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二手房銀行按揭買賣合同1.引言2.合同訂立2.1合同雙方買方：[買方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]；賣方：[賣方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]。2.2交易房屋信息本次交易的房屋信息如下：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]2.3銀行按揭貸款信息貸款銀行：[貸款銀行名稱]貸款金額：[貸款金額]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]3.主要義務(wù)和責(zé)任3.1買方義務(wù)和責(zé)任買方在本次交易中的主要義務(wù)和責(zé)任如下：在本合同生效之后的[指定期限]內(nèi)向賣方支付首付款。按照合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)向銀行償還貸款本息。妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，保證房屋及相關(guān)權(quán)益不受到任何損害。如有違約行為，買方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2賣方義務(wù)和責(zé)任賣方在本次交易中的主要義務(wù)和責(zé)任如下：提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保房屋所有權(quán)歸屬清晰合法。協(xié)助買方辦理相關(guān)的銀行按揭手續(xù)，提供必要的文件和證明。在本合同生效之后的[指定期限]內(nèi)向買方交付房屋并辦理過戶手續(xù)。保證房屋及相關(guān)權(quán)益不受到任何第三方的侵犯或糾紛。如有違約行為，賣方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.支付方式房屋交易款項(xiàng)的支付方式如下：買方需支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)的[首付款比例]，在本合同生效之后的[指定期限]內(nèi)支付完成。買方通過銀行按揭方式貸款購(gòu)房，按照貸款協(xié)議約定的方式和時(shí)間向銀行償還貸款本息。5.爭(zhēng)議解決雙方在本次交易中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1法律適用本合同的訂立、效力、履行以及解釋均適用相關(guān)法律。6.2合同生效本合同自雙方在合同末尾簽字/蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭協(xié)議和書面合同。6.3合同變更和解除本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.簽字買方：___________________簽字日期：___________________賣方：

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