜已經(jīng)簽訂了一份出租合同（以下簡稱“主合同”），為了明確雙方在租賃過程中的權(quán)益和義務(wù)，特此補(bǔ)充該合同。具體條款如下：第一條：房屋信息補(bǔ)充（一）根據(jù)主合同，甲方租賃給乙方的房屋位于【房屋地址】，面積約【房屋面積】平方米，屬于【房屋類型】。雙方確認(rèn)房屋的狀態(tài)良好，無任何損壞和缺陷。（二）為了確保房屋的保養(yǎng)和使用，甲方同意乙方將房屋內(nèi)部進(jìn)行小修小補(bǔ)，但必須事先征得甲方的書面同意。乙方需對維修所需材料和費(fèi)用負(fù)責(zé)。（三）如果房屋遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)或其他不可抗力事件導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞，甲方將承擔(dān)修復(fù)和恢復(fù)工作，乙方在修復(fù)期間免除租金支付義務(wù)。但若造成的損壞屬于乙方過失造成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第二條：租金支付（一）乙方同意按照主合同約定的租金支付方式和時間進(jìn)行租金支付。（二）任何情況下，乙方不得擅自中斷租金支付，否則甲方有權(quán)解除主合同并要求乙方返還已支付的押金。第三條：住房維護(hù)和修復(fù)（一）乙方承諾將定期對房屋進(jìn)行保潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和良好的使用狀態(tài)。（二）乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并盡力配合甲方的修復(fù)工作。（三）乙方擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改動和拆除的行為，需經(jīng)過甲方書面同意。第四條：租房權(quán)利和禁止事項（一）乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行正常的生活和工作。（二）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動、危險活動或者妨礙他人正常生活的行為。（三）禁止乙方將房屋出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其它人員轉(zhuǎn)來居住。第五條：房屋歸還（一）租期屆滿，乙方應(yīng)按照主合同的約定將房屋返還給甲方。（二）乙方應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好無損，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條：違約及其處理（一）任何一方未履行主合同或本補(bǔ)充合同的任何條款約定，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）違約方應(yīng)支付對方因此遭受的所有損失及違約金。如一方違約，則對方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的押金。第七條：爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交【仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第八條：其他事項本補(bǔ)充合同的附加說明和約定寫于本合同背面，并作為本合同的組成部分。第九條：合同生效本補(bǔ)充合同自